Új bölcsőde létesítése a Postakert városrészben 2

További információk

— A felhívás IV.2.6) pontja tekintetében ajánlatkérő rögzíteni kívánja, hogy az ajánlati kötöttség időtartama 60 nap az ajánlattételi határidő lejártától számítva,

— Az eljárás során a felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Paróczai Bernadett, Lajstromszáma: 00176.

További információk

- A felhívás IV.2.6) pontja tekintetében ajánlatkérő rögzíteni kívánja, hogy az ajánlati kötöttség időtartama 60 nap az ajánlattételi határidő lejártától számítva.

- Az eljárás során a felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Paróczai Bernadett, Lajstromszáma: 00176.

A beszerzés leírása

A beruházás tárgya egy 4976 m2-es területen lévő 1240,67 m2 hasznos alapterületű, 4,80 m építménymagasságú, földszintes új épületegyüttes építése, mely 4 gondozási és 2 kiszolgáló egységből áll.
Ajánlatkérő célja egy új 96 férőhelyes bölcsőde építése, egy jelenleg a közelében működő 44 férőhelyes bölcsődei ingatlan kiváltásával, mely által a napjainkban új tervezési, szakmai igényeknek való megfelelés biztosítható és az ellátás minőségének javulása várható
Rövid szakmai leírás:
A telek nyugati oldalhatárával párhuzamosan telepített 6 épületet egy központi tengelyként is szolgáló folyosó köti össze. A 4 gondozási egység magastetőt kap, melyekben 8 csoportszoba kerül kialakításra közel azonos területi nagysággal és elrendezéssel. Az egységekben külön-külön kialakításra kerülnek az ellátáshoz szükséges átadó, fürdető gyermeköltöző, gyerekkocsi tároló és egyéb raktárhelyiségek. A kiszolgáló épületek lapostetős kivitelben készülnek, amelyekben többek között a 130 adagos főzőkonyha, vezetői irodák, sószoba, fejlesztő szoba, akadálymentes wc és a dolgozói öltözők is helyet kapnak. Az épület hőellátása a városi távfűtési hálózatról biztosítható, víz-, szenny-, és csapadékvízellátása a meglévő külső hálózatra csatlakozással lesznek megoldva. A kialakításra kerülő főzőkonyha, illetve a kiszolgáló helyiségek szellőztetése depressziós rendszerű szellőztetéssel valósul meg, a tetőre elhelyezésre kerülő kompakt légkezelő telepítésével. Az épületre min. 3000 kWh/év villamos teljesítményt termelő napelem kerül elhelyezésre. Az ingatlanon 26 db parkoló (melyből 2 akadálymentes) és kerékpártároló is létesül.

Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal Ajánlatkérő – a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdése alapján – egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.

A további információkat, a részletes és teljes műszaki tartalmat a további közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Egyéb kiegészítő információk

Jelen szerződésmódosítás a szerződés értékének változásával, azon belül is annak növekedésével jár.
A műszaki tartalomváltozás a szerződéses ellenérték módosításával összefügg.
A szerződés szerinti eredeti ellenszolgáltatás nettó összege 921.405.540,- Ft, amelynek a 15%-a 138.210.831,- Ft, a jelen módosítás eredményeképpen nettó 18 182 331.-Ft- tal nő az ellenszolgáltatás nettó összege, amely nem haladja meg az eredeti ellenszolgáltatás nettó összegének a 15%-át.
A szerződés általános jellegét jelen módosítás nem változtatja meg, ahhoz illeszkedik, a Vállalkozó feladata ugyanúgy egy új bölcsőde épület építésének az elvégzése, mely az eredeti szerződés tárgya is volt, kizárólag további, műszaki szükségességből felmerülő munkák elvégzése vált indokolttá az épület rendeltetésszerű és biztonságos használata érdekében, valamint elmaradó tételek, amelyek szükségessége indokolatlanná vált.
A fenti pótmunkák vonatkozásában a szerződő fél személyének változása műszaki és gazdasági okból egyaránt nem megvalósítható. Az alapszerződés alapján elvégzendő munkafolyamatok, valamint pótmunkákkal fellépő munkafolyamatok technikailag és funkcionálisan egymásra épülnek, így új vállalkozó felvonulása az azonos munkaterületre koordinációs és műszaki kompatibilitási problémákat okozna, illetőleg más esztétikai megjelenést eredményezne, mely megrendelő érdekével ellentétes.
Egy munkaterületen több gazdasági szereplő egyidejű jelenléte esetén minden gazdasági szereplő maga gondoskodik az anyagmozgatásról, az építési anyagok helyszínen történő deponálásáról, az építési munkaterület őrzéséről. Ezen munkák egy munkaterületen belül több gazdasági szereplővel nem hangolhatók össze, a kivitelezés során a közös munkaterület mindenképpen fennakadásokat, nem várt akadályközléseket és a teljesítés elhúzódását eredményezte volna.
Jelen szerződésmódosítás a szerződés értékének változásával, azon belül is annak növekedésével jár. A szerződés értékének növekedését a fentiekben részletezett pótmunkák indokolják.
Jelen szerződésmódosítás nem érinti az eredeti vállalkozási szerződés szerinti teljesítési határidőt.
Jelen szerződésmódosítás 18-19. pontjai nem ütköznek a Kbt. 141. § (6) bekezdés szerinti tilalmi körbe. A Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges.

A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg.
A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha
a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna;
b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy
c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki.
A módosítás 18. és 19. pontjában rögzítettek nem lényegesek, mivel az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket nem határoz meg, a helyettesítő termékek és rendszerek, valamint az egyenértékű termékek alkalmazása nem minősül a beruházás egészét tekintve lényeges változtatásnak, mint ahogyan egy tűzvédelmi szakaszolást biztosító tartómágnes beépítése sem. A szerződésmódosítás 18. pontja tekintetében megállapítható, hogy a Vállalkozó már a közbeszerzési eljárás ajánlattételi szakaszában a tartómágnes felszerelésével kalkulálta a tűzgátló ajtók kivitelezési munkálatait, így fogalmilag kizárt, hogy ezen pótmunka elvégzése lényeges módosításnak minősülne.

A módosítás nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét tették volna lehetővé. A szerződésmódosítás 19. pontja tekintetében megállapítható, hogy a kiváltott termékek felhasználhatóságukban, használhatóságukban, kezelhetőségükben, rendeltetésükben, alkalmazhatóságukban és tartósságukban teljesen azonosak az eredeti termékekkel. Az egyenértékű termékek megajánlásának lehetősége pedig a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban is biztosított volt az ajánlattevők számára. A cserélt termékek az üzemeltetés fenntarthatóságát és biztonságát ugyanúgy szolgálják és az ajánlattételre szintén nem bírnak hatással.

A módosítás 18. és 19. pontja a szerződés gazdasági egyensúlyát nem változtatja meg a nyertes ajánlattevő javára, mivel a műszaki tartalom módosulása a vállalkozói díj összegét nem érinti.

A módosítás 18. és 19. pontja a szerződés szerinti ajánlattevői kötelezettséget jelentős új elemre nem terjeszti ki.

Szöveg

1. A szerződés mellékletét képező műszaki tartalom a szerződésmódosítás melléklete szerinti műszaki tartalommal módosul.
2. A szerződés 2) pontjainak releváns rendelkezései az alábbiak szerint módosulnak:

EREDETI SZERZŐDÉSES RENDELKEZÉS:

2)A vállalkozói díj összege:

Vállalkozó a jelen szerződés szerinti feladatai ellenértékeként az alábbi vállalkozói díjra jogosult:

A vállalkozói átalánydíj összege:

Nettó összesen: 921 405 540.-Ft


MÓDOSÍTOTT SZERZŐDÉSES RENDELKEZÉS:

2)A vállalkozói díj összege:

Vállalkozó a jelen szerződés szerinti feladatai ellenértékeként az alábbi vállalkozói díjra jogosult:

A vállalkozói átalánydíj összege:

Nettó összesen: 939 587 871.-Ft