őrzés-védelmi és portaszolgálati feladatok

További információk

II.2.3) pont "A teljesítés helye" folytatása:

1061 Budapest, VI. ker., Liszt Ferenc tér 8. (továbbiakban: LF8 ingatlan)

1077 Budapest, VII. ker., Wesselényi u. 52. (továbbiakban: W52 ingatlan)

1064 Budapest, VI. ker., Vörösmarty u. 35. (továbbiakban: V35 ingatlan)

1065 Budapest, VI. ker., Nagymező u. 1. (továbbiakban: NM1 ingatlan)

1052 Budapest, V. ker., Semmelweis u. 12. (továbbiakban: S12 ingatlan)

AK megjegyzi a II.2.7. ponttal kapcsolatban, hogy: Amennyiben a Szerződés keretösszege nem merül ki a szerződéskötéstől számított 36 hónapon belül, úgy a Szerződés meghosszabbodik a keretösszeg kimerüléséig, figyelemmel a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltakra.

Rövid leírás

A részletes műszaki paramétereket a közbeszerzési dokumentumok Műszaki leírása tartalmazza. Az Egyetem vagyonkezelésében lévő 5 budapesti épületének személy-, vagyonvédelmi és portaszolgálati feladatainak ellátása a Műszaki Leírásban foglaltak szerint nettó 618 726 030,- Ft keretösszeg erejéig, mely 70 %-nak erejéig, - az opciós keretösszeg nettó 185 617 809-Ft erejéig - vállal lehívási kötelezettséget ajánlatkérő. Az opció mennyisége nem haladja meg a teljes szerződés mennyiségének 30%-át.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok:Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) - (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok valamelyike fenn áll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.Megkövetelt igazolási mód:A magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 17. §-a és a Kbt. 114. § (1) bekezdés szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben foglalt kizáró okok fenn nem állását.A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 17. § (2) bekezdése alapján az alvállalkozó és adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő más szervezet vonatkozásában az ajánlattevő nyilatkozatot nyújt be arról, hogy az érintett gazdasági szereplők vonatkozásában nem állnak fenn az eljárásban előírt kizáró okok.A Kbt. 67. § (4) bekezdés alapján az ajánlatban be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót az EKR rendszerben, az eljárás felületén a megfelelő cellák kitöltésével.

A szabályok és kritériumok felsorolása és rövid leírása

A kizáró okokra vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.

A szerződés teljesítésének feltételei

Hibás teljesítési kötbér: hibás teljesítéssel érintett egyes szolgáltatások körét és a hibás teljesítési kötbér mértékét a szerződéstervezet VII.2.pontja rögzíti

További információk

A szolgáltatás lényege, hogy a nyertes ajánlattevő szakembereivel segíti a személy- és vagyonvédelmi, valamint egyéb feladatok gördülékeny megvalósítását olyan szakértelmet biztosítva, amely nem áll az ajánlatkérő rendelkezésére. A közbeszerzés tárgya nem tartalmaz olyan részfeladatokat, melyek a többitől elválaszthatóan, önálló egységként kezelhető, a szolgáltatás természete nem teszi lehetővé annak részekre bontását, részajánlattételi lehetőség biztosítását.

A jogorvoslati eljárásra vonatkozó információk

A felhívás III.1.4. pont. folyt.: M2.2) biztonságszervező: legalább 1 fő biztonsági szakemberrel, aki a közbeszerzés tárgyának megfelelő biztonsági területen legalább 5 éves szakmai tapasztalattal és OKJ felsőfokú biztonságszervező végzettséggel rendelkezik. M2.3) vagyonőr: legalább 3 fő, legalább 36 hónap őrzés-védelmi területen szerzett releváns szakmai gyakorlattal, a személy és vagyonvédelmi tevékenység végzésére jogosító érvényes személy- és vagyonőr igazolvánnyal rendelkező vagyonőr szakemberrel, akik alapfokú angol (vagy más európai) nyelvvizsgával rendelkezik. Igazolás: A Kbt. 114. § (2) bekezdés szerint az ajánlatban a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani csak. Ajánlattevőnek csatolnia kell: M1) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 3 év legjelentősebb közbeszerzés tárgya (személy-és vagyonvédelem, valamint portaszolgálat) szerinti referenciák ismertetését, amelyben az alábbiakat kell megadni:

További információk

Indoklás folytatása: A Kbt. 141. § (6) bekezdése szerinti jogalap alkalmazása a Szerződés időtartamának meghosszabbodása tekintetében.A Keretösszeg a BT-201 számú mezőben kifejtettek szerinti emelése eredményeként a Szerződés időtartama is meghosszabbodik a Szerződés IV.2. pontjában foglaltakra tekintettel (mely szerint a Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a Keretösszeg kimerüléséig hatályos).A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács „a közbeszerzési eljárások eredményeként megkötött szerződések Kbt. szerinti módosításával, valamint teljesítésével kapcsolatos egyes kérdésekről” szóló, 2023. május 25. napján kelt útmutatója megállapítja (32. oldal 2. bekezdés), hogy „A jogalkotó szándéka a lényegesség tekintetében az, hogy azt mindig az adott ügy egyedi sajátosságaira tekintettel kell megállapítani. Így a szerződés teljesítési határidejének meghosszabbítása lehet lényegtelen, ha az az eredeti határidőhöz képest nem nagy mértékű, nem érinti a közbeszerzési eljárásban lezajlott értékelést és az eredeti határidő sem volt olyan rövid, hogy az sok érdeklődőt elriaszthatott az eljárásban való indulástól.”A Módosítás megkötésének időpontjában a Megbízott részére havonta kifizetendő megbízási díj átlagosan 27 000 000 Ft, így a Keretösszeg 9,7 % -os (nettó 59 311 319,- Ft-al történő) emelkedése révén a Szerződés időtartama legfeljebb további 2 hónappal hosszabbodik meg, arra tekintettel, hogy a Felek a Szerződés hatályát is módosították akként, hogy a Keretösszeg teljes kimerülése nélkül is automatikusan megszűnik a Szerződés azon a napon, amikor a Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás (azaz a jelenleg bírálati szakaszban tartó EKR002488572024 számon folyamatban lévő eljárás) eredményeként megkötött szerződés hatályba lép.A Szerződés időtartamának legfeljebb 2 hónappal való meghosszabbodása a Szerződés (2021. október 1 – 2024. október 1. napjáig tartó, azaz 36 hónapos, valamint arra tekintettel, hogy a Keretösszeg nem merült ki, a 2024. október 1- 2025. február 28. napjáig tartó időszakra további 5 hónapos, azaz mindösszesen) 41 hónapos időtartamához viszonyítva elhanyagolható növekedés, tehát megállapítható, hogy a változás mértéke „az eredeti határidőhöz képest nem nagy mértékű”, azaz a Szerződés időtartamának meghosszabbodása nem lényeges módosítást jelent.Emellett a Közbeszerzési eljárás ajánlattételi felhívásában (hirdetmény EKR azonosító: EKR000989202021/H001, a hirdetmény II.2.14. pontjában, https://ted.europa.eu/hu/notice/-/detail/416937-2021) szerepelt a Szerződés Keretösszeg kimerülésééig való meghosszabbodása a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontjára hivatkozással - azaz a módosulás lehetősége, annak körülményei már ismertek voltak a Közbeszerzési eljárásban -, így a Felek joggal feltételezik, hogy a jelen Módosítás révén a Szerződés időtartamának a Keretösszeg emelésével történő meghosszabbodása nem jelent olyan feltételt, amely az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét tették volna lehetővé, emellett nem érinti a Közbeszerzési eljárásban lezajlott értékelést sem, és az eredeti határidő (36, illetve további 5 hónap) sem volt olyan rövid, hogy az sok érdeklődőt elriaszthatott az eljárásban való indulástól, tehát megfelel a Kbt. 141. § (6) bekezdés a) pontjában megjelölt feltételnek.A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács „a közbeszerzési eljárások eredményeként megkötött szerződések Kbt. szerinti módosításával, valamint teljesítésével kapcsolatos egyes kérdésekről” szóló, 2023. május 25. napján kelt útmutatója megállapítja (30. oldal utolsó bekezdés), hogy „A Kbt. 141. §-a (6) bekezdésének b) pontja tekintetében is irányadónak tekinthető az a korábbi és jelenleg is fennálló joggyakorlat, amely szerint a szerződés gazdasági egyensúlya a nyertes ajánlattevő javára változik meg például akkor is, ha tartozás vagy biztosíték (kötbér) nyújtásának elengedését eredményezi a módosítás”.Arra figyelemmel, hogy a nyertes ajánlattevő (Megbízott) a Szerződés időtartama alatt folyamatosan köteles a Szerződés tárgya szerinti feladatok ellátására (azaz a Szerződésben vállalt feladata nem teljesítési határidőhöz kötött, hanem folyamatosan teljesítendő), a Szerződés időtartamának a meghosszabbodása nem egy teljesítési határidő meghosszabbodását jelenti, és nem eredményezi tartozás vagy biztosíték nyújtásának az elengedését, így a Keretösszeg emelkedése révén a Szerződés időtartamának meghosszabbodása nem változtatja meg a nyertes ajánlattevő (Megbízott) javára a szerződés gazdasági egyensúlyát sem, ezért megfelel a Kbt. 141. § (6) bekezdés b) pontjában rögzített feltételnek is.A Megbízott mind a Szerződés, mind a jelen Módosítás eredményeként meghatározott személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati tevékenységek ellátására köteles a Megbízó Szerződésben nevesített (vagyonkezelésben lévő) ingatlanaiban, az egyes ingatlanok esetében meghatározott óraszámban, azaz a Keretösszeg emelése és annak révén a Szerződés időtartamának meghosszabbodása nem eredményez a Szerződés tárgyában változást, és a Módosítás a Szerződés tárgyát jelentős új elemre nem terjeszti ki, így megfelel a Kbt. 141. § (6) bekezdés c) pontjának. A szerződésmódosítást a Felek 2025. február 24. napján kötötték meg. Hivatkozással a Kbt. 37. § (5) bekezdés előírására és arra, hogy a tárgyi eljárás esetében a 2. számú szerződésmódosítás 2025. március 24. napján került közzétételre (TED azonosító: 185608-2025, TED közzététel: 2025. 03. 24., Magyar KÉ ikt.száma: 3230/2025, Magyar KÉ közzététel: 2025. 03. 24., https://ted.europa.eu/hu/notice/-/detail/185608-2025). A jelen 3. számú szerződésmódosítást felek 2025. február 24. napján kötötték meg. Az 1. és 2. számú módosítás nem járt a keretösszeg emelésével. Az 1. számú és a 2. számú módosítás is a Kbt. 141. §(4) c pontja alapján történt.

Egyéb kiegészítő információk

Ajánlatkérő „A Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem vagyonkezelésében lévő 5 budapesti épületének személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati feladatainak ellátása” tárgyban, EKR000989202021 számon a Kbt. Második rész 81. §-a szerinti nyílt közösségi közbeszerzési eljárást (a továbbiakban: Közbeszerzési eljárás) folytatott le, amely eljárás nyertese – mint a legjobb ár-érték arányt megjelenítő ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő – a Megbízott (Valton-SEC Zrt.) lett. A Közbeszerzési eljárás eredményeként a Felek 2021. szeptember 22. napján LFZE-06013-1/2021. iktatószámon megbízási keretszerződést (a továbbiakban: Szerződés) kötöttek egymással. A Szerződés IV.1. pontja értelmében annak tárgya a Közbeszerzési eljárás során meghatározott személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati tevékenységek ellátása a Megbízó Szerződésben nevesített (vagyonkezelésben lévő) ingatlanaiban, az egyes ingatlanok esetében meghatározott óraszámban, a Szerződésben és a Közbeszerzési eljárás iratanyagában részletezettek szerint. A Szerződés IX.1. pontja értelmében a Szerződés keretében nettó 613 205 640,- Ft mértékű keretösszeg (a továbbiakban: Keretösszeg) került rögzítésre a teljes szerződéses időszakra vonatkozóan, azzal, hogy a Szerződés IV.1. pontja szerint a Megbízó csak a Keretösszeg 70%-ára (azaz nettó 429 243 948,- Ft) vállal lehívási kötelezettséget (a továbbiakban: a Keretösszeg lehívási kötelezettséggel terhelt része), ezen túlmenően a Keretösszeg fennmaradó részével kapcsolatban a Megbízót lehívási kötelezettség nem terheli.A jelen szerződésmódosítás (a továbbiakban: Módosítás) időpontjáig a Szerződés terhére mindösszesen nettó 599 104 233,- Ft került felhasználásra, azaz a Keretösszeg lehívási kötelezettséggel terhelt része kimerítésre került és a Keretösszeg lehívási kötelezettséggel nem terhelt, fennmaradó részének felhasználása is megkezdődött, azonban a teljes Keretösszeg még nem lett kimerítve (abból még nettó 14 101 407,- Ft használható fel). A Szerződés IV.2. pontja szerint a Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a Keretösszeg kimerüléséig hatályos. A Szerződés XII.2. pontja alapján a Keretösszeg kimerülése a Szerződés hatályának automatikus megszűnését vonja maga után. Mivel a Keretösszeg még nem merült ki, így a Szerződés a jelen Módosítás aláírásának időpontjában még hatályban van, erre tekintettel a Felek a Szerződést még hatályosnak, annak módosítását lehetségesnek tekintik. A Szerződést a Felek annak hatálybalépését követően két alkalommal módosították. A 2023. április 4. napján hatályba lépett, LFZE-06013-4/2021. iktatószámú 1. számú módosítás keretében a Felek közös megegyezéssel a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja alapján a Szerződés keretében ellátandó egyes feladatok egységárát (óradíját) módosították, azzal, hogy a Keretösszeg mértékét nem változtatták meg. A 2024. március 1. napján hatályba lépett 2. számú módosítás keretében a Felek közös megegyezéssel a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja alapján a Szerződés 1. számú mellékletében szereplő létszámadatokat, illetőleg a Szerződés keretében ellátandó egyes feladatok egységárát (óradíját) módosították ismételten, azzal, hogy a Keretösszeg mértékét ekkor sem változtatták meg. A Módosítás oka és tartalma:A Megbízó, mint ajánlatkérő által azonos tárgyban (EKR002488572024 számon) indított és még folyamatban lévő közbeszerzési eljárás bírálati szakaszban van, azonban várhatóan nem kerül eredményesen lefolytatására a Keretösszeg teljes kimerüléséig. Erre tekintettel szükséges a Keretösszeg olyan módon történő módosítása, amely fedezetül szolgálhat a tárgyi közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatálybalépéséig, annak érdekében, hogy a Szerződéssel érintett, Megbízó vagyonkezelésében lévő ingatlanok jogszabályi előírásoknak (így különösen, de nem kizárólagosan a nemzeti felsőoktatásról szóló 2011. évi CCIV. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 87/2015. (IV. 9.) Korm. rend. előírásainak) megfelelő üzemeltetése (melynek része a portaszolgálat és a személyvédelem biztosítása), illetőleg az ingatlanok, valamint az ingatlanokban lévő vagyonelemek megfelelő vagyonvédelme (mely a Megbízó vagyonkezelői kötelezettségeinek részét képezi) biztosítható legyen. A jelen Módosítás célja, hogy a Felek között fennálló jogviszony a továbbiakban is jogszerű keretek között biztosíthassa a Megbízónak a Szerződés tárgyát képező igényeit.A Felek a jelen Módosítás keretében a Módosítás időpontjáig felhasznált (azaz a Megbízó részéről a Módosítás időpontjáig már ténylegesen kifizetett) összeget (nettó 599 104 233,- Ft) tekintik szerződéses ellenértéknek a BT-202 számú mezőben a Keretösszeg emelésével kapcsolatos indoklás szerint, és e szerződéses ellenérték 9,9 %-ával (vagyis nettó 59 311 319,- Ft-al) emelik meg a teljes Keretösszeget (nettó 613 205 640,- Ft-ot), melynek mértéke így nettó 672 516 959- Ft, azaz nettó Hatszázhetvenkettőmillió-ötszáztizenhatezer-kilencszázötvenkilenc Forint lesz, vagyis a teljes Keretösszeget összesen 9,7 %-kal emelik meg. Folytatás VII.2.4.pontban:

Szöveg

Mindezek alapján az eddig felhasznált összeg (szerződéses ellenérték) és a Módosítás eredményeként eszközölt szerződéses ellenérték-változás alapján a Megbízónak még nettó 73 412 726,- Ft áll a rendelkezésére a szolgáltatás igénybevételére a Szerződés időbeli hatálya alatt. Felek a Módosítás keretében az egyértelműség és könnyebb átláthatóság érdekében a Szerződés IX.1. pontjának második mondatát a következőképpen módosítják: „A megbízási díj a Közbeszerzési dokumentumokban foglalt és az alább szereplő keretösszeg erejéig fizethető ki: Jelen Szerződés keretösszege nettó 672 516 959,- Ft + 27 % ÁFA, azaz nettó Hatszázhetvenkettőmillió-ötszáztizenhatezer-kilencszázötvenkilenc Forint + 27 % ÁFA.”A Felek emellett a Szerződés IV.2. pontjának első és harmadik mondatát, valamint ezzel összefüggésben a Szerződés XII.2. pontját a következőképpen egészítik ki: „IV.2. Jelen Szerződés hatálya: Jelen Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a IX.1. pontban szereplő keretösszeg kimerüléséig hatályos, azzal, hogy a jelen Szerződés a IX.1. pontban szereplő keretösszeg teljes kimerülése nélkül is automatikusan - a Felek minden további intézkedése vagy jognyilatkozata nélkül - megszűnik azon a napon, amikor a jelen Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés hatályba lép. […] Amennyiben a Szerződés keretösszege nem merül ki a szerződéskötéstől számított 36 hónapon belül, úgy a Szerződés meghosszabbodik a keretösszeg kimerüléséig, figyelemmel a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltakra, azzal, hogy az ilyen módon meghosszabbodott Szerződés a keretösszeg teljes kimerülése nélkül is megszűnik a jelen pont első mondatában rögzített esetben.” „XII.2. Szerződés megszűnése:A IX.1. pont szerinti pénzügyi keret kimerülése, valamint a jelen Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés hatályba lépése a keretösszeg teljes kimerítése hiányában is a Szerződés hatályának automatikus megszűnését vonja maga után.”A Módosítás minősítése:A Felek a Módosítást a Keretösszeg emelése tekintetében a Kbt. 141. § (2) bekezdésére, a Szerződés időtartamának meghosszabbodása tekintetében a Kbt. 141. § (6) bekezdésére alapozzák. A Kbt. 141. § (2) bekezdése szerinti jogalap alkalmazása a Keretösszeg emelése tekintetében:A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács „a közbeszerzési eljárások eredményeként megkötött szerződések Kbt. szerinti módosításával, valamint teljesítésével kapcsolatos egyes kérdésekről” szóló, 2023. május 25. napján kelt útmutatója megállapítja (6. oldal 2. bekezdés), hogy „Keretmegállapodás esetén […] lehetőség van a keretösszeg de minimis jogalapon történő emelésére a Kbt. 141. § (2) bekezdésében foglalt szabályok szerint”.A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács azonos tárgyú, 2019. november 26. napján kelt útmutatója az egységárakat tartalmazó keretszerződések tekintetében az alábbiak szerint rendelkezett (8. oldal 2. bekezdés): „Egységárakat tartalmazó szerződések esetében a Közbeszerzési Hatóság felhívja a jogalkalmazók figyelmét, hogy a Kbt. 141. § szerinti ellenszolgáltatásnak nem az egységár minősül, tekintettel arra, hogy az egységár az annak alapján ténylegesen teljesítendő ajánlatkérői ellenszolgáltatás összegével nem feltétlenül egyezik meg. Ellenszolgáltatásnak az minősül, amit az ajánlatkérő az ajánlattevőnek a Kbt. 135. § alapján kifizetett, vagy biztosan ki fog fizetni. Így a módosítás esetén a szerződés során ténylegesen kifizetett, vagy bizonyosan kifizetésre kerülő ellenszolgáltatás összegét kell alapul venni a 141. § (2) bekezdésének a) és b) pontja szerinti értékek kiszámításánál.”A Keretösszeg emelésének a mértéke a Módosítás időpontjáig már ténylegesen felhasznált összeg alapulvételével lett meghatározva. A Felek arra tekintettel határozták meg ilyen formában a módosítás mértékét, hogy a Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács 2019. november 26. napján kelt útmutatója alapján szerződéses ellenértéknek a „ténylegesen kifizetett ellenszolgáltatás” – vagyis a Szerződés esetében a 599 104 233,- Ft – minősül. A Felek a fentiekre tekintettel a teljes Keretösszeget a szerződéses ellenérték 9,9 %-ának megfelelő összeggel (azaz nettó 59 311 319,- Ft-al) emelték meg, vagyis a teljes Keretösszegben 9,7 % -os emelkedés következett be, melynek eredményeként az eddig felhasznált összeg (szerződéses ellenérték) és a Módosítás eredményeként eszközölt szerződéses ellenérték-változás alapján a Megbízónak még nettó 73 412 726,- Ft áll a rendelkezésére a szolgáltatás igénybevételére, így tehát a jelen Módosításnak nem célja a szerződéses érték 10 %-ot elérő módosítása.A Közbeszerzési eljárás uniós eljárásrendben került lefolytatásra, és a Szerződés eredeti, szerződéskötéskori értéke eredetileg is meghaladta a szolgáltatás megrendelésre meghatározott uniós értékhatárt, így a Kbt. 141. § (2) bekezdés a) pontjának vizsgálata nem szükséges. A Módosítás eredményeként a teljes Keretösszeg nettó 59 311 319,- Ft-al növekszik – azzal, hogy ez a Szerződés egyéb rendelkezését nem érinti, tehát annak tárgyában sem eredményez változást – így a Módosítás megfelel a Kbt. 141. § (2) bekezdés b) pontjában meghatározott feltételnek, illetve azon előírásnak, amely értelmében a módosítás nem változtatja meg az eredeti megállapodás jellegét, hanem illeszkedik ahhoz. Emellett a Módosítás nem ütközik a Kbt. 141. § (3) bekezdés második mondatában foglaltakba sem, arra tekintettel, hogy ha a Megbízó a Közbeszerzési eljárás becsült értékét a szerződésmódosítást követő értékét figyelembe véve határozta volna meg, akkor is a Közbeszerzési eljárás megindításakor alapul vett szabályokat (Kbt. 81. §) jogszerűen alkalmazva kellett volna a Közbeszerzési eljárást lefolytatni. Folytatás VI.3. pontban.

További információk

LFZE és a Valton-Sec Zrt. között 2025. május 23. napján létrejött, a Kbt. 141. § (4) bek. c) pontjára alapított, keretösszeg emelésére vonatkozó, jelen hirdetménnyel érintett 4. számú szerződésmódosítás .A Megbízó kellő gondossággal eljárva sem láthatta előre, hogy a D.189/2024. számú jogorvoslati eljárás az 1.9. pontban rögzített időtartamban - a Megbízónak fel nem róható okból - elhúzódik, és a jelen Módosítás időpontjáig a KDB a döntését nem hozza meg és azt nem teszi közzé, illetőleg, a Megbízó kellő gondossággal eljárva sem láthatja előre, hogy a KDB mikor fogja meghozni a döntését. B) A Szerződés általános jellege A Felek ezzel összefüggésben kiemelik, hogy mind a Szerződés, mind pedig a jelen szerződésmódosítás eredményeként a Megbízott a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem (mint Megbízó) vagyonkezelésében lévő 5 budapesti épületének személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati feladatainak ellátására köteles az egyes ingatlanok esetében meghatározott óraszámban, tehát a jelen szerződésmódosítás nem érinti a Felek Szerződésben rögzített jogait és kötelezettségeit, a fizetés ütemezését, illetve a teljesítésre irányadó egyéb szabályokat, azaz megfelel a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont cb) alpontjában rögzített feltételnek. C) A szerződéses ellenérték mértékének változása A jelen szerződésmódosítás keretében a Szerződés megkötésekor nettó 613 205 640,- Ft mértékű Keretösszeg nettó 721 516 959,- Ft-ra növekszik, tehát a jelen szerződésmódosítás és a korábbi szerződésmódosítások eredményeként együttesen mindösszesen 17,7 %-os emelés történt a Szerződés Keretösszege vonatkozásában, mely megfelel a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont cc) alpontjában meghatározott feltételnek, mivel az nem éri el az eredeti Szerződés értékének (Keretösszeg értékének) 50%-át. A jelen szerződésmódosítás megkötésére 2025. május 23. napján került sor, azonban a szerződésmódosításról szóló hirdetmény feladása sajnálatos módon adminisztratív okokból elmaradt, melynek pótlásáról Ajánlatkérő a jelen hirdetmény feladásával gondoskodik.

Egyéb kiegészítő információk

A hirdetmény a továbbiakban a szerződésmódosítás idézését tartalmazza, ahol Megbízó alatt a Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetemet, Megbízott alatt a VALTON-SEC Zrt-t kell érteni:1. ELŐZMÉNYEK:1.1. A Megbízó „A Liszt Ferenc Zeneművészeti Egyetem vagyonkezelésében lévő 5 budapesti épületének személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati feladatainak ellátása” tárgyban, EKR000989202021 számon a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) Második rész 81. §-a szerinti nyílt közösségi közbeszerzési eljárást (a továbbiakban: „Közbeszerzési eljárás”) folytatott le, amely eljárás nyertese – mint a legjobb ár-érték arányt megjelenítő ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő – a Megbízott lett. 1.2. A Közbeszerzési eljárás eredményeként a Felek 2021. 09. 22. napján LFZE-06013-1/2021. iktatószámon megbízási keretszerződést (a továbbiakban: „Szerződés”) kötöttek egymással. 1.3. A Szerződés IV.1. pontja értelmében annak tárgya a Közbeszerzési eljárás során meghatározott személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati tevékenységek ellátása a Megbízó Szerződésben nevesített (vagyonkezelésben lévő) ingatlanaiban, az egyes ingatlanok esetében meghatározott óraszámban, a Szerződésben és a Közbeszerzési eljárás iratanyagában részletezettek szerint.1.4. A Szerződés IX.1. pontja értelmében a Felek rögzítik, hogy a Szerződés keretében nettó 613 205 640,- Ft mértékű keretösszeg (a továbbiakban: „Keretösszeg”) került rögzítésre a teljes szerződéses időszakra vonatkozóan, azzal, hogy a Szerződés IV.1. pontja szerint a Megbízó csak a Keretösszeg 70%-ára (azaz nettó 429 243 948,- Ft) vállal lehívási kötelezettséget (a Keretösszeg lehívási kötelezettséggel terhelt része), ezen túlmenően a Keretösszeg fennmaradó részével kapcsolatban a Megbízót lehívási kötelezettség nem terheli.1.5. A Szerződést a Felek annak hatálybalépését követően három alkalommal módosították. A 2023. április 4. napján hatályba lépett, LFZE-06013-4/2021. iktatószámú 1. számú módosítás keretében a Felek közös megegyezéssel a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja alapján a Szerződés keretében ellátandó egyes feladatok egységárát (óradíját) módosították, azzal, hogy a Keretösszeg mértékét nem változtatták meg. A 2024. március 1. napján hatályba lépett 2. számú módosítás keretében a Felek közös megegyezéssel a Kbt. 141. § (4) bekezdésének c) pontja alapján a Szerződés 1. számú mellékletében szereplő létszámadatokat, illetőleg a Szerződés keretében ellátandó egyes feladatok egységárát (óradíját) módosították ismételten, azzal, hogy a Keretösszeg mértékét ekkor sem változtatták meg. A 3. számú módosítás keretében a Felek közös megegyezéssel a Kbt. 141. § (2) bekezdésére alapítva a Keretösszeget emelték meg összesen 9,7 %-kal, melynek mértéke így nettó 672 516 959,- Ft lett.1.6. A Felek rögzítik, hogy a jelen szerződésmódosítás (a továbbiakban: „Módosítás”) időpontjáig a 3. számú módosítással megnövelt teljes Keretösszeg még nem lett kimerítve (abból még nettó 21 000 000,- Ft használható fel). 1.7. A Szerződés IV.2. pontja szerint a Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a Keretösszeg kimerüléséig hatályos. A Szerződés XII.2. pontja alapján a Keretösszeg kimerülése a Szerződés hatályának automatikus megszűnését vonja maga után. A Felek a jelen pontban foglaltakra tekintettel megállapítják, hogy a Szerződés a jelen Módosítás aláírásának időpontjában még hatályban van.1.8. A Felek a jelen Módosítás Előzményének 1.6. és 1.7. pontjaiban rögzítettekre figyelemmel (a teljes Keretösszeg nem merült ki és a Szerződés a Módosítás aláírásakor még hatályban van) a Szerződést még hatályosnak, annak módosítását lehetségesnek tekintik. 1.9. A Felek rögzítik továbbá, hogy a Megbízó EKR002488572024 azonosítószámon, „LFZE részére őrzés-védelmi feladatok ellátása” tárgyban 2024. 12. 23. napján a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (Kbt.) 112. § (1) bekezdés b) pontja szerinti nyílt eljárást indított, az ajánlattétel határideje 2025. 01. 15. napja volt. A Felek rögzítik, hogy az EKR002488572024 azonosítószámú közbeszerzési eljárást a Megbízó részéről hozott, 2025. 03. 07. napján kelt lezáró döntéssel szemben a Megbízott 2025. 03. 24. napján jogorvoslati eljárást kezdeményezett a Közbeszerzési Döntőbizottságnál (a továbbiakban: „KDB”), mely az eljárását 2025. 04. 23. napján megindította. A KDB által folytatott D.189/2024. számú jogorvoslati eljárás ügyintézési határideje a Kbt. 141. § (1) és (5) bekezdése alapján 2025. 05. 19. napja volt, azonban a KDB a jelen Módosítás időpontjáig a döntését nem hozta meg és nem tette közzé.2. A SZERZŐDÉSMÓDOSÍTÁS INDOKAI ÉS TARTALMA 2.1. A Felek rögzítik, hogy az Előzmények 1.9. pontjában rögzítettekre tekintettel szükséges a Keretösszeg olyan módon történő módosítása, amely fedezetül szolgálhat az EKR002488572024 azonosítószámú közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatálybalépéséig, annak érdekében, hogy a Szerződéssel érintett, Megbízó vagyonkezelésében lévő ingatlanok jogszabályi előírásoknak (így különösen, de nem kizárólagosan a nemzeti felsőoktatásról szóló 2011. évi CCIV. törvény egyes rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 87/2015. (IV. 9.) Korm. rend. előírásainak) megfelelő üzemeltetése (melynek része a portaszolgálat és a személyvédelem biztosítása), illetőleg az ingatlanok, valamint az ingatlanokban lévő vagyonelemek megfelelő vagyonvédelme (mely a Megbízó vagyonkezelői kötelezettségeinek részét képezi) biztosítható legyen.Folytatás a a BT-202-ben.

Szöveg

2.2. A Felek megállapodnak abban, hogy az Előzmények 1.5. pontjában hivatkozott 3. számú módosítással nettó 672 516 959,- Ft-ra megnövelt Keretösszeget további nettó 49.000.000,- Ft-al megemelik, melynek mértéke így nettó 721 516 959,- Ft, azaznettó Hétszázhuszonegymillió-ötszáztizenhatezer-kilencszázötvenkilenc Forint lesz.2.3. A Felek az egyértelműség és könnyebb átláthatóság érdekében a Szerződés IX.1. pontjának második mondatát az alábbiak szerint módosítják: „A megbízási díj a Közbeszerzési dokumentumokban foglalt és az alább szereplő keretösszeg erejéig fizethető ki: Jelen Szerződés keretösszege nettó 721 516 959,- Ft + 27 % ÁFA, azaz nettó kétszázhuszonegymillió-ötszáztizenhatezer-kilencszázötvenkilenc Forint + 27 % ÁFA.”2.4. A Felek a Szerződés IV. 1. pontját a következőképpen módosítják:„IV. 1. Jelen Szerződés tárgya A megelőző közbeszerzési eljárás során meghatározott személy- és vagyonvédelmi, valamint portaszolgálati tevékenységek (jelen szerződésben: Szolgáltatás) ellátása a Megbízó V.1.1. pontban nevesített ingatlanaiban az egyes ingatlanok vonatkozásában meghatározott óraszámban, a jelen Szerződésben és a megelőző közbeszerzési eljárás iratanyagában részletezettek szerint. A Felek a jelen Szerződést nem a tervezett óraszám mennyiségre, hanem a Szerződés IX. 1. pontjában szereplő keretösszeg erejéig kötik, azzal, hogy a Megbízó ezen keretösszeg tekintetében semmilyen mértékű lehívási kötelezettséget nem vállal, melyet a Megbízott tudomásul vesz. A Felek az egyértelműség érdekében rögzítik, hogy a keretösszeg felhasználása, illetve a keretösszeg kimerítése a Megbízó egyoldalú döntésén alapszik, ebből következőleg a Megbízott a keretösszegből történő lehívás vagy a keretösszeg kimerítésének elmaradásával összefüggésben a Megbízóval szemben semmilyen jogcímen fizetési igényt nem támaszthat.”2.5. A Felek a Szerződés IV.2. pontját, valamint ezzel összefüggésben a Szerződés XII.2. pontját az alábbiak szerint módosítják:„IV.2. Jelen Szerződés hatálya: Jelen Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a IX.1. pontban szereplő keretösszeg kimerüléséig hatályos, azzal, hogy a jelen Szerződés a IX.1. pontban szereplő keretösszeg teljes kimerülése nélkül is automatikusan - a Felek minden további intézkedése vagy jognyilatkozata nélkül - megszűnik azon a napon, amikor a jelen Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés hatályba lép.Amennyiben a Szerződés keretösszege nem merül ki a szerződéskötéstől számított 36 hónapon belül, úgy a Szerződés meghosszabbodik a keretösszeg kimerüléséig, figyelemmel a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontjában foglaltakra, azzal, hogy az ilyen módon meghosszabbodott Szerződés a keretösszeg teljes kimerülése nélkül is megszűnik a jelen pont első mondatában rögzített esetben.”„XII.2. Szerződés megszűnése: A IX.1. pont szerinti pénzügyi keret kimerülése, valamint a jelen Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés hatályba lépése a keretösszeg teljes kimerítése hiányában is a Szerződés hatályának automatikus megszűnését vonja maga után.”I. A SZERZŐDÉS HATÁLYÁNAK MÓDOSULÁSA 1. A Keretösszeg jelen Módosítás 2.2. pontja szerinti emelése eredményként a Szerződés időtartama is meghosszabbodik a Szerződés IV.2. pontjában foglaltakra tekintettel (mely szerint a Szerződés határozott időtartamra jön létre, és 2021. október 1. napjától számított 36 hónapig, de legfeljebb a Keretösszeg kimerüléséig hatályos). 2. A jelen Módosítás megkötésének időpontjában a Megbízott részére havonta kifizetendő megbízási díj átlagosan 27 000 000 Ft, így a Keretösszeg nettó 49 000 000,- Ft-al (7,99, kerekítve 8 %-kal) történő emelkedése révén a Szerződés (2021. október 1 – 2024. október 1. napjáig tartó 36 hónapos, valamint, arra tekintettel, hogy a Keretösszeg nem merült ki, a 2024. október 1-től a jelen Módosítás megkötésééig tartó időszakra további 8 hónapos, azaz mindösszesen) 44 hónapos időtartama legfeljebb további 2 hónappal hosszabbodik meg, arra tekintettel, hogy a Felek a Szerződés hatályát is módosították akként, hogy a Keretösszeg teljes kimerülése nélkül is automatikusan megszűnik a Szerződés azon a napon, amikor a Szerződés tárgyával azonos tárgyban lefolytatott közbeszerzési eljárás (azaz az EKR002488572024 számon folyamatban lévő eljárás) eredményeként megkötött szerződés hatályba lép (lsd. a jelen Módosítás 2.5. pontja). II. A SZERZŐDÉSMÓDOSÍTÁS MINŐSÍTÉSE 1. A Felek rögzítik, hogy szerződésmódosításukat a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjára alapozzák. 2. A Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjának alkalmazhatósági vizsgálata során – összhangban a jogszabályi rendelkezésben lefektetett feltételrendszerrel – az alábbi kérdéseket állították középpontba:A) A módosítás előre nem láthatósága A Felek az 1.5. és 1.9. pontban leírt előzményeket kiegészítve rögzítik, hogy a Megbízó kellő gondossággal eljárva, olyan időpontban kezdte meg az EKR002488572024 azonosítószámú eljárás lebonyolítását, amely az esetleges jogorvoslati eljárás esetén is elegendő időtartamot biztosított volna arra, hogy az 1.5. pont szerinti Keretösszeg teljes kimerülése előtt megkötésre kerülhessen az EKR002488572024 azonosítószámú eljárás eredményként megkötendő szerződés, és így megszakítás nélkül biztosított legyen a Megbízó vagyonkezelésében lévő ingatlanok jogszabályi előírásoknak megfelelő üzemeltetése, illetőleg az ingatlanok, valamint az ingatlanokban lévő vagyonelemek megfelelő vagyonvédelme. LFZE és a Valton-Sec Zrt. között 2025. május 23. napján létrejött, a Kbt. 141. § (4) bek. c) pontjára alapított, keretösszeg emelésére vonatkozó, jelen hirdetménnyel érintett 4. számú szerződésmódosítás . Folytatás a VI.2.3pontban.