A beszerzés leírása
Nyertes ajánlattevő - Megbízott; Ajánlatkérő - Megbízó
A Víztechnológiai Oktatóbázis (VOB) átalakításához, felújításához kapcsolódik a Megbízott tevékenysége.
Az építési / átalakítási beruházás során a VOB belső helységei (két szinten, összesen 1600 m2-en) átalakításra, korszerűsítésre kerülnek. Itt találhatók oktatói - kutatói helységek, közlekedő terek, üzemeltetési terek és egyéb helységek. A VOB nyugati részén új Laborkomplexum és Szakraktár épül, mely 900 m2-en magában foglal hidraulika-, geotechnika- és építéstan laborokat a hozzájuk kapcsolódó szakraktárokkal, irodákkal, szociális helységekkel.
Az építési/átalakítási beruházások során Megbízott főbb feladatai:
a) Folyamatosan ellátott feladatok: kockázati tényezők meghatározása, minőségbiztosítás, dokumentum kezelés. A Kivitelezőtől megköveteli - a Kivitelezési Szerződésben foglaltakkal összhangban -, hogy az építési/kivitelezési feladatokra a Kivitelező munkanemenként saját mintavételi és minősítési terveket és technológiai utasításokat készítsen, illetve biztosítson. Figyelemmel kíséri a hatályos Jogszabályokat, különös tekintettel a tervezés során ismert, azonban a kivitelezés időtartalma alatt hatályba lépő jogszabályi rendelkezéseket - különös figyelemmel az évenként szigorodó energetikai követelményekre
b) Beruházás előkészítő feladatok, koncepció terv és engedélyezési terv fázis:
Az egyszerűsített látvány- és koncepciótervek, az engedélyezési tervek és a kiviteli tervek készítése során részt vesz az
egyeztetéseken, a Megbízó igényeit képviselve, valamennyi szakágra kiterjedően a szükséges mértékben. Elvégzi a megajánlott műszaki megoldások felülvizsgálatát, valamint a tervezéshez szükséges vizsgálatok elkészítését és felhasználását. Tervellenőrzést végez (szakágak: építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság, tűzvédelem). Elvégzi a Tervvéleményezésben és a Tervellenőrzésben szereplő tervezői hibák javításának egyszeri visszaellenőrzését. A tervezői adatszolgáltatások alapján elkészíti a tervfázisonkénti költségbecslést összehasonlítva a Beruházás előzetes költségbecslésében meghatározottakkal költségelemenkénti megbontásban.
Az egyszerűsített koncepció- és látványterv elfogadását követően Megbízott a tervezési program betartása érdekében heti rendszerességgel megszervezi és levezeti az engedélyezési tervezési kooperációt. Tervellenőrzést végez (szakágak: építészet, tartószerkezet, épületgépészet, épületvillamosság, tűzvédelem). Elvégzi a tervezési folyamat mérföldköveihez kötött tervdokumentációinak szakági szintű Tervvéleményezését (mérnöki véleményezés) a jóváhagyásra Megbízó részére benyújtott tervdokumentációról, A tervezői adatszolgáltatások alapján elkészíti a tervfázisonkénti költségbecslést összehasonlítva a Beruházás előzetes költségbecslésében meghatározottakkal költségelemenkénti megbontás. Tervezővel együttműködve tanácsadóként részt vesz a szükséges engedélyek (ideértve a szakhatósági és közmű-hozzájárulásokat, illetve engedélyeket is) beszerzésében olyan ütemezéssel, hogy a Beruházás kivitelezésének megkezdése és annak folyamatossága biztosított legyen;
c) A beruházás előkészítése: kiviteli tervezési fázis
Részt vesz a konzultációkon, egyeztetéseken. Nyilatkozik: az általa ellenőrzött műszaki megoldás megfelel a vonatkozó
jogszabályoknak, így különösen az Étv. 31. §-ában meghatározott követelményeknek, a vonatkozó szabványoknak, az országos építési követelményeknek és az eseti hatósági előírásoknak,
d) Kivitelező kiválasztásával összefüggő feladatok
e) A beruházás megvalósítási fázisában ellátandó feladatok: Ellenőrzi a Kivitelező által elkészített, kivitelezési munkák részletes vonalas építési ütemtervét, a Kivitelezővel közösen megnyitott elektronikus építési naplók vezetését.
Megbízott a Kivitelezési Szerződésben meghatározott árképzési adatok alapján elvégzi a Megbízó esetleges módosításai
következtében felmerülő pót-, illetve elmaradó munkák mennyiségi és árfelülvizsgálatát.
Műszaki átadás-átvétellel, üzembe helyezéssel és jótállással kapcsolatos feladatok: Megbízott javaslatot tesz Megbízó felé a kivitelezői készre jelentés elfogadására és az átadás-átvételi folyamat megkezdésére vonatkozóan. Ennek alapján megszervezi a helyszíni átadás-átvételi eljárást, műszaki tanácsadóként hatékonyan közreműködik a létesítmények beüzemelési folyamatának meg-szervezésében.
Ellenőrzi az üzembe helyezést 12, illetve 36 hónapos jótállási hibajegyzék alapján megszervezi az egy-, illetve hároméves
utófelülvizsgálati eljárást a Kivitelező és a Megbízó bevonásával, melyről írásbeli emlékeztetőt készít,
Megbízott elvégzi a kivitelezés szakágankénti műszaki ellenőrzését. Megbízott felelőssége az előírt minőség teljesítése érdekében a minőségbiztosítási tervben foglaltak végrehajtásának ellenőrzése, a Megbízó érdekkörének megfelelő helyszíni műszaki ellenőrzés végrehajtása, részvétel a szükséges ellenőrző méréseken. Megbízott feladata a szükséges eltakarás előtti és gyártásközi ellenőrzések elvégzése a takarás előtt. Az ellenőrzések tényét és eredményét Megbízott a minőségbiztosítási tervnek megfelelően dokumentálja, a Megbízóhoz az eltakarás előtt eljuttatja és az építési naplóba rögzíti.
Az alkalmasság minimum követelményként előírt szakembereken túlmenően a szerződés teljesítéséhez Megbízott köteles bevonni a teljesítése teljes körű támogatására az ismertetett feladattal kapcsolatosan elvárható speciális szakértelemmel rendelkező valamennyi szakembert. (kulcs közreműködők):
Labortechnológiai szakértő, Közmű szakértő, Akusztika szakértő, Oktatástechnológia szakértő , Tűzvédelmi szakértő,
Biztonságtechnikai szakértő, Audiovizuális eszközök szakértője, Akadálymentesítési szakértő
Az elvárt feladatok részletes leírását a Műszaki leírás, a Szerződéstervezet és mellékletei tartalmazzák.