A beszerzés leírása
Karakterkorlát miatt a II.1.4) pont itt folytatódik:
Műszaki és hajós egyéb helységek blokk
-Műszakvezető irodák (műhely közelében) 4x9[m2] - 3(h)x3(sz) [m]
-sólyatéri pihenő 4 fő részére
-Szociális helyiség (öltöző és zuhany) 40 + 20 [fő]
- Étkező 40 + 20 [fő]
-Műszak Kézi raktár 30[m2] - magasság: 4[m]
-sólyatéri eszközök raktára 60 m2
-Veszélyes anyag tároló 60[m2]
-Hulladékgyűjtő (akár nyitott vagy féltető)
-4x3-as konténereknek, minimum:
-Fém
-Forgács
-Fa
-Kommunális
Logisztikai blokk helységek
-Raktározási terület 1300 m2, 6-7 m belmagasság
EBBŐL
-olajok raktár 50 m2
-festék raktár 40 m2
-akkumulátor raktár 30 m2
-iroda: 10-10 m2 (2 db)
-vizesblokk női, férfi 6 m2
Nyitott tárolók
-Építőipari lerakóhely (nyitott terület) 50[m2]
-Logisztika tárolói 600 m2
-Hulladékgyűjtők
Olajszeparátor
Üzemanyagkút
Irodák
-Irodák - összesen kb. 500 m2
o Vezérigazgató: 30m2
o Értékesítési és stratégiai igazgató: 20m2
o Műszaki igazgató: 20m2
o Hajózási üzemeltetési igazgató: 20m2
o Titkárság (2): 20m2
o Belső ellenőr: 12m2
o Biztonságtechnika: 12m2
o Munkavédelem (2): 12m2
o Műszaki szolgáltatási vezető: 12m2
o Kikötő és létesítményfelügyelő: 12m2
o Vagyongazdálkodási ügyintéző és műszaki koordinátor (2): 12m2
o Építő mérnök (1): 12 m2
o Tervező/termeléstámogató (2): 12m2
o Titkárság (adminisztrátorok) (2): 12m2
o Logisztikai vezető: 12m2
o Beszerzők (2): 12m2
o Vezénylés (2): 12m2
o Hajócsoport felügyelő: 12m2
o Hajócsoport (3): 12m2
o Marketingvezető: 12m2
o Marketing (3): 16m2
o Informatika (3): 16m2
o Minőségügy (3) : 16m2
o Pénzügyi vezető: 12m2
o Pénzügyi vezető-h.: 12m2
o Pénzügy (5) 2 iroda: 16+16m2
o Kontrolling (2): 12m2
o HR vezető: 12m2
o HR (3): 16m2
o 2 tartalék iroda: 12 ill. 16 m2
- Tárgyalók: 1 x 60 m2, 2 x 20 m2
- Étkező(k): 30 fős
- Vizesblokkok: létszámhoz igazítva (kb. 60 fő)
Egyéb:
- Irat és tervtár: 120[m2]
- Munkásszállás: 10 db 2 fős szoba, közös vizesblokkal, közös helységgel és konyhával
Parkolók
- Műszak által használt gépjárműflotta parkolóhely, amennyiben megoldható a műhelyek közelében elhelyezve 6-8[parkolóhely]
- Vezetői parkoló irodák mellett: 5
- Vendégparkoló irodák mellett: 5
- Dolgozói parkoló: 100
- Autódaru tárolóhely (nyitott): 50[m2] - 10(h)x5(sz) [m]
Partfalak, szerelőterületek, sólyatechnológia
A cég hajóparkjának tárolásához szükséges vízfelület nagysága (fekete és személyhajó flotta összességében a jelenlegi flottát figyelembe véve):
Szerelőmóló: 1600nm
Sólyatér partfal: 3300nm
Hátsó partfal: 1000nm
A tárolási helyen szükséges elektromos csatlakozások kiépítése, egymástól 20-25 m re telepített (jelenleg 7+3 db van) elosztószekrényekben, szekrényenként 3db 32A kapacitású IP54 aljzatokkal. A tűzvédelmi előírások miatt a partfalon egymástól 20m-re elhelyezett tűzcsapokra is szükség van.
Ebbe nincsenek beleszámítva az eddig is kint telelő egységei ( elevátor+uszályok 1400nm)
Szükséges 50 m-nyi partfal, megfelelően elhatárolt (cégen kívüli vevők számára is megközelíthető, úgy hogy nem szükséges a telephelyre bejönniük) 50m*11m vízfelülettel rendelkező üzemanyag vételező, fáradtolaj kiadó és kommunális szennyvíz kiadó, vízvételező hely. (Itt jó volna egy 6t kapacitású forgódaru, amelyik a hajók fedélzetéről kisebb tárgyakat (pl. motor) ki tud emelni.) Ettől elhatároltan szükséges lenne egy megfelelő terhelhető partfallal rendelkező helyre, daruzás céljából, ahol egy körülbelül 400t-ás daru letalpalhat, és vízre tehet, vagy onnan kiemelhet hajókat. Ennek közelében egy kishajók kiemelésére-vízretételére alkalmas betonozott 6m széles rézsű(sólya) kialakítása. A búvármunkák segítésére, valamint mentésre a partfalak mindegyikéhez 50 m-ként létra/ lépcső.
Sólyatér mérete jelenleg 60*15m; célszerű volna legalább a vízterületre vonatkozó maximális hajóméretre (80m hossz, 11mszélesség, 2,5m merülés) méretezni. A vízmélység a sólyakocsik magassága miatt itt legalább 3,5 m legyen!
A koncepciótervezés keretében egyúttal el kell készíteni a BAHART jelenlegi telephelyén való lehetséges megújítás koncepció tervét is, mint 2. számú alternatív helyszín tervét. Az alap (új telephely) tervezési feladattal ellentétben viszont a feladatot az alábbi prioritások mentén kell végrehajtani:
A telephelyfejlesztés céljai a jelenlegi helyszínen:
- Szétszórt funkciók (nagy számú üzemcsarnok, több raktár épület, széttagoltság) koncentrálása kis számú épületben.
- Központi műszaki épület meghagyása mellett ideiglenes építési megoldásokkal a szükséges funkciók biztosítása (könnyűszerkezetes épületek stb.), a későbbi mobilizálthatóság és a költségek jelentős csökkentése érdekében
- A felesleges épületek elbontása, környezetrendezése - csak a központi műszaki épület kerülne megtartásra, mely ráépítéssel, felújítással képes ellátni a szükséges irodai kapacitást.
o Lent műhely/raktár
o felette 2 szinten irodák, tárgyalók, irattár, öltözők, vizesblokk
- Raktárak, műhelyek bontandóak, költséghatékony, középtávú megoldások szükségesek (pl. csarnok) mely illeszkedik a környezetbe, városképbe.
- Sólyatechnológia fejlesztése magasabb biztonság, és gyorsabb, kisebb létszámmal üzemeltett sólya megvalósítása fedett csarnok nélkül
- Telephelyi parkolók számának növelése
- Telephelyi zöldfelület növelése
- koncentrált funkciók
- Energiahatékonyság növelése, megújuló energia alkalmazása, környezetbarát
- Környezetbe, településhez igazodó, egyszerű, letisztult arculat
- Környezetvédelmi elvárásoknak és előírásoknak való megfelelés
- Hatékony, relatív alacsony beruházási költségvetés az új telephely alternatívához képest.
A jelenlegi helyszínen való megújítás koncepció terv tartalma:
- Funkció vizsgálat, elhelyezési terv
- Alaprajzok, látványtervek elkészítése
- Sólyatechnológia meghatározása
- Beruházási költség- és időterv
Tervező köteles a 322/2015. (X.30.) Kr. és a 2015. évi CXLIII. tv.-nek megfelelő olyan műszaki leírást készíteni, amely megfelel az engedélyes terv és a kiviteli terv közbeszerzési eljárás műszaki leírásának és műszaki tartalmának.
Továbbá részletezést a közbeszerzési dokumentumok tartalmaznak.