A beszerzés leírása
MTK SPORTPARK kivitelezési munkáihoz kapcsolódó műszaki ellenőri és beruházás-lebonyolítói feladatok ellátása:
Az építési kivitelezési tevékenység helyszíne a Budapest VIII. kerület 38831 helyrajzi számú, Kerepesi út 15. és 17. szám alatt található, az Magyar Testgyakorlók Köre Budapest (a későbbiekben: MTK) vagyonkezelésében lévő, állami tulajdonú ingatlan.
A megfogalmazott célok kimagasló építészeti, műszaki színvonalon történő megvalósítása érdekében az MTK nyílt tervpályázatot írt ki a létesítmény megtervezésére 2017 februárjában. A tervpályázat győzteseként a SAGRA Építész Kft. készíthette el a létesítmény engedélyezési és részletes kiviteli terveit. A létesítményre vonatkozó építési engedélyt a Kormányhivatal 2018. április 3-án adta ki.
Az MTK Sportpark megvalósításának előkészítése a későbbiekben az MTK létesítményfejlesztési programja megvalósításának előkészítéséhez szükséges kormányzati intézkedésekről szóló 1371/2019. (VI. 25.) Korm. határozat, illetve annak későbbi módosítása szerint folytatódott.
A Beruházás eredményeként megvalósuló MTK Sportpark egyszerre szolgálja több sportág edzés- és versenylehetőségeit, különféle sportágak utánpótlás-nevelését, valamint nyitott funkciói, sportpályái lehetőséget teremtenek majd a főváros, az agglomerációs települések és a szűkebb lakókörnyezetben élők sport- és szabadidős tevékenységeire, valamint az aktív családi programok kedvelt központjává válhatnak.
Az MTK Sportpark Beruházás előkészítéseként a telekalakítás megtörtént, az MNV Zrt. az engedélyben is jelzett bontási- és kármentesítési munkálatokat megvalósította. Az Ajánlati Felhívás közzététele időpontjában folyamatban van a Beruházás meglévő kiviteli terveinek olyan irányú áttervezése, amely által az kizárólag az MTK jövőbeni infrastruktúra igényeire válaszol, a meglévő építési engedély keretein belüli változtatások révén (engedélymódosítást nem igénylő változtatások).
A Beruházás tervezett ütemezése:
• Kivitelezői közbeszerzés megindítása: 2022. január
• Kivitelezés megkezdése: 2022. április
• Kivitelezés lezárása, használatba vételi engedély megszerzése: 2023. október
A Beruházás főbb alapadatai:
• Telek alapterülete (38831 hrsz.): 94.654 m2
• Telek beépítettsége: 23.270 m2
• Összes beépített nettó alapterület (fedett nyitottal együtt): 36.280 m2
A (M) épület: Központi épület
• Alapterület: nettó 4.300 m2
• Szintszám: 6 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: monolit vb
• Funkciók: Parkolók, Bejárat, Kávézó, Lobby, Látogatóközpont, Sportegészségügyi központ, Apartmanok, Irodák
B (T) épület: Multifunkciós sportcsarnok
• Alapterület: nettó 14.800 m2 + fedett nyitott 2.770 m2
• Szintszám: 3 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok 12,5 m tiszta belmagassággal
• Funkciók:
1. szint: Multifunkciós sportcsarnok két részre osztva: nagycsarnok és kiscsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, konyha, sajtó, kiegészítő funkciók
2. szint: bejáratok, előcsarnok, étterem, VIP lounge, Sakk-bridzs szakosztály, kiegészítő funkciók
3. szint: skyboxok
C (K) épület: Sportcsarnok
• Alapterület: nettó 10.428 m2 + fedett nyitott 980 m2
• Szintszám: 2 szint
• Alkalmazott épületszerkezet: előregyártott vasbeton, monolit vasbeton, és acél szerkezetű csarnok
• Funkciók:
0. szint: Sportcsarnok, bejáratok, sportolói öltözők, koreográfia terem, edződtetem, raktárak, kiegészítő funkciók
1. szint: bejáratok, kiegészítő funkciók, vívóterem, szakosztályi irodák, kültéri futballpálya lelátója
D épület: Gazdasági épület
• Alapterület: 113m2
• szintszám: 1
• Alkalmazott épületszerkezet: falazott és monolit vasbeton
• Funkciók: Gazdasági funkció, szabadtéri pályák karbantartó eszközeinek gazdasági kiszolgáló épülete, géptároló, -mosó
Kültéri területek:
• Alapterület: 71.384m2
• Funkciók:
o A és B épületet összekötő emelt szintű városi tér, bejárati közösségi tér alatta fedett parkolóval
o szabadtéri pályák, pihenőterület, zöldfelületek, parkolók, utak, 2 db élőfüves labdarúgó pálya, 2 db műfüves kispályás labdarúgó pálya,
o 6 db teniszpálya, 1 db kézilabda pálya, játszótér, park, felszíni parkolók.
Nyertes ajánlattevő feladatát a fentiekben ismertetett Beruházáshoz kapcsolódóan az alábbiak képezik (alapfeladatok és opciós feladatok körébe tartozó szolgáltatások teljes körű felsorolása):
• Kivitelezési Szerződés(ek) megkötését megalapozó közbeszerzési eljárás(ok)hoz kapcsolódó feladatok (opciós feladat).
• Beruházás megvalósításának beruházás-lebonyolítói támogatása (lebonyolító mérnöki feladatok), ami alapfeladat.
• Teljes körű, valamennyi Kivitelezési Szerződésre és a 4-es pontban felsorolt szakágra kiterjedő Műszaki ellenőrzés, ami alapfeladat.
• Környezetvédelem, munkavédelem (ellenőrzése a Kivitelezési Szerződés(ek) teljesítéséhez kapcsolódóan), ami alapfeladat.
• Pótmunkaigények elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Akadályközlések elbírálásában történő közreműködés, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Műszaki átadás-átvétel, használatbavétel, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
• Garanciális bejárások lebonyolítása, valamennyi Kivitelezési Szerződéshez kapcsolódóan, ami alapfeladat.
Az alapfeladatokat az Ajánlatkérő a Szerződés hatályba lépésével egyben megrendeli. Az opciós feladatok a Szerződés hatályba lépésével még nem lépnek hatályba, a Szerződés ezen feladatokra vonatkozó része akkor lép hatályba, ha Ajánlatkérő ezen feladatokat a Szerződés hatálya alatt (a Szerződésben szabályozott eljárásrendben) megrendeli.
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy a további információkat a részletes és teljes műszaki tartalmat a további Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.