A beszerzés leírása
AVAS kilátó
Az átalakítás célja, hogy az épület karakteres, bejáratott és ismert jelképszerűségének megőrzése mellett korszerű, az átalakítás korának ismérveit is felvonultató épület jöjjön létre.
Az elavult épületszerkezeteket a vonatkozó jogszabályoknak megfelelően, a megcélzott új esztétikai értéket figyelembe véve kell felújítani/cserélni, szem előtt tartva a betervezett funkciók használati igényeit is.
Törekedni kell az eredeti megjelenés, felületek, anyagok, arányok megtartására, visszaállítására.
- Alagsori szint:
- Az alagsori szinten külső homlokzati felújítás, burkolatok kiegészítése, szennyezett felületek mosása. Későbbi hasznosítás érdekében belső tisztasági festés, felületek tisztítása (51,52 m2 és 51,82 m2). Szükséges járda szélesítés, felújítás.
- Az ÉMÁSZ által és az Antenna Hungária által használt többi terület változatlan marad.
- Kialakítandó és meglévő területek funkciói és kimutatása:
Antenna Hungária által használt terület: 178,22 m2
Később hasznosítandó, jelenleg felújításra kerülő terület 103,34 m2
összes alapterület: 269,50 m2
meglévő kültéri angolakna 58,99m2
- Földszinti terasz: 467,66m2
- A földszint szabadtéri terasz szabadtéri előadóestek, zenei rendezvények, koncertek, fogadások megtartására való alkalmassá tétel.
- A jelenlegi töredezett, repedéses aszfaltburkolat felbontásra kerül. A meglévő beton aljzat felcsiszolását követően a víz, a víznyomás, a nedvesség, a pára és azok nem kívánt hatásaiknak kitett szerkezetrészek megfelelő szigetelése érdekében kenhető, rugalmas vízszigetelés készül, amelyre új Gránit terazzó hatású kültéri csúszásmentes műgyanta ipari padlóburkolat kerül, összesen 467,66 m2.
- A víz, csatorna, villany csatlakozások alakítandóak ki, melyek biztosítják a rendezvényeket kiszolgáló catering hátterek kapcsolódását.
- A padlószerkezetben védőcsövezés építendő.
- A szint akadálymentes megközelítése biztosítandó.
- Emeleti terasz 218,50 m2
- Zárt terasz- vendéglátó szint 225,56 m2
Kialakítandó és meglévő területek funkciói és kimutatása:
- fogyasztótér 204,64 m2
- szélfogó 2,95 m2
- raktár 2,05 m2
- előkészítő 6,19 m2
- személyzeti wc 2,60 m2
- férfi wc 2,27 m2
- női wc 2,81 m2
- összes alapterület: 225,56 m
A nyílászárók tokszerkezete alumínium függönyfal szerkezettel készül, fix üvegfelületekkel, belső oldalon ragasztott biztonsági üvegezéssel. A bontandó és újonnan beépítendő függönyfal szerkezet nagysága: 136,16 m2.
Opcionális tételként AVAS felirat elhelyezése:
A kilátó előterében, a meglévő aszfalt burkolatú felület mellett, a zöldfelületben nagyméretű ’Avas’ felirat elhelyezése, ami az ide érkezők fényképezkedő pontja lehet. A ’felirat-installáció’ a helyi arculathoz illeszkedik, mégis modern és újszerű formavilágú, érdekes elemet alkotva a megújuló Avason. Az építmény ultra nagy szilárdságú (UHPC) betonból kerül kialakításra, amely megfelel a tartósság, ellenálló-képesség igényeinek, valamint lehetőséget ad az egyedi gyártmány megvalósítására.
Nyertes Ajánlattevő további feladatát képezi:
- az építési, bontási tevékenység a régészeti örökség védelme jogszabályban és a Borsod- Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal IR-000145211/2021 sz. határozatban rögzített követelményeinek való megfelelés:
o A klíma kültéri egységek homlokzatról az épület körüli járda külső szélére történő áthelyezése során a jelenlegi járdarétegződést meghaladó mélységben földmunkát, valamint a takaró bokorsorok telepítése során a földkiemelést végezni, az ott esetleg meglévő gyökereket, csonkokat eltávolítani csak régész állandó jelenlétében, folyamatos régészeti megfigyelés biztosítása mellett lehet.
o Amennyiben a régészeti megfigyelés során a régészeti dokumentálás régészeti bontómunkát igényel, akkor a régészeti bontómunkát a régészeti megfigyelés keretében kell elvégezni.
o A régészeti megfigyelést a beruházó/építtető és a gyűjtőterületén érintett megyei hatókörű városi múzeum, azaz a miskolci Herman Ottó Múzeum (3529 Miskolc, Görgey u. 28., tel.: 46/560-170) előzetes írásos megállapodása alapján, a beruházó költségviselésével kell elvégezni.
o Ha a földmunka bármely - a régészeti megfigyelésen kívüli - szakaszában régészeti leletek kerülnek elő, vagy ennek gyanúja felmerül, a munka felelős vezetője köteles a bolygatást azonnal abbahagyni, az esetről a területileg illetékes Herman Ottó Múzeumot haladéktalanul értesíteni, a területet és a talált leleteket a felelős őrzés szabályai szerint megőrizni és a múzeum képviselőjének átadni.
o A tervezett tevékenység megkezdésére irányuló bejelentést a tényleges kezdést megelőzően tíz nappal az örökségvédelmi hatóság felé elektronikus úton meg kell tenni.
o Jelen tudomásulvétel nem terjed ki új gépészeti angol-akna és a vendéglátó szint feletti födémen új fémlemezfedés létesítésére, valamint külső közműépítési munkák végzésére. Arra - a műszaki tartalomtól függően - építési engedély, vagy az örökségvédelmi hatóság számára történő külön, eredményes bejelentés alapján kerülhet sor.
o Az örökségvédelmi hatóság vizsgálata nem terjedt ki az épület átalakítással érintett részeinek, szerkezeteinek tervezési programban rögzített rendeltetésre való megfelelésére.
- Ajánlattevő feladata a projekt időtartamára vonatkozóan organizációs terv, sávos ütemterv készítése munkanemenként (Gantt).
- Ajánlattevő feladata a kivitelezés során szükséges közműegyeztetések lefolytatása.
A Miskolc 12064/23 hrsz.-ú ingatlanon álló Avasi kilátó épülete
Műemléki azonosító: 11574 műemléki jelentőségű terület
Régészeti azonosító: 16696, 16698 régészeti lelőhely, 16693 kiemelten védett régészeti lelőhely
Ajánlatkérő felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy ha a felhívás, vagy a rendelkezésre bocsátott dokumentáció meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaznak, a megnevezés csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt, és akár szerepel a megnevezés mellett, akár nem, azokkal ajánlatkérő - a Kbt. 58. § (4) bekezdésében hivatkozott 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdése alapján - egyenértékű megajánlásokat elfogad. Az eredményhirdetés után az egyenértékűség igazolása tekintetében a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (4)-(6) bekezdései az irányadóak.
A további információkat, a részletes feladatleírást, az ajánlatkérő elvárásait, egyéb információkat a további közbeszerzési dokumentumok részletezik.