NET épület energiahatékonysági fejlesztése

A beszerzés leírása

Jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képezi a Semmelweis Egyetem NET épület energiahatékonysági fejlesztésének megvalósításához szükséges tervezési feladatok elvégzése az Előzetes tervezési program, valamint az Általános tervezési és műszaki követelmények megnevezésű dokumentumokban foglaltak szerint.
Elvégzendő feladatok:
— A Nagyvárad téri Elméleti Tömb (NET) toronyépület északi és déli függönyfalának cseréje hőszigetelése, a beépített alumínium nyílászárókkal együtt,
— A déli homlokzat árnyékolástechnikájának megoldása,
— A homlokzatra telepített ablakklímák és split-klímák áthelyezése. kiváltása új hűtési rendszerre komfort és technológiai hűtéseket érintően - a hőkomfort ellenőrzésével (a hővédelem megépítésével a rendszerek lehetőség szerinti elhagyása a cél),
— A függönyfal mérete oldalanként ~ 3300 m2 (kb. 38,5 * 86 m), összesen mintegy 6600 m2.
Opcionálisan napelemek elhelyezése a déli homlokzaton.
— A szekunder oldali fűtési-hűtési hálózat cseréje, fan-coil hőleadók cseréje, a négy zónás egyenhőmérsékletű fűtés-hűtés helyett helyiségenkénti hőfok-szabályozás megvalósítása szükséges,
— Az épületben meglévő fénycsöves világítótestek cseréje LED fényforrásokra,
— A Távhőszolgáltató által mért hőenergia rendszerekre bontott mérése szükséges fűtés, szellőzés és HMV esetében. Mérni szükséges a folyadékhűtő, valamint a cirkulációs szivattyúk elektromos teljesítményét,
— A meglévő szellőztető rendszereket elektromos mérőórákkal kell felszerelni,
— Az újonnan kiépülő rendszereket a meglévő épületfelügyeleti rendszerbe kell integrálni,
— Az energetikai korszerűsítés megvalósításához szükséges, minden egyéb járulékos feladat megtervezése, a fejlesztés utáni állapotra vonatkozó számítások elvégzése.
Nyertes ajánlattevő feladatát képezi a felmérési tervek elkészítése és a végleges tervezési program összeállítása, a megvalósításhoz szükséges engedélyek, hatósági/szakhatósági hozzájárulások beszerzése (pl. településképi bejelentési eljárás lefolytatása, határozat beszerzése), kivitelezési dokumentáció elkészítése az Általános tervezési és műszaki követelményeknél nevesített jogszabályok előírásainak betartásával.
A megvalósítás helyszíne: Nagyvárad téri Elméleti Tömb, 1089 Budapest VIII. ker. Orczy út 2 - 4.
Épület jellemzői:
Építés éve: 1972
Beépített alapterület: nettó 31735 m2
Torony épület magaság: 84 m
Közmű ellátott: teljes
Ajánlatkérő a tervezési feladat elvégzéséhez nyertes ajánlattevő rendelkezésére bocsátja a meglévő állapotra vonatkozó energetikai számításokat, valamint a támogatási szerződés mellékletét képező, fejlesztéssel elérni kívánt értékeket.
A tervezett állapotra vonatkozó igazoló energetikai számítás elkészítése nyertes ajánlattevő feladata.
Ajánlatkérő a szerződés hatályba lépésekor a nyertes ajánlattevőt tájékoztatja a beruházás támogatási szerződésben rögzített költségkeretéről.
Teljesítési határidők:
— végleges, ajánlatkérő által jóváhagyott tervezési program elkészítése: szerz hatályba lépésétől számított 30 nap
— felmérési terv: szerz hatályba lépésétől számított 60 nap
— a szükséges engedélyek, hozzájárulások beszerzése: tervezési program jóváhagyásától számított 3 hónap,
— kivitelezési dokumentáció: az engedély beszerzésétől számított 3 hónap.
Az ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pontja szerint a legjobb ár-érték arányt megjelenítő szempontok alapján értékeli.
Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határának megadása: 0-10 pont.
Az ár részszempont esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.
Azon minőségi részszempont esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.
Az M2.4) pont szerinti szakember többlettapasztalatánál sem követelmény a nyilvántartásban szereplés.

Minőségi kritérium (név)

M2.1) pont szerinti szakember energetikai korszerűsítés tárgyú engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció készítésben szerzett szakmai gyakorlata (min 0 db, max. 5 db)

Minőségi kritérium (név)

M2.2) pont szerinti szakember energetikai korszerűsítés tárgyú engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció készítésben szerzett szakmai gyakorlata (min 0 db, max. 5 db)

Minőségi kritérium (név)

M2.3) pont szerinti szakember energetikai korszerűsítés tárgyú engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció készítésben szerzett szakmai gyakorlata (min 0 db, max. 5 db)

Minőségi kritérium (név)

M2.4) pont szerinti szakember energetikai korszerűsítés tárgyú engedélyezési és/vagy kiviteli tervdokumentáció készítésben és/vagy energetikai tanúsításban szerzett szakmai gyakorlata (min 0 db, max. 5 db)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyike fennáll.
Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a fenti kizáró okok hatálya alá tartozik, vagy részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.
A fenti kizáró ok fennállása ellenére az ajánlattevő és az alvállalkozó nem zárható ki a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a Kbt. 64. § szerint igazolja megbízhatóságát (öntisztázás).
A megkövetelt igazolási mód:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bek. alapján ajánlattevőnek, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetnek ajánlata benyújtásakor az EKR-ben kitöltött egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében előírt kizáró okok hatálya alá, figyelemmel a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-re is.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 15. §-a értelmében az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolására.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyike, kapacitást nyújtó szervezet(ek)/személy(ek) igénybe vétele esetén az érintett szervezet(ek)/személy(ek) mindegyike képviseletében az ajánlattevő képviselője tölti ki az EKR-ben a formanyomtatványokat.
A Kbt. 67. § (4) bek. alapján az ajánlatba be kell nyújtani - az EKR nyilatkozatmintájának felhasználásával - az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 69. § (4) bek. alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplő(k)nek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. § és 16. § rendelkezései szerint kell igazolnia/igazolni.
A Kbt. 69. § (6) bek. értelmében az ajánlatkérő az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy a Kbt. 69. § (4) bek. szerint nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követőmeghatározott számú következő legkedvezőbb ajánlattevőt is felhívja az igazolások benyújtására.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ára. Amennyiben öntisztázás esete áll fenn, az ajánlattevő a Kbt. 64. § (2) bekezdése szerint köteles azt igazolni.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 8. § ib) és ic) pontjai értelmében ajánlattevőnek a Kbt. 62. § (1) bek k) pont kb) és kc) alpontjai vonatkozásában - szintén az EKR-ben rendelkezésre álló nyilatkozatminta segítségével - nyilatkozatot kell benyújtania a kormányrendeletben előírt tartalommal.
Az EKR-ben található űrlap felhasználásával Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy vele szemben változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetén a321/2015. (X. 30.) Korm. rend 13. §-a alapján csatolni kell a cégbírósághoz (vagy az Ajánlattevő országában a változásbejegyzési jogköröket gyakorló szervhez) benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.
A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatók (felhasználhatók) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós.
A Kbt. 69.§ (11a) bekezdése értelmében a kizáró okok fenn nem állása igazolásának körében nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet a Semmelweis Egyetem részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt.65.§ (1) bek. c) pont]:
Ajánlattevőnek ajánlatában az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alábbi alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Kr 2. § (5) bek. alapján az alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja ajánlattevők egyszerű nyilatkozatát, így elegendő az EEKD IV. rész alfa szakaszát kitölteni.
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők tekintetében irányadó a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (2) bekezdésében foglaltak.
Szakmai alkalmasság:
Kamarai nyilvántartásban való szereplés követelménye:
SZ1) (Közös) Ajánlattevő alkalmatlan, ha nem szerepel a tervezői vagy mérnöki szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (Magyar Építész Kamara, illetve területi kamarái, vagy a Magyar Mérnöki Kamara, illetve területi kamarái) által vezetett névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.
Kamarai nyilvántartásban való szereplés igazolási módja:
SZ1) A Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők vonatkozásában a nyilvántartásban szereplést Ajánlatkérő ellenőrzi a Kbt. 69. § (11) bek. alapján, így nem szükséges dokumentumok benyújtása, amennyiben a nyilvántartásban szereplés megállapítható. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetében benyújtandó az engedély vagy jogosítvány másolata, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja ajánlattevők egyszerű nyilatkozatát, így elegendő az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részének alfa szakaszát kitölteni.
Ajánlatkérő továbbá felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdésére is.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(7); (9) (11) bekezdései is irányadóak.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód:
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja ajánlattevők egyszerű nyilatkozatát, így elegendő az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részének alfa szakaszát kitölteni.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az utólagos igazolási kötelezettség körében benyújtandó igazolások:
M/1.) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján ajánlattevő ismertesse az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban) teljesített legjelentősebb referenciák legalább az alábbi tartalommal:
— a referenciamunka rövid ismertetése (a szerződés tárgya, minimálisan az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett műszaki tartalmi és mennyiségi tartalommal),
— a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja év/hónap/nap, megjelöléssel),
— a szerződést kötő másik fél megnevezése, címe, a referenciát nyújtó személy neve, elérhetősége,
— nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e,
— saját teljesítés aránya (adott esetben).
Ajánlatkérő jelen AF feladásától visszafelé számított 36 hónapban befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett referenciákat veszi figyelembe.
A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Kr. 22. § (1) bek.-e szerint,
— ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bek. a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolást,
— ha a szerződést kötő másik fél az előzőekhez képest egyéb szervezet, az általa adott igazolást vagy az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatát.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. § alapján Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
M/2.) Ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bek. b) pontja és a Korm. rend. 21. § (3) bek. b) pontja alapján be kell nyújtania nyilatkozatát azon szakemberekről, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A nyilatkozatnak tartalmazni kell az alábbiakat:
— a szakember neve,
— annak a pozíciónak [M2.1)-M2.4)] a megjelölése, amely pozícióba a szakembert bevonni kívánja,
— a szakember munkáltatójának foglalkoztatójának a megjelölése, annak érdekében, hogy a szakember közbeszerzési eljárásba történő bevonásának módja (ajánlattevő szakembere vagy alvállalkozó szervezet szakembere vagy a szakember maga alvállalkozó) megállapítható legyen.
Amennyiben Ajánlattevő a felolvasólapon a minőségi értékelési részszempontok vonatkozásában 0-nál nagyobb értéket ajánl meg, a megajánlott szakemberek szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat. A 2-5. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk.
A fenti nyilatkozathoz csatolni kell valamennyi szakember tekintetében:
1. Magyarországon letelepedett szakember esetében a szakember tervezői jogosultságát/kamarai tanúsítását igazoló dokumentum másolatát vagy a szakember nyilatkozatát a névjegyzéki/kamarai nyilvántartási számról és a nyilvántartó kamara nevéről, elérhetőségéről (az önéletrajzban is megadható). A vonatkozó jogosultság megléte esetén a szakmai önéletrajzban a jogosultság megszerzési időpontjának feltüntetése is szükséges. Amennyiben a szakember még nem rendelkezik kamarai nyilvántartással, abban az esetben a szakember végzettségét igazoló okirat másolatát. Az ajánlatnak a szakember nevét tartalmaznia kell. Ha a benyújtott ajánlat nem tartalmazza a szakember nevét, akkor az nem hiánypótolható hibának minősül. A „TÉ” jogosultságok megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati időtartamokat a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet tartalmazza: TÉ: 10. § (1) bek.: 1 év.
2. A szakemberek aláírt szakmai önéletrajzát, melynek tartalmaznia kell az alábbiakat:
— a szakember neve,
— a szakember szakmai tapasztalatának ismertetését, melynek az előírt kamarai jogosultsággal az ajánlattétel időpontjában már rendelkező szakemberek esetében a minőségi értékelési részszempontra adott ajánlati elemet kell alátámasztania, a kamarai nyilvántartással nem rendelkező szakemberek esetében pedig a kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges szakmai tapasztalat meglétét és az értékelési részszempont vonatkozásában bemutatott többlettapasztalatot egyaránt.
A kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges szakmai tapasztalat bemutatása év-hónaptól év-hónapig bontásban történjen, míg a többlettapasztalat ettől jól elkülöníthető módon, az értékelési szempontnál előírt tervezési feladatok ismertetésével támasztható alá.
3. A szakember által aláírt nyilatkozat arról, hogy a szerződés teljesítésének időtartama alatt rendelkezésre fog állni.
Az időben párhuzamosan szerzett szakmai tapasztalatot Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Az alkalmassági követelményre bemutatott, illetve annak igazolására felhasznált és az értékelési szempontra bemutatott tapasztalatok között az átfedés nem megengedett.
Ajánlattevő az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65. § (6)-(7), (9) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint is megfelelhet.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös AT-k együttesen is megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az AT más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot. Az igazolások
Benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan az Ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik a jelen AF feladásától visszafelé számított 36 hónapban befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett, összesen min. nettó 20 000 m2 alapterületű épület megvalósítására és/vagy felújítására és/vagy bővítésére irányuló, energetikai méretezést is magában foglaló tervezési feladatok ellátására vonatkozó, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referencia munkával, vagy munkákkal.
A referenciakövetelmény max. 5 db szerződéssel igazolható.
M2) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberekkel:
M2.1) Legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet 2. rész Építészeti műszaki tervezés részében meghatározott É jogosultsággal,vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges, illetve azzal egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkező tervezővel.
M2.2) Legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet 2. rész Építészeti műszaki tervezés részében meghatározott G jogosultsággal, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges, illetve azzal egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkező tervezővel.
M2.3) Legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet 2. rész Építészeti műszaki tervezés részében meghatározott V jogosultsággal, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges, illetve azzal egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkező tervezővel.
M2.4) Legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet 7. rész Energetikai tanúsítás részében meghatározott „TÉ” jogosultsággal, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal, vagy ezek megszerzéséhez szükséges, illetve azzal egyenértékű végzettséggel és szakmai gyakorlattal (10. § (1) bekezdés) rendelkező szakemberrel.
Egy szakember több pozícióra is megjelölhető. Az időben párhuzamosan szerzett szakmai tapasztalatot Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Az alkalmassági követelményre bemutatott, illetve annak igazolására felhasznált és az értékelési szempontra bemutatott tapasztalatok között az átfedés nem megengedett. Az ajánlatnak a szakember nevét tartalmaznia kell. Ha a benyújtott ajánlat nem tartalmazza a szakember nevét, akkor az nem hiánypótolható hibának minősül.

Hivatkozás a vonatkozó törvényi, rendeleti vagy közigazgatási rendelkezésekre

266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet
Szerződéskötési feltétel: Ajánlatkérő előírja, hogy nyertes ajánlattevő a szerződéskötésre rendelkezzen az M2) pontban előírt szakemberek biztosításán túl legalább 1 fő a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet 4. rész Építésügyi műszaki szakértés részében meghatározott, vagy a korábbi vonatkozó jogszabályok alapján azzal egyenértékű „SZÉS6” jogosultsággal rendelkező szakemberrel.
Az előírt szakember és az M2) pontban előírt szakemberek között az átfedés megengedett.

A szerződés teljesítésének feltételei

Hibás teljesítési kötbér: naptári naponta a hibás teljesítéssel érintett feladatra eső tervezési díjrészlet 1 %-a, de maximum a hibás teljesítéssel érintett feladatra eső tervezési díjrészlet 20 %-a. A Ptk. 6:187. § (2) bekezdése alapján hibás teljesítési kötbér mellett Megrendelő nem érvényesíthet szavatossági igényt.
Késedelmi kötbér: naponta a késedelmesen teljesített feladatra eső tervezési díjrészlet 1 %-a, de maximum a késedelmes teljesítéssel érintett feladatra eső tervezési díjrészlet 20 %-a.
Meghiúsulási kötbér: a teljes nettó tervezési díj 30 %-a.
Jótállás: 60 hónap. A jótállási idő alatt az alábbi feladatok ellátása:
Tervezői közreműködés a kivitelező kiválasztására irányuló közbeszerzési eljárásban.
További információt a tervezési szerződés tervezete tartalmaz.
Fő finanszírozási és fizetési feltételek és/vagy hivatkozás a vonatkozó jogszabályi rendelkezésekre:
Ajánlattétel, szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).
Ajánlatkérő által igazolt (rész)teljesítést követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1), (5)-(6) és (10) bekezdései, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdései szerint történik. Irányadó a Kbt. 27/A. §. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Ptk. 6:155. §-ra.
Az ajánlatkérő - kivéve az 5. § (2)-(4) bekezdése szerinti ajánlatkérőt - köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.
Ajánlatkérő előleget nem fizet.
Ajánlatkérő a fenti ütemezésnek megfelelően biztosítja a részszámlázási lehetőséget az alábbiak szerint:
— felmérési terv és végleges tervezési program elkészítése: a tervezési díj 10 %-a,
— a szükséges engedélyek, hozzájárulások, településképi bejelentés tudomásulvételéről szóló határozat megszerzése: a tervezési díj 40 %-a,
— kivitelezési dokumentáció: a tervezési díj 50 %-a.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás a Kbt. 68.§-a és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (e-Kr.) 15. § szerint történik.
Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be.

1. Az ajánlatban csatolnia kell:
EKR-ben megadott űrlapok szerinti nyilatkozatokat:
— Felolvasólap,
— Ajánlattevői nyilatk. a Kbt. 66. § (2) bek. szerint,
— Nyilatk. a Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) és kc) alpontjai alapján (bírálati szakaszban is elegendő),
— Nyilatk. a Kbt. 67. § (4) bek. alapján
— Nyilatk. folyamatban lévő változás-bejegyzési eljárásól (nemleges tartalom esetén is),
— Nyilatkozat a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában (nemleges tartalom esetén is),
— Nyilatkozat a Kbt. 65. § (7) bekezdés vonatkozásában,
— Nyilatkozat üzleti titokról,
— Nyilatkozat bemutatott szakemberekről (A szakember nevét az ajánlatnak tartalmaznia kell, illetve ha a benyújtott ajánlat nem tartalmazza a szakember nevét, akkor az nem hiánypótolható hibának minősül.),
— EEKD az alkalmasság és a kizáró okok fenn nem állásának előzetes igazolására.
A közbeszerzési dokumentumokban előírt nyilatkozatokat.
2. Benyújtandó a jogi személynek minősülő AT, valamennyi közös AT, illetőleg - ha ilyet az AT az alkalmasság igazolásához igénybe vesz - az alkalmasság igazolásához kapacitást biztosító, cégkivonata szerint cégjegyzésre jogosult azon képviselő(k) aláírási címpéldányának (ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintájának) egyszerű másolati példánya, akik aláírásukkal ellátták az ajánlatot (ajánlatban szereplő iratot).
3. Amennyiben az ajánlatban szereplő bármely iratot nem a cégjegyzésre jogosultak írták alá, akkor csatolni kell a cégjegyzésre jogosult személytől származó, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amely a meghatalmazott aláírását is tartalmazza. Amennyiben a gazdasági társaság önálló cégjegyzésre jogosult képviselője meghatalmazza valamely munkavállalóját jognyilatkozat megtételére, akkor a Ptk. 3:30. § (3) bekezdése és a Ptk. 6:15. §-a együttesen alkalmazandó, ezért a meghatalmazott munkavállaló a képviseleti jogot csak az ügyvezetés írásbeli nyilatkozatában meghatározott, képviseleti joggal rendelkező más személlyel együttesen gyakorolhatja.
4. A kapacitást biztosító szervezet (vagy személy) részéről szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot az erőforrások rendelkezésre állásáról a Kbt. 65. § (7) bek. szerint. A kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell - a Kbt. 65. § (8) bek. szerinti szervezet részéről az ajánlatban csatolni kell - az AT részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.
5.Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-ban foglaltak szerint kell eljárni. Közös ajánlat esetén csatolni kell az AT-k nyilatkozatát, melyben kijelölik maguk közül azt az AT-t, aki a közös AT-k nevében eljárni jogosult és a közös AT-ket a közbeszerzési eljárás során kizárólagosan képviseli, és amelynek a cégjegyzésre jogosult képviselője a közös AT-k nevében hatályos jognyilatkozatot tehet. A meghatalmazásnak (megállapodásnak) ki kell terjednie arra, hogy a közös AT-k képviseletére jogosult gazdasági szereplő az eljárás tekintetében az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az egyes közös ajánlattevők képviseletében eljárhat.
Csatolni kell továbbá a közös AT-k együttműködési megállapodását.
6. Felhívjuk a figyelmet, hogy a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest az ajánlatkérő szigorúbban állapította meg az ajánlattevők műszaki, szakmai alkalmasságának feltételeit és azok igazolását a III.1.3) pontban.
7. A IV.2.6) pontban megadott 2 hónap 60 napot jelent a folyamatba épített ellenőrzés miatt.
8. Az ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bek e) pontját.
9. A Kbt. 71. § (6) bek. alapján AK egy alkalommal rendel el újabb hiánypótlást.
10. A Kbt. 55.§ (7) bek. azzal az eltéréssel alkalmazandó, hogy az AT-nek a korábban benyújtott ajánlatot az új ajánlat megtétele előtt vissza kell vonnia.
11. A felhívás III.1.3) M2.1)-M2.4) pontjai szerinti pozíciókra bemutatott szakembereknek a szerződéskötés időpontjára szerepelniük kell a Magyar Mérnöki Kamara vagy a Magyar Építész Kamara nyilvántartásában. Amennyiben a bemutatott szakember a kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötéséig nem rendelkezik, a kamarai regisztráció elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján, melynek következtében a második legkedvezőbb ajánlatot nyújtóval köt szerződést Ajánlatkérő.
12. Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
13. Amennyiben Ajánlattevő a felolvasólapon a minőségi értékelési részszempontok vonatkozásában 0-nál nagyobb értéket ajánl meg, a megajánlott szakemberek szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat. A 2-5. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakember önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk.
14. A részajánlat tétel kizárásának indoka: A közbeszerzés jellege nem teszi lehetővé a közbeszerzés egy részére történő ajánlattételt, a beszerzés tárgya szerinti munkák és feladatok - jellegük, összetettségük alapján - szorosan kapcsolódnak egymáshoz, egymásra épülnek. Az energetikai korszerűsítés tervezésekor a pályázati felhívásban és a Támogatási Szerződésben vállalt indikátoroknak való megfelelés a kiemelt cél. Tervező a munkája során köteles a teljes épületre vonatkozó energetikai számítások elvégzésére, mely részekre nem bontható.
15. Nyertes AT-nek (közös ajánlattétel esetén legalább az egyik közös Ajánlattevőnek) a 322/2015. (X.30.) Korm.rendelet 11.§-a alapján a szerződés hatálya alatt rendelkeznie kell egy évre legalább 220 000 000 Ft, ill., káreseményenként legalább 100 000 000 Ft összegű tervezői felelősségbiztosítással. A felelősségbiztosításról Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell ajánlatában.
16. Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (6) bek-re figyelemmel feltételes közbeszerzési eljárásként indítja meg. Ajánlatkérő a jelen közbeszerzéshez szükséges forrást uniós pályázathoz kapcsolódó támogatási szerződésből kívánja biztosítani. Ajánlatkérő a forrás biztosítására irányuló kérelem el nem fogadását, vagy az igényeltnél kisebb összegben történő elfogadását olyan körülménynek tekinti, amely miatt az eljárást eredménytelennek nyilváníthatja.
A VI.3. pont folytatódik a VI.4.3. pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)–(9) bekezdéseiben foglalt előírások tartalmazzák.
A VI.3. pont kiegészítő információk folytatása:
17. Amennyiben a közbeszerzési eljárás befejezéséig nem születik döntés a támogatásról, úgy Ajánlatkérő hirdet nyertest, amennyiben annak feltételei fennállnak és aláírásra kerülhet a szerződés. A szerződés hatályba lépésének napja azonban a jelen szerződésre vonatkozó uniós forrás terhére megkötendő támogatási szerződés hatályba lépésétől számított 10. nap. Ajánlatkérő a szerződés hatályba lépésének napjáról ajánlattevőt a szerződésben megjelölt kapcsolattartón keresztül elektronikus úton haladéktalanul értesíti.
Amennyiben a tervezési szerződés az aláírást követő 6 hónapon belül nem lép hatályba, a szerződés hatálybalépésére már nem kerül sor.
18. A nyertes Ajánlattevőnek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell legalább 1 fő SZÉS6, vagy a korábbi vonatkozó jogszabályok alapján azzal egyenértékű szakértői jogosultsággal és szakmai gyakorlattal rendelkező tervezővel. A „SZÉS6” jogosultságok megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati időtartamokat a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet tartalmazza: SZÉS6: 9. § (7) bek.: 8 év.
19. FAKSZ neve: Gredics Éva, lajstromszám: 01291, Kovácsné Veres Valéria, lajstromszám: 01086

A beszerzés leírása

Jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képezi a Semmelweis Egyetem NET épület energiahatékonysági fejlesztésének megvalósításához szükséges tervezési feladatok elvégzése az Előzetes tervezési program, valamint az Általános tervezési és műszaki követelmények megnevezésű dokumentumokban foglaltak szerint.
Elvégzendő feladatok:
- A Nagyvárad téri Elméleti Tömb (NET) toronyépület északi és déli függönyfalának cseréje hőszigetelése, a beépített alumínium nyílászárókkal együtt.
- A déli homlokzat árnyékolástechnikájának megoldása.
- A homlokzatra telepített ablakklímák és split-klímák áthelyezése. kiváltása új hűtési rendszerre komfort és technológiai hűtéseket érintően - a hőkomfort ellenőrzésével (a hővédelem megépítésével a rendszerek lehetőség szerinti elhagyása a cél).
- A függönyfal mérete oldalanként ~ 3300 m2 (kb. 38,5 * 86 m), összesen mintegy 6600 m2.
Opcionálisan napelemek elhelyezése a déli homlokzaton.
- A szekunder oldali fűtési-hűtési hálózat cseréje, fan-coil hőleadók cseréje, a négy zónás egyenhőmérsékletű fűtés-hűtés helyett helyiségenkénti hőfok-szabályozás megvalósítása szükséges.
- Az épületben meglévő fénycsöves világítótestek cseréje LED fényforrásokra.
- A Távhőszolgáltató által mért hőenergia rendszerekre bontott mérése szükséges fűtés, szellőzés és HMV esetében. Mérni szükséges a folyadékhűtő, valamint a cirkulációs szivattyúk elektromos teljesítményét.
- A meglévő szellőztető rendszereket elektromos mérőórákkal kell felszerelni.
- Az újonnan kiépülő rendszereket a meglévő épületfelügyeleti rendszerbe kell integrálni.
- Az energetikai korszerűsítés megvalósításához szükséges, minden egyéb járulékos feladat megtervezése, a fejlesztés utáni állapotra vonatkozó számítások elvégzése.
Nyertes ajánlattevő feladatát képezi a felmérési tervek elkészítése és a végleges tervezési program összeállítása, a megvalósításhoz szükséges engedélyek, hatósági/szakhatósági hozzájárulások beszerzése (pl. településképi bejelentési eljárás lefolytatása, határozat beszerzése), kivitelezési dokumentáció elkészítése az Általános tervezési és műszaki követelményeknél nevesített jogszabályok előírásainak betartásával.
A megvalósítás helyszíne: Nagyvárad téri Elméleti Tömb, 1089 Budapest VIII. ker. Orczy út 2 - 4.
Épület jellemzői:
Építés éve: 1972
Beépített alapterület: nettó 31735 m2
Torony épület magaság: 84 m
Közmű ellátott: teljes
Ajánlatkérő a tervezési feladat elvégzéséhez nyertes ajánlattevő rendelkezésére bocsátja a meglévő állapotra vonatkozó energetikai számításokat, valamint a támogatási szerződés mellékletét képező, fejlesztéssel elérni kívánt értékeket.
A tervezett állapotra vonatkozó igazoló energetikai számítás elkészítése nyertes ajánlattevő feladata.
Ajánlatkérő a szerződés hatályba lépésekor a nyertes ajánlattevőt tájékoztatja a beruházás támogatási szerződésben rögzített költségkeretéről.
Teljesítési határidők:
- végleges tervezési program elkészítése: szerz hatályba lépésétől számított 30 nap
- felmérési terv: szerz hatályba lépésétől számított 60 nap
- a szükséges engedélyek, hozzájárulások beszerzése: tervezési program jóváhagyásától számított 3 hónap;
- kivitelezési dokumentáció elkészítése: az engedély beszerzésétől számított 3 hónap.
Az ajánlatkérő az ajánlatokat a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pontja szerint a legjobb ár-érték arányt megjelenítő szempontok alapján értékeli.
Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határának megadása: 0-10 pont.
Az ár részszempont esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.
Azon minőségi részszempont esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.
Az M2.4) pont szerinti szakember többlettapasztalatánál sem követelmény a nyilvántartásban szereplés.

Nyertes ajánlattevő: MAGYAR ENERGIA CENTRUM Projektfejlesztő és Koordinációs Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, 1223 Budapest, Nagytétényi Út 190 B. ép. 1. em. 2., adószám: 22743831-2-43.
Nem nyertes ajánlattevők:
Középülettervező Zártkörűen működő Részvénytársaság, Székhelye: 1023 Budapest Lublói Utca 2., Adószám: 10569731-2-41.
TOP-KVALITÁS Tervező és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, Székhelye: 2800 Tatabánya Bakony Utca 1/1., Adószám: 11474762-2-11.
Optimum Energy Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, Székhelye: 1139 Budapest Gömb Utca 7. 3. em. 55., Adószám: 23740422-2-41.
Optimum Term Hőtechnikai Szerelő, Kivitelező és Üzemeltető Korlátolt Felelősségű
Társaság, Székhelye: 1134 Budapest Gidófalvy Lajos Utca 33. III/4., Adószám: 12551369-2-41.