ORFI - új kórházépület építése, tervezése

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés, ORFI-Országos Reumatológiai Intézet 1023 Budapest, Frankel Leó út 25-29. alatti 56-62 sz. új kórházépület, I. ütem feladatainak elvégzésére - tervezés és kivitelezés
Az ORFI meglévő épületeinek korszerűsítése, előírások szerinti komfortosítása a meglévő épületek alapterületének kihasználása mellett ágyszám csökkenést idéz elő. Ennek ellensúlyozására, valamint az ORFI-ból jelenleg hiányzó funkciók fogadására Új kórház épület építését kell megvalósítani a Frankel Leó út 62/a telken ahol jelenleg az Ambulancia épületei találhatóak. Az Új kórház épület fogadni képes a meglévő épületekből kiszoruló cca. 100 ágyon kívül a nappali kórházi funkciót (24 ágy), ahol elvégezhetőek a kiterjedt mozgásszervi szűrővizsgálatok, járóbeteg ellátás színvonalának emelése, mozgásszervi tudásközpont kialakítása, klinikai gyógyszervizsgálatok elvégzéséhez labor létrehozása, a gyógyvizeink hatékonyságát igazoló kutatóintézet kialakítása, valamint új intézeti osztályok létrehozása, intézeti diagnosztika centralizálását elősegítendő az Új kórház épületbe kerülne át a jelenleg másutt található denzitometriás, intézeti képalkotó és MRI labor. A pinceszinten első ütemben 53 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló (az ORFI többi telephelyén a parkolás nem megoldott) kerülne kialakításra.
A teljes ORFI projekt az építési sorrend az alábbi kell legyen a három különálló telken megvalósuló beruházással kapcsolatban. Az első a Lukács Épület műemléki homlokzat felújítása. Ezzel párhuzamosan vagy ez után kell megvalósuljon az új épület megépítése.
Az épület utcafronti részében szükséges kialakítani a gépészeti teret, falakkal körülvéve, hogy a környezetére a legkevesebb terhelést jelentse. Az épület zártsorú kialakítású. Az utcafronti járdát az építkezés után a jelenlegi állapotában vissza kell állítani aszfalt burkolattal. Az épület előcsarnoka előtti téren minőségi sajtolt térkő burkolat készül. A medencetér feletti tetőn, valamint az épületben kialakításra kerülő egyéb terasztetőkön kültéri fagyálló greslap kerül betervezésre.
A cca. 1800 m2 alapterületű zöldfelületi részen nagy részben zöldfelület kerül kialakításra. A járható felületek vagy sajtolt beton térkőből vagy murvás kialakításban (erdős rész) készülnek.
A teleket jelenleg 90-95 %-ban zöldfelület borítja. A telekmegosztások után a rendezési terv szerinti kialakításban a terület délkeleti sarkában egy intenzív zöldfelületet kell kialakítani, mely alatt építmény nem helyezhető el. A terület mintegy 1 800 m2 aktív zöldfelületet fog jelenteni, melynek jelentős része jelenleg is kialakult erdős-fás terület. Ezen a területen a betegek regenerációját kiszolgáló parkot kívánunk létesíteni. A területen a lehető legkevesebb burkolt felületet szeretnénk létrehozni. A zöldfelület szervesen kapcsolódik a 3. emeleti tetőteraszhoz, mely az uszoda feletti fedett-áttört tetőterasz burkolt felületekkel. Az épület egyéb lapos tetős részein is tervezünk zöldtető kialakítást.
Főbb mennyiségek:
ÚJ ÉPÜLET I. ÜTEM
Bontás m2 250,00
Földmunka, munkatér határolás m3 25 000,00
Új épület építés m2 11 570,00
Út, járda, parkoló m2 408,00
Közművek fm 330,00
Környezetrendezés, rekultiváció m2 2 110,00
Orvostechnológiai infrastruktúra fm 4 000,00
Megújuló energiaforrásokhoz szükséges infrastruktúra klt 1,00
LUKÁCS ÉPÜLET
Homlokzat, rekonstrukció m2 3 525,00
Tetőfelújítás, rekonstrukció m2 2 575,00
A nyertes ajánlattevő feladata a Közbeszerzési Dokumentumok részeként rendelkezésre bocsátott tervekben, előírásokban, műszaki irányelvekben és a szerződésben foglaltak alapján az építési beruházás megvalósításához szükséges, még hiányzó tervek és egyéb dokumentumok elkészítése, illetve megszerzése, továbbá valamennyi szükséges hozzájárulás és engedély beszerzése, majd a kivitelezés megvalósítása. Erre tekintettel felhívjuk a figyelmet arra, hogy az alábbi mennyiségek csupán tájékoztató jellegűek.

A beszerzés leírása

A részletes műszaki leírást, a műszaki irányelveket a közbeszerzési dokumentáció (Közbeszerzési Dokumentumok) tartalmazza.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltakra.
Új épület építése:
Az épület előcsarnokát impozáns nagy belmagasságú térként kell kialakítani és a Frankel Leó utcáról hátra kell húzni, mert egy középület nem nyílhat egy 1,5 méteres járdára. Szintén igény volt a kórház vezetés részéről a mozgólépcső betervezése. Mivel az ORFI jellemzően mozgásszervi betegeket lát el és ezek járóbetegek kezelése zömében a földszinten (diagnosztikai blokk) és az első emeleten (rendelők, uszoda, hidroterápia, nappali kórház, labor) történik célszerű egy a függőleges közlekedő mag nélküli lépcső betervezése, mert a nagy forgalom túlságosan leterheli a lifteket és a lépcsőházat. A mozgásszervi betegek miatt esett a választás a mozgólépcsőre. Fontos szempont volt az alaprajzi kialakításnál az uszoda és azon belül is egy nagy úszómedence elhelyezése. Mivel az épület alá alaptézis volt, hogy ne épüljön kettő vagy több szintes mélygarázs (barlangveszélyes terület, bár a terület alatt nincs barlang, de a résfalas munkagödör körbehatárolással a réteg és torlaszvizek útját is megváltoztathatjuk, ami negatívan hathat a környező épületekre). Ezért a medencét az első emeletre kellett felvinni ahhoz, hogy a pinceszinten a szükséges parkoló mennyiség kialakítható legyen. Az uszodát a járóbetegek és a fekvőbetegeken kívül külsősök is használhatják, időbeni eltolással így a nagy kihasználtság miatt is szükséges volt a mozgólépcső betervezése.
Pinceszint
Itt parkolók, központi öltözők, gépészeti és elektromos helyiségek, valamint a központi raktárak kaptak helyet. A parkolótér tűzgátló kapuval két részre osztott.
A bal oldali közlekedőmaghoz kapcsolódóan került tervezésre a központi öltözőblokk, amely több részre osztott (külön orvosi, és külön nővéröltözők). A rámpa alatt elektromos elosztóhelyiségek, gépészet, és sprinkler gépház kapott helyet. A jobb oldali közlekedőmaghoz kapcsolódóan raktárak kerültek tervezésre (takarítóeszköz, szennyesruha, tisztaruha, eszköz). Emellett gépészeti terek kerültek kialakításra.
Földszint
Az épület jobb oldalára került a pinceszintre vezető rámpa (másik oldalra a villamosmegálló közelsége miatt nem tervezhető), melyhez kapcsolódik a trafóhelyiség, és egy elektromos kapcsolóhelyiség.
Középen van a homlokzati síkból visszahúzott előcsarnok és az innen nyíló üzletek. Az előcsarnok központi részén a recepció/porta kapott helyet. Az előcsarnokban büfé került kialakításra.
A földszint hátsó -keleti- oldala földben van, ablaktalan a meredek terepviszonyok miatt, itt található a diagnosztikai osztály, ahol két röntgen, két ultrahang, csontdenzitométer, MR kapott helyet a hozzájuk kapcsolódó kiegészítő helyiségekkel. A tartózkodó, irodai helyiségek egy kis belső udvarra néznek, ablakos helyiségek. A diagnosztikai osztálynak saját váróhelyisége, és betegfelvétele van. A középső magban a recepció mögött a medence gépészetet került elhelyezésre.
Jobb oldalon ideiglenes gépkocsiparkoló 2 megállási hellyel, került kialakításra.
I. emelet
Az emeleten járóbetegeknek szóló helyiségek vannak. A földszinti előcsarnokból mozgólépcső vezet fel a szintre, a várótér galériaszerűen csatlakozik az előcsarnok teréhez.
Az utcafronton 7 db járóbeteg szakrendelő van. A hátsó részen található a nappali kórház. Két kórteremben 12 db ágy, és 6 db szék található A rendelők és a nappali kórház között található a labor.
Az emelet hegy felőli részén található a medencetér a hozzá kapcsolódó helyiségek. A medencés rész úgy került tervezésre, hogy külső- és belső forgalomra egyaránt alkalmas legyen. Kialakításra kerültek átmenő rendszerű öltözők a külsős betegeknek. A házban fekvő betegek pedig a liftek előterén keresztül érkezhetnek a medencékhez tartozó öltözőkhöz. Három medence tervezett: úszómedence 7,50x20,0m méretben, egy súlyfürdő, és egy tornamedence A medencetérhez 6 db hidroterápiás kezelőt került kapcsolásra..
II. emelet
Azemelet gyűjti össze a legtöbb funkcionális egységet: laboratórium, gyógytorna-masszázs-fizikoterápia.
A bal oldali sávban található a központi laboratórium. A részlegen laborhelyiségek, hűtők, mosogató, orvosi szobák, tartózkodó, raktárak, öltözők vannak.
A középső területen vannak a gyógytorna-masszázs-fizikoterápia egységek. Egy nagy és két kis gyógytorna terem, 4 masszázsfülke, és 9 állásos fizikoterápiás kezelő tervezett. A részleghez férfi és női öltöző, orvosi szobák, mosóhelyiség, raktárak, tartózkodó, valamint saját váró tartoznak.
III. emelet
Az emeleten - amikor az épület már teljesen körbe homlokzattal látható el - kezdődnek el a betegosztályok (egy 30 ágyas betegosztály). Ennek a szintnek van a hátsó kert felé kertkapcsolata, valamint itt válik járható terasztetővé az uszoda teteje, mely felülvilágítókon keresztül természetes bevilágítást is kap.
A betegosztályokban többnyire kétágyas szobák kerültek tervezésre, de elhelyezésre kerültek egy ágyas kórtermek is. Az osztályokon a betegszobák mellett masszázs, gyógytorna szobák, és kezelő-vizsgáló helyiségek is vannak. A folyosókon központi helyre került tervezésre a nővérállásokat a hozzájuk tartozó pihenővel, és nővérdolgozóval.
Az emelet középső részében az utcafronton orvosi szobák és adminisztrációs szobák vannak. A középső, ablaktalan területen vannak a raktárak (eszköz, tisztaruha, hulladék, takarítószer, ágytál mosó, tolókocsi), és a vizesblokkok (dolgozói, látogatói, betegfürdető). A medencetér fölötti tetőhöz kapcsolódóan étkező-társalgó helyiséget terveztünk.
IV. emelet:
Az emeleten egy 22 ágyas betegosztály van. A szint az alsóbb emeletektől vissza van húzva, alapterülete kisebb. Az utcafronton tetőterasz van az alsóbb szintek fölött.
A betegosztály elrendezése a harmadik emeletéhez hasonló, kisebb alapterülettel.
V: emelet:
A szinten, a Rózsadomb felőli oldalon helyezkedik el az intézeti gyógyszertár.

Minőségi kritérium (név)

M/2.1) pontra megjelölt szakember középület kivitelezése és/vagy felújítása/átalakítása során szerzett projektvezetői szakmai tapasztalatán felüli többletszakmai gyakorlati idő (hónap) (min 0, max 24)

Minőségi kritérium (név)

M/2.3) pontra megjelölt szakember egészségügyi intézmény kivitelezésében és/vagy felújításában/átalakításában szerzett szakmai gyakorlati idő (hónap) (min 0, max 24)

További információk

1. A beszerzés finanszírozása támogatásból valósul meg, a beszerzés forrása jelenleg nem ismert (hazai).
2. Hivatkozva a Kbt. 53. § (6) bekezdésére, Ajánlatkérő tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy jelen közbeszerzési eljárás feltételesnek minősül.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1) - (2) bekezdése szerinti kizáró ok hatálya alá tartozik, továbbá ajánlatkérőnek ki kell zárnia azon ajánlattevőt, alvállalkozót és az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplőt, akivel szemben a kizáró okok az eljárás során következnek be.
A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő̋ szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
Igazolási mód:
Az ajánlattevőnek a kizáró okok fenn nem állását a 321/2015.(X.30.) Korm.rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1. § (1)-(5) bek., 2.§ (1) és (4) bek., 3.§, 4.§ (1), (3) és (4) bek., 6-8. §-ai és 10. §-a, valamint a 12-16.§-ai szerint kell igazolnia, ennek során:
— a Kr. 1. § (1) bek. alapján valamennyi ajánlattevőnek az ajánlatában ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá,
— majd a Kbt. 69. § (4) bek. szerinti vizsgálat során - az ajánlatkérő felhívására - az ajánlattevőnek a kizáró okok fenn nem állásáról a Kr. 8. §-a és 10. §-a szerint kell nyilatkozatokat, igazolásokat benyújtania. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (5)-(7) és (9) -(11), (13)-(14) bekezd-ben foglaltakra.
Az EEKD-t a Kr. 3.-7. §-ai szerint kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz.
A Kbt. 67. § (4) bek. alapján minden ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az ajánlatában, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót, függetlenül attól, hogy az ajánlatkérő az eljárásban nem írta elő a már ismert alvállalkozók megnevezését.
Ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról is, hogy tekintetében van-e folyamatban változásbejegyzési eljárás. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást [Kr.13. §]. A folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról nemleges tartalommal is nyilatkozni szükséges.
— Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
Sz/1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben
(i) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. 39. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásban, illetve
(ii) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Sz/2.) Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben
(i) az ajánlatban megjelölt tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében történő regisztrációval, illetve
(ii) a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Igazolás mód:
SZ/1. A Kr. 1. § (1) bek. és 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Kr. 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az SZ/1. számú alkalmassági követelmény előzetes igazolására. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi; nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplésre vonatkozó igazolást, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezésre vonatkozó igazolást kell benyújtani.
SZ/2. A Kr. 1. § (1) bek. és 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Kr. 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az SZ/2. számú alkalmassági követelmény előzetes igazolására. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján utólagos igazolásként Ajánlattevő köteles csatolni annak igazolását, hogy szerepel a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében
Amennyiben Ajánlattevő szerepel a Kbt. 69. § (11) bek szerinti olyan nyilvántartásban, melyből Ajánlatkérő ingyenesen, közvetlenül hozzájuthat az igazoláshoz szükséges információkhoz, úgy a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi.
Nem Magyarországon letelepedett Ajánlattevőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P/1.) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bek. és a 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Kr. 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az P/1. alkalmassági követelmény előzetes igazolására.
A Kr. 1. §-ának (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Kr. IV. Fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek, az alábbiak szerint:
P/1.) A Kbt. 69. § (4) bekezdésének alkalmazása esetén ajánlattevő csatolja a Korm. rendelet 19. § (1) bek. c) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásának a napját megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben közbeszerzés tárgyából (magasépítési tervezési és kivitelezési, felújítási feladatok vagy magasépítési kivitelezési/felújítási feladatok) származó ÁFA nélkül számított árbevételéről szóló nyilatkozatot attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ha az ajánlattevő a P/1. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni a P/1. ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

P/1. Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az eljárást megindító felhívás feladásának a napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési tervezési és kivitelezési/felújítási feladatok vagy magasépítési kivitelezési/felújítási feladatok) származó ÁFA nélkül számított árbevétele nem érte el összesen a 7 000 000 000,- Forintot.
A P/1. pontban előírt alkalmassági követelmény tekintetében közös ajánlattétel esetén közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M/1-M/2. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bek. és a 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Kr. 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az M/1.-M/2. számú műszaki-szakmai alkalmassági követelmény előzetes igazolására.
A Kr. 1. §-ának (2) bekezdése alapján az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Kr. IV. Fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek, az alábbiak szerint:
M/1.: A Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kr. 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján ajánlattevőnek az ajánlatkérő felhívására meg kell küldenie a felhívás feladásától visszafelé számított 8 éven (96 hónap) teljesített [a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 11 éven (132 hónap) belül megkezdett] vonatkozó szerződés(ei)nek ismertetését.
Ajánlatkérő felhívására a Kr. 22. § (3) bekezdésében meghatározott szervezet által írásban kiadott referenciaigazolás másolati
Példányát kell megküldeni. A referenciaigazolásnak tartalmaznia kell legalább:
— a szerződést kötő másik fél megnevezését és címét,
— a szerződés tárgyának rövid leírását is tartalmazó ismertetését, valamint mennyiségét (olyan részletességgel, melyből az
Alkalmassági követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható)
— a teljesítés helyét,
— a teljesítés időtartamát (a kezdés és befejezés időpontját év-hónap-nap bontásban),
— nyilatkozatot, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt,
— a szerződést kötő másik fél nevében referenciát adó személy nevét, és elérhetőségét.
Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kr. 21/A. §-ára és 22. § (5) bekezdésében foglaltakra is.
M/2.: A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kr. 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevőnek az ajánlatkérő felhívására be kell nyújtania ajánlattevőnek
— a teljesítésbe bevonni kívánt szakembereinek megnevezését tartalmazó nyilatkozatát a betölteni kívánt pozíció megjelölésével,
— a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, olyan tartalommal, melyből az alkalmassági követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható (amennyiben a szakember rendelkezik kamarai nyilvántartással, illetve szakértői névjegyzéki nyilvántartásba vétellel úgy az érintett szakember nyilvántartási számát az önéletrajzban feltüntetni szükséges, valamint a bejegyzésének az időpontját).
Az önéletrajzban meg kell jelölni a feladat és/vagy tevékenység kezdő és befejező idejét (év, hónap), valamint - az ajánlattétel időpontjában annak a személynek/szervezetnek a megjelölését, akivel/amellyel az adott szakember munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll. Az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember gyakorlati idejébe az alkalmassági követelménynek történő megfelelés igazolásakor.
— a szakemberek végzettségét/képzettségét igazoló dokumentumok egyszerű másolatát,
— az adott szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát, melyben nyilatkozik, hogy tárgyi közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni.
Az M/2.2-M/2.5 pontok: Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel rendelkező szakember esetében a végzettséget, képzettséget igazoló dokumentumok csatolása nem szükséges. Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel nem rendelkező szakember esetében csatolandó a végzettséget és/vagy képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata, illetve a szakmai önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, hogy a kamarai nyilvántartásba és a szakmai nyilvántartásban vételhez szükséges szakmai gyakorlati idő megléte egyértelműen, elkülönítetten megállapítható legyen.
Az alkalmassági minimumkövetelmények igazolásával kapcsolatban ajánlatkérő hivatkozik továbbá a Kr. 24. § (2) bekezdésében, a
Kbt. 65. § (7), (9) és (12) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 67. § (3)-(4) bekezdéseiben foglaltakra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának a napjától visszafelé számított 8 éven (96 hónap) belül befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb 11 éven (132 hónap) belül megkezdett alábbi feltételeket teljesítő referenciával/referenciákkal:
M/1.1. Min. 8500 m2 új építésű középület kivitelezése vagy kiviteli tervezése és kivitelezése, mely feladat tartalmazta legalább a tartószerkezeti, építészeti, épületgépészeti, épületvillamossági feladatrészek megvalósítását.
M/1.2. Min. 1000 m2 alapterületű új építésű egészségügyi intézmény épületének/épületegyüttesének kivitelezése orvostechnikai infrastruktúra kialakításával.
M/1.3. Középület min. 2000 m2 felületű homlokzati felújítása.
M/1.4. Műemlék épület/épületek felújítása/átalakítása.
Középület alatt az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 9. pontja szerinti közhasználatú építmény értendő.
Egészségügyi intézmény alatt az egészségügyről szóló 1997. évi CLIV. törvény 3. § g) pontja szerinti fogalom értendő.
Épület alatt az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 10. pontja szerinti fogalom értendő.
Műemlék épület alatt a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 7. § 15. pontja szerinti fogalomnak megfelelő épület értendő.
A fenti referenciakövetelményeknek az ajánlattevők megfelelhetnek egy vagy több, de legfeljebb 4 db referenciával - azaz egy ponton belül meghatározott minimumkövetelmények igazolására legfeljebb egy referencia használható fel.
M/2. Alkalmatlan ajánlattevő - adott esetben kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezet - a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik
M/2.1. legalább 1 fő projektvezető szakemberrel, aki minimum 24 hónap középület kivitelezése és/vagy felújítása/átalakítása során szerzett projektvezetői szakmai tapasztalattal rendelkezik;
Projektvezetői gyakorlat a projektcélok megvalósulásáért felelős szakember olyan gyakorlata, amely kiterjed a projekt teljes körű megvalósulásának az összefogására.
M/2.2. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 1. rész általános építmények felelős műszaki vezetői szakterületek 4. pont építési szakterület műemléki részszakterület „MV-É-M jelölésű (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy ennek hiányában, aki megfelel az építésügyi és az építéssel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet szerinti „MV-É-M” kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez szükséges, vagy azzal egyenértékűnek tekintett jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, valamint gyakorlattal rendelkezik.
M/2.3. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész szakági felelős műszaki vezetői szakterületek, 3. pont, építménygépészeti szakterület „MV-ÉG” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy ennek hiányában, aki megfelel az építésügyi és az építéssel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet szerinti „MV-ÉG” kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez szükséges, vagy azzal egyenértékűnek tekintett jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, valamint gyakorlattal rendelkezik.
M/2.4. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész szakági felelős műszaki vezetői szakterületek, 5. pont, építményvillamossági szakterület „MV-ÉV” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy ennek hiányában, aki megfelel az építésügyi és az építéssel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet szerinti „MV-ÉV” kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez szükséges, vagy azzal egyenértékűnek tekintett jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, valamint gyakorlattal rendelkezik.
M/2.5. legalább 1 fő szakemberrel, aki rendelkezik a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet II. Építészeti - műszaki tervezés 2. pont Építészeti tervezési szakterület „É” (Építészeti tervezési terület) jelölésű (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy ennek hiányában, aki megfelel az építésügyi és az építéssel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013 (VII.11.) Kormányrendelet szerinti „É” kategóriájú tervezői jogosultság megszerzéséhez szükséges, vagy azzal egyenértékűnek tekintett jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, valamint gyakorlattal rendelkezik.
Az M/2.1 és M/2.2. pontokban előírt szakemberek között átfedés megengedett, a további pontokban előírt alkalmassági követelménynek való megfelelés alátámasztására külön-külön szakember bemutatása szükséges.
Középület alatt az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 9. pontja szerinti közhasználatú építmény értendő.

A szerződés teljesítésének feltételei

A számla/számlák benyújtása, az ellenérték kifizetése:
Előleg: teljes nettó - tartalékkeret nélküli - vállalkozói díj 10 %,
Az előleg 5 %-on felüli mértékére (5 %) előleg-visszafizetési biztosíték nyújtandó. Az esetlegesen igénybe vett előleg a részszámlák és a végszámla értékébe (egységesen az igénybe vett előleg és a teljes ellenszolgáltatás arányában) számítandó be.
Ajánlattevő a szerződés teljesítése során 6 db részszámlát és 1 db végszámlát jogosult kiállítani. A részszámlák benyújtására a kivitelezési munka szerződéstervezetben rögzített készültségi foka elérését követően, igazolt teljesítés mellett van lehetőség. A számlák kiállítása a 322/2015. Kr. 32. § (3) - (5) bekezdése figyelembe vétele mellett történik.
Tartalékkeret: 5 %
Ajánlatkérő az ellenszolgáltatást a teljesítésigazolásnak és a jogszabályoknak megfelelően kiállított számla ellenében, a Ptk. 6:130. § (1) bekezdésben, a 322/2015. Kr. 32/A.§-32/B. §-ban foglaltak szerint, a számla kézhezvételének napját követő 30 napon belül banki átutalással egyenlíti ki a Kbt. 135. § (3) bekezdésben foglaltak alapján. Fizetési késedelem esetén a Ptk. 6:155. § (1) bekezdés szerinti késedelmi kamat érvényes. A pénznem: HUF. A fizetési feltételekre vonatkozó részletes szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
— 2017. évi CL. tv,
— 2007. évi CXXVII. tv,
— 2011. évi CXCV. tv,
— 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bekezdései, 6:155. §,
— 2015. évi CXLIII. tv. 27/A. §, 135. § (1)-(3), (5)-(6) bekezdései,
— 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §, 32/B §.
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi, hibás teljesítési, meghiúsulási kötbér, teljesítési és jótállási biztosíték, előleg-visszafizetési biztosíték
Részletek a szerződéstervezetben.

1) Az ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel biztosításának lehetőségét és azt nem tartja sem műszakilag, sem jogilag, sem gazdaságilag, sem munkaszervezési okokból támogathatónak, ezért az ajánlatkérő nem biztosítja a részekre történő ajánlattételt tekintettel arra, hogy a szerződés olyan komplex beruházás megvalósítására irányul, amelyeket célszerű és indokolt egy szerződés keretein belül és ugyanazon gazdasági szereplő által megvalósítani. A rész-ajánlattétel lehetősége gazdaságossági, munkaszervezési és időtakarékossági okból sem célszerű.
2) Ajánlatkérő a TED karakterkorlátozására tekintettel az egyéb információkat részletesen a közbeszerzési dokumentumokban (KD) adja meg.
3) Jelen közbeszerzés az Elektronikus Közbeszerzési Rendszeren (EKR) keresztül lefolytatásra kerülő eljárás, így az e-Kr. rendelkezései alkalmazandóak. A gazdasági szereplő a jelen közbeszerzési eljárás iránti érdeklődését kizárólag az EKR-en keresztül jelezheti az „Érdeklődés jelzése” funkció használatával.
4) Közös ajánlattétel esetében a Kbt. 35. § (1)-(7) bekezdései irányadók.
5) Ajánlatkérő a hiánypótlást a Kbt. 71.§-ban meghatározottak szerint biztosítja, azzal, hogy ha a hiánypótlással Ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás, akkor Ajánlatkérő kizárólag egy alkalommal fog újabb hiánypótlást elrendelni.
6) Ajánlatkérő az alkalmassági feltételeket a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg valamennyi előírt alkalmassági követelmény kapcsán.
7) Ajánlatkérő a jelen közbeszerzési eljárásban a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi esetkört nem alkalmazza.
8) Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bek. c) pont alapján a legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési szempontot alkalmazza. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-100. Az értékelési szempontok esetében adható pontszámok módszerének meghatározása: 1.) ár - fordított arányosítás, 2.) az M2/1. szakember tapasztalata, 3.) az M2/2. szakember tapasztalata, 4.) az M2/3. szakember többlettapasztalata, 5.) az M2/4. szakember, és 6.) az M2/5. szakember többlettapasztalata - arányosítás. Részletek a közbeszerzési dokumentációban. Az értékelési módszerek részletes ismertetését a KD tartalmazza.
9) Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR üzemeltetését és fenntartását a 27/2017. (XI. 6.) MvM rendelet alapján a NEKSZT Kft. végzi (http://nekszt.hu). Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve http://nekszt.hu/tamogatas/
10) Az ajánlat benyújtása ajánlati biztosíték adásához kötött. Mértéke: 70 000 000,- HUF Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) alapján AT választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az Ajánlatkérő (Magyar Államkincstárnál vezetett 10032000-00338903-00000017 számlaszámú) fizetési számlájára történő befizetéssel, VAGY pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia VAGY készfizető kezesség biztosításával, VAGY biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátására vonatkozó információkat a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.
11) Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő(k)től nem követeli meg és nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
12) A II.2.5) pont szerinti értékelés során ajánlatkérő többlet szakmai tapasztalatként műemléki és nem műemléki épületen szerzett szakmai tapasztalatot is elfogad.
13) Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdése szerint jár el.
14) FAKSZ: dr. Kovács Péter Balázs (lajstromszám: 00323).
15) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő az ajánlathoz köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (elektronikus kérelem) és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást (a kérelemről kiállított elektronikus tanúsítványt, igazolást) is (adott esetben). A nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is be kell nyújtani.
16) Ajánlattevő köteles nyilatkozni a Kbt. 65. § (7) bekezdése vonatkozásában (nemleges tartalommal is meg kell tenni a nyilatkozatot).
17) Nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára legalább 500 000 000,- HUF/káresemény és legalább 1 000 000 000 HUF /év limitű, „all risk” típusú építés-szerelési biztosítási összegű, valamint legalább 25 000 000,- HUF/káresemény és legalább 50 000 000,- HUF /év limitű tervezői felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni. Ajánlatban csatolni kell erre vonatkozó nyilatkozatát.
18) Ajánlatkérő a IV.2.6 pont alatt 60 napot ért.
19) A ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell, hogy amennyiben az M/2.2 - M/2.5) alkalmasság körében bemutatott szakember kamarai és/vagy szakmai nyilvántartással az érintett szakember az ajánlattétel időpontjában nem rendelkezik, úgy ajánlattevő gondoskodik az érintett szakember nyilvántartásba vételről a szerződéskötés időpontjára, továbbá tudomásul veszi és elfogadja, hogy a kamarai illetve a szakértői nyilvántartásba vétel, illetve annak igazolásának elmaradását az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő szerződés megkötésétől való visszalépésének, illetve a szerződéskötés meghiúsulása ajánlattevő érdekkörében felmerült okának tekinti és a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján a második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel) köti meg a szerződést, ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte.
20) Az eljárás eredményeként megkötni kívánt szerződés a mindkét fél általi cégszerű aláírást követő napon lép hatályba, kivéve abban az esetben, amennyiben Ajánlatkérő a támogatási forrással nem rendelkezik, nem került megítélésre részére, VAGY a Vállalkozó által a közbeszerzési eljárásban tett ajánlati ár meghaladja a Megrendelő rendelkezésére álló fedezet mértékét, ezért a Megrendelőnek költség-növekmény igényt (támogatási szerződés módosítást vagy változás-bejelentést) kell benyújtania a hiányzó forrás biztosítására.
Ebben az esetben a Kbt. 135.§ (12) bekezdése alapján a szerződés hatályba lépése felfüggesztő feltételhez kötött, amelynek értelmében a szerződés azon a napon lép hatályba, amikor a Megrendelő által a fedezet rendelkezésre áll, vagy a benyújtott kérelem (támogatási igény, támogatási szerződés módosítás vagy változás-bejelentés) pozitív elbírálására sor került és erről a Megrendelő írásos értesítést kap. VAGY Amennyiben a Megrendelő támogatásra irányuló igényét nem vagy az igényeltnél kisebb összegben fogadják el a Megrendelő fenntartójának írásbeli hozzájárulását követően dönthet a plusz hiányzó forrás biztosításáról.

Rövid leírás

Vállalkozási szerződés, ORFI-Országos Reumatológiai Intézet 1023 Budapest, Frankel Leó út 25-29. alatti 56-62 sz. új kórházépület, I. ütem feladatainak elvégzésére - tervezés és kivitelezés
Az ORFI meglévő épületeinek korszerűsítése, előírások szerinti komfortosítása a meglévő épületek alapterületének kihasználása mellett ágyszám csökkenést idéz elő. Ennek ellensúlyozására, valamint az ORFI-ból jelenleg hiányzó funkciók fogadására Új kórház épület építését kell megvalósítani a Frankel Leó út 62/a telken ahol jelenleg az Ambulancia épületei találhatóak. Az Új kórház épület fogadni képes a meglévő épületekből kiszoruló cca. 100 ágyon kívül a nappali kórházi funkciót (24 ágy), ahol elvégezhetőek a kiterjedt mozgásszervi szűrővizsgálatok, járóbeteg ellátás színvonalának emelése, mozgásszervi tudásközpont kialakítása, klinikai gyógyszervizsgálatok elvégzéséhez labor létrehozása, a gyógyvizeink hatékonyságát igazoló kutatóintézet kialakítása, valamint új intézeti osztályok létrehozása, intézeti diagnosztika centralizálását elősegítendő az Új kórház épületbe kerülne át a jelenleg másutt található denzitometriás, intézeti képalkotó és MRI labor. A pinceszinten első ütemben 53 gépkocsi elhelyezésére alkalmas parkoló (az ORFI többi telephelyén a parkolás nem megoldott) kerülne kialakításra.
A teljes ORFI projekt az építési sorrend az alábbi kell legyen a három különálló telken megvalósuló beruházással kapcsolatban. Az első a Lukács Épület műemléki homlokzat felújítása. Ezzel párhuzamosan vagy ez után kell megvalósuljon az új épület megépítése.
Az épület utcafronti részében szükséges kialakítani a gépészeti teret, falakkal körülvéve, hogy a környezetére a legkevesebb terhelést jelentse. Az épület zártsorú kialakítású. Az utcafronti járdát az építkezés után a jelenlegi állapotában vissza kell állítani aszfalt burkolattal. Az épület előcsarnoka előtti téren minőségi sajtolt térkő burkolat készül. A medencetér feletti tetőn, valamint az épületben kialakításra kerülő egyéb terasztetőkön kültéri fagyálló greslap kerül betervezésre.
A cca. 1800 m2 alapterületű zöldfelületi részen nagy részben zöldfelület kerül kialakításra. A járható felületek vagy sajtolt beton térkőből vagy murvás kialakításban (erdős rész) készülnek.
A teleket jelenleg 90-95%-ban zöldfelület borítja. A telekmegosztások után a rendezési terv szerinti kialakításban a terület délkeleti sarkában egy intenzív zöldfelületet kell kialakítani, mely alatt építmény nem helyezhető el. A terület mintegy 1 800 m2 aktív zöldfelületet fog jelenteni, melynek jelentős része jelenleg is kialakult erdős-fás terület. Ezen a területen a betegek regenerációját kiszolgáló parkot kívánunk létesíteni. A területen a lehető legkevesebb burkolt felületet szeretnénk létrehozni. A zöldfelület szervesen kapcsolódik a 3. emeleti tetőteraszhoz, mely az uszoda feletti fedett-áttört tetőterasz burkolt felületekkel. Az épület egyéb lapos tetős részein is tervezünk zöldtető kialakítást.
Főbb mennyiségek:
ÚJ ÉPÜLET I. ÜTEM
Bontás m2 250,00
Földmunka, munkatér határolás m3 25 000,00
Új épület építés m2 11 570,00
Út, járda, parkoló m2 408,00
Közművek fm 330,00
Környezetrendezés, rekultiváció m2 2 110,00
Orvostechnológiai infrastruktúra fm 4 000,00
Megújuló energiaforrásokhoz szükséges infrastruktúra klt 1,00
LUKÁCS ÉPÜLET
Homlokzat, rekonstrukció m2 3 525,00
tetőfelújítás, rekonstrukció m2 2 575,00
A nyertes ajánlattevő feladata a Közbeszerzési Dokumentumok részeként rendelkezésre bocsátott tervekben, előírásokban, műszaki irányelvekben és a szerződésben foglaltak alapján az építési beruházás megvalósításához szükséges, még hiányzó tervek és egyéb dokumentumok elkészítése, illetve megszerzése, továbbá valamennyi szükséges hozzájárulás és engedély beszerzése, majd a kivitelezés megvalósítása. Erre tekintettel felhívjuk a figyelmet arra, hogy az alábbi mennyiségek csupán tájékoztató jellegűek.