A beszerzés leírása
A TOP-6.2.1-19-DE1-2019-00003 azonosítószámú „Bölcsődei férőhelyek kialakítása Debrecen-Déli városrészen” tárgyú projekthez kapcsolódó műszaki ellenőri feladatok ellátása:
A TOP-6.2.1-19-DE1-2020-00005 azonosítószámú projekt keretében bölcsődei férőhelyek kialakítása valósul meg Debrecen-Déli városrészen. A fenti beruházás megvalósításához műszaki ellenőri szolgáltatást kívánunk beszerezni minden szakágra kiterjedően.
A közbeszerzéssel érintett beruházásra vonatkozó adatok: Az új bölcsőde 6704 m2 nagyságú telken 1797,03 m2 hasznos alapterületen valósul meg. A négy gondozási egység egyenként két-két gyermekszobát tartalmaz. A fő funkciókat egy főzőkonyha, raktárak, mosoda, varroda szolgálja ki. A személyzetnek külön bejáraton keresztül is megközelíthető öltöző blokk került kialakításra. A bölcsőde irodai részén vezető, vezetőhelyettesi és gyermekgondozói szoba kerül kialakításra.
Rövid szakmai leírás:
Az épület 4 db nevelési-gondozási egységből álló létesítmény, melyben egységenként 2-2 csoportszoba, összesen 8 csoportszoba létesül. A bölcsőde összesen 96 gyermeklétszámmal fog működni. Az épületre 25 cm monolit vasbeton szerkezetű lapostető kerül, amelyből 15 cm vastagságú monolit vasbeton kupolák emelkednek ki. Az épület téglaépítésű szerkezeti falakkal, gipszkarton válaszfalakkal valamint polisztirol hőszigeteléssel épül. A homlokzatra szilikongyanta kötőanyagú vékonyvakolat kerül. Az épületbe műanyag (20 db - 307,55 m2) - alu (10 db - 61,56 m2) típusú homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre. A létesítményhez kapcsolódóan megvalósul a teljes belső épületgépészeti rendszer és az ehhez kapcsolódó, telken belüli hálózatok (vízellátás, csatornázás, csapadékvíz elvezetés, geotermikus szondarendszer) is kiépítésre kerülnek. Az új épület komplex akadálymentesítéssel készül. Kialakul az épület akadálymentes gyalogos megközelítése, továbbá egy akadálymentes parkolóhely is készül az épület közvetlen környezetében.
Megbízott tevékenyégét a vonatkozó jogszabályoknak, különösen az építőipari kivitelezői tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletnek megfelelően köteles végezni.
Az építési műszaki ellenőr az építőipari kivitelezési tevékenység teljes folyamatában elősegíti és ellenőrzi a vonatkozó jogszabályok, hatósági előírások, szabványok, szerződések és a kivitelezési dokumentáció betartását. Az építtető helyszíni képviselőjeként az építési műszaki ellenőr feladata:
- Építész, elektromos és gépész munkák műszaki ellenőrzése
- a bölcsőde épületéhez tartozó udvar és játszóudvar szabványos kialakításának (táj és kertépítészet) műszaki ellenőrzése
- az építőipari kivitelezési tevékenység megkezdéséhez szükséges jogszabályban előírt dokumentumok (tervek) meglétének ellenőrzése, az építési napló vezetése.
- az építési munkaterület átadásának lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése).
- az építőipari kivitelezési tevékenység végzésének ellenőrzése.
- az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a kivitelezési dokumentáció alapján.
- az építési napló(k) ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése.
- a hibák, hiányosságok, eltérések feltüntetése az építési naplóban, a műszaki, illetve gazdasági szükségességből indokolt tervváltoztatásokkal kapcsolatos javaslatok megtétele az építtető részére.
- az eltakarásra kerülő szerkezetek ellenőrzésének elvégzése, a műszakilag indokolt további vizsgálatok meghatározása, az ellenőrzések és a vizsgálatok adatainak, valamint a szükséges intézkedések meghatározásának bejegyzése az építési naplóba.
- az műszaki átadás-átvételi eljárás lebonyolítása (megszervezése, jegyzőkönyv készítése).
- egyes építményfajták műszaki teljesítmény-jellemzőinek ellenőrzése, a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése.
- a beépített építési termékek teljesítmény nyilatkozatai meglétének ellenőrzése.
- az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban.
- műszaki kérdésekben az építtető döntéseinek előkészítése.
- műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására).
- pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése.
- a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és teljesítésigazolás szakmai igazolása
a) fővállalkozó által átadott alátámasztó dokumentumok ellenőrzése.
b) rögzítése az építési naplóban
a fővállalkozó kivitelező által megküldött teljesítésről szóló értesítés kézhezvételétől - ha szerződés vagy jogszabály átadás-átvételi eljárást határoz meg, ennek lezárásától - számított, legfeljebb 8 naptári napon belül.
- a számlázható összegre tett javaslat eltérése esetén az eltérés indoklása.
- annak ellenőrzése, hogy az építménybe csak a tervező által a kivitelezési dokumentációban meghatározott, az Étv. 41. §-a szerinti, legalább az elvárt műszaki teljesítményű építési termék kerüljön beépítésre, és a szakszerű beépítés ellenőrzése.
- az építési naplóban történő rögzítés mellett a tervező által a kivitelezési dokumentációban megjelölt építési termék helyett a megadottal azonos vagy annál jobb teljesítményértékű helyettesítő építési termék kiválasztása a tervező jóváhagyásával és az építtető egyetértésével.
- Az építési műszaki ellenőr hiba, hiányosság megállapításáról, a terv és a szerződés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményről köteles az építtetőt - az építési naplóban igazoltan - haladéktalanul értesíteni.
Az építési műszaki ellenőrzés gyakorisága: hetente minimum 1 alkalommal.
Megbízott műszaki ellenőr szavatossági feladatok keretében ellátja a szavatossági és a jótállási igények érvényesítésével kapcsolatos műszaki ellenőri feladatokat is. Az utó-felülvizsgálati eljárás tervezett időpontja az építőipari kivitelezés műszaki átadását követő 12. hónap.
A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.