Művészeti Iskola fejlesztése

Rövid leírás

Tárgyi ingatlan összközműves saroktelek, melyen szabadon álló beépítésű, fszt.+3em.+tetőtér kialakítású, - hagyományos tégla épületszerkezetű középfolyosós és középfőfalas, - magastetős oktatási épület található. A jelenleg ~1930 m hasznos alapterületű ház szerkezetkész állapotú műszakilag részlegesen avult objektum. A funkciók megtartása mellett korszerűségi felülvizsgálat során teljes felújításra és részleges átalakításra kerül az építmény összes szakipari eleme (szigetelések, nyílászárók, burkolatok, felületképzések, tetőszerkezet, fedés és bádogozás...), valamint új kiépítésű szakági rendszerek készülnek (épületgépészet, villamosság, tűzvédelem, akm., közmű...).
Az Infrastrukturális fejlesztés az 1004/2019. (I.18.) Kormányhatározat által a Miskolci Művészeti Központ megvalósítására biztosított támogatás felhasználásával valósul meg, melynek elemei az alábbiak:
A tervezett beavatkozás során új vb. zárófödémen ~340 m új tetőtér épül lépcsővel.
Új tércsoportként kerül megvalósításra egy ~40 m-es komplex konyha-egység, továbbá felújításra kerül a teljes 4845 m udvartér is (P 47; utak, 1977 m zöldfelület, térvilágítás, kerítésbontás). A melléképítmények és egyéb elemek szükségszerű bontása ~ 1658 t építési hulladékot képez.
AZ Energetikai felújítás (TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001) során a meglévő 1930 m2 építményben történik a releváns pályázattal összefüggő energetikai átalakítás. Az épület - helyi védettségére való tekintettel - belső oldali hőszigetelést kap, mely 5 cm Multiporral lesz kivitelezve. Az épületben fa szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, fóliázott üvegezéssel, az eredeti megjelenésnek megfelelően. 505m2 földszinti új vb. padlószerkezet kerül kialakításra a lábazati fal utólagos hő-és vízszigetelésével együtt. Az építmény energetikai felújításán túl kialakításra kerülnek az akadálymentes előírásoknak megfelelő épületszerkezeti elemek is: lift (1350 kg/18szem.), vizes blokkok akm. wc-vel (~100m2) és rehabilitált főbejárat.
Ajánlattevő feladatát képezi az épület infrastrukturális ellátásához szükséges valamennyi releváns elem megvalósítása is (pld.: konyhatechnológia, lift, közművek és tűzvédelem tervezése, engedélyezése, építése, üzembe helyezése, használatbavételi engedélye...), valamint az ehhez szükséges érintett szakhatósági és/vagy közüzemi szolgáltatókkal történő további egyeztetés lefolytatása (ivóvíz, szennyvíz, tüzivíz, elektromos /erős-és gyengeáramú/optikai kábel/ és gázellátás), ill. a lejárt érvényességű releváns (engedélyezési és/vagy hozzájáruló) dokumentumok megújítása is.
Összességében 1930+340=2270 m hasznos alapterületre vonatkozó felújítási, korszerűsítési, bővítési munkák elvégzése.
A részletes műszaki dokumentumokat a kiviteli tervek tartalmazzák. A leírásban és a műszaki dokumentációban megadott típusú termékek esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 28. §-a szerint van lehetőség egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termék használatára.

A beszerzés leírása

Tárgyi ingatlan összközműves saroktelek, melyen szabadon álló beépítésű, fszt.+3em.+tetőtér kialakítású, - hagyományos tégla épületszerkezetű középfolyosós és középfőfalas, - magastetős oktatási épület található. A jelenleg ~1930 m hasznos alapterületű ház szerkezetkész állapotú műszakilag részlegesen avult objektum. A funkciók megtartása mellett korszerűségi felülvizsgálat során teljes felújításra és részleges átalakításra kerül az építmény összes szakipari eleme (szigetelések, nyílászárók, burkolatok, felületképzések, tetőszerkezet, fedés és bádogozás...), valamint új kiépítésű szakági rendszerek készülnek (épületgépészet, villamosság, tűzvédelem, akm., közmű...).
Az Infrastrukturális fejlesztés az 1004/2019. (I.18.) Kormányhatározat által a Miskolci Művészeti Központ megvalósítására biztosított támogatás felhasználásával valósul meg, melynek elemei az alábbiak:
A tervezett beavatkozás során új vb. zárófödémen ~340 m új tetőtér épül lépcsővel.
Új tércsoportként kerül megvalósításra egy ~40 m-es komplex konyha-egység, továbbá felújításra kerül a teljes 4845 m udvartér is (P 47; utak, 1977 m zöldfelület, térvilágítás, kerítésbontás). A melléképítmények és egyéb elemek szükségszerű bontása ~ 1658 t építési hulladékot képez.
AZ Energetikai felújítás (TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001) során a meglévő 1930 m építményben történik a releváns pályázattal összefüggő energetikai átalakítás. Az épület - helyi védettségére való tekintettel - belső oldali hőszigetelést kap, mely 5 cm Multiporral lesz kivitelezve. Az épületben fa szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, fóliázott üvegezéssel, az eredeti megjelenésnek megfelelően. 505 m földszinti új vb. padlószerkezet kerül kialakításra a lábazati fal utólagos hő-és vízszigetelésével együtt. Az építmény energetikai felújításán túl kialakításra kerülnek az akadálymentes előírásoknak megfelelő épületszerkezeti elemek is: lift (1350 kg/18szem.), vizes blokkok akm. wc-vel (~100 m) és rehabilitált főbejárat.
Ajánlattevő feladatát képezi az épület infrastrukturális ellátásához szükséges valamennyi releváns elem megvalósítása is (pld.: konyhatechnológia, lift, közművek és tűzvédelem tervezése, engedélyezése, építése, üzembe helyezése, használatbavételi engedélye...), valamint az ehhez szükséges érintett szakhatósági és/vagy közüzemi szolgáltatókkal történő további egyeztetés lefolytatása (ivóvíz, szennyvíz, tüzivíz, elektromos /erős-és gyengeáramú/optikai kábel/ és gázellátás), ill. a lejárt érvényességű releváns (engedélyezési és/vagy hozzájáruló) dokumentumok megújítása is.
Összességében 1930+340=2270 m hasznos alapterületre vonatkozó felújítási, korszerűsítési, bővítési munkák elvégzése.
A részletes műszaki dokumentumokat a kiviteli tervek tartalmazzák. A leírásban és a műszaki dokumentációban megadott típusú termékek esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 28. §-a szerint van lehetőség egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termék használatára.

Minőségi kritérium (név)

2./ Teljesítésbe bevont szakember szakmai tapasztalata (magasépítésre vonatkozó projektvezetői és/vagy építésvezetői és/vagy műszaki vezetői tapasztalat 0-5 db projekt)

További információk

A fejlesztés fedezetének biztosítása a TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001 és 1004/2019. (I.18.) Korm. hat. által biztosított forrásból tervezett
II.2.5) Értékelési szempontok karakterkorlátozás miatt Ár kritérium tekintetében az alábbiakban kerül kifejtésre az első értékelési szempont:
1./ Ellenszolgáltatás összege (nettó vállalkozói díj)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)–(2) bekben felsorolt kizáró okok valamelyike fennáll. AK kizárja azon AT -t, alvállalkozót, alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akinek a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be (Kbt. 74. § (1) bek. b) pont).
Öntisztázás: AK felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § (1)–(2) bek.-ben előírtakra. A kizáró okok igazolásának módja: A kizáró okok fenn nem állásáról AT és az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2. § szerint az AK által rendelkezésre bocsátott és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 4.§, ill. 6.§. szerint kitöltött formanyomtatványt köteles benyújtani (előzetes igazolás), továbbá a Kbt. 69. § (4)–(7) bek-nek AT-vel szemben alkalmazása esetén a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § (az i) pont ib) alpont kivételével) és 10. § (a g) pont gb) alpont kivételével), a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) és kc) alpontja szerint köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását. AK köteles elfogadni a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 7. § szerinti formanyomtatványt is. A kizáró okokra a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós.
Előzetes igazolás: AT-nek a jelentkezés benyújtásakor a Kr. 2-7. §-ának (kivéve a Kr. 4. § (2) bek.) megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentumban (továbbiakban EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)–(2) bek.-ben felsorolt kizáró okokhatálya alá. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet(ek) vagy személy(ek) mindegyike által kitöltött és aláírt – külön EEKD benyújtásával előzetesen igazolják, hogy nem tartoznak a Kbt. 62. § (1)–(2) bek.-ben előírt kizáró okok hatálya alá (Kr. 3. § (2) bek.). Az AT-nek az alkalmasságának igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t kell benyújtania a Kbt. 62. § (1)–(2) bek.-ben foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében (Kbt. 67. § (4) bek., Kr. 15. § (1) bek.). Az AT-nek azon alvállalkozók tekintetében, akik nem vesznek részt A AT alkalmasságának igazolásában a Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot kell benyújtania a kizáró okok tekintetében (Kr. 15. § (2) bek.) A Kr. 8. §, 10. § és 12-16. §-ban feltüntetett igazolások nem kérhetők, ha az AK a Kbt. 69. § (11) bek.-ben foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér a kizáró okok hiányát igazoló adatbázisokhoz, és a gazdasági szereplő ezek elérhetőségét az EEKD-ban megjelölte. A Kr. 8. §, 10. § és 12-16. §-ban feltüntetett ig. módok a Kr. V.Fej-nek megfelelően kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek.
Utólagos igazolás: Az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatala előtt a Kbt. 69. § (4) bek szerint AT-nek az ajánlatkérő erről szóló felhívásától számított megfelelő határidő tűzésével a Kr. 8. 12-16. §-ai szerinti igazolások, nyilatkozatok benyújtásával kell igazolnia, hogy vele szemben nem állnak fenn a Kbt. 62. § (1)–(2) bek.-ben felsorolt kizáró okok. Ha az elbírálás során AK-nek kétsége merül fel valamely nyilatkozat valóságtartalmával kapcsolatban, a Kbt. 69. § (7) bek.-nek megfelelően bármikor 5 munkanapos határidő kitűzésével kérheti az igazolás benyújtását. AK felhívja a figyelmet a közbeszerzési dokumentumban az EEKD form. nyomt-nak kitöltésére vonatkozó útmutatóra.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M1: az ajánlattételi felhívás feladásától visszafelé számított öt év legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése legalább a következő tartalommal: meg kell adni legalább az építési beruházás tárgyát, mennyiségét, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap pontossággal) és helyét, a referenciát igazolni tudó megrendelő elérhetőségét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22.§ (3) bekezdése szerint]. A Kbt. 67.§ (1) bekezdés szerint. A 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő az EEKD IV. α pontjának kitöltésével köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények, valamint - adott esetben - a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani.
AK az alkalmassági feltételek igazolása érdekében az ajánlattétel során az EEKD IV. rész Alfa szakasz kitöltését kéri!
AK a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (1) bekezdése alapján - a Kbt. 65. § (1) bek. c) pontjára figyelemmel előírja az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén − amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges − a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
Sz1: Az előírt követelmény tekintetében Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzékadatok, az egyéni vállalkozók nyilvántartásának, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
Előzetes igazolás: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során -a Kbt.67.§(1)-(3) bek., valamint a Kr.1.§(1) bek. és 2.§(5)bek. megfelelően -AK elfogadja a gazdasági szereplő (AT, közös AT, kapacitást biztosító szervezet)egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése.
Utólagos igazolás: Az alkalmasságot igazoló dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. §(4) bek. alapján.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Ajánlattevő alkalmas a szerződés teljesítésére, ha:
M1: Az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben összesen (egy vagy több szerződésből származó), szerződésszerűen teljesített és legalább 600 m hasznos alapterületre vonatkozó építési és/vagy épületbővítési és/vagy felújítási és/vagy átalakítási referencia munkákkal, amelyből legalább az egyik szerződés legalább 150 m hasznos alapterületre vonatkozó építési és/vagy épületbővítési és/vagy felújítási és/vagy átalakítási referencia munkát tartalmaz.
Ajánlatkérő a 321/2015.(X.30.) Korm. rendelt 21.§ (2a) bekezdés a) pontjában foglaltak szerint az alkalmasság igazolásánál a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65.§ (1) bekezdés c) pont]:
Sz1: Alkalmatlan Ajánlattevő, ha az építőipari tevékenységet végző gazdasági szereplő nincs bejegyezve az Étv.szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem MAGYARORSZÁGon letelepedett építőipari tevékenységet végző gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti országnyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.

A szerződés teljesítésének feltételei

1./ Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Hibás teljesítéssel kapcsolatos biztosíték: 5 %; Késedelmi kötbér: 1%/nap, max 20 %; meghiúsulási kötbér: 25 %, Jótállás: 5 év; Részletesebb ismertetéseket a szerződés-tervezet tartalmazza, a %-os meghatározások nettó vállalkozói díjra értendők.
2./ Fizetési feltételek: Ajánlatkérő 10 % előleget biztosít. Részszámlázás: 3 részszla+1 végszla [25 %-50 %-75 %-100 % készültségnél] projektenként külön-külön állítandó ki a számlázás során, azaz összesen 8 számlát kell kiállítani. A számlák kiegyenlítése a Ptk. 6:130. § (3) bekezdésében foglaltak szerint az igazolt szerződésszerű teljesítést és a kézhezvételt követő 30 napon belül, banki átutalással. Számlázás részletes ismertetését a szerződés-tervezet tartalmazza.
A számlák kiegyenlítése „utófinanszírozási” módban történik a Támogatási Szerződésben meghatározottak szerint.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok esetében a Kbt. 68. § (4)-(5) bekezdése szerinti adatokat az EKR rendszer a bontás időpontjától kezdve azonnal elektronikusan az ajánlattevők részére elérhetővé teszi.
A bontási eljárás a Kbt. 68. § rendelkezései szerint és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. 15. - 17. §- nak megfelelően történik.

A Miskolci Művészeti Központ (Művészeti Iskola) infrastrukturális fejlesztési, energetikai korszerűsítési és férőhelybővítési munkái a kivitelezés során részekre nem oszthatók, egy építési beruházásnak minősül mert szerkezetileg és funkcionálisan is egy egységet képeznek. Az elvégzendő feladatok volumenére, munkafolyamatok egymásra épülésére, folyamatos, zavartalan munkavégzés biztosítására ésszerűtlen a részajánlat tétlei lehetőség biztosítása. A felújítási munkák egy ütemben történő kivitelezése, az egységes infrastruktúra, valamint az egymással összefüggő szerkezetek, a szűkös és egymást átfedő kivitelezési területek és a korlátozott megközelítési lehetőség nem teszi lehetővé az egyes részfeladatok külön kivitelezését. Ezen munkafolyamatok koordinálására a gyakorlatban egy kivitelező képes hatékonyan.
1./ Ajánlatkérő (AK) felhívja az ajánlattevők (AT-k) figyelmét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdésére hivatkozással, hogy a jelen felhívásban az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére való műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és ennek igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbi követelmények tekintetében: ajánlati felhívás III.1.3) M.1 pontja.
2./ Az eljárás folyamatba épített ellenőrzés mellett folytatódik.
3./ AK alkalmazza a Kbt. 81.§ (5) bekezdésében foglaltakat.
4./ AK alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
5./ Az ajánlatnak tartalmaznia kell az AT kifejezett nyilatkozatát az ajánlattételi felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan. [Kbt. 66.§ (2) bekezdés].
6./ Az ajánlatban be kell nyújtani az AT arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a 62. §-a szerinti, az eljárás során előírt kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót [Kbt. 67.§ (4) bekezdés].
7./ Az ajánlatok értékelése a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pont szerinti legjobb ár-érték arány szerint történik. Az ajánlatok értékelésekor adható pontszám: 0-tól 100-ig. Az 1. értékelési szempont esetében a fordított arányosítás, a 2.; 3.; és 4. értékelési szempont esetében az arányosítás módszerével történik. További információk a Dokumentációban találhatók.
8./ Az ajánlati felhívás IV.2.6.) pontjában meghatározott 2 hónap alatt Ajánlatkérő 60 napot ért
9./ Amennyiben AT más AT-vel közösen nyújt be ajánlatot, az ajánlathoz csatolni kell az erre vonatkozó szándéknyilatkozatot a dokumentációban meghatározott tartalommal.
10./ Az AK nem követeli meg és nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását a tárgyi közbeszerzési eljárásban.
11./ Az AK a Kbt. 71.§-a alapján biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
12./ Ha az AK az ajánlatban az értékelésre kiható számítási hibát észlel, úgy a hiba és a javítandó érték, valamint a javítás eredményeként meghatározott érték megjelölésével a Kbt. 71. § (11) bekezdés alapján felhívja az ajánlattevőt annak javítására. A felhívás ellenére a számítási hiba javítását nem, vagy nem az előírt határidőben, vagy továbbra is hibásan teljesítették, az ajánlat érvénytelen.
13./ A Felolvasó lapon tett megajánlások alátámasztására a szakmai ajánlatot és a szakemberek önéletrajzát is be kell nyújtani!
14./ Szerződéskötés tervezett időpontja: Az eljárás eredményéről szóló összegezés AT-nek történő megküldését követő 10. napot követően.
15./ Jelen eljárás a Kbt. 53. § (6) bekezdése alapján kerül megindításra, az AK támogatásra irányuló igényeket (pályázatokat) nyújtott be, a szerződés hatályba lépésének feltétele a pozitív tartalmú támogatói döntés, és a Támogatási Szerződés megkötése. AK felhívja a gazdasági szereplők figyelmét arra, hogy amennyiben a TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001 azonosító számú projekt esetében a Támogatási szerződés Megrendelő általi kézhezvételének napja a jelen szerződés aláírásának napját megelőző nap, akkor jelen szerződés az aláírásának napján lép hatályba. Amennyiben a TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001 azonosító számú projekt esetében a Támogatási szerződés Megrendelői kézhezvételének napja a jelen szerződés aláírásának napját követő nap, akkor a jelen szerződés a Támogatási szerződés Megrendelő általi kézhezvételét követően Vállalkozónak címzett írásbeli tájékoztatással lép hatályba.
Amennyiben pozitív tartalmú támogatói döntés nem születik (elutasítás), vagy a támogatás mértéke az igényeltnél alacsonyabb, és a Megrendelő a többletforrást saját erőből vagy más forrásból nem biztosítja a szerződés nem lép hatályba. Amennyiben a szerződés létrejöttétől (aláírásától) számított 8 hónapon belül nem következik be a fenti hatálybaléptető feltétel, úgy Felek kikötik, hogy a szerződés aláírástól eltelt hosszú időre tekintettel a szerződés nem lép hatályba.
16./ A szerződéskötés időpontjára a nyertes AT-nek rendelkeznie kell az értékelési szempontok szerinti magasépítő szakmai gyakorlattal rendelkező SZE-rel, MV-ÉG és MV-ÉV kategóriájú felelős műszaki vezetővel.
17./ AK felhívja a AT-k figyelmét, hogy a 322/2015.(X.30) Kr. 26.§-a alapján a nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára legalább 25 000 000,- HUF/káresemény és legalább 50 000 000,- HUF/év mértékű építési szerelési felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni úgy, hogy az kellő fedezetet nyújtson, s kiterjedjen a teljes szerződés szerinti munkákra, a káreseménnyel kapcsolatos többletköltségekre.
18./ Vállalkozó 5 év időtartamig köteles teljes jótállást vállalni a jelen szerződés alapján elvégzett munkákért. Amennyiben a jogszabály 5 évet meghaladó jótállási kötelezettséget ír elő, akkor a Vállalkozó jótállási kötelezettségére a jogszabályok rendelkezései az irányadóak.
19./ Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart 20..... hó ... napján ... órakor. Találkozás: 3530 Miskolc, Csengey Gusztáv u. 10.
20./ FAKSZ: dr. Kormos Sándor (00274)

A beszerzés leírása

Tárgyi ingatlan összközműves saroktelek, melyen szabadon álló beépítésű, fszt.+3em.+tetőtér kialakítású, - hagyományos tégla épületszerkezetű középfolyosós és középfőfalas, - magastetős oktatási épület található. A jelenleg ~1930 m2 hasznos alapterületű ház szerkezetkész állapotú műszakilag részlegesen avult objektum. A funkciók megtartása mellett korszerűségi felülvizsgálat során teljes felújításra és részleges átalakításra kerül az építmény összes szakipari eleme (szigetelések, nyílászárók, burkolatok, felületképzések, tetőszerkezet, fedés és bádogozás…), valamint új kiépítésű szakági rendszerek készülnek (épületgépészet, villamosság, tűzvédelem, akm., közmű…).
Az INFRASTRUKTURÁLIS fejlesztés az 1004/2019. (I.18.) Kormányhatározat által a Miskolci Művészeti Központ megvalósítására biztosított támogatás felhasználásával valósul meg, melynek elemei az alábbiak:
A tervezett beavatkozás során új vb. zárófödémen ~340m2 új tetőtér épül lépcsővel.
Új tércsoportként kerül megvalósításra egy ~40m2-es komplex konyha-egység, továbbá felújításra kerül a teljes 4845m2 udvartér is (P 47; utak, 1977m2 zöldfelület, térvilágítás, kerítésbontás). A melléképítmények és egyéb elemek szükségszerű bontása ~ 1658 t építési hulladékot képez.
AZ ENERGETIKAI felújítás (TOP-6.5.1-19-MI1-2020-00001) során a meglévő 1930 m2 építményben történik a releváns pályázattal összefüggő energetikai átalakítás. Az épület - helyi védettségére való tekintettel - belső oldali hőszigetelést kap, mely 5 cm Multiporral lesz kivitelezve. Az épületben fa szerkezetű külső nyílászárók lesznek, háromrétegű, hőszigetelt, fóliázott üvegezéssel, az eredeti megjelenésnek megfelelően. 505m2 földszinti új vb. padlószerkezet kerül kialakításra a lábazati fal utólagos hő-és vízszigetelésével együtt. Az építmény energetikai felújításán túl kialakításra kerülnek az akadálymentes előírásoknak megfelelő épületszerkezeti elemek is: lift (1350 kg/18szem.), vizes blokkok akm. wc-vel (~100m2) és rehabilitált főbejárat.
Ajánlattevő feladatát képezi az épület infrastrukturális ellátásához szükséges valamennyi releváns elem megvalósítása is (pld.: konyhatechnológia, lift, közművek és tűzvédelem tervezése, engedélyezése, építése, üzembe helyezése, használatbavételi engedélye…), valamint az ehhez szükséges érintett szakhatósági és/vagy közüzemi szolgáltatókkal történő további egyeztetés lefolytatása (ivóvíz, szennyvíz, tüzivíz, elektromos /erős-és gyengeáramú/optikai kábel/ és gázellátás), ill. a lejárt érvényességű releváns (engedélyezési és/vagy hozzájáruló) dokumentumok megújítása is.
Összességében 1930+340=2270 m2 hasznos alapterületre vonatkozó felújítási, korszerűsítési, bővítési munkák elvégzése.
A részletes műszaki dokumentumokat a kiviteli tervek tartalmazzák. A leírásban és a műszaki dokumentációban megadott típusú termékek esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 28. §-a szerint van lehetőség egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termék használatára.

VII.2.1) A módosítások ismertetése - A szerződésmódosítás ténybeli indokai- folytatása:
7./ Az „Előtér”, illetőleg a „Bejárati szint” nem került elbontásra, amelyre vonatkozóan a módosított építész terv irányadó. Ugyanakkor erre figyelemmel Aakadálymentes rámpa kiépítésére került sor a lifthez kapcsolódóan, amelyhez Felek rendelkezésére áll a rehabilitációs szakmérnök nyilatkozata, illetőleg a módosított építész terv.
A tervezett lift - a kivitelezés során felmért tényleges méretei alapján - nem volt telepíthető a tervezettek szerint, hanem azt el kellett fordítani 90 fokkal. A lift házat nyugati irányban volt szükséges áthelyezni, így nyílt lehetőség a fentiek szerint új akadálymentes bejárat kialakítására is, amely kiváltotta a főbejárat akadálymentes bejáratának tervezett kialakítását, illetőleg a főbejárat elbontását és teljes átalakítását, megoldva ezzel a padló-rozetta megtartását, illetőleg ily módon az induló lépcsőnél a korlát, műkő korlátoszlop is eredeti formájában maradhatott meg.
E körben Felek rögzítik, hogy a lift áttervezése okán az eredetileg két oldalon nyíló lift helyett csak egy oldalon nyíló szerkezet került kiépítésre, amelyet a liftre vonatkozó terv illetőleg a módosított építész terv támaszt alá. E körben megállapodnak továbbá Felek, hogy a liftre vonatkozó műszaki tartalom módosításával kapcsolatos engedélyek beszerzése Vállalkozó feladata.
8./ Felek rögzítik, hogy a munkaterület átadásakor meglévő kéményeket nem kellett elbontani, helyette újat nem volt szükséges építeni.
Az eredeti terv szerint a meglévő kazán kémények elbontásra kerültek volna, és helyettük új előre gyártott elemes kémény épült volna, azonban műszaki szakszerűség alapján a szerződés teljesítésekor a régi kémény meghagyásra került, mely a béléscsövek beépítésével került szabványosításra.
9./ A tetőszerkezetet nem kellett elbontani, annak megerősítése volt szükséges. A műszaki tartalom ez irányú pontosítását tartószerkezeti tervezői nyilatkozat támasztja alá. A tetőszerkezet átvizsgálása után Felek közösen megállapították, hogy annak szerkezeti állapota jó, a beépített faragott fenyő szerkezeteknél károsodás (korhadás, rovarrágás, gombásodás) nem tapasztalható, így az ács szerkezet meghagyható. A födém esetében szintén nem volt szükség a régi szerkezet elbontására, azonban viszont azt meg kellett erősíteni. A műszaki tartalom ez irányú pontosítását tartószerkezeti tervezői nyilatkozat támasztja alá. A tetőszerkezet fentiek szerinti vizsgálata alapján
A tetőszerkezetet átvizsgálása után Felek közösen megállapították, hogy szerkezeti állapota jó, a beépített faragott fenyő szerkezeteknél károsodás (korhadás, rovarrágás, gombásodás) nem tapasztalható, így az ács szerkezet meghagyható. Ezzel együttesen a meglévő födém is szükségszerűen megmaradt, elbontására nem került sor. Ezen megoldást alátámasztja, hogy a meglévő kötőgerendás ács szerkezetből adódó terhek jellege nem változott meg, figyelemmel arra is, hogy ellenkező esetben az új tetőszerkezet építésénél vízszintes irányú terhekkel is számolni kellett volna. Felek az ezzel kapcsolatos állékonysági szempontú vizsgálatot evégezték, valamint a tetőtérbeépítésnél a járófelület is kialakításra került.
10./ A költségtükör szerinti lámpatestek és villamos szerelvények más egyenértékű termékekre kerültek kiváltásra.
Szerződésmódosítás:
Felek ennek megfelelően a Vállalkozási szerződés 5.2 pontját teljes egészében hatályon kívül helyezik, egyidejűleg ugyanezen pont hatályos szövegét az alábbiak szerint határozzák meg (dőlten szedve a módosult szövegrészt):
„5.2./ A munkavégzés befejezésének határideje a teljes munka esetében 2022. június 20. napja.”