Iroda takarítási feladatok ellátása

Rövid leírás

„Az M3 Business Center takarítása, összesen 20 601 m2. alapterületen. Az ingatlan használója jelenleg a Budapest Környéki Törvényszék.
Napi takarítási feladatok és takarítási ügyelet ellátása egyidejűleg 28 fő munkaerővel.
Ingatlan neve, címe: M3 Business Center 1146 Budapest, Hungária krt. 179-187.
Ingatlan funkciója: Irodaház, „B” épület BKT Irodaháza
Épületek száma: 2 db
Terület adatok:
- Telek: 9511 m2
- Zöldterület: 2461,58 m2 - a terület karbantartása, takarítása nem képezi jelen beszerzés tárgyát
- Külső területek: cca. 3800 m2 - a terület egy része jelenleg építési terület az „A” épület felújítási munkálatai okán
- „A” épület: 9818 m2 - jelenleg építési terület
- „B” épület: 11 783,30 m2
- mélygarázs: 2980 m2
- alagsor: 80 m2
- magasföldszint: 1230 m2
- 1-5. emelet: 1230 m2
- 6. emelet: 1030 m2
- gépészet: 313,30 m2
Az „A” Épület felújítás alatt áll, így ezen belül megrendelés a keretmegállapodás első évben nem várható. A felújítás alatt álló épületrész leírása a műszaki leíráson belül tájékoztató jellegű. Ennek az épületnek a helyiségbeosztása, továbbá a burkolatok jellege és mennyisége változhat.
Az Ajánlatkérő a nagytakarítás díját kéri az irodatakarítás díján belül figyelembe venni.
A takarítási feladatok részletes leírását az egyéb közbeszerzési dokumentumok tartalmazza.
Az Ajánlatkérő tájékoztatja a T. Érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy a közbeszerzési műszaki leírás (takarítástechnológia leírása) helyenként típusmegjelöléssel tartalmazza a tisztítószerek és egyéb eszközök meghatározását. Ezekben az esetekben az Ajánlatkérő elfogadja az ezekkel egyenértékű (azonos, vagy jobb tisztítóhatású, környezetvédelmi jellemzőkkel bíró, azonos hatóanyagú) tisztítószereket, és egyéb eszközöket is.

A beszerzés leírása

„Az M3 Business Center takarítása, összesen 20 601 m2. alapterületen. Az ingatlan használója jelenleg a Budapest Környéki Törvényszék.
Napi takarítási feladatok és takarítási ügyelet ellátása egyidejűleg 28 fő munkaerővel.
Ingatlan neve, címe: M3 Business Center 1146 Budapest, Hungária krt. 179-187.
Ingatlan funkciója: Irodaház, „B” épület BKT Irodaháza
Épületek száma: 2 db
Terület adatok:
- Telek: 9511 m2
- Zöldterület: 2461,58 m2 - a terület karbantartása, takarítása nem képezi jelen beszerzés tárgyát
- Külső területek: cca. 3800 m2 - a terület egy része jelenleg építési terület az „A” épület felújítási munkálatai okán
- „A” épület: 9818 m2 - jelenleg építési terület
- „B” épület: 11 783,30 m2
- mélygarázs: 2980 m2
- alagsor: 80 m2
- magasföldszint: 1230 m2
- 1-5. emelet: 1230 m2
- 6. emelet: 1030 m2
- gépészet: 313,30 m2
Az „A” Épület felújítás alatt áll, így ezen belül megrendelés a keretmegállapodás első évben nem várható. A felújítás alatt álló épületrész leírása a műszaki leíráson belül tájékoztató jellegű. Ennek az épületnek a helyiségbeosztása, továbbá a burkolatok jellege és mennyisége változhat.
Az Ajánlatkérő a nagytakarítás díját kéri az irodatakarítás díján belül figyelembe venni.
A takarítási feladatok részletes leírását az egyéb közbeszerzési dokumentumok tartalmazza.
Az Ajánlatkérő tájékoztatja a T. Érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy a közbeszerzési műszaki leírás (takarítástechnológia leírása) helyenként típusmegjelöléssel tartalmazza a tisztítószerek és egyéb eszközök meghatározását. Ezekben az esetekben az Ajánlatkérő elfogadja az ezekkel egyenértékű (azonos, vagy jobb tisztítóhatású, környezetvédelmi jellemzőkkel bíró, azonos hatóanyagú) tisztítószereket, és egyéb eszközöket is.

További információk

A "Nettó ajánlati ár" (Súlyszám: 80) értékelési részszempont alszempontjai a következőek:
Alszempontok:
1.1. Irodaház takarítás: (Ft/m2/hónap); súlyszám: 60; értékelés módja: fordított arányosítás;
1.2. Mélygarázs takarítása: (Ft/m2/hónap); súlyszám: 10; értékelés módja: fordított arányosítás;
1.3. Külsőterület takarítása: (Ft/m2/hónap); súlyszám: 10; értékelés módja: fordított arányosítás.
A felhívás III.1.3.) M2) pont a) alpontja szerinti alkalmassági minimumkövetelményként meghatározott szakember többlet szakmai tapasztalata (hónap, min. 0, max. 36); súlyszám: 20; értékelés módja: arányosítás a legkedvezőbb/legkedvezőtlenebb szinthez viszonyítva (aránypár).
Kiegészítés - karakterhiány okán - a "VI.3) További információk" ponthoz:
- A részajánlattétel kizárásának indokai: A beszerzés tárgya szerinti szolgáltatás több épületre terjed ki, azonban a felelősség, az alkalmazottak irányítása és a minőség biztosítása csak 1 szolgáltatóval való szerződéskötés esetén biztosítható. A részekre bontás az irányítási feladatok, a minőségbiztosítás és a felelősségbiztosítás bontásával az egységre jutó költség növekedését és összességében drágább szolgáltatást eredményezne.
Egyebekben a keretmegállapodás a teljes épületegyüttesre kiterjedő szolgáltatást foglal magában, amelyből az ajánlatkérő a keretmegállapodás időtartama alatt legalább 30%-ot megrendel (minimális mennyiség). Ezen túl a szolgáltatás megrendelése az épületegyüttes pillanatnyi kihasználtságának a függvénye, amely a jelenleg zajló felújítás befejezésétől, a vírushelyzet miatti esetleges lezárásoktól, vagy egyéb, a bérlő működését érintő eseményektől függ. Ilyen szerződési feltételek mellett a szolgáltatás nem osztható, így a beszerzés tárgyának jellege és a szerződéshez kapcsolódó további körülmények sem teszik lehetővé a közbeszerzés egy részére történő ajánlattételt.
- Az adott közbeszerzés megvalósítására a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) pontja alapján a keretmegállapodásban meghatározott feltételek szerint az ajánlatkérő általi közvetlen megrendelés útján kerül sor, ugyanis a keretmegállapodás az annak alapján adott közbeszerzés megvalósítására irányuló szerződés(ek) minden feltételét tartalmazza.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alatt áll.
A közbeszerzési eljárásokban a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az ajánlatának benyújtásakor, a Kr. II. Fejezete szerinti egységes európai közbeszerzési dokumentum (továbbiakban: EEKD) benyújtásával, a Kr. 3-4. és 5-6. §-a szerint kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésének hatálya alá. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők külön-külön EEKD formanyomtatványt nyújtanak be, de a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg. A közös ajánlattételre a Kbt. 35. § (2) bekezdése, valamint a Kr. 3. § (5) bekezdése az irányadó.
Ha az ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyekre vonatkozóan kitöltött EEKD formanyomtatványokat is be kell nyújtani.
Az EEKD-ben az érintett gazdasági szereplő egyrészt nyilatkozik arról, hogy a kizáró okok nem állnak fenn, másrészt megadja az eljárásban kért információkat. A kizáró okok hatálya alá nem tartozás előzetes igazolására Ajánlatkérő kéri a formanyomtatvány III. részében szereplő részletes információk megadását, olyan módon, hogy abból egyértelműen és ellenőrizhető módon, kétséget kizáróan megállapítható legyen az egyes kizáró okok hatálya alá tartozás ténye. A nyilatkozat tartalmazza annak megjelölését, hogy a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerint benyújtandó igazolás kiállítására mely szerv jogosult, valamint tartalmazza a 69. § (11) bekezdés szerinti adatbázis alkalmazásához szükséges adatokat és szükség esetén a hozzájáruló nyilatkozatot.
Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, a Kr. 8-14. §-a és 16. §-a szerint további igazolások benyújtására köteles.
A Kr. 15. § (1) bekezdése alapján az alkalmasság igazolásában résztvevő alvállalkozó vagy más szervezet (személy) vonatkozásában az ajánlattevő az ajánlatban csak EEKD-t köteles benyújtani a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében foglalt kizáró okok hiányának igazolására, további igazolások benyújtására nem köteles.
A Kr. 15. § (2) bekezdése alapján azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában ajánlattevő az ajánlatban a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani, további igazolások benyújtására nem köteles.
Ha a Kr. szerinti minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő nem esik valamely kizáró ok hatálya alá, az Ajánlatkérő a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is elfogadja, azonban erre a körülményre már az EEKD-ban, amennyiben annak megadása ott nem lehetséges, az ajánlatba csatolt külön nyilatkozatban utalni kell, megjelölve, hogy mi az ezen tényt vagy adatot tartalmazó nyilvántartás, illetve, elektronikus nyilvántartás esetén, hogy mi az elérési út.
A Kbt. 69. § (7) bekezdése, a 62. § (1) bekezdés i) pontja és a 74. § (1) bekezdés b) pontja esetén a nyilatkozat kelte nem eshet a felhívás közzétételének napját megelőző napra.
Az igazolási módok részletes leírása az egyéb közbeszerzési dokumentumokban.
Az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (EKR rendelet) irányadó.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) II. fejezetnek megfelelően az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum (EEKD) IV. részének az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) elektronikus űrlap formájában történő kitöltésével kell igazolni a P1) pontban megadott alkalmassági követelménynek való megfelelést.
Ajánlatkérő előzetes igazolásként elfogadja az EEKD-ban tett nyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy ajánlattevő megfelel az előírt alkalmassági követelménynek (Kr. 2. § (1) bek. c) pont, (5) bek.).
P1) Az ajánlattevőnek a szerződés teljesítéséhez szükséges gazdasági és pénzügyi alkalmassága igazolható a Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző legfeljebb három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, közbeszerzés tárgya (irodaház takarítás) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételről szóló nyilatkozattal attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Előzetes igazolás: Ajánlattevőnek az ajánlatában az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az Ajánlatkérő által meghatározott gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelménynek. Ajánlatkérő előzetes igazolásként elfogadja ajánlattevő EEKD formájában tett nyilatkozatát, arra vonatkozóan, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelménynek (Kr. 2. § (1) bekezdés c) pont, (5) bekezdés).
Közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatók a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük egy felel meg.
A Kbt. 65. § (7)-(8) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevő bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és a felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelmény(eke)t, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik.
A Kbt. 65. § (8) bekezdésében foglalt esetben az ajánlatban csatolni kell a kapacitást nyújtó gazdasági szereplő által az ajánlattevő részére szóló meghatalmazást arra vonatkozóan, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor a kapacitást nyújtó gazdasági szereplő képviseletében eljárhat.
A Kbt. 65. § (8) szerint az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ban foglaltak szerint kezesként felel az Ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.
Utólagos igazolás: Az ajánlattevőnek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatala előtt a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerint, az Ajánlatkérő erről szóló felhívásától számított megfelelő határidőben a kért igazolások benyújtásával kell igazolnia az alkalmassági követelménynek való megfelelését. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetnek az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia és csak azon alkalmassági követelmények tekintetében kell az igazolásokat benyújtani melynek tekintetében igénybe vették.
A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az Ajánlatkérő Kbt. 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani. Ha az Ajánlatkérőnek az ajánlatok bírálata során alapos kétsége merül fel valamely gazdasági szereplő nyilatkozatának valóságtartalmára vonatkozóan, bármikor öt munkanapos határidő tűzésével kérheti az érintett ajánlattevőt, hogy nyújtsa be a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti igazolásokat.
A Kr. 15. § (2) bekezdése alapján azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt az alkalmasság igazolásában ajánlattevő az ajánlatban a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot köteles benyújtani, további igazolások benyújtására nem köteles.
AK az igazolási módok körében felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésében foglaltakra.
A Kbt. 65. § (7) és (11) bekezdése, továbbá 69. § (11a) bekezdése az eljárásban irányadó. Az igazolási módok részletes leírása az egyéb közbeszerzési dokumentumokban.
Az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (EKR rendelet) irányadó.

P1) Alkalmatlan az ajánlattevő [illetőleg a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerinti esetben a közös ajánlattevők együttesen, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő szervezetre támaszkodás esetét is ideértve], ha az előző legfeljebb három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (irodaház takarítás) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele összesen nem éri el a 150 000 000,- Ft-ot.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésének megfelelően az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az ajánlattevőnek a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki, illetve szakmai alkalmassága szolgáltatás megrendelése esetén igazolható az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított három év (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett) legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetésével.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (1) bekezdése szerint - az Ajánlatkérő Kbt. 69. § (4) bekezdése szerinti felhívására - az ajánlattevőnek a szerződés teljesítéséhez szükséges műszaki, illetve szakmai alkalmasságát a következő módon kell igazolni:
a) ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolással;
b) ha a szerződést kötő másik fél az a) pontban foglalthoz képest egyéb szervezet, az általa adott igazolással vagy az ajánlattevő, a részvételre jelentkező, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatával.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (2) bekezdése alapján az (1) bekezdés a) és b) pontja szerinti igazolás, illetve nyilatkozat tartalmazza legalább a következő adatokat:
- a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja év/hónap/nap pontossággal),
- a szerződést kötő másik fél megnevezése,
- a teljesítésről nyilatkozattételre jogosult személy neve, elérhetősége (telefonszáma, e-mail-címe),
- a szállítás tárgya, mennyisége (olyan részletezettséggel meghatározva, hogy abból az alkalmasság minimumkövetelményeinek való megfelelés megállapítható legyen), továbbá
- nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
M2) Az alkalmasság igazolható a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja szerint azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe.
Csatolni kell az előírt iskolai végzettséget, illetve képzettséget igazoló dokumentumot, valamint az alkalmasság minimumkövetelményében meghatározott szakmai tapasztalat igazolására a szakember saját kezűleg aláírt önéletrajzát és rendelkezésre állási nyilatkozatát, miszerint esetében a személyes teljesítést kizáró körülmény nem áll fenn.
A szakmai önéletrajznak a következő feltételeknek kell megfelelnie: Az önéletrajznak olyan részletezettségűnek kell lennie, illetőleg minden olyan adatot tartalmaznia kell, amelyből egyértelműen és ellenőrizhető módon megállapítható, hogy az alkalmassági minimumkövetelményben meghatározottaknak az ajánlattevő megfelel.
Az Ajánlatkérő a szakmai tapasztalat számítása során a párhuzamosan végzett tevékenységeket (időintervallum-átfedéseket, az ugyanazon időszak alatt megszerzett szakmai tapasztalatot) csak egyszer veszi figyelembe. A szakmai tapasztalatnak minősülő megbízások (munkahelyek) időtartamát év, hó megjelöléssel kell megadni!
A szakmai önéletrajzban egyértelműen el kell különíteni, hogy a szakember mely tapasztalatot és gyakorlati időt kívánja az alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelés igazolására és mely tapasztalatot és gyakorlati időt kívánja az értékelési szempontként meghatározott többlettapasztalatként figyelembe venni!
M3) Az alkalmasság igazolható a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés h) pontja szerint az előző kettő évre vonatkozóan az éves átlagos statisztikai állományi létszámáról és vezető tisztségviselőinek létszámáról készült kimutatással.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése alapján azokban az esetekben, amelyekben a 28. §-ban és a 36. §-ban meghatározott minősített ajánlattevők hivatalos jegyzéke - figyelemmel a 30. §-ban és a 39. §-ban foglaltakra is - bizonyítja, hogy a gazdasági szereplő megfelel az adott alkalmassági követelménynek, a minősített ajánlattevők elektronikusan elérhető hivatalos jegyzékén való szereplés tényét, illetve az Európai Unió egy másik tagállamában letelepedett gazdasági szereplő által benyújtott, a letelepedési helye szerinti, az elismert ajánlattevők hivatalos listáját vezető szervezettől származó jegyzék szerinti igazolást is köteles az ajánlatkérő elfogadni a 21. § (1)-(3) bekezdésében foglalt egyéb igazolási módok helyett.
Előzetes igazolás:
Ajánlatkérő előzetes igazolásként elfogadja ajánlattevő EEKD IV. részének az EKR-ben elektronikus űrlap formájában tett nyilatkozatát, arra vonatkozóan, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelménynek (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2. § (1) bekezdés c) pont, (5) bekezdés).
Közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek együttesen is megfelelhetnek. Azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatók a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük egy felel meg.
A Kbt. 65. § (7) bekezdésének megfelelően az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek.
A Kbt. 65. § (10) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások figyelembevételével az Ajánlatkérő, az M2) pont a) alpontja szerinti szakember tevékenységét alapvető fontosságú feladatnak tekinti, ezért előírja, hogy azokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezze el, ennek megfelelően az alkalmassági feltételként előírt szakember vonatkozásában az ajánlattevő nem támaszkodhat más szervezet kapacitására és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó.
A Kbt. 65. § (8) bekezdésében foglalt eset kivételével csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet szerződéses vagy előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
Utólagos igazolás:
Az ajánlattevőnek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatala előtt a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerint, az Ajánlatkérő erről szóló felhívásától számított megfelelő határidőben a kért igazolások benyújtásával kell igazolnia az alkalmassági követelménynek való megfelelését. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezetnek az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia és csak azon alkalmassági követelmények tekintetében kell az igazolásokat benyújtani melynek tekintetében igénybe vették.
További információk a közbeszerzési dokumentumokban!

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan az ajánlattevő [illetőleg a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerinti esetben a közös ajánlattevők együttesen, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő szervezetre támaszkodás esetét is ideértve], ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított három évben befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett olyan referenciával, amely legalább 18 hónapon keresztül folyamatosan (megszakítás nélkül) végzett, legalább 7800 m2 szintterületű igazságszolgáltatási épületben végzett épülettakarítási szolgáltatás teljesítésére irányult.
Az Ajánlatkérő „igazságszolgáltatási épület” alatt olyan épületet ért, amelyben bíróság, ügyészség vagy rendőrség működik.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésének megfelelően az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
M2) Alkalmatlan az ajánlattevő [illetőleg a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerinti esetben a közös ajánlattevők együttesen, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő szervezetre támaszkodás esetét is ideértve], ha nem rendelkezik legalább
a) 1 fő tisztítás-technológiai szakmunkás (OKJ 32 853 03) vagy azzal egyenértékű végezettséggel illetve képzettséggel és a képzettség megszerzésétől számított legalább 18 hónap, bírósági épület takarításában szerzett szakmai tapasztalattal rendelkező, a takarítási szolgáltatás teljesítéséért és minőség-ellenőrzéséért felelős szakmai vezető szakemberrel;
b) 1 fő kisgépkezelői engedéllyel rendelkező takarító szakemberrel.
A Kbt. 65. § (10) bekezdésében foglalt jogszabályi előírások figyelembevételével az Ajánlatkérő, az M2) pont a) alpontja szerinti szakember tevékenységét alapvető fontosságú feladatnak tekinti, ezért előírja, hogy azokat maga az ajánlattevő vagy - közös ajánlattétel esetén - a közös ajánlattevők egyike végezze el, ennek megfelelően az alkalmassági feltételként előírt szakember vonatkozásában az ajánlattevő nem támaszkodhat más szervezet kapacitására és a teljesítés során e feladatokat nem végezheti alvállalkozó.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésének megfelelően az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
M3) Alkalmatlan az ajánlattevő [illetőleg a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerinti esetben a közös ajánlattevők együttesen, a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő szervezetre támaszkodás esetét is ideértve], ha az előző két évre vonatkozóan nem rendelkezik legalább 10 fő éves átlagos statisztikai állományi létszámmal, és legalább 1 fő vezető tisztségviselői létszámmal.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésének megfelelően az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

Fizetési feltételek:
- Havonta egy számla nyújtható be a teljesítés igazolását követően utólag.
- A Megrendelő a számlák ellenértékét a teljesítéstől számított 30 napon belül teljesíti.
- A Megrendelő előleget nem biztosít.
- A kifizetés a Kbt. 135. §-ával összhangban a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése alapján történik, az igazolt teljesítést követően utólag, a jogszabályoknak megfelelő számla alapján, banki átutalással.
- A kifizetés és elszámolás pénzneme a magyar forint (HUF).”
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek:
- Napi késedelmi kötbér: A havi takarítási átalánydíj 1/540-ed részének megfelelő összeg legfeljebb 3 óra késedelemig.
- Napi meghiúsulási kötbér: A havi takarítási átalánydíj 6/540-ed részének megfelelő összeg.
- Meghiúsulási kötbér: 3 havi takarítási átalánydíjnak megfelelő összeg.
Ajánlatkérő a szerződéskötés feltételeként előírja a 80 000 000,- Ft/év és 20 000 000,- Ft/ káresemény mértékű felelősségbiztosítás meglétét. További információk ezzel kapcsolatban a szerződéstervezetben találhatók!
Ajánlatkérő előírja, hogy nyertes Ajánlattevő a szerződéskötéskor a munkavégzésben résztvevő alkalmazottak erkölcsi bizonyítványát köteles bemutatni, illetve a későbbiekben is minden új a munkában résztvevő alkalmazott erkölcsi bizonyítványát be kell mutatnia a munkakezdés előtt.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely)

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok felbontását az EKR végzi úgy, hogy a bontás időpontjában az ajánlatok az ajánlatkérő számára hozzáférhetővé válnak. Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattétel határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A Kbt. 68. §-a és a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a szerint. Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. A beérkezés időpontjáról az EKR visszaigazolást küld. Az ajánlatokat tartalmazó iratok felbontását az EKR az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg.

1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdésének és a 39. § (3) bekezdésének megfelelően a minősített ajánlattevőnek külön kell igazolnia a szerződés teljesítésére való alkalmasságát azon alkalmassági követelmények tekintetében, amelyeknél az Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárásban vagy az előminősítési rendszerében - a 28. § (3) bekezdése vagy a 37. § (3) bekezdése alapján meghatározott minősítési szempontokhoz képest - szigorúbban állapítja meg az ajánlattevő pénzügyi és gazdasági, valamint műszaki, illetve szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását. Az Ajánlatkérő a szigorúbban meghatározott alkalmassági követelményekre kifejezetten utal a felhívás III.1.2) pontjában található P1) és a a felhívás III.1.3) pontjában található M1)-M3) alkalmassági feltételek vonatkozásában.
2. Az ajánlatban meg kell jelölni a közbeszerzésnek azt (azokat) a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevő alvállalkozót kíván igénybe venni.
3. Az Ajánlatkérő a nyertes ajánlattevő(k) számára projekttársaság létrehozását nem írja elő és nem teszi lehetővé.
4. Ajánlatkérő az eljárás során a hiánypótlás lehetőségét teljes körben biztosítja. Az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplő hiánypótlással történő eljárásba bevonása esetében újabb hiánypótlás elrendelése: NEM.
5. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot alkalmazza.
6. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy a műszaki leírás - ha a szerződés tárgya indokolja és/vagy jogszabályban így rendelkezik - hivatkozhat meghatározott gyártmányú vagy eredetű dologra, illetve konkrét eljárásra, amely egy adott gazdasági szereplő termékeit vagy az általa nyújtott szolgáltatásokat jellemzi, vagy védjegyre, szabadalomra, tevékenységre, személyre, típusra vagy adott származásra vagy gyártási folyamatra. Az ilyen hivatkozás csak kivételes esetekben fordulhat elő, ha nem lehetséges a szerződés tárgyának kellően pontos és érthető leírása. Ilyenkor minden esetben az ilyen megnevezés esetén a „vagy azzal egyenértékű” kifejezést is érteni kell alatta, azaz az adott típussal egyenértékű teljesítést/ajánlatot is elfogad az ajánlatkérő, ez esetben azonban az ajánlattevőnek ajánlatában műszaki dokumentációval alátámasztva be kell mutatnia az eltérést és az egyenértékűség fennállását.
7. Az alkalmassági minimumkövetelményként meghatározott szakember többlet szakmai tapasztalata részszempontra tett megajánlás igazolására csatolni kell a szakember végzettségét igazoló dokumentumot, továbbá már az ajánlatban teljeskörűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) be kell nyújtani a szakember által saját kezűleg aláírt részletes szakmai önéletrajzot és a rendelkezésre állási nyilatkozatot. A részszempontra tett megajánlás és a szakember megnevezésének elmulasztása hiánypótlási tilalomba ütközik!
8. Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám: 0-100.
9. A módszer(ek) meghatározása, amellyel a ponthatárok közötti pontszám megadásra kerül: Az ár részszempont esetén: fordított arányosítás. A felhívás III.1.3.) pontja szerinti M2) pont a) alpontja szerinti szakember többlet szakmai tapasztalata részszempont esetén: arányosítás a legkedvezőbb/legkedvezőtlenebb szinthez viszonyítva.
10. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a 2011. évi CXCV. törvény (Áht.) 41. § (6) bekezdésének megfelelően a szerződéskötés feltétele a nyertes ajánlattevő Áht. 55. § szerinti átláthatósági nyilatkozata.
11. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló 2022/576/EU rendelet (2022. április 8.) 5k. cikke szerinti nyilatkozatot arról, hogy nem tartozik az ajánlattevő, a szerződés értékének 10 %-át meghaladó bármely alvállalkozó, szállító. kapacitást biztosító szervezet a tilalom hatálya alá és a teljesítés során nem vesz igénybe a tilalom hatálya alá tartozó gazdasági szereplőt. Amennyiben megállapítható, hogy a tilalom személyi hatálya fennáll, ajánlatkérő az ajánlatot a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontja alapján érvénytelenné nyilvánítja.
12. Ajánlatkérő előírja, hogy az EKR-ben csatolt dokumentumokat - kivéve azon nyilatkozatokat, amelyek az EKR-ben elektronikus űrlap formájában rendelkezésre állnak - pdf. formátumban kell benyújtani. Az EKR-ben elektronikus űrlapként rendelkezésre álló nyilatkozatokat az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni és benyújtani.
13. A Kbt. 41/A. § (1)-(5) bekezdése, valamint a 47. § (2a) bekezdése a közbeszerzési eljárásban irányadó.
14. Az eljárásban való részvétel ajánlati biztosíték adásához kötött. Az ajánlati biztosíték mértéke: 2 000 000 Ft.
Az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: 10300002-10642700-49020018
Számlavezető: MKB Bank Zrt.
Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: Az óvadékra vonatkozó átutalási megbízás, vagy bevételi pénztárbizonylat, a pénzügyi intézmény vagy biztosító garancialevele, garanciaszerződése, vagy kezességi szerződés vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvény.
A garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek! Az ajánlattevőnek igazolnia kell, hogy a biztosítékot az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátotta [Kbt. 54. § (1) bekezdés].
A Kbt. 35. § (5) bekezdésének megfelelően a közös ajánlattevőknek a biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátaniuk.
Ha az ajánlattevő az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja vagy a szerződés megkötése az ajánlattevő érdekkörében felmerült okból hiúsul meg, az ajánlati biztosíték az ajánlatkérőt illeti meg, kivéve a Kbt. 131. § (9) bekezdése szerinti esetben [Kbt. 54. § (4) bekezdés].
Az Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét arra, hogy a Kbt. 73. § (6) bekezdés b) pontja alapján, ha az ajánlati biztosítékot az előírt határidőre nem, vagy az előírtnál kisebb mértékben bocsátják rendelkezésre, az az ajánlat érvénytelenségéhez vezet.
Figyelemmel arra, hogy az ajánlati biztosítéknak az ajánlati kötöttség ideje alatt érvényesnek kell lennie, így a biztosítéknak a lejárat napján 24.00 óráig kell érvényesnek lennie. Ha az ajánlati kötöttség lejárata munkaszüneti napra esik, úgy a Kbt. 48. § (1) és (3) bekezdése alapján a kötöttség a következő munkanapon jár le!
15. A részajánlattétel kizárásának részletes indokait - karakterkorlátra tekintettel - lsd. a "II.2.14) További információ" pontban.
16. További részletek az egyéb közbeszerzési dokumentumokban!
17. FAKSZ: dr. Balogh László Csaba (00252).