Majorság kivitelezési munkái

Rövid leírás

Türje, Majorság fejlesztése, látogatóközpont kialakítása (8796 Türje, Szabadság tér 24., hrsz.:6/2)
A terület műemléki környezetének azonosítója: 20653
Az egykori majorság fejlesztése, látogatóközpont kialakítása. A majorság hat épületrészt foglal magába, melyek rendeltetése részenként eltérő.
A projekt célja az egyes épületrészek tartószerkezetének elkészítése, ideértve az alapozást, a födémszerkezeteket, a felmenő teherhordó falazatokat, tetőszerkezetet, valamint ezen munkákhoz elengedhetetlen feladatokat.
Elkészül a tetőfedés.
Az épületek kialakítása során elhelyezésre kerülnek a homlokzati nyílászárók.
Elkészül az épület homlokzata: lábazat kialakítás, homlokzat festés, homlokzati dekor elemek elhelyezése, bádogos munkálatok, szigetelések elkészítése.
A majorság viziközmű hálózata teljes egészében elkészül, az épületrészek belső hálózata nélkül, csupán csatlakozási pontok kialakítása szükséges.
A „kapusházban” helyet kapó elektromos fogadó szerkezetből az egyes épületek elektromos megtáplálása kialakítandó, azonban a belső hálózat nem készül el, csatlakozási pont kialakítása szükséges.
A majorság területén található utak és járdák alapszerkezete elkészül.
Az udvaron található díszkút szerkezete elkészül.
Az épület villámvédelme kialakítandó.

A beszerzés leírása

Épület összes nettó, azaz hasznos alapterülete 1 690 m2,
A B épületrész (sörmanufaktúra) kialakításának további feladatai:
- válaszfalak megépítése
- esztrichezési munkálatok
- belső nyílászárók elhelyezése
- gépészeti szerelés, épület villamos szerelés: belső gépészeti és elektromos hálózat kialakítása
- szárazépítési munkálatok elvégzése
- belső vakolatok elkészítése
- belső felületek előkészítése, festése
- hidegburkolat elkészítése a B016-os (főző, erjesztőtér) helyiségben
- vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés
- szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés
- radiátoros fűtési rendszer kiépítése
- hőszivattyú telepítése (1 db)
- belső helyiségek szellőztetésének kiépítése
- elektromos elosztószekrény szerelése
- elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy álmennyezetben, védőcsövezéssel
- elektromos szerelvényezés elkészítése
Mélyalapozás
helyszíni betonozás 72 m3,
falazás 2497 m2,
tetőfedés (cserépfedés), 2098 m2,
beltéri és homlokzati vakolás 5569 m2,
melegburkolatok 7 m2,
hidegburkolatok oldalfalon 268 m2,
hidegburkolatok padlón 183 m2,
homlokzati nyílászárók 139 db,
Az AK további munkafázisokat is kíván opcionálisan megvalósítani.
1. Opció megnevezés: B épület komplettírozása
főbb feladatok:
hidegburkolat készítése padlón 108 m2, hidegburkolat készítése oldalfalon 254 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
hűtőkamra telepítése
2. Opció megnevezés: C épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 87 m2
úsztatott esztrich készítése 146 m2
hőszigetelés elhelyezése (födémszigetelés) 180 m2
beltéri vakolás 445 m2
hidegburkolás oldalfalom 113 m2
hidegburkolás padlón 147 m2
szárazépítés - álmennyezet 69 m2
belső nyílászárók elhelyezése 13 db
látszó gerendás mennyezet készítése 100 m2
festés 398 m2
padlófűtés készítése 140 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 140 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 140 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 4 db
split klíma telepítése 1 db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 790 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 140 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
3. Opció megnevezés: D épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 167 m2
úsztatott esztrich készítése 128 m2
hőszigetelés elhelyezése (födémszigetelés) 160 m2
beltéri vakolás 615 m2
hidegburkolás oldalfalom 345 m2
hidegburkolás padlón 125 m2
szárazépítés - álmennyezet 112 m2
belső nyílászárók elhelyezése 16 db
festés 334 m2
padlástér feljáró készítése 10 m2
radiátoros fűtés készítése 135 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 135 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 135 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 3 db
split klíma telepítése 2 db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 895 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 140 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
4. Opció megnevezés: E épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 374 m2
úsztatott esztrich készítése 217 m2
beltéri vakolás 1100 m2
faburkolat készítése 167 m2
hidegburkolás oldalfalom 420 m2
hidegburkolás padlón 205 m2
szárazépítés - álmennyezet 217 m2
belső nyílászárók elhelyezése 32 db
festés 1478 m2
radiátoros fűtés készítése 217 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 217 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 217 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 3 db
központi szellőző kiépítése (légkezelő, hőszivattyú) 1db
split klíma telepítése 2 db
elektromos elosztószekrény szerelése 2 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 490 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 217 m2
hűtőkamra telepítése 2 db
belsőépítészeti elemek elhelyezése
5. Opció megnevezés: F épület komplettírozása
főbb feladatok:
úsztatott esztrich készítése 165 m2
beltéri vakolás 200 m2
hidegburkolás padlón 165 m2
szárazépítés - álmennyezet 205 m2
belső nyílászárók elhelyezése 1 db
festés 390 m2
fan-coil-os fűtés készítése 165 m2
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés (pult) 10 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés (pult)10 m2
központi szellőző kiépítése (légkezelő, hőszivattyú) 1db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 2150 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 165 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
6. Opció megnevezés: G épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 245 m2
úsztatott esztrich készítése 668 m2
beltéri vakolás 1250m2
hidegburkolás oldalfalom 308 m2
hidegburkolás padlón 217 m2
melegburkolat 325 m2
szárazépítés - álmennyezet 308 m2
szárazépítés - gipszkarton fal 275 m2
belső nyílászárók elhelyezése 48 db
festés 2124 m2
padlófűtés készítése 340 m2
radiátoros fűtés készítése 328 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 3 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 668 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 668 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 13 db
split klíma telepítése 2 db
fan-coil rendszer kiépítése 13 db
elektromos elosztószekrény szerelése 3 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 2650 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 668 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
7. Opció megnevezés: H épület teljes felújítása
tetőszerkezet cseréje 175 m2
homlokzati vakolat készítése 130 m2
nyílászárók elhelyezése 7 db
festés 150 m2
sótalanítás 45 m2
elektromos fogadó kialakítása 1 egység
8. Opció megnevezés: külső befejező munkálatok
díszmedence kiépítése
gyengeáramú rendszer telepítése (riasztó, tűzjelző, internet hálózat)
napelem telepítése 161 db
térburkolat készítése 1825 m2
gyepfelület kialakítása 1460 m2
ültetési terület kialakítása, növénytelepítéssel 234 m2

A lehetőségek leírása

1. Opció megnevezés: B épület komplettírozása
főbb feladatok:
hidegburkolat készítése padlón 108 m2
hidegburkolat készítése oldalfalon 254 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
hűtőkamra telepítése
2. Opció megnevezés: C épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 87 m2
úsztatott esztrich készítése 146 m2
hőszigetelés elhelyezése (födémszigetelés) 180 m2
beltéri vakolás 445 m2
hidegburkolás oldalfalom 113 m2
hidegburkolás padlón 147 m2
szárazépítés - álmennyezet 69 m2
belső nyílászárók elhelyezése 13 db
látszó gerendás mennyezet készítése 100 m2
festés 398 m2
padlófűtés készítése 140 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 140 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 140 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 4 db
split klíma telepítése 1 db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 790 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 140 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
3. Opció megnevezés: D épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 167 m2
úsztatott esztrich készítése 128 m2
hőszigetelés elhelyezése (födémszigetelés) 160 m2
beltéri vakolás 615 m2
hidegburkolás oldalfalom 345 m2
hidegburkolás padlón 125 m2
szárazépítés - álmennyezet 112 m2
belső nyílászárók elhelyezése 16 db
festés 334 m2
padlástér feljáró készítése 10 m2
radiátoros fűtés készítése 135 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 135 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 135 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 3 db
split klíma telepítése 2 db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 895 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 140 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
4. Opció megnevezés: E épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 374 m2
úsztatott esztrich készítése 217 m2
beltéri vakolás 1100 m2
faburkolat készítése 167 m2
hidegburkolás oldalfalom 420 m2
hidegburkolás padlón 205 m2
szárazépítés - álmennyezet 217 m2
belső nyílászárók elhelyezése 32 db
festés 1478 m2
radiátoros fűtés készítése 217 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 1 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 217 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 217 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 3 db
központi szellőző kiépítése (légkezelő, hőszivattyú) 1db
split klíma telepítése 2 db
elektromos elosztószekrény szerelése 2 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 490 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 217 m2
hűtőkamra telepítése 2 db
belsőépítészeti elemek elhelyezése
5. Opció megnevezés: F épület komplettírozása
főbb feladatok:
úsztatott esztrich készítése 165 m2
beltéri vakolás 200 m2
hidegburkolás padlón 165 m2
szárazépítés - álmennyezet 205 m2
belső nyílászárók elhelyezése 1 db
festés 390 m2
fan-coil-os fűtés készítése 165 m2
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés (pult) 10 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés (pult)10 m2
központi szellőző kiépítése (légkezelő, hőszivattyú) 1db
elektromos elosztószekrény szerelése 1 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 2150 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 165 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
6. Opció megnevezés: G épület komplettírozása
főbb feladatok:
falazás 245 m2
úsztatott esztrich készítése 668 m2
beltéri vakolás 1250m2
hidegburkolás oldalfalom 308 m2
hidegburkolás padlón 217 m2
melegburkolat 325 m2
szárazépítés - álmennyezet 308 m2
szárazépítés - gipszkarton fal 275 m2
belső nyílászárók elhelyezése 48 db
festés 2124 m2
padlófűtés készítése 340 m2
radiátoros fűtés készítése 328 m2
hőszivattyús rendszer telepítése (fűtés) 3 db
vízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 668 m2
szennyvízhálózat kiépítése, alapszerelés és szerelvényezés 668 m2
belső helyiségek szellőztetésének kiépítése 13 db
split klíma telepítése 2 db
fan-coil rendszer kiépítése 13 db
elektromos elosztószekrény szerelése 3 db
elektromos kábelezések elkészítése falhornyokba vagy
álmennyezetben, védőcsövezéssel 2650 fm
elektromos szerelvényezés elkészítése 668 m2
belsőépítészeti elemek elhelyezése
7. Opció megnevezés: H épület teljes felújítása
tetőszerkezet cseréje 175 m2
homlokzati vakolat készítése 130 m2
nyílászárók elhelyezése 7 db
festés 150 m2
sótalanítás 45 m2
elektromos fogadó kialakítása 1 egység
8. Opció megnevezés: külső befejező munkálatok
díszmedence kiépítése
gyengeáramú rendszer telepítése (riasztó, tűzjelző, internet hálózat)
napelem telepítése 161 db
térburkolat készítése 1825 m2
gyepfelület kialakítása 1460 m2
ültetési terület kialakítása, növénytelepítéssel 234 m2
Ajánlatkérő jogosult a szerződés hatálya alatt az opció(k) megrendelésére. A szerződéses feltételek mindenben irányadóak az opcionális feladat tekintetében a Szerződés VI.1.és a Felhívás II.2.7. pontjában pontjában meghatározott opciókra irányadó határidő kivételével.

További információk

A II.2.7. pontban feltüntetett teljesítési határidő a munkaterület átadásától számítandó. Opció megrendelése esetén az opció teljesítésének határideje az opcióra vonatkozó munkaterület átadásától számított 180 nap.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet AT, alváll., és nem vehet részt az alk. igazolásában olyan GSZ, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f) és h)-o), pontjaiban, illetőleg (2) bekezdés a)-b) pontjaiban foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.
Az eljárásból kizárásra kerül az az AT, akivel szemben, illetőleg akinek alvállalkozójával és az alkalmasság igazolásában részt vevő, általa az eljárásba bevont GSZ-szel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f) és h)-o), pontjaiban, illetőleg (2) bekezdés a)-b) pontjaiban szereplő kizáró okok valamelyike fennáll vagy a részéről (részükről) a kizáró ok az eljárás során következett be [Kbt. 74. § (1)]
Az alvállalkozók és alkalmasság igazolásához igénybe vett GSZ(k) vonatkozásában a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f), h) és k)-n) pontja szerinti, korábbi eljárásban tanúsított magatartás alapján a j) pontja szerinti kizáró okok tekintetében AK alkalmazza a Kbt. 71. § (4) bekezdésben foglalt szabályt.
A Kbt. 62. § (1) bekezdés b) és f) pontjában említett kizáró okok kivételével bármely egyéb kizáró ok fennállása ellenére - beleértve azokat az eseteket, amikor a törvényben meghatározott kötelességszegés vagy jogsértés az ajánlatkérő mérlegelése alapján vezet kizáráshoz - az AT, alváll. vagy alk. igazolásában részt vevő GSZ nem kerül kizárásra a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a KH a Kbt. 188. § (4) bekezdése szerinti véglegessé vált határozata, vagy annak megtámadására irányuló közigazgatási per esetén a bíróság a Kbt. 188. § (5) bekezdése szerinti jogerős határozata kimondta, hogy az érintett GSZ az ajánlat benyújtását megelőzően olyan intézkedéseket hozott, amelyek a kizáró ok fennállásának ellenére kellőképpen igazolja a megbízhatóságát. [Kbt. 112. § (1) bekezdés b) pontjára figyelemmel alkalmazott [64. § (1) bek.]
Igazolási mód:
AT-nek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) szerint, a Kr. II. Fejezetében (2-4. §) foglaltaknak megfelelően EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f) és h)-o), pontjainak, illetőleg (2) bekezdés a)-b) pontjainak hatálya alá. A 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet szerint az EEKD-t az EKR-ben elérhető elektronikus űrlapon kell kitölteni. Az EKR-ben elektronikus űrlap benyújtásával teendő nyilatkozatot a közös AT-k képviseletében az ajánlatot benyújtó GSZ teszi meg.
Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 3. § (3) szerint, a közös AT-k a Korm.rendelet 3. § (5) szerint kötelesek az EEKD-t benyújtani.
Az értékelési szempontra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető AT-nek és adott esetben további AT(k)nek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, az AK felhívása alapján a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdésének megfelelően, a Kr. III. Fejezetében (8., 10. és 12-16. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia/igazolniuk, hogy nem tartozik/tartoznak az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá.
AK alkalmazza a Kbt. 69.§ (4) bekezdésében foglaltakat.
AK nem kéri az érintett ajánlattevő(k)től a 321/2015. (X. 30.) Kr. III. Fejezete szerinti részletes igazolás(oka)t, ha AK a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér a III. Fejezetben nem említett, a kizáró okok hiányát igazoló adatbázisokhoz, és a GSZ ezek elérhetőségét az EEKD-ban megjelölte
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén AK az igazolások hitelességét a 321/2015. (X. 30.) Kr. VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi.
Az ajánlatban az EKR-ben elérhető elektronikus űrlap igénybevételével be kell nyújtani az AT arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződésteljesítéséhez a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f) és h)-o), pontja, illetőleg (2) bekezdés a)-b) pontja szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállt. [Kbt. 67. § (4)].
A kizáró okokra vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7)].
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65.§ (1) bekezdés c) pont]:
SZ/1. alkalmatlan az AT a szerződés teljesítésére, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel az 1997.évi LXXVIII. tv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország kivitelezői nyilvántartásában nem szerepelnek, vagy a letelepedés szerinti országban a kivitelezési tevékenység vonatkozásában előírt engedéllyel, jogosítvánnyal, vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkeznek.
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
Igazolási mód:
Sz/1.Az EEKD-val történő előzetes igazolás során -a Kbt.67.§(1)-(3) bek., valamint a Kr.1.§(1) bek. és 2.§(5)bek. megfelelően. AK nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Jelen dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően Kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. §(4)bek. alapján szükséges benyújtani. Az EEKD dokumentumo(ka)t kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz.
AK a nyilvántartásban szereplés tényét a Kbt.69.§(11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban ellenőrzi.A nyilvántartásban szereplés tényét-amennyiben a Kbt.69.§(11)bek.-e szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok,illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód -a nyilvántartás kivonatának,a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával Szükséges igazolni.Az alk. igazolására a Kbt. 65.§(7),(9) bek. és 69.§(11),(11a) bek. és Kr. 1. § (7) bekezdése is irányadók.
AK felhívja a figyelmet a Kbt. 35.§ (2a) bek.,41/A.§ (4)és(5) bek.,65.§(12) bek., 69.§(11a) bek.-re.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Korm. rendelet) 1. § (1) bek. és 5. § (1) bek. alapján az ajánlatba csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni, figyelemmel arra, hogy a Korm. rendelet 2. § (5) bek alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is a P/1. számú gazdasági-pénzügyi alkalmassági követelmény előzetes igazolására.
A Korm. rendelet 1. §-ának (2) bek. alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Korm. rendelet IV. Fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelménynek, az alábbiak szerint:
P/1. Az ajánlattevőnek a Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben elért - az általános forgalmi adó nélkül számított teljes árbevételéről szóló nyilatkozatot kell csatolnia , attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Az ajánlatkérő felhívja továbbá a figyelmet a Korm. rendelet 19. §-ának (3) bekezdésére. A gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolása vonatkozásában alkalmazandóak továbbá a Kbt. 65. §-ának (6)-(8) és (11)-(12) bekezdéseiben, a Kbt. 69. §-ának (11a) bekezdésében, a Kbt. 140. §-ának (9) bekezdésében, valamint a Korm. rendelet 3. § (2) bekezdésében és 6. §-ában foglaltak.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, e szervezetnek - az általa igazolt alkalmassági követelmények tekintetében - az ajánlattevő tekintetében előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést [Kbt. 67. § (3) bekezdés

P/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha - az általános forgalmi adó nélkül számított - teljes árbevétele az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben nem éri el a nettó 675 millió forintot.
A P/1. gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelménynek - figyelemmel a Kbt. 65. § (6) bekezdésében foglaltakra - közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M/1-M/2. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bek és 5. § (1) bek alapján az Ajánlattevőnek csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni - a Korm. rend 2. § (5) bek alapján az AK elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az M/1-M/2. számú műszaki-szakmai alkalmassági követelmény előzetes igazolására.
A Korm. rendelet 1. §-ának (2) bek alapján az AK által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Korm. rendelet IV. Fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek, az alábbiak szerint:
M/1. Az ajánlattevőnek ismertetnie kell az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző öt évben - az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően - teljesített legjelentősebb építési beruházásokat, figyelemmel a Korm. rend 21. § (2) bek a) pontjában és (2a) bek-ben, a 21/A. §-ában, valamint a 22. § (3) bek-ben foglaltakra. A szerződést kötő másik fél által adott igazolásnak tartalmaznia kell legalább:
- a szerződést kötő másik fél megnevezését (név és cím),
- a szerződést kötő másik fél kapcsolattartójának nevét és elérhetőségét,
- a szerződés tárgyának rövid leírását olyan részletességgel, melyből az alkalmassági feltételnek való megfelelés egyértelműen megállapítható,
- a teljesítés releváns mennyiségi paramétereit, - a teljesítés helyét,
- a teljesítés (részteljesítés) idejét (kezdő és befejezésének időpontja év, hónap, nap megadásával), - nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Az ajánlatkérő a referenciamunka tekintetében a kezdő napon a szerződés megkötésének napját, illetve részteljesítés esetén a részteljesítés tényleges megkezdésének napját érti.
M/2. Az ajánlattevőnek a Korm.rend 21. § (2) bek. b) pontja alapján az M/2. pont szerinti műszaki-alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést - a vonatkozó EKR űrlap kitöltésével - azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével kell igazolnia, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Az M/2. pont tekintetében csatolni kell továbbá az adott szakember által aláírt szakmai önéletrajzot, valamint a végzettséget igazoló okirat másolatát is.
Ajánlatkérő a szakmai tapasztalat időtartamát a becsatolt szakmai önéletrajz alapján ellenőrzi. Az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember gyakorlati idejébe.
Amennyiben az alkalmassági követelményre bemutatott szakember szerepel a szakmagyakorlásra irányadó kamarai névjegyzékben, úgy az alkalmassági igazolás bemutatásához elegendő nyilatkozatot csatolni a szakember megnevezésével, a kamarai nyilvántartási számával, valamint a jogosultság megszerzésének idejével.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a 3-5. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljeskörűen (mind az M.2.1., M.2.2.,M.2.3. követelmény szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M./1.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt évben sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett, szerződésszerűen teljesített egy vagy több olyan referenciával, amely(ek) összesen legalább 1200 m2 nettó alapterületet érintő épület építésére és/vagy felújítására és/vagy átalakítására és/vagy bővítésére vonatkozó referenciával, amely együttesen tartalmazott:
-gépészeti szerelést
- épület villamos szerelési munkát
- szennyvízhálózat kiépítését
A referenciamunka akkor tekinthető az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapon belül befejezettnek, ha a teljesítés időpontja, azaz a sikeres műszaki átadás-átvétel időpontja erre az időszakra esik.
Az elvárt követelmény legfeljebb két referenciával igazolható, de minden referenciának önmagában tartalmaznia kell a munka keretében
- gépészeti szerelést
- épület villamos szerelési munkát
- szennyvízhálózat kiépítését munkát.
M/1.2. Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított öt évben (60 hónapban) teljesített, de nyolc évben (96 hónapban) megkezdett műemléki környezetben elvégzett mélyalapozási tevékenységre vonatkozó referenciával.
M/2. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha a szerződés teljesítésébe nem von be:
M/2.1. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-É vagy azzal egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultságra vonatkozó nyilvántartásba vétel megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy egyenértékű végzettséggel) és szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
M/2.2. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉG vagy azzal egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultságra vonatkozó nyilvántartásba vétel megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy egyenértékű végzettséggel) és szakmai gyakorlati idővel és hőszivattyú telepítésben szerzett szakmai gyakorlattal rendelkezik.
M/2.3. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-VI vagy azzal egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultságra vonatkozó nyilvántartásba vétel megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy egyenértékű végzettséggel) és szakmai gyakorlati idővel és hőszivattyú telepítésben szerzett szakmai gyakorlattal rendelkezik.
M/2.4. legalább 1 fő szakemberrel, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-VZ vagy azzal egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultságra vonatkozó nyilvántartásba vétel megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy egyenértékű végzettséggel) és szakmai gyakorlati idővel és hőszivattyú telepítésben szerzett szakmai gyakorlattal rendelkezik.
A szakemberek tekintetében az átfedés megendett.

A szerződés teljesítésének feltételei

Jótállás: ajánlattevő vállalása szerint, de minimum 36 hónap. Késedelmi kötbér: Vállalkozó, ha neki vagy alvállalkozójának, teljesítési segédjének felróható okból késedelembe esik, a nettó vállalkozási díj 1 %-ának megfelelő mértékű napi késedelmi kötbért köteles megfizetni minden késedelemmel érintett naptári nap után. A késedelmi kötbért legfeljebb 20 napi tétel tekintetében lehet érvényesíteni. A késedelmi kötbér megfizetése nem mentesíti a Vállalkozót a szerződésszerű teljesítés alól. Meghiúsulási kötbér: Megrendelő fenntartja magának a jogot, hogy a 20 napot meghaladó, Vállalkozó érdekkörében felmerült, felróható késedelem esetén a szerződéstől egyoldalú nyilatkozattal elálljon vagy a szerződést azonnali hatállyal felmondja. Elállás, azonnali hatályú felmondás esetén a Vállalkozó a nettó vállalkozói díj (ajánlati ár) 30%-ának megfelelő összegű meghiúsulási kötbér megfizetésére köteles. Jótállási biztosíték: nettó ajánlati ár 5%-a. Amennyiben az Ajánlatkérő bármely opciós tételt megrendeli, az opciós tétel(ek) összes nettó vállalkozási díj 5 %-ának megfelelő mértékű összegű további pénzügyi biztosítékot is kell nyújtania.
Az ajánlattétel, a szerződés és a kifizetés pénzneme magyar forint. AK - a Kbt. 135. § (7)-(8) bekezdésében foglaltaknak megfelelően - 5 % előleget biztosít. Az előleggel a végszámlában köteles nyertes AT elszámolni. Nyertes AT a Műszaki ellenőr által igazolt 5 db részszámla és 1 db végszámla benyújtására jogosult. Nyertes AT 15, 30, 40, 60 és 80%-os teljesítést követően, a műszaki ellenőr és a Megrendelő által kiállított igazolás alapján jogosult részszámlát benyújtani. Az egyes részszámlák összege a műszaki készültségi fokhoz igazodik. Vállalkozó az opciós tételek kivitelezéséről opciónként 1 db számla benyújtására jogosult, amelynek összege megegyezik az adott opcióra vonatkozó ajánlati árral. Felhívjuk AT-k figyelmét, hogy a Kbt. 138. § (1) bekezdésében foglaltakra. A számlák kifizetése: - a Kbt. 135. § (1), (3), (5)-(7) és (9) bekezdésben, - a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk.) 6:130. § (1)-(2) bekezdése, alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/A § -a, - a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30 §-a szerint történik figyelemmel az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvényben foglaltakra. Részletek a szerződéstervezetben!

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok felbontását az EKR végzi úgy, hogy a bontás időpontjában az ajánlatok az ajánlatkérő számára hozzáférhetővé válnak. Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattétel határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg. Irányadó a 424/2017 (XII.19.) Korm. rendelet 15. §, illetve Kbt. 68. §-a.

1. AK felhívja a figyelmet, hogy az EKR használatához, így az ajánlat elkészítéséhez és benyújtásához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges [EKR r. 6.§ (1) bek.].
2. AK az EKR-ben e. úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A.§(4)-(5) bek,Kbt. 35.§(2a) bek,Kbt. 65.§(12) bek. alapján vizsgálja.
3. AK az előírt alkalmassági követelményeket a minősített ATk jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg.
4. Ajánlatban az EKRr. 11.§-ának(1)bek.alapján az EKR-ben biztosított űrlap megfelelő kitöltésével kell a felolvasólapot az ajánlathoz csatolni.
5. Ajánlatnak tartalmaznia kell ATnek a Kbt.66.§(2) bek.szerinti nyilatkozatát.
6. AT-nek csatolnia kell a Kbt.66.§(6)bek.szerinti nyilatkozatot,nemleges nyilatkozatot is.
AT-nek ajánlatában nyilatkozatot kell benyújtania a Kbt.65.§(7)bek-nek megfelelően,nemleges nyilatkozatot is.
AT-nek és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más GSZ-nek az ajánlathoz csatolni kell a nyilatkozatételre jogosultak aláírási címpéldányát,vagy a 2006.évi V. törvény 9.§(1) bek.szerinti aláírásmintáját. Meghatalmazás esetén a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására vonatkozó teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást.
7. Üzleti titokra irányadó a Kbt.44.§(1)-(4) bek.
8. Nyertes AT-nek legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjától annak teljesítéséig legalább 500 millió HUF/év, valamint 250 millió HUF/kár összegű kivitelezői felelősségbiztosítással kell rendelkezni. AT köteles nyertessége esetén azt a szerződéskötés időpontjáig megkötni és a biztosítási kötvény vagy a biztosító által kiállított egyéb igazoló dokumentum hiteles másolati példányát az AK részére benyújtani a szerződéskötéskor. A biztosítási kötvény vagy a biztosító által kiállított egyéb igazoló dokumentum benyújtásának elmaradása AT szerződéskötéstől való visszalépésének minősül a Kbt. 131.§(4) bek. alapján, melynek következtében a második legkedvezőbb ajánlatot nyújtóval köti meg Megrendelő a szerződést. Közös ajánlattétel esetében elegendő, ha a közös AT-k egyike rendelkezik az előírtak szerinti felelősségbiztosítással. Vállakozó köteles a beruházás összegének megfelelő mértékű vagyonbiztosítással rendelkezni.
9. AT szakmai ajánlata részeként köteles csatolni az árazatlan költségvetés(ek)et teljes körűen beárazva(pdf formátumban, valamint szerkeszthető xls(excel) formátumban is).
10. A Kbt.75.§(2) bek.e) pontjában foglalt eredménytelenségi nem kerül alkalmazásra.
11. AK az eljárásban a hp. lehetőséget a Kbt. 71.§-ban foglaltaknak megf. biztosítja azzal,hogy a Kbt.71.§(6) bek. szerinti korlátozást alkalmazza új gsz. bevonása esetén.
12. AK a Kbt. 35. § (9) bek. figyelemmel nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
13. AK a felhívás IV.2.6) pontja szerinti 2 hónap alatt 60 napot ért.
14. Az ajánlatok összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költség az ajánlattevőt terheli.
15. A Kbt. 73. § (4)-(5) alapján a kötelező tájékoztatási kötelezettséget a dokumentáció tartalmazza.
16. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. §-át megfelelően alkalmazza.
17. Kiegészítő tájékoztatás kérés esetén kérjük, hogy a kérdéseket szerkeszthető formában is szíveskedjenek megküldeni.
18. Ajánlattevő a Kbt. 41/B. § (2) bekezdése szerint köteles eljárni a nyilatkozatok megtétele során.
19. AK felhívja ajánlattevők figyelmét a Kbt. 35. § (2a) bekezdésére, a Kbt. 41./A-B §-aira, valamint a Kbt. 65. § (12) bekezdésére, valamint az EKR rendelet 11. § (4) és (8) bekezdésére.
20. Ajánlatkérő a részajánlattételt nem biztosítja a következő indokok alapján: Ajánlatkérő egységes kiviteli tervdokumentációval rendelkezik, a kivitelezés egy helyszínen történik, a kivitelezés egy egységet képez, amelyet pénzügyi-gazdasági és műszaki-szakmai hatékonysági szempontok alapján is egységesen célszerű megvalósítani. Az építmény használatbavétele, üzemeltetése minden hozzá tartozó, környezetében lévő fejlesztéssel felújítással együtt történik, egységes kivitelezési határidővel és műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatásával. a beruházási terület korlátozott megközelíthetőséget és organizációs lehetőséget biztosít. A tervezett építési tevékenység a tárgyi ingatlanok teljes alapterületére kiterjed, ezért egynél több kivitelező számára sem felvonulási-, sem munkaterület nem lenne biztosítható. Az épület egy kompakt egységet alkot, területi ütemekre bontása nem lehetséges. Az egyes munkarészek egymással szorosan összefüggenek, ezért műszaki-szakmai szempontból hátrányokkal járna az egyes feladatrészek elválasztása.
21. AK helyszíni bejárást nem tart.
22. AK az ajánlatok értékelését a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pont alapján végzi. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10. Módszerek: Ajánlati ár: fordított arányosítás, jótállás: egyenes arányosítás, szakemberek: egyenes arányosítás (KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.) 1. sz. melléklet
22. Az ajánlattétel ajánlati biztosíték nyújtásához kötött. Az ajánlati biztosíték mértéke: 10 000 000 Ft. Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) bekezdése alapján az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő 10200270-30770799-00000000 számú fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított -készfizető kezességvállalást tartalmazó -kötelezvénnyel. Karakterkorlát miatt folytatás a VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása rovatban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148.§. szerint.
A VI.3) További információk rovat folytatása:
Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével. Az ajánlati biztosítéknak érvényben kell maradnia az ajánlati kötöttség ideje alatt. Az ajánlattevő az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátását az ajánlatában köteles a terhelési értesítővel, garancia-nyilatkozattal vagy kötelezvénnyel úgy igazolni, hogy az eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolati igazolást az EKR rendszerbe feltölti. A Kbt. 35. § (5) bekezdése alapján a közös ajánlattevőknek az ajánlati biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk. Az ajánlati kötöttségnek bármelyik közös ajánlattevő részéről történt megsértése (Kbt. 54. § (4) bekezdése) esetén a biztosíték az ajánlatkérőt illeti meg. A Kbt. 73. § (6) bekezdés b) pontja alapján az ajánlat érvénytelen, ha az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot az ajánlatkérő által előírt határidőre nem, vagy az előírt mértéknél kisebb összegben bocsátja rendelkezésre.. Átutalás esetén a közlemény rovatban szükséges szerepeltetni az „ajánlati biztosíték” kifejezést. Ajánlatkérő fokozottan felhívja a figyelmet az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 10. § (4) bekezdésére, miszerint az olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (különösen garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat), elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek. [A polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény 325. § (1) bekezdés] 18. Ahol a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása szükségessé tesz meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást, ott Ajánlatkérő 321/2015. (X. 30.)Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltak szerint az azzal egyenértékű eszközök, berendezések stb. megajánlását is elfogadja.
23. FAKSZ: Krizmanich Gergely, lajstromszám: 00086