Zöldfelületfenntartási feladatok a Városligetben

Rövid leírás

Keretmegállapodás keretében a Budapest XIV. kerület „Városliget”, a Budapesti 2. számú Földhivatal által Budapest XIV. kerület belterület, 29732/11 helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon (a továbbiakban: „Városliget”) belül található zöldfelület és park fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkáinak elvégzése.
A keretmegállapodásra, illetve a jelen felhívás IV.1.3) pontjában foglaltra figyelemmel Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (1) bekezdés b) pontja alapján rögzíti, hogy a közbeszerzést a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) pontja szerint az Ajánlatkérő általi közvetlen megrendeléssel vagy a c) pont szerinti írásbeli konzultációt követő szerződéskötéssel jogosult megvalósítani.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

Budapest XIV. kerület „Városliget”, a Budapesti 2. számú Földhivatal által Budapest XIV. kerület belterület, 29732/11 (korábban: 29732/1) helyrajzi számon nyilvántartott ingatlan

A beszerzés leírása

Keretmegállapodás keretében a Budapest XIV. kerület „Városliget”, a Budapesti 2. számú Földhivatal által Budapest XIV. kerület belterület, 29732/11 helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon (a továbbiakban: „Városliget”) belül található zöldfelület és park fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkáinak elvégzése.
A keretmegállapodás keretében teljesítendő zöldfelület fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkák megrendelése során különösen az alábbi szolgáltatások teljesítése szükséges:
- zöldfelületek, közlekedési zöldsávok kaszálása, kaszálék gyűjtése, gyepszellőztetés, öntözés, lombgyűjtés, gyepfelületen található hulladékgyűjtése [reprezentatív gyepfelület 665 m2 (kaszálás becsült gyakorisága 30 alkalom/év), intenzív gyepfelület 377 400 m2 (kaszálás becsült gyakoriság 12 alkalom/év); extenzív gyepfelület 31 195 m2 (kaszálás becsült gyakoriság 7 alkalom/év)]
- cserjék metszése, kapálása és gyomlálása, öntözése, lombgyűjtés, cserjefelületben található hulladékgyűjtése (56 702 m2 cserjefelület);
- sövények vágása, kapálása és gyomlálása, öntözése, sövényfelületben található hulladékgyűjtés, hulladék eltávolítása;
- díszágyás talajelőkészítése, telepítése, gyomlálása, öntözése, lombgyűjtés, virágágyásban található hulladékgyűjtése (1430 m2);
- évelő virágágyás gyomlálása, öntözése, metszése, visszavágása, lombgyűjtés, évelőágyásban található hulladékgyűjtése (27 700 m2);
- rózsák fenntartó metszése, vadálás, öntözése, virágzat eltávolítása, lombgyűjtés, hulladék eltávolítása, kapálás, talajlazítás, gyomlás (672 m2);
- szórt burkolatú sétányon található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, sikosságmentesítése, hóeltakarítása (19 331 m2) hulladéktárolók ürítése (483 db);
- szilárd burkolatú sétányon található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, sikosságmentesítése, hóeltakarítása, hulladéktárolók ürítése (60 243 m2);
- gumi, -műfű, -homokburkolaton található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, hóeltakarítása (18 560 m2);
- vízfelületeken biomassza, hulladék és iszap eltávolítása (vízfelület 6233 m2).
Ajánlatkérő a műszaki leírásban foglalta össze a zöldfelület és park fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkák fenntartási- és minőségi követelményeinek részletes ismertetését, az elvárt munka teljesítésének gyakoriságát, a tervezett ellenőrzések módját, illetve az elvégzett munka értékelésének és a teljesítés igazolásának rendszerét.
Ajánlatkérő keretmegállapodást kíván kötni, ezért az ártáblázatokban közölt, tervezett mennyiségek nem a Keretmegállapodás alapján kötendő szerződés(ek) teljes mennyiségét jelentik, csupán a keretmegállapodás volumenének meghatározására szolgálnak a Kbt. 58. §-nak megfelelően.
Ajánlatkérő a Keretmegállapodással összefüggésben felhívja a figyelmet, hogy:
- Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás eredményeként 36 hónapra kíván keretmegállapodást kötni, mely alapján az egyes beszerzéseket a Kbt. 105. § (1) bekezdés b) pontja alapján a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) pont szerint az Ajánlatkérő általi közvetlen megrendeléssel vagy a c) pont szerinti írásbeli konzultációt követő szerződéskötéssel, 12 hónapos időtartamú ütemezésben kívánja megrendelni a műszaki leírásban meghatározott feltételekkel;
- a szolgáltatás teljesítési helyével érintett Városliget a kiemelt közcélú zöldterületekről szóló 14/1993. (IV.30.) Főv. Közgy. Rendelet alapján kiemelt közcélú zöldterületnek minősül, amelyek fenntartásáról és fejlesztéséről a kerületi önkormányzatokkal együttműködve a Budapest Főváros Önkormányzata a zöldterületi közszolgáltatási feladatainak végrehajtására létrehozott Ajánlatkérő útján gondoskodik. Ajánlatkérő a keretmegállapodás hatálya alatt megkötött keretszerződések ellenértékének fedezetét az Ajánlatkérő költségvetési döntései vagy az általa igénybe venni kívánt támogatási konstrukciók biztosítják, a jövőbeli beruházási, illetve szervezetátalakítási döntésektől függően;
- Ajánlatkérő nem köteles a keretmegállapodás által biztosított pénzügyi kereteket kimeríteni, illetve a keretmegállapodás alapján megrendelést lehívni, ugyanakkor a finanszírozás rendelkezésre állása függvényében a keretet az időbeli hatály (36 hónap) lejárta előtt is kimerítheti.
- a Kbt. 104. § (3) bekezdése alapján a keretmegállapodásban részes ajánlattevőt ajánlattételi, illetve szerződéskötési kötelezettség terheli.

Minőségi kritérium (név)

Az M/2.1. alpont alkalmassági követelményre megajánlott szakember alkalmassági követelményen felüli szakmai többlet tapasztalata (min. 0 hónap, maximum 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Lakossági és megrendelői kommunikáció módja [1.fizikális=személyes és papíralapú/2.fizikális és email /3.fizikális, email és egyéb elektronikus mód (pl. applikáció)]

További információk

1) Kiegészítés a II.2.9) ponthoz: A részekre történő ajánlattétel nem biztosított, Ajánlatkérő egy ajánlattevővel kívánja megkötni a keretmegállapodást, tekintettel arra, hogy a keretmegállapodás tárgyi hatálya alá tartozó munkák összetettsége, gyakori egyidejűsége és egymásra épülése, továbbá a folyamatos rendelkezésre állási és fenntartási kötelezettség miatt a részajánlattétel lehetővé tétele költség- és humánerőforrás többlet igénybevételét tenné szükségessé (pl. munkaszervezéssel, kiszállással összefüggésben keletkező költségek többszöröződése; Ajánlatkérő részéről többlet koordinációs feladatok ellátása lenne szükséges), továbbá a teljesítéssel érintett közigazgatási területen több fővállalkozó egyidejű jelenléte ellehetetlenítené a teljesítést (pl.: a beszerzés tárgyát képező egyes komplex fejlesztési, üzemeltetési, fenntartási munkákat időben és területileg is egyszerre kell végezni, így a különböző munkafolyamatok összehangolásának szükségszerűsége megköveteli, hogy a teljesítést azonos vállalkozó végezze az érintett munkaterületen). A beszerzés tárgyát képező tevékenység munka- és balesetvédelmi intézkedéseket igényel, így az egyidejű és azonos területhez kapcsolódó munkavégzés során a felelősség megosztása Ajánlatkérő kockázati kitettségét növelné.
2) Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy II.2.5) pont vonatkozásában a 80 súlyszámmal meghatározott értékelési részszempont az alábbi alszempontokra oszlik:
1.1. SLA keretében teljesítendő szolgáltatások ajánlati ára (nettó Ft) / Súlyszáma: 60
1.2. Eseti megrendelés alapján teljesítendő szolgáltatások ajánlati ára (nettó Ft) / Súlyszáma: 20

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A) Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésben foglaltak hatálya alá tartozik. Ajánlatkérő az eljárásban a Kbt. 74. § (1) bekezdés alapján jár el.
B) Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság:
B/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik 20 02 01 hulladékazonosító kódú hulladék gyűjtésére és szállítására vonatkozó környezetvédelmi hatóság által kiállított hulladékgazdálkodási engedéllyel [Kbt. 65.§ (1) bekezdés c)].
Igazolási módok:
A.1) Előzetes igazolás:
Az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő az egységes európai közbeszerzési dokumentum (ESPD) benyújtásával igazolja az előírt kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdései és a 321/2015. Korm. rendelet 2-4. §-ai és 6-7. §-ai alapján.
Az alkalmasság igazolásában részt nem vevő alvállalkozók esetében a Kbt. 67. § (4) bekezdés szerinti nyilatkozatot kell benyújtani.
A.2) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívásra benyújtandó igazolások:
Ajánlattevő a 321/2015. Korm. rendelet 8-16. §-ai alapján köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását (a 13. § körében nemleges nyilatkozat nyújtandó be változásbejegyzési eljárás hiányában). Öntisztázás a Kbt. 64. § alapján lehetséges.
B.1) Előzetes igazolás:
Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B.2.) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívásra benyújtandó igazolások:
Amennyiben Ajánlattevő szerepel az Országos Környezetirányítási Rendszerben (OKIR) hatósági nyilvántartó rendszerében (http://web.okir.hu/sse/?group=HNYR), úgy az igazolás benyújtása az ajánlatban nem szükséges [nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a Kbt. 69. § (11) bekezdés alkalmazandó].
Amennyiben ajánlattevő nem szerepel az OKIR-ben, csatolandó a környezetvédelmi hatóság által kiállított engedély egyszerű másolati példánya [nem Mo.-n letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti országban az arra jogosult hatóság által kiadott igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani].
[Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont és 69.§ (11) bekezdés; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § (1) bekezdés]

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás:
P/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdés szerinti felhívásra benyújtandó igazolások:
P/1. Ajánlattevő csatolja saját vagy jogelődje, az eljárást megindító felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolóját - annak eredmény kimutatását - (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja a közzétételt) egyszerű másolatban.
Amennyiben a letelepedésük szerint ország joga nem írja elő beszámoló közzétételét, ajánlatkérő elfogadja az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolására igénybe vett más szervezet erre vonatkozó egyszerű (cégszerűen aláírt), vagy könyvelője (könyvvizsgálója) által ellenjegyzett nyilatkozatát is. Amennyiben az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló csatolása nem szükséges. Ha az ajánlattevő számviteli jogszabályok szerinti beszámolóval azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló, illetve az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát.
[Kbt. 65. § (1) bek. a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bek. b) pont, 19.§ (3) bekezdése]
P/2. Ajánlattevő csatolja nyilatkozatát az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről (üzleti évenként megbontva), attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg működését, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha az ajánlattevő az árbevételről szóló nyilatkozattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. [Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pont, 19.§ (3) bekezdése].

P/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, amennyiben eljárást megindító felhívás feladását megelőző 3 (három) mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának eredménykimutatás részéből megállapítható, hogy az adózás utáni eredménye több, mint kettő üzleti évben negatív volt.
Amennyiben az ajánlattevő a felhívás feladását megelőző 3 (három) lezárt üzleti évre vonatkozó beszámolóval azért nem rendelkezik, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az ajánlattevő pénzügyi és gazdasági szempontból alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából származó (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri (működésének ideje alatt összesen) legalább a 600 millió Ft értéket.
P/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó 3 (három) mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele ugyanezen üzleti években nem éri el összesen a 600 millió Ft-ot.
Amennyiben az Ajánlattevő a vizsgált időszak kezdete után kezdte meg működését, Ajánlatkérő akkor is megállapítja az Ajánlattevő P/2. pont szerinti pénzügyi és gazdasági alkalmasságát, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri vagy meghaladja a 600 millió Ft értéket.
A Kbt. 65. § (6) bekezdés szerint az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, illetve azon gazdasági és pénzügyi követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük egy felel meg. Ennek megfelelően a P/1. pénzügyi-gazdasági alkalmassági minimumkövetelménynek elegendő, ha a gazdasági szereplők közül egy felel meg. A Kbt. 65.§ (6) bekezdés értelmében a P/2. pénzügyi-gazdasági alkalmassági minimumkövetelménynél elegendő, ha a közös ajánlattevők együttesen felelnek meg az előírásoknak.
Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben ajánlatkérő felhívja ajánlattevő figyelmét a Kbt. 65.§ (7) -(8) bekezdéseire. Ajánlatkérő felhívja továbbá a figyelmet a Kbt. 65. § (11) bekezdésére.
Ajánlatkérő az eljárást megindító felhívás feladása alatt a TED-en közzétett hirdetmény VI.5. pontjában rögzített dátumot érti.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A) Előzetes igazolás:
M/1. Ajánlattevő az ESPD-be foglalt nyilatkozata (IV. rész Alfa szakasz) benyújtásával igazolja az alkalmassági követelménynek történő megfelelést (a részletes adatok megadását Ajánlatkérő nem írja elő).
B) A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései szerinti felhívásra benyújtandó igazolások:
M/1. Ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónap legjelentősebb, a beszerzés tárgya szerinti szolgáltatásainak ismertetését az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelően részletezett tartalommal:
- a teljesítés kezdő és befejezési időpontja (év, hónap, nap),
- a szerződést kötő másik fél (név, cím, referenciát igazoló személy és elérhetősége),
- a referencia tárgya (az alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel),
- a referencia mennyisége,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pont; 21/A.§, 22.§ (1)-(2) bek.].
M/2. Ajánlattevő nyújtsa be azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek:
- az ajánlattevő általi megnevezését,
- végzettséget, illetve képzettséget igazoló okiratok másolatát, továbbá
- amennyiben releváns a szakmai tapasztalata saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését [a megnevezett szakember(ek) szakmai tapasztalata az M/2.1. alkalmassági követelmény vonatkozásában abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot; párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe], és
- a szakember saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére állnak, aki(ke)t be kíván vonni a teljesítésbe.
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont és 69. § (11) bekezdés; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pont]
M/3. Ajánlattevő nyújtsa be a teljesítéshez rendelkezésre álló eszközök, berendezések illetve műszaki felszereltség leírását. A leírásnak ki kell terjednie az alábbiakra, illetve csatolni szükséges az alábbi dokumentumokat:
- az eszköz - alkalmassági minimumkövetelménnyel érintett paramétereire is kiterjedő - leírása,
- az eszköz használatára vonatkozó jogosultságot igazoló dokumentum (pl. tárgyi eszköz nyilvántartás, bérleti vagy lízingszerződés) egyszerű másolata,
- érvényes forgalmi engedély/gépkönyv és kötelező felelősségbiztosítási díj megfizetéséről szóló igazolás egyszerű másolata (amennyiben az adott eszköz vonatkozásában jogszabály felelősségbiztosítás fennállását előírja).
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bek. i) pont]
M/4. Ajánlattevő nyújtsa be a minőség biztosítása érdekében tett intézkedésinek a leírását adott esetben a tanúsítványt, vagy azzal egyenértékű, az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, illetőleg a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 24. § (4) bekezdése alapján az ezzel egyenértékű minőség biztosítási követelmények megvalósítása érdekében tett intézkedéseinek, illetve vizsgálati és kutatási eszközeinek részletes leírását; (Az ajánlatkérő köteles elfogadni az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, továbbá az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések egyéb bizonyítékait.)
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bek. c) pont]
M/5. Ajánlattevő nyújtsa be a környezetvédelmi intézkedéseknek a leírását adott esetben a tanúsítványt, vagy azzal egyenértékű, az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, illetőleg a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 24. § (4) bekezdése alapján az ezzel egyenértékű környezetvédelmi és munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási követelmények megvalósítása érdekében tett intézkedéseinek illetve vizsgálati és kutatási eszközeinek részletes leírását; (Az ajánlatkérő köteles elfogadni az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó egyenértékű tanúsítványt, továbbá az egyenértékű minőségbiztosítási intézkedések egyéb bizonyítékait.)
[Kbt. 65. § (1) bekezdés b) pont; 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bek. g) pont]

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 36 hónapban teljesített olyan, a közbeszerzés tárgya szerinti (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási munkákra vonatkozó), pozitív tartalmú (a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt) referenciával, amely legalább az alábbi résztevékenységeket magában foglalta:
a) legalább 1 000 000 m2 gyepfelület kaszálására és kaszálék gyűjtésére vonatkozó munka;
b) legalább 20 000 m2 területen cserje- és/vagy sövényfelület fenntartására vonatkozó munka;
c) legalább 1 000 m2 virágágyfelület gondozására vonatkozó munka, mely magába foglalta egy és/vagy kétnyári dísznövények ültetési és fenntartási munkáit;
d) legalább 20 000 m2 évelőfelület gondozására vonatkozó munka;
e) legalább 150 db hulladékgyűjtő edény és 500 000 m2 parkfelület napi takarítására vonatkozó munka;
f) legalább 40 000 m2 felület hótakarítására és síkosságmentesítésére vonatkozó munka;
g) legalább 400 m2 vízfelületű, közterületi parkban található tóra vonatkozó üzemeltetési munka;
h) legalább 5 000 m2 területre kiterjedő hőkezeléses gyomirtás.
Az alkalmassági követelmény igazolása legfeljebb 4 szerződés bemutatásával igazolható, ennek megfelelően az a)-h) pontok szerinti feltételeknek való megfelelés ugyanazzal a szerződéssel is teljesíthető.
Ajánlatkérő az M/1. alkalmassági követelmény körében figyelembe veszi mindazon referenciákat, melyek a vizsgált időszak alatt kerültek befejezésre, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 72 hónapban lettek megkezdve. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
M/2. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához szükséges
M/2.1. legalább 1 fő felsőfokú kertészmérnök végzettséggel rendelkező szakemberrel, aki legalább 24 hónap zöldfelület- és/vagy parkfenntartási szakmai gyakorlattal bír;
M/2.2. legalább 1 fő kertész (OKJ 34 622 02) vagy kertészeti szaktechnikus (55 622 01) vagy kertész technikus (50 812 1706) végzettséggel rendelkező szakemberrel;
M/2.3. legalább 1 fő favizsgáló és faápoló szakmérnök végzettséggel rendelkező szakemberrel;
M/3. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a feladat ellátásához legalább:
a) 2 db önjáró, legalább 130 cm vágásszélességű, gyűjtőtartályos, gyepgumikkal rendelkező fűnyírótraktorral;
b) 2 db legalább 16 méter munkamagasságú emelőkosaras gépjárművel;
c) 1 db tuskófúró vagy tuskómaró géppel;
d) 1 db vontatható ágdaráló géppel;
e) 1 db önrakodós teherautóval;
f) 3 db 3,5 tonnás össztömegű kisteherautóval;
g) 1 db hőkezeléses gyomirtó készülékkel;
h) 3 db hótolásra és anyagmozgatásra alkalmas kertészeti traktorral.
M/4. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a közbeszerzés tárgyára (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) kiterjedő, érvényes MSZ EN ISO 9001 minőségbiztosítási rendszerrel vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált, érvényes minőségbiztosítási irányítási rendszerrel vagy azokkal egyenértékű minőségbiztosítási intézkedéseinek leírásával.
M/5. Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, ha nem rendelkezik a közbeszerzés tárgyára (zöldfelületfenntartási és/vagy parkfenntartási tevékenység) kiterjedő, érvényes MSZ EN ISO 14001 környezetirányítási rendszerrel vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált, érvényes környezetirányítási rendszerrel vagy azokkal egyenértékű minőségbiztosítási és környezetirányítási intézkedéseinek leírásával.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése értelmében az előírt alkalmassági követelményeknek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (7)-(11) bekezdéseire.

A szerződés teljesítésének feltételei

1) Ellenszolgáltatás: Az ajánlattétel, a szerződés és az elszámolás illetve kifizetés pénzneme: magyar forint (HUF).
Ajánlattevő az SLA konstrukció alapján teljesített Feladatok elvégzéséért a Keretmegállapodás alapján megkötött Keretszerződés alapján havonta jogosult számlát kibocsátani. Ajánlatkérő ezzel kapcsolatban felhívja a figyelmet arra, hogy az SLA alapján végzett munkák teljesítésének megfelelőségét a műszaki leírás részét képező táblázatokban rögzített, SLA-módszertan szerint folyamatosan méri és értékeli. Ajánlattevő az igazolt teljesítések után jogosult és köteles tételes számla kiállítására azzal, hogy a Felek ebben a körben azt a hónapot tekintik tárgyhónapnak, amely hónapban a teljesítésigazolás szerint Ajánlattevő az egyes számlák alapjául szolgáltatást ténylegesen teljesítette és amely munkák szerződésszerű teljesítését az Ajánlatkérő igazolta.
Ajánlattevő az eseti megrendelések alapján teljesített munkák ellenértékéről havonta külön számlát köteles kiállítani. Ajánlattevő a számlát köteles az Ajánlatkérő által kért részletezéssel kiállítani.
Ajánlatkérő az esedékes vállalkozói díjat az igazolt teljesítést követően átutalással fizeti meg a Kbt. 27/A.§, 135. § (1) és (5)-(6), (10)-(11) bekezdése és a Ptk. 6:130.§ (1) bekezdésének figyelembe vételével. Fizetési határidő a számla ajánlatkérő általi kézhezvételének napját követő 30 nap. Ajánlatkérő előleget nem fizet.

1) AK az ajánlatok bírálatát a Kbt. 67. §, a 69. § és a 81. § (4)-(5) bekezdése rendelkezéseinek együttes alkalmazásával folytatja le.
2) Ajánlattevőnek (továbbiakban: AT) ajánlatában nyilatkoznia kell
- a Kbt. 65. § (7) bek. szerint (nemleges tartalommal is);
- a Kbt. 66. § (2) bek.-ben foglaltakra;
- a Kbt. 66. § (6) bek. a) és b) pontja szerint (nemleges tartalommal is);
AT-nek ajánlattételi határidő lejártáig ajánlatában csatolnia szükséges továbbá
- az ESPD-t (kitöltve);
- a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot;
- nyilatkozatot a fordításra vonatkozóan (adott esetben);
- adatkezelési hozzájárulást;
- nyilatkozatot a változásbejegyzési eljárásra vonatkozóan;
- az ajánlattevő, illetve az alvállalkozó vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nevében az ajánlatban aláíró (cégjegyzésre jogosult) cégképviselők aláírási címpéldányát vagy ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját vagy ezekkel egyenértékű dokumentumát;
- meghatalmazott eljárása esetén a meghatalmazás aláírási mintáját is tartalmazó szabályszerűen kiállított meghatalmazást;
- az ajánlattevő által kitöltött (teljes körűen beárazott) ártáblázatokat az 1. értékelési részszempont (ajánlati ár) alátámasztására;
- az M/2.1. alkalmassági minimumkövetelményre megajánlott szakember szakmai önéletrajzát a 2. értékelési részszempont szerinti megajánlás alátámasztására;
- a 3. részszempont körében vállalt kommunikációs módra vonatkozó alátámasztását a dokumentációban részletezettek szerint.
3) Az érvényes ajánlattétel ajánlati biztosíték teljesítéséhez kötött, mértéke: 9 000 000,- Ft. Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: a pénzösszeg AK fizetési számlájára történő befizetésével (számlaszám: K&H Bank Zrt. 10401093-49564956-57501033), pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy bizt. szerz. alapján kiállított - k.vállalást tart. kötelezvénnyel.
4) AK nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját.
5) Nyertes ajánlattevő legkésőbb a szerződéskötés (keretmegállapodás) Kbt. szerinti legkorábbi időpontjáig köteles rendelkezni legalább 1 fő középfokú végzettséggel rendelkező szakemberrel, aki legalább 12 hónap fakataszteri és parkkataszteri adatrögzítési szakmai gyakorlattal bír. Ajánlatkérő tájékoztatja érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy a „fakataszteri és parkkataszteri adatrögzítési szakmai gyakorlat” alatt Ajánlatkérő a térképkezelő szoftverrel végzett adatrögzítési szakmai tapasztalatot érti, mely adatrögzítés kiterjedt a zöldterületi elemek megnevezésére, térképi megjelenítésére, az állapot megjelölésére, továbbá fák esetén a pontos helyszín megjelölésére, a fa környezetének és állapotának megnevezésére, ápolási javaslatot rögzítésére, valamint fényképes dokumentálást tartalmazott. Ajánlattevő a szakember rendelkezésére állását az alábbiak szerint köteles igazolni a szerződéskötést megelőzően:
- a szakember ajánlattevő által megnevezése;
- a szakember szakmai tapasztalata saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését [a megnevezett szakember szakmai tapasztalata abban az esetben kerül megállapításra, ha a szakmai önéletrajzban feltüntetett releváns projektek időtartamai (a kezdő és végdátum legalább hónap pontossággal történő meghatározásával) elérik a szükséges időtartamot; párhuzamos munkavégzés esetén kizárólag egy bemutatott projekt igazolt időtartama vehető figyelembe], és
- a szakember saját kezűleg aláírt nyilatkozatát arról, hogy a szerződés teljesítésének ideje alatt ajánlattevő rendelkezésére áll.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy jelen pont szerinti szakember a szerződéskötés Kbt. 131. § (6) bekezdése szerinti legkorábbi lehetőséges időpontjáig történő rendelkezésre bocsátásának elmaradása, vagy nem megfelelő teljesítése a Kbt. 131. § (4) bek. alapján a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül. Ajánlatkérő biztosítja az átfedés lehetéségét jelen pont és a felhívás III.2.3) M/2. pontjára bemutatandó személyek között.
6) AK tájékoztatja az AT-ket, hogy az alkalmassági feltételeket a minősített AT-k jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbiakban: III.1.1)-III.1.3) pontok.
7) A IV.2.6) pontra tekintettel AK rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama az ajánlatok bontásától számított 30 nap.
8) Az AF-ben nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közb. dok.-mok előírásai, valamint a Kbt., illetve a vonatkozó magyar jogszabályok előírásai szerint kell eljárni. Az órában meghatározott időpontok a magyarországi pontos idő szerint értendők.
9) Az értékelési részszempontokra vonatkozó főbb információk:
- adható pontszám: 0-100; AK törtek esetén a pontszámot két tizedes jegyre kerekíti;
- alk. módszerek: 1. értékelési részszempontnál (1.1. és 1.2. alszempontnál egyaránt) fordított arányosítás, a 2. értékelési résszempont esetében egyenes arányosítás, a 3. értékelési részszempontnál pontozás a közb. dok.-ban rögzítettek szerint.
10) Ajánlatkérő helyszíni bejárást, helyszíni konzultációt nem tart, a teljesítéssel érintett helyszín szabadon megtekinthető.
11) A közbeszerzési eljárás lebonyolítása és az érdeklődő gazdasági szereplők/AT-k közötti kommunikáció a Kbt. 40. § (1) bek.-re tekintettel az EKR-ben történik, a Kbt. és az EKR rendelet szabályai szerint. Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az EKR rendelet 6. §-a szerint regisztráció szükséges. Az EKR üzemeltetését és fenntartását a 27/2017. (XI. 6.) MvM rendelet alapján a NEKSZT Nemzeti Elektronikus Közbeszerzési Szolgáltató és Tanácsadó Kft. végzi (http://nekszt.hu). Az EKR használatával kapcsolatos útmutatók az alábbi címen érhetőek el: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas. A közbeszerzési dokumentumokhoz a hozzáférés a felhívás megjelenésétől biztosított. A közbeszerzési dokumentumok a felhívás I. 3) pontjában megadott címen érhetőek el a Kbt. 39. § (1) bek. alapján. AK felhívja a figyelmet arra, hogy technikailag nem lehetséges az ajánlat összeállítása az „érdeklődés jelzése” gomb megnyomása nélkül.
12) AK tájékoztatja az AT-(ke)t, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait az EU 2016/679 rendelete (GDPR rendelet) 6. cikk (1) bek. a) és c) pont alapján kezeli. A GDPR rendelet alapján AT-nek űrlapon kell megerősítenie az ajánlatban közölt személyes adatok kezeléséhez való hozzájárulását.
13)Amennyiben az ajánlatban bemutatott bármely eszköz műszaki érvényességi ideje vagy a felhasználására vonatkozó jogosultság az ajánlattétel időpontjában lejárt, vagy a teljesítés megkezdéséig lejár, úgy Ajánlattevőnek nyilatkozatot kell csatolnia az ajánlatba arról, hogy a szerződés teljesítésének a vonatkozó dokumentumokat megszerzi és azt az Ajánlatkérő részére a teljesítés megkezdéséig bemutatja.
Folytatás a VI.4.3) Jogorvoslati kérelmek benyújtása pontban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ: A Kbt. 148. § szerint.
A VI.3) További információk pont folytatása:
14) Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén rendelkezni fog az OHSAS 18001 (MSZ 28001, MEBIR), vagy azzal egyenértékű, bármely nemzeti rendszerben akkreditált munkahelyi egészségvédelem és biztonság irányítási rendszerrel, mely a szerződéskötés feltétele.
15) Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy a hulladékszállítási engedéllyel a szerződés teljesítése alatt a teljesítéshez szükséges mennyiségre nézve rendelkezni fog, szükség esetén gondoskodik a módosításáról.
16) AK a nyertes AT-(k)nek a Kbt. 35. § (8) bek. tekintettel nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattételről szóló megállapodást az ajánlathoz csatolni kell, a vezető AT megjelölésével [Kbt. 35. § (6) bek.], a feladatmegosztás és az ellenszolgáltatás megosztásának feltüntetésével, nyilatkozattal, hogy a tagok egyetemleges felelősséget vállalnak a szerződés teljesítéséért. Közös ajánlattétel esetén az AT-k képviseletében tett minden nyilatkozatnak egyértelműen tartalmaznia kell a közös AT-k megjelölését.
17) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Csizmadia Péter (00482), dr. Csepy Dorottya (01102).

A beszerzés leírása

Keretmegállapodás keretében a Budapest XIV. kerület „Városliget”, a Budapesti 2. számú Földhivatal által Budapest XIV. kerület belterület, 29732/11 helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon (a továbbiakban: „Városliget”) belül található zöldfelület és park fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkáinak elvégzése.
A keretmegállapodás keretében teljesítendő zöldfelület fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkák megrendelése során különösen az alábbi szolgáltatások teljesítése szükséges:
- zöldfelületek, közlekedési zöldsávok kaszálása, kaszálék gyűjtése, gyepszellőztetés, öntözés, lombgyűjtés, gyepfelületen található hulladékgyűjtése [reprezentatív gyepfelület 665 m2 (kaszálás becsült gyakorisága 30 alkalom/év), intenzív gyepfelület 377 400 m2 (kaszálás becsült gyakoriság 12 alkalom/év); extenzív gyepfelület 31 195 m2 (kaszálás becsült gyakoriság 7 alkalom/év)]
- cserjék metszése, kapálása és gyomlálása, öntözése, lombgyűjtés, cserjefelületben található hulladékgyűjtése (56 702 m2 cserjefelület);
- sövények vágása, kapálása és gyomlálása, öntözése, sövényfelületben található hulladékgyűjtés, hulladék eltávolítása;
- díszágyás talajelőkészítése, telepítése, gyomlálása, öntözése, lombgyűjtés, virágágyásban található hulladékgyűjtése (1430 m2);
- évelő virágágyás gyomlálása, öntözése, metszése, visszavágása, lombgyűjtés, évelőágyásban található hulladékgyűjtése (27 700 m2);
- rózsák fenntartó metszése, vadálás, öntözése, virágzat eltávolítása, lombgyűjtés, hulladék eltávolítása, kapálás, talajlazítás, gyomlás (672 m2);
- szórt burkolatú sétányon található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, síkosság mentesítése, hóeltakarítása (19 131 m2) hulladéktárolók ürítése (483 db);
- szilárd burkolatú sétányon található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, sikosságmentesítése, hóeltakarítása, hulladéktárolók ürítése (60 243 m2);
- gumi, -műfű, -homokburkolaton található növényi származékok eltakarítása, hulladék eltávolítása, hóeltakarítása (18 560 m2);
- vízfelületeken biomassza, hulladék és iszap eltávolítása (vízfelület 6233 m2).
Ajánlatkérő a műszaki leírásban foglalta össze a zöldfelület és park fenntartási, üzemeltetési, fejlesztési munkák fenntartási- és minőségi követelményeinek részletes ismertetését, az elvárt munka teljesítésének gyakoriságát, a tervezett ellenőrzések módját, illetve az elvégzett munka értékelésének és a teljesítés igazolásának rendszerét.
Ajánlatkérő keretmegállapodást kíván kötni, ezért az ártáblázatokban közölt, tervezett mennyiségek nem a Keretmegállapodás alapján kötendő szerződés(ek) teljes mennyiségét jelentik, csupán a keretmegállapodás volumenének meghatározására szolgálnak a Kbt. 58. §-nak megfelelően.
Ajánlatkérő a Keretmegállapodással összefüggésben felhívja a figyelmet, hogy:
- Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárás eredményeként 36 hónapra kíván keretmegállapodást kötni, mely alapján az egyes beszerzéseket a Kbt. 105. § (1) bekezdés b) pontja alapján a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) pont szerint az Ajánlatkérő általi közvetlen megrendeléssel vagy a c) pont szerinti írásbeli konzultációt követő szerződéskötéssel, 12 hónapos időtartamú ütemezésben kívánja megrendelni a műszaki leírásban meghatározott feltételekkel;
- a szolgáltatás teljesítési helyével érintett Városliget a kiemelt közcélú zöldterületekről szóló 14/1993. (IV.30.) Főv. Közgy. Rendelet alapján kiemelt közcélú zöldterületnek minősül, amelyek fenntartásáról és fejlesztéséről a kerületi önkormányzatokkal együttműködve a Budapest Főváros Önkormányzata a zöldterületi közszolgáltatási feladatainak végrehajtására létrehozott Ajánlatkérő útján gondoskodik. Ajánlatkérő a keretmegállapodás hatálya alatt megkötött keretszerződések ellenértékének fedezetét az Ajánlatkérő költségvetési döntései vagy az általa igénybe venni kívánt támogatási konstrukciók biztosítják, a jövőbeli beruházási, illetve szervezetátalakítási döntésektől függően;
- Ajánlatkérő nem köteles a keretmegállapodás által biztosított pénzügyi kereteket kimeríteni, illetve a keretmegállapodás alapján megrendelést lehívni, ugyanakkor a finanszírozás rendelkezésre állása függvényében a keretet az időbeli hatály (36 hónap) lejárta előtt is kimerítheti.
- a Kbt. 104. § (3) bekezdése alapján a keretmegállapodásban részes ajánlattevőt ajánlattételi, illetve szerződéskötési kötelezettség terheli.

További információk

II.2.5) pont folytatása:
A II.2.5) pont vonatkozásában a 80 súlyszámmal meghatározott értékelési részszempont az alábbi alszempontokra oszlik:
1.1. SLA keretében teljesítendő szolgáltatások ajánlati ára (nettó Ft) / Súlyszáma: 60
1.2. Eseti megrendelés alapján teljesítendő szolgáltatások ajánlati ára (nettó Ft) / Súlyszáma: 20

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Favizsgáló és faápoló szakmérnök biztosítása; növényvédelmi munkák, vegyszeres gyomirtás; kaszálás, kaszálék gyűjtése részfeladatok; lombgyűjtés részfeladatok; hulladék eltávolítása részfeladatok; takarítás részfeladatok; hóeltakarítás, síkosságmentesítés részfeladatok; tó üzemeltetés részfeladatok; hulladék szállítás; cserje és sövényfelület fenntartása részfeladatok; évelőfelületek gondozása részfeladatok; fakataszteri és parkkataszteri adatrögzítési gyakorlattal rendelkező szakember biztosítása.

1.) A közbeszerzési eljárásban nyertes ajánlattevő neve, címe és adószáma:
- DeerGarden Kertészeti és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1139 Budapest, Lomb utca 35. a. ép.; 23930685-2-41)
2.) A közbeszerzési eljárásban érvénytelen ajánlattevő neve, címe és adószáma:
- Fauna Invest Korlátolt Felelősségű Társaság (8353 Zalaszántó, Szabadság utca 20.; 22951076-2-20)
3.) A közbeszerzési eljárás során szakmai, és műszaki, illetve szakmai alkalmassági feltételként, valamint szerződéses feltételként is figyelembevételre kerültek környezetvédelmi szempontok.

Karakterkorlátra tekintettel a VII.2.2) A módosítás okai pont folytatása.
2.7. Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont cb) alpontja alapján megállapítják, hogy a rendkívül kockázatok mérséklésére irányuló módosítás nem változtatja meg a szerződés általános jellegét, tekintettel arra, hogy a Keretmállapodás tárgya, mennyisége és az ellátandó feladatok nem változnak, ezért a módosítás a szerződés általános jellegére nincs hatással.
2.8. Felek a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont cc) alpontja igazolásaként megállapítják, hogy a Megrendelő által elismert többletigény mértéke a Keretmegállapodás 4. sz. mellékletében rögzített feladatokra vetítve (Vállakozó ajánlata SLA alapján teljesítendő Feladatokra) mindösszesen 5 %, a 5. sz. mellékletében (Vállakozó ajánlata Eseti megrendelés alapján teljesítendő Feladatokra) rögzített feladatokra vetítve mindösszesen 12%, mely a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pont szerinti jogalapban kikötött 50%-os mértéken belül van. Felek a Keretmegállapodásban foglalt zöldfelület-fenntartási (SLA), valamint eseti megrendelés alapján végzett tevékenységek vállalkozói díjának módosításának folyamatát oly módon végezték el, hogy a jelen Szerződésmódosítás 2.1. és 2.3. pontjában hivatkozott írásbeli konzultáció során a zöldfelület-fenntartási (SLA), illetve eseti megrendelés szerinti feladatokra megajánlott, azokkal megegyező egységárakat korrigálták a 11,5%-kal, azaz tizenegyegészöttized százalékkal. Felek rögzítik, hogy a Keretmegállapodásban szereplő, módosítással, azaz áremeléssel nem érintett egységárakat továbbra is irányadónak tekintik. Felek a jelen pontnak megfelelően a Keretmegállapodás mellékleteiként aktualizált SLA, illetve eseti megrendelés szerinti ártáblázatokat a jelen módosítás 1. és 2. sz. mellékleteiként csatolják, ezen mellékletek a Keretmegállapodás 4. és 5. sz. mellékleteinek helyébe lépnek.
2.9. Felek egybehangzóan megállapítják, hogy a tárgyi szerződésmódosítás nem ütközik a Kbt. 142. § (3) bekezdésbe, a módosítással a szerződés gazdasági egyensúlyának helyreállítására kerül sor, az előre látható és az ajánlat megtételekor még kalkulálható és az a feletti előre már nem látható, rendkívüli - többféle okból kialakuló speciális gazdasági helyzet miatti - áremelkedésre tekintettel.