A beszerzés leírása
Az „Új Konferenciaközpont Hajdúszoboszlón” elnevezésű, a 83/2021. (II. 23.) Korm. rendelet alapján nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás megvalósítása körében többcélú, multifunkcionális konferenciaközpont kivitelezéséhez szükséges műszaki ellenőri feladatok ellátása a vonatkozó jogszabályokban foglaltak szerint.
A tervezett beruházás főbb jellemzői:
A kivitelezéssel érintett telek területe: 42 841 m2.
Összes bruttó épített szintterület:14416 m2.
Külső átmeneti terek: 1954 m2.
Nettó alapterület: 12 480 m2.
Az épület tervezett befogadóképessége: 1520 fő.
„Közel nulla energiaigényű” épületegyüttes kivitelezése történik majd.
A nyertes ajánlattevő köteles ellátni a fenti projekthez kapcsolódó építési beruházás teljesítésekor és a garanciális időszakban a műszaki ellenőri feladatokat a vonatkozó jogszabályokban foglaltak szerint, különös tekintettel az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendeletre.
A nyertes ajánlattevő feladata elsősorban a projekthez kapcsolódó építési beruházás megvalósításának folyamatos ellenőrzése, ugyanakkor a nyertes ajánlattevő az alábbiak szerint köteles részt venni a kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárás előkészítésében, illetve az annak alapját jelentő tervek ellenőrzésében.
A kivitelezés időszakában
Folyamatos műszaki ellenőrzési feladatok ellátása:
- az építőipari kivitelezési tevékenység, az építési-szerelési munka szakszerűségének ellenőrzése a jogerős hatósági engedély és a hozzá tartozó jóváhagyott műszaki dokumentáció, valamint a kivitelezési dokumentáció alapján,
- a különböző (szak)hatósági engedélyekben előírt követelmények betartásának ellenőrzése,
- műszaki ellenőrzés a jogszabály, illetve az ajánlatkérő által előírt gyakorisággal, ütemtervhez alkalmazkodva szükség szerinti folyamatos helyszíni tartózkodás,
- ennek keretében köteles gondoskodni az építési munkák megfelelő gyakoriságú műszaki ellenőrzéséről az adott építési helyszínen folyó munka ellenőrzéséhez szükséges szakértelemmel rendelkező, a jelen kiírásban megjelölt szakembere helyszíni jelenlétének biztosításával,
- szükség esetén a talajmechanikai, környezetvédelmi és egyéb felmérések, vizsgálatok megtörténtének ellenőrzése,
- az építtető helyszíni képviselőjeként az építési napló készenlétbe helyezése,
- a munkaterület átadásának megszervezése és végrehajtása,
- hiba, hiányosság vagy eltérés feltüntetése az építési naplóban, a szükséges intézkedések megtétele, a terv és a szerződés szerinti teljesítést befolyásoló minden körülményről az építtető haladéktalan értesítése,
- az ellenőrzésekkel összefüggésben az adott helyszín ellenőrzése keretében digitálisan rögzített álló felvételeket tartalmazó dokumentáció készítése nyomtatott és elektronikus formában,
- az építési naplók ellenőrzése, a bejegyzések és egyéb jegyzőkönyvek ellenjegyzése, észrevételezése,
- az építési műszaki ellenőri feladatok elvégzésének dokumentálása az építési naplóban,
- köteles rendszeres [az adott helyszíne(ke)n folyó munkák bonyolultságától és időtartamától függően, de legalább havonta] építéshelyszíni értekezletek (kooperációs megbeszélés) összehívására, tartására, az ezeken való elnöklésre, illetve a jegyzőkönyvek elkészítésére,
- az esetleges megvalósítási ütemtervek (pénzügyi-műszaki) figyelemmel kísérése, az azzal kapcsolatos észrevételek és intézkedési javaslatok jelzése a megbízó részére,
- műszaki kérdésekben az építtető (ajánlatkérő) döntéseinek előkészítése,
- műszaki kérdésekben javaslattétel (pl. szakértő bevonására),
- a teljesítés ellenőrzése mennyiségi és minőségi vonatkozásban,
- szükség esetén a kivitelező minőségbiztosítási programjának ellenőrzése,
- pénzügyi elszámolások, felmérések ellenőrzése,
- a szerződésben meghatározott vállalkozói díj és a teljesítésigazolásban megjelölt számlázható összeg eltérése esetén az eltérés indoklás készítése,
- az esetleges számlaviták eldöntéséhez szükséges bizonylatok összeállítása, a számlaegyeztetések lefolytatása,
- a technológiával összefüggő biztonsági előírások betartásának ellenőrzése,
- a kivitelező által elkészített megvalósítási tervdokumentációk és minősítési dokumentációk, műbizonylatok felülvizsgálata, javíttatása,
- az átadás-átvételi és a birtokbaadási eljárás megszervezése (összehívása, valamennyi érdekelt fél értesítése), lebonyolítása, jegyzőkönyvezése,
- az átadás-átvételi eljáráshoz szükséges dokumentumok ellenőrzése,
- az átadás-átvételi eljárás során a hibajegyzék összeállítása, összegszerű meghatározása, az azonnali hibák kijavíttatása, a javíthatatlan hibák miatti értékcsökkenés megállapítása,
- nyilatkozattétel az átadás-átvétel tekintetében, az átadás-átvételi igazolás kibocsátása,
- a hatósági eljárás(ok)ban való részvétel, az eljáró hatóságok nyilatkozatainak figyelemmel kísérése, az esetleges hiányok esetében a szükséges intézkedések megtétele,
- a megvalósulási tervek és az átadási dokumentáció átvizsgálása,
- a pénzügyi lezáráshoz, aktiváláshoz adatok, bizonylatok szolgáltatása,
- az addig keletkezett iratanyag rendszerezése és átadása a megbízónak.
A kivitelezést követően
- az egyéves utó-felülvizsgálati eljárás megszervezése és lebonyolítása, az átadás-átvételt követő 11. hónapban a felmerült hiányosságokról hibalista elkészítése, az érdekeltek részére történő megküldése, a jelentkező hibák kijavíttatása a kivitelezővel,
- szavatossági, illetve garanciális kérdések esetében a megbízó érdekeinek képviselete, bármilyen jogvita esetén a megbízó pernyertessége érdekében részvétel a jogvitában, illetve a kapcsolódó egyéb eljárásban.
A nyertes ajánlattevő a fenti építési beruházás műszaki ellenőrzése keretében az alkalmasság körében meghatározott műszaki ellenőrökön kívül köteles biztosítani legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti ME-VZ műszaki ellenőri jogosultsággal, illetve az azzal egyenértékű, korábbi jogszabály alapján kiadott műszaki ellenőri jogosultsággal rendelkező szakembert.