Takarítási szolgáltatás a BRFK objektumaiban

További információk

Az ajánlati árat nettó Ft/hó-ban szükséges megadni. Az ajánlati árnak tartalmaznia kell valamennyi, a műszaki leírásban megadott alkalmi és időszakos feladat elvégzésének költségét is.

További információk

Az ajánlati árat nettó Ft/hó-ban szükséges megadni. Az ajánlati árnak tartalmaznia kell valamennyi, a műszaki leírásban megadott alkalmi és időszakos feladat elvégzésének költségét is.

A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározottkizáró okok bármelyike fennáll. Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az Ajánlattevőt, alvállalkozót, illetveaz alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akivel szemben valamely kizáró ok az eljárás soránkövetkezett be. Ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.)Korm. rendelet 4. § (1) bekezdés alapján az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum benyújtásávalköteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hiányát. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet15. §-a alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő Alvállalkozó vagy más szervezetvonatkozásában csak az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot köteles benyújtani az említett Kbt.62. § szerinti kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Az igazolások benyújtására felhívott gazdaságiszereplőknek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. § és 16. § szakasza szerint kell igazolnia,hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá. Azon Alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek résztalkalmasság igazolásában az ajánlattevő a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani. A321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (4) bekezdése alapján a kormányrendelet III. fejezetben említett igazolásimódok az V. fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevőijegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek. Akizáró okok igazolásának ellenőrzését ajánlatkérő két körben végzi. Első körben az EEKD dokumentum alapján,második körben a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. szerinti igazolások és nyilatkozatok benyújtására a Kbt. 69. § (4)bek. bírálat körében kerül sor. Ajánlatkérő felhívja a Kbt. 64. § (1)-(2) bek. szerinti öntisztázás lehetőségéreAjánlattevők figyelmét. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § - 7. §-ra.

Műszaki és szakmai képességek

M1) Referencia a Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pontja, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónap legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése, amelyet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (1) bekezdése a) pontja alapján:

Műszaki és szakmai képességek

a) ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolással;

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i)

M1) Referencia Alkalmas az ajánlattevő, amennyiben rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciával az alábbiak szerint:

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: A késedelmi kötbér alapja a teljesítési határidőben nem teljesített szolgáltatások tekintetében a Vállalkozó havi bontásban megajánlott nettó ajánlati ára. A késedelmes teljesítés esetén a kötbér mértéke az eredménytelenül eltelt teljesítési határidőt követően minden megkezdett nap után a kötbéralap 1 %-a, de minimum 10 000 Ft. A késedelmi kötbér maximális mértéke a nettó ellenérték 20 %-a.

A szerződés teljesítésének feltételei

Hibás teljesítési kötbér: A hibás teljesítési kötbér alapja a hibásan teljesített szolgáltatások tekintetében a Vállalkozó havi bontásban megajánlott nettó ajánlati ára, mértéke 20 %.

További információk

1. Az ajánlatot az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) kell benyújtani az ott található rendszer által generált, továbbá Ajánlatkérő által közzétett űrlapok használatával.

További információk

A rendszer által generált űrlapok használata kötelező. Az Ajánlatkérő által word/excel formátumban rendelkezésre bocsájtott űrlapok formailag módosíthatóak, azonban tartalmazniuk kell minden, az Ajánlatkérő által kért információt. Ezen űrlapokat kitöltve, cégszerűen aláírva pdf. formátumban kell az ajánlat részeként csatolni. A benyújtandó dokumentumok listáját a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A beszerzés leírása

1. 1013 Budapest, Pauler utca 13., Napi takarítandó összes terület: 2357 m2, melyből udvar: 261 m2

2. 1013 Budapest Krisztina krt. 37. Déli pályaudvari Rendőrőrs, Napi takarítandó összes terület: 185 m2, melyből udvar: 0 m2

3. 1024 Budapest, Rómer Flóris utca 6-8., Napi takarítandó összes terület: 4583 m2, melyből udvar: 1312 m2

4. 1047 Budapest, Fóti út 52., Napi takarítandó összes terület: 1276 m2, melyből udvar: 572 m2

5. 1062 Budapest, Teréz krt. 55. - Nyugati pályaudvari Rendőrőrs, Napi takarítandó összes terület: 172 m2, melyből udvar: 0 m2

6. 1075 Budapest, Dózsa György út 18-24., Napi takarítandó összes terület: 5159 m2, melyből udvar: 1633 m2

7. 1077 Budapest Baross tér 10/a. Keleti pályaudvari Rendőrőrs, Napi takarítandó összes terület: 177 m2

8. 1084 Budapest, Tolnai utca 39-41., Napi takarítandó összes terület: 3568 m2, melyből udvar: 1230 m2

9. 1084 Budapest, Víg utca 36., Napi takarítandó összes terület: 4064 m2, melyből udvar: 1070 m2

10. 1084 Budapest, Auróra utca 29-31., Napi takarítandó összes terület: 2109 m2, melyből udvar: 224 m2

11. 1087 Budapest, Mosonyi utca 7-9., Napi takarítandó összes terület: 12942 m2, melyből udvar: 8411 m2

12. 1098 Budapest, Börzsöny utca 11-13., Napi takarítandó összes terület: 710 m2, melyből udvar: 320 m2

13. 1117 Budapest, Kopaszi-gáti Rendőrőrs, Napi takarítandó összes terület: 887 m2, melyből udvar: 590 m2

14. 1133 Budapest, Garam utca 19., Napi takarítandó összes terület: 6435 m2, melyből udvar: 1458 m2

15. 1139 Budapest, Szabolcs utca 36., Napi takarítandó összes terület: 6661 m2, melyből udvar: 3332 m2

16. 1134 Budapest, Róbert Károly körút 53., Napi takarítandó összes terület: 1491 m2, melyből udvar: 569 m2

17. 1143 Budapest, Stefánia út 83-85., Napi takarítandó összes terület: 3943 m2, melyből udvar: 1649 m2

18. 1146 Budapest, Hungária körút 149., Napi takarítandó összes terület: 6457 m2, melyből udvar: 3153 m2

19. 1148 Budapest, Fogarasi út 28-54., Napi takarítandó összes terület: 5030 m2, melyből udvar: 2707 m2

20. 1148 Budapest, Nagy Lajos király útja 11-13. , Napi takarítandó összes terület: 834 m2, melyből udvar: 218 m2

21. 1192 Budapest, Ady Endre út 29., Napi takarítandó összes terület: 4121 m2, melyből udvar: 833 m2

22. 1195 Budapest, Hoffher Albert utca 11., Napi takarítandó összes terület: 445 m2, heti takarítandó terület udvar: 40950 m2

23. 6500 Baja, Türr István park 1., Napi takarítandó összes terület: 93 m2, melyből udvar: 15 m2

24. 2120 Dunakeszi Kutyatelep, Alagi út 3. , Napi takarítandó összes terület: 2539 m2, melyből udvar: 1720 m2

A takarítási szolgáltatás teljesítésének módjai:
Általános esetben az alábbiak szerint szükséges (objektumonként eltérően):
Munkanapokon: 5:00 órától - 16:00 óráig
A takarítás szolgáltatási feladatok ellátása bizonyos helyiségekben csak kíséret mellett végezhető (irattár, bűnjel kamra, szerverszoba, fegyverszoba, előállító, stb.)
Rendkívüli esemény esetén
• váratlan, előre nem látható esemény miatti takarítási munka azonnali ellátása
• reagálási idő: 2-2,5 órán belül
Ablaktisztítás évente 2 alkalommal a nagytakarítással egyidejűleg, objektumonként eltérően alpinista technikával.
A takarítási tevékenység ellátásához szükséges tisztítószer biztosítása a vállalkozó feladata.
A részletes feladatokat a közbeszerzési dokumentum műszaki leírása tartalmazza.

Egyéb kiegészítő információk

A szerződés aláírásának dátuma: 2021. augusztus 25.
Szerződés hatályba lépésének napja: 2021. december 31.

Szerződéses összegek:
Az eredeti: nettó 629 161 992 Ft
Jelen módosítás szerint: nettó 938 478 780 Ft
Módosítás megelőzős: nettó 864 315 000 Ft

Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja szerint:

1. A Megrendelő a szerződés módosítását kezdeményezte, melynek fő indoka az, hogy 2023. évben költségvetési fedezet elvonása miatt, csökkenteni kellett a költségeket, ennek okán pedig megtörtént a szerződés felülvizsgálata. A költségvetési fedezet elvonás jelentős, nem tervezhető mértékben befolyásolta a fizetőképességet, melynek következményeként 2023-ban az évi kettő nagytakarítás Megrendelő kérésére nem került végrehajtásra.
2. A Felek a nagytakarítás összegének számításakor az alapszerződés szerinti alapterületeket vették alapul, mely alapján a napi takarítási területhez hozzáadásra került a heti és havi takarításban takarítandó területek nagysága, összesen 54.784 m2. A nagytakarítás önköltségi ára egyeztetések alapján, belső területre vetítve nettó 125 Ft/m2. Ennek eredményeképpen a Felek – írásban - jelen szerződésmódosítással az árat évi kettő nagytakarítás együttes összegével, 1.141.333,- Ft + 308.160,- Ft áfa, összesen bruttó 1.449 493,- Ft/hó csökkentett forint/hónap vállalkozói díjban állapodtak meg.
3. Vállalkozó a Megrendelő szerződésmódosítási javaslatát elfogadta és a Felek a körülmények mérlegelése és a korábbi években igénybe vett takarítási szolgáltatás összehasonlítása alapján megállapították, hogy Megrendelő kellő gondosságával eljárva sem volt előre látható, a szolgáltatás igénybevételének ilyen szintű csökkenése.
6. Vállalkozó 2023. december 1-jén áremelési szándékot jelentett be. A Vállalkozó áremelési szándékát
- tisztítószerek kiugró mértékű áremelkedésével,
- Kormányrendelet értelmében 2023. december 1. napjától az alapbér (minimálbér) valamint a garantált bérminimum korábbi átlagos mértéket meghaladó emelkedésével
indokolta.

7. Megrendelő a KSH gyorstájékoztatójában szereplő, szolgáltatási szektorra vonatkozó áremelkedés mértékéig, 14% áremelés végrehajtását fogadta el. Megrendelő megállapította, hogy az áremelési igény a jelzett mértékig teljesíthető.

További indoklás:

A KSH adatai szerint a minimálbér és a garantált bérminimum 2022. évben +20%, 2023.évben +16%, 2024. évben +15% növekedést mutatott, ami az ezt megelőző években nem volt jelen a szolgáltatói szektorban.

Vállalkozó indoklásában a gazdasági körülmények olyan változására hivatkozott, melyek a részükről vállalt teljesítés eredményességét veszélyeztetik és melyek a szerződés megkötése után felmerült rendkívüli és kivételes, nem csak a magyar gazdaságot érintő, előre nem látható, részükről ellenőrizhetetlen, továbbá elháríthatatlan körülményeket teremtettek.

1. Vállalkozó áremelési szándékát a következő körülményekkel indokolta:
- A üzemanyag költségek nagymértékű emelkedése. A 600 Ft/liter ár gázolaj, amely az elmúlt időszakban elérte a 700 Ft/liter feletti árat (pályázat beadásakor 350 Ft/liter ár volt),
- Az euro árfolyam nagymértékű növekedése is árfelhajtó hatással bír a piacon (pályázat beadásakor 300 HUF/EUR volt az árfolyam),
- A tisztítószerek beszerzési árainak drasztikus emelkedése, (+40-60%)
- Nagymértékű energia áremelkedés hazánkban (gáz, villany, áram) Ezek szintén nagymértékben befolyásolják a rezsi költségeket (pályázat beadásakor 40%-kal volt kevesebb a rezsi költség),
- kötelező minimálbér és a garantált bérminimum emelkedése,
- MNB alapkamat emelésénének hatására a Vállalkozó banki költségei is egyenesen arányosan emelkedtek.

A fent levezett indokok következtében a Vállalkozó által 2021. évben beadott ajánlat árai folyamatosan emelkedtek a kialakult helyzet miatt, valamint a gazdasági piacon bekövetkezett változások is egy újabb árfelhajtó hatással voltak a szolgáltatói szegmensben is.

Ahogy azt a fentiek is alátámasztják olyan – eddig soha nem látott – változás következett be (magas infláció, elszálló energiaárak), amely egy radikális, árfelhajtó ok-okozati piaci folyamatot indított el a gazdaság minden területén.

Olyan előre nem látott, a Vállalkozó ellenőrzési körén kívül eső körülmények következtek be, melyek miatt a szerződés jelen formában történő teljesítése a Vállalkozó részéről nem tud teljesülni, ezáltal a Megrendelő folyamatos ellátási kötelezettsége is veszélybe került. (fogdák, kapitányságok mindennapi takarítási feladatainak ellátása stb.)





Vállalkozó nem kívánja teljes mértékben áthárítani az áremelést, annak hatását saját árrése és Megrendelő felé érvényesített árak terhére szándékozik megosztani, valamint a növelt árak kialakításánál maximálisan figyelembe vette több éves elköteleződését, illetve azt a tényt, hogy a rendkívüli gazdasági helyzetben is fenn kell tartani folyamatos ellátási kötelezettségeit.

Az ajánlat benyújtásakor kellő gondossággal eljárva sem volt látható az üzemanyagok, az energia árak és a mimimálbér bekövetkezett mértékű emelkedése, az infláció ilyen mértékű felgyorsulása melynek prognosztizálhatatlanságát több gazdasági elemzés, KSH gyorstájékoztatók és MNB monetáris ülést követő sajtótájékoztatón elhangzottak is alátámasztják. A piaci körülmények és a beszerzési ár-listák gondos mérlegelése és összehasonlítása alapján Vevő megállapította, hogy az áremelési igény indokolt.

Szöveg

Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés 13.1. pontját a következők szerint módosítják:

- Nagytakarítás összegével történő árcsökkenés módosításának hatályba lépése 2023. január 01.:

,,Vállalkozó kötelezettséget vállal a szerződés tárgyát képező munkák határidőre történő – szerződés szerinti hibátlan – elvégzésére.

Felek rögzítik, hogy vállalkozót jelen szerződés alapján nettó 22.867.417,- Ft + 6.174.202,- Ft 27% Áfa/hó, azaz huszonkettőmillió-nyolcszázhatvanhétezer-négyszáztizenhét forint + hatmillió-százhetvennégyezer-kettőszázkettő forint általános forgalmi adó (huszonhét százalék általános forgalmi adó)/hó, mindösszesen bruttó 29.041.619,- Ft (azaz huszonkilencmillió-negyvenegyezer-hatszáztizenkilenc forint)/ hó vállalkozási díj illeti meg.”

Felek megállapodnak abban, hogy a Szerződés 13.1. pontját a következők szerint módosítják:

- KSH 14%-os emelés módosítás hatályba lépése 2024. január 1.:

,,Vállalkozó kötelezettséget vállal a szerződés tárgyát képező munkák határidőre történő – szerződés szerinti hibátlan – elvégzésére.

Felek rögzítik, hogy vállalkozót jelen szerződés alapján nettó 26.068.855,- Ft + 7.038.591,- Ft 27% Áfa/hó, azaz huszonhatmillió-hatvannyolcezer-nyolcszázötvenöt forint + hétmillió-harmincnyolcezer-ötszázkilencvenegy forint általános forgalmi adó (huszonhét százalék általános forgalmi adó)/hó, mindösszesen bruttó 33.107.446,- Ft (azaz harminchárommillió-százhétezer-négyszáznegyvenhat forint)/hó vállalkozási díj illeti meg.”