MTK SPORTPARK MŰSZAKI ELLENŐRI SZOLGÁLTATÁS

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel

2) A felhívás II.2.7. pont kiegészítése:

a Szerződés az aláírás napján lép hatályba és 2026. december 31. napjáig tart az alábbiak figyelembevételével:

A II.2.7. pont pontban meghatározott időtartam magában foglalja az I. és II. utófelülvizsgálati eljárás tervezett időtartamát is.

A Beruházás tervezett kivitelezése 17 hónap. A műszaki ellenőrzési szolgáltatás teljesítése a Beruházás kivitelezése lebonyolításának ütemtervéhez igazodik.

Nyertes ajánlattevő feladata az I. (tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap) és II. (tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 36. hónap) utófelülvizsgálti eljáráson való közreműködés is, amelyre tekintettel került a II.2.7. pont pontban meghatározott időtartam megadásra.

3) A felhívás II.2.5) Értékelési szempontok pont kiegészítése:

Sportcsarnok alatt az Ajánlatkérő olyan zárt, önálló csarnoképületet ért, amely alkalmas hazai és nemzetközi szintű sportesemények, nagyszabású koncertek és egyéb jelentős látogatószámot igénylő események megrendezésére. Új Sportcsarnok megépítésén Ajánlatkérő nem érti az épület, épületrész és épületegyüttes átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, karbantartása, javítása, lebontása, elmozdítása érdekében végzett építési-szerelési vagy bontási munkák végzését.

Rövid leírás

Az építési kivitelezési tevékenység helyszíne a Budapest VIII. kerület 38831 helyrajzi számú, Kerepesi út 15. és 17. szám alatt található, az Magyar Testgyakorlók Köre Budapest (a későbbiekben: MTK) vagyonkezelésében lévő, állami tulajdonú ingatlan.

A lehetőségek leírása

Opció 1: közreműködés a Beruházás kivitelezésére irányuló közbeszerzési eljárásban és a Beruházás kivitelezésére irányuló közbeszerzési eljárás során a beérkezett ajánlatok bírálatában.

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel

A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság

- Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.

Gazdasági és pénzügyi helyzet

III.1.2.1. A Kbt. 65.§ (1) bekezdés a) pontja és a 321/2015. Korm. rendelet 1.§ és a 19.§ (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevőnek csatolnia kell cégszerűen aláírt nyilatkozatát a felhívás feladásának napját (lásd VI.5. pont) közvetlenül megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (műszaki ellenőri és/vagy beruházáslebonyolítói szolgáltatás) származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.

Gazdasági és pénzügyi helyzet

Ha az ajánlattevő a III.1.2.1. pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

III.1.2.1 Ha az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző 3 (három) mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (műszaki ellenőrzési és/vagy beruházáslebonyolítói szolgáltatás) származó - az általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el összesen legalább a 280 000 000,- Ft azaz kétszáznyolcvanmillió forintot.

Műszaki és szakmai képességek

III.1.3.1. A 321/2015. Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától (lásd jelen felhívás VI.5. pont) visszaszámított 3 év (36 hónap) legjelentősebb - közbeszerzés tárgya szerinti (műszaki ellenőrzési és beruházáslebonyolítói szolgáltatás) - referenciáira vonatkozóan a 321/2015. Korm. rendelet 22. § -ban meghatározott módon kiállított referenciaigazolás(ok)/referencianyilatkozat(ok) egyszerű másolati példányban a következő tartalommal:

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

III.1.3.1.1 Ha Ajánlattevő nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásától visszaszámított - a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés a) pontjára figyelemmel - 6 évben szerződésszerűen teljesített összesen minimum 11 000 m2 alapterületű új önálló épület megépítésére vonatkozó építési kivitelezési munka műszaki ellenőrzésére irányuló referenciával.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

Épület alatt Ajánlatkérő az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) 2. § 10. pontjában definiált épület fogalmat érti.

További információk

Ajánlatkérő bontás során a Kbt. 68. § (1b)-(1c) és a (4) valamint (6) bekezdésében valamint a 424/2017 (XII.19) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdésében foglaltakat alkalmazza.

További információk

1) A hiánypótlás lehetősége a Kbt. 71.§ rendelkezéseinek megfelelően biztosított. Ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás, ajánlatkérő nem rendel el újabb hiánypótlást.

További információk

2) Az ajánlati felhívás III.1.2-III.1.3) szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb!

További információk

A szerződésmódosításra 2022. július hó 18. napján került sor. A módosítást a megbízott elfogadta. A további részletes infromációkat a hirdetmény VII.2) pontja tartalmazza.

A beszerzés leírása

MTK SPORTPARK kivitelezési munkáihoz kapcsolódó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói feladatok ellátása:

Az építési kivitelezési tevékenység helyszíne a Budapest VIII. kerület 38831 helyrajzi számú, Kerepesi út 15. és 17. szám alatt található, az Magyar Testgyakorlók Köre Budapest (a későbbiekben: MTK) vagyonkezelésében lévő, állami tulajdonú ingatlan.

A megfogalmazott célok kimagasló építészeti, műszaki színvonalon történő megvalósítása érdekében az MTK nyílt tervpályázatot írt ki a létesítmény megtervezésére 2017 februárjában. A tervpályázat győzteseként a SAGRA Építész Kft. készíthette el a létesítmény engedélyezési és részletes kiviteli terveit. A létesítményre vonatkozó építési engedélyt a Kormányhivatal 2018. április 3-án adta ki.
Az MTK Sportpark megvalósításának előkészítése a későbbiekben az MTK létesítményfejlesztési programja megvalósításának előkészítéséhez szükséges kormányzati intézkedésekről szóló 1371/2019. (VI. 25.) Korm. határozat, illetve annak későbbi módosítása szerint folytatódott.
A Beruházás eredményeként megvalósuló MTK Sportpark egyszerre szolgálja több sportág edzés- és versenylehetőségeit, különféle sportágak utánpótlás-nevelését, valamint nyitott funkciói, sportpályái lehetőséget teremtenek majd a főváros, az agglomerációs települések és a szűkebb lakókörnyezetben élők sport- és szabadidős tevékenységeire, valamint az aktív családi programok kedvelt központjává válhatnak.
Az MTK Sportpark Beruházás előkészítéseként a telekalakítás megtörtént, az MNV Zrt. az engedélyben is jelzett bontási- és kármentesítési munkálatokat megvalósította. Az Ajánlati Felhívás közzététele időpontjában folyamatban van a Beruházás meglévő kiviteli terveinek olyan irányú áttervezése, amely által az kizárólag az MTK jövőbeni infrastruktúra igényeire válaszol, a meglévő építési engedély keretein belüli változtatások révén (engedélymódosítást nem igénylő változtatások).
A Beruházás tervezett ütemezése:
• Kivitelezői közbeszerzés megindítása: 2022. január
• Kivitelezés megkezdése: 2022. április
• Kivitelezés lezárása, használatba vételi engedély megszerzése: 2023. október
A Beruházás főbb alapadatai:
• Telek alapterülete (38831 hrsz.): 94.654 m2
• Telek beépítettsége: 23.270 m2
• Összes beépített nettó alapterület (fedett nyitottal együtt): 36.280 m2
A (M) épület: Központi épület
• Alapterület: nettó 4.300 m2
• Szintszám: 6 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: monolit vb
• Funkciók: Parkolók, Bejárat, Kávézó, Lobby, Látogatóközpont, Sportegészségügyi központ, Apartmanok, Irodák
B (T) épület: Multifunkciós sportcsarnok
• Alapterület: nettó 14.800 m2 + fedett nyitott 2.770 m2
• Szintszám: 3 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok 12,5 m tiszta belmagassággal
• Funkciók:
1. szint: Multifunkciós sportcsarnok két részre osztva: nagycsarnok és kiscsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, konyha, sajtó, kiegészítő funkciók
2. szint: bejáratok, előcsarnok, étterem, VIP lounge, Sakk-bridzs szakosztály, kiegészítő funkciók
3. szint: skyboxok
C (K) épület: Sportcsarnok
• Alapterület: nettó 10.428 m2 + fedett nyitott 980 m2
• Szintszám: 2 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok
• Funkciók:
0. szint: Sportcsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, koreográfia terem, edződtetem, raktárak, kiegészítő funkciók
1. szint: bejáratok, kiegészítő funkciók, vívóterem, szakosztályi irodák, kültéri futballpálya lelátója
D épület: Gazdasági épület
• Alapterület: 113m2
• szintszám: 1
• Alkalmazott épületszerkezet: falazott és monolit vasbeton
• Funkciók: Gazdasági funkció, szabadtéri pályák karbantartó eszközeinek gazdasági kiszolgáló épülete, géptároló, -mosó
Kültéri területek:
• Alapterület: 71.384m2
• Funkciók:
o A és B épületet összekötő emelt szintű városi tér, bejárati közösségi tér alatta fedett parkolóval
o szabadtéri pályák, pihenőterület, zöldfelületek, parkolók, utak, 2 db élőfüves labdarúgó pálya, 2 db műfüves kispályás labdarúgó pálya,
o 6 db teniszpálya, 1 db kézilabda pálya, játszótér, park, felszíni parkolók.

Nyertes ajánlattevő feladatát a fentiekben ismertetett Beruházáshoz kapcsolódóan az alábbiak képezik (alapfeladatok és opciós feladatok körébe tartozó szolgáltatások teljes körű felsorolása):
• Kivitelezési Szerződés(ek) megkötését megalapozó közbeszerzési eljárás(ok)hoz kapcsolódó feladatok (opciós feladat).
• Beruházás megvalósításának beruházás-lebonyolítói támogatása (lebonyolító mérnöki feladatok), ami alapfeladat.
• Teljes körű, valamennyi Kivitelezési Szerződésre és a 4-es pontban felsorolt szakágra kiterjedő Műszaki ellenőrzés, ami alapfeladat.
• Környezetvédelem, munkavédelem (ellenőrzése a Kivitelezési Szerződés(ek) teljesítéséhez kapcsolódóan), ami alapfeladat.
• Pótmunkaigények elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Akadályközlések elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Műszaki átadás-átvétel, használatbavétel, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Garanciális bejárások lebonyolítása, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
Az alapfeladatokat az Ajánlatkérő a Szerződés hatályba lépésével egyben megrendeli. Az opciós feladatok a Szerződés hatályba lépésével még nem lépnek hatályba, a Szerződés ezen feladatokra vonatkozó része akkor lép hatályba, ha Ajánlatkérő ezen feladatokat a Szerződés hatálya alatt (a Szerződésben szabályozott eljárásrendben) megrendeli.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

További információk

A Szerződés az aláírás napján lép hatályba és 2026. december 31. napjáig tart az alábbiak figyelembevételével:
A felhívás II.2.7. pont pontjában meghatározott időtartam magában foglalja az I. és II. utófelülvizsgálati eljárás tervezett időtartamát is.
A Beruházás tervezett kivitelezése 17 hónap. A műszaki ellenőrzési szolgáltatás teljesítése a Beruházás kivitelezése lebonyolításának ütemtervéhez igazodik.
Nyertes ajánlattevő feladata az I. (tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap) és II. (tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 36. hónap) utófelülvizsgálti eljáráson való közreműködés is, amelyre tekintettel került a II.2.7. pont pontban meghatározott időtartam megadásra.

A felhívás II.2.5) Értékelési szempontok pont kiegészítése:
Sportcsarnok alatt az Ajánlatkérő olyan zárt, önálló csarnoképületet ért, amely alkalmas hazai és nemzetközi szintű sportesemények, nagyszabású koncertek és egyéb jelentős látogatószámot igénylő események megrendezésére. Új Sportcsarnok megépítésén Ajánlatkérő nem érti az épület, épületrész és épületegyüttes átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, karbantartása, javítása, lebontása, elmozdítása érdekében végzett építési-szerelési vagy bontási munkák végzését.

A lehetőségek leírása

Opció 1: közreműködés a Beruházás kivitelezésére irányuló közbeszerzési eljárásban és a Beruházás kivitelezésére irányuló közbeszerzési eljárás során a beérkezett ajánlatok bírálatában.
Ajánlatkérő az opciós feladatot a szerződés hatálya alatt jogosult megrendelni, egyoldalú nyilatkozattal, akár több alkalommal is.
Az opciós feladatot ellentételező opciós Megbízási díjat Ajánlatkérő a Szerződésben rögzített nettó Megbízási díj (ami a Beruházásra vonatkozó műszaki ellenőri, és beruházás-lebonyolítói szolgáltatások együttes nettó ellenértéke) 0,5%-ban határozza meg, az opciós szolgáltatásokkal érintett közbeszerzési eljárásonként (az opció lehívására egy vagy több külön kivitelezési közbeszerzési eljáráshoz kapcsolódóan is sor kerülhet).

Leírás

Szakági műszaki ellenőri feladatok ellátása, beruházáslebonyolítói feladatok ellátása.

Az alvállalkozók által megvalósított részek pontos mértéke nem ismert a szerződés aláírásakor.

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Szakági műszaki ellenőri feladatok ellátása, beruházáslebonyolítói feladatok ellátása.

Az alvállalkozók által megvalósított részek pontos mértéke nem ismert a szerződés aláírásakor.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

jánlatkérő az igazolt teljesítést követően a szabályszerűen kiállított számlát a kézhezvételtől számított 30 napon belül egyenlíti ki a nyertes ajánlattevő bankszámlájára történő banki átutalással a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése alapján.

Az ellenszolgáltatás teljesítésére irányadóak továbbá a Kbt. 135. § (6) bekezdése.

Megrendelő ÁFÁ-val növelten fizeti ki a számlák értékét.

Az elszámolás és a kifizetés pénzneme forint (HUF).

A fizetési feltételek kapcsán irányadó jogszabályok még:

o Az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény,

o Az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII.31.) Kormányrendelet,

o Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény,

o A Kbt. 135.§ (5)-(6) és (11) bekezdései.

A szerződés teljesítésének feltételei

Ajánlatkérő előleget nem biztosít.

Nyertes ajánlattevő számlázásra az alábbiak szerint jogosult:

A Megbízási díjat az Ajánlatkérő a Kivitelezési Szerződés előrehaladásához igazodó részletekben fizeti ki a nyertes Ajánlattevőnek, a következők szerint:

- A Beruházásra vonatkozó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói szolgáltatásokat ellentételező Megbízási díj összegének 90%-ra vetítve a nyertes Ajánlattevő a kivitelezés egy adott naptári hónapjának végén olyan százalékos mértékre válik jogosulttá, mint amivel a Beruházás kivitelezésének készültségi szintje - a Kivitelezési Szerződés mindenkor hatályos verziója szerint - az adott naptári hónap végéig az előző hónap végi készültséghez képest előre haladt. Példával megvilágítva: ha a Beruházás kivitelezése egy adott naptári hónapban az előző hó végi 20%-os készültséghez képest a tárgyhó végéig 30%-os készültségi szintet éri el, akkor az adott naptári hónapra a nyertes Ajánlattevőnek a Megbízási díj 90%-nak a 10%-a jár.

Egyéb kiegészítő információk

A 3. sz. Szerződésmódosítás alapján a Szerződés annyiban módosul, hogy a Vezető Műszaki Ellenőr nem kizárólag a Megbízott által a Közbeszerzési Eljárásban a műszaki-szakmai alkalmasság igazolása körében megajánlott 4 Szakember közül kerülhet ki, hanem a Vezető Műszaki Ellenőrnek ezeken a személyeken kívüli egyéb személy is kijelölhető. A Szerződés egyéb részei (ideértve különösen, de nem kizárólagosan a Közbeszerzési Eljárásban foglalkoztatott Szakembereknek a teljesítés során történő közreműködésére, a Vezető Műszaki Ellenőr feladatvégzésére vonatkozó rendelkezések) változtatás nélkül, pontosan ugyanazzal a tartalommal maradnak hatályban, mint ami hatályos volt a 3. sz. Szerződésmódosítás megkötését megelőzően. Vagyis a Megbízottat terhelő feladatok köre, azok teljesítésére vonatkozó lényeges feltételek és a Megbízási Díj a 3. sz. Szerződésmódosítás eredményeképpen nem módosul. Ezen szerződéses rendelkezések változtatásaira a Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján került sor, a hivatkozott szerződésmódosítási elemek mindegyike e követelményeknek maradéktalanul megfelel, ami alapján a 3. sz. Szerződésmódosítás tartalma közbeszerzési szempontból nem lényeges módosításnak minősíthető.

Szöveg

A 3. sz. szerződésmódosítás aláírásának a napja: 2023. november 16.

A Felek a Szerződésből a 3.1.9 pont utolsó bekezdése szövegét teljes egészében törlik, helyette az alábbi szöveg alkalmazandó:

„A Megbízott által a Szerződés teljesítésére delegált Szakértők közül a Megbízott által végzett műszaki ellenőrzési szolgáltatásokat vezető konkrét személy (vezető műszaki ellenőr) a Kivitelezési Szerződés(ek) teljes hatálya alatt – a Beruházásra vonatkozó építési munkaterületnek a kivitelező vállalkozó részére történő átadásától kezdődően folyamatosan, minden olyan napon, amikor a Beruházás kivitelezésével kapcsolatos építési munkavégzés történik, a munkavégzés időtartama alatt köteles az építési munkaterületen tartózkodni, vagy az onnan történő eltávozás esetén köteles azt biztosítani, hogy legfeljebb 30 (harminc) perces időtartamon belül az építési munkaterületre oda tudjon érni (ezzel együtt is tartós távollét nem engedélyezett, az eltávozás lehetősége a 30 perces visszaérkezési lehetőség biztosítása mellett a vezető műszaki ellenőr feladatvégzését segítő kivételes lehetőség, nem pedig a vezető műszaki ellenőr munkavégzésével kapcsolatos fő szabály). A vezető műszaki ellenőr jelen bekezdés szerinti kötelezettsége azzal zárul le, hogy a Kivitelezési Szerződés (több Kivitelezési Szerződés alapján az utolsóként befejezett Kivitelezési Szerződés) alapján a Beruházás műszaki átadás-átvétele lezárul. A Megbízott köteles arra, hogy amennyiben a vezető műszaki ellenőr átmenetileg a munkavégzésben akadályoztatva van (szabadság vagy betegség okán), úgy a vezető műszaki ellenőr átmeneti helyettesítéséhez előzetesen engedélyt kért a Megbízótól, megnevezve egyben az átmeneti távollét alatti helyettesítő személyt is (akire a munkavégzése során ugyanazon követelmények irányadóak, mint a vezető műszaki ellenőrrel.”