Régi Városháza felújításának műszaki ellenőrzése

Rövid leírás

A TOP-6.5.1-16-DE1-2017-00002 azonosítószámú projekt keretében a Régi Városháza épületének energetikai korszerűsítéséhez és az épület reprezentatív tereinek belsőépítészeti felújításához kapcsolódó műszaki ellenőri feladatok ellátása a kivitelezés teljes ideje alatt a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek és közbeszerzési dokumentumok részét képező feladatmeghatározásnak megfelelően.

A beszerzés leírása

A TOP-6.5.1-16-DE1-2017-00002 azonosítószámú projekt keretében a Régi Városháza épületének energetikai korszerűsítéséhez és az épület reprezentatív tereinek belsőépítészeti felújításához kapcsolódó műszaki ellenőri feladatok ellátása:
A felújítás keretében a 6664 m2-es területen lévő 5437,41 m2 hasznos alapterülettel rendelkező intézmény energetikai korszerűsítésére kerül sor.
A TOP-6.5.1-16-DE1-2017-00002 azonosító számú projekt keretében finanszírozott munkák:
az épület homlokzatának (~2193 m2) hőszigetelő vakolattal történő ellátása, pince- és padlásfödémének (~5940 m2) hőszigetelése, hőszigetelt nyílászárók beépítése (130 db), épületgépészeti korszerűsítés (padlófűtés és fan-coil rendszer kialakítása), az épület erősáramú hálózatának és lámpatestjeinek cseréje
Önerőből finanszírozott munkák:
padlóburkolatok felújítása, belső nyílászárók cseréje/felújítása, az épület gyengeáramú hálózatának cseréje, az épület belső festése, a szennyvízvezetékek felújítása és az épület reprezentatív tereinek belsőépítészeti felújítása
A Régi Városháza mindkét épületszárnya műemléki védettséggel bír, műemléki törzsszámai: 1785 és 1807. A felújítás a Hajdú-Bihar Megyei Kormányhivatal HB/19-ÉPO-1/03020-3/2020 és HB/19-ÉPO-1/02828-3/2020 örökségvédelmi engedélyeivel rendelkezik. A korszerűsítés során fokozott figyelemmel kell lenni, és be kell tartani az örökségvédelmi engedélyben foglalt feltételeket, valamint a munkavégzés során különös tekintettel kell lenni az értékleltárban foglalt megvédendő műemléki értékekre.
Megbízott tevékenyégét a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek megfelelően köteles végezni.
Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. Az építtető helyszíni képviselőjeként az építési műszaki ellenőr feladata:
- építész, elektromos és gépész munkák műszaki ellenőrzése,
- a jogerős és végrehajtható hatósági engedélyben és a hozzá tartozó, jóváhagyott, engedélyezési záradékkal ellátott tervdokumentációban, valamint a kivitelezési tervekben foglaltak betartatása,
- a kiadott építéstörténeti dokumentációban foglaltak maradéktalan betartatása, az értékleltárban szereplő műemléki értékek megvédésének betartatása,
- az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdéséhez szükséges jogszabályban előírt dokumentumok (tervek) meglétének ellenőrzése, az elektronikus építési napló vezetése,
- az építési munkaterület átadásának lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése),
- az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ellenőrzése,
- az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős építési (létesítési) engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott építészeti-műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján,
- az elektronikus építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése,
- kooperációs jegyzőkönyvek készítése, vezetése,
- a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az elektronikus építési naplóban, a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére,
- az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az elektronikus építési naplóba,
- a műszaki átadás-átvételi eljárás lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése),
- egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
- a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése,
- az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az elektronikus építési naplóban,
- műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése,
- műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),
- pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
- a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és teljesítésigazolás szakmai igazolása
a) fővállalkozó által átadott alátámasztó dokumentumok ellenőrzése
b) rögzítése az elektronikus építési naplóban
a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől - ha szerződés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától - számított, legfeljebb 15 munkanapon belül,
- a számlázható összegre tett javaslat, eltérése esetén az eltérés indoklása,
- annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, az Étv. 41. §-a szerinti, legalább az elvárt műszaki teljesítményű építési termék kerüljön beépítésre, és a szakszerű beépítés ellenőrzése,
- az elektronikus építési naplóban történő rögzítés mellett a tervező által a kivitelezési dokumentációban megjelölt építési termék helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével.
Az építési műszaki ellenőrzés gyakorisága: hetente minimum 1 alkalom.
Megbízott műszaki ellenőr szavatossági feladatok keretében ellátja a szavatossági és a jótállási igények érvényesítésével kapcsolatos műszaki ellenőri feladatokat is az utó-felülvizsgálati eljárás lefolytatásáig. Az utó-felülvizsgálati eljárás tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.
További információk a közbeszerzési dokumentumokban.

Minőségi kritérium (név)

1. A teljesítésbe bevonásra kerül legalább 1 fő olyan szakember, aki épület építésének és/vagy felújításának és/vagy átalakításának és/vagy bővítésének műszaki ellenőrzésében szerzett tapasztalattal rendelkezik (igen/nem)

Minőségi kritérium (név)

2. A teljesítésbe bevonásra kerül legalább 1 fő olyan szakember, aki épület gépészeti kivitelezési munkáinak műszaki ellenőrzésében szerzett tapasztalattal rendelkezik (igen/nem)

Minőségi kritérium (név)

3. A teljesítésbe bevonásra kerül legalább 1 fő olyan szakember, aki épület elektromos kivitelezési munkáinak műszaki ellenőrzésében szerzett tapasztalattal rendelkezik (igen/nem)

Minőségi kritérium (név)

4. A teljesítésbe bevonásra kerül legalább 1 fő olyan szakember, aki épület energetikai felújításának műszaki ellenőrzésében szerzett tapasztalattal rendelkezik (igen/nem)

Minőségi kritérium (név)

5. A teljesítésbe bevonásra kerül legalább 1 fő olyan szakember, aki belsőépítészeti felújítás és/vagy átalakítás műszaki ellenőrzésében szerzett tapasztalattal rendelkezik (igen/nem)

További információk

- A II.1.5. pont kizárólag azért került kitöltésre, hogy a hirdetmény továbbítható legyen a Kiadóhivatalnak.
- A felhívás IV.2.6) pontja tekintetében Ajánlatkérő rögzíteni kívánja, hogy az ajánlati kötöttség időtartama 60 naptári nap az ajánlattételi határidő lejártától számítva.
- Az eljárás során a felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Paróczai Bernadett, Lajstromszáma: 00176.
- Értékelés módszere: 1.-5. szempont esetén: pontozás, Ár szempont esetén: fordított arányosítás. Pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont.
- Jelen szerződés a Kbt. 53. § (6) bekezdése alapján feltételes közbeszerzési eljárás eredményeként kerül megkötésre. Megbízó többlettámogatásra irányuló igényt kíván benyújtani. Erre tekintettel jelen szerződés akkor lép hatályba, amikor a megigénylendő forrásemelés a Megbízó számláján jóváírásra kerül, és/vagy Megbízó úgy dönt, hogy a forrásemelést, vagy annak egy részét saját forrásból biztosítja, vagy megelőlegzi, továbbá ha a műszaki ellenőrzéssel érintett építőipari kivitelezési tevékenységre irányuló szerződés hatályba lép, és minderről Megbízó a Megbízottat értesíti.
Amennyiben a fenti rendelkezések a Szerződés aláírását követő 6 hónapon belül nem teljesülnek, a Szerződés megszűnik. A szerződés megszűnik abban az esetben is, ha Megbízó a szerződéskötést követő 6 hónapon belül akként dönt, hogy a szerződés hatálybalépéséhez szükséges forrás nem kerül biztosításra, és erről Megbízottat értesíti. Ebben az esetben a Megbízott a Megbízóval szemben a fenti okból semmiféle jogcímen nem támaszthat igényt.
A szerződés időtartama a szerződés hatályba lépésétől számított 19 hónapig, de legkésőbb a műszaki ellenőrzéssel érintett építési munkák sikeres műszaki átadás-átvételi eljárásának lezárásáig tart. Megbízott köteles helytállni a műszaki ellenőrzés tárgyát képező építőipari kivitelezési tevékenység műszaki átadás-átvételi eljárásának lezárását követő 30. napig, illetve az utó-felülvizsgálati eljárás lefolytatásáig anélkül, hogy a szerződés szerinti megbízási díjon felül egyéb díjat, költséget felszámolna. Az utó-felülvizsgálati eljárás tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdései szerinti kizáró okok valamelyike fennáll.
A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az Ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, amely részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.
A kizáró okok fenn nem állásának igazolása a közbeszerzési eljárásokban az alkalmasság és a kizáró okok igazolásának, valamint a közbeszerzési műszaki leírás meghatározásának módjáról szóló 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet (a továbbiakban: 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet) 1-8.; 10., 12-16.§-ai alapján az alábbiak szerint történik:
Igazolási mód: I. ajánlatban:
- a gazdasági szereplő ajánlatában köteles a kizáró okok fenn nem állása, tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát benyújtani (Kbt. 67. § (1) bekezdés),
- ha az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot (Kbt. 67. § (3) bekezdése),
- továbbá az ajánlattevő nyilatkozni köteles arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdés szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót (Kbt. 67. § (4) bekezdés);
II. Ajánlatkérő felhívására (Kbt. 69. § (4) bekezdés):
- az ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § a)-o) bekezdései szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alá. Az igazolások tekintetében a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 10. és 12-16. §-ai is irányadók.
A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani az ajánlatban. A kizáró okokra vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításáig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontjára és a Kbt. 64. §-a szerinti öntisztázás lehetőségére is.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont:
A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet (a továbbiakban: 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet) 8. § (1) bekezdése alapján Ajánlatkérő előírja az építési beruházáshoz kapcsolódó mérnöki szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 6. § (3) bekezdése szerinti) névjegyzékében szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét. A követelmény teljesülését Ajánlatkérő az ajánlattevő szervezetre nézve vizsgálja. A fentiekre tekintettel alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara által vezetett névjegyzékben nem szerepel, illetve a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti esetben a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek - az ajánlatban, a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésében foglaltak alapján, a Korm.rendelet II. Fejezet 5. §-ban foglaltak szerint az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia a szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmassági követelményeknek való megfelelést, majd az eljárás eredményéről szóló döntést megelőzően a Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a Kbt. 69. § (4) bekezdésében foglaltak szerint jár el Ajánlatkérő. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplést, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagság meglétét igazoló dokumentum másolatát kell csatolni.) Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés előzetes igazolására Ajánlatkérő elfogadja ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti esetben a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek - az EEKD IV. rész α szakaszában tett egyszerű nyilatkozatát, nem kéri megadni az alkalmassági követelményekkel kapcsolatos részletes információkat az EEKD IV. rész további szakaszaiban.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatában az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja alapján az Ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek.
Az alkalmasság igazolására vonatkozó előzetes igazolása tekintetében Ajánlatkérő elfogadja ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti esetben a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek EEKD IV. rész α szakaszában tett egyszerű nyilatkozatát, nem kéri megadni az alkalmasság igazolásával kapcsolatos részletes információkat az EEKD IV. rész további szakaszaiban.
Ajánlattevő(k)nek az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felhívására kell benyújtaniuk az alkalmassági követelmény (P1) pontban előírt igazolásait.
Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az Ajánlattevőnek csatolnia kell a cégszerűen (a képviseletre jogosult személy által) aláírt nyilatkozatot az utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkálatok műszaki ellenőrzése) származó árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bek. alapján, ha az ajánlattevő a 19. § (1) bek. c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, úgy a P1. pontban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni a P1. pontban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
A Kbt. 65.§ (6) bek. alapján a P1. pont szerinti követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely már szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerint.
Az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ban foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésével kapcsolatban felhívjuk ajánlattevő figyelmét, azon pénzügyi - gazdasági követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük 1 felel meg.

P.1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlattevőnek a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkálatok műszaki ellenőrzése) származó nettó árbevétele nem éri el az utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben összesen legalább a nettó 10 millió Ft-ot. (az újonnan piacra lépők esetében a működésének ideje alatt a nettó 10 millió Ft-ot).

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatában az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja alapján az Ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek.
Az alkalmasság igazolására vonatkozó előzetes igazolása tekintetében Ajánlatkérő elfogadja ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti esetben a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek EEKD IV. rész α szakaszában tett egyszerű nyilatkozatát, nem kéri megadni az alkalmasság igazolásával kapcsolatos részletes információkat az EEKD IV. rész további szakaszaiban.
Ajánlattevő(k)nek az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felhívására kell benyújtaniuk az alkalmassági követelmény (M1) pontban előírt igazolásait.
Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést:
(M1) Az alkalmassági minimumkövetelményt ajánlattevő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján, a Rendelet 22. §-ában meghatározott módon, a felhívás feladásának napjától visszafelé számított megelőző 6 évben teljesített, az alkalmassági minimum követelményben meghatározott tárgyú szolgáltatásainak ismertetésével köteles igazolni. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés b) pontja alapján a felhívás feladásának napjától visszafelé számított megelőző hat éven belül befejezett, de legfeljebb kilenc éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe. Az igazolás, illetve a nyilatkozat tartalmazza legalább a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hó/nap megjelöléssel), a szerződést kötő másik fél nevét és címét, a szolgáltatás tárgyának pontos megjelölését és mennyiségét, továbbá az arra vonatkozó nyilatkozatot, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
(A referencia tárgyát olyan részletezettséggel kell megadni, hogy abból az alkalmassági minimum követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen.)
A Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelménynek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az ajánlati felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében ajánlattevő ezen szervezet erőforrására (is) támaszkodik. Csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

(M1) Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 6 évben - a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés b) pontjára figyelemmel - szerződésszerűen teljesített összesen minimum 4 000 m2 hasznos alapterületű műemléki épület felújításának és/vagy átalakításának és/vagy bővítésének műszaki ellenőrzésére irányuló referenciával.
A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 34. § (4) bekezdése alapján, ha az alkalmasság igazolásához nem Magyarországon teljesített korábbi építési beruházás műszaki ellenőrzése kerül ismertetésre, műemlék alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni. Műemlék alatt a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 7. § 15. pontja szerinti fogalom értendő: olyan nyilvántartott műemléki érték, amelyet miniszteri döntéssel, határozattal vagy e törvény alapján miniszteri rendelettel védetté nyilvánítottak.
Ajánlattevők több referenciával is teljesíthetik az előírt alkalmassági követelményt.

1.) Ajánlatkérő az eljárás során a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. § rendelkezéseinek megfelelően biztosítja. Ha a hiánypótlással az ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás - Ajánlatkérő nem rendel el újabb hiánypótlást.
2.) Az ajánlati felhívás a III.1.3.) (P1) és (M1) szerinti alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb!
3.) Ajánlatkérő kizárja a gazdálkodó szervezet létrehozását, de közös ajánlattétel esetén az ajánlatban a közös ajánlattevőknek csatolniuk kell egy cégszerűen aláírt megállapodást a közbeszerzési dokumentumokban részletezett minimális tartalommal.
4.) A Kbt. 41/B. § (2) bekezdése alapján Ajánlatkérő rögzíti, hogy az EKR-ben csatolt formában benyújtandó elektronikus dokumentumoknak .jpeg, vagy .pdf fájlformátumúaknak kell lenniük. A dokumentumok csatolhatóak egy vagy több file-ban.
5.) A TOP-6.5.1-16-DE1-2017-00002 azonosítószámú, „A Régi Városháza épületének energetikai korszerűsítése” című projekt részeként megvalósuló Régi Városháza épületének energetikai és az épület reprezentatív tereinek belsőépítészeti felújítása egy beruházás részét képezi, így a hozzá kapcsolódó műszaki ellenőrzés is egy egységet képez. A gazdasági, műszaki és minőségi, illetve a szerződés teljesítésével kapcsolatos szempontok vizsgálata során Ajánlatkérő megállapította, hogy a közbeszerzés egy részére történő ajánlattétel nem egyeztethető össze a gazdasági ésszerűséggel.
A megvalósítandó feladatok egy épület felújításának műszaki ellenőrzéséhez kapcsolódnak, így azok részekre bontva, adott esetben több megbízottal kötött több szerződés útján történő megvalósítása nem kivitelezhető, az egyértelmű egyetemleges felelősség megállapítása is csak egy szervezet által biztosítható. A munkafolyamatok részajánlattételi körönként való egymástól elkülönítése mind a műszaki ellenőrzés munkaszervezése, mind gazdaságossági és logisztikai szempontból ésszerűtlen.
6.) Ajánlatkérő előírja, hogy az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt (azokat) a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat. A nemleges nyilatkozatot is csatolni kell.
7.) A Kbt. 66. § (2) bekezdésében foglaltak alapján az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő kifejezett nyilatkozatát az ajánlati felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan.
8.) Ajánlatkérő a Kbt. 47. § (2a) bekezdése alapján jelen felhívásban vagy az egyéb közbeszerzési dokumentumokban előírt dokumentumok tekintetében elfogadja az egyszerű másolatban történő benyújtást.
9.) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő az ajánlathoz köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Nemleges nyilatkozat is csatolandó.
10.) Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot alkalmazza.
11.) Felelősségbiztosítás előírt kárérték limitje: 1 000 000 HUF/ esemény, 3 000 000 HUF/kárév.
12.) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdéseiben meghatározottakat.
13.) Késedelmi kötbér: A késedelmi kötbért Megbízó a Megbízott bármely kötelezettségének késedelmes teljesítése esetén érvényesíti, késedelmes naptári naponként. A napi késedelmi kötbér mértéke a szerződés szerinti megbízási díj teljes nettó értékének 0,5%-a/nap. A késedelmi kötbér maximuma a szerződés szerinti megbízási díj teljes nettó értékének 15%-a, az ezt meghaladó késedelmet Megbízó súlyos szerződésszegésnek tekinti, amely megnyitja számára a rendkívüli felmondáshoz fűződő jogát. Hibás teljesítési (minőségi) kötbér: A hibás teljesítési (minőségi) kötbért Ajánlatkérő a Nyertes ajánlattevő nem szerződésszerű (rész)teljesítése esetén érvényesíti, amennyiben a hibás teljesítésért a Nyertes ajánlattevő, vagy az általa a teljesítésbe szabályszerűen bevont közreműködő felelős. A hibás teljesítési (minőségi) kötbér mértéke a szerződés szerinti megbízási díj teljes nettó értékének 5%-a/alkalom. Meghiúsulási kötbér: A meghiúsulási kötbért Ajánlatkérő abban az esetben érvényesítheti, ha a Nyertes ajánlattevő olyan okból, amelyért felelős nem teljesít, illetve a késedelem meghaladja a 30. naptári napot és Ajánlatkérő a szerződést ezen körülményre hivatkozással, rendkívüli felmondással megszünteti. A meghiúsulási kötbér mértéke: a szerződés szerinti megbízási díj teljes nettó értékének 30%-a.
14.) Az értékelési szempontok körében az 1.-5. részszempont esetében a megajánlott szakember(ek) neve a szakmai ajánlat része, annak hiánypótlására nincs lehetőség.
15.) Ha az Ajánlatkérő a megküldött írásbeli összegzésben a második legkedvezőbb ajánlatot tevőt is meghatározza, akkor az eljárás nyertesének visszalépése esetén az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevővel köti meg a szerződést.
16.) Az olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (különösen garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat), elektronikus okiratként meg kell, hogy feleljen a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek.
17.) Ajánlati biztosíték összege: 150 000 Ft. Befizetése (teljesítése) igazolásának módja: Átutalás esetén az Ajánlatkérő OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11738008-15461009-06530000 számú számlájára való utalással teljesítendő. Ezzel kapcsolatos kamatot az Ajánlatkérő nem fizet. A biztosíték teljesítésének igazolását az ajánlatba csatolni kell: amennyiben ajánlattevő utalással teljesíti, úgy elegendő az utalásról szóló igazolás a terhelésről egyszerű másolatban, vagy pénzügyi intézmény vagy biztosító által kiállított garancialevél vagy készfizető kezességvállalást igazoló dokumentum eredeti példánya, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított készfizető kezességvállalást tartalmazó kötelezvény eredeti példánya. A pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia szövegezésének a Kbt. 54. § (4) bekezdése szerinti felhasználás valamennyi esetét egzakt módon tartalmaznia kell.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. § szerint.
Finanszírozás:
Ajánlatkérő a beszerzést részben a TOP-6.5.1-16-DE1-2017-00002 azonosító számú „A Régi Városháza épületének energetikai korszerűsítése” című projektből utófinanszírozással, részben önerőből finanszírozza. A támogatás intenzitása a projekt elszámolható költségének 100%-a.
Ajánlatkérő előleget nem fizet.
A teljesítés során 3 részszámla és 1 végszámla benyújtására van lehetőség a kivitelezés ütemezésének megfelelően.
Az 1. részszámla benyújtására a szerződéses érték 25%-át elérő megvalósult teljesítés esetén van lehetőség az ajánlati ár 25 %-ának megfelelő összegnek megfelelően. A 2. részszámla benyújtására a szerződéses érték 50%-át elérő megvalósult teljesítés esetén van lehetőség az ajánlati ár további 25 %-ának megfelelő összegnek megfelelően. A 3. részszámla benyújtására a szerződéses érték 75%-át elérő megvalósult teljesítés esetén van lehetőség esetén van lehetőség az ajánlati ár további 25 %-ának megfelelő összegnek megfelelően. Megbízó a Nyertes ajánlattevő által elvégzett tevékenységről teljesítési igazolást állít ki a Kbt. 135. § (1) bekezdése szerint. A számlák benyújtásának feltétele a teljesítési igazolás kiadása.
A fentiek szerinti részszámlák és végszámla - a műszaki ellenőrzéssel érintett munkálatok eltérő finanszírozási hátterére tekintettel - támogatásból és önerőből finanszírozott munkákra bontva, külön-külön nyújthatók be. /Minden egyes számlázási ütem elérésekor ténylegesen két számla benyújtása történik, amennyiben az adott számlázási ütemben a támogatott és az önerős finanszírozású munka érintett./
Megbízó az építőipari kivitelezési tevékenység sikeres műszaki átadás-átvételi eljárásának lefolytatását, valamint az aktiváláshoz szükséges adatok kézhezvételét követően teljesítésigazolást bocsát ki, melynek kiállítása után jogosult a Nyertes ajánlattevő a végszámla benyújtására.
A teljesítés akkor megfelelő és igazolható, ha a vonatkozó jogszabályoknak, szabványoknak és műszaki irányelveknek, az eljárást megindító felhívásnak, közbeszerzési dokumentumoknak és a Nyertes ajánlattevő ajánlatának megfelelően történik meg a tevékenység elvégzése.
Megbízó az igazolt teljesítést követően a szabályszerűen kiállított számlát a kézhezvételtől számított 30 napon belül egyenlíti ki a Nyertes ajánlattevő bankszámlájára történő banki átutalással, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:130. § (1)-(2) bekezdései alapján.
Az ellenszolgáltatás teljesítésére irányadóak továbbá a Kbt. 135. § (1) és (6) bekezdései.
A szerződés, az elszámolás és a kifizetés pénzneme forint (HUF).
A fizetési feltételek kapcsán irányadó jogszabályok még:
o Az államháztartásról szóló törvény végrehajtásáról szóló 368/2011. (XII.31.) Kormányrendelet
o A 2014-2020 programozási időszakban az egyes európai uniós alapokból származó támogatások felhasználásának rendjéről szóló 272/2014. (XI. 5.) Korm. rendelet
A fizetési feltételek részletes szabályait a közbeszerzési dokumentumok részét képező szerződéstervezet tartalmazza.