Városház tér 1. épület felújítása

Rövid leírás

Szfvár MJV Polgármesteri Hivatalának Városház tér 1. alatti műemlék épületének energetikai felújítása: napelem rendszer telepítése, kapcsolódó tetőszerkezet, héjalási és bádogos munkák, utólagos falszigetelés, homlokzat felújítás, elektromos felújítás.
Utólagos falszigetelés:
A falszigetelés tervezése roncsolásos mintavétel alapján készített só-, és nedvesség vizsgálati eredmények alapján az alépítményi szigetelések utólagos kialakítása vízszintes és függőleges szigetelések vonatkozásában.
Valamennyi homlokzati szakaszt érintő állandó falnedvesedést megszüntető hidrofóbizáló és tömítő fúrt injektált falazati-, felületiszigetelés készítése sziloxán bázisú anyaggal, gyártó szerinti utólagos szigetelési rendszer alkalmazásával.
Homlokzatvakolat:
A meglévő átnedvesedett vakolatot eltávolítása és ebben a sávban WTA minősítésű felújító vakolat készítése, a felső részeken a meglévő vakolat javítása normál hagyományos mészalapú vakolattal. A kőrestaurátori szakvéleményben, illetve a későbbi feltárás során megjellölt helyeken (tagozatok, keretek, stb.) a felületek javítása restaurátori bevonásával
Homlokzatfestés:
A meglévő homlokzati felületképzés teljes felületen eltávolításra kerül. Az eltávolítandó rétegek száma az egyes felületi szakaszokon falkutatás során határozható meg. Új homlokzati felületképzésként hőszigetelő festék alkalmazása.
Lábazat:
A meglévő eltávolítása után új lábazat készül vakolat szigeteléssel, fagyálló felújító vakolattal, WTA minősítésű vakolati rendszerrel, az előkészítő munkákkal együtt, átlagosan 100 cm magasságban, min. 3 cm vastagságban. A lábazatok alatt habarcsszigetelés készül az alápincézett és a nem pincézett részeken is, a felcsapódó csapadékvíz elleni védelemként.
Nyílászárók:
A homlokzati nyílászárók cseréjének két üteme már korábban elkészült. A feladat a belső udvarokra nyíló kapcsolt gerébtokos ablakok és az utólagosan bezárt tornác nagyméretű nyílászáróinak cseréje, illetve felújítása.
Homlokzati kő- és fémelemek:
Kőrestaurátori és fémrestaurátori szakvéleményben rögzítettek szerint a rongálódott elemek pótlása, illetve cseréje történik, a szakvéleményben az egyes elemekre kiírt anyagok használatával, restaurátori feladatként.
Főbejárati kapuk:
A régi Városháza és a volt Zichy palota főbejárati kapuinak felújítása, a rongálódott elemek pótlása, illetve cseréje restaurátor bevonásával.
Utólagos hőszigetelések:
A padlástér felett 20 cm A1 minősítésű (ásvány-, vagy üveggyapot) hőszigetelés készül a szükséges járósávok kialakításával. A belső udvari lapostetős épületbővítmények tető-rétegrendek elbontása, új hő-, és vízszigetelt tető-rétegrend készítése járható és nem járható kivitelben.
Napelemek elhelyezése:
Megújuló energiát biztosító napelem rendszer telepítése, közterületről nem látható felületekre, a Zichy palota belső udvari tetőfelületeire. A belső udvar keleti, déli és nyugati tetőfelületeire összesen 155 db napelem elhelyezése.
Tetővel kapcsolatos munkák:
Fedélszék:
A napelemes rendszer telepítésével kapcsolatos többletterhek miatt a meglévő fedélszék károsodott elemeinek cseréje, rongálódott szerkezeti kapcsolatok helyreállítása, a meglévő illetve beépítendő elemek védőkezelése.
Héjalás:
A meglévő cserépfedés és lécezés elbontását követően új vörös színű hódfarkú kettős cserépfedés elhelyezése új lécezésre. A meglévő rézlemez fedés elbontása aljzatával együtt, új lemezfedés készítése új deszkaborításra, a meglévő tetőfelépítmények, bevilágítók újragyártásával, aljzataik cseréje, tetők bádogos lefedéseinek szükség szerinti cseréje, javítása.
Csapadékvíz elvezetés:
Meglévő fekvő ereszcsatorna rendszer cseréje, ejtőcsatornák cseréje kör keresztmetszetű ejtőcsatornákra, hófogó rendszer felújítása.
Galambriasztás:
A tagozatok, párkányok és nyílászárók védelmére, tüskés huzalos galambriasztó elemek elhelyezése. A Zichy-szárny udvarán az ereszcsatorna magasságában vízszintesen kifeszített galambháló készítése.
Karakterkorlát miatt folytatva: II.2.4

A beszerzés leírása

II.1.4) pont folytatása:
Belső elektromos felújítás:
A napelemes rendszer telepítése miatt a régi Városháza és a volt Zichy palota még nem felújított belső tereinek elektromos felújítása, energiatakarékos lámpatestek elhelyezése.
Külső elektromos szerelvények:
Időközben feleslegessé vált dobozok, kapcsolók, egyéb berendezések eltávolítása, eseti dekorációk, díszvilágítások felhelyezéséhez a főpárkány mentén fix rögzítő kampók kiépítése, homlokzatra szerelt elektromos eszközök (falikarok, kamerák, vezetékek) rendezett megjelenésű kialakítása. A tetőfelújítás során villámvédelem teljes cseréje a katasztrófavédelem szirénatartó állványának kivitelezés közbeni védelmével és működés biztosításával.
Homlokzat díszvilágítása, belső udvar térvilágítása, meglévő a homlokzatokra szerelt közvilágítás megújítása: 83 db homlokzati világítótest felszerelése
Főbb mennyiségek:
Homlokzati csőállvány állítása 4206,48 m2
Tetőlécezés bontása bármely kettős cserépfedés alatt 3694,70 m2
Cserépfedés bontása (bármely rendszerű) 3 694,70 m2
Vakolat leverése homlokzatról 403,40 m2
Meglévő nem járható lapostető rétegrend bontás 206,46 m2
Tetőlécezés kettős hódfarkú cserépfedés alá 3694,7 m2
Faanyag gomba és rovarkártevő elleni megelőző védelme (új és régi) mázolási technológiával felhordott anyaggal 3670 m2
Fémszerkezet restaurátori munkálatok (Felületek tisztítása, sérült, hiányzó elemek pótlása, felületek korrózió védelme) 74 db
Kőburkolat, faragvány, ikonográfia rekonstruálása a kőrestaurátori technológiai tervek alapján 6 klt.
Levert vakolat helyén a téglák és fal felületi tisztítása, kilazult, sérült fugák eltávolítása, felület sótalanítása 278,00 m2
Szellőző, falszárító felújító vakolat készítése 403,4 m2
Homlokzati párkányhúzás javítása, a meglazult, sérült vakolat leverésével, sarok és csatlakozás-összedolgozással, 31-50 cm kiterített szélességig 380,6 m2
Régi- és műemléképületek homlokzatán sérült vakolat javítása, a meglazult, sérült vakolat előzetes leverésével, Meglévő vakolat javítása a szükség szerinti sérült, meglazult felületeken a teljes felület 15%-án 602,50 m2
Vakolatjavítás oldalfalon, tégla-, beton-, kőfelületen vagy építőlemezen, a meglazult, sérült vakolat előzetes leverésével, hiánypótlás 5-25% között. Belső terekben végzet munkák végeztével (horonyvésés, födém áttörés, ablak cserék) vakolatjavítási munkálatok festőrestaurátori technológiai utasítás szerint 9518,1 m2
Kettős hódfarkú cserépfedés natúrvörös színben 3694,7 m2
Kettősfedés húzott égetett agyag tetőcserepeknél taréjgerinc készítése 189,4 m
Kettősfedés húzott égetett agyag tetőcserepeknél élgerinc készítése 77,5 m
Táblalemezes fémlemezfedéshez alátéthéjazat kialakítása 469,60 m2
Sima fémlemez fedés készítése lemezszalagból, kettős állókorcos kivitelben 469,6 m2
Függőereszcsatorna szerelése, félkörszelvényű 89,63 m
Lefolyócső szerelése kör keresztmetszettel 217,6 m
Fekvőereszcsatorna szerelése 374,48 m
Térburkolat készítése járható terasztetőn 140,86 m2
Fa nyílászáró szerkezetek bontása 196,8 m2
Fa kültéri nyílászárók elhelyezése 58 db
Kőtokos, bejárati kapuzat restaurálása 1 db
Külső festéseknél felület előkészítése, mélyalapozás 4395,00 m2
Műemléki homlokzathoz, hőszigetelő festések, két rétegben, előkészített alapfelületen 4395 m2
Belső falfestés 13086,40 m2
Homlokzati világítótest felszerelése alapszerelési munkálatokkal 83 db
50 KVA Napelemes HMKE rendszer telepítése 155 db
Horonyvésés készítése 2480 m
Műanyag szigetelésű kábel védőcsőbe húzva 14185 m
Világítási szerelvények elhelyezése 685 db
Világító testek elhelyezése 766 db
Világítási szerelvények bontása 434 db
Világító testek bontása 535 db
További információ a dokumentációban.
A referencia követelmény meghatározására tekintettel szükséges adatok ismertetése: a Városháza 1732 m2, a Zichy Épület 3423 m2, Városház tér 1. épület összesen 5155 m2 hasznos alapterületű (a megadott m2 értékek nettóban értelmezendőek).
A Székesfehérvár, 382 hrsz-ú ingatlanon az 1520 [3843] műemléki törzsszámon egyedileg védett (Zichy-palota- Városháza) és a 1552 [3915] műemléki törzsszámon egyedileg védett (Városháza) műemlékek állnak.
A műemlékkel kapcsolatos további releváns információk (I-III.):
I.: Az FE/ETDR/2415-7/2021 számú örökségvédelmi engedély kikötésében szerepel, hogy a restaurálási munkálatokra a kivitelezéskor örökségvédelmi engedélyt kell kérni és a kérelemben a közreműködő jogosultsággal rendelkező restaurátort meg kell jelölni, figyelemmel az alábbiakra is:
„A homlokzati kőszobrokat és egyéb faragott kőszerkezeteket, a bejárati kapukat, továbbá a homlokzat fém tárgyait (korlátok, vasrácsok, vasalatok, lámpák, falikarok) ezen örökségvédelmi engedély alapján helyreállítani, felújítani, restaurálni nem lehet. A homlokzati kőszobrok és egyéb faragott kőszerkezetek, a bejárati kapuk, továbbá a homlokzat fém tárgyak (korlátok, vasrácsok, vasalatok, lámpák, falikarok) restaurálására (tisztítására, javítására, felületi kezelésére), restaurátor felügyelete melletti szakipari munkák végzésére hatóságomtól örökségvédelmi engedélyt kell kérni. A kérelemben a közreműködő jogosultsággal rendelkező restaurátort meg kell jelölni, továbbá csatolni kell a jogszabályban előírt mellékleteket. Restaurálási munkát és szakipari munkák restaurátori felügyeletét csak arra jogosult szakértő végezhet.”
II.: A tetőszerkezet is műemlék, másrészt a főbejárati kapu is restaurálásra kerül:
A tető mennyiségi adatokhoz kiegészítésül:
- Faanyag állapotának ellenőrzése héjazat bontásakor, sérült, károsodott faanyag cseréje felmérés után: 42 db;
- Faanyag statikai ellenőrzése és megerősítése - Zichy palota tetőszerkezete - napelemtelepítés miatt (Fedélszékmegerősítés tervek és Faanyag restaurátori munkálatok faanyagvédelmi szakvélemény szerint): 43,96 m3;
- Faanyag bárdolása, tisztítása (Faanyag restaurátori munkálatok faanyagvédelmi szakvélemény szerint): 1800 m2;
- Kőtokos, bejárati kapuzat restaurálási munkálatai fa restaurátori terv szerint: 1 db
III. Falkutatás műemléki vonatkozása:
- A szigetelési munkák megkezdése előtt az injektálásra választott helyet (fúrási pontok) falkutatóval és tartószerkezeti tervezővel jóvá kell hagyatni, a jóváhagyásról készített feljegyzést a Hatóság felé be kell mutatni.
- A vakolatot érintő bontási munkák, továbbá az elektromos rendszer felújításához, korszerűsítéséhez szükséges vésés, horonymarás és egyéb roncsolás helyét falkutatóval egyeztetni kell. A kivitelezési munkák (vakolat leverése, az elektromos hálózat felújításához és a napelemek üzemeltetéséhez tartozó vezetékek kiépítéséhez szükséges falfelület roncsolása, falazat vésése, horonymarása) végzése a történeti színezés megállapítására irányuló kutatás befejezése után, falkutató megfigyelése mellett, vagy azok megkezdése a falkutató írásos hozzájárulása alapján lehetséges. A kutatói megfigyelés tapasztalatairól a kivitelezés befejezését követő kilencven napon belül elkészített dokumentációt a Hatósághoz be kell nyújtani.

Minőségi kritérium (név)

A szükséges gyakorlati időn felüli szakmai többlettapasztalata a felhívás III.1.3) I/. alpontja szerinti (MV-É-M) szakembernek mindösszesen (0-36 hónap között értékelve)

Minőségi kritérium (név)

A szükséges gyakorlati időn felüli szakmai többlettapasztalata a felhívás III.1.3) III/1. alpontja szerinti farestaurátor szakembernek mindösszesen (0-24 hónap között értékelve)

Minőségi kritérium (név)

A szükséges gyakorlati időn felüli szakmai többlettapasztalata a felhívás III.1.3) III/1. alpontja szerinti kőrestaurátor szakembernek mindösszesen (0-24 hónap között értékelve)

Minőségi kritérium (név)

A szükséges gyakorlati időn felüli szakmai többlettapasztalata a felhívás III.1.3) III/1. alpontja szerinti fémrestaurátor szakembernek mindösszesen (0-24 hónap között értékelve)

Minőségi kritérium (név)

A szükséges gyakorlati időn felüli szakmai többlettapasztalata a felhívás III.1.3) III/2. alpontja szerinti falkutató szakembernek mindösszesen (0-24 hónap között értékelve)

További információk

1. A felhívás II.2.5) Értékelési szempontok pontjában meghatározott Nettó ajánlati ár a tételes költségvetés alapján (HUF) értékelési szempontnál a tartalékkeret nélküli nettó ajánlati ár kerül értékelésre, továbbá a felolvasólapon is a tartalékkeret nélkül számított nettó ajánlati árat szükséges megadni.
2. A felhívás II.2.7) A szerződés, keretmegállapodás vagy dinamikus beszerzési rendszer időtartama pontjában meghatározott 200 munkanapos teljesítési határidő a munkaterület átadásától számítandó.
3. A kivitelezés teljesítése során működő intézményben található munkaterületen történik a munkavégzés, szakaszos felújítás elvárt, az organizációval kapcsolatos további információ a szerződéstervezetben.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasságigazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdése szerinti kizáró okok fennállnak. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: ajánlattevőnek és az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplőnek (alvállalkozónak, más szervezetnek vagy személynek) az ajánlatában az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyike külön formanyomtatványt nyújt be. Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet 2. § (1) bekezdésére figyelemmel ajánlattevő részére a közbeszerzési dokumentumokkal együtt elektronikus formában rendelkezésre bocsátja a jelen eljáráshoz tartozó egységes európai közbeszerzési dokumentum mintát. Ajánlattevő azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában a Kbt. 67. § (4) bekezdésére figyelemmel ajánlatában köteles benyújtani arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót, valamint a 62. § (1) bekezdés k) pont kb) és kc) alpontjait a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 8. § i) pont ib) és ic) alpontjaiban foglaltak szerint kell igazolnia. A kizáró okokra vonatkozóigazolások benyújtásával kapcsolatban ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4) bekezdés alapján jár el.
Megkövetelt igazolási mód MAGYARORSZÁG-i letelepedésű ajánlattevő(k) vonatkozásában: ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását, Megkövetelt igazolási mód nem MAGYARORSZÁG-i letelepedésű ajánlattevő(k) vonatkozásában: ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 10. § előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 4. §-ában,a 6-7. §-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani az ajánlatában.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]: a Kbt. 65. § (1) bekezdésének c) pontja és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. §-a alapján: A MAGYARORSZÁG-i letelepedésű, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplőknek szerepelni kell az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében. A nem MAGYARORSZÁG-i letelepedésű, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő esetében a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában való szereplés a követelmény, vagy a letelepedése szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagság igazolása, illetve a dokumentumok csatolása szükséges.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 26. §-ában meghatározott mód. A Szakmai tevékenységre vonatkozó alkalmasság előzetes igazolására elfogadott, ha a gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel”) arról, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben a követelményeket nem kell a dokumentum IV. rész A.pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását az ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére tekintettel kérheti, továbbá a Kbt. 69. § (11) bekezdésére tekintettel jár el Ajánlatkérő az ellenőrzés során.
Ajánlatkérő, Gazdasági szereplők a jelen pontban foglalt valamennyi kizáró ok ellenőrzése, igazolása során a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 1-16. §-aiban foglalt rendelkezések alapján járnak el egyebekben.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Ajánlattevőnek ajánlatkérő Kbt. 69. §-a szerinti felszólítására a Kbt. 65. § (1) bekezdésének a) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján nyilatkoznia kell az eljárást megindító felhívás feladását (jelen felhívás VI. 5) pontja) megelőző 3 (három), mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési munkálat) származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelését az ajánlat benyújtásával egyidejűleg az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával igazolja. Az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtásával kapcsolatban ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)bekezdése alapján jár el. Az alkalmassági előírásra irányadó a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 19. § (3), (6) és (7) bekezdése. Ajánlattevő a pénzügyi és gazdasági alkalmasság igazolása során a Kbt. 65 § (7) bekezdése szerint más szervezetre is támaszkodhat. Az alkalmasság igazolására irányadóak továbbá a Kbt. 65. § (6)-(8) és (11) bekezdései is. Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az egységes európai közbeszerzési dokumentum formanyomtatványa IV. rész B. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását az ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kérheti az ajánlattevőktől.
Amennyiben az ajánlattevő az árbevételre vonatkozó adatot azért nem tudja az ajánlatkérő által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert a vizsgált időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a működésnek megkezdését követő időszakra vonatkozó árbevételi adattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplő vonatkozásában ajánlatkérő nem határoz meg a minden ajánlattevő tekintetében irányadótól eltérő árbevételre vonatkozó követelményt.

Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevő) ha az ajánlati felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából származó (magasépítési kivitelezési munkálat) - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen a 500 000 000,- Ft-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Ajánlattevő az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelését az ajánlat benyújtásával egyidejűleg az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával igazolja. Az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtásával kapcsolatban ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)bekezdés alapján jár el.
- I.: Ajánlattevőnek az ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felszólítására a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 21. § (2) bekezdésének b) pontja alapján be kell nyújtani a nyilatkozatát azon szakemberekről, akiket a szerződés teljesítése során felelős műszaki vezetőként be kíván vonni a teljesítésbe.
A nyilatkozatnak, kapcsolódó dokumentumainak az alábbiakat szükséges tartalmaznia:
- a szakember neve; - pozíció megjelölése, amely pozícióba a szakember bevonódik - amennyiben a bemutatott szakember az ajánlattétel időpontjában már rendelkezik kamarai nyilvántartásba vétellel: a jogosultság első alkalommal történő megszerzésének időpontja, a kamarai nyilvántartási szám és a nyilvántartó kamara neve, elérhetősége, - amennyiben a bemutatott szakember az ajánlattétel időpontjában még nem rendelkezik kamarai nyilvántartásba vétellel, ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy a megajánlott szakember a kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződéskötésig rendelkezni fog; - nyilatkozat arról, hogy a szakemberrel a szerződés teljesítésének időtartama alatt rendelkezni fog. A fenti nyilatkozathoz csatolni kell továbbá kamarai nyilvántartásban nem szereplő szakember vonatkozásában: - a szakember esetében a végzettséget igazoló okiratok másolatát, - a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, melynek tartalmaznia kell az alábbiakat: - a szakember neve, címe, végzettsége, - annak a munkaadónak, foglalkoztatónak a neve, akivel/amellyel az adott szakember munkaviszonyban áll (amennyiben a szakember, mint természetes személy megbízási szerződéssel alvállalkozóként kerül bevonásra a szerződés teljesítésébe, az előírt információt nem kell megadni), - a szakember kifejezett nyilatkozata arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén rendelkezésre áll, közreműködik a teljesítésben az ajánlatban szereplő pozícióban, és nincs más olyan kötelezettsége a teljesítés időszakában, amely a szerződés teljesítésében való munkavégzését bármilyen szempontból akadályozná. Kamarai nyilvántartásban szereplő szakember vonatkozásában a végzettséget igazoló okiratok csatolása nem szükséges, elegendő a kamarai nyilvántartási szám, az első nyilvántartásba vétel dátumának megadása- a szakmai önéletrajz és a szakember kifejezett nyilatkozata a rendelkezésre állásról szükséges. Az önéletrajzokban a párhuzamosan végzett munkálatok közül csak az egyik kerül értékelésre (max. 12 hónap/év).
Az alkalmasság/értékelés keretében bemutatott szakemberek önéletrajzával kapcsolatban Ajánlatkérő kéri a Tisztelt Gazdasági szereplőket, hogy az önéletrajzban a szakmai tapasztalat ismertetése során konkrét időtartamot - legalább év és hónap pontossággal - megadni szíveskedjenek, teljes hónap alatt Ajánlatkérő vagy a teljes naptári hónapot (amennyiben hónap eleji a kezdés és hónap végi a befejezés) érti vagy legalább 20 munkanapot (egyéb esetekben), az 1-1 hónapnál kevesebb munkálatok értékei összeadódnak, amennyiben nincs köztük átfedés, 20 munkanap leigazolása 1 hónapként kerül figyelembe vételre.
A valamely EGT tagállamban jogszerűen letelepedett és ott szakmagyakorlási tevékenység végzésére jogosult szolgáltató (a szerződés teljesítésébe bevonni kívánt szakember) vonatkozásában ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 266/2013. Kormányrendelet 40. § és 41. §-aiban foglaltakra.
- II. Ajánlattevőnek az ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felszólítására a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 34. § (3) bekezdésének a) pontja alapján be kell nyújtania az eljárást megindító felhívás feladásától (jelen felhívás VI.5) pontja) visszafelé számított 5 évben (60 hónapban) teljesített, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett, legjelentősebb építési beruházásainak ismertetését cégszerűen aláírt nyilatkozattal és a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással
- III. Ajánlattevőnek az ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felszólítására a Kbt. 65. § (1) bekezdésének b) pontja és a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 34. § (3) bekezdésének bb)-bc) pontjai alapján be kell nyújtania az Ajánlattevő által a teljesítésbe bevonni kívánt műemléki szakemberek megnevezését, képzettségük, szakmai gyakorlatuk ismertetését. Amennyiben a bemutatott szakember az ajánlattétel időpontjában már rendelkezik névjegyzéki (439/2013. (XI. 20.) Kormányrendelet szerinti névjegyzékkel alátámasztva) nyilvántartásba vétellel: a "jogosultság"/szakterület első alkalommal történő megszerzésének időpontja és a nyilvántartási szám, - amennyiben a bemutatott szakember az ajánlattétel időpontjában még nem rendelkezik nyilvántartásba vétellel, ajánlattevő nyilatkozata arról, hogy a megajánlott szakember a nyilvántartásba vétellel a szerződéskötésig rendelkezni fog.
A műszaki és szakmai alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. Az alkalmasság igazolására irányadó a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11)-(12) bekezdése és a 67. § (2) bekezdése is. Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 2. § (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD formanyomtatvány IV. rész C-D. pontjában feltüntetni Az alkalmasság igazolását az ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kérheti az ajánlattevőktől.
Az „Alkalmassági minimumkövetelmény(ek)” rovat I. és III. pontban előírt létszám követelményeket egyrészt a 322/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 34. § (3) bekezdésének ba)-bc) alpontjainak előírásai indokolják , továbbá a megjelölt felelős műszaki vezető, műemléki szakemberek a szerződés tárgyához közvetlenül kapcsolódó, a teljesítéshez kulcsfontosságú szakembereknek minősülnek.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

- I.: Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberrel:
- I/1. Legalább 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 1. rész 4. pontja „Építési
szakterület műemléki részszakterülete” MV-É-M kategóriájú vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel.
A fent megjelölt jogosultság a szerződés megkötésének feltétele, a nyertes ajánlattevőtől megkövetelt (nemteljesítés esetén a szerződéstől való visszalépésnek minősül és a 2. legkedvezőbb ajánlatot tett ajánlattevővel kerül megkötésre a szerződés).
Az alkalmassági követelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
- II.: Tekintettel a 322/2015. (X. 30.) kormányrendelet 34. § (3) bekezdés a) pontjára, alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem mutat be az ajánlatában az eljárást megindító jelen felhívás feladásától visszafelé számított öt évben befejezett (az 5 éves időszakban sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett kivitelezésre vonatkozó), az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciá(ka)t:
- minimum mindösszesen 500 m2 hasznos alapterületű (a megadott m2 érték nettóban értelmezendő) műemléki épület(ek) tető felújítására és/vagy homlokzat felújítására és/vagy elektromos felújítására vonatkozó referenciá(ka)t. A referenciák egy vagy több szerződés keretében is teljesülhetnek. Amennyiben jelen alkalmasság igazolásához nem Magyarországon teljesített korábbi építési beruházás kerül ismertetésre, műemlék alatt az adott ország jogrendje szerinti műemléki vagy azzal egyenértékű besorolást kell érteni. Ajánlatkérő a szerződés megfelelő teljesítése alatt a következőt érti: a megrendelő fél által teljesítés igazolással elfogadott teljesítés. Referenciaigazolás kötelező tartalma: a 321/2015. X.30.) Kormányrendelet 22. § (3) bekezdése alapján a referenciaigazolásban meg kell adni legalább az építési beruházás tárgyát, valamint mennyiségét, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap pontossággal) és helyét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A referenciaigazolást a szerződést kötő másik fél által kell igazolni.
Az alkalmassági követelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
- III. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az alábbi műemléki szakemberekkel:
- III/1.: legalább 1-1 fő farestaurátor, kőrestaurátor és fémrestaurátor szakemberekkel vagy azzal egyenértékű "jogosultsággal"/szakterülettel rendelkező vagy a "jogosultság"/szakterület megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel;
- III/2.: legalább 1 fő műemléki falkutató vagy azzal egyenértékű "jogosultsággal"/szakterülettel rendelkező vagy a "jogosultság"/szakterület megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel és gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel.
A "jogosultság"/szakterület megszerzéséhez szükséges képesítések, gyakorlat igazolását a 439/2013. (XI. 20.) Kormányrendelet szabályozza.
Egy szakember több pozícióra is jelölhető. A fent megjelölt műemléki restaurátor szakterület / műemléki épületkutatás (falkutatás) szakterület szerinti névjegyzékekben szereplés a szerződés megkötésének feltételei, a nyertes ajánlattevőtől megkövetelt (nemteljesítés esetén a szerződéstől való visszalépésnek minősül és a 2. legkedvezőbb ajánlatot tett ajánlattevővel kerül megkötésre a szerződés).
Az alkalmassági követelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

- A szerződés biztosítékai:
Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben - a teljesítés időtartamára és a jótállásvállalás időtartamára - az alábbi szerződést biztosító mellékkötelezettségeket köti ki, amelyek pontos leírását a szerződéstervezet tartalmazza: teljesítési, jótállási biztosíték (Vállalkozási díj 5-5%-a; a jótállási biztosítékot Vállalkozó 5 évig köteles biztosítani), késedelmi- (napi 0,5 %, mindösszesen legfeljebb 20% a Vállalkozási díj vonatkozásában), meghiúsulási kötbér (Vállalkozási díj 30%-a, a mértékének meghatározásakor figyelembe vételre került, hogy a szerződés meghiúsulása a támogatási projekt megvalósulását is kockáztatja, mértéke erre való tekintettel nem túlzott). A szerződést biztosító mellékkötelezettségek (különösen jótállás: "...a jótállás időtartama a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról szóló 181/2003. (XI. 5.) Kormányrendeletben előírt szabályok szerint a közhasználatú építményekre előírt 5, illetve 10 év. ...") részletes leírását a szerződéstervezet tartalmazza.
- A felelősségbiztosításra vonatkozó rendelkezéseket a szerződéstervezet tartalmazza az alábbiak szerint: "Vállalkozó nyilatkozik, miszerint a szerződés hatálybalépésének időpontjára a Kivitelezésre vonatkozóan építési felelősségbiztosítási szerződést kötött vagy meglévő építési felelősségbiztosítási szerződését kiterjesztette. Az építési felelősségbiztosítás kártérítési limitértéke minimum 15 millió Ft/káresemény és minimum 500 millió Ft/kárév. Az építési felelősségbiztosítás építési és szerelési munkákra, a Megrendelőnek és 3. személynek okozott károkra terjed ki. Az építési felelősségbiztosítás megkötését igazoló szerződést a szerződés hatálybalépésekor be kell mutatni, majd a hatálybalépést követő 10 (tíz) munkanapon belül a Vállalkozó köteles az építési felelősségbiztosítási kötvényt vagy meglévő építési felelősségbiztosításának kiterjesztését benyújtani Megrendelő részére. A Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy az építési felelősségbiztosítást a szerződés hatálya alatt fenntartja, a biztosítás hatályát valamennyi, jelen szerződés alapján kiállított számlájának a Megrendelő felé történő benyújtásával egyidejűleg a Megrendelő felé igazolja."
- Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei:
Ajánlatkérő a nettó Vállalkozási díj (tartalékkeret nélkül) 5%-ának megfelelő mértékű előleget biztosít, az előleg a végszámla benyújtásakor kerül elszámolásra. A műszaki előrehaladásához és a szerződés dokumentáltan megvalósult teljesítéséhez igazodóan, a 322/2015. Kormányrendelet 32. § rendelkezései szerint nyújthatóak be a részszámlák (4 db) és a végszámla (legfeljebb a Vállalkozási díj 20 %-áról). A részszámla (végszámla) összegét a szerződés szerinti kötelezettségteljesítés megvalósulásának mértéke alapján kell meghatározni, úgy, hogy a részszámla szerinti nettó ellenszolgáltatás a szerződés dokumentáltan megvalósult értékét nem haladhatja meg. 5 % mértékű tartalékkeret biztosított a kivitelezés során. A kifizetésekre irányadó a Kbt. 135. § (1)-(3) (5)-(6) bek.-ei, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek.-ei, a 322/2015. Korm. rendelet 32/A. §-a. A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza. Utófinanszírozásos konstrukció (a kifizetések pénzneme: HUF; adott esetben saját forrás is bevonásra kerül- 100% a támogatási intenzitás).
- A nyertes közös ajánlattevők által létrehozandó gazdálkodó szervezet:
Ajánlatkérő nem teszi lehetővé a nyertes Ajánlattevő(k) számára a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
- A szerződés teljesítése során igénybe kell vennie továbbá nyertes Ajánlattevőnek: 1 fő MV-ÉV jogosultságú szakembert és 1 fő festőrestaurátor szakembert (amennyiben a falkutatás az igénybevételét előírja).

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

a bontási eljárásra a Kbt. 68. § (3)-(4), (6) bekezdésében és az EKR rendeletben (15-17. §) foglaltak irányadók, a bontást az EKR határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg.

1. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10. A részszempontokon belül az értékelési pontszám arányosítással (1-5. egyenes; 6. fordított) kerül kiszámításra. A legjobb ajánlat a max. 10 pontot kapja.
2. A Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi eset alkalmazva.
3. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó neve, lajstromszáma: Dr. Bárdos Katalin, 00330; Ébner Balázs, 00326.
4. Az ajánlatok összeállításával és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költség Ajánlattevőket terheli (kivéve a Kbt. 177. § (2) bekezdésben foglaltak).
5. Az ajánlattal együtt benyújtandó dokumentumok, nyilatkozatok jegyzékét az ajánlati dokumentáció tartalmazza különösen a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti nyilatkozat, Kbt. 66. § (5) bekezdése szerinti felolvasólap, a 321/2015. (X. 30.) Kormányrendelet 13. §-a szerinti nyilatkozat (folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról), Alvállalkozókra vonatkozó információt a Kbt. 66. § (6) bekezdése alapján az ajánlatban meg kell jelölni (nemlegesen is). Az ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét. A Kbt. 71.§ (6) bekezdés alapján, hiánypótlás keretében bevont új gazdasági szereplő esetében, az új gazdasági szereplőre tekintettel ajánlatkérő egy alkalommal lehetőséget biztosít hiánypótlásra.
6. Jelen hirdetmény a 321/2015 . (X. 30.) Kormányrendelet 30. § (4) bekezdése szerint szigorúbb alkalmasságokat tartalmaz az alkalmassági feltételek vonatkozásában.
7. Ajánlattevő az ajánlatában a beárazott tételes költségvetést is csatolni köteles.
8. Ajánlatkérő felhívja a Tisztelt Gazdasági szereplők figyelmét, hogy az 1-5. értékelési szempontnál megajánlott kötelezettségvállalás (megajánlás szerinti többlettapasztalattal rendelkező szakemberek igénybe vétele) teljesítésére a jelen közbeszerzési eljárás eredményeként megkötésre kerülő szerződés teljesítése során kerül sor, a felelős műszaki vezetőknek, műemléki szakembereknek a kivitelezés során folyamatosan rendelkezésre kell állniuk dokumentált módon (pl. építési napló által igazoltan).
9. Ajánlatkérő 2021. október 18. napján 10:00 órakor (amennyiben korrigendum kerül feladásra és az módosítja a bejárás időpontját, az lesz az irányadó) helyszíni bejárást biztosít, találkozási hely: Székesfehérvár, Városház tér 1. A helyszíni bejáráson kifejezetten a helyszíni bejárással kapcsolatos kérdéseiket a Tisztelt Gazdasági szereplők legkésőbb 2021. október 19. napja 11:00 óráig szíveskedjenek megküldeni az EKR rendszeren keresztül - legalább szerkeszthető word formátumban - tekintettel arra, hogy a helyszíni bejárással kapcsolatos kérdésekre adott hivatalos Ajánlatkérői válasz, jegyzőkönyv az EKR útján kerülhet megküldésre 2021. október 22. napján!
10. Részajánlattétel kizárása: A kivitelezés műszaki, funkcionális egység megvalósítására irányul. Generálkivitelező esetén összehangoltabb, gördülékenyebb munkavégzés várható el, mivel egy személyben felel az egész munkáért, az esetleges munkaszervezési problémák kezelése is hatékonyabban végrehajtható, a jótállási jogok érvényesítése is egyértelműbb. Több vállalkozó együttes munkájából adódó konfliktusok és ebből eredő kivitelezési hibák kiküszöbölése érdekében kizárólag generál kivitelező kiválasztása szükséges. A kivitelezés során műemléki előírásokra is tekintettel kell lenni, a műemléki munkálatok elvégzése, a műemléki szakemberek rendelkezésre állása önálló rész keretében további munkaszervezési problémát jelenthetne. Fentiekre tekintettel a gazdasági ésszerűség és a technikai megvalósíthatóság az egy részre történő ajánlattételt indokolja. A nem generálkivitelező gazdasági szereplők egyes feladatokra történő ajánlattételének lehetőségét a közös ajánlattétel vagy az alvállalkozói részvétel biztosítja.
11. A felhívás IV.2.6) Az ajánlati kötöttség minimális időtartama pontja (2 hónap) napban meghatározva: 60 nap.
12. Megrendelő köteles fogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.

A beszerzés leírása

A teljes műszaki tartalmat karakterkorlátra tekintettel lásd a 2021/S 196-507248 iktatószámú ajánlati felhívás és a 2022/S 033-083634 iktatószámú tájékoztató az eljárás eredményéről II.1.4) és II.2.4) pontjaiban (elérhetőség: https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:507248-2021:TEXT:HU:HTML és https://ted.europa.e/udl?uri=TED:NOTICE:83634-2022:TEXT:HU:HTML).

- Szerződésmódosítás dátuma: 2023. február 09. napja.
- Karakterkorlátra tekintettel a VII.2.2. pont módosítási okok ismertetése a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja szerinti jogalap alkalmazásának indokolására vonatkozóan: b) Meglévő tető-felülvilágító új, hőszigetelő üvegezésű fémszerkezetre történő cseréje: a Kivitelezést megelőző tervezés keretében az illetékes szakemberek a Kivitelezéssel érintett épületben helyszíni bejárást tartottak, amely során a gazdasági udvar teraszán található műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágítón nem tapasztaltak sem repedéseket, sem egyéb sérülésre utaló nyomokat, illetve ilyen problémát a Vállalkozó sem jelzett. A megtekintésen kívül további vizsgálat elvégzése nem volt indokolt, tekintettel arra, hogy a gazdasági udvar teraszán található műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító elbontása és szerkezetének cseréje nem képezte a Kivitelezés részét. Vállalkozó a Kivitelezés részeként 2022. október 27-én megkezdte az első emelet feletti lapostetőn a hő- és vízszigetelési munkálatokat, amelyen a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító is található. Vállalkozó a hő-és vízszigetelési munkálatok elvégzése érdekében leszerelte a homlokzati falra telepített gépészeti berendezéseket és egyéb elemeket, melynek következtében a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító minden része könnyen megközelíthetővé vált. Vállalkozó ekkor észlelte, hogy a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágítón a tervezéskori állapothoz képest - feltehetően az időjárási körülmények következtében - repedések keletkeztek, és ezt jelezte is a Megrendelőnek, valamint a műszaki ellenőrnek. Mindezek alapján megállapítható, hogy a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító cseréjének szükségessége nem volt előrelátható, a szerződéskötés időpontjában a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító hibája a Felek között nem volt ismert. Vállalkozó jelzése alapján megállapításra került, hogy a repedések miatt a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító és az alatta található homokfúvott üvegből készült álmennyezet között nedvesség jelei mutatkoznak. Tekintettel arra, hogy a beázást meg kell szüntetni, valamint az álmennyezet alatt található műtárgyak (Szent Korona másolata, Aba-Novák Vilmos freskó) épségét meg kell őrizni, a műgyanta anyagú kupolás tető-felülvilágító elbontását és szerkezetének cseréjét - mint a Kivitelezés teljesítéséhez szükséges, rendeltetésszerű és biztonságos használatot lehetővé tevő munkát - a hő- és vízszigetelési munkákkal összhangban a Vállalkozó végzi el. Az új tető-felülvilágító beépítése a Kivitelezés teljesítéséhez szükséges, rendeltetésszerű és biztonságos használatot lehetővé tevő munka, ezért annak költsége a tartalékkeret terhére kerül elszámolásra.