A beszerzés leírása
A tervező feladatai különösen az alábbiak:
- az „A” épület szerzői joggal terhelt - Hódterv Kft.- a jogutódlás rendezése;
- az épületek H2 védettségi fokozat alatt állnak, amely az épület valamely részértékére terjed ki és az épület felújítása, bővítése estén ezeket az értékeket meg kell őrizni. Valamint a terület lelőhelyi azonosítóval rendelkezik (70633- török kori emlékek) és árvízvédelmi fal (1879-81. között épült) van rajta.
- a tervezési programmal összhangban az engedélyes terveket megalapozó tervdokumentációk jóváhagyását követően az építési engedélyezési tervdokumentáció készítése és az építési engedély megszerzése, az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012 (XI. 8.) Korm. rendelet, valamint a vonatkozó kamarai előírások figyelembe vételével, kivitelezési dokumentáció elkészítése az építőipari kivitelezésről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet, továbbá a vonatkozó kamarai szabályzatokban meghatározottak szerint, az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló (322/2015. (X.30.) Korm. rendelet előírásai figyelembe vételével.
A fejlesztés helyszíne:
Ingatlan címe: 6800 Hódmezővásárhely, Dr. Imre József utca 2. hrsz.: 1371/4
A telek területe: 12869 m2
Feladat: Az átalakítások, felújítások, korszerűsítések és bővítések a kerítéssel körben határolt terület 3 épületét érintik, valamint a közbenső területek értékes hasznosíthatóságát tartják szem előtt. A gépészeti, villamoshálózati, biztonságtechnikai és tűzvédelmi szabványos kiépítések tervezései általánosan érintik az összes épületet. A diagnosztikai blokkok kivételével a funkció és az előírások, igények figyelembevételével, azok betartásával a szabványoknak megfelelő elektromos, gépészeti, orvostechnológiai rendszerek megtervezése. A diagnosztikai blokk gépészeti blokk feletti kis hajlásszögű fémlemez fedésének teljes felújítása szükséges, az ott lévő napelemes rendszer áttelepítésével.
„A” épület:
- a nettó 950m2-es alagsorban a telepítendő MRI készülék miatt az épület teherviselő szerkezetét meg kell erősíteni, a helyiségeket ennek megfelelően kell szétosztani; valamint meg kell teremteni a közvetlen kapcsolatot a földszinti radiológiai osztállyal, épületen belöli, vagy akár utólagos külső lépcsőházzal
- a földszinten a neurológiai osztály és egy mátrix jellegű fekvőbeteg osztály kialakítása miatt szükséges a térelhatárolások módosítása, az orvostechnológiai igények a jelenlegi gépészeti kiépítések módosítását igénylik;
- I. emeleten a központi labor kialakítása szükséges, míg a keleti szárnyban a földszinttel megegyező nagyságban kibővített területen a jelenleg is működő szülészeti- és nőgyógyászati osztály és újszülött ellátás áttervezése szükséges külön vizes blokk biztosításával.
- II. emeleten a jelenleg is működő sebészeti osztály és egynapos sebészeti ellátást biztosító helyiségkapcsolatok megtervezése szükséges a földszinttel megegyező kibővített területen.;.
A pinceszint alaprajzi kontúrvonalait követi a földszint, az első, és második emelet, valamint szükség szerint a tetőtér.
A jelenleg részben kihasználatlan tetőtéri részt teljes egészében be kívánják vonni a kórház működésébe, ennek építészeti, tartószerkezeti, elektromos, gépészeti rendszerterveinek elkészítése is a program része, amennyiben másképp nem valósítható meg, akár a teljes jelenlegi tetőszerkezet lebontásával és átépített formában történő újraépítésével.
Ezen területen igazgatási-, szociális helyiségek, blokkok kialakítása, jelenlegi tető geometriájának meghagyása mellett , használhatóságot biztosító tetőszerkezet átépítéssel;
A diagnosztikai blokk gépészeti szint feletti kis hajlásszögű fémlemez fedésének teljes felújítása szükséges, az ott lévő napelemes rendszer áttelepítésével.
A jelenleg hasznosított alapterület nettó 2570m2, amely a bővítést követően nettó 800m2-rel bővülne.
„D” épület:
Az épület II. emeletén, nettó 560m2-en működő skill labor átalakítás nélküli felújítására, korszerűsítésére vonatkozó tervezések elkészítése a szabványos előírásokra támaszkodva.
„G” épület:
- a nettó 430m2-es alagsorban a rakodó területhez szükséges vb. rámpa megtervezése, a kiépítendő légtechnikai berendezések telepítéséhez szükséges számítások szerinti tervezése, az önálló szennyvízbekötés kiépítését, valamint a szükséges átépítéseket alátámasztó tervek készítése;
- funkció változás miatt szükséges teljes alaprajzi áttervezés , átalakítás mellett a földszint és az első emelet közötti zavartalan megközelítés miatt külső lift telepítéséhez a tervek elkészítése;
- a tetőtérben a tetőszerkezet felújításával együtt a területen az igény szerinti gépészettel ellátott előadóterem kialakításának tervezése a szükséges kiszolgáló helyiségek biztosítása mellett.
„Udvar”:
- közművezetékek és a gépészeti csatornák felülvizsgálata, korszerűsítési tervének összeállítása;
- a belső úthálózat és a vízelvezetés megtervezése;
- a belső udvaron való parkolási rend és annak sorompóval történő korlátozásának tervezése;
- öntözőrendszerrel ellátott parkosítás tervezése;
- meglévő, használaton kívüli 25 m magas kémény bontása;
- meglévő kerítés felmérést követő felújítási tervének elkészítése.
A tervezést érintő alapterületek: nettó 8060 m2
Tetőszerkezet rekonstrukciója összesen: 685 m2
Udvar rekonstrukció: 4160 m2 és 220 m2 kerítés tervezése
A részletes leírást a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.