A beszerzés leírása
A TOP-6.3.2-15-DE1-2016-00002 „Debrecen Belvárosának innovatív rekonstrukciója” keretében Mélygarázs létesítése a Sas utcán projekt megvalósításához kapcsolódó műszaki ellenőri feladatok ellátása:
A projekt keretében megvalósul a 2127 m2-es területen lévő 6971,57 m2 hasznos alapterülettel rendelkező 4 szintes, 207 db parkolóhelyet tartalmazó mélygarázs, amely a Régi Városháza műemléki épületének közvetlen közelében, műemléki környezetben fog elhelyezkedni. A mélygarázs terepszint alatt létesül, -12,00 m mélyen. A résfalazás végzése közben a szomszédos Régi Városháza műemléki épületének állagmegóvására a teljes kivitelezés során különös tekintettel kell lenni.
Megbízott tevékenyégét a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek megfelelően köteles végezni.
Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. Az építtető helyszíni képviselőjeként az építési műszaki ellenőr feladata:
- építész, elektromos és gépész munkák műszaki ellenőrzése,
- a jogerős és végrehajtható hatósági engedélyben és a hozzá tartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentációban, valamint a kivitelezési tervekben foglaltak betartatása,
- a kiadott építéstörténeti dokumentációban foglaltak maradéktalan betartatása, az értékleltárban szereplő műemléki értékek megvédésének betartatása,
- az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdéséhez szükséges jogszabályban előírt dokumentumok (tervek) meglétének ellenőrzése, az elektronikus építési napló vezetése,
- az építési munkaterület átadásának lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése),
- az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ellenőrzése,
- az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján,
- az elektronikus építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése,
- kooperációs jegyzőkönyvek készítése, vezetése,
- a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az elektronikus építési naplóban, a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére,
- az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az elektronikus építési naplóba,
- a műszaki átadás-átvételi eljárás lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése),
- egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
- a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése,
- az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az elektronikus építési naplóban,
- műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése,
- műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),
- pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
- a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és teljesítésigazolás szakmai igazolása
a) fővállalkozó által átadott alátámasztó dokumentumok ellenőrzése
b) rögzítése az elektronikus építési naplóban
a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől - ha szerződés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától - számított, legfeljebb 15 munkanapon belül,
- a számlázható összegre tett javaslat, eltérése esetén az eltérés indoklása,
- annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, az Étv. 41. §-a szerinti, legalább az elvárt műszaki teljesítményű építési termék kerüljön beépítésre, és a szakszerű beépítés ellenőrzése,
- az elektronikus építési naplóban történő rögzítés mellett a tervező által a kivitelezési dokumentációban megjelölt építési termék helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével.
A műszaki ellenőr feladata az ERD-ben foglaltak teljes körű betartatása.
Az építési műszaki ellenőrzés gyakorisága: hetente minimum 1 alkalom.
Megbízott műszaki ellenőr szavatossági feladatok keretében ellátja a szavatossági és a jótállási igények érvényesítésével kapcsolatos műszaki ellenőri feladatokat is az utó-felülvizsgálati eljárás lefolytatásáig. Az utó-felülvizsgálati eljárás tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.
További információk a közbeszerzési dokumentumokban.