A beszerzés leírása
Az eljárás a Jókai Mór Református Oktatási Központ új iskolaépületének és tornacsarnokának építéséhez, illetve a Rákoscsabai Jókai Mór Református Általános Iskola meglévő épületének átalakításához kapcsolódó teljes körű generáltervezési (településképi véleményezési, engedélyezési, kivitelezési, megvalósulási tervdokumentáció elkészítése) és kapcsolódó mérnöki szolgáltatások (közreműködés az építési engedélyezési eljárás bonyolításában, közreműködés a kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás előkészítésében és lebonyolításában, kivitelezés közbeni tervező művezetés) beszerzésére irányul.
Összesített alapterületek mennyisége: cca. 10 000 m, benne tervezetten legalább 150 fő – a küzdőtértől független, önálló nézőtéri ülőhellyel biztosított – fedett sportlétesítmény (tornacsarnok) tervezése.
A) A projekt bemutatása
Műszaki leírásban.
B) A projekt ütemezése
Részletesen a Műszaki leírásban.
A 134510/48. hrsz-ú telken épül fel az új iskolaépület és a hozzátartozó tornacsarnok, a 134695. hrsz-ú telken a bontásokat követően átalakításra kerül a meglévő iskolaépület, és megépítésre kerülnek a sportlétesítmények, mindezek a források rendelkezésre állásának ütemében. Erre tekintettel a kivitelezési terveket úgy kell elkészíteni, hogy az egyes projektelemek külön-külön is megépíthetők legyenek.
C) A tervezési terület és a tervezési tevékenység térbeli lehatárolása
Műszaki leírásban.
D) A nyertes Ajánlattevő által elvégzendő feladatok
Nyertes ajánlattevő feladata az alábbi tervdokumentációk elkészítése és kapcsolódó mérnöki szolgáltatások elvégzése:
D.1) Településképi véleményezési eljáráshoz szükséges tervdokumentáció készítése, az eljárásban és a pozitív tartalmú településképi vélemény megszerzésében való közreműködés
Az Ajánlattevő feladata a településkép védelméről szóló országos és helyi rendeletek figyelembevételével a településképi véleményezési eljáráshoz szükséges dokumentáció elkészítése és előzetes főépítészi egyeztetése, az eljárás megindítása, az eljárás során a Budapest Főváros XVII. Kerület Rákosmente Önkormányzata Építészeti-Műszaki Tervtanácsa előtti tervbemutatás, és a településképi vélemény megszerzése.
D.2) Építési engedélyezési tervdokumentáció készítése és az építési engedélyezési eljárás lebonyolításában való közreműködés
Részletesen a Műszaki leírásban.
Az Ajánlattevő által elkészítendő építési engedélyezési tervdokumentációknak legalább az alábbi szakági bontásban kell elkészülniük:
Bontási tervek (amennyiben jogszabály előírja, az abban foglalt előírásoknak megfelelően)
Épületegyüttes tervezése
— építészet,
— tartószerkezet,
— épületgépészet (hűtés-fűtés, légtechnika, víz-csatorna, gáz, megújuló energia),
— épületvillamosság (erősáram: erőátviteli rendszerek, világítás))
— épületvillamosság (gyengeáram: épületbiztonság, beléptetőrendszer, informatika, épülethangosítás),
— épületfelügyelet,
— tűzvédelem,
— környezetvédelem,
— akadálymentesítés,
— költségbecslés.
Belső terek tervezése
— belsőépítészet (az engedélyezési terv feldolgozottsági szintjéig),
— konyhatechnológia,
— sporttechnológia,
— épület- és teremakusztika,
— felvonóterv,
— költségbecslés.
Külső környezet tervezése
— kert- és tájépítészet,
— külső közmű tervezés (rendszerszintű hálózati közműfejlesztések nélkül),
— úttervezés (parkolók, közúti csatlakozások, forgalomtechnika, stb.)
— épületvillamosság (külső térvilágítás),
— csapadékvízkezelés,
— öntözéstechnika,
— sporttechnológia,
— talajmechanika,
— geodézia,
— költségbecslés.
A hatósági engedélyezési eljárások lebonyolítására az Ajánlatkérő a tervező részére megbízást igazoló megbízólevelet bocsát rendelkezésre. A hatóságok által az engedélyes számára kirótt engedélyezési eljárási illetékeket, valamint az engedélyezési eljárás során felmerülő minden szakhatósági eljárási díjat és a tárgyhoz tartozó egyéb illetéket az Ajánlatkérő fizeti.
D.3) Kivitelezési tervdokumentáció készítése
Részletesen a Műszaki leírásban.
Az Ajánlattevő által elkészítendő építési engedélyezési tervdokumentációknak legalább az alábbi szakági bontásban kell elkészülniük:
Épületegyüttes tervezése
— építészet,
— tartószerkezet,
— épületgépészet (hűtés-fűtés, légtechnika, víz-csatorna, gáz, megújuló energia),
— épületvillamosság (erősáram: erőátviteli rendszerek, világítás))
— épületvillamosság (gyengeáram: épületbiztonság, beléptetőrendszer, informatika, épülethangosítás),
— épületfelügyelet,
— tűzvédelem,
— környezetvédelem,
— akadálymentesítés,
— biztonsági és egészségvédelmi terv,
— teljes körű, tételes árazott és árazatlan költségvetési kiírás.
Belső terek tervezése
— belsőépítészet (fal- és padlóburkolatok, álmennyezet, beépített bútorok, mobíliák),
— világítástervezés fénymennyiségszámítással,
— infografika,
— konyhatechnológia,
— épület- és teremakusztika,
— sporttechnológia,
— felvonóterv,
— teljes körű, tételes árazott és árazatlan költségvetési kiírás.
Külső környezet tervezése
— kert- és tájépítészet,
— külső közmű tervezés (rendszerszintű hálózati közműfejlesztések nélkül),
— úttervezés (parkolók, közúti csatlakozások, forgalomtechnika, stb.)
— épületvillamosság (külső térvilágítás),
— csapadékvízkezelés,
— öntözéstechnika,
— sporttechnológia,
— talajmechanika,
— geodézia,
— teljes körű, tételes árazott és árazatlan költségvetési kiírás.
A kivitelezési tervek készítése során – a műszaki tervdokumentációk készítésén túl – az Ajánlattevő feladata
— minden általa tervezett épülettel, illetve létesítménnyel kapcsolatosan felmerülő hatósági, szakhatósági, kezelői és egyéb hatósági egyeztetés és hivatali ügyintézés,
— minden olyan engedély, irat, okmány beszerzése, ami a kivitelezési tervdokumentáció körében felmerül, és az érvényben lévő előírások és jogszabályok alapján a használatbavétel feltétele.
D.4) Közreműködés a kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárás előkészítésében és lebonyolításában
Részletesen a Műszaki leírásban.
D.5) Tervezői művezetés a kivitelezés alatt
Részletesen a Műszaki leírásban.
D.6) Megvalósulási terv készítése
Az Ajánlattevő feladata a kivitelezői adatszolgáltatás alapján – minden szakág tekintetében – digitális megvalósulási terv készítése, az eredeti kivitelezési terveken történő átvezetéssel.
E. Egyéb feladatok műszaki leírásban foglaltak szerint
Részletesen a Műszaki leírásban.