Jó Szerencsét Művkp. rekonstrukciójának tervezése

Szöveg

1.) Az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren (www.ekr.gov.hu) keresztül kell és lehet benyújtani, az EKR használatához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges. Mindennemű, az AK és a gazdasági szereplők közötti kommunikáció kizárólag az EKR rendszerben bonyolítható, az erre létrehozott „Kommunikáció” felületen. Az AK által létrehozott dokumentumokkal kapcsolatban az EKR rendszer kizárólag a regisztrált elérhetőség(ek)re fogja küldeni az értesítést.
2.) AK a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését alkalmazza a bírálat során.
3.) AK az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bek, Kbt. 35. §(2a) bek, Kbt. 65. § (12) bek. alapján vizsgálja.
4.) Értékelés: adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetén 0,00-10,00 pont, módszere: 1. ár: fordított arányosítás; 2-5.: egyenes arányosítás. A KD tartalmazza az értékelés módszerének részletes leírását.
5.) AK az alkalmasság feltételeit és igazolását a III.1.1-3) pont és a III.1.2) pont vonatkozásában a Kr. 28. § (3) bek.-hez képest szigorúbban állapítja meg.
6.) AK a IV.2.6) pont esetében 1 hónap alatt 30 napot ért.
7.) Az eljárás nyelve a magyar. Ha az ajánlatban valamely dokumentum nem magyar nyelven került csatolásra, úgy azt az AT magyar nyelvű fordításban is köteles benyújtani. AK AT általi fordítást elfogadja.
8.) AK az eljárásban való részvételt 700 000,- Ft ajánlati biztosíték adáshoz köti, amit az AT-nek az ajánlati kötöttség beálltáig kell az AK rendelkezésére bocsátania. Teljesíthető az előírt pénzösszegnek Raiffeisen Bank Zrt. vezetett 12081000-00115409-03500008 számú pénzforgalmi számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A garanciának/kötelezvénynek feltétlennek és visszavonhatatlannak, és legkésőbb az ajánlati kötöttség beálltától érvényesnek és hatályosnak kell lennie. Ajánlattevőnek a fizetési számlára történő befizetés esetén a befizetési bizonylat egyszerű másolatával kell igazolnia, hogy a biztosítékot az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátotta. A részletszabályokat a KD tartalmazza.
9.) AT-nek a szerződés hatálybalépésének napjától a szerződésben meghatározott időpontig min. 50 M Ft/év és min. 25 M Ft/káresemény mértékű tervezői felelősségbiztosítási szerződés meglétét igazolnia kell.
10.) AK a III.1.1) Ny.1) pont szerinti alkalmassági követelmény vonatkozásában előírja, hogy a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek - vagy az általa az adott tervezési munka elvégzésére foglalkoztatott szakembernek - nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében. E kötelezettség elmulasztása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
11.) AK nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását sem közös AT, sem önálló AT vonatkozásában.
12.) FAKSZ: dr. Pete Judit (lsz: 00353), dr. Takács Éva (lsz: 00526)
13.) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
14.) Nem köteles AK újabb hiánypótlást elrendelni, ha a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.

Szöveg

1.) Az ajánlatot kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren (www.ekr.gov.hu) keresztül kell és lehet benyújtani, az EKR használatához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges. Mindennemű, az AK és a gazdasági szereplők közötti kommunikáció kizárólag az EKR rendszerben bonyolítható, az erre létrehozott „Kommunikáció” felületen. Az AK által létrehozott dokumentumokkal kapcsolatban az EKR rendszer kizárólag a regisztrált elérhetőség(ek)re fogja küldeni az értesítést.
2.) AK a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését alkalmazza a bírálat során.
3.) AK az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A. § (4)-(5) bek, Kbt. 35. §(2a) bek, Kbt. 65. § (12) bek. alapján vizsgálja.
4.) Értékelés: adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetén 0,00-10,00 pont, módszere: 1. ár: fordított arányosítás; 2-5.: egyenes arányosítás. A KD tartalmazza az értékelés módszerének részletes leírását.
5.) AK az alkalmasság feltételeit és igazolását a III.1.1-3) pont és a III.1.2) pont vonatkozásában a Kr. 28. § (3) bek.-hez képest szigorúbban állapítja meg.
6.) AK a IV.2.6) pont esetében 1 hónap alatt 30 napot ért.
7.) Az eljárás nyelve a magyar. Ha az ajánlatban valamely dokumentum nem magyar nyelven került csatolásra, úgy azt az AT magyar nyelvű fordításban is köteles benyújtani. AK AT általi fordítást elfogadja.
8.) AK az eljárásban való részvételt 700 000,- Ft ajánlati biztosíték adáshoz köti, amit az AT-nek az ajánlati kötöttség beálltáig kell az AK rendelkezésére bocsátania. Teljesíthető az előírt pénzösszegnek Raiffeisen Bank Zrt. vezetett 12081000-00115409-03500008 számú pénzforgalmi számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. A garanciának/kötelezvénynek feltétlennek és visszavonhatatlannak, és legkésőbb az ajánlati kötöttség beálltától érvényesnek és hatályosnak kell lennie. Ajánlattevőnek a fizetési számlára történő befizetés esetén a befizetési bizonylat egyszerű másolatával kell igazolnia, hogy a biztosítékot az ajánlatkérő rendelkezésére bocsátotta. A részletszabályokat a KD tartalmazza.
9.) AT-nek a szerződés hatálybalépésének napjától a szerződésben meghatározott időpontig min. 50 M Ft/év és min. 25 M Ft/káresemény mértékű tervezői felelősségbiztosítási szerződés meglétét igazolnia kell.
10.) AK a III.1.1) Ny.1) pont szerinti alkalmassági követelmény vonatkozásában előírja, hogy a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek - vagy az általa az adott tervezési munka elvégzésére foglalkoztatott szakembernek - nyertessége esetén legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara névjegyzékében. E kötelezettség elmulasztása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
11.) Ajánlatkérő 2022. augusztus 17. napján 10:00 órakor helyszíni bejárást tart. A találkozó helye: 8100 Várpalota, Szent István út 14. Felhívjuk a figyelmet, hogy ajánlatkérő a helyszíni bejárás alkalmával konzultációt nem tart, ajánlattevők kiegészítő tájékoztatás kérés keretében, írásban az EKR rendszerén keresztül tehetik fel kérdéseiket. Ajánlatkérő kéri, hogy a helyszíni bejáráson történő részvétel szándékát és a részt vevők számát az ajánlattevők a bejárást megelőző nap 14 óráig az EKR rendszerén keresztül egyéb ajánlattevői kommunikáció formájában szíveskedjenek az ajánlattevők jelezni.
12.) AK nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását sem közös AT, sem önálló AT vonatkozásában.
13.) FAKSZ: dr. Pete Judit (lsz: 00353), dr. Takács Éva (lsz: 00526)
14.) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
15.) Nem köteles AK újabb hiánypótlást elrendelni, ha a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba, és e gazdasági szereplőre tekintettel lenne szükséges az újabb hiánypótlás.

Ajánlatkérő a IV.2.2) és IV.2.7) pontját a 55. § (2) bekezdésre tekintettel módosítja az ajánlati felhívás a szerint, hogy helyszíni bejárást tart, valamint ennek megfelelően módosítja az ajánlattételi határidőt.

Rövid leírás

A művelődési ház rekonstrukciójához és bővítéséhez szükséges teljes körű tervezői feladatok ellátása, a megvalósításához szükséges felmérési, (építési, továbbá szakági) engedélyezési és kivitelezési-, közbeszerzési- és geodéziai tervdokumentáció elkészítése tervezési szerződés keretében.

A beszerzés leírása

A művelődési ház rekonstrukciójához és bővítéséhez szükséges teljes körű tervezői feladatok ellátása, a megvalósításához szükséges felmérési, (építési, továbbá szakági) engedélyezési és kivitelezési-, közbeszerzési- és geodéziai tervdokumentáció elkészítése.

A művelődési ház hasznos alapterülete: 2330,91 m2. Az épület összes szintje felújításra kerül a nézőtérrel és a kiszolgáló területekkel együtt. A nézőtéren 450 férőhely kerül kialakításra. Az épület új 200 m2-es konyha-étterem és 200 m2-es raktár épületrészekkel bővül. A teljes épületgépészeti, épületvillamossági és színpadtechnológiai rendszert korszerűsíteni kell. A tervezési területen belül minden burkolt és zöldfelület megújul.
A művelődési ház épülete Várpalota Város Önkormányzati Képviselő-testületének a településkép védelméről szóló 28/2017. (XII.15.) önkormányzati rendelete szerint egyedi helyi védelem alatt áll, száma: 96

Elvégzendő feladatok rövid ismertetése:

a) Épületek felmérése (felmérési terv készítése), a tervezési program véglegesítése és dokumentálása szakági és belsőépítészeti koncepcióval, az engedélyezési terv előkészítése jelen előzetes tervezési program a megrendelő által biztosított programelemek alapján: a szerződés megkötését követő 30 naptári nap. A vázlatterv tartalmazza valamennyi funkció és műszaki megoldás térbeli megjelenítését legalább M=1:200 léptékben alaprajzokkal, metszetekkel, homlokzatokkal és a megértéshez szükséges mennyiségű modellképpel, műszaki leírásokkal, a szakági rendszerek rövid rendszerleírásaival.

b) Építési és szakági engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségvetés készítése: az a) pontban foglalt feladat teljesítését követő: 40 naptári nap. Tervező az építési engedélyezési tervdokumentációt az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben foglalt műszaki tartalommal készíti el. Tervező meghatalmazással elindítja a megvalósításhoz szükséges valamennyi engedélyezési eljárást.

c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció elkészítése, valamint az árazott tervezői költségvetés: a b) pont szerinti feladat teljesítését követő 90 naptári nap. Tervező az építési engedélyezési tervek alapján az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet szerinti műszaki tartalommal készíti el a létesítmény kiviteli terveit.

További információk

1) Részajánlattétel kizárásának indoka: A művelődési ház egy összefüggő funkcionális egységet képez. Annak tervezése a szerzői jogok vonatkozásában nem megosztható.

Ajánlatkérő a II.2.5. pontban használt „színházi funkciót” az alábbiak szerint határozza meg: kulturális rendezvények, színházi, filmszínházi, előadóművészeti, zenei, táncos programok, konferenciák lebonyolítására alkalmas, tömegtartózkodásra szolgáló helyiséget magába foglaló épület

Ajánlatkérő köteles az ajánlatot/részvételre jelentkezést a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontja alapján érvénytelenné nyilvánítani, ha ajánlattevő az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet alapján a tilalom hatálya alá tartozik.

Ajánlatkérő tájékoztatja érdeklődő gazdasági szereplőket, hogy a műszaki leíráshoz a „Műszaki_leírás_letöltése” elnevezésű, az EKR rendszerébe feltöltött dokumentumban találnak információkat.

II.2.7. pont kiegészítése
Ajánlatkérő a II.2.7. pontban beírt 160 nap időtartam alatt 160 naptári napot ért.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Tervező az alábbi tervfázisokat követően jogosult számlát kiállítani:

1. részszámla a tervezési díj 10%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
a) Épületek felmérése (felmérési terv készítése), a tervezési program véglegesítése és dokumentálása szakági és belsőépítészeti koncepcióval, az engedélyezési terv előkészítése jelen előzetes tervezési program a megrendelő által biztosított programelemek alapján.

2. részszámla a tervezési díj 40%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
b) Építési és szakági engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségvetés készítése.

Végszámla a tervezési díj 50%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció – beleértve az árazott tervezői költségvetést is – elkészítése.

A szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2023. december 8.
Módosított szerződéses érték: 72.702.440,- Ft (68.765.432,- Ft alapdíj + 3.937.008,- Ft pótmunka díj)

Szöveg

A tervezésiszerződés 3. pontja az alábbiak szerint egészül ki:
3. A Tervező feladatát, továbbá a megrendelői elvárásokat részletesen a műszaki dokumentáció tartalmazza, így a Szerződés tárgya a műszaki dokumentációban és a közbeszerzési dokumentumokban, valamint az 1. sz. szerződésmódosításban foglaltaknak megfelelő feladatok teljesítésének biztosítása és teljeskörű ellátása.

A tervezési szerződés 5. pontja a következők szerint módosul:
5. A teljesítési határidő: A Szerződés teljesítési határideje annak hatályba lépésétől számított 170 tervezési nap (2023. december 20.) - a 6. pont utolsó bekezdésében írtak szerinti kikötéssel – melybe a 252/2006. (XII.7.) Korm. rendelet 9. § (1) bekezdés g) pontja szerinti Országos Építészeti Tervtanács véleményezesének ideje, a tervtanácsnak történő benyújtástól az egyes konzultációs, illetve tervtanácsi vélemények kézhezvételi napjáig terjedő időszakban nem számít bele, Tervezőnek így a tényleges tervezési munkára 170 nap áll rendelkezésére, amely időtartam során teljesítendő feladatok részhatárideje a 6. pontban kerül meghatározásra.

A tervezési szerződés 5. pontja a következők szerint módosul:
6. A Szerződés teljesítése során teljesítendő feladatok részhatárideje:

a) Épületek felmérése (felmérési terv készítése), a tervezési program véglegesítése és dokumentálása szakági és belsőépítészeti koncepcióval, az engedélyezési terv előkészítése jelen előzetes tervezési program a megrendelő által biztosított programelemek alapján: a szerződés megkötését követő 30 naptári nap
b) Építési és szakági engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségbecslés készítése: az Országos Építészeti Tervtanács által kiadott tervtanácsi elfogadó véleményt kézhezvételét követő 50 naptári nap,
c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció elkészítése 2023. december 20. napja.

Amennyiben valamely a-c) pont szerinti részhatáridő utolsó napja nem munkanapra esik, a határidő csak az ezt követő legközelebbi munkanapon jár le és a következő határidő is ettől a naptól számítandó. Ennek megfelelően a véghatáridő meghaladhatja az 5. pontban írt 170 napos időtartamot.

A tervezési szerződés 14. pontja a következők szerint módosul:
14. A Tervező a Szerződésben meghatározott tervezési szolgáltatásokat a Megrendelő részére a Dokumentumok alapján végzi.
Munkarész megnevezése
a)Épületek felmérése (felmérési terv készítése), a tervezési program véglegesítése és dokumentálása szakági és belsőépítészeti koncepcióval, az engedélyezési terv előkészítése jelen előzetes tervezési program a megrendelő által biztosított programelemek alapján: a szerződés megkötését követő 30 naptári nap
b)Építési és szakági engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségbecslés készítése: az Országos Építészeti Tervtanács által kiadott tervtanácsi elfogadó véleményt kézhezvételét követő 50 naptári nap
c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció elkészítése: 2023. december 20. napja.

A tervezési szerződés 26. pontja a következők szerint módosul:

26. Tervező a műszaki leírásban rögzített feladatai teljesítése esetén összesen 68.765.432,- Ft + ÁFA alapdíjra továbbá 3.937.008,- Ft. + ÁFA pótmunkára vonatkozó, a felhasználási jogok ellenértékét is tartalmazó Tervezési Díjra, mint átalánydíjra jogosult.

A tervezési szerződés 29. pontja a következők szerint módosul:

29. Tervező az alábbi tervfázisokat követően jogosult számlát kiállítani:

1.részszámla a tervezési alapdíj 10%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
a)Épületek felmérése (felmérési terv készítése), a tervezési program véglegesítése és dokumentálása szakági és belsőépítészeti koncepcióval, az engedélyezési terv előkészítése jelen előzetes tervezési program a megrendelő által biztosított programelemek alapján.
2.részszámla a tervezési alapdíj 40%-a és a pótmunka díj 44,45%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
b) Építési és szakági engedélyezési tervdokumentáció összeállítása, tervezői költségvetés készítése.
Végszámla a tervezési alapdíj 50%-a és a pótmunka díj 55,55%-a az alábbi munkarész elvégzését követően:
c) Kivitelezési tervdokumentáció, közbeszerzési tervdokumentáció – beleértve az árazott tervezői költségvetést is – elkészítése.

A tervek elkészítésére vonatkozó Tervezői szolgáltatás akkor minősül teljesítettnek, ha Tervező az adott tervszállításához tartozó, részletes tervdokumentációban minden egyes tervet (tervlapot), dokumentumot az összes szakágban hiánytalanul – a Szerződés 47. pontjában meghatározottaknak megfelelően - átad Megrendelőnek. Tervező a tervdokumentációkat PDFA formátumban, a tervdokumentációk alapját képező munkaterveket vektoros ArchiCAD, illetve AutoCAD archív fájlformátumban köteles átadni a Megrendelő részére.

A közbeszerzési eljárás Előzetes tervezési programjában írt feladatok az alábbi tervezői feladatokkal egészülnek ki:
- 315/2022 (VIII.16.) korm. rendelet 1.§ (1) alapján a 252/2006. (XII.7.) Korm. rendelet 9. § (1) bekezdés g) pontja szerinti Országos Építészeti Tervtanács véleményezesén, a tervkoncepciónak az Országos Építészeti Tervtanáccsal történő egyeztetése, részvétel az egyeztetéseken, a tervek véleményezés szerinti módosítása.
Az alábbi tervezési feladatok ellátása:
- térszint alá építés az északi és a déli oldalon illetve az épület alatt az OÉT elvárásnak megfeleltetve, ami egyben többlet talajmechanika vizsgálatokat, több alapfeltárást és többlet tartószerkezeti tervezést is igényel (un. Jet-grouting technológia alkalmazása szakértővel előre egyeztetett módon) illetve a potenciálisan előforduló talajvíz elleni speciális szigetelési rendszer tervezését vonja maga után
- a működtetéshez szükséges mélygarázs kialakítása az északi oldalon
északi és déli oldalon szabadtéri fogyasztó terek kialakítása nyári büféhelyiségekkel illetve kerti bútor raktárakkal
- nyugati oldalon amfiteátrum szerű szabadtéri előadótér kialakítása
- dönthető nézőtér kialakítása, motoros működtetéssel

Folytatás a VII.2.2) pontban