A beszerzés leírása
A kitűzött célok megvalósítására Gödöllőn egy olyan Campust kell létrehozni, mely világszínvonalú agráregyetemek létesítmény és eszközállományával rendelkezik.
A feladat az új Campus létesítmény-együttes komplex, minden szakágra kiterjedő, technológiai terveket is tartalmazó tervezését foglalja magában, optimális megoldásokat keresve, a költséghatékonyságot is kiemelten szem előtt tartva, mind a beruházási, mind pedig az üzemeltetési költségek tekintetében.
Ennek során alapvetően oktatás-kutatási, labor, könyvtár és rendezvényközpont, kollégium és szálláshely, egyéb gyakorlati épületek, egy interaktív látogatóközpont, valamint az ezek működéséhez szükséges kiszolgáló létesítmények terveinek elkészítése a feladat, melyek nettó alapterületei az alábbiak szerinti:
oktatási épület(ek) 37049 m2,
központi labor épület 6044 m2,
könyvtár-levéltár-rendezvény épület 11255 m2,
kollégium és egyéb szállás 29239 m2,
állatház(ak) 1455 m2,
növényház(ak) 2442 m2,
üzemeltetési épületek 745 m2,
külső bemutatóterek épületei 3942 m2,
istállók 1540 m2
A fenti méretek irányadóak, azok pontosítása a tervezés során kell megtörténjen.
Az épületek és külső területek tervezése során figyelembe kell venni a gödöllői Campus területén meglévő épületeket, létesítményeket és külső területeket, külső megjelenés, funkció és építészeti kialakítás szempontjából is továbbá az Ajánlatkérő által lefolytatott ötletpályázat eredményét.
Az új és a meglévő létesítmények egy egységben működő, egészében összefüggő Campust kell alkossanak, építészeti megjelenésükben és funkciójukban is illeszkedniük kell a meglévő épületekhez. A létesítmény tervezésénél kiemelt figyelmet kell fordítani a táj- és kertépítészeti tervek elkészítésére.
A tervezés során 20% mértékű bővíthetőséggel kell számolni: minden egyes funkció, illetve épület/épület-együttes esetében, Az egyes egységek elhelyezése olyan kell legyen, hogy a fenti mértékű bővítés elférjen a rendelkezésre álló területen ugyanakkor az egységeknek több ütemben is megvalósíthatónak (funkciók, épületek, szétválaszthatóak, önállóan működtethetőek) kell lenniük, rugalmas használatú, multifunkciós terekkel.
Koncepció terv: gödöllői zöldmezős beruházás elemei, 20% bővítési lehetőséggel. M=1:200 léptékben bemutatásra kerül, az épületek és bemutató terek területen történő elhelyezkedése, az új épületek alaprajzi elrendezése, az épülettömbök látványtervi megjelenése. Tervezői költségbecslés.
A koncepcióterv részét kell képezze a gödöllői Szent István Campus teljes területén meglévő és új létesítményeket is magába foglaló, a kapcsolódási pontokat, kölcsönhatásokat figyelembe vevő, a Campus és a város szinergiáit is kihasználó, átfogó Masterplan.
Építési engedélyezési terv: gödöllői zöldmezős beruházás elemei, 20% bővítési lehetőséggel. A jogszabályban meghatározott, teljes körű Építési Engedélyezési Tervdokumentáció, a szükséges GÉSZ (Gödöllői Helyi Építési Szabályzat) módosítási és telekalakítási feladatokkal. Környezetvédelmi hatástanulmány készítése. Tervezői költségbecslés
Kiviteli terv: gödöllői zöldmezős beruházás elemei, 20% bővítési lehetőség nélkül. Az Építész Kamara által megfogalmazott Kiviteli Tervdokumentáció teljes körű tartalmi- és formai megfelelőséggel. (A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei szabályzat). Az elvégzendő tervezési feleadat, a IV. tervosztály alap-, kiegészítő-, és külön terveinek teljes körű megvalósítására vonatkozik. Tervezői árazott és árazatlan tételes költségvetés. Kiviteli terv fázisra BIM modell készítése LOD 300 részletezettséggel, klasszifikált elemekkel, építészeti és szakági tartalommal, elektronikusan IFC és natív formátumban.
Az új campus létesítése során érintett ingatlanok: 4908/2, 4910/2, 4907, 4904, 4903, 4902, 4898 (egy része),4905, 4906/1, 4906/2, 4906/3, 4909, 4912/2, 4910/1, 4913, 4914/1, 4914/2, 4914/3, 4885, 4920/3, 4917, 49184884,4883, 4887, 4888, 4889 (egy része), 4886 (egy része), 4900, 4899, 4901 hrsz.
Technológiai tervek: Az összes, a létesítmény tervezéséhez, kivitelezéséhez, valamint működéséhez szükséges technológiai terv elkészítése.
Ajánlatkérő az elkészült létesítményre legalább BREEAM Very good minősítést kíván szerezni. A tervezői feladat részét képezi a minősítéshez szükséges tervi munkarészek elkészítése.
Tervező feladata továbbá a kivitelezésre irányuló közbeszerzési eljárásban való közreműködés
Opciók (1. és 2. opció) tekintetében lásd az ajánlati felhívás II.2.11) pontja
A terveket a Magyar Építész Kamara által kiadott „Magyar Építész Kamara Útmutatója az Építészeti műszaki dokumentáció tartalmi és formai követelményeiről - 2015”, a „Magyar Építész Kamara - A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei Szabályzat - 2017”, valamint a Magyar Mérnöki Kamara által kiadott „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményei Szabályzat - 2014” tartalmának megfelelően kell elkészíteni.
Ajánlatkérő az elkészített tervekkel kapcsolatosan korlátlan és kizárólagos felhasználási jogokat szerez a szerződéstervezet szerint. A részletes feladatleírást a műszaki leírás, a közbeszerzési dokumentumok III. fejezete tartalmazza.