FOK OC létesítményüzemeltetési feladatai

Semmelweis Egyetem

Határidő

Az ajánlatok beérkezésének határideje 2022-08-05. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2022-06-29.

Szállítók

A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

• UNI-FM Üzemeltetési, Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság

Kicsoda?

• Semmelweis Egyetem

Mi az?

• Szennyvíz- és hulladéktisztítási és környezetvédelmi szolgáltatások › Takarítási és higiéniai szolgáltatások

Hol?

• Budapest › Budapest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2022-06-29	Ajánlati felhívás
2022-10-14	Tájékoztató az eljárás eredményéről
2025-07-30	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2022-06-29)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Takarítási és higiéniai szolgáltatások
Hivatkozási szám: EKR000708142022
Rövid leírás:

Hirdetmény metaadatai
Eredeti nyelv: magyar 🗣️
Dokumentum típusa: Ajánlati felhívás
Szerződés jellege: Szolgáltatások
Szabályozás: Európai Unió a GPA-országok részvételével
Közös közbeszerzési szójegyzék (CPV)
Kód: Takarítási és higiéniai szolgáltatások 📦
További CPV-kód: Takarítási és higiéniai szolgáltatások 📦
A teljesítés helye
NUTS régió: Budapest 🏙️

Eljárás
Eljárás típusa: Nyílt eljárás
Ajánlat típusa: Benyújtás valamennyi tétel vonatkozásában
Díjazási kritériumok
Az öszességében legelőnyösebb ajánlat

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Ország: Magyarország 🇭🇺
Ajánlatkérő típusa: Közjogi intézmény
Ajánlatkérő neve: Semmelweis Egyetem
Postacím: Üllői Út 26.
Postai irányítószám: 1085
Postai város: Budapest
Kapcsolat
Internetcím: http://www.semmelweis.hu 🌏
E-mail: idranyi.csilla@semmelweis-univ.hu 📧
Telefon: +36 206663850 📞
Fax: +36 12109618 📠
Dokumentumok URL-je: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000708142022/reszletek 🌏
Részvételi URL: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000708142022/reszletek 🌏

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2022-06-29 📅
Benyújtási határidő: 2022-08-05 📅
Közzététel dátuma: 2022-07-04 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2022/S 126-358926
HL-S szám: 126
További információk

Az értékelés alkalmazott módszerei: Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont. Az ár részszempontok esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap. Azon minőségi értékelési szempontok esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.

Objektum
A közbeszerzés hatálya
Rövid leírás:

A Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Kara Oktatási Centrumának komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra.

A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni:

1. Az épület teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat.

2. Az épület takarítása.

3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák.

Az érintett épület alapterülete 12011,98 m2.

Az Oktatási Centrum épületének leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.

Ajánlatkérő - nem konzultációs jelleggel - lehetővé teszi a helyszín megtekintését. A helyszíni bejárás időpontja és helyszíne:

Időpont: 2022. július 7-én 9 órától

Helyszín: 1088 Budapest, Szentkirályi u. 47. Porta.

Felelősségbiztosítás:

A nyertes ajánlattevő köteles - legkésőbb a szerződéskötés időpontjára - általános felelősségbiztosítással rendelkezni, vagy meglévő biztosítását kiterjeszteni a fenti tárgyra, min. 50 000 000 Ft/év és min. 10 000 000 Ft/káresemény összeghatárig. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell a felelősségbiztosítási szerződés megkötéséről, vagy meglévő biztosítása kiterjesztéséről.

A biztosításnak a szerződésen kívül okozott károkért való helytállásra, harmadik személyek személyi sérüléseire és tárgyrongálási káraira, üzemi baleseti felelősségbiztosításra és a nyertes ajánlattevő és az alvállalkozók alkalmazottaira ki kell terjednie.

Fő finanszírozási feltételek:

A szolgáltatás ellenértékét Ajánlatkérő a II.1.4.1. és II.1.4.2. pont tekintetében mint átalánydíjat havonta utólag, a II.1.4.3 pont esetében az elvégzett javítást/felújítást/állagmegóvást követően havonta (havi időszakos elszámolású ügylet), az igazolt teljesítést követően a teljesítésigazolás birtokában, a Kbt. 135. § (1), (5)-(6) és (10) bekezdései alkalmazásával, a számla igazolt kézhezvételét követően 30 napon belül banki átutalással teljesíti, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdései alapján. Vevő késedelmes fizetése esetén Eladó a késedelmi kamatra vonatkozóan a Ptk. 6:155. §, valamint a behajtási költségátalányról szóló 2016. évi IX. törvény 3. § szerinti késedelmi kamat követelésére jogosult.

A kifizetés pénzneme: HUF.

Az ajánlati áraknak a teljesítés során felmerülő összes költséget tartalmazniuk kell. Ezen kívül bármilyen egyéb, a szerződés teljesítésével kapcsolatos költség nem számolható el.

Az ajánlatkérő felhívja Ajánlattevők figyelmét a Kbt. 136. § (1) bekezdésében foglaltakra a kifizetéseket illetően, illetve a 143. § (3) bekezdésében foglalt speciális felmondási okra.

A pénzügyi teljesítés és a finanszírozás részletes feltételeit a szerződéstervezet tartalmazza.

Ajánlatkérő nem teszi lehetővé, hogy a szerződés teljesítése érdekében a nyertes ajánlattevő(k) gazdálkodó szervezetet (projekttársaságot) hozzon/hozzanak létre.

Árszemponton belüli részszempontok és súlyszámok:

1. Nettó ajánlati ár Súlyszám: 80

1.1. Komplex létesítményüzemeltetési feladatok díja (nettó Ft/hónap) / Súlyszám: 30

1.2 Takarítási feladatok díja (nettó Ft/hónap) / Súlyszám: 20

1.3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák munkadíja (nettó Ft/óra/fő) / Súlyszám: 20

1.4. A javítás során felhasznált anyag számlával igazolt anyagköltségének %-os eltérítése (minimum 0%, maximum 20%) / Súlyszám: 10

Időtartam: 36 hónap
További információk:

Az értékelés alkalmazott módszerei:

Az értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont.

Az ár részszempontok esetében, ahol a kisebb érték a kedvezőbb (előny a kisebb) az értékelés módszere a fordított arányosítás. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.

Azon minőségi értékelési szempontok esetében, ahol a nagyobb érték a kedvezőbb, ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot. A legkedvezőbb ajánlat 10 pontot kap.

A teljesítés helye
Fő helyszín vagy teljesítési hely:

Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Karának Oktatási Centruma, 1088 Budapest, Szentkirályi u. 47.

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasság:

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében foglalt kizáró okok valamelyike fennáll.

Az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki a fenti kizáró okok hatálya alá tartozik, vagy részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.

A fenti kizáró ok fennállása ellenére az ajánlattevő és az alvállalkozó nem zárható ki a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a Kbt. 64. § szerint igazolja megbízhatóságát (öntisztázás).

A megkövetelt igazolási mód:

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1.§-16. §-a szerint:

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bek. alapján ajánlattevőnek, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetnek ajánlata benyújtásakor az EKR-ben kitöltött egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében előírt kizáró okok hatálya alá, figyelemmel a Kbt. 67. § (1)-(2) bek.-re is.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 15. §-a értelmében az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolására.

Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyike, kapacitást nyújtó szervezet(ek)/személy(ek) igénybe vétele esetén az érintett szervezet(ek)/személy(ek) mindegyike képviseletében az ajánlattevő képviselője tölti ki az EKR-ben a formanyomtatványokat.

A Kbt. 67. § (4) bek. alapján az ajánlatba be kell nyújtani - az EKR nyilatkozatmintájának felhasználásával - az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § (1)-(2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót.

A kizáró okok fenn nem állását a Kbt. 69. § (4) bek. alapján az igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplő(k)nek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8., 10., 12-14. § és 16. § rendelkezései szerint kell igazolnia/igazolni.

A Kbt. 69. § (6) bek. értelmében az ajánlatkérő az eljárást lezáró döntés meghozatalát megelőzően dönthet úgy, hogy a Kbt. 69. § (4) bek. szerint nemcsak a legkedvezőbb, hanem az értékelési sorrendben azt követőmeghatározott számú következő legkedvezőbb ajánlattevőt is felhívja az igazolások benyújtására.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ára. Amennyiben öntisztázás esete áll fenn, az ajánlattevő a Kbt. 64. § (2) bekezdése szerint köteles azt igazolni.

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend 8. § ib) és ic) pontjai értelmében ajánlattevőnek a Kbt. 62. § (1) bek k) pont kb) és kc) alpontjai vonatkozásában - szintén az EKR-ben rendelkezésre álló nyilatkozatminta segítségével - nyilatkozatot kell benyújtania a kormányrendeletben előírt tartalommal.

Az EKR-ben található űrlap felhasználásával Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell, hogy vele szemben változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetén a321/2015. (X. 30.) Korm. rend 13. §-a alapján csatolni kell a cégbírósághoz (vagy az Ajánlattevő országában a változásbejegyzési jogköröket gyakorló szervhez) benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.

A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatók (felhasználhatók) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós.

A Kbt. 69.§ (11a) bekezdése értelmében a kizáró okok fenn nem állása igazolásának körében nem kérhető a gazdasági szereplőtől olyan igazolás benyújtása, amelyet a Semmelweis Egyetem részére a gazdasági szereplő korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a gazdasági szereplő nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 74. § (1)-(2) bekezdéseire.

Gazdasági és pénzügyi helyzet:

Az alkalmasság megítéléséhez szükséges adatok és a megkövetelt igazolási mód:

Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmény előzetes igazolására elfogadja ajánlattevők egyszerű nyilatkozatát, így elegendő az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. részének alfa szakaszát kitölteni.

A Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az utólagos igazolási kötelezettség körében benyújtandó igazolások:

P1.) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontjában foglaltak értelmében az előző három, mérleg-fordulónappal lezárt üzleti évben, komplex létesítményüzemeltetés szolgáltatás tárgyából származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozat, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.

A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésében foglaltak értelmében amennyiben ajánlattevő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

Ha az ajánlattevő az árbevételi adatot azért nem tudja az ajánlatkérő által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a működésének megkezdését követő időszakra vonatkozó árbevételi adattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplők vonatkozásában az ajánlatkérő nem határoz meg a minden ajánlattevő tekintetében irányadótól eltérő árbevételi követelményt.

Ajánlattevő az ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65. § (6)-(8) és (11) bekezdéseiben foglaltak szerint is megfelelhet.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

P1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha jelen hirdetmény feladását megelőző 3 mérleg-fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgya (komplex létesítményüzemeltetési szolgáltatás) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen a nettó 600 000 000 Ft-ot

Műszaki és szakmai képességek:

A Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az utólagos igazolási kötelezettség körében benyújtandó igazolások:

M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján ajánlattevő ismertesse az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 6 évben (72 hónapban) teljesített legjelentősebb referenciák legalább az alábbi tartalommal:

- a szerződés tárgya olyan részletességgel, hogy abból az alkalmassági feltételnek való megfelelés megállapítható legyen,

- a teljesítés mennyiségi adatai,

- a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja év/hónap/nap, megjelöléssel),

- a szerződést kötő másik fél megnevezése, címe, a referenciát nyújtó személy neve, elérhetősége,

- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e,

- saját teljesítés aránya (adott esetben).

A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Kr. 22. § (1) bek.-e szerint,

- ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bek. a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolást;

- ha a szerződést kötő másik fél az előzőekhez képest egyéb szervezet, az általa adott igazolást vagy az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatát.

A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. § alapján Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.

Az alkalmasság igazolása két szerződésből is teljesíthető. Közös ajánlattevők esetében elég, ha egyikük megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. A legjelentősebb referenciákat elegendő az alkalmassági követelményeknek való megfelelés mértékéig ismertetni és igazolni.

M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján a teljesítésbe bevonni kívánt szakember megnevezése, a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajza a végzettsége és vagy képzettség és szakmai tapasztalata ismertetésére; a szakember tekintetében a végzettséget és képzettséget igazoló dokumentumok; a szakember saját kezűleg aláírt rendelkezésre-állási nyilatkozata, amelyben feltétlen rendelkezésre-állási kötelezettséget vállal ajánlatkérő felé a közbeszerzési eljárás eredményeként kötendő szerződés teljesítésében való közreműködésre a szerződés teljes időtartama alatt.

Az önéletrajzot olyan részletességgel kell elkészíteni, melyből az alkalmassági minimumkövetelmények teljesítése kétséget kizáróan megállapítható.

Amennyiben a minőségi értékelési szempontokra adott ajánlat nem nulla, abban az esetben a M2) b) és M2) c) pont szerinti szakemberek szakmai önéletrajzai teljeskörűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) már az ajánlattal együtt benyújtandók. Az értékelési szempontokra adott ajánlat alátámasztására szolgáló szakmai tapasztalat és az alkalmassági követelménynek való megfelelés igazolására bemutatott szakmai gyakorlat között átfedés nem engedélyezett, azaz az értékelés körében bemutatott többlettapasztalat nem eshet az alkalmasság igazolására bemutatott időtartamba.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy ha ajánlattevő a bemutatni kívánt szakember nevének megadását elmulasztja, az ajánlat érvénytelen lesz.

Ajánlattevő az Ajánlatkérő által előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65. § (6)-(7) bekezdéseiben foglaltak szerint is megfelelhet.

M3) Ajánlattevőnek csatolnia kell a hivatkozott irányítási-ellenőrzési rendszerekről vagy azokkal egyenértékű tanúsítványainak másolatát, vagy az egyenértékű igazolási rendszer ellenőrzésének megvalósítására irányuló dokumentáció arra vonatkozó igazolását, hogy a rendszer egyenértékű az alkalmassági követelményként megjelölt tanúsítványokkal.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

M1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 6 évben (72 hónapban) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően, az 1997. évi CLIV. tv. 3. § g) pontja szerinti - legalább 9000 m2 nagyságú - egészségügyi intézményben, legalább 12 hónapon keresztül teljesített vagy teljesítésben lévő létesítményüzemeltetésére irányuló referenciával/referenciákkal.

Az alkalmasság legfeljebb 2 db referenciával igazolható.

Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb kilenc éven belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe.

Folyamatban lévő szerződések akkor mutathatók be referenciaként, ha azokból egyértelműen megállapítható, hogy a fent megadott teljesítés(ek)re az ajánlati felhívás feladásának időpontjától visszafelé számított 6 évben (72 hónapban) került sor.

M2) Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik legalább az alábbi, a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberekkel:

a) legalább 2 fő minimum 36 hónapos porta és/vagy recepciós szolgáltatási tapasztalattal rendelkező szakemberrel;

b) legalább 1 fő OKJ tisztítás-technológiai képzettséggel vagy azzal egyenértékű bizonyítvánnyal igazolható takarító képzettséggel, és járó vagy fekvőbeteg ellátó intézményben, egészségügyi takarítási területen szerzett legalább 24 hónap szakmai tapasztalattal rendelkező, a teljesítésben résztvevő csoportvezetővel;

c) legalább 1 fő felsőfokú végzettségű gépészmérnök vagy villamosmérnök vagy ezzel egyenértékű végzettségű szakemberrel, aki 36 hónapos szakmai tapasztalattal rendelkezik épületüzemeltetés és/vagy karbantartás területén.

A gyakorlati idő ismertetése során a tevékenységek bemutatása év-hónaptól év-hónapig bontásban történjen. Az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember szakmai tapasztalatába.

M3) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik ISO 9001 és ISO 41001 megjelölésű vagy azzal egyenértékű minőségbiztosítási-irányítási és ellenőrzési rendszerekkel, amelyeket a szerződés teljesítése során alkalmazni tud. (321/2015. (X.30) Korm. rend. 21. § (3) bek. d.) szerint)

Az alkalmassági követelményeknek - a Kbt. 65. § (6) bekezdésére tekintettel - közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

Az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek a Kbt. 65. § (7) és (9) bekezdéseiben foglaltak szerint.

Ajánlatkérő az alkalmassági feltétel igazolása kapcsán felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (3a) bekezdésében, a 22. § (5), és a 24. § (1) bekezdésében foglaltakra.

A szerződés teljesítése
A szerződés teljesítésének feltételei:

Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevők részére nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet alapítását.

- Szavatosság: nyertes ajánlattevő szavatosságot vállal, hogy a szerződés tárgyát képező feladatok (szolgáltatások) teljesítése megfelel a jogszabályoknak, az eljárást megindító felhívás, a közbeszerzési dokumentumok, a nyertes ajánlat és a szerződés minőségi és egyéb követelményeinek. Ajánlatkérő kellékszavatossági jogokat érvényesíthet.

- Késedelmi kötbér:

a) ha az üzemeltetési feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;

b) ha a takarítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a;

c) ha az eseti javítási vagy felújítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó munkadíj (168 munkaóra) 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a.

Ha a kötbér összegek elérik a nettó keretösszeg 5 %-át, Megrendelő jogosult a keretszerződéstől elállni, illetve azonnali hatállyal felmondani azt.

- Meghiúsulási kötbér: a szerződés azonnali hatályú felmondása vagy elállás esetén, mértéke a fel nem használt keretösszeg 30%-a, alapja a teljesítés arányában csökken.

A szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (szerződés tervezet) tartalmazzák.

Eljárás
Jogalap: 32014L0024
Az ajánlatok beérkezési időpontja: 10:00
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Az ajánlat érvényességi időtartama: 1 hónap
Az ajánlatok bontásának dátuma: 2022-08-05 📅
Az ajánlatok bontásának időpontja: 12:00
Hely: EKR: http://ekr.gov.hu
További információk:

Az elektronikus bontás a Kbt. 68.§-a és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (e-Kr.) 15. § szerint történik.

Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): A felhívás III.1.3. 1. rész M/2. b) pontjában meghatározott szakember egészségügyi intézményben szerzett szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 48 hónap)
Minőségi kritérium (súlyozás): 10
Minőségi kritérium (név): A felhívás III.1.3. 1. rész M/2. c) pontjában meghatározott bármely szakember egészségügyi intézményben szerzett szakmai többlettapasztalata egész hónapban megadva (min. 0, max 48 hónap)
Ár (súlyozás): 80

Ajánlatkérő hatóság
Azonosító
Nemzeti nyilvántartási szám: 19308674242
Kapcsolat
Kapcsolattartó pont: Dr. Idrányi Csilla
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000708142022/reszletek 🌏

Hivatkozás
További információk

1. Az ajánlatban csatolnia kell:

EKR-ben megadott űrlapok szerinti nyilatkozatokat:

- Felolvasólap,

-Ajánlattevői nyilatk. a Kbt. 66. § (2) bek. szerint,

-Nyilatk. a Kbt. 62. § (1) bek. k) pont kb) és kc) alpontjai alapján (bírálati szakaszban, de már az ajánlat részeként benyújtható),

-Nyilatk. a Kbt. 67. § (4) bek. alapján

-Nyilatk. folyamatban lévő változás-bejegyzési eljárásól (nemleges tartalom esetén is),

- Nyilatkozat a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában (nemleges tartalom esetén is),

- Nyilatkozat a Kbt. 65. § (7) bekezdés vonatkozásában,

-Nyilatkozat üzleti titokról,

- EEKD az alkalmasság és a kizáró okok fenn nem állásának előzetes igazolására;

A közbeszerzési dokumentumokban előírt nyilatkozatokat cégszerűen aláírt pdf. formátumban.

2. Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.

3. Benyújtandó a jogi személynek minősülő Ajánlattevő, valamennyi közös Ajánlattevő, illetőleg - ha ilyet az Ajánlattevő az alkalmasság igazolásához igénybe vesz - az alkalmasság igazolásához kapacitást biztosító, cégkivonata szerint cégjegyzésre jogosult azon képviselő(k) aláírási címpéldányának (ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírásmintájának) egyszerű másolati példánya, akik aláírásukkal ellátták az ajánlatot (ajánlatban szereplő iratot).

4. Amennyiben az ajánlatban szereplő bármely iratot nem a cégjegyzésre jogosultak írták alá, akkor csatolni kell a cégjegyzésre jogosult személytől származó, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást, amely a meghatalmazott aláírását is tartalmazza. Amennyiben a gazdasági társaság önálló cégjegyzésre jogosult képviselője meghatalmazza valamely munkavállalóját jognyilatkozat megtételére, akkor a Ptk. 3:30. § (3) bekezdése és a Ptk. 6:15. §-a együttesen alkalmazandó, ezért a meghatalmazott munkavállaló a képviseleti jogot csak az ügyvezetés írásbeli nyilatkozatában meghatározott, képviseleti joggal rendelkező más személlyel együttesen gyakorolhatja.

5. A kapacitást biztosító szervezet (vagy személy) részéről szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot az erőforrások rendelkezésre állásáról a Kbt. 65. § (7) bek. szerint. A kötelezettségvállalást tartalmazó okiratnak tartalmaznia kell - a Kbt. 65. § (8) bek. szerinti szervezet részéről az ajánlatban csatolni kell - az Ajánlatkérő részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat.

6. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. §-ban foglaltak szerint kell eljárni. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell az Ajánlattevők nyilatkozatát, melyben kijelölik maguk közül azt az Ajánlattevőt, aki a közös Ajánlattevők nevében eljárni jogosult és a közös Ajánlattevőket a közbeszerzési eljárás során kizárólagosan képviseli, és amelynek a cégjegyzésre jogosult képviselője a közös Ajánlattevők nevében hatályos jognyilatkozatot tehet. A meghatalmazásnak (megállapodásnak) ki kell terjednie arra, hogy a közös Ajánlattevők képviseletére jogosult gazdasági szereplő az eljárás tekintetében az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az egyes közös ajánlattevők képviseletében eljárhat.

Csatolni kell továbbá a közös Ajánlattevők együttműködési megállapodását.

7. Felhívjuk a figyelmet, hogy a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest az ajánlatkérő szigorúbban állapította meg az ajánlattevők műszaki, szakmai alkalmasságának feltételeit és azok igazolását a III.1.3) pontban.

8. A IV.2.6) pontban megadott 1 hónap 30 napot jelent.

9. Az ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontját.

10. A Kbt. 71. § (6) bek. alapján AK egy alkalommal rendel el újabb hiánypótlást.

11. A Kbt. 55.§ (7) bekezdés azzal az eltéréssel alkalmazandó, hogy az Ajánlattevőnek a korábban benyújtott ajánlatot az új ajánlat megtétele előtt vissza kell vonnia.

12. Ajánlatkérő a Kbt. 27/A. §-a alapján köteles elfogadni és feldolgozni az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az Európai Unió Hivatalos Lapjában közzétett szintaxislistának.

13. A részajánlat tétel kizárásának indoka: Ajánlatkérő nem biztosítja a részekre történő ajánlattételt, tekintettel arra, hogy jelen közbeszerzési eljárás tárgyának természete (egy épület üzemeltetése) nem teszi sem lehetővé, sem indokolttá azt, illetve a közpénzek hatékony felhasználása is sérülne.

14. FAKSZ neve Gredics Éva, lajstromszám: 01291, Kovácsné Veres Valéria, lajstromszám: 01086.

Kiegészítő információk
Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Postacím: Riadó u. 5
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1026
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 18828592 📞
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Fax: +36 18828593 📠
A jogorvoslati eljárásra vonatkozó információk:

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)-(9) bekezdéseiben foglalt előírások tartalmazzák.

Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Mint: Felülvizsgálati testület
Forrás: OJS 2022/S 126-358926 (2022-06-29)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2022-10-14)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke: 895 396 788 HUF 💰
Hirdetmény metaadatai
Dokumentum típusa: Tájékoztató az eljárás eredményéről

Eljárás
Ajánlat típusa: Nem alkalmazható

Hivatkozás
Dátumok
Feladás dátuma: 2022-10-14 📅
Közzététel dátuma: 2022-10-19 📅
Azonosítók
Hirdetmény száma: 2022/S 202-575789
Hirdetményre hivatkozik: 2022/S 126-358926
HL-S szám: 202

A szerződés odaítélése
A szerződéskötés időpontja: 2022-10-07 📅
Név: UNI-FM Üzemeltetési, Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 25748952243
Postacím: Hídépítő Utca 1-12.
Postai város: Budapest
Postai irányítószám: 1095
Ország: Magyarország 🇭🇺
Telefon: +36 307602921 📞
E-mail: iroda@unifm.hu 📧
Ország: Budapest 🏙️
A beszerzés teljes értéke: 895 396 788 HUF 💰
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 4

Hivatkozás
További információk

Ajánlattevők adatai:

E-Builder Építőipari és Mérnöki Tanácsadó Kft.

Székhelye: 1094 Budapest, Páva utca 32./B. 2.em.12.

Adószám: 13565884-2-43

Quercus Hungary Ingatlanhasznosító-kezelő Zrt. (vezető ajánlattevő)

Székhelye: 1033 Budapest, Huszti út 35.

Adószám: 14191057-2-41

A-CÉL Hungary Kft. (közös ajánlattevő)

Székhelye: 1077 Budapest, Wesselényi utca 46. I. em. 12.

Adószám: 14362282-2-42

Ajánlattevő neve: UNI-FM Üzemeltetési, Építőipari és Szolgáltató Kft.

Székhelye: 1095 Budapest, Hídépítő utca 1-12.

Adószám: 25748952-2-43

Ajánlattevő neve: B+N Referencia Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt.

Székhelye: 3644 Tardona, Katus domb 1.

Adószám: 23480874-2-05

Forrás: OJS 2022/S 202-575789 (2022-10-14)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2025-07-30)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: FOK OC létesítményüzemeltetési feladatai
Hivatkozási szám: EKR000708142022
Rövid leírás:

Szerződés típusa: Szolgáltatások
Termékek/szolgáltatások: Takarítási és higiéniai szolgáltatások 📦
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 895 396 788 HUF 💰
Leírás
Belső azonosító: EKR000708142022/1
A beszerzés leírása:

A Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Kara Oktatási Centrumának komplex létesítményüzemeltetési feladatainak ellátása 36 hónap időtartamra. A létesítményüzemeltetés során az alábbi feladatokat szükséges ellátni: 1. Az épület teljes körű műszaki üzemeltetési, megelőző karbantartási feladatok és 24 órás portaszolgálat. 2. Az épület takarítása. 3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák. Az érintett épület alapterülete 12011,98 m2. Az Oktatási Centrum épületének leírását és a részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza. Árszemponton belüli részszempontok és súlyszámok: 1. Nettó ajánlati ár Súlyszám: 80 1.1. Komplex létesítményüzemeltetési feladatok díja (nettó Ft/hónap) / Súlyszám: 30 1.2 Takarítási feladatok díja (nettó Ft/hónap) / Súlyszám: 20 1.3. Eseti javítási, felújítási és állagmegóvási munkák munkadíja (nettó Ft/óra/fő) / Súlyszám: 20 1.4. A javítás során felhasznált anyag számlával igazolt anyagköltségének %-os eltérítése (minimum 0%, maximum 20%) / Súlyszám: 10

Fő helyszín vagy teljesítési hely: Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Karának Oktatási Centruma
Postacím: Szentkirályi
utca
47.
Irányítószám: 1088
Város: Budapest
Ország: Magyarország 🇭🇺
A teljesítés helye: Budapest 🏙️
Időtartam: 40 hónap
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

Eljárás
Az eljárás típusa
Jogalap: 2014/24/EU irányelv
A közbeszerzési eljárás feltételei
Elektronikus számlázás: Kötelező
Elektronikus fizetést használnak ✅
A szerződés teljesítési feltételeket tartalmaz ✅

A szerződés odaítélése
Jogorvoslati eljárások
A panaszosok száma: 0
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 1
A szerződés megkötésének időpontja: 2022-10-07 📅
A szerződés címe: https://ekr.gov.hu/ekr-szerzodestar/hu/szerzodesLista?eljarasAzon=EKR000708142022 🌏
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 895 396 788 HUF 💰
Az ajánlatot rangsorolták
Helyezés a nyertesek listáján: 1
Ajánlat azonosítója: EKR000708142022/3294
A rész vagy a részcsoport azonosítója: LOT-0001
A vállalkozó neve és címe
Név: UNI-FM Üzemeltetési, Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 25748952243
Postacím: Hídépítő Utca 1-12.
Postai irányítószám: 1095
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: iroda@unifm.hu 📧
Telefon: +36 307602921 📞

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Részvételi feltételek
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:

BT-70 folytatása: c) ha az eseti javítási vagy felújítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó munkadíj (168 munkaóra) 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a. Ha a kötbér összegek elérik a nettó keretösszeg 5 %-át, Megrendelő jogosult a keretszerződéstől elállni, illetve azonnali hatállyal felmondani azt. - Meghiúsulási kötbér: a szerződés azonnali hatályú felmondása vagy elállás esetén, mértéke a fel nem használt keretösszeg 30%-a, alapja a teljesítés arányában csökken. A szerződés teljesítésével kapcsolatos részletes feltételeket a közbeszerzési dokumentumok (szerződés tervezet) tartalmazzák.

A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:

Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevők részére nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet alapítását. - Szavatosság: nyertes ajánlattevő szavatosságot vállal, hogy a szerződés tárgyát képező feladatok (szolgáltatások) teljesítése megfelel a jogszabályoknak, az eljárást megindító felhívás, a közbeszerzési dokumentumok, a nyertes ajánlat és a szerződés minőségi és egyéb követelményeinek. Ajánlatkérő kellékszavatossági jogokat érvényesíthet. - Késedelmi kötbér: a) ha az üzemeltetési feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a; b) ha a takarítási feladat elvégzése kapcsán a szerződésben előírt határidő eredménytelenül telik el, a kötbér mértéke minden késedelmes nap után a havi nettó átalánydíj 1 %-a, de legfeljebb a 20 %-a; Folyt.: BT-77

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: Semmelweis Egyetem
Nemzeti nyilvántartási szám: 19308674242
Postacím: Üllői Út 26.
Postai irányítószám: 1085
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
Kapcsolattartó pont: Dr. Idrányi Csilla
E-mail: idranyi.csilla@semmelweis-univ.hu 📧
Telefon: +36 206663850 📞
Fax: +36 12109618 📠
URL: https://www.semmelweis.hu 🌏

Kiegészítő információk
Felülvizsgálati testület
Nemzeti nyilvántartási szám: EKRSZ_40664534
Régió: Budapest 🏙️
URL: https://www.kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):

A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)-(9) bekezdéseiben foglalt előírások tartalmazzák.

Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el

Változások
Egyéb kiegészítő információk

A Szerződés módosításának jogalapja a Kbt. 141. § (6) bekezdése, mely szerint a (2) és (4) bekezdésben szabályozott eseteken kívül, a szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül akkor módosítható, ha a módosítás nem lényeges. A szerződés módosítása lényeges, ha az eredeti szerződéses feltételektől lényegesen eltérő érdemi feltételeket határoz meg. A módosítást mindig lényegesnek kell tekinteni, ha a) olyan feltételeket határoz meg, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna; b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára változtatja meg; vagy c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre terjeszti ki. A Közbeszerzési Hatóság keretében működő Tanács útmutatója a közbeszerzési eljárások eredményeként megkötött szerződések Kbt. szerinti módosításával, valamint teljesítésével kapcsolatos egyes kérdésekről (2023.05.25.) szerint: „A Miniszterelnökség ellenőrzési gyakorlata szerint keretszerződés, keretmegállapodás esetében tekinthető nem lényegesnek a (szerződés időbeli hatályára vonatkozó) módosítás, ha az eredeti időtartam alatt nem került a keret kimerítésre, és a mennyiség nem, csak az időtartam módosul nem jelentős mértékben.” Felek rögzítik, hogy a Szerződésben meghatározott keretösszeg kimerülése az előzetesen várthoz képest lassabb ütemben valósult meg, Felek rögzítik továbbá, hogy a Szerződés időbeli hatályának módosítása nem minősül lényeges módosításnak, tekintettel arra, hogy az eredeti szerződéses feltételektől nem határoz meg lényegesen eltérő érdemi, különösen olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön kívül más ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna. A módosítás nem változtatja meg a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára, és nem terjeszti ki a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest jelentős új elemre. Az eredeti 36 hónapos időszak további 4 hónappal növekedett meg, amely alapján összességében 11,11 %-kal növekedett meg a teljesítési időtartama. Tehát a hivatkozott útmutató alapján a jelen szerződésmódosítás nem lényegesnek tekinthető, hiszen a) a plusz 4 hónap nem tekinthető olyan feltételnek, amely, ha szerepelt volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevőkön (részvételre jelentkezőkön) kívül más ajánlattevők (részvételre jelentkezők) részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna; b) a módosítás a szerződés gazdasági egyensúlyát a nyertes ajánlattevő javára nem változtatta meg, hiszen az ellenszolgáltatás összege nem változott; c) a módosítás a szerződés tárgyát az eredeti szerződésben foglalt ajánlattevői kötelezettséghez képest semmilyen új elemre nem terjesztette ki.

Egyéb kiegészítő információk

A változtatás fő oka: Nem jelentős módosítások.
Új érték
Szöveg:

Felek rögzítik, hogy a Szerződés 2.1. pontja helyébe az alábbi rendelkezés lép: „2.1. Felek rögzítik, hogy jelen Szerződést keretszerződésként kezelik, a Szerződés a keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb 40 (negyven) hónapos határozott időtartamra jön létre az eredeti 36 (harminchat) hónap helyett. A Szerződés mindkét Fél általi aláírását követően, a munkaterület Vállalkozó számára történő átadásával lép hatályba. Egyebekben a Szerződés hatálya a Felek szerződéses kötelezettségeinek teljesítéséig, vagy valamely, a Szerződésben meghatározott megszűnési ok bekövetkeztéig tart. A jelen pontban rögzítettek nem érintik valamely Fél nem szerződésszerű teljesítéséből adódó igényeknek a másik Fél általi érvényesítését, illetve a szavatossági igényeket. Szerződésmódosítás aláírásának napja: 2025. július 23. A szerződés egyéb pontjai/rendelkezései nem módosulnak.

Forrás: OJS 2025/S 146-504409 (2025-07-30)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Szennyvíz- és hulladéktisztítási és környezetvédelmi szolgáltatások (6 új beszerzések)

Takarítási és higiéniai szolgáltatások (1)