A beszerzés leírása
A közbeszerzési eljárás tárgya a 1121 Budapest, Zugligeti út 9-25. szám alatti (a továbbiakban: Ingatlan, Épületek összesen bruttó szintterület: 24 784 m2, beépített szintterület összesen: 20 010 m2) épületek vonatkozásában elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység ellátása (üzemeltetés, karbantartás, ellenőrzés, hibaelhárítás, javítás, felülvizsgálat, a továbbiakban együttesen: Elekromos üzemeltetés)
Az Elektromos üzemeltetés tárgyai (részletesen a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki dokumentumok tartalmazzák):
1. Erősáramú ellátó rendszer és végpontjai
/40 db napelem, 2 db inverter, 58 db elosztószekrény, 7 db főelosztó berendezés, 11 db fázisjavító tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
2. 2 db Autóstöltő tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység
3. 3 db UPS rendszer tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység
4. Vagyonvédelem
/289 db riasztó rendszer, 97 db megfigyelő rendszer, 143 db beléptető rendszer (kaputelefon, sorompó berendezés, gazdasági bejárat kapu, fotocellás ajtók) tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
5. Tűzjelző rendszer
/5 db központ, 1472 db perifériák, 293 db sziréna tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
6. Tűzgátló lezárások
/73 db tűzgátló ajtó, 7 db mozgó elemet tartalmazó tűzgátló záróelemek tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
7. Biztonsági világítás
/28 db központ, 599 db biztonsági lámpatest, 576 db irányfények tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
8. Tűzvédelmi egyéb rendszerek, RWA
/5 db központ végponti elemekkel együtt, 6 db tűzgátló függöny tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
9. Beépített oltórendszer
/1-1 db sprinkler, gázzal oltó és szikra oltó tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/"
10. Felvonó berendezések és emelőlap
/8 db személy, 1-1 db teher és kis teher felvonók, 1 db emelőlap tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
11. Erősáramú berendezések, épület installációk, eszközök
/10 200 db berendezés (például: áram-védőkapcsolók, csatlakozó aljzatok, lámpatestek, 10 l bojler, olajradiátor, mikrohullámú sütő, mosogatógép, kávéfőző, teafőző, ventilátor, kézi szerszámgépek) felülvizsgálata tekintetében végzett elektromos és gyengeáramú üzemeltetési tevékenység/
Az Elektromos üzemeltetés körében elvégzendő feladatok:
1. Irányítási, vezetői feladatok (szakmai irányító, vezető részvételével)
2. Általános Elektromos üzemeltetéshez kapcsolódó feladatok
3. Tervszerű, megelőző karbantartás
4. Berendezések felülvizsgálata
5. Hibaelhárítás, javítás
6. Jótállás - menedzsment
Javítási feladatok felosztása:
a) Kisjavítás: a rezsi és segédanyagok nélkül számított anyagköltség nem éri el az 50 000- Ft + ÁFA-t.
b) Középjavítás: a rezsi és segédanyagok nélkül számított anyagköltség eléri vagy meghaladja az 50 000-+ ÁFA értéket, de a 300 000- + ÁFA értéket nem éri el. A Középjavítás csak az Ajánlatkérő írásbeli jóváhagyása esetén kezdhető meg. Az Ajánlatkérő által előzetesen elfogadott költségeket és munkadíjat Nyertes ajánlattevő külön elszámolás alapján számolja el a Keretösszeg terhére.
c) Nagyjavítás: a rezsi és segédanyagok nélkül számított 300 000- Ft + ÁFA értéket elérő vagy meghaladó javítási feladatok. A Nagyjavítás csak Ajánlatkérő írásbeli jóváhagyása után kezdhető meg, és ennek költségét és munkadíját Nyertes ajánlattevő külön elszámolás alapján számolja el a Keretösszeg terhére.
A szerződés időtartama: a szerződéskötéstől számított 12 hónap
Az ajánlati áron felül Ajánlatkérő opciós tételként meghatároz nettó 2 000 000,- Ft keretösszeget, (’Keretösszeg’) amely az ajánlati ár, mint átalánydíjon felüli összeg.
A Keretösszeg terhére Eseti megrendelés alapján elszámolható költségek:
1. Karbantartási segédanyagok (akkumulátor, fényforrás szükség szerinti cseréje) anyagköltsége
2. Közép- és nagyjavítások anyagköltsége és munkadíja
3. Sürgős/azonnali hibaelhárítás anyagköltsége és munkadíja
A Keretösszeg terhére elszámolható költségek esetileg, azok felmerülésekor kerülnek meghatározásra.
A közbeszerzés részletes műszaki tartalmát a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.