BGA - épülettakarítási feladatok ellátása

Rövid leírás

A Bethlen Gábor Alapkezelő Zrt. által használt 1016 Budapest I. kerület, Gellérthegy utca 30.-32. szám alatti Irodaházban napi és nagytakarítási szolgáltatások biztosítása.
Általános napi, heti és nagytakarítási szolgáltatások nyújtása az Ajánlatkérő II.2.3) pontban megjelölt székhelyén a szerződéstervezetben és a műszaki leírásban és a II.2.4) pontban foglaltak szerint. A műszaki tartalom részletezését, követelményeket a közbeszerzési dokumentum, illetve az annak mellékletét képező Műszaki Leírás, valamint a szerződéstervezet tartalmazza.

A beszerzés leírása

Elvégzendő feladatok - takarítandó terület 3896 nm, tisztítandó ablakfelület 1731 nm, amelyből 865,5 nm a külső felület, a helyiségek átlagos belmagassága 2,8 m:
Rendszeres takarítási feladatok meghatározása, a takarítandó területek jellege szerint
Folyosók esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek, lépcsők seprése, szőnyegpadló esetén porszívózása
- vinil burkolat vagy padlólap esetén padlófelületek vegyszeres felmosása
- szeméttárolók ürítése (nylonzsák csere), tisztítása
- átjáró ajtók üvegfelületeinek tisztítása
- korlátok, pihenők, párkányok portalanítása,
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
- pókhálózás
Irodák esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek portalanítása
- vinil vagy laminált burkolat esetén padlófelületek vegyszeres felmosása
- székek, szőnyegfelületek porszívózása
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét szeméttárolóba történő elszállítása
- pultok, íróasztalok, berendezési tárgyak szabad felületeinek portalanítása
- telefonok, nyomtatók, másolók, stb. portalanítása
- ajtók szükség szerinti tisztítása, ujjlenyomatok eltávolítása
- tükörfelületek tisztítása
- szekrények portalanítása
- pókhálózás
- képkeretek, egyéb berendezési tárgyak tisztítása
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
Tárgyalók esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek portalanítása
- vinil burkolat esetén padlófelületek vegyszeres felmosása
- székek, szőnyegfelületek porszívózása
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét szeméttárolóba történő elszállítása
- asztalok, berendezési tárgyak felületeinek portalanítása
- ajtók szükség szerinti tisztítása, ujjlenyomatok eltávolítása
- tükörfelületek tisztítása
- pókhálózás
- képkeretek, egyéb berendezési tárgyak tisztítása
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
- tárgyalókhoz kapcsolódó földszinti mosdók állapotának folyamatos ellenőrzése
Vizes blokkok esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek vegyszeres fertőtlenítő takarítása
- mosdók, tusolók, WC kagylók fertőtlenítő tisztítása
- WC ülőkék és fedőlapok nedves áttörlése, fertőtlenítése
- polcok, lámpák, tükrök tisztítása
- ajtókról, csempézett felületekről ujjnyomok, vízcseppek eltávolítása (vízkőtelenítése)
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét, szeméttárolóba történő elszállítása
- egyéb berendezési tárgyak tisztítása szükség szerint
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
- pókhálózás
- Ajánlatkérő által biztosított WC papír, folyékony szappan, kéztörlőpapír kihelyezése
Konyhák esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek portalanítása
- padlófelületek vegyszeres fertőtlenítő felmosása
- hulladékgyűjtők ürítése (nylonzsák cseréje), a szemét tárolóba történő elszállítása
- asztalok, berendezési tárgyak nedves áttörlése, portalanítása, átmosása
- mosogatótálcák fertőtlenítő tisztítása
- a nap végén a mosogatótálcában hagyott edények elmosogatása
- csempézett felületek tisztítása
- konyhai gépek tisztítása
- pókhálózás
- képkeretek, egyéb berendezési tárgyak tisztítása
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
- a nap végén a mosogatótálcában maradt edények elmosogatása
- kávéfőzők takarítása heti rendszerességgel
Felvonók (2 db) takarítása
- liftek oldalfalainak fertőtlenítése
- hulladék összeszedése, eltávolítása
- padlófelületek portalanítása
- padlófelületek vegyszeres fertőtlenítő felmosása
- liftsínek takarítása heti rendszerességgel
Raktárak esetében a takarítási feladatok részét képezi
- padlófelületek seprése
- vinil burkolat vagy padlólap esetén padlófelületek vegyszeres felmosása
- polcok felületének portalanítása,
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek portalanítása
- pókhálózás
Terasz esetében a takarítási feladatok részét képezi
- teraszburkolat seprése
- szeméttárolók ürítése (nylonzsák csere), tisztítása
- kijárat ajtó üvegfelületeinek tisztítása
- korlátok, ablakpárkányok, teraszbútorok portalanítása
Épület előtti közterület esetében a takarítási feladatok részét képezi
- járda felületének seprése, heti rendszerességgel
- szemétszedés, napi rendszerességgel
Eseti takarítási feladatok
A tárgyalók takarítását Ajánlatkérő eseti igény szerint kéri végrehajtani. A tárgyalókban tartott rendezvényekhez kapcsolódóan az Ajánlatkérő szükség szerint igényelhet ügyeletes takarítót a rendezvények időtartamára. Ezt minden esetben a Megrendelő által írásban leadott egyedi megrendelésben rögzíti. A rendezvény végén az ügyeletes köteles a rendezvénnyel érintett területet kitakarítani, tiszta állapotban az Ajánlatkérőnek átadni.
Nagytakarítással kapcsolatos feladatok
Teakonyhák
- padlófelületek portalanítása
- padlófelületek vegyszeres felmosása
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét szeméttárolóba történő elszállítása
- pultok, szekrények külső, belső fertőtlenítő tisztítása
- csempefelületek fertőtlenítő tisztítása
- vízkőoldás
- ajtók és ajtókeretek vegyszeres tisztítása
- pókhálózás
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek, radiátorok, egyéb berendezési tárgyak tisztítása
- ablakok és keretek tisztítása
Folyosók, közlekedők, irodák, tárgyalók, lépcsőház
- padlófelületek portalanítása
- padlófelületek vegyszeres gépi tisztítása
- szőnyegfelületek gépi mélytisztítása hengerkefés mélytisztító géppel
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét szeméttárolóba történő elszállítása
- ajtók és ajtókeretek tisztítása
- pókhálózás
- kapcsolók, konnektorok, tűzoltó készülékek, radiátorok, beépített szekrények és egyéb berendezési tárgyak, tisztítása
- ablakok és keretek tisztítása
Mellékhelyiségek
- padlófelületek portalanítása
- padlófelületek vegyszeres felmosása
- szeméttartók ürítése (nylonzsák csere), a szemét szeméttárolóba történő elszállítása
- mosdók, WC-k, pissoiré-ok külső, belső fertőtlenítő tisztítása
- csempefelületek fertőtlenítő tisztítása teljes magasságban
- vízkőoldás
- ajtók és ajtókeretek vegyszeres tisztítása
- pókhálózás
- kapcsolók, konnektorok, radiátorok, egyéb berendezési tárgyak tisztítása
- ablakok és keretek tisztítása
Ablakfelületek
- üvegfelületek és keretek belső - külső tisztítása (hagyományos és alpin technikával)
A takarítási feladatokra vonatkozó további részletes leírást a Műszaki Leírás és a szerződéstervezet tartalmazza.

A megújítások leírása

Megrendelő, legkésőbb a szerződés lejáratát megelőző 30. napig a Vállalkozóval közölt egyoldalú írásbeli nyilatkozattal, jogosult a Szerződés időtartamát 3 (három) naptári hónap időtartammal, a szerződés szerinti feltételekkel meghosszabbítani, amely esetben a szerződés lejárata a meghosszabbítás 3. (harmadik) naptári hónapjának az utolsó napja.

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
2) A Felolvasólapon az 1.) értékelési részszemponthoz megadott, Nettó ajánlati ár (HUF)-on belül ajánlatkérő kéri feltüntetni külön-külön a Rendszeres takarítás nettó vállalkozói díj (Ft/hó) súlyszám:60, Nagytakarítás nettó vállalkozói díj (Ft/alkalom) súlyszám:10, Eseti megrendelésre végzett takarítás díja (Ft/óra) súlyszám:10.
3) A 2. értékelési részszemponttal kapcsolatban Ajánlatkérő tájékoztatja Ajánlattevőket, hogy a Kbt. 71. § (9) bekezdésében foglaltak alapján, ha a Kbt. 76. § (3) bek. b) pontja szerinti értékeléshez bemutatott szakemberekre vonatkozó, a felolvasólapon feltüntetett adat és az ajánlatban a szakemberre vonatkozóan csatolt dokumentum tartalma között ellentmondás van (a felolvasólapon szereplő adat az értékeléskor kedvezőbb, mint a csatolt dokumentum), és nem sikerül felvilágosítás vagy a már bemutatott szakemberre vonatkozó dokumentum hiánypótlása keretében a felolvasólapon feltüntetett adatot alátámasztani, az Ajánlatkérő az ajánlatot érvénytelenné nyilvánítja.
Az ajánlatkérő a Kbt. 77. § (1) bekezdése alapján meghatározta a 2. értékelési részszempont szerinti ajánlati elem legkedvezőbb szintjét (12 hónap). A Kbt. 71.§ (9a) bekezdése alapján, amennyiben az ajánlatban ezen elemre vonatkozó adatokban ellentmondás van, de megállapítható, hogy az ajánlati elemre ettől függetlenül is az elérhető legmagasabb pontszámot kell adni, az ajánlat nem nyilvánítható érvénytelenné és a Kbt. 71. § (9) bekezdés b) pontja nem alkalmazandó.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok: Az eljárásban a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok érvényesülnek az ajánlattevő, a közös ajánlattevők, alvállalkozók, alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplők vonatkozásában. Az öntisztázás vonatkozásában a Kbt.64.§-a az irányadó.
Igazolási mód: Ajánlattevőnek (az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatban az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§ (1) és (2) bek.-ek hatálya alá.
Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be.
Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (5) bekezdését, amelyre figyelemmel az ajánlatok bírálatát az ajánlatok értékelését követően végzi el. A Kbt. 69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek és azt követő egy vagy több legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt fogja megfelelő határidő tűzésével felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti igazolások benyújtására:
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) alpont).
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§(1) bek. k) pont kc) alpontja szerinti kizárok ok hatálya alá.
- Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8.§ (kivéve ib és gb pont) előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
- Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 10.§ előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
A kizáró okok igazolásával kapcsolatban irányadóak továbbá a 321/2015. Korm. rend. 4. §-ában, a 6-7.§-aiban és a 12-16. §-aiban foglaltak. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumokat egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdés alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az Ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
Ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (11) és (11a) bek. szerint jár el. Ha a Kbt. 69.§ (11) bek. szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód, a nyilvántartás kivonatának, az azt vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy e tényét igazoló dokumentum egyszerű másolatban történő benyújtásával kell igazolni. Az alkalmassági követelménynek való megfelelés és a kizáró okok fenn nem állása igazolásának körében nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet ugyanazon ajánlatkérő részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. Ajánlatkérő attól függetlenül vizsgálja meg, hogy a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek, hogy a korábbi igazolás adott esetben megjelöli, hogy azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás:
A Kbt. 67. § (1) bekezdésében foglaltak alapján ajánlattevő ajánlatában köteles az alkalmassági követelményeknek való megfelelés teljesülése tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (EEKD) foglalt nyilatkozatát benyújtani.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2.§ (5) bekezdése alapján rögzíti, hogy az M1) - M2) pontban foglalt alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja, ha a gazdasági szereplő az EEKD IV. rész α (alfa) pontjában nyilatkozik („igennel” kitölti) arról, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Ebben az esetben az alkalmassági követelményeket nem kell az EEKD formanyomtatvány IV. rész C. pontjában feltüntetni. Az alkalmasság igazolását ajánlatkérő a Kbt. 69.§ (4)-(7) bekezdésére figyelemmel kérheti ajánlattevőktől.
Utólagos igazolás:
Az alábbiakban előírt igazolásokat kizárólag az ajánlatkérő Kbt. 69. §-a szerinti felhívására szükséges benyújtani a felszólított ajánlattevőnek.
M1) Ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felhívására ajánlattevőnek a Kbt. 65. § (1) bek. b) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 21. § (3) bek. a) pontja alapján csatolnia kell a jelen ajánlati felhívás feladásának napját megelőző 36 hónapban az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciát (ahol a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb a jelen ajánlati felhívás feladását megelőző 72 hónapra és befejező időpontja, azaz a teljesítésigazolás kiállításának időpontja az ajánlati felhívás feladását megelőző 36 hónapon belüli időpontra esik) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 22. § (1) bek. a) vagy b) pontja szerint.
Az igazolás/nyilatkozatot legalább az alábbi tartalommal kell benyújtani:
a) ajánlattevő (a szerződést teljesítő kedvezményezett) neve, címe,
b) a szerződést kötő másik fél (megrendelő) neve, címe, elérhetősége,
c) a referenciamunka rövid ismertetése (a szerződés tárgya, minimálisan az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett műszaki tartalmi és mennyiségi tartalommal),
d) a teljesítés kezdetének és befejezésének (teljesítésigazolás kiállítás) időpontja (év, hónap, nap részletezettséggel),
e) A 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése szerinti esetben, amennyiben a teljesítés közös ajánlattevőként történt, a szerződés szerinti teljes ellenszolgáltatás összegét (HUF-ban), valamint a saját teljesítésnek a teljes szerződés szerinti ellenszolgáltatáshoz viszonyított százalékos arányát is kéri ajánlatkérő megadni.
f) nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21/A. §-ában foglaltakra tekintettel az ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
Az M1) alkalmassági minimumkövetelmény igazolásának részletes szabályait a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.
M2) Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az M2) alkalmassági pontban megjelölt feltételeknek megfelelő szakemberről, amely nyilatkozat tartalmazza a szakember nevét, képzettségét/végzettségét, aki a szolgáltatás teljesítéséért felelős. A szükséges képzettség/végzettség az azt igazoló dokumentumok (bizonyítvány, oklevél) benyújtásával, illetve a nyilvántartás megjelölésével, a szakmai tapasztalat igazolása, a saját kezűleg aláírt önéletrajz aláírásával lehetséges. A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetében, a szerződés teljesítése során rendelkezésre fog állni. [321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bek. b) pont]
Az Ajánlatkérő Kbt. 69.§ szerinti felhívására a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21.§ (3) bekezdésének b) pontja alapján ajánlattevőnek be kell nyújtania nyilatkozatát azon szakemberekről, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A nyilatkozatnak tartalmazni kell az alábbiakat:
- a szakember neve,
- annak a pozíciónak a megjelölése, amely pozícióba a szakembert bevonni kívánja,
- nyilatkozat arról, hogy a szakemberrel a szerződés teljesítésének időtartama alatt rendelkezni fog;
A fenti nyilatkozathoz csatolni kell továbbá:
A szakember végzettségét igazoló dokumentum másolatát vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget igazoló dokumentum másolatát, valamint a szakember aláírt szakmai önéletrajzát, melynek tartalmaznia kell az alábbiakat:
- a szakember neve, végzettsége,
- a szakember munkáltatójának foglalkoztatójának a megjelölése, annak érdekében, hogy a szakember közbeszerzési eljárásba történő bevonásának módja (ajánlattevő szakembere vagy alvállalkozó szervezet szakembere vagy a szakember maga alvállalkozó) megállapítható legyen,
- a szakember által aláírt nyilatkozatot arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén rendelkezésre áll, közreműködik a teljesítésben, az ajánlatban szereplő pozícióban, és nincs más olyan kötelezettsége a teljesítés időszakában, amely a szerződés teljesítésében való munkavégzését bármilyen szempontból akadályozná.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani.
Az alkalmasság igazolására irányadó a Kbt. 65. § (6), (7), (9) és (11)- (12) bekezdése is.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bekezdés szerinti nyilatkozatot. Az igazolások benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében - az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
Ajánlatkérő rögzíti a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (2) bekezdése alapján, hogy az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények igazolásainak benyújtására felhívott ajánlattevőnek a Korm. rend. IV. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az M1) - M2) pontokban meghatározott alkalmassági követelményeknek.
A minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel kapcsolatban a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 1.§ (4) bekezdése az irányadó.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban befejezett, de legfeljebb 72 hónapon belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, az alábbi mennyiségű és szolgáltatásra vonatkozó referenciákkal:
M1.1) Épületben, legalább 2 900 m2 belső területen végzett, napi- és nagytakarítási szolgáltatás,
M1.2) Épületen legalább 600 m2 felületen, alpintechnikával végzett üvegfelület tisztítási szolgáltatás,
A referencia valamennyi pont esetében 1 (egy) szerződésből is teljesíthető, ugyanakkor legfeljebb 3 (három) referencia bemutatása lehetséges. Ajánlatkérő "épület" alatt az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 2. § 10. pont szerinti fogalmat érti.
M2) Ajánlattevő alkalmatlan a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberrel:
M2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő tisztítás-technológia szolgálatvezető végzettséggel, vagy ezzel egyenértékű szakképesítéssel rendelkező szakemberrel, aki rendelkezik legalább 12 hónapos tisztítás-technológiai szolgálatvezető szakmai tapasztalattal.

A szerződés teljesítésének feltételei

Mellékkötelezettségek:
A késedelmi kötbér: A nettó Rendszeres takarítási átalánydíj 0,5 (fél) százaléka minden késedelemmel érintett naptári nap után, de legfeljebb a nettó Rendszeres takarítási átalánydíj 20 (húsz) százaléka minden késedelem esetén.
Hibás teljesítés esetében az ajánlatkérő ugyanolyan összegű kötbérre jogosult, mint amelyet késedelmes teljesítéskor követelhet arra az időre, amely a hiba bejelentését követően a szolgáltatás újbóli elvégzésére nyitva álló határidő lejártától a megfelelő teljesítésig tart.
A meghiúsulási kötbér: összege a Szerződés első 12 (tizenkettő) hónapjában érvényes nettó Rendszeres takarítási vállalkozói díjak és Nagytakarítási vállalkozói díjak 24 (huszonnégy) havi összegének a 15 (tizenöt) százaléka.
A részletes leírást a szerződéstervezet tartalmazza.
Ajánlattétel, szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).
Nyertes ajánlattevő a tárgyhónapról kiállított teljesítésigazolás birtokában, a teljesítésigazolásnak megfelelően jogosult az esedékes Rendszeres takarítási vállalkozói díjról számlát kiállítani és ezt eljuttatni Ajánlatkérő részére. Nyertes ajánlattevő a Nagytakarítási vállalkozói díjról utólag, az erre vonatkozó teljesítésigazolás kézhezvételét követően jogosult a számlát kiállítani és azt eljuttatni Ajánlatkérő részére.
Az Eseti vállalkozói díjról Nyertes ajánlattevő az eseti takarítási feladatok elvégzéséről kiállított teljesítésigazolás kézhezvételét követően jogosult számlát kiállítani és azt eljuttatni Ajánlatkérő részére.
A szerződés- és jogszabályszerűen kiállított számlát Ajánlatkérő magyar forintban, a Ptk. 6:130. § (1), (2) bekezdése szerint köteles megfizetni.
A Szerződés tekintetében irányadók a Kbt. 135. § (5)-(6) bekezdései.
A részletes fizetési feltételeket a szerződés tartalmazza.
Ajánlatkérő kizárja projekttársaság létrehozásának a lehetőségét.

A beszerzés tárgyának jellege nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt Ajánlatkérő a részajánlattétel lehetőségét nem biztosítja, figyelemmel arra, hogy a szolgáltatás teljesítése egy egységet képez, ezért gazdasági ésszerűségből és a felelősségi körök elhatárolásának nehézségei miatt nem tudja az ajánlatkérő részekre bontani.
1) Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
2) Az ajánlathoz elektronikus űrlap formájában csatolni kell az alábbi nyilatkozatokat:
- a Kbt. 66. § (2) bekezdése szerinti nyilatkozat,
- a Kbt. 66. § (5) bekezdése szerinti felolvasólap,
- Kbt. 67.§ (4) bekezdése szerinti nyilatkozat,
- Ajánlattevő Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pontjai szerinti nyilatkozata (nemleges válasz esetén is),
- a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti nyilatkozat a kapacitást nyújtó szervezet vonatkozásában (nemleges válasz esetén is),
- folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő tekintetében az ajánlathoz csatolni kell változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolás másolatát is (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 13. §),
- üzleti titokról szóló nyilatkozat (nemleges válasz esetén is), ajánlattevő a Kbt. 44. § (1) bekezdése szerint az ajánlatban elkülönített módon elhelyezett üzleti titkot tartalmazó iratok nyilvánosságra hozatalát megtilthatja (EKR-ben erre szolgáló funkció alkalmazásával) Ezzel kapcsolatban ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét a Kbt. 44. § (2) bekezdésében foglaltakra.
- Egységes európai közbeszerzési dokumentumot (EEKD)
3) Ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti külön felhívására az Ajánlattevőnek elektronikus űrlap formájában csatolnia kell:
- a kizáró okokról szóló nyilatkozatokat,
- az M2) alkalmassági követelményre bemutatott szakemberről szóló nyilatkozatot (amennyiben az ajánlat során nem került benyújtásra).
4) A III.1.1), III.1.2) és III.1.3.) pontok szerinti alkalmassági feltételek és ezek igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbb.
5) Az adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetében: 0-100 pont.
6) Ajánlatkérő az 1. értékelési részszempont esetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25. napi útmutatójának (KÉ 2020. évi 60. szám) 1. mell. A.1.aa.pontja szerinti fordított arányosítás módszerével számolja ki a pontszámokat.
A 2. értékelési részszempont esetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25. napi útmutatójának (KÉ 2020. évi 60. szám) 1. mell. A.1.ab szerinti egyenes arányosítás módszere kerül alkalmazásra.
7) Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet létrehozását.
8) Ajánlatkérő az eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
9) Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Magyar Balázs (lajstrom szám: 00356) és dr. Fillinger György (lajstrom szám: 01203).
10) Ajánlatkérő a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők részéről közlésre kerülő személyes adatokat a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása és a szerződéskötés céljából és határidőig kezeli.
11) A részajánlat tétel kizárásának indoka: A beszerzés tárgyának jellege nem teszi lehetővé a részekre történő ajánlattételt Ajánlatkérő a részajánlattétel lehetőségét nem biztosítja, figyelemmel arra, hogy a szolgáltatás teljesítése egy egységet képez, ezért gazdasági ésszerűségből és a felelősségi körök elhatárolásának nehézségei miatt nem tudja az ajánlatkérő részekre bontani.
12) Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-a alapján kell eljárni.
13) Kiegészítő tájékoztatás kérések során ajánlatkérő a Kbt. 56. §-a alapján jár el.
14) Amennyiben az ajánlattevő a 2 értékelési részszempont vonatkozásában 0-nál nagyobb értéket ajánl meg, a megajánlott szakember szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat, továbbá az értékelési részszempontra megajánlott szakemberek nevét a Nyilatkozat összeállítóban lévő ajánlattevői nyilatkozatban (Szakember megnevezése) fel kell tüntetni.
A Nyilatkozat összeállítóban tett, a szakemberek megnevezését tartalmazó nyilatkozat szakmai ajánlatnak minősül!
15) A Kbt. 69. § (7) bekezdésben foglaltakra tekintettel az ajánlat részeként, ha az ajánlattevő a ”szakember” értékelési részszempontok vonatkozásában 0 darabnál több ”többlet” szakmai gyakorlatot ajánl meg, az ajánlathoz csatolni kell az M2 alkalmassági minimumkövetelmények tekintetében a „Nyilatkozat bemutatott szakemberről” elektronikus űrlapot.
16) Az értékelési részszempontokra megajánlott szakember nevét az Ajánlatkérő által, a nyilatkozat összeállítóban létrehozott elektronikus űrlapon (A 2. értékelési részszempontra bemutatott szakember megnevezése) fel kell tüntetni.
17) Nyertes ajánlattevőnek (közös ajánlattétel esetén legalább az egyik közös ajánlattevőnek) a szerződéskötés időpontjára rendelkeznie kell érvényes felelősségbiztosítással, legalább évi 65 000 000,- (azaz hatvanötmillió) forint és 50 000 000,- (azaz ötvenmillió) forint/káresemény értékű kockázatátvállalással, mely kiterjed üzemi baleseti felelősségre (5 millió forint/káresemény), továbbá környezetszennyezési károkra is (10 millió forint/káresemény). A felelősségbiztosításról ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az ajánlatában.
18) Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
19) A helyszíni bejárás helye és időpontja: 1016 Budapest, Gellérthegy utca 30-32., 2022. november 29. nap, 10:00 órakor.
20) Az információk további pontjait a közbeszerzési dokumentum tartalmazza.