A beszerzés leírása
A közbeszerzés célja a tárgyi beruházás teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése, valamint a kiviteli (ideértve, de nem kizárólagosan az építész, gépész, elektromos, tartószerkezeti és belsőépítészeti) tervek elkészítése az alábbi főbb munkanemek szerint
A közbeszerzés célja a tárgyi nyári üzemben kültéren és beltéren 890, egyéb időszakokban beltéren 300 fő egyidejű befogadására alkalmas szabadidős komplexum (zárt és fedett élményfürdő egyedi szaunavilággal, étteremmel, illetve kültéri medencékkel és szabadidős létesítményekkel) teljeskörű generál kivitelezési munkáinak elvégzése az alábbi főbb fejezetek szerint:
Tervezési munkák
- Kiviteli tervek készítése
- Belsőépítészeti kiviteli tervek készítése
- Külső közműtervek, ide értve a külső parkoló (027/7 hrsz) és az annak a megközelítését lehetővé tevő, a 11-es úton való átjárást biztosító gyalogos átkelőhely (szükség esetén csomópont) terveinek elkészítése
Előzmény tervező:
Tervező: BORD Építész Stúdió Kft.
Székhely: 1068 Budapest, Felső erdősor 3. III/22.
Adószám: 13739689-2-42
Cégjegyzékszám: 01-09-870752
Felelős építész tervező: Bordás Péter
Okl. Építészmérnök, Vezető Tervező
É/1 01-4760
Kivitelezéshez kapcsolódó feladatok
- Felvonulási, ideiglenes létesítmények kialakításának munkái
- Földmunka és mélyalapozási munkák munkatér határolással, víztelenítéssel
- Vasbeton szerkezetépítési munkák (alaplemez, térszín alatti és feletti vasbeton vázszerkezet)
- Ragasztott faszerkezet építési munkák
- Kapcsolódó építőmesteri munkák (falazás, vakolás, estrich- és aljzatbetonozás)
- Szakipari és befejező munkák (víz- hő- és hangszigetelések, ács- tetőfedő és bádogos, homlokzatképzések, kőburkolatok, szárazépítés és festés-mázolás, külső- és belső nyílászárók, lakatos szerkezetek és üvegfalak)
- Belsőépítészeti munkák (bútorozás, egyedi burkolatok és berendezések, ...)
- Épületgépészeti munkák (vízellátás-csatornázás, központi hűtés-fűtés, szellőzés, gázellátás)
- Erős- és gyengeáramú villanyszerelési munkák, ups, rwa, épületautomatika és tűzjelző
- Speciális technológiák (konyhatechnológia, gyógyvizes medence technológia, wellness technológiák (Gőz szauna, Aroma szauna, Panoráma szauna, Finn szauna, Lebegőfürdő, Hőlégfürdő, Gőzfürdő medencével, Száraz pihenő), felvonók, kül- és beltéri vizesjátszóház, kül-és beltéri száraz játszóház)
-Tájépítészeti munkák (parkosítás, sétányok, öntöző- és térvilágítási hálózat, ...)
- Telken belüli út- és járdaépítési munkák
- Telken belüli közműépítési munkák
- Piperetakarítás, beüzemelés, műszaki átadás
- Sportpályák kialakítása (strandröplabda/strandfoci pálya, pétanque pálya, játszótér, homokozó)
- kültéri objektumok kiépítése
Főbb paraméterek:
A fő épület (’A’ épület) két szintből áll. A földszinti bejárathoz egy kerti út vezet a jegypénztártól, míg akadálymentesen a meglévő aszfaltúton lehet feljutni. Téli időszakban a jegyet az épület recepcióján lehet majd vásárolni. A recepcióból az öltözőn keresztül érhetjük el a wellness részt, melyet egy kis szaunavilág egészít ki. A wellness kétszint magas teréből a homlokzati függönyfalon keresztül szabad kilátás nyílik a Duna irányába.
A galéria szinten kapott helyet az étterem és a vendégek kezelésére szolgáló helyiségek.
Az épület északi szárnyában került elhelyezésre a gazdasági beszállító udvart melyhez a földszinten a konyha és a vegyszertárolók kapcsolódnak. Míg ezen épületrész galéria szinti folyosója biztosítja egy lehetséges későbbi fejlesztés összeköttetését a fürdővel, illetve ide kerültek a dolgozói kiszolgálóhelyiségek is.
Az épület tetőterasza a meglévő íves medencék szintje, melyet lépcsővel vagy lifttel lehet elérni az épületből. A terasz kiszolgálására a közlekedő mag kiegészítésre került mosdóval és ételliften keresztül összekötöttük a konyhával. A medencék felett található, korábban gőzkabinként üzemelő, támfalba süllyesztett helyiséget panoráma szaunaként alakítandó ki.
A ’B’ épület (kazánház, öltözők), a ’C’ és ’D’ jelű kültéri medencék és az ’E’ jelű pénztár építményei a műszaki leírások szerintiek.
hasznos alapterület: 2 465,83 m2
terepszint alatti beépítettség: 499,79 m2
építménymagasság:
A épület 7,30 m
B épület 3,43 m
E épület 2,95 m
A részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.