A beszerzés leírása
MTK LABDARÚGÓ UTÁNPÓTLÁS-NEVELÉSI KÖZPONT kivitelezési munkáihoz kapcsolódó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói feladatok ellátása:
A Magyar Testgyakorlók Köre Budapest a 1371/2019. (VI.25.) Korm. határozat értelmében Labdarúgó Utánpótlás-nevelési Központot létesít, amely beruházás megvalósításával összefüggő közigazgatási hatósági ügyeket a Kormány 150/2019. (VI. 25.) Korm. rendeletében nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű üggyé nyilvánította.
A feladat tárgya a Ajánlatkérő, mint építtető által az MTK Labdarúgó Utánpótlás-nevelési Központ beruházás (továbbiakban: Beruházás) megvalósítása érdekében az Ajánlatkérő által kötött Kivitelezési Szerződés(ek) teljesítéséhez kapcsolódó teljes körű műszaki ellenőri és bizonyos, a Közbeszerzési dokumentum részét képező III. Szerződéstervezet fejezetben (Szerződéstervezet), és az V. Műszaki Leírás fejezetben (Műszaki leírás) rögzített beruházás-lebonyolítói szolgáltatások ellátása.
A Beruházás az alábbi beruházási elemekből áll:
Beruházási első ütem tekintetében:
Főépület I. szárny: 3212 m2
Földszinti funkciók: öltözők, vizesblokkok, masszőr és dopping helyiség, szertár, konyha és étkező, gépészeti és üzemeltetési helyiségek
Emeleti funkciók: irodák, tárgyaló, sajtó szoba, videó elemző, szerver helyiség, konditerem, raktár, kiemelt csapat egysége (öltöző, pihenő, iroda), gépészeti helyiségek
Üzemeltetési épület: 307 m2
Lelátó: 558 m2
Fedett, zárt, fűtetlen épület
Funkciók: vizesblokkok és büfék a hazai és vendégszurkolók elválasztása mellett, raktár
Labdarúgó pályák: 6 db nettó 105x68 m-es labdarúgó pálya, ebből az MLSZ hatályos Infrastruktúra Szabályzata szerint 1 db NB III-as minősítésű „F” alkategóriás, 3 db élőfüves „G” alkategóriás és 2 db műfüves „H” alkategóriás
1 db palánkos kisméretű műfüves pálya
Beruházás második ütem tekintetében:
Főépület II. szárny: 1011 m2
Földszinti és emeleti funkciók: szállás fürdőszobákkal, közösségi helyiségek
A Telek teljes területe: 75.205 m2
A Beruházásra vonatkozó hatályos építési engedély és a részletes kiviteli tervdokumentáció lehetőséget biztosít az ütemezett megvalósításra. Ajánlatkérő elsődleges célja a teljes Beruházás egyszerre, egy ugyanazon Kivitelezési Szerződés keretében történő megvalósítása, ugyanakkor nem lehet kizárni, hogy több, különálló Kivitelezési Szerződés keretében történik a megvalósítás. A nyertes ajánlattevő szerződéses feladata a Beruházásra vonatkozó részletes kivitelezési tervdokumentációban leírt műszaki tartalomra vonatkozó (teljes körű) műszaki ellenőri és a Műszaki Leírásban leírt (kifejezetten nem teljes körű) beruházás-lebonyolítói szolgáltatások nyújtása, függetlenül attól, hogy a Beruházás egy vagy több Kivitelezési Szerződés alapján valósul-e meg.
Nyertes ajánlattevő tevékenyégét a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben foglaltaknak megfelelően köteles végezni.
Nyertes ajánlattevő feladatát a Szerződéstervezet, valamint a Beruházás megvalósítása érdekében kötött Kivitelezési Szerződés(ek) és azok tervdokumentációi, költségvetései, valamint a teljesítési- és pénzügyi ütemtervei, továbbá a vonatkozó hatósági-, szakhatósági és közműszolgáltatói engedélyek és hozzájárulások alapján végzi (Alapdokumentumok).
A feladat terjedelmébe tartozó tevékenységek (részletesen Műszaki leírásban kifejtve):
• Kivitelezési Szerződés(ek) megkötését megalapozó közbeszerzési eljárás(ok)hoz kapcsolódó feladatok,
• Beruházás megvalósításának mérnöki támogatása,
• Teljes körű, valamennyi Kivitelezési Szerződésre és a Műszaki leírás 4-es pontjában felsorolt szakágra kiterjedő Műszaki ellenőrzés,
• Környezetvédelem, munkavédelem,
• Pótmunkaigények elbírálásában történő közreműködés,
• Akadályközlések elbírálásában történő közreműködés,
• Műszaki átadás-átvétel, használatbavétel,
• Garanciális bejárások lebonyolítása.
A feladat teljesítésével érintett szakfeladatok:
• építészet
• belsőépítészet
• statika (mélyalapozás, szerkezet)
• mélyépítés
• épületgépészet (víz, csatorna, fűtés-hűtés, szellőzés, oltóhálózat)
• épületautomatika
• épületvillamosság (erősáramú hálózatok, UPS hálózat, gyengeáramú hálózatok, tűzjelző, IT, telefon, hangosítás)
• tűzvédelem
• felvonó
• külső közmű (vízellátás, csatornázás, gázellátás, villamos energiaellátás, térvilágítás, távközlés, stb.)
• közlekedés, útépítés
• tájépítészet (út-, térburokaltok, kertépítés, növénytelepítés)
• labdarúgó sportpálya-technológia
Az ellátandó feladatok ütemezése:
Első ütem (alapfeladat):
Nyertes ajánlattevő által ellátandó feladatok teljesítése a Beruházás első ütemére vonatkozó kivitelezés lebonyolításának ütemtervéhez igazodik.
Az utófelülvizsgálati eljárás I. (egyéves garanciális bejárás és hibajavítás) tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.
Az utófelülvizsgálati eljárás II. (hároméves garanciális bejárás és hibajavítás) tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 36. hónap.
Második ütem (Opció 1)
Nyertes ajánlattevő által ellátandó feladatok teljesítése a Beruházás második ütemére vonatkozó kivitelezés lebonyolításának ütemtervéhez igazodik.
Az utófelülvizsgálati eljárás I. (egyéves garanciális bejárás és hibajavítás) tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.
Az utófelülvizsgálati eljárás II. (hároméves garanciális bejárás és hibajavítás) tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 36 hónap.