MTK LUNK generálkivitelezési feladatainak ellátása

A beszerzés leírása

A Magyar Testgyakorlók Köre Budapest a 1371/2019. (VI.25.) Korm. határozat értelmében Labdarúgó Utánpótlás-nevelési Központot létesít, amely beruházás megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket a Kormány 150/2019. (VI. 25.) Korm. rendeletében nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította.
A Beruházás az alábbi beruházási elemekből áll:
38820/4 helyrajzi számú telken végzendő Építési Tevékenységek:
1. Labdarúgó pályák: 6 db nettó 105x68 m-es labdarúgó pálya, az alábbiak szerint:
- 1 db az MLSZ hatályos Infrastruktúra Szabályzata szerint NB III-as minősítésű, „F” alkategóriás (a kivitelezés keretében megvalósul egyebek mellett: drain szivárgórendszer kiépítése, pályafűtés készítése, automata öntözőrendszer telepítése),
- 3 db élőfüves „G” alkategóriás és
- 2 db műfüves „H” alkategóriás, illetve
- 1 db palánkos kisméretű műfüves pálya
2. Kapcsolódó kiszolgáló épületek:
Lelátó: 558 m2
- Fedett, zárt, fűtetlen épület
- Funkciók: vizesblokkok és büfék a hazai és vendégszurkolók elválasztása mellett, raktár
Főépület I. szárny: 3212 m2
- Földszinti funkciók: öltözők, vizesblokkok, masszőr és dopping helyiség, szertár, konyha és étkező, gépészeti és üzemeltetési helyiségek
- Emeleti funkciók: irodák, tárgyaló, sajtó szoba, videó elemző, szerver helyiség, konditerem, raktár, kiemelt csapat egysége (öltöző, pihenő, iroda), gépészeti helyiségek
Üzemeltetési épület: 307 m2
A 38820/4 helyrajzi számú telek teljes területe: 75 205 m2
38820/3 helyrajzi számú telken végzendő Építési Tevékenységek:
- aszfalt burkolatú magánút térkő burkolatú parkolóhelyekkel
- 2 db. elektromos autó töltő
- közvilágítás
- növénytelepítés
- kerítés, kapukkal
A 38820/3 telek teljes területe: 2 545 m2
A telek teljes területe: 75 205 m2
Nyertes ajánlattevő tevékenységét a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben foglaltaknak megfelelően köteles végezni.
A műszaki leírásban esetlegesen szereplő meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra történő hivatkozás azért történt, mert nem lehetséges a szerződés tárgyának kellően pontos és érthető leírása. Az ilyen hivatkozás mellett a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést mindig érteni kell. Ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. Kormány rendelet 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat is elfogad. Az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.

Minőségi kritérium (név)

AF III.1.3) M/2.1. alkalmassági köv. igazolására bemutatott szakember alkalmassági követelményben meghatározott tapasztalaton felüli szakmai többlettapasztalata (hónap, min. 0, max. 36 hónap)

Minőségi kritérium (név)

AF III.1.3) M/2.2. alkalmassági köv. igazolására bemutatott szakember alkalmassági követelményben meghatározott tapasztalaton felüli szakmai többlettapasztalata (min. 0 hó, max. 36 hó)

Minőségi kritérium (név)

AF III.1.3) M/2.3. alkalmassági köv. igazolására bemutatott szakember alkalmassági követelményben meghatározott tapasztalaton felüli szakmai többlettapasztalata (min. 0 hó, max. 36 hó)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

I. Kizáró okok:
- Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 62. § (1) - (2) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyikének hatálya alatt áll.
- A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
A megkövetelt igazolási mód:
Ajánlattevőnek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: „Kr.”) II. Fejezetének megfelelően, az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum (továbbiakban: EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseinek hatálya alá. Ajánlatkérő az EEKD-t a Közbeszerzési dokumentumok részeként, elektronikus űrlap formájában rendelkezésre bocsátja.
Az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában:
A Kr. 15. § (1) bekezdése szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását, vagyis csak az EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában:
A Kr. 15. § (2) bekezdése szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását, vagyis az ajánlat részeként Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtani, miszerint ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. §-a szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplő utólagos igazolása:
A kizáró okokra vonatkozó további igazolásokat az ajánlatkérő felhívására kell benyújtani, a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak szerint:
- a Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a Kr. III. Fejezet 8. §-ban meghatározottak szerint kell benyújtani.
- a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a Kr. III. Fejezet 10. §-ban foglaltak szerint kell benyújtania.
A Kbt. 62. § (1) bekezdés a), b), e), h), j), l) és n) pontjában meghatározott időtartamot mindig a kizáró ok fenn nem állásának ellenőrzése időpontjától kell számítani.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ában foglalt rendelkezésekre (öntisztázás), valamint a Kr. 1-16. §-aiban foglalt rendelkezésekre.
II. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
SZ/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben
(i) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. 39. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásban, illetve
(ii) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Igazolás mód:
SZ/1. A Kr. 1. § (1) bek. és 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Kr. 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az SZ/1. számú alkalmassági követelmény előzetes igazolására. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi; nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplésre vonatkozó igazolást, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezésre vonatkozó igazolást kell benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (1) bekezdése alapján a Kr. II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a Kr. 2. § (5) bekezdése értelmében elfogadja ajánlattevők EEKD-ba foglalt egyszerű nyilatkozatát az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében, ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, ajánlattevőnek csak arról kell nyilatkoznia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek, azaz az EEKD IV. Részének α pontját kell kitöltenie, a IV. rész további pontjait nem.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Utólagos igazolás:
Az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő kifejezetten erre irányuló, külön felhívására szükséges benyújtani a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján.
M/1.
A 321/2015. Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján Ajánlattevőnek be kell nyújtania az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónapban szerződésszerűen teljesített építési beruházásokra vonatkozó referenciaigazolást, minimálisan az alábbi tartalommal:
- a szerződést kötő másik fél megnevezését (név és cím),
- a szerződés tárgyának és mennyiségének leírását olyan részletességgel, melyből az alkalmassági feltételnek való megfelelés egyértelműen megállapítható,
- a teljesítés idejét (a teljesítés kezdésének és befejezésének időpontja év, hónap, nap megadásával) és helyét,
- nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Ajánlatkérő az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónap alatt befejezett, de legfeljebb 132 hónapon belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
Közös Ajánlattevők által történő teljesítés esetén a fenti adatokat a referenciaigazolásnak oly módon kell tartalmaznia, hogy abból a referenciát bemutató saját teljesítése alapján az alkalmassága egyértelműen megállapítható legyen. A teljesítés oszthatatlansága esetén a 321/2015. Korm. rendelet 22. § (5) bek. irányadó.
A fentiekben megjelölt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az alkalmassági követelménynek az ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben az ajánlatban meg kell jelölni a kapacitást biztosító szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik, továbbá csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződéses vagy előszerződésben, ill. más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
M/2.
A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevőnek az ajánlatkérő felhívására be kell nyújtania
- a teljesítésbe bevonni kívánt szakembereinek megnevezését tartalmazó nyilatkozatát a betölteni kívánt pozíció (alkalmassági követelmény) megjelölésével,
- a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, olyan tartalommal, melyből az alkalmassági követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható. Az önéletrajzban meg kell jelölni a feladat és/vagy tevékenység kezdő és befejező idejét (év, hónap). Az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember gyakorlati idejébe az alkalmassági követelménynek történő megfelelés igazolásakor.
- a szakemberek végzettségét illetve képzettségét igazoló dokumentumok egyszerű másolatát,
- az adott szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát, melyben nyilatkozik, hogy tárgyi közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni (amennyiben a szakember rendelkezik kamarai nyilvántartásba vétellel, úgy az érintett szakember nyilvántartási számát és nyilvántartásba vételének az időpontját a rendelkezésre állási nyilatkozatban szükséges feltüntetni).
Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel rendelkező szakember esetében a végzettséget illetve képzettséget igazoló dokumentumok és a szakmai önéletrajz csatolása nem szükséges, egyedül a rendelkezésre állási nyilatkozat csatolása az elvárás. Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel nem rendelkező szakember esetében csatolandó a végzettséget illetve képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata, illetve a szakmai önéletrajz, melynek olyan részletezettségűnek kell lennie, hogy a kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges szakmai gyakorlati idő megléte egyértelműen, elkülönítetten megállapítható legyen.
Az alkalmassági minimumkövetelmények igazolásával kapcsolatban ajánlatkérő hivatkozik továbbá a Kr. 24. § (2) bekezdésében, a Kbt. 65. § (7), (9) és (12) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 67. § (3)-(4) bekezdéseiben foglaltakra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1.
Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladását megelőző 96 hónapon belül befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb 132 hónapon belül megkezdett legalább 1 db nettó 105 m x 68 m játékterű élőfüves sportpálya építésére vonatkozó referenciával, amelynek részét képezte
- drain szivárgórendszer kiépítése,
- pályafűtés készítése,
- automata öntözőrendszer telepítése.
M/2.
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha a szerződés teljesítésébe nem von be:
M/2.1. legalább 1 fő olyan szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 1. rész általános építmények felelős műszaki vezetői szakterületek 2. pont építési szakterület MV-É jelölésű - vagy azzal egyenértékű - felelős műszaki vezetői kategóriára vonatkozó szakmagyakorlási jogosultsághoz szükséges jogszabályi feltételeknek.
M/2.2. legalább 1 fő olyan szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész szakági felelős műszaki vezetői szakterületek, 3. pont építménygépészeti szakterület MV-ÉG jelölésű - vagy azzal egyenértékű - felelős műszaki vezetői kategóriára vonatkozó szakmagyakorlási jogosultsághoz szükséges jogszabályi feltételeknek.
M/2.3. legalább 1 fő olyan szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész szakági felelős műszaki vezetői szakterületek, 5. pont építményvillamossági szakterület MV-ÉV jelölésű - vagy azzal egyenértékű - felelős műszaki vezetői kategóriára vonatkozó szakmagyakorlási jogosultsághoz szükséges jogszabályi feltételeknek.
A szakemberek között az átfedés nem megengedett, azaz M/2.1. - M/2.3. pontokban előírt alkalmassági követelményeknek történő megfelelés alátámasztására pontonként külön-külön szakember bemutatása szükséges.

A szerződés teljesítésének feltételei

Szerződést megerősítő biztosítékok: teljesítési biztosíték (tartalékkeret és ÁFA nélkül számított vállalkozási díj 5 %-a), jótállási biztosíték (tartalékkeret és ÁFA nélkül számított vállalkozási díj 3 %-a), előleg-visszafizetési biztosíték (tartalékkeret és ÁFA nélkül számított vállalkozási díj 10%-át meghaladó mértékben igénybe vett előleg esetén a 10%-ot meghaladó részre), késedelmi-, hibás teljesítési-, meghiúsulási kötbér.
Előleg: a szerződés tartalékkeret és ÁFA nélkül számított értékének legfeljebb 20 %-a.
Az előleg összege a részszámlákban arányosan számolandó el.
Tartalékkeret: nettó vállalkozási díj 3 %-a.
A számlák benyújtása, az ellenérték kifizetése: Nyertes ajánlattevő havonta egyszer, utólagos jelleggel, az adott naptári hónapban ténylegesen teljesített és leigazolt előrehaladás mértékének megfelelően nyújthatja be a részszámláit. Végszámla a szerződés szerinti 100%-os műszaki készültség esetén a nettó vállalkozási díj minimálisan 10%-ának megfelelő összegben bocsátható ki.
Ajánlatkérő az ellenszolgáltatást a teljesítésigazolásnak és a jogszabályoknak megfelelően kiállított számla ellenében, a Ptk. 6:130. § (1) bekezdésben, a 322/2015. Kr. 32/A. §-ban foglaltak szerint, a számla kézhezvételének napját követő 30 napon belül banki átutalással egyenlíti ki a Kbt. 135. § (3) bekezdésben foglaltak alapján. Fizetési késedelem esetén a Ptk. 6:155. § (1) bekezdés szerinti késedelmi kamat érvényes. A pénznem: HUF. A fizetési feltételekre vonatkozó részletes szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
- 2007. évi CXXVII. tv;
- 2011. évi CXCV. tv;
- 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bekezdései, 6:155. §;
- 2015. évi CXLIII. tv. 27/A. §, 135. § (1), (3), (5)-(6) bekezdései;
- 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §.

1) Ajánlatkérő a TED karakterkorlátozására tekintettel az egyéb információkat részletesen a közbeszerzési dokumentumokban (KD) adja meg.
2) Jelen közbeszerzés az Elektronikus Közbeszerzési Rendszeren (EKR) keresztül lefolytatásra kerülő eljárás, így az e-Kr. rendelkezései alkalmazandóak. A gazdasági szereplő a jelen közbeszerzési eljárás iránti érdeklődését kizárólag az EKR-en keresztül jelezheti az „Érdeklődés jelzése” funkció használatával.
3) Közös ajánlattétel esetében a Kbt. 35. § (1)-(7) bekezdései irányadók.
4) Ajánlatkérő a hiánypótlást a Kbt. 71.§-ban meghatározottak szerint biztosítja, azzal, hogy ha a hiánypótlással Ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás, akkor Ajánlatkérő kizárólag egy alkalommal fog újabb hiánypótlást elrendelni.
5) Ajánlatkérő az alkalmassági feltételeket a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg valamennyi előírt alkalmassági követelmény kapcsán.
6) Ajánlatkérő a jelen közbeszerzési eljárásban a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi esetkört nem alkalmazza.
7) Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bek. c) pont alapján a legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési szempontot alkalmazza. Az ajánlatok értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0 és 10. Az „Ár” részszempont tekintetében a fordított arányosítás, a Minőségi kritérium 1 - 4. részszempontja tekintetében az arányosítás módszere alapján történik az ajánlatok értékelése. Az értékelési módszerek részletes ismertetését a KD tartalmazza.
8) Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR üzemeltetését és fenntartását a 27/2017. (XI. 6.) MvM rendelet alapján a NEKSZT Kft. végzi (http://nekszt.hu). Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve http://nekszt.hu/tamogatas/
9) Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő(k)től nem követeli meg és nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
10) Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdése szerint jár el.
11) FAKSZ: dr. Németh Ferenc (lajstromszám: 00981).
12) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő az ajánlathoz köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (elektronikus kérelem) és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást (a kérelemről kiállított elektronikus tanúsítványt, igazolást) is (adott esetben). A nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is be kell nyújtani.
13) Nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára építési-szerelési biztosítást (CAR) kötni vagy a meglévőt kiterjeszteni a következő mértéke: legalább 300 000 000,- Ft/káresemény, 900 000 000,- Ft/év mértékű építési-szerelési munkákra vonatkozó biztosítás és egyben felelősségbiztosítás.
14) Részajánlat kizárásának indoka: A közbeszerzés tárgyát képező építési beruházás komplexitása, épületvillamossági és épületgépészeti munkái, korlátozott organizációs lehetőségei műszaki-szakmai szempontból oszthatatlanok, vagyis nem biztosítják a részekre történő ajánlattétel lehetőségét. A tervezett beruházási elemek egymással határos - organizációs szempontjából - nem elválasztható teljesítési helyeken találhatók, amelyek egységes felvonulási területet képeznek. A területi egységre tekintettel több kivitelező egyidejű munkavégzése nem biztosítható.
Műszaki okok tételesen: magasépítészeti munkarészek egymásra utaltsága, egységes, gördülékeny műszaki ellenőrzés és koordináció érvényesítése ezáltal magasabb minőségű munka megkövetelése. Az infrastruktúra kiépítése egymással összefügg, sem térben, sem időben nem elválasztható. Megállapítható, hogy az építési helyszínek egymást lefedik, a kivitelezés ütemezése egymástól nem függetleníthető. A közös közlekedő felületek, az építőanyagok egymást keresztező szállítási útvonalai, az előkészítő műhelyek felvonulási területei, a munkavédelmi és biztonsági védterületek oly mértékű kompromisszumokkal terhelnék a kivitelezést, melyek rendkívüli logisztikát feltételeznek.
Építtető továbbá nem rendelkezik azon személyi és tárgyi feltételekkel, mely során két fővállalkozó irányítását biztosítaná. Ebből fakadóan célszerűnek és indokoltnak látszik az egy szakkivitelező által történő irányítás megvalósítása.
Gazdasági okok tételesen: Ajánlatkérői megtakarítások érvényesítése a jótállási igények egységes kezelésével.
15) A jelen hirdetmény IV.2.6) pontjában szereplő 2 hónap határidő alatt 60 nap értendő.
16) A jelen hirdetmény II.2.7) pontjában szereplő kezdési időpont kizárólag a hirdetmény feladhatósága érdekében került rögzítésre. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a tényleges kezdési időpont ettől eltérhet a közbeszerzési eljárás lebonyolításának időigénye alapján.

Ajánlatkérő az eljárást megindító felhívás fenti pontjain kívül az egyéb közbeszerzési dokumentumok alábbi részeit is módosítja:
- árazatlan költségvetés,
- műszaki leírás (építési engedély, véglegessé válásról szóló értesítés, beépített bútor konszignáció),
- vállalkozási szerződéstervezet,
- útmutató az ajánlattevők részére.
A módosított közbeszerzési dokumentumok az eredeti közbeszerzési dokumentumokkal megegyező helyen, elektronikusan, a jelen hirdetmény közzétételétől közvetlenül hozzáférhetőek, e dokumentumokat ajánlatkérő egyúttal az 1. sz. kiegészítő tájékoztatás mellékleteként is a gazdasági szereplők rendelkezésére bocsátotta.