Misina tető fejl. c. projekthez kapcs. kivitelezés

Rövid leírás

Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata a beruházást a „TOP-6.1.4-15-PC1-2016-00002 - Misina tető fejlesztése” tárgyú pályázat keretében kívánja megvalósítani.
Fejlesztés alapját a 2021. februárban zárult „Misina Ötletbörze” szavazásán a két legnépszerűbb koncepcióterv, az „Aktív Misina” és a „Családi Misina” elemei képezik, amely alapján elkészült a megvalósításhoz szükséges építési engedélyezési és kiviteli tervek.
Feltételes elj.: A tárgyi eljárás becsült értéke meghaladja az Ajánlatkérő számára rendelkezésre álló fedezet összegét, Ajánlatkérő a fedezet biztosítása érdekében további támogatásra vonatkozó igényt kíván benyújtani. Amennyiben Ajánlatkérő a támogatást nem vagy az igényeltnél kisebb összegben kapja meg, azt olyan körülménynek kell tekinteni, amely miatt az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja [Kbt. 53.§ (6) bekezdés]. Ajánlatkérő az előzőek mellett a támogatás folyósítását a közbeszerzési eljárás eredményeként megkötendő szerződés hatályba lépéséhez felfüggesztő feltételként is kiköti. [Kbt.135.§(12) bekezdés.]

A beszerzés leírása

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 17 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1750 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 130 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.1/ alpontban előírt alk köv igazolására bemutatott szakembernek az alkalmasság keretében előírt tárgyú, az ott meghatározottakon túli többlet tapasztalata egész hónapban (min 0, max 36 hó)

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.2/ alpontban előírt alk köv igazolására bemutatott szakembernek az alkalmasság keretében előírt tárgyú, az ott meghatározottakon túli többlet tapasztalata egész hónapban (min 0, max 36 hó)

Minőségi kritérium (név)

Az M.2.3/ alpontban előírt alk köv igazolására bemutatott szakembernek az alkalmasság keretében előírt tárgyú, az ott meghatározottakon túli többlet tapasztalata egész hónapban (min 0, max 36 hó)

További információk

Ajánlattevőnek az AF III.1.3.) M.2. pontjában előírt szakemberek szakmai önéletrajzát, végzettséget igazoló okiratát és rendelkezésre állási nyilatkozatát az ajánlathoz csatolni kell a minőségi kritérium 2-4. ért részszempontra tett megajánlás alátámasztására. Adható pontszám: 0-10 pont. Értékelés módszere: Ár:fordított arányosítás. Minőségi kritérium 1-4. ért.: egyenes arányosítás (legkedvezőtlenebb szint 0 hónap(jótállás 0 hónap), legkedvezőbb szint 36 hónap (jótállás 24 hónap)
A bemutatni kívánt szakemberek nevét az ajánlatban kötelező feltüntetni, annak elmulasztása a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontjára figyelemmel a Kbt. 73.§ (1) bekezdés e) pontja alapján az ajánlat érvénytelenségét eredményezi.
A minőségi értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzése érdekében a szakemberek önéletrajzát teljes körűen (mind az alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtaniuk.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok(KO): Eljárásban nem lehet ajánlattevő(AT),alvállalk.,és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő (GSZ),akivel szemben a Kbt.62.§(1)-(2)bek szerinti KOk valamelyike fennáll.Ajánlatkérő (AK) kizárja az eljárásból azt az AT-t, alvállalkozót,alk. igazolásában résztvevő GSZt,aki részéről a KO az eljárás során következett be. Igazolási mód: AT,az alk.igazolásában részt vevő GSZ a 321/2015.(X.30.) KR (KR) 4.§(1)-(2)bek szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum(ESPD) benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt.62.§ szerinti kizáró okok hiányát, valamint hogy e mellett megfelel a Kbt.65.§ alapján AK által meghatározott alkalmassági követelményeknek. AT köteles az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában ESPDt benyújtani a Kbt.62.§ban foglalt KOk hiányának igazolására.ESPDban GSZ köteles nyilatkozni arról, hogy vele szemben a Kbt.62.§ szerinti KOk nem állnak fenn,és köteles megadni az AK által az eljárással kapcsolatban előírt egyéb információkat.
A KR 2.§(5)bek alapján az AK az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett GSZ egyszerű
nyilatkozatát. A Kbt.69.§(11)bek alapján az ESPDban tett nyilatkozatban,a 69.§(4)bek szerint benyújtandó igazolások vonatkozásában a GSZnek ezen adatbázisok elérhetőségét fel kell tüntetniük a formanyomtatvány megfelelő részeiben-azon adatbázisok elérhetőségének kivételével,amelyek ellenőrzését a KOk igazolása körében AK számára e rendelet előírja és fel kell tüntetniük azt is, hogy a III. és IV. Fejezet szerinti igazolások kiállítására mely szerv jogosult.A KOk fenn nem állását a Kbt.69.§(4)bek alapján az igazolások benyújtására felhívott GSZnek a KR 8.§; 10.§; 12-14.§ és 16.§ szerint kell igazolnia.A GSZnek nyilatkoznia kell a KR 6.§(1)-(2)bek és a Kbt.67.§(4)bek tekintetében. Az eljárásban a Kbt.64.§(1)-(2),(4)bek és a KR 4.-5.§-8.§;10.§ 12.-14 § és 16.§ rendelkezései alkalmazandók. AK a KOk előzetes ellenőrzése során elfogadja az ESPDba foglalt nyilatkozatot.[KR 4-5.§]A dok.-ok, igazolások benyújtása KR 1.§(7)b ek és 7.§ alapján is lehetséges.
A szakm. tev. végzésére való alkalmasság: Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében. A nem Mo-n letelepedett GSZ esetén legyen bejegyezve a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásba,valamint teljesítse az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt, továbbá amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges −a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét. Igazolási mód: előzetesen ESPDben a IV. rész „α”(alfa) szakasz kitöltésével. Utólagos igazolás:A Mo-n letelepedett GSZ esetén a nyilvántartásban szereplés tényét AK ellenőrzi az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, a nem Mo-n letelepedett GSZ esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. [321/2015. (X.30.) Kr.26. § (2) bekezdés; 322/2015. (X. 30.) Kr. 8. § (2) bek]

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

ATknek a műszaki,illetv e szakmai alkalmasságot-ide nem érve a Kbt.69.§ szerinti utólagos igazolási kötelezettség(UIK) teljesítését-az ajánlatában az ESPD benyújtásával kell előzetesen igazolnia,hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. AK felhívja ATk figyelmét ,hogy a KR 2.§(1)bek c)pontja és az (5)bek rendelkezései alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja érintett GSZ egyszerű nyilatkozatát.Erre tekintettel AT az ESPD IV. része „α”(alfa) szakaszát köteles kitölteni. Kbt.69.§(4) adott esetben a Kbt.69.§(6)bek alapján az értékelési sorrendben azt követő következő legkedvezőbb AT által az UIK körében,a műszaki,illetve szakmai alkalmasság alátámasztása céljából benyújtandó igazolások:
M.1./ az Ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 5 éven belül szerződésszerűen teljesített és sikeres műszaki átadás - átvétellel befejezett, de maximum 8 éven belül megkezdett, épület építés és/vagy felújítási és/vagy bővítési és/vagy átalakítási munka körében teljesített építési munkáit ismertető, a (321/ 2015 (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3)bek szerint a szerződést kötő másik fél által kiállított referenciaigazolást amelynek tartalmaznia kell legalább: a)a szerződést kötő másik fél megnevezését, címét, b)az építési beruházás tárgyát, valamint mennyiségét, leírását, c)a teljesítés idejét (a kezdő és a befejezés időpontját év-hónap-nap pontossággal megjelölve), és a teljesítés helyét; d)a műszaki átadás-átvétel időpontját (év-hónap-nap pontossággal megjelölve), vagy arra történő hivatkozást, hogy a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeresen befejeződött; e)a referencia tárgyára vonatkozó mennyiségi adatokat, és a saját teljesítés arányát (a saját teljesítés arányát abban az esetben kell megadni, amennyiben az igazolás több kötelezett közös teljesítésről szól és a teljesítés oszthatatlan) f) arra vonatkozó információt, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e; g)a referenciáról információt nyújtó személy nevét és elérhetőségét, 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (5) bek alkalmazandó.
Az ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként elfogadja annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
M.2./ nyilatkozatát azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) felelősöknek a megnevezésével, végzettségük, vagy képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe; [Kbt. 65. § (1) bekezdés b ) pont; KR. 21. § (2)bek b) pont] A szakember bemutatása során a képzettséget és gyakorlatot alátámasztó, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó önéletrajza, valamint a végzettséget/képzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata és a szakember által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozat csatolandó. Ha a megajánlott szakember a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartás szerint a felhívás adott pontjában előírt jogosultsággal rendelkezik, akkor a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és gyakorlat igazolására egyéb dokumentum csatolása nem szükséges. AK a KR 24. § (1),(2) bek szerinti igazolásokat is elfogad az M.1/-M.2./ pontokban meghatározott igazolási módok helyett, illetve mellett.
AT az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt.65 § (7), (9) és (11)bek szerinti bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet.A Kbt. 65. § (10) bek szerinti korlátozó feltétel nem alkalmazandó.A Kbt. 69.§ (11a) bek rendelkezései alkalmazandóak.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Ajánlatkérő alkalmatlannak minősíti az Ajánlattevőt (vagy közös Ajánlattevőket), ha nem rendelkezik (vagy együttesen nem rendelkeznek):
M.1./ olyan, az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 5 éven belül szerződésszerűen teljesített és sikeres műszaki átadás - átvétellel befejezett, de maximum 8 éven belül megkezdett referenciával, amely legalább 1 db min. 1200 m2 nettó hasznos alapterületű épület építés és/vagy felújítási és/vagy bővítési és/vagy átalakítási munkára vonatkozik.
A referencia több szerződéssel is teljesíthető.
Ajánlatkérő a nettó hasznos alapterület alatt az alábbiakat érti: nettó hasznos alapterület a nettó alapterületnek azon része, amelyen a belmagasság legalább 1,90 m magasságot eléri.
M.2./ legalább az alábbi végzettséggel, képzettséggel rendelkező szakemberrel:
M.2.1/ legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. felelős műszaki vezetés 1. rész 2. D) pontjában meghatározott (MV-É - építési szakterület) kategóriájú vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és a hivatkozott jogszabályban előírt szakmai gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel vagy a hatályos átsorolás előtti 244/2006 (XII.5.) Korm. rendelet szerinti szakirányú, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel és szükséges szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
M.2.2/ legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. felelős műszaki vezetés 2. rész 3. D) pontjában
meghatározott (MV-ÉG - építménygépészeti szakterület) kategóriájú vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és a hivatkozott jogszabályban előírt szakmai gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel vagy a hatályos átsorolás előtti 244/2006 (XII.5.) Korm. rendelet szerinti szakirányú, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel és szükséges szakmai gyakorlati idővel rendelkezik.
M.2.3/ legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklet VI. felelős műszaki vezetés 2. rész 5. D) pontjában meghatározott (MV-ÉV - építményvillamossági szakterület) kategóriájú vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel vagy egyenértékű végzettséggel és a hivatkozott jogszabályban előírt szakmai gyakorlati idővel rendelkező szakemberrel vagy a hatályos átsorolás előtti 244/2006 (XII.5.) Korm. rendelet szerinti szakirányú, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséggel és szükséges szakmai gyakorlati idővel rendelkezik. Egy szakember több pozícióra is jelölhető. A szakemberek tekintetében ajánlatkérő a vonatkozó, szakmagyakorlási jogosultságot szabályozó jogszabály szerinti szakirányú, illetve azzal egyenértékűnek tekintett végzettséget, illetve a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlati időt meghaladó gyakorlati
időt nem ír elő alkalmassági követelményként, hanem azt a 2-4. értékelési részszempontként értékeli. A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes Ajánlattevő legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjára (ezt követően a szerződés időtartama alatt) az M.2./ pont szerinti alkalmassági feltétel teljesítése kapcsán megajánlott szakemberek kamarai nyilvántartásba vételéről gondoskodik. A nyilvántartásba vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépést jelenti a Kbt. 131. § (4) alapján és ebben az esetben ajánlatkérő a második legkedvezőbb ajánlatot tevővel köt szerződést, amennyiben őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte. A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az M.1.-M.2./pontban előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

A Megrendelő jelen közbeszerzésben meghatározott feladatok teljesítéséhez a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján a szerződésben foglalt - áfa nélkül számított - teljes ellenszolgáltatás 5%-ának megfelelő összegű, de legfeljebb 250 millió (kétszázötvenmillió) forint előleg igénybe vételének lehetőségét biztosítja. Az előleg elszámolása végszámlában történik.A szerződés finanszírozása a TOP-6.1.4-15-PC1-2016-00002 projekt keretén belül az EU forrásaiból valósul meg. A támogatás mértéke 100,000000 %. A kifizetésre a Kbt. 135.§(1)-(3) és (5)-(6)bek, a Ptk 6:130§ (1) -(2)bek,alvállalkozó igénybevétele esetén 322/2015(X.30.) KR 32/A§ irányadó. ÁFA finanszírozása a hatályos jogszabályok előírásai szerint (2007.évi CXXVII. tv, 142 §) AK 4 db rész- és 1 db végszámla benyújtásának lehetőségét biztosítja a nettó szerződéses érték 15%-25%-50%-80% és 100%át elérő megvalósult teljesítés esetén. A számlák kifizetése utófinanszírozás szabályai alapján történik. AK tartalékkeretet nem biztosít.Kötbér a Ptk 6:186§ (1)bek szerint:késedelmi kötbér 0,5%/naptári nap (A késedelmes naponként fizetendő késedelmi kötbér alapja: a késedelemmel érintett munkarészre vonatkozó nettó ellenszolgáltatás.),max 10%; meghiúsulási kötbér 20% (A meghiúsulási kötbér alapja a szerződés szerinti, általános forgalmi adó nélkül számított ellenszolgáltatás („Egyösszegű Nettó Ajánlati Ár”), mely a vetítési alap a teljesítés arányában csökken.).Teljes körű jótállás min 36 hónap a MK 1. ért. résszempont alapján. Szavatosság a jogszabályok szerint.Jótállási biztosíték a Kbt 134.§(6)bek a) pontja szerint,mértéke a nettó szerződéses ár 5%a. Fel.bizt:300M Ft/év és 100M Ft/kár. Részletesen a KDban.

1.KD rendelkezésre bocsátása: AK a Kbt. 57.§ (1) bek szerint KDt készít jelen közbesz-hez kapcsolódóan. AK a KDt az ekr.gov.hu elektronikus felületen teszi hozzáférhetővé.
2.Kiegtáj: Kiegtáj nyújtására a Kbt. 56.§ (1)-(5) és (7) bekben, valamint a KBban foglaltak az irányadók A GSZk kiegtájt az EKR rendszeren keresztül kérhetik. Ha a kiegtáj iránti kérelmet az at-i határidőt megelőző 10. napnál később nyújtották be, és AK úgy ítéli meg, hogy a kérdés megválaszolása a megfelelő at-hez szükséges, az ajánlattételi határidőt a Kbt. 52.§ (4)-(5) bekvel összhangban módosíthatja.
3.Helyszíni bejárás: Ajánlatkérő a megalapozott ajánlattétel biztosítása érdekében helyszíni bejárást tart. Címe: Pécs, Misina tető - Régi Misina étterem nyugati lépcső feljáró (46°05'57.2"N 18°13'08.2"E - 46 099219, 18 218935) Időpontja: 2022.04.21. napja, 10:00 óra. Találkozási pont: Az épület főbejárata.
4.Ajánlatok benyújtása: Az ajánlatoknak az at-i határidő lejártáig az EKR rendszeren keresztül kell elektronikusan beérkeznie.
5.Ajánlat formai feltételei: Az ajánlatnak Acrobat Reader programmal olvasható pdf kiterjesztésűnek kell lennie. Az elektronikus formában benyújtott ajánlatnak jelszó nélkül olvashatónak, de nem módosíthatónak kell lennie. ATnek árazott költségvetésüket excel (.xls) formátumban is csatolniuk kell!
6.Közös at: Ha több AT közösen nyújtott be ajánlatot, akkor az arról szóló megállapodást csatolni kell a KDban meghatározott tartalommal. Közös ATknek a szerződés teljesítéséért egyetemleges felelősséget kell vállalniuk. Felhívjuk T. GSZ(k)figyelmét: - A közös ajánlatot benyújtó gazdasági szereplők közül az ajánlattételi határidő lejárta után valamely gazdasági szereplő kiválása esetén a fennmaradó gazdasági szereplők akkor vehetnek részt az eljárás további részében, ha továbbra is megfelelnek az eljárásban előírt valamennyi alkalmassági feltételnek és a változás nem jár a verseny tisztaságának sérelmével. - AK kiköti, hogy a közös ajánlatot tevő nyertesek nem hozhatnak létre közös gazdasági társaságot, illetve jogi személyt (projekttársaságot).
7.AT az EKR-ben elektronikus űrlap formájában köteles az ajánlat részeként kitölteni:
a)Felolvasólap
b)Kbt. 66. § (2) bekezdés szerinti nyil
c)Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) és kc) alpontja szerinti nyil
d)Nyil a folyamatban levő vált.bej-i elj-ról
e)EEKD
f)Kbt. 67. § (4) bekezdés szerinti nyil
g)Kbt. 66.§ (6) bek a) és b) pont szerinti nyil;
h)Kbt. 65.§ (7) bek szerinti nyil (AT vagy közös AT számára - amennyiben alv. vagy alkalm ig-ában részt vevő szervezet bevonására nem kerül sor - a Kbt. 66.§ (6) bek a)-b) pontja és a Kbt. 65.§ (7) bek tekintetében nemleges tartalmú nyil benyújtása kötelező.)
i)nyil.-ot üzleti titokról (adott esetben);
j) nyil-ot a bemutatott szakemberekről.
13. Minősített AT-k: Kr.30. § (3)-(4) bek-e alapján III.1.3) M.1-M.2./ pont.
16. A 322/2015. KR 26.§ alapján épület építési és /vagy felújítási és/vagy bővítési és/vagy átalakítási és/vagy helyreállítási és/vagy korszerűsítési és/vagy lebontására és/vagy elmozdítására irányuló építési- szerelési munkára irányuló tárgyú fel.biztosítás, mértéke min. 300 000 000,- HUF/év és min. 100 000 000,- HUF/kár összegre szóló építési építés-szerelési munkára vonatkozó - az alvállalkozói keresztfelelősségre is kiterjedő építési szerelési biztosítás. AK az eljárásban a Kbt. 75.§ (2) bek. e) pontját, valamint a Kbt. 81.§ (5) bek-ét alkalmazza.
A IV.2.6.) pontban írt ajánlati kötöttség időtartama a Kbt. 81.§ (11) bekezdésével összhangban - 60 nap - kell értelmezni.
Ajánlati biztosíték előírására vonatkozó információ: Az ajánlatkérő az eljárásban való részvételt ajánlati biztosíték adásához nem köti.
A további pontok a karakterkorlátozásra figyelemmel a Közbeszerzési Dokumentumban kerültek rögzítésre és az EKR-ben feladott felhívást azzal összhangban kell értelmezni.
FAKSZ: dr Tóth Levente lajstrsz: 00234
Részajánlattétel kizárásának indoka: Az Ajánlatkérő tárgyi eljárásban a műszaki dokumentáció tartalmának vizsgálata, a kivitelezés helyszínének átfedése, az egyidejű megvalósítás követelménye miatt műszaki, munkaszervezési és ezáltal gazdaságossági okokra figyelemmel részajánlattételre, illetőleg többváltozatú (alternatív) ajánlattételre nem biztosít lehetőséget, a közbeszerzés részekre bontása a gazdasági ésszerűsség követelményével nem összeegyeztethető. [Kbt. 61. § (4)]
A 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 34/A.§-ára tekintettel a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszer (továbbiakban: Üvegkapu) alkalmazására [707/2021. (XII. 15.) Korm. rendelet].

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 17 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1750 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 130 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 17 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1775,8 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 130 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Ajánlatkérő az 1. sz. kiegészítő tájékoztatás tartalmára figyelemmel, valamint az Ajánlati felhívás IV.2.2.) pontjában meghatározott meghosszabbított ajánlattételi határidőre - mely 2022. június 1. napja 10.00 órában került meghatározásra - az ajánlattételi határidőt a Kbt. 52. § (3)-(5) bekezdése alapján meghosszabbítja.
A felhívás II.2.4.) pontjában az alábbi tétel módosult: műgyanta padlóburkolat készítése: 1750 m2 helyett 1775,8 m2. Ezen módosítás a Kbt. 55.§ (6) bekezdésének szem előtt tartásával történt.

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 17 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1775,8 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 130 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 33,4 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1775,8 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 111 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Ajánlatkérő a 2. sz. kiegészítő tájékoztatás tartalmára figyelemmel, valamint az Ajánlati felhívás IV.2.2.) pontjában meghatározott meghosszabbított ajánlattételi határidőre - mely 2022. június 23. napja 10.00 órában került meghatározásra - az ajánlattételi határidőt a Kbt. 52. § (3)-(5) bekezdése alapján meghosszabbítja.
A felhívás II.2.4.) pontjában az alábbi tételek módosultak:
- egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 17 t helyett 33,4.
- utcabútorok telepítése: 130 db helyett 111 db.
Ezen módosítás a Kbt. 55.§ (6) bekezdésének szem előtt tartásával történt.

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 33,4 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2 510 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1775,8 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 111 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Szöveg

A program keretében a Misina tető régi étterem épülete teljes korszerűsítése kerül, valamint a környezetének rendezése kerül megvalósításra.
A felújítás keretében az alábbi részek megvalósítása szükséges:
I. Misina régi étterem épületének felújítása (rendezvénytérrel és skybarral)
II. Lombkorona stég építése
III. Környezetrendezés megvalósítása
I. Misina épület felújítása:
a)tartószerkezeti megerősítés: A kivitelezés során a terveknek megfelelően szükséges a meglévő beton és betonvasak felületének tisztítása és javítása, továbbá a födémszakaszok hiányosságainak pótlása, valamint az épület merevítése.
b)építészeti felújítása: Az épület átalakítása és bővítése kapcsán egy komplex turisztikai, rekreációs tevékenységi kör kialakítása a cél az épület raszteres, egyszerű megjelenésének megtartása mellett.
Az épület szintjeinek rendeltetéséhez kapcsolódó építészeti kialakítások:
-alagsor: Az alagsori szint a rekreációs tevekénységet végzők számára kialakított rendeltetés, öltöző, mosdó, zuhanyzó, wc valamint csomag- és értékmegőrző valamint várótér funkciókkal. Másodlagosan a szinten gépészeti valamint általános tároló került kialakításra az épület üzemeltetését hivatott berendezések és kapcsolók mellett.
-földszint: A földszint az épület legösszetettebb működési zónája, mely a Misinatető általános turisztikai és rekreációs igényeit szolgálja ki. A négy bejárati zóna (a négy égtáj irányába) a különböző rendeltetések megközelítést szolgálja közvetlen módon, mely funkciók az épület belső rendszerében közlekedőtérrel kapcsolatba kerülnek: büfé, információs-, pihenő- és kiállítótér zóna; túra- és sportbolt, kölcsönző zóna; női- és férfi vizesblokk, pelenkázó és szoptató zóna klubterem.
A földszinten a négy elsődleges zónán kívül személyzeti terek (nyitvatartási időben a személyzet számára elérhető terek) valamint a közlekedés terei kerülnek kialakításra (Nyitvatartási időtől függetlenül elérhető, használható szint)
-emelet: Az emeleti tér elsődlegesen a pihenést, eső elleni védelmet nyújtó („esőbeálló”) valamint kisebb rendezvényeket kiszolgáló fedett teraszként működik. A szinten a vertikális közlekedés terei épülnek ki az utcabútorok zárási időt követő elhelyezését szolgáló tárolójával. További fejlesztésként bérelhető zárt rendezvényterem kerül kialakításra. Az emeleti szinttel közvetlen kapcsolatban kerül kialakításra a szomszédos telken megvalósuló „lombkorona stég” (egyetlen megközelítési pontja).
-tetőszint: A tetőszint a reprezentatív funkciókat - általános terasz és skybar - foglalja magában. A fejlesztésként bérelhető zárt pavilon és ahhoz kapcsolódó fogyasztóterasz kerül kialakításra.
Az építészeti fejlesztéseken kívül komplett gépészeti, erős- és gyengeáramú felújítások valósulnak meg az épületben.
A projekt keretén belül valósul meg a régi étterem épületét határoló falszerkezetek hőszigetelése, a külső és belső nyílászárók cseréje - új alumínium nyílászárókra. A fűtés /hűtés és a használati meleg és hidegvíz ellátás korszerűsítése tervezett. Mindezek mellett a szennyvíz elvezetése, a csapadékvizek elvezetése is a kivitelezési munkák része.
Megújul a teljes elektromos hálózat, valamint korszerűsítésre kerül a teljes gyengeáramú rendszer, beépített tűzjelző berendezésekkel, épület hangosítással, vagyonvédelemmel és térfigyelő rendszer kialakításával.
A régi étterem épület akadálymentesítése valósul meg, mely magában foglalja lift beépítését, akadálymenetes mosdó kialakítását, és info kommunikációs akadálymentesítést is.
II. Lombkorona stég: Az épület 1. emeletéhez kapcsolódva kerül kialakításra egy új sétány, amelynek magassága az épületet körül található lombkoronán vezet keresztül.
A lombkorona stég acélszerkezetű, a lehetőségekéhez mérten tájba illeszkedő megjelenéssel kerül megépítésre járórács szerkezettel.
III. Környezetrendezés: A közterület teljes körű felújítása térkőburkolással, felnőtt - és gyermekjátszótérrel, közbiztonság, valamint a kényelmi funkciók (kerékpár szervizpont-mosó és tároló, közvilágítás, kamerarendszer) fejlesztésével valósul meg.
A projektelemek egymással összhangban, környezetbe illeszkedő megjelenéssel kerülnek kialakításra.
A projektelemek az építési engedély szerint ütemezetten kerülnek megvalósításra, azonban Megrendelő egyben kívánja megvalósítani az engedélyben szereplő mindkét ütemet.
Főbb mennyiségek:
földmunka: 150 m3
alapszerkezetek betonozása: 40 m3
vasbeton szerkezetek (fal, oszlop, gerenda és lépcső): 78 m3
betonacél szerelés: 12,5 t
lőtt beton (szerkezeti megerősítések különböző vastagságban): 2020 m2
egyedi teherhordó acél szerkezetek gyártása: 33,4 t
homlokzati állvány készítése: 1500 m2
hegesztett betonacélháló szerelése : 1620 m2
aljzatbetonok készítése: 90 m3
teherhordó és kitöltő falazatok bontása: 94 m3
válaszfalak építése: 115 m2
oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3852 m2
homlokzati színvakolatok készítése: 2300 m2
tűzgátló habarcs vakolatok készítése: 1980 m2
gipszkarton válaszfalak készítése: 310 m2
gipszkarton álmennyezetek és előtét falazatok készítése: 215 m2
talajnedvesség elleni szigetelés: 1460 m2
csapadékvíz elleni szigetelés: 1 795 m2
homlokzat szigetelés: 2565 m2
lapostető hőszigetelés készítése: 392,9 m3
padlószerkezetek hőszigetelése: 200,2 m3
műgyanta padlóburkolat készítése: 1824,2 m2
belső nyílászáró beépítése: 36 db
külső alumínium nyílászáró beépítése (ablak és ajtó): 78 db
belső festés: 3675 m2
külső betonfelületek festése: 550 m2
korlátok: 250 m
járórácsok elhelyezése: 82 m2
személyfelvonó (13,65 m emelőmagasságig, 1000 kg terhelhetőség): 1 db
erősáramú rendszer kiépítése - lámpatestek, dugaljak, szerelvényekkel és kábelezésekkel: 1 egység
gyengeáramú rendszer kiépítése - strukturált hálózat, vagyonvédelem, térfigyelő, beléptető rendszer: 1 egység
központi fűtés - VRF rendszer, padlófűtés kiépítése: 1 egység
gépészeti rendszer kiépítése (HMV, víz, szennyvíz): 1 egység
tűzjelző rendszer kiépítése: 1 egység
akadálymenetes parkoló építése: 5 db
térkőburkolás: 2200 m2
gyermek játszótéri eszköz telepítés: 16 db
felnőtt streetworkout elemek telepítése: 5 db
utcabútorok telepítése: 111 db
öntözőrendszer telepítés: 1 egység
Épület összes hasznos (nettó) alapterülete: 1750,13 m2
Munkaterület szükséges őrzése.
Egyenértékűség: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 46. § (3)-(6) bek. A kivitelezési munkával kapcsolatos részletes információt és a feladatok részletes meghatározását, a műszaki, és anyagminőséggel szemben támasztott követelményeket, mennyiségeket a KD mellékleteként megküldött tervdokumentáció, műszaki leírás,árazatlan költségvetések és a Megrendelői követelmények tartalmazzák.

Ajánlatkérő jelen kiegészítő tájékoztatás tartalmára figyelemmel, valamint az Ajánlati felhívás IV.2.2.) pontjában meghatározott meghosszabbított ajánlattételi határidőre - mely 2022. július 13. napja 10.00 órában került meghatározásra - az ajánlattételi határidőt a Kbt. 52. § (3)-(5) bekezdése alapján meghosszabbítja.
A felhívás II.2.4.) pontjában az alábbi tételek módosultak:
- oldalfal és mennyezet vakolatok készítése: 3700 m2 helyett 3852 m2.
- talajnedvesség elleni szigetelés: 580 m2 helyett 1460 m2.
- homlokzat szigetelés: 2510 m2 helyett 2565 m2.
- lapostető hőszigetelés készítése: 375 m3 helyett 392,9 m3.
- padlószerkezetek hőszigetelése: 163 m3 helyett 200,2 m3.
- műgyanta padlóburkolat készítése: 1775,8 m2 helyett 1824,2 m2.
Ezen módosítás a Kbt. 55.§ (6) bekezdésének szem előtt tartásával történt.