Gyöngyszem Tagóvoda rekonstrukciója

A beszerzés leírása

1.
Közbeszerzés tárgya: 1138 Budapest, Gyöngyösi sétány 5. szám alatti 26077/10 helyrajzi számú Gyöngyszem Tagóvoda teljes felújításának és bővítésének kivitelezési munkái.
2.
Kivitelezés helyszíne: 1138 Budapest, Gyöngyösi sétány 5. (hrsz. 26077/10)
3.
A beruházás műszaki alapadatai:
- Telek területe: 5532 m2
- Épület alapterülete jelenlegi állapotban: 1312,39 m²
- Épület alapterülete a beruházás után (tervezett bővítéssel): 1 350,25 m² földszint + 1 065,21 m² emelet (teraszok nélkül) = összesen (teraszok nélkül) 2 415,46 m²
- Tervezett épületmagasság: 7,53 m
4.
A beruházás építési engedélyköteles tevékenység.
A munka megkezdése (munkaterület átadása) 2022. június hónapban várható.
5.
A részletes műszaki leírások (kiviteli tervdokumentáció, helyszínrajzok, konszignációk, stb.), valamint a tételes árazatlan költségvetések - amelyek az árajánlat kötelező formáját is meghatározzák - a dokumentáció mellékletét képezik.
6.
Ajánlatkérő a 322/2015. Korm.r. 20. §-a szerint 10 %-os tartalékkeretet határoz meg, mely az építési beruházás teljesítéshez, a rendeltetésszerű és biztonságos használathoz szükséges munkák ellenértékének elszámolására használható fel. A tartalékkeret a szerződés teljesítése során szükségessé váló, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:244. § (2) bekezdése szerinti pótmunka elvégzésére is felhasználható.
7.
Beruházás bemutatása:
ELŐZMÉNYEK:
Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzata a tíz csoportszobás Gyöngyszem Tagóvoda felújítását és bővítését határozta el. A bővítést a jelenlegi funkcionális működés problémái és a helyiségek nem megfelelő mérete és kialakítása indokolja.
A kiviteli tervek elkészítését geodéziai felmérés, alapfeltárás, az építtetővel egyeztetett és jóváhagyott vázlatterv, valamint - időközben az illetékes hatóságok által engedélyezett - engedélyezési tervdokumentáció elkészítése előzte meg.
A HELYSZÍN ISMERTETÉSE:
A Gyöngyszem Tagóvoda épülete Budapesten, Angyalföld zöld övezetében, a Gyöngyösi sétányon helyezkedik el. Közvetlen közelében, a ’70-es évek végén épült a Gyöngyösi utcai lakótelep részeként, kiskereskedelmi épületek, bölcsőde és iskola is találhatóak, amelyek szintén házgyári paneles szerkezetűek. A sétány menti alacsonyabb épületeket tízemeletes panel lakóházak fogják közre.
MEGLÉVŐ ÁLLAPOT LEÍRÁSA
Az óvoda 1981-ben épült, 6,60 m tengelytávolságú vázpaneles, előregyártott szerkezettel. Az épület földszintes, középfolyosós rendszerű, lapostetős kialakítású, a középfolyosó alatt gépészeti közműalagúttal rendelkezik. Víz, csatorna, elektromos, gáz és távfűtés közművekkel ellátott. Jelenleg az óvoda 10 csoportszobával működik, ebből 2 db a szabványban előírtaknak nem megfelelő méretű, később került kialakításra a tornaterem és a gondnoki lakás átalakításával. Az épület egyes kiszolgáló helyiségei hiányoznak, illetve elmaradnak a szabványban előírt mérettől és kialakítástól. Az épülethez a csoportszobák felől játszóudvar kapcsolódik.
A TERV KONCEPCIÓJA
Az óvoda koncepciójának kialakítását a meglévő épület értékeinek és jelenlegi működésének vizsgálata előzte meg. Az értékek között van az épület építési technológiából adódó szerkezeti rasztere, a sétányhoz való közelsége és a közös, nagy játszóudvar. Megoldandó problémái a mai igényeknek nem megfelelő kialakítású csoportszobák, vizesblokkok és szűkös öltözőterek, foglalkoztatók, közös terek, térkapcsolatok hiánya és a rosszul pozícionált felülvilágítók.
A meglévő épületből megtartott fő tömbök a funkcionális igény és az alaprajzi terület növekedése miatt egy szint ráépítést kaptak. Ezeket, a már kétszintes tömböket új, galériázott, könnyed terek kötik össze. Az épület főbejárata a jelenleg is leginkább kiugró, hangsúlyos tömegben került kialakításra. Az óvoda fölé magasodó környező épületek miatt az ötödik homlokzat, a lapostető látképe is fontos, a fő tömegeken itt félintenzív zöldtető és a funkcionálisan szükséges helyeken felülvilágítók, a köztes terek tetején kavicságyon napelemek kerültek elhelyezésre.
A tervezési alapelv az ideális, jól működő óvoda létrehozása volt. Ezért az épület alapvető koncepciója a csoportszobákon túli, játszó- és foglalkoztató termekre épül. Ezek teret biztosítanak a mozgásnak, a közös játéknak, a kreativitásnak és az új élmények szerzésének. Tágas tornatermet, csoportok közötti szabad tereket és speciális foglalkoztatókat hoztunk létre. A terek és térkapcsolatok kialakítása a szabad játék - játékba integrált tanulás, a funkcionalitás - társas és közösségi tevékenységek és a biztonság és élményszerzés - terek közötti átlátások hármas egységére épül.

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.1) alkalmassági feltétel teljesítéséhez megjelölt szakember meglévő épület felújításában és/vagy bővítésében szerzett többlet szakmai tapasztalatának időtartama (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.2) alkalmassági feltétel teljesítéséhez megjelölt szakember meglévő épület felújításában és/vagy bővítésében szerzett többlet szakmai tapasztalatának időtartama (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.3) alkalmassági feltétel teljesítéséhez megjelölt szakember meglévő épület felújításában és/vagy bővítésében szerzett többlet szakmai tapasztalatának időtartama (min. 0 hónap, max. 60 hónap)

A lehetőségek leírása

A költségvetésben az alábbi munkanemeknél vételi opciós tételek kerültek kijelölésre:
- Építészeti munkák;
- Elektromos munkák;
- Bútorozás.
Ajánlatkérőként szerződő fél nem vállal kötelezettséget az opcionális tételek lehívására, de ezek beárazása az ajánlatban kötelező. Megrendelő a vételi opciós jogát a szerződés hatályba lépését követő 6 hónapon belül gyakorolja.
Ajánlatkérő fenntartja magának a lehetőséget arra, hogy akár az összes opciós tételt, de akár azokból egyet-egyet megrendeljen. Az opciós tételek megrendelése a szerződéses határidők meghosszabbítását nem alapozza meg.
Az opciós tételek főbb mennyiségi adatai:
Építészeti munkák:
- Napelem tetőre rögzítő eleme: 36 db
- Csapadékvíz elleni szigetelés, csőátvezetés (napelemek rögzítéséhez): 36 db
Elektromos munkák:
- Napelem rendszer (napelem panelekkel, inverterekkel, DC oldali túlfesz. és leválasztó készülékekkel, kompletten): 1 rendszer
Bútorozás:
- Mobíliák: 1116 db
- Pipere tárgyak: 458 db
- Egyéb berendezések: 55 db, 25,8 nm.

További információk

1.
Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-10.
Pontkiosztás módszere: Az „ajánlati ár” esetén: fordított arányosítás, a „meglévő épület felújításában és/vagy bővítésében szerzett szakmai tapasztalat” és a "jótállás" esetén egyenes arányosítás.
2.
Ajánlatkérő jelen eljárásban nem alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontját.
3.
Rész-ajánlattétel kizárása: A közbeszerzési eljárás tárgyát képező építési beruházás egyetlen meglévő épületkomplexumban zajlik, egy műszaki-funkcionális egységet képez, így nem lehetséges részekre bontani.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok valamelyike fenn áll.
Ajánlatkérő a Kbt. 74. § (1) bek. szerint kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, amely részéről a kizáró ok az eljárás során következik be.
Igazolási mód:
A Kbt. 67. § (1) bekezdésében, valamint a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 2-7. §-aiban foglaltak alapján ajánlattevő ajánlatában köteles a kizáró okok fenn nem állása tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát benyújtani.
Az eljárás további részében a kizáró okok fenn nem állásának igazolására a Kbt. 69. § (4) - (7) bekezdései alapján az Ajánlatkérő felhívására az alábbiak szerint kerülhet sor:
A Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 8. §-a szerint nyilatkoznia kell, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) bekezdés a), e) pontja, valamint bizonyos esetekben a d.) pont (Korm. rendelet 8. § c) pontja) továbbá k) pont kb) és kc) alpontjaiban, valamint a Kbt. 62. § (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alá.
A nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) az ajánlatában a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 10. §-a szerint nyilatkoznia kell, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében meghatározott kizáró okok hatálya alá.
Egyebekben az előírt kizáró okok igazolása a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § - 16. § alapján történik.
A 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 15. § (1) bekezdése szerint az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
A 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 15. § (2) bekezdése szerint azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában, az ajánlattevő a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot nyújt be.
Kizáró okok tekintetében a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 14. és 16. §-a is alkalmazandó.
Öntisztázás a Kbt. 64. § (1)-(2) bek. szerint lehetséges.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
SZ.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik aktív, a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett építőipari kivitelezési tevékenységet végzők nyilvántartásában regisztrációs kamarai számmal. Amennyiben ajánlattevő nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő, úgy szerepelnie kell a letelepedés szerinti ország azon nyilvántartásában, vagy rendelkeznie kell a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal, amely igazolja, hogy a gazdasági szereplő építőipari kivitelezői tevékenységet folytat.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
SZ.1. Az ajánlattevő az alkalmassági feltételek vonatkozásában az ajánlatban kizárólag az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (ESPD) foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem fogadja el az ESPD IV. rész α. pontja szerinti egyszerű nyilatkozatot, ezért kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Ajánlatkérő közhiteles nyilvántartásból ellenőrzi, hogy az ajánlattevő szerepel-e a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett építőipari kivitelező vállalkozásokat nyilvántartó rendszerben. (http://regisztracio.kivreg.hu/web/index.php?frame=Search). A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az ajánlattevő az alkalmassági feltételek vonatkozásában az ajánlatban kizárólag az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (ESPD) foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem fogadja el az ESPD IV. rész α. pontja szerinti egyszerű nyilatkozatot, ezért kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
P.1.
Ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Korm.r. 19. § (1) bek. c) pontja alapján az ESPD részeként köteles nyilatkozni a felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évből, a közbeszerzés tárgyából származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg működését, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ha az ajánlattevő olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról. (321/2015. (X. 30.) Korm.r. 19. § (3) bek.)
A Kbt. 65. § (6) bek. szerinti együttes megfelelés alapján a közös ajánlattevők árbevételei összeadódnak.

P.1.
Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők), ha nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgya szerinti (építőipari kivitelezési) tevékenységéből származó legalább 1,5 Mrd Ft általános forgalmi adó nélkül számított (nettó) árbevétellel.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az ajánlattevő az alkalmassági feltételek vonatkozásában az ajánlatban kizárólag az egységes európai közbeszerzési dokumentumba (ESPD) foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények előzetes igazolására nem fogadja el az ESPD IV. rész α. pontja szerinti egyszerű nyilatkozatot, ezért kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
A gazdasági szereplő az ajánlatkérő 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani
M.1.
a 321/2015. (X. 30.) Korm.r. 21.§ (2) bek. a) pontja, illetőleg a 22. § (3) bek. alapján a szerződést kötő másik fél által adott igazolást (korábbi megrendelőtől származó referencia igazolás), melyben meg kell adni legalább:
- ismertetett építési beruházás tárgyát, és releváns műszaki adatait,
- szerződést kötő másik fél megnevezését, a referenciát igazoló személy nevét és elérhetőségét,
- teljesítés kezdő és befejező időpontját,
- teljesítés helyét,
- nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
M.2.
a 321/2015. (X. 30.) Korm.r. 21.§ (2) bek. b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, végzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetését, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Csatolandó dokumentumok:
- a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajza, olyan részletezettséggel, hogy abból egyértelműen derüljön ki a projektszintű szakmai tapasztalat pontos időtartama (év/hónap pontossággal) és helye, illetve az értékelési szempontok tekintetében annak megjelölése, hogy a megjelölt projektek közül mely feladatok jelentettek meglévő épület felújítását és/vagy bővítését;
- a végzettséget és képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata,
- a szakember által aláírt, rendelkezésre állási, valamint arra vonatkozó nyilatkozata, hogy az eljárásba történő bevonásáról tudomással bír.
(Más tagállamban szerzett jogosultság esetében a küldő vagy származási országban szerzett, a fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordítása is szükséges.) A 266/2013. (VII. 11.) Korm.r-ben meghatározott felelős műszaki vezetői névjegyzék szerinti nyilvántartási számról ajánlattevőnek vagy a bevonni kívánt szakembernek elegendő nyilatkozni (a nyilvános adatbázisban szereplő információkat az Ajánlatkérő ellenőrzi).
Az előírt alkalmassági követelménynek a Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. A Kbt. 65. § (7) bek. alkalmazása esetén az ajánlatban csatolni kell a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan - szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt - kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1.
Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők), ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladási időpontjától visszafelé számított 5 évben műszaki átadás-átvétellel lezárt, legalább 900 m2 alapterületet meghaladó meglévő épület felújítására és/vagy bővítésére vonatkozó referenciával, melynek teljesítése az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt:
A referencia-követelmény legfeljebb 5 szerződéssel teljesíthető.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bek. szerint az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett építési referenciákat fogadja el. Ajánlatkérő a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 23. § (2) bekezdése alapján jelzi, hogy a fent meghatározott referencia a szerződés teljesítésének egészére vonatkozó alkalmasságot igazol.
M.2.
Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevők), ha a bevonni kívánt szakemberei között nem rendelkezik
- 1) legalább 1 fő, az építésvezető feladatokat ellátó szakemberrel, aki rendelkezik az építész szakág vonatkozásában a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti MV-É vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges - vagy ezzel egyenértékű - végzettséggel/képzettséggel és gyakorlati idővel;
- 2) legalább 1 fő, a gépészeti szerelési munkák irányításért felelős szakemberrel, aki rendelkezik a gépész szakág vonatkozásában a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉG vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges - vagy ezzel egyenértékű - végzettséggel/ képzettséggel és gyakorlati idővel;
- 3) legalább 1 fő, a helyszíni villanyszerelési munkák irányításért felelős szakemberrel, aki rendelkezik az „elektromos" szakág vonatkozásában a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti MV-ÉV vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges - vagy ezzel egyenértékű - végzettséggel/képzettséggel és gyakorlati idővel.
Ajánlatkérő a párhuzamos szakmai tapasztalatokat csak egyszer veszi figyelembe.
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő által az adott mérnöki munka elvégzésére foglalkoztatott szakembernek - az ajánlattevő nyertessége esetén - legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell az építési beruházáshoz kapcsolódó mérnöki szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében.
Építésvezető alatt olyan szakembert kell érteni, aki az adott kivitelezési projektet a munkaterületen irányítja, a felelős műszaki vezetői feladatokat mind a munkaterületen, mind pedig az építési naplóban ellátja.

A szerződés teljesítésének feltételei

1.
Ajánlatkérő az ellenértéket a szabályszerűen kiállított és igazolt számla ellenében a szerződésben meghatározott módon és tartalommal való teljesítést követően a Kbt. 135. § (1)-(6) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdés rendelkezéseinek, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet előírásaira figyelemmel, banki átutalással teljesíti.
2.
A nyertes ajánlattevő a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján előleg kifizetését igényelheti, a szerződésben foglalt nettó - tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 10 %-ának megfelelő összeg, de legfeljebb 250 millió Ft erejéig.
3.
Számla benyújtására az építési beruházások, valamint a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 31-32. §-a alapján, az alábbiak szerint kerülhet sor: Ajánlatkérő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 31-32. §-ára is figyelemmel havi rész-számlázást tesz lehetővé a 80 %-ot elérő igazolt teljesítés mértékéig. Egy-egy részszámla összegének minimum a teljes nettó - tartalékkeret nélküli - ellenszolgáltatás 4 %-át el kell érje.
4.
Az ajánlattétel, az elszámolás, a szerződéskötés és a kifizetés pénzneme: HUF.
5.
Ajánlatkérő elektronikus számlákat a Kbt. 27/A. §-a szerint fogad el.
6.
Az ajánlatkérő a nyertes ajánlattevővel kötendő szerződésben a Ptk. 6:186.§ (1) bekezdésére és a Kbt. 134. §-ára tekintettel - a teljesítés és a jótállás időtartamára - késedelmi kötbért, meghiúsulási kötbért, valamint megvalósítási és jótállási biztosítékot köt ki.
- Késedelmi kötbér: A késedelmes teljesítés esetén fizetendő késedelmi kötbér mértéke a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj 0,1 %-a Ft / késedelmes nap, melynek maximális mértéke a tartalékkeret nélküli teljes nettó vállalkozói díj 12 %-a.
- Meghiúsulási kötbér: Megrendelő a szerződés teljesítésének elmaradása, valamint a 120 napot elérő vagy meghaladó
mértékű késedelmes teljesítés esetére meghiúsulási kötbért köt ki. A meghiúsulási kötbér mértéke a tartalékkeret nélküli teljes nettó vállalkozói díj 20 %-a, melyet Vállalkozó köteles Megrendelő értesítésére, 5 napon belül megfizetni.
- Megvalósítási biztosíték: Nyertes ajánlattevő a szerződés megkötésére „Jól teljesítési” (továbbiakban: Megvalósítási) biztosítékot köteles biztosítani, az elfogadott nettó (tartalékkeret nélküli) ajánlati ár 5 %-ára, mely egyúttal „Előleg Visszafizetési Biztosítékként” is alkalmazandó.
- Jótállási biztosíték: Ajánlatkérő a jótállási időszak alatti kötelezettségekkel kapcsolatos igények biztosítékaként jótállási biztosítékot ír elő a szerződés tartalékkeret és áfa nélkül számított ellenszolgáltatásának 5 %-ával megegyező mértékben.
A jótállási biztosíték a Kbt. 134. § (7) bekezdésben meghatározott módon, visszatartásként kerül biztosításra, mely a Kbt. 134. § (8) bekezdésében foglaltaknak megfelelően kiváltható a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontjában foglalt biztosítékmódozatokkal.
7.
A nyertes ajánlattevő köteles a 707/2021 (XII.15.) Korm.r. szerint jelen szerződés tárgyát képező építési tevékenység elvégzéséhez előírt, és az e-építési napló készenlétbe helyezésekor az regisztrált Üvegkapu rendszer működtetéséhez a beléptető rendszert telepíteni, és folyamatos működtetését biztosítani. Vállalkozó felelősséget vállal, hogy minden alkalmazottja, minden vele szerződésben lévő alvállalkozó, valamint a munkaterületre belépő bármely személy - beleértve a Megrendelő képviseletében a munkaterületre érkező személyeket is - csak a telepített beléptető rendszer alkalmazása mellett lép be a munkaterületre. A beléptetőrendszer kiépítéséért és üzemetetéséért a Vállalkozó felel, aki az eszközökhöz illesztett felügyeleti egység üzemeltető általi telepítését biztosítani köteles. Vállalkozó az Üvegkapuhoz való csatlakozást biztosító szolgáltatás igénybevételére az Üvegkapu üzemeltetőjével szolgáltatási szerződést köteles kötni. A beléptetőrendszer kiépítésével és üzemeltetésével, valamint az Üvegkapu-szolgáltatás igénybevételével járó költségeket a Vállalkozó viseli.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely)

Ajánlatok bontása elektronikus úton, az egységes Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben történik, a Kbt. 68. § (1b) és (1c) bekezdésében rögzített módon.
Az elektronikusan benyújtott ajánlatok felbontását az EKR végzi akként, hogy a bontás időpontjában a Kbt. 68. § (4)-(5) bekezdése szerinti adatok az ajánlattevők számára hozzáférhetővé válnak.

1.
Ajánlatkérő Kbt. 3. § 5a. pontjában meghatározott egységes, elektronikus közbeszerzési rendszer (a továbbiakban: EKR) igénybevételével folytatja le az eljárást. Eljárás-azonosító: EKR000447702022.
2.
Az ajánlattevőnek az EKR-ben biztosított elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell a Kbt. 66. § (2), (4) és (5) bekezdésre vonatkozóan. Az ajánlattevőknek a 66. § (6) bek. szerint kell megjelölni a közbeszerzésnek azon részeit, amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni, és ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt - az ajánlat benyújtásakor ismert - alvállalkozókat.
3.
Ajánlatkérő a megfelelő ajánlattétel érdekében helyszíni bejárást tart a beruházás helyszínén, 2022. május 26-án 15:00 órai kezdettel. A helyszíni bejárás részletei a dokumentációban szerepelnek.
4.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése szerinti
szakmai ajánlat benyújtása kötelező. Ajánlatkérő a Kbt. 3. § 37. pontja alapján szakmai ajánlatnak tekinti az árazott költségvetést. A szakmai ajánlat hiánya a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontja alapján az ajánlat érvénytelenségét vonja maga után.
5.
Ha a gazdálkodó szervezet adatai a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzék-adatok alapján nem ellenőrizhetők, akkor mellékletként csatolandó az ajánlattevő működési formája szerinti okirat (cégkivonat, egyéni vállalkozó jegyzői kivonata /hatósági igazolás/) elektronikus másolata. Kivonat esetében 60 napnál nem régebbi okiratról készült másolat fogadható el. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról az EKR-ben biztosított elektronikus űrlapon kell nyilatkozni. Továbbá csatolandó az ajánlatot aláíró képviseletre jogosult aláírási címpéldányának, vagy a 2006. évi. V. törvény 9. § (1)-(2) bekezdés szerinti aláírás mintájának elektronikus másolata. Amennyiben az ajánlatot meghatalmazott írja alá, csatolni kell a cégkivonat szerint az ajánlattevő képviseletére feljogosított tisztségviselőtől kapott teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás egyszerű másolati példányát.
6.
Folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárásról az EKR-ben biztosított elektronikus űrlapon kell nyilatkozni.
7.
A hiánypótlás a Kbt. 71. §-a szerint biztosított. A hiánypótlás teljesítése az EKR-ben történik.
8.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az ajánlattevők műszaki-szakmai alkalmasságának feltételeit (P.1., M1 és M2 alkalmassági feltételek) és igazolását a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékbe történő felvételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban határozta meg. [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 39. § (3) bekezdés]
9.
Nyertes Ajánlattevőnek legkésőbb a szerződéskötés időpontjáig be kell nyújtania a szerződés tárgyát képező munkákra irányuló 100 000 000,- Ft/év és 20 000 000,- Ft/káresemény összegű Contractor's All Risks (C.A.R.) típusú felelősségbiztosítás meglétének igazolását.
10.
A szerződéskötés feltétele a nyertes ajánlattevő részéről pénzügyi ütemterv és organizációs terv benyújtása.
11.
Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött. Az ajánlati biztosíték mértéke: 5 000 000 HUF
Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára (11784009-22238485-00000000) történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Részletek a dokumentációban.
12.
Ajánlatkérő jelen eljárásban 10 %-os tartalékkeretet határozott meg.
13.
A IV.2.6. pont szerinti ajánlati kötöttséget 60 naptári napként kell értelmezni.
14.
A II.2.7. pont szerinti teljesítési határidőt 570 naptári napként kell értelmezni.
15.
Amennyiben a nyertesnek minősített ajánlattevő visszalép, úgy az ajánlatkérő a következő legjobb ár-érték arányú ajánlatot tevővel köti meg a szerződést, amennyiben ilyet az összegezésben megnevez.
16.
Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek. rendelkezései alapján a nyertes közös ajánlattevőktől nem követeli meg, illetve számukra nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
17.
Az ajánlat elkészítésével és benyújtásával kapcsolatban felmerülő összes költséget, kockázatot Ajánlattevő viseli.
18.
Eljárásba bevont felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: Murvai László (lajstromszám: 00026).
19.
Jelen felhívásban nem szabályozott esetekben a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvénynek a hirdetmény feladásának napján hatályos előírásai az irányadóak.

Ajánlatkérő a beérkezett nagyszámú kiegészítő tájékoztatáskérések megválaszolásának időigényére, valamint az azok alapján szükséges költségvetés-módosításra tekintettel az ajánlattételi határidő meghosszabbításáról döntött.

A szerződésmódosítás aláírásának napja: 2023.09.07.
A VII.1.5) pont szerinti határidő naptári napban értendő.
VII.2.2) pont folyt.:
Behatolásjelző rendszer
PARADOX
CCTV rendszer
HIKVISION (A POE kimenetes rögzítőt technológiailag külön választanák sima NVR-re és POE switch-re)
L.3.03 - Hő és füstelvezető kupola, nm: 180 x 250 cm
ACO Licht Variodome felülvilágító kupola (Ueredő= 1,2 W/m2K), egyszárnyú nyitható kivitelben, 50 cm magas, tört 'K' kialakítású, 60 mm vastag hőszigetelésű, belső oldalon RAL 7037 színre festett, külső horganyzott acéllemez fegyverzettel ellátott , horganyzott acél lábazattal, 16 mm vastag, sík felületű, külső oldalon UV védett, cellás polikarbonát anyagú, opál színű bevilágító felülettel, hő- és füstelvezetésre JOFO gyártmányú, DSTE(VH)-LK-140°-1880/JM-DC2-LC3-24V típusú motorral (max. 7A, Aw=3,36 m2)
A fenti termékcserék egymással műszakilag teljes mértékben egyenértékűek, egymással teljes egészében megfeleltethetőek, amelyet a Vállalkozó a termékekre vonatkozó teljesítménynyilatkozatokkal igazolt a Megrendelő részére. A fenti termékcserékhez műszaki szempontból a tervező, a műszaki ellenőr és a létrejövő építmény üzemeltetője külön nyilatkozattal hozzájárult. Felek nyilatkozzák, hogy a fenti termékcserék a Szerződés időbeli hatályára, a vállalkozói díjra és a Szerződés egyéb feltételeire kihatással nincsen. A módosítás kiváltó oka a jelen pont szerinti termékcserék végrehajtása, ezért a Felek a Szerződés ide vonatkozó rendelkezéseinek módosítását a Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján végzik el, mivel a módosítás nem jelentős, hiszen:
- nem határoz meg olyan feltételeket, amelyek, ha szerepeltek volna a szerződéskötést megelőző közbeszerzési eljárásban, az eredetileg részt vett ajánlattevők részvételét vagy a nyertes ajánlat helyett másik ajánlat nyertességét lehetővé tették volna [műszakilag egyenértékű termékcsere történik];
- a módosítás a Szerződés gazdasági egyensúlyát a Vállalkozó javára nem változtatja meg [a módosítás a Szerződés egyéb feltételeire, illetve a vállalkozói díjra nem hat ki];
- a módosítás nem keletkeztet új vállalkozói kötelezettséget.
Elmaradó munkatétel: Padlórétegrend bontása. Indoklás: Az építményben a kivitelezés során olyan szerkezetek kerültek feltárásra, amiket a kivitelezési tervdokumentáció bontandónak tervezett. A szerkezetek feltárása során a betonaljzat megtartható, annak bontása nem indokolt. Nettó díjcsökkenés (Ft): 1 999 207.
Felek nyilatkozzák, hogy a fenti elmaradó munkatételek nem változtatják meg a szerződés általános jellegét és illeszkednek az eredeti szerződés jellegéhez, mivel a megjelölt tételek a Szerződés teljesítése során létrejövő építmény funkciójának változásához nem vezetnek, a megjelölt tételek a Szerződés eredményére lényeges kihatással nincsenek. A fenti munkatételek elmaradásához műszaki szempontból a tervező, a műszaki ellenőr és a létrejövő építmény üzemeltetője külön nyilatkozattal hozzájárult. A módosítás kiváltó oka a Szerződés értékének csökkenése egyes munkatételek elhagyására tekintettel, ezért a Felek a Szerződés ide vonatkozó rendelkezéseinek módosítását a Kbt. 141. § (2) és (3) bekezdése alapján végzik el. Megrendelő továbbá nyilatkozza, hogy a Kbt. 141. § (3) bekezdésben foglaltak szerinti körülmény nem áll fenn.
Végfali nyíláskiváltásokra a Vállalkozó pótmunkakérelmet nyújtott be 2023. február 12. napján. A kivitelezés során történt feltárása után megállapításra került, hogy a korábban megmaradónak feltételezett teherhordó szerkezetek stabilitása megerősítés nélkül nem megfelelő az emeletráépítéshez, ezért tervezői művezetés keretében a megerősítésről statikus fedvényterveket kellett készíteni. A fedvénytervek alapján a korábban megmaradónak feltételezett szerkezeteket el kellett bontani, többlet acélszerkezeteket kellett gyártatni és beépíteni. Ez a tervezés, az előkészítés, az ajánlattétel és szerződéskötés időszakában nem volt előre látható, hiszen a tervezési munkákhoz szükséges feltárások - a működő óvodai funkció miatt - nem tudtak teljeskörűek lenni. A statikailag megfelelő műszaki tartalom elkészítéséhez összesen 14 naptári nap volt szükséges, mivel a szerkezet megerősítéséig további munkavégzésre nem volt lehetőség.
2.8. és 11. tengelyi falak kiváltására a Vállalkozó pótmunkakérelmet nyújtott be 2023. február 12. napján. A kivitelezés során történt feltárása után megállapításra került, hogy a korábban megmaradónak feltételezett teherhordó szerkezetek stabilitása megerősítés nélkül nem megfelelő az emeletráépítéshez, ezért tervezői művezetés keretében a megerősítésről statikus fedvényterveket kellett készíteni. A fedvénytervek alapján a korábban megmaradónak feltételezett szerkezeteket el kellett bontani, többlet acélszerkezeteket kellett gyártatni és beépíteni. Ez a tervezés, az előkészítés, az ajánlattétel és szerződéskötés időszakában nem volt előre látható, hiszen a tervezési munkákhoz szükséges feltárások - a működő óvodai funkció miatt - nem tudtak teljeskörűek lenni. A statikailag megfelelő műszaki tartalom elkészítéséhez összesen 14 naptári nap volt szükséges, mivel a szerkezet megerősítéséig további munkavégzésre nem volt lehetőség.
Felek a fenti módosítást a fent kifejtett kiváltó okokra tekintettel Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján végzik el, mivel
- a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket a Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre;
- a módosítás nem változtatja meg a Szerződés általános jellegét [a pótmunkák a tartalékkeret terhére kerül elszámolásra, így azok a Szerződés általános jellegét nem változtatják meg, ugyanakkor a Szerződés teljesítése során létrejövő építmény rendeltetésszerű megvalósításához ezen módosítások elengedhetetlenek, a beruházás befejezésével, a közbeszerzési eljárás tárgya szerinti funkciójú építmény valósul meg];
- az ellenérték növekedése nem haladja meg a Szerződés értékének 50%-át [a Szerződés értéke nem változik, mivel a pótmunkák a tartalékkeret terhére kerültek megrendelésre].
Vállalkozó cégjogi átalakuláson esett át, amelynek során korlátolt felelősségű társaságból zártkörűen működő részvénytársasággá alakult át 2023. július 1. napjától kezdődően, amely a Kbt. 139. § (1) bekezdés b) pontja szerinti esetnek feleltethető meg. A Vállalkozó tulajdonosi szerkezete és a Szerződésre kihatóan a tevékenységi köre nem változik meg. Erre tekintettel a jelen okirat fejlécében szereplő vállalkozói adatok az irányadóak 2023. július 1. napjától kezdődően a Felek egymás közötti jogviszonya tekintetében.
Felek a fenti személycseréket a Kbt. 141. § (6) bekezdése alapján végzik el, mivel e módosítás nem jelentős, hiszen
- a Kbt. 139. § (1) bekezdés b) pontjának megfeleltethető cégjogi átalakulás történt;
- a módosítás a Szerződés egyéb feltételeire, illetve a vállalkozói díjra nem hat ki;
- a módosítás nem keletkeztet új vállalkozói kötelezettséget.