Tüdőgyógyintézet Törökbálint fejlesztése, bővítése

A beszerzés leírása

Rövid meghatározás:
Vállalkozási szerződés Tüdőgyógyintézet Törökbálint (TTGY) fejlesztési és bővítési feladatainak elvégzésére - tervezés és kivitelezés.
A közbeszerzés ismertetése:
Főépület
Az ingatlan szerepel az országos műemléki védelem alatt álló építmények és településrészek jegyzékében.
A Tüdőgyógyintézet ingatlan területe 11,1 hektár, amelyből mintegy 7 hektár erdővel borított, ösvényekkel átszőtt északnyugati lejtésű hegyoldal. Az intézmény területén 23 darab vegyes méretű, korú és állapotú épület található́, melyek beépített alapterülete cca. 7 700 m2. Az épületek közül ki kell emelni a műemléki védettséget élvező Kórházi főépületet és Kertészet épületét (növényház), az intézmény pincerendszerének egy részét képező Sóbarlangot, a terepszint alatti ivóvíz tározókat, mint egyedi és különleges kezelést, beavatkozást igénylő épületeket.
Az északnyugati főszárnyban az I. tüdőgyógyászati osztályon a meglévő 6 ágyas közös fürdőszobás kórtermekből 2-3 ágyas kórtermek kialakítása saját vizes blokkal. Az 1. és 3. kórtermek között, valamint a 4. és 5. kórtermek között lévő vizes blokkok visszaállítása szintén saját vizesblokkal rendelkező 2-3 ágyas kórteremmé.
A kastély épület a többszöri bővítéseknek köszönhetően jelentős szinteltérésekkel köti össze a betegellátó osztályokat. Különösen probléma ez az akut, rosszul lévő betegek intenzív osztályra való szállításánál. Az új felvonó egy korszerűtlen lift kiváltását is jelentheti, tehát hatékonyabban működik, és az akadálymentesítési követelmények teljesülését is elősegíti. A mértékében közel fél szint eltolás a fő szárny és a hátsó U alakú szárnya között jelentkezik. Ez azt is jelenti, hogy a tervezett felvonó épületen belüli pozíciója viszonylag kötött, továbbá az akna, illetve a fülke átmenő kialakítású.
Meglévő épületen az alábbi felújítási munkákat kell elvégezni, homlokzat felújítás, a szükséges bontási feladatok, gépészeti felújítás.
Gyermekosztály épülete
A földszint tartószerkezetét felhasználva, a helyiségek belső kialakítását átrendezve, a meglévő földszintes tömegre egy új tetőteret építve alakítanánk ki a részben átépített és részben újépítésű tömböt.
Az épület eddigi főbejáratát megszüntettük, annak helyén alakítottuk ki a nővérszobát.
Az épület főbejárata, mely közvetlenül az ambuláns rendelést szolgálná ki, az északi oldalon az átalakított földszinti épületrészben lenne, közvetlenül mellette, külső, önálló megközelítéssel található a fertőző váró, mely bejáratok közös üveg előtetőt kapnak.
A fekvőbeteg mentős bejáratot a nyaktagnál fedett-nyitott előtérrel terveztük meg, mely szintén üveg előtetővel van ellátva, hogy a fekvőbetegeket időjárástól függetlenül is nagy biztonságban lehessen szállítani.
A földszinten a tejkonyhát, ebédlőt megszüntettük és 4db vizsgálót alakítottunk ki vizesblokkokkal, előterekkel, akadálymentes wc-vel.
Az emeleten orvosi szobák, tárgyaló lett kialakítva. Az emeleten az eddig is biztosított átjárással, a meglévő tetőtérben 4db apa -anyaszállás és egy nővér öltöző kapna helyet a tetőtér teljes északi szárnyának beépítésével. Ehhez a meglévő tetőszerkezet részleges átalakítása lesz szükséges.
A függőleges akadálymentes közlekedést akadálymentes lift biztosítja.
A földszinti meglévő épületszárnyban a korábbi vizesblokk helyén (0.63, 0.64, 0.65, 0.66) lenne a tejkonyha kialakítva. A nővérszobával szemközti kórtermet (0.50) vizesblokká alakítjuk, mely pótolja a tejkonyha miatt megszűnőt, valamint a nővérszobához csatlakozó vizesblokk is ide kerül áthelyezésre, ezáltal növelve a nővérszoba méretét is.
Az új épületrész akadálymentes kialakítású, ennek megfelelően akadálymentes vizesblokkok és akadálymentes lift épül. Az egész tömböt a meglévő épületről leválasztva, közlekedési útvonalaiban összekötve terveztük meg.
A jelen pont tartalma a hirdetmény Vl.4.3) pontjában folytatódik.

Minőségi kritérium (név)

1. AF III.1.3) M.2.1. szakember fekvőbeteg ellátásra alkalmas intézmény kivitelezésében és/vagy bővítésében és/vagy felújításában szerzett projektvezetői szakmai gyakorlata (hónap, max. 24 hónap)

Minőségi kritérium (név)

2. AF III.1.3) M.2.2. szakember fekvőbeteg ellátásra alkalmas intézmény kivitelezésében és/vagy bővítésében és/vagy felújításában szerzett szakmai gyakorlata (hónap, max. 24 hónap)

Minőségi kritérium (név)

3. AF III.1.3) M.2.3. szakember fekvőbeteg ellátásra alkalmas intézmény kivitelezésében és/vagy bővítésében és/vagy felújításában szerzett szakmai gyakorlata (hónap, max. 24 hónap)

Minőségi kritérium (név)

4. AF III.1.3) M.2.4. szerinti alkalmassági követelmény igazolására bemutatott szakember fekvőbeteg ellátásra alkalmas intézmény tervezésében szerzett szakmai gyakorlata (hónap, max. 24 hónap)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

I. Kizáró okok:
— Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény (a továbbiakban: Kbt.) 62. § (1) - (2) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyikének hatálya alatt áll,
— A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
A megkövetelt igazolási mód:
Ajánlattevőnek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: „Kr.”) II. Fejezetének megfelelően, az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum (továbbiakban: EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseinek hatálya alá. Ajánlatkérő az EEKD-t a Közbeszerzési dokumentumok részeként, elektronikus űrlap formájában rendelkezésre bocsátja.
Az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában:
A Kr. 15. § (1) bekezdése szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását, vagyis csak az EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában:
A Kr. 15. § (2) bekezdése szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását, vagyis az ajánlat részeként Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtani, miszerint ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. §-a szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.
A kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplő utólagos igazolása:
A kizáró okokra vonatkozó további igazolásokat az ajánlatkérő felhívására kell benyújtani, a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak szerint:
— a Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a Kr. III. Fejezet 8. §-ban meghatározottak szerint kell benyújtani,
— a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a Kr. III. Fejezet 10. §-ban foglaltak szerint kell benyújtania.
A Kbt. 62. § (1) bekezdés a), b), e), h), j), l) és n) pontjában meghatározott időtartamot mindig a kizáró ok fenn nem állásának ellenőrzése időpontjától kell számítani.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ában foglalt rendelkezésekre (öntisztázás), valamint a Kr. 1-16. §-aiban foglalt rendelkezésekre.
II. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
SZ/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben
(i) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. 39. § (3) bekezdése szerinti nyilvántartásban, illetve
(ii) az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző és nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában, vagy ha nem rendelkezik a letelepedése szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
SZ/2. Alkalmatlan ajánlattevő, ha nem szerepel a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara) névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetén szerepel a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy rendelkezik a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Igazolás mód:
SZ/1. A Korm.r 1. § (1) bek. és 5. § (1) bek. alapján az ajánlattevőnek az ajánlatban csatolnia kell az egységes európai közbeszerzési dokumentumot, melynek elegendő a IV. részének „α” szakaszát kitölteni e tekintetben, figyelemmel arra, hogy a Korm.r 2. § (5) bek. alapján az ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is az SZ/1. számú alkalmassági követelmény előzetes igazolására. A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét ajánlatkérő ellenőrzi; nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplésre vonatkozó igazolást, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezésre vonatkozó igazolást kell benyújtani.
SZ/2. Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (1) bek alapján a Kr. II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő a Kr. 2. § (5) bekezdése értelmében elfogadja Ajánlattevő EEKD-ba foglalt egyszerű nyilatkozatát. Utólagos igazolásként Ajánlattevő köteles csatolni annak igazolását, hogy szerepel a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara) névjegyzékében. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 322/2015. Korm. rendelet 8. § (1) bek-re.
Amennyiben Ajánlattevő szerepel a Kbt. 69. § (11) bek szerinti olyan nyilvántartásban, melyből Ajánlatkérő ingyenesen, közvetlenül hozzájuthat az igazoláshoz szükséges információkhoz, úgy a nyilvántartásban szereplés tényét Ajánlatkérő ellenőrzi.
Nem Magyarországon letelepedett Ajánlattevőnek nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell a tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara (Magyar Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara) névjegyzékében.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (1) bekezdése alapján a Kr. II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a Kr. 2. § (5) bekezdése értelmében elfogadja ajánlattevők EEKD-ba foglalt egyszerű nyilatkozatát az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében, ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, ajánlattevőnek csak arról kell nyilatkoznia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek, azaz az EEKD IV. Részének α pontját kell kitöltenie, a IV. rész további pontjait nem.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Utólagos igazolás:
Az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő kifejezetten erre irányuló, külön felhívására szükséges benyújtani a Kbt. 69. § (4)–(6) bekezdésében foglaltak alapján.
P/1. a Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (magasépítési tervezési és kivitelezési/felújítási feladatok vagy magasépítési kivitelezési/felújítási feladatok) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevételről szóló egyszerű nyilatkozat, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ha az ajánlattevő a P/1. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
A P/1. pontban foglalt alkalmassági követelményeknek a közös Ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (7)–(8), (11) bekezdései és a Kbt. 69. § (11) bekezdése, továbbá a Kr.19. § (7) bekezdése is irányadó.

Alkalmatlan az ajánlattevő, közös ajánlattevő, ha:
P/1. az ajánlati felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési tervezési és kivitelezési/felújítási feladatok vagy magasépítési kivitelezési/felújítási feladatok) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – árbevétele nem érte el összesen a 700 000 000 HUF-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
Ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (1) bekezdése alapján a Kr. II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a Kr. 2. § (5) bekezdése értelmében elfogadja ajánlattevők EEKD-ba foglalt egyszerű nyilatkozatát az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében, ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri, ajánlattevőnek csak arról kell nyilatkoznia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek, azaz az EEKD IV. Részének α pontját kell kitöltenie, a IV. rész további pontjait nem.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Utólagos igazolás:
Az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő kifejezetten erre irányuló, külön felhívására szükséges benyújtani a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak alapján.
M/1.
A 321/2015. Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján Ajánlattevőnek be kell nyújtania az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónapban szerződésszerűen teljesített építési beruházásokra vonatkozó referenciaigazolást, minimálisan az alábbi tartalommal:
— a szerződést kötő másik fél megnevezését (név és cím),
— a szerződés tárgyának és mennyiségének leírását olyan részletességgel, melyből az alkalmassági feltételnek való megfelelés egyértelműen megállapítható,
— a teljesítés idejét (a teljesítés kezdésének és befejezésének időpontja év, hónap, nap megadásával) és helyét,
— nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Ajánlatkérő az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 96 hónap alatt befejezett, de legfeljebb 132 hónapon belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe.
Közös Ajánlattevők által történő teljesítés esetén a fenti adatokat a referenciaigazolásnak/nyilatkozatnak oly módon kell tartalmaznia, hogy abból a referenciát bemutató saját teljesítése alapján az alkalmassága egyértelműen megállapítható legyen. A teljesítés oszthatatlansága esetén a 321/2015. Korm. rendelet 22. § (5) bek. irányadó.
A fentiekben megjelölt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Az alkalmassági követelménynek az ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben az ajánlatban meg kell jelölni a kapacitást biztosító szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik, továbbá csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződéses vagy előszerződésben, ill. más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
M/2.
A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja, valamint a Kr. 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevőnek az ajánlatkérő felhívására be kell nyújtania ajánlattevőnek
— a teljesítésbe bevonni kívánt szakembereinek megnevezését tartalmazó nyilatkozatát a betölteni kívánt pozíció megjelölésével,
— a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, olyan tartalommal, melyből az alkalmassági követelménynek való megfelelés egyértelműen megállapítható (amennyiben a szakember rendelkezik kamarai nyilvántartással, illetve szakértői névjegyzéki nyilvántartásba vétellel úgy az érintett szakember nyilvántartási számát az önéletrajzban feltüntetni szükséges, valamint a bejegyzésének az időpontját).
Az önéletrajzban meg kell jelölni a feladat és/vagy tevékenység kezdő és befejező idejét (év, hónap), valamint - az ajánlattétel időpontjában annak a személynek/szervezetnek a megjelölését, akivel/amellyel az adott szakember munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll. Az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember gyakorlati idejébe az alkalmassági követelménynek történő megfelelés igazolásakor.
— a szakemberek végzettségét/képzettségét igazoló dokumentumok egyszerű másolatát,
— az adott szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát, melyben nyilatkozik, hogy tárgyi közbeszerzési eljárás eredményeként megkötött szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni.
Az M/2.2-M/2.4 pontok: Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel rendelkező szakember esetében a végzettséget, képzettséget igazoló dokumentumok csatolása nem szükséges. Kamarai névjegyzéki nyilvántartásba vétellel nem rendelkező szakember esetében csatolandó a végzettséget és/vagy képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata, illetve a szakmai önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, hogy a kamarai nyilvántartásba és a szakmai nyilvántartásban vételhez szükséges szakmai gyakorlati idő megléte egyértelműen, elkülönítetten megállapítható legyen.
Az alkalmassági minimumkövetelmények igazolásával kapcsolatban ajánlatkérő hivatkozik továbbá a Kr. 24. § (2) bekezdésében, a
Kbt. 65. § (7), (9) és (12) bekezdéseiben, valamint a Kbt. 67. § (3)-(4) bekezdéseiben foglaltakra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladását megelőző 96 hónapon belül befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb 132 hónapon belül megkezdett alábbi feltételeket teljesítő referenciával:
— legalább 600 m alapterületű intézmény épületének/épületeinek bővítése/felújítása/átalakítása,
— egészségügyi intézmény fekvőbeteg ellátásra alkalmas épületének bővítése/felújítása/átalakítása,
— műemlék épület/épületek bővítése/felújítása/átalakítása.
A fenti referenciakövetelményeknek az ajánlattevők megfelelhetnek egy vagy több, de legfeljebb 3 db (francia bekezdésenként 1-1 db) referenciával – azaz az egy francia bekezdésen belül meghatározott minimumkövetelmények igazolására legfeljebb egy referencia használható fel.
Egészségügyi intézmény alatt az egészségügyről szóló 1997. évi CLIV. törvény 3. § g) pontja szerinti fogalom értendő.
Épület alatt az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 10. pontja szerinti fogalom értendő.
Műemlék épület alatt a műemlékvédelemről szóló 1997. évi LIV. törvény 3. § a) pontja szerinti fogalomnak megfelelő épület értendő.
M/2.
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha a szerződés teljesítésébe nem von be:
M/2.1. legalább 1 fő projektvezető szakembert, aki minimum 24 hónap egészségügyi intézmény kivitelezése/bővítése és/vagy felújítása/átalakítása során szerzett projektvezetői szakmai gyakorlattal rendelkezik.
Projektvezetői gyakorlat a projektcélok megvalósulásáért felelős szakember olyan gyakorlata, amely kiterjed a projekt teljes körű megvalósulásának az összefogására.
M/2.2. legalább 1 fő olyan szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 1. rész általános építmények felelős műszaki vezetői szakterületek 4. pont építési szakterület műemléki részszakterület MV-É-M jelölésű – vagy azzal egyenértékű – felelős műszaki vezetői kategóriára vonatkozó kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges jogszabályi feltételeknek.
M/2.3. legalább 1 fő olyan szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 2. rész szakági felelős műszaki vezetői szakterületek, 3. pont építménygépészeti szakterület MV-ÉG jelölésű – vagy azzal egyenértékű – felelős műszaki vezetői kategóriára vonatkozó kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges jogszabályi feltételeknek.
M/2.4. legalább 1 fő szakembert, aki végzettsége és szakmai gyakorlata alapján megfelel a 266/2013 Kormányrendelet 1. sz. melléklet II. Építészeti-műszaki tervezés 2. pont, építészeti tervezési terület É jelölésű – vagy azzal egyenértékű – tervezői kategóriára vonatkozó kamarai nyilvántartásba vételhez szükséges jogszabályi feltételeknek.
A M/2.1. és a M/2.2. pont szerinti szakemberek között az átfedés megengedett, a további pontokban előírt alkalmassági követelményeknek történő megfelelés alátámasztására külön-külön szakember bemutatása szükséges.

A szerződés teljesítésének feltételei

(részletek a Szerződéstervezetben foglaltak szerint)
Szerződést megerősítő biztosítékok: teljesítési biztosíték (vállalkozói díj 5 %-a), jótállási biztosíték (vállalkozói díj 3 %-a), előleg-visszafizetési biztosíték (vállalkozói díj 5 %-át meghaladó mértékben igénybe vett előleg esetén az 5 %-ot meghaladó részre), késedelmi-, hibás teljesítési-, meghiúsulási kötbér.
Előleg: vállalkozói díj 10 %-a.
Az esetlegesen igénybe vett előleg a részszámlák és a végszámla értékébe (egységesen az igénybe vett előleg és a teljes ellenszolgáltatás arányában) számítandó be.
Tartalékkeret: vállalkozói díj 5 %-a.
A számla/számlák benyújtása, az ellenérték kifizetése: Ajánlattevő a szerződés teljesítése során 6 db részszámlát és 1 db végszámlát jogosult kiállítani. A részszámlák benyújtására a kivitelezési munka szerződéstervezetben rögzített készültségi foka elérését követően, igazolt teljesítés mellett van lehetőség. A részszámlák összesített mértéke a szerződésben foglalt teljes ellenszolgáltatás max. 85 %-a lehet. A végszámla a sikeres műszaki átadás-átvételt követően, azaz a 100 %- os teljesítést követően nyújtható be, melynek mértéke a szerződésben foglalt teljes ellenszolgáltatás 15 % -a.
Ajánlatkérő az ellenszolgáltatást a teljesítésigazolásnak és a jogszabályoknak megfelelően kiállított számla ellenében, a Ptk. 6:130. § (1) bekezdésben, a 322/2015. Kr. 32/A.§-32/B. §-ban foglaltak szerint, a számla kézhezvételének napját követő 30 napon belül banki átutalással egyenlíti ki a Kbt. 135. § (3) bekezdésben foglaltak alapján. Fizetési késedelem esetén a Ptk. 6:155. § (1) bekezdés szerinti késedelmi kamat érvényes. A pénznem: HUF. A fizetési feltételekre vonatkozó részletes szabályokat a szerződéstervezet tartalmazza.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
— 2017. évi CL. tv,
— 2007. évi CXXVII. tv,
— 2011. évi CXCV. tv,
— 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bekezdései, 6:155. §,
— 2015. évi CXLIII. tv. 27/A. §, 135. § (1)-(3), (5)-(6) bekezdései,
— 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §, 32/B §.
Ajánlatkérő jelen beruházást támogatási forrásból kívánja finanszírozni.
Az eljárás eredményeként megkötni kívánt szerződés a mindkét fél általi cégszerű aláírást követő napon lép hatályba, kivéve abban az esetben, amennyiben Ajánlatkérő a támogatási forrással nem rendelkezik, nem került megítélésre részére, VAGY a Vállalkozó által a közbeszerzési eljárásban tett ajánlati ár meghaladja a Megrendelő rendelkezésére álló fedezet mértékét, ezért a Megrendelőnek költség-növekmény igényt (támogatási szerződés módosítást vagy változás-bejelentést) kell benyújtania a hiányzó forrás biztosítására.
Ebben az esetben a Kbt. 135.§ (12) bekezdése alapján a szerződés hatályba lépése felfüggesztő feltételhez kötött, amelynek értelmében a szerződés azon a napon lép hatályba, amikor a Megrendelő által a fedezet rendelkezésre áll, vagy a benyújtott kérelem (támogatási igény, támogatási szerződés módosítás vagy változás-bejelentés) pozitív elbírálására sor került és erről a Megrendelő írásos értesítést kap. VAGY Amennyiben a Megrendelő támogatásra irányuló igényét nem vagy az igényeltnél kisebb összegben fogadják el a Megrendelő fenntartójának írásbeli hozzájárulását követően dönthet a plusz hiányzó forrás biztosításáról.
Így hivatkozva a Kbt. 53. § (6) bekezdésére, Ajánlatkérő tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy jelen közbeszerzési eljárás feltételesnek minősül.

1) Ajánlatkérő a TED karakterkorlátozására tekintettel az egyéb információkat részletesen a közbeszerzési dokumentumokban (KD) adja meg.
2) Jelen közbeszerzés az Elektronikus Közbeszerzési Rendszeren (EKR) keresztül lefolytatásra kerülő eljárás, így az e-Kr. rendelkezései alkalmazandóak. A gazdasági szereplő a jelen közbeszerzési eljárás iránti érdeklődését kizárólag az EKR-en keresztül jelezheti az „Érdeklődés jelzése” funkció használatával.
3) Közös ajánlattétel esetében a Kbt. 35. § (1)-(7) bekezdései irányadók.
4) Ajánlatkérő a hiánypótlást a Kbt. 71.§-ban meghatározottak szerint biztosítja, azzal, hogy ha a hiánypótlással Ajánlattevő az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás, akkor Ajánlatkérő kizárólag egy alkalommal fog újabb hiánypótlást elrendelni.
5) Ajánlatkérő az alkalmassági feltételeket a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg valamennyi előírt alkalmassági követelmény kapcsán.
6) Ajánlatkérő a jelen közbeszerzési eljárásban a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi esetkört nem alkalmazza.
7) Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bek. c) pont alapján a legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési szempontot alkalmazza. Az ajánlatok értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0 és 100. Az „Ár” részszempont tekintetében a fordított arányosítás, a Minőségi kritérium 1 - 4. részszempontja tekintetében az egyenes arányosítás módszere alapján történik az ajánlatok értékelése. Az értékelési módszerek részletes ismertetését a KD tartalmazza.
8) Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR üzemeltetését és fenntartását a 27/2017. (XI. 6.) MvM rendelet alapján a NEKSZT Kft. végzi (http://nekszt.hu). Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas; illetve http://nekszt.hu/tamogatas/
9) Az ajánlatkérő az ajánlattételt 13 000 000,-Ft összegű ajánlati biztosíték adásához köti. Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 54. § (4) bekezdésére.
Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő 10032000-00338903-00000017 számú fizetési számlájára történő befizetésével, illetve átutalásával; vagy pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával; vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátását befizetés esetén a befizetési bizonylat egyszerű elektronikus másolatának, átutalás esetén az ajánlattevő bankszámlakivonatának, vagy az átutalási megbízás egyszerű elektronikus másolatának, egyéb esetekben a pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garanciát vagy készfizető kezességet igazoló okirat vagy a biztosítási kötelezvény teljes bizonyító erejű elektronikus magánokirati példányának csatolásával kell igazolni az ajánlatban. [Kbt. 54. § (2)].
10) Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő(k)től nem követeli meg és nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
11) Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdése szerint jár el.
12) FAKSZ: dr. Kovács Péter Balázs (lajstromszám: 00323).
13) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő az ajánlathoz köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (elektronikus kérelem) és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást (a kérelemről kiállított elektronikus tanúsítványt, igazolást) is (adott esetben). A nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is be kell nyújtani.
14) Ajánlattevő köteles nyilatkozni a Kbt. 65. § (7) bekezdése vonatkozásában (nemleges tartalommal is meg kell tenni a nyilatkozatot).
15) Nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára építési-szerelési felelősségbiztosítást (CAR) kötni vagy a meglévőt kiterjeszteni a következő mértéke: legalább 100 000 000 Ft/káresemény, 250 000 000 Ft/év mértékű építési-szerelési munkákra vonatkozó felelősségbiztosítás.
Nyertes Ajánlattevő legkésőbb a szerződéskötés időpontjára a szerződés tárgyát képező valamennyifeladatára kiterjedően legalább 50 000 000,- Ft/év és legalább 20 000 000,-Ft/kárösszegű, tervezői felelősségbiztosítást köteles kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni és azt a jótállási időtartam végéig érvényben tartani.
16) Részajánlat kizárásának indoka: A közbeszerzés tárgyát képező építési beruházás komplexitása, épületvillamossági és épületgépészeti munkái, valamint a műemléki környezet által biztosított korlátozott organizációs lehetőség műszaki-szakmai szempontból oszthatatlan, vagyis nem biztosítja a részekre történő ajánlattétel lehetőségét. A tervezett beruházási elemek egymással határos - organizációs szempontjából - nem elválasztható teljesítési helyeken találhatók, amelyek egységes felvonulási területet képeznek. A területi egységre tekintettel több kivitelező egyidejű munkavégzése nem biztosítható.
Műszaki okok tételesen: magasépítészeti munkarészek egymásra utaltsága, egységes, gördülékeny műszaki ellenőrzés és koordináció érvényesítése ezáltal magasabb minőségű munka megkövetelése. Az infrastruktúra kiépítése egymással összefügg, sem térben, sem időben nem elválasztható. Megállapítható, hogy az építési helyszínek egymást lefedik, a kivitelezés ütemezése egymástól nem függetleníthető. A közös közlekedő felületek, az építőanyagok egymást keresztező szállítási útvonalai, az előkészítő műhelyek felvonulási területei, a munkavédelmi és biztonsági védterületek oly mértékű kompromisszumokkal terhelnék a kivitelezést, melyek rendkívüli logisztikát feltételeznek.
Építtető továbbá nem rendelkezik azon személyi és tárgyi feltételekkel, mely során két fővállalkozó irányítását biztosítaná. Ebből fakadóan célszerűnek és indokoltnak látszik az egy szakkivitelező által történő irányításmegvalósítása.
Gazdasági okok tételesen: Ajánlatkérői megtakarítások érvényesítése a jótállási igények egységes kezelésével.
17) A ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell, hogy amennyiben az M/2.2 - M/2.4) alkalmasság körében bemutatott szakember kamarai és/vagy szakmai nyilvántartással az érintett szakember az ajánlattétel időpontjában nem rendelkezik, úgy ajánlattevő gondoskodik az érintett szakember nyilvántartásba vételről a szerződéskötés időpontjára, továbbá tudomásul veszi és elfogadja, hogy a kamarai illetve a szakértői nyilvántartásba vétel, illetve annak igazolásának elmaradását az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő szerződés megkötésétől való visszalépésének, illetve a szerződéskötés meghiúsulása ajánlattevő érdekkörében felmerült okának tekinti és a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján a második legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel) köti meg a szerződést, ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

Kbt. 148. § szerint.
II.2.4) pont folytatása:
Az újonnan megformált, átalakított épületrész homlokzati vakolatstruktúrájával, földszint+tetőtér tömegformálásával igazodik a meglévő szárnyakhoz. A fémlemezfedés, a homlokzati színezett vakolat betétek, színezetet nyílászárók teszik karakteresebbé ezt az épületrészt, valamint az eddigi főbejárat lezárásával ez az épületrész egyfajta önálló tömbbé válik, így jelezve az ambuláns funkció szétválasztását a fekvőbeteg ellátás funkciójától.
Élelmezési osztály
Az épület felújításának elsődleges legfontosabb eleme a vizesedést kiváltó okok (csapadékvíz elvezetés és valamennyi vizes közmű vizsgálata az épület alatt és környezetében) megszűntetése.
Az okok megszűntetése után első lépésben a földszinti falakat fokozottan terhelő felszívódó kapilláris víz elleni védelmet biztosító falszigetelést kell elkészíteni. Szükség esetén már ekkor el kell bontani a belső padlószerkezet meglévő vízszigetelés feletti részét.
Ezután a földszinten a megmaradó téglafalakról a meglévő vakolatot le kell verni, a fugákat ki kell kaparni belül a száraz funkciójú helyiségekben max. 100 cm magasságban, a nedves funkciójú helyiségekben min. 250 cm magasságig. Az északkeleti - északnyugati homlokzatokon a járdasíktól számított max 120 cm magasságig, a délkeleti - délnyugati homlokzatokon a járdasíktól mért 200 cm magasságig.
A földszinten a vizes helyiségek falait 200 cm magasságig a vakolat leverése után speciális kiegyenlítő vakolattal kell a szigetelések fogadására alkalmassá tenni. Ezután a földszinti vizes-nedves helyiségek falain üzemi víz elleni kent szigetelést kell készíteni a padlósíkig levezetve. A földszinten a megfelelő aljzatok elkészítése után el kell készíteni a 2 réteg, 4 mm vastag APP modifikált, poliészterháló betétes bitumenes lemez padlószigetelést, melyet fel kell hajtani a végső padlósík magasságáig.
A légpórusos vakolattal ellátott felületeket - amíg a falak ki nem száradnak teljesen takarni semmilyen légzáró tárggyal nem szabad! A vizes-nedves funkciójú helyiségekben a csempeburkolat csakis abban az esetben hordható fel a kent szigeteléssel ellátott falra, ha abban a helyiségben automatikus gépi szellőzés van beépítve.
Az alapozás injektálásos megerősítése készül a szükséges helyeken. A károsodott falszakaszok „falvarrásos” javítása elvégzendő.
A homlokzati falakon (740 m2 felületen) és a zárófödémen hőszigetelés (440 m2 felületen) készül az energetikai előírásoknak megfelelő vastagságban. A homlokzati nyílászárók - összesen 62 db 132 m2 felületen - cseréje korszerű hőszigetelt hőhídmentes nyílászárókra.
A homlokzati falak hőszigetelésére homlokzati vékonyvakolat, illetve lábazati vékonyvakolat készül.
A nyertes ajánlattevő feladata a Közbeszerzési Dokumentumok részeként rendelkezésre bocsátott tervekben, előírásokban, műszaki irányelvekben és a szerződésben foglaltak alapján az építési beruházás megvalósításához szükséges, még hiányzó tervek és egyéb dokumentumok elkészítése, illetve megszerzése, továbbá valamennyi szükséges hozzájárulás és engedély beszerzése, majd a kivitelezés megvalósítása. Erre tekintettel felhívjuk a figyelmet arra, hogy az alábbi mennyiségek csupán tájékoztató jellegűek.
Főbb tájékoztató mennyiségek:
Épületek
— 07, 09, 10 - bontási munkák: 1420,00 m2
Útépítések bontási munkák 513,00 m2
09 - Főépület - Majláth kastély - lift építés 119,67 m2
07 - Gyermekosztály épülete - járóbeteg ellátás 259,55 m2
09 - Főépület - Majláth kastély felújítása 275,40 m2
07 - Gyermekosztály épület felújítása 302,87 m2
10 - Élelmezési épület felújítása 736,55 m2
Parkoló felújítás térkőburkolat 424,00 m2
07 útépítés - Gyermekosztály Aszfaltburkolat 181,00 m
07 útépítés - Gyermekosztály Térkőburkolat 63,00 m
07 útépítés - Gyermekosztály Útszegély 65,00 fm
Épületekhez kapcsolódó zöldfelületek kialakítása 780,00 m2

A jelen korrigendum kizárólag az ajánlattételi határidő módosítására irányul, tekintettel arra, hogy ajánlatkérő a kiegészítő tájékoztatás iránti kérdéseket nem tudja határidőben megválaszolni.

A jelen módosítás keretében ajánlatkérő az alábbi egyéb közbeszerzési dokumentumokat is módosította:
2. kötet: Vállalkozási Szerződés
3. kötet: Megrendelői Követelmények (Műszaki Irányelvek és Kiegészítés a Műszaki Irányelvekhez)
4. kötet: Árazandó költségvetés
5. kötet: Tervek és műszaki dokumentumok
Ajánlatkérő a módosított, illetőleg a jelen módosítás keretében rendelkezésre bocsátott közbeszerzési dokumentumokat a jelen hirdetmény közzétételét követően az eredeti közbeszerzési dokumentumokkal megegyező helyen közvetlenül elektronikusan elérhetővé teszi.