A BMSK Zrt. irodaházaiban takarítási szolgáltatás

Rövid leírás

A BMSK Zrt. által üzemeltetett létesítményekben napi és nagytakarítási szolgáltatások biztosítása (Hermina IH, LK, Cházár9 IH)
Általános napi, heti és nagytakarítási szolgáltatások nyújtása az Ajánlatkérő II.2.3) pontban megjelölt telephelyein a szerződéstervezetben és a műszaki leírásban és a II.2.4) pontban foglaltak szerint. A műszaki tartalom részletezését, követelményeket a közbeszerzési dokumentum, illetve az annak mellékletét képező műszaki leírás, valamint a szerződéstervezet tartalmazza.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

1. HERMINA IRODAHÁZ/ BMSK ZRT. Központ (1146 Budapest, Hermina út 49.)
2. CHÁZÁR9 IRODAHÁZ (1146 Budapest, Cházár András u. 9.)
3. LOGISZTIKAI KÖZPONT (1151 Budapest, Bogáncs út 12.)

A beszerzés leírása

HERMINA IRODAHÁZ/ BMSK ZRT. Központ (1146 Budapest, Hermina út 49.)
A) Elvégzendő feladatok:
1) Munkanapokon
Irodaház:szemetes edények ürítése, szemeteszsákok szükség szerinti cseréje,a szemét gyűjtőhelyre történő szállítása,a szelektív gyűjtők (papír-műanyag) rendszeres kiürítése a megfelelő gyűjtőhelyre szállítása,íróasztalokon, a szabadon hagyott felületek letörlése, portalanítása,irodai bútorok, ablakpárkányok, radiátorok, ajtó peremek, kapcsolók, berendezési tárgyak 180cm magasságig letörlése, portalanítása,padlózat felseprése, felmosása, porszívózás, fal és asztalok közötti résekre odafigyeléssel,ajtókilincsek, bútorgombok és zárak körüli kéznyomok eltávolítása,konyhapultok, asztalok, székek letörlése,konyhabútorok fogantyúk, ajtók letörlése,edényszárítók, csepegtetők hetente egyszeri vízkőtelenítése,konyhai berendezések tisztántartása,a mosogatóban elhelyezett edények mosogatása (mosogatógép működtetése, be-, és kipakolása),piszoárok, WC kagylók, WC kefetartók felületének, ülőkék fertőtlenítő tisztítása,mosdókagyló letörlése,tükrök tisztítása,WC papír, kéztörlő, szappantartók, vízmelegítők, letörlése,Megrendelő által biztosított higiéniás (WC papír, kéztörlő, szappan, légfrissítő…) eszközökkel történő feltöltés,lépcsőház, lépcsőfordulók padlózatának söprése, felmosása,a lépcsőházban elhelyezett információs táblák portalanítása,korlátok, korlátközök, kapcsolók portalanítása, pókhálók eltávolítása,lift tisztántartása (szükség szerint, felmosás, tükör tisztítás), a liftajtók kívül-belül letisztítása.
Porta:szemetes edények ürítése, szemeteszsákok szükség szerinti cseréje,íróasztalokon, a szabadon hagyott felületek letörlése, portalanítása,irodai bútorok, ablakpárkányok ajtó peremek, kapcsolók, berendezési tárgyak 180cm magasságig letörlése, portalanítása,padlózat felseprése, felmosása,vizes blokkok tisztántartása,
Udvar:a dohányzónál lévő szemetes edények ürítése, szemeteszsákok cseréje,az asztal, padok, könyöklők lemosása,a pihenő részen lévő asztal, és székek nedves letisztítása.
2. Félévi rendszerességgel végzett, nagytakarítási feladatok:
Irodaház és Porta:Íróasztalok és berendezési tárgyak, bútorok vegyszeres, nedves lemosása,üvegfelület vegyszeres tisztítás,székek vegyszeres kárpittisztítása, bőrkanapék, fotelek bőrápolóval való áttisztítása,szemetesek fertőtlenítő lemosása,ajtók, ajtókeretek lemosása teljes magasságban, padló gépi tisztítása a konténerek, és egyéb mozgatható (pl. fogas, nyomtató…) elmozdításával,konyhabútorok külső, belső fertőtlenítő lemosása teljes magasságban,hűtőszekrények leolvasztása, külső, belső fertőtlenítő lemosása,konyhai gépek letisztítása,asztali számítógépek portalanítása (porolóval), monitorok tisztítása,csempék, csapok, oldalfalak, lefolyódugók fertőtlenítő lemosása,folyosón elhelyezett berendezések nedves lemosása,lift, liftajtók külső, belső nedves lemosása, a sínek réseinek kitisztítása,korlátok lemosása.
3. Eseti takarítási feladatok:
Hétvégi átalakítások alatt keletkezett szennyeződések eltakarítása a napi takarítás időpontjától eltérő időben, hétvégén
B) Takarítandó, tisztítandó területek és felületek:
- Irodaház területe: 2300 m2 + 10%,
- Porta területe: 14 m2 + 10%,
- Udvaron elhelyezkedő dohányzóhoz tartozó szemetesek ürítése, asztalka letörlése, padok, könyöklők letisztítása 2 m2
- Udvaron elhelyezkedő társalgó asztal, és székek letörlése 1 m2.
- Üvegfelület kerettel együtt két oldal: 638 m2 +10%
- Üvegfelület tisztítása emelőkosaras autóval: 12 m2 +10%
C) A szolgáltatásteljesítésének időpontja:
- Napi takarítási munkák végzésének időpontja munkanapokon (hétfőtől-péntekig):
17.00-06.00 óra között
- Nagytakarítás végzése általában hétvégén, előre egyeztetett, ütemezett időpontban.
- Eseti takarítás végzése, akár hétvégén is, előre egyeztetett, ütemezett időpontban.
- Vállalkozó részére a takarításhoz szükséges eszközeinek helyben történő mosására lehetőség van.
CHÁZÁR9 IRODAHÁZ - 1146 Budapest, Cházár András u. 9.
A) Elvégzendő feladatok:
1) Munkanapokon
Irodaház:szemetes edények ürítése, szemeteszsákok szükség szerinti cseréje,íróasztalokon, a szabadon hagyott felületek letörlése, portalanítása,irodai bútorok, ablakpárkányok ajtó peremek, kapcsolók, berendezési tárgyak 180cm magasságig letörlése, portalanítása,padlózat felseprése, felmosása, szükség szerint porszívózás, fal és asztalok közötti résekre odafigyeléssel,ajtókilincsek, bútorgombok és zárak körüli kéznyomok eltávolítása,a szemét gyűjtőhelyre történő szállítása.konyhapultok, asztalok, székek letörlése,konyhabútorgombok, ajtók letörlése,konyhai berendezések tisztántartása,a mosogatóban elhelyezett edények mosogatása.piszoárok, WC kagylók, ülőkék fertőtlenítő tisztítása,mosdókagyló letörlése,tükrök tisztítása,WC papír, kéztörlő, szappantartók letörlése,Megrendelő által biztosított higiéniás termékek a szintenkénti mosdókba és konyhákba WC papír, kéztörlő, folyékony szappan, mosogatószer, légfrissítő, kézfertőtlenítő, eszközökkel történő feltöltés.lépcsőház, lépcsőfordulók padlózatának söprése, felmosása,virágok locsolása szükség szerint,korlátok, korlátközök, kapcsolók portalanítása,
Udvar:Hamutartók ürítése, kimosása.A pihenő részen lévő asztal, és padok nedves letisztítása.kihelyezett szemetes edények ürítése, szemeteszsákok szükség szerinti cseréje.Ajánlattevő feladata napi rendszerességgel az ingatlant közvetlenül határoló utcai és belső járdák, felszíni parkoló és az udvar tisztántartása. A vonatkozó jogszabályoknak és előírásoknak megfelelően különös alapossággal szükséges a téli időszakban gondoskodni a hó eltakarításról, illetve a síkosság-mentesítésről a járdák és az ingatlan parkolójának területén.A téli időszakban a hó elkotrását és a terület síkosság-mentesítését ajánlatkérő kérésétől - munkaszüneti napokon is - számított két órán belül el kell végezni.
A síkosság-mentesítéshez szükséges anyag beszerzésének ellenértékét a megajánlandó díjak tartalmazzák. A síkosság-mentesítéshez a környezetvédelmi előírásoknak megfelelő anyag használható.
2. Félévi rendszerességgel végzett, nagytakarítási feladatok:
Íróasztalok és berendezési tárgyak, bútorok nedves lemosása,szemetesek fertőtlenítő lemosása,üvegfelület tisztítás,ajtók, ajtókeretek lemosása teljes magasságban, padló gépi tisztítása.konyhabútorok külső, belső fertőtlenítő lemosása teljes magasságban,hűtőszekrények leolvasztása, külső, belső fertőtlenítő lemosása,konyhai gépek letisztítása,szőnyegek, kárpitok vegyszeres gépi tisztítása,csempék, csapok, oldalfalak fertőtlenítő lemosása,folyosón elhelyezett berendezések nedves lemosása,korlátok lemosása,A szintenkénti folyosón található falikarokon lévő üvegbúrák nedves lemosása.
A karakterkorlát miatt jelen pont a II.2.14) További információ pontban folytatódik.

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
2) A Felolvasólapon az 1.) értékelési részszemponthoz megadott, Nettó ajánlati ár (HUF)-on belül ajánlatkérő kéri feltüntetni a Közbeszerzési Dokumentáció részeként kiadott ártáblázat alapján a Rendszeres takarítás nettó vállalkozói díját (Ft/hó) összesen, súlyszám:60, a Nagytakarítás nettó vállalkozói díját (Ft/alkalom) összesen,súlyszám:10, és az Eseti megrendelésre végzett takarítás nettó díját (Ft/Fő/óra) összesen, súlyszám:10 díjakat.
3) A 2-5. értékelési részszemponttal kapcsolatban Ajánlatkérő tájékoztatja Ajánlattevőket, hogy a Kbt. 71. § (9) bekezdésében foglaltak alapján, ha a Kbt. 76. § (3) bek. b) pontja szerinti értékeléshez bemutatott szakemberekre vonatkozó, a felolvasólapon feltüntetett adat és az ajánlatban a szakemberre vonatkozóan csatolt dokumentum tartalma között ellentmondás van (a felolvasólapon szereplő adat az értékeléskor kedvezőbb, mint a csatolt dokumentum), és nem sikerül felvilágosítás vagy a már bemutatott szakemberre vonatkozó dokumentum hiánypótlása keretében a felolvasólapon feltüntetett adatot alátámasztani, az Ajánlatkérő az ajánlatot érvénytelenné nyilvánítja.
Az ajánlatkérő a Kbt. 77. § (1) bekezdése alapján meghatározta a 2.-5. értékelési részszempontok szerinti ajánlati elemek legkedvezőbb szintjét (12 hónap). A Kbt. 71.§ (9a) bekezdése alapján, amennyiben az ajánlatban ezen elemre vonatkozó adatokban ellentmondás van, de megállapítható, hogy az ajánlati elemre ettől függetlenül is az elérhető legmagasabb pontszámot kell adni, az ajánlat nem nyilvánítható érvénytelenné és a Kbt. 71. § (9) bekezdés b) pontja nem alkalmazandó.
A II.2.4 közbeszerzés ismertetése itt folytatódik:
3. Eseti takarítási feladatok:
Hétvégi átalakítások alatt keletkezett szennyeződések eltakarítása a napi takarítás időpontjától eltérő időben, hétvégén.
B) Takarítandó, tisztítandó területek és felületek: Irodaház területe: 1373 m2 +- 10%, Udvaron elhelyezkedő dohányzóhoz tartozó szemetesek ürítése, asztal letörlése, padok, könyöklők letisztítása 2 m2 +- 10%,Üvegfelület kerettel együtt két oldal: 814 m2 +-10%,Bejárati esőtető tisztítása (két oldala) 19 m2 +-10%,Az utcai és belső járdák, felszíni parkoló és udvar: 515 m2+-10%. (a mennyiség megegyezik a téli időszakban végzendő hóeltakarítási feladat mennyiségével
C) A szolgáltatás teljesítésének időpontja:
- Napi takarítási munkák végzésének időpontja munkanapokon (hétfőtől-péntekig): 17.00-06.00 óra között
- Nagytakarítás végzése általában hétvégén, előre egyeztetett, ütemezett időpontban.
- Eseti takarítás végzése, akár hétvégén is, előre egyeztetett, ütemezett időpontban.
- Vállalkozó részére a takarításhoz szükséges eszközeinek helyben történő mosására nincs lehetőség.
- 1 fő udvaros munkanapokon (hétfőtől-péntekig): reggel 07:00-09:00 óra között
LOGISZTIKAI KÖZPONT - 1151 Budapest, Bogáncs út 12.
A) Elvégzendő feladatok:
1) Munkanapokon:Logisztikai Központ: szőnyegpadló porszívózása,Burkolat, kövezet felmosása,Telefonok, számítógépek, íróasztalok, iratokkal nem fedett területek portalanítása, valamint a berendezési tárgyak 2 m-ig történő portalanítása (bútor, lámpa, váza, kép stb.),Szemetesek ürítése, a szemét kijelölt helyre történő szállítása,Iratmegsemmisítők ürítése,Irodahelyiségek ajtói, bevilágítói, kilincsei környékének tisztítása, vegyszeres lemosása,Villanykapcsolók, konnektorok (parapetek) tisztítása,Fajanszok fertőtlenítővel történő tisztítása,WC papír, kéztörlő tartók, szappanadagolók feltöltése. (A feltöltéshez szükséges WC papírt, kéztörlőt és folyékony szappant ajánlatkérő biztosítja),Teakonyhák pultjainak, mosogatójának, asztalának fertőtlenítős tisztítása,Teakonyhák gépeinek tisztántartása.
Udvar:Ajánlattevő feladata napi rendszerességgel az ingatlant közvetlenül határoló utcai és belső járdák tisztántartása. A vonatkozó jogszabályoknak és előírásoknak megfelelően különös alapossággal szükséges a téli időszakban gondoskodni a hó eltakarításról, illetve a síkosság-mentesítésről a járdák és az ingatlan parkolójának, valamint az épület két végén található rakodási területén.
Hamutartók ürítése, kimosása.Téli időszakban a hó elkotrását és a terület síkosság-mentesítését ajánlatkérő kérésétől számított két órán belül el kell végezni.A síkosság-mentesítéshez szükséges anyag beszerzésének ellenértékét a megajánlandó díjak tartalmazzák. A síkosság-mentesítéshez a környezetvédelmi előírásoknak megfelelő anyag használható.
2) Heti rendszerességgel:Logisztikai Központ: belső ablakkönyöklők portalanítása.Pókhálók eltávolítása.Csempék tisztítása.Korlátok tisztítása.
3) Félévi rendszerességgel végzett, nagytakarítási feladatok:Logisztikai Központ: Üvegfelületek tisztítása.Szalagfüggönyök tisztítása.Párkányok, belső- külső könyöklők tisztítása.Szőnyeg, szőnyegpadló, kárpit vegyszeres gépi tisztítása.Bútorok, berendezési tárgyak ápolószeres tisztítása teljes magasságig.Mellékhelyiségek fertőtlenítő nagytakarítása, alaptisztítása.Csempék, burkolatok vegyszeres tisztítása teljes magasságig.Kamerák és a mozgásérzékelők törlése. Burkolatok fugáinak tisztítása.
B) Takarítandó, tisztítandó területek és felületek:
- Logisztikai Központ takarítási területe: 450,84 m2 + 10%.
- Üvegfelület két oldal, kerettel együtt: 384 m2
- Udvar: 4467 m2 +-10% (a mennyiség megegyezik a téli időszakban végzendő hóeltakarítási feladat mennyiségével)
C) A szolgáltatással szemben támasztott követelmények:Napi takarítási munkák végzésének időpontja munkanapokon (hétfőtől-péntekig): 04.30-07.00 óráig,Nagytakarítás végzése általában hétvégén, előre egyeztetett, ütemezett időpontban.A nagytakarítások alkalmával hasonló módon kell a teljesítést átvenni, illetve igazolni. Vállalkozó számlájának kötelező mellékletét képezi az „Ellenőrzési napló” vonatkozó része.Vállalkozó részére a takarításhoz szükséges eszközeinek helyben történő mosására nincs lehetőség

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: Az eljárásban a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok érvényesülnek az ajánlattevő, a közös ajánlattevők, alvállalkozók, alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplők vonatkozásában. Az öntisztázás vonatkozásában a Kbt.64.§-a az irányadó.
Igazolási mód: Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bek.-ek hatálya alá.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be.
Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
A Kbt.69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására:
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpont).
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§(1) bek. k) pont kc) alpontja szerinti kizárok ok hatálya alá.
- Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8.§ (kivéve ib és gb pont) előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
- Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 10.§ előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. Korm. rend. 4. §-ában, a 6-7.§-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az Ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
A Kbt. 67. § (1) bekezdésében foglaltak alapján ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés teljesülése tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (EEKD) foglalt nyilatkozatát benyújtani.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2.§ (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az M1) - M2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α (alfa) pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD formanyomtatvány IV. rész C. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kérheti ajánlattevőktől.
Utólagos igazolás:
Az alábbiakban előírt igazolásokat kizárólag az ajánlatkérő Kbt. 69. §-a szerinti felhívására szükséges benyújtani a felszólított ajánlattevőnek.
M1) Ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felhívására ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bek. b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 21. § (3) bek. a) pontja alapján csatolnia kell a jelen ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 36 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciát (ahol a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb a jelen ajánlati felhívás feladását megelőző 72 hónapra és befejező időpontja, azaz a teljesítésigazolás kiállításának időpontja az ajánlati felhívás feladását megelőző 36 hónapon belüli időpontra esik) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 22. § (1) bek. a) vagy b) pontja szerint.
Az igazolás/nyilatkozatot legalább az alábbi tartalommal kell benyújtani:
a) ajánlattevő (a szerződést teljesítő kedvezményezett) neve, címe,
b) a szerződést kötő másik fél (megrendelő) neve, címe, elérhetősége,
c) a referenciamunka rövid ismertetése (a szerződés tárgya, minimálisan az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett műszaki tartalmi és mennyiségi tartalommal),
d) a teljesítés kezdetének és befejezésének (teljesítésigazolás kiállítás) időpontja (év, hónap, nap részletezettséggel),
e) A 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése szerinti esetben, amennyiben a teljesítés közös ajánlattevőként történt, a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás összegét (HUF-ban), valamint a saját teljesítésnek a teljes szerződés szerinti ellenszolgáltatáshoz viszonyított százalékos arányát is kéri ajánlatkérő megadni.
f) nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21/A. §-ában foglaltakra tekintettel az ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
Az M1) alkalmassági minimumkövetelmény igazolásának részletes szabályait a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.
M2) Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az M2) alkalmassági pontban megjelölt feltételeknek megfelelő szakemberekről, amely nyilatkozat tartalmazza a szakember nevét, képzettségét illetve végzettségét, akik a szolgáltatás teljesítéséért felelősek. A szükséges képzettség illetve végzettség az azt igazoló dokumentumok (bizonyítvány, oklevél) benyújtásával, a szakmai tapasztalat igazolása, a saját kezűleg aláírt önéletrajz aláírásával lehetséges. A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetében, a szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni. [321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bek. b) pont]
Az Ajánlatkérő Kbt. 69.§ szerinti felhívására a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania az elektronikus űrlapon tett nyilatkozatát azon szakemberekről, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A nyilatkozatnak tartalmazni kell az alábbiakat:
- a szakember neve,
- annak a pozíciónak a megjelölése, amely pozícióba a szakembert bevonni kívánja,
- a szakember munkáltatója (ajánlattételi határidő időpontjában), vagy azt a személyt/szervezetet, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll az ajánlattételi határidő időpontjában;;
A fenti nyilatkozathoz csatolni kell továbbá:
A szakember végzettségét illetve képzettségét igazoló dokumentum másolatát valamint a szakember aláírt szakmai önéletrajzát, melynek tartalmaznia kell az alábbiakat:
- a szakember neve, végzettsége illetve képzettsége,
- a szakember munkáltatójának foglalkoztatójának a megjelölése, annak érdekében, hogy a szakember közbeszerzési eljárásba történő bevonásának módja (ajánlattevő szakembere vagy alvállalkozó szervezet szakembere vagy a szakember maga alvállalkozó) megállapítható legyen,
- a szakmai tapasztalat részletezése,
- a szakember által aláírt nyilatkozatot arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén rendelkezésre áll, közreműködik a teljesítésben, az ajánlatban szereplő pozícióban, és nincs más olyan kötelezettsége a teljesítés időszakában, amely a szerződés teljesítésében való munkavégzését bármilyen szempontból akadályozná.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani.
Az alkalmasság igazolására irányadó a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11)- (12) bekezdése is.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot. Az igazolások benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
Ajánlatkérő rögzíti a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (2) bekezdése alapján, hogy az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények igazolásainak benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Korm. rend. IV. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az M1) - M2) pontokban meghatározott alkalmassági követelményeknek.
A minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel kapcsolatban a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (4) bekezdése az irányadó.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, az alábbi mennyiségű és szolgáltatásra vonatkozó referenciákkal:
M1.1) iroda telephelyen,legalább 2 700 m2 belső területen végzett, napi- és nagytakarítási szolgáltatás,
M1.2) iroda telephelyen legalább 1 300 m2 felületen végzett üvegfelület tisztítási szolgáltatás,
M1.3) iroda telephelyen legalább 9 m2 területen végzett üvegfelület tisztítási szolgáltatás emelőkosaras autóval,
M1.4) iroda telephelyen legalább 3 300 m2 külső területen, napi rendszerességgel végzett takarítási szolgáltatás. Téli időszakban hó takarítás.
A referencia valamennyi pont esetében 1 (egy) szerződésből is teljesíthető, ugyanakkor legfeljebb 5 (öt) referencia bemutatása lehetséges.
M2) Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberekkel:
M2.1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő tisztítás-technológiai szakmunkás szakképesítéssel, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel rendelkező szakemberrel (OKJ 32 853 03) és szakmunkásként akik rendelkeznek legalább 12 hónapos takarítási szakmai tapasztalattal.
M2.2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő szolgáltatás teljesítéséért felelős, épülettisztító szolgálatvezető végzettséggel, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel, és továbbá tisztítás-technológiai szakmunkás szakképesítéssel, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel (OKJ 32 853 03) és érettségivel rendelkező szakemberrel, aki rendelkezik legalább 12 hónapos érettségizett tisztítás-technológiai szakmunkás és épülettisztító szolgálatvezető szakmai tapasztalattal.
M2.3) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik a minőség biztosításáért felelős, legalább 1 fő belső auditor vizsgával, továbbá tisztítás-technológiai szakmunkás szakképesítéssel, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel (OKJ 32 853 03) és érettségivel rendelkező szakemberrel, aki rendelkezik legalább 12 hónapos érettségizett tisztítás-technológiai szakmunkás és belső auditori szakmai tapasztalattal.
M2.4) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő ipari alpintechnikai vizsgával, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel rendelkező szakemberrel, akik rendelkeznek legalább 12 hónapos takarítási szakmai tapasztalattal.
Ugyanazon szakember legfeljebb egy pozícióra ajánlható meg!

A szerződés teljesítésének feltételei

Mellékkötelezettségek:
A késedelmi kötbér: A nettó Rendszeres takarítási átalánydíj 0,5 (fél) százaléka minden késedelemmel érintett naptári nap után, de legfeljebb a nettó Rendszeres takarítási átalánydíj 20 (húsz) százaléka minden késedelem esetén.
Hibás teljesítés esetében az ajánlatkérő ugyanolyan összegű kötbérre jogosult, mint amelyet késedelmes teljesítéskor követelhet arra az időre, amely a hiba bejelentését követően a szolgáltatás újbóli elvégzésére nyitva álló határidő lejártától a megfelelő teljesítésig tart.
A meghiúsulási kötbér: összege nettó szerződéses ellenérték 15 (tizenöt) százaléka.
A részletes leírást a szerződéstervezet tartalmazza.
Ajánlattétel, szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).
Nyertes ajánlattevő a tárgyhónapról kiállított teljesítésigazolás birtokában, a teljesítésigazolásnak megfelelően jogosult az esedékes Rendszeres takarítási vállalkozói díjról számlát kiállítani és ezt eljuttatni Ajánlatkérő részére. Nyertes ajánlattevő a Nagytakarítási vállalkozói díjról utólag, az erre vonatkozó teljesítésigazolás kézhezvételét követően jogosult a számlát kiállítani és azt eljuttatni Ajánlatkérő részére.
Az Eseti vállalkozói díjról Nyertes ajánlattevő az eseti takarítási feladatok elvégzéséről kiállított teljesítésigazolás kézhezvételét követően jogosult számlát kiállítani és azt eljuttatni Ajánlatkérő részére.
A szerződés- és jogszabályszerűen kiállított számlát Ajánlatkérő magyar forintban, a Ptk. 6:130. § (1), (2) bekezdése szerint köteles megfizetni.
A Szerződés tekintetében irányadók a Kbt. 135. § (5)-(6) bekezdései.
A részletes fizetési feltételeket a szerződés tartalmazza.

1) Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött, melynek összege: 1 500 000,- HUF. Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (2) bek. alapján ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetéssel, VAGY pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia VAGY készfizető kezesség biztosításával, VAGY biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A befizetés igazolásának módja: átutalási bizonylat mellékelése. Átutalás esetén az ajánlatkérő Magyar Államkincstárnál vezetett 10918001-00000005-50080167 számú számlájára való utalással teljesítendő az ajánlati biztosíték. Ezzel kapcsolatos kamatot ajánlatkérő nem fizet.
2) Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
3) Az ajánlathoz elektronikus űrlap formájában csatolni kell az alábbi nyilatkozatokat:
- a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti nyilatkozat,
- a Kbt. 66. § (5) bekezdése szerinti felolvasólap,
- Kbt. 67.§ (4) bekezdése szerinti nyilatkozat,
- Ajánlattevő Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pontjai szerinti nyilatkozata (nemleges válasz esetén is),
- a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti nyilatkozat a kapacitást nyújtó szervezet vonatkozásában (nemleges válasz esetén is),
- folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő tekintetében az ajánlathoz csatolni kell változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás másolatát is (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 13. §),
- üzleti titokról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő a Kbt. 44. § (1) bekezdése szerint az ajánlatban elkülönített módon elhelyezett üzleti titkot tartalmazó iratok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja (EKR-ben erre szolgáló funkció alkalmazásával) Ezzel kapcsolatban ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltakra.
- Egységes európai közbeszerzési dokumentumot (EEKD)
4) Ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti külön felhívására az Ajánlattevőnek elektronikus űrlap formájában csatolnia kell:
- a kizáró okokról szóló nyilatkozatokat,
- az M2)1-M2)4 alkalmassági követelményekre bemutatott szakemberekről szóló nyilatkozatot (amennyiben az ajánlat során nem került benyújtásra).
5) A III.1.3.) pont szerinti alkalmassági feltételek és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb.
6) Az adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetében: 0-100 pont.
7) Ajánlatkérő az 1. értékelési részszempont esetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25. napi útmutatójának (KÉ 2020. évi 60. szám) 1. mell. A.1.aa.pontja szerinti fordított arányosítás módszerével számolja ki a pontszámokat.
A 2-5. értékelési részszempont esetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25. napi útmutatójának (KÉ 2020. évi 60. szám) 1. mell. A.1.ab szerinti egyenes arányosítás módszere kerül alkalmazásra.
8) Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
9) Ajánlatkérő az eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
10) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Dr. Pálffy Katalin (lajstrom szám: 01303)
11) Ajánlatkérő a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása céljából és határidőig kezeli.
12) A részajánlat tétel kizárásának indoka: A beszerzés tárgyának jellege nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt Ajánlatkérő a részajánlattétel lehetőségét nem biztosítja, figyelemmel arra, hogy a szolgáltatás teljesítése egy egységet képez, ezért gazdasági ésszerűségből nem tudja az ajánlatkérő részekre bontani.
13) Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-a alapján kell eljárni.
14) Kiegészítő tájékoztatás kérések során ajánlatkérő a Kbt. 56. §-a alapján jár el.
15) Az 1. értékelési részszempont alátámasztására az árazott ártáblázatot kell benyújtani az ajánlatban, amely a szakmai ajánlat részét képezi.
Amennyiben az ajánlattevő a 2-5. értékelési részszempontok vonatkozásában 0-nál nagyobb értéket ajánl meg, a megajánlott szakemberek szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat, továbbá az értékelési részszempontokra megajánlott szakemberek nevét a Nyilatkozat összeállítóban lévő ajánlattevői nyilatkozatban (Szakemberek megnevezése) fel kell tüntetni.
A Nyilatkozat összeállítóban tett, a szakemberek megnevezését tartalmazó nyilatkozat szakmai ajánlatnak minősül!
16) A Kbt. 69. § (7) bekezdésben foglaltakra tekintettel az ajánlat részeként, ha az ajánlattevő a ”szakember” értékelési részszempontok vonatkozásában 0 hónapnál több "többlet" szakmai gyakorlatot ajánl meg, az ajánlathoz csatolni kell az M2.1)-M2.4) alkalmassági minimumkövetelmények tekintetében a „Nyilatkozat bemutatott szakemberekről” elektronikus űrlapot, a szakember végzettségét illetve képzettségét igazoló dokumentum másolatát, valamint a szakember szakmai gyakorlatát igazoló szakmai önéletrajzát.
17) Nyertes ajánlattevőnek (közös ajánlattétel esetén legalább az egyik közös ajánlattevőnek) a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell érvényes felelősségbiztosítással, legalább évi 29 000 000,- (azaz huszonkilencmillió) forint és 5 000 000,- (azaz ötmillió) forint/káresemény értékű kockázatátvállalással, mely kiterjed üzemi baleseti felelősségre (5 millió forint/káresemény), továbbá környezetszennyezési károkra is (10 millió forint/káresemény). A felelősségbiztosításról ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az ajánlatában.
18) Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
19) Jelen eljárás a Kbt. 53.§ (6) bekezdése alapján feltételesen indul.