Szent II. János Pál Katolikus Általános Iskola

A beszerzés leírása

A beruházás keretében a tervezési területen elhelyezkedő régi beépítések elbontásra kerülnek, majd új, részben földszintes, részben földszint + 1 emeletes kialakítású épületeket kerülnek megvalósításra. A tervezési terület déli részen az iskola és a kiszolgáló épületek helyezkednek majd el, a tornaterem az északi részen kap helyet. Az új épületet Ajánlatkérő 6 telek összevonásával kívánja kialakítani összesen 7821m2 telekegységen.
Zöldmezős beruházás a jelenleg részben beépített, összevont 7821 m2 telken. Jelenleg a telken a korábbi telekstruktúrához igazodó 4 lakóépület és a hozzá tartozó melléképületek találhatóak. Az építés megkezdése előtt ezen épületek elbontása szükséges. Felhívjuk a figyelmet, hogy a területen számos föld alatti építmény (akna, ásott, vagy fúrt kút) található, melyek előzetes feltárása és szakszerű kezelése fontos feladat. Részletes műszaki megoldás a tartószerkezeti mellékletben található.
Teljesítés helye: 3577 Köröm belterület, Zrínyi Miklós u. 26. szám alatti 109 hrsz.-ú ingatlan
Tervezett bruttó épület alapterület: 3117,05 m2
Épület: 2840,96 m2
Előtető: 17,28 m2
Bejárati kapu: 29,52 m2
Fedett pergola: 229,29 m2
Járdák, egyéb burkolat: 832,92 m2
Burkolt sportpálya: 512,8 m2
Burkolt gépkocsi út (beton gyeprács) 641,53 m2
Gépkocsi parkoló és út (térkő) 622,45 m2
Gépkocsi parkoló (beton gyeprács) 404,68 m2
Zöldterület: 1689,57 m2
Az épületegyüttes fő funkciói:
- 16 tanterem [felső tagozatos osztálytermek (max. 25 fős osztálylétszámmal számolva)]
- 5 szaktanterem [zene (24 fős), informatika (30 fős), biológia földrajz (24 fős), fizika-kémia (24 fős), technika/gyakorlókonyha)]
- tanári terem (kb. 30 pedagógus számára)
- 16/30m pályaméretű tornaterem öltözőkkel, vizesblokkal- főzőkonyha
- gyakorlókonyha
- 120-140 fős étkező (amely kb. 400 tanuló, pedagógus étkeztetését képes biztosítani)
- egyéb helyiségek (orvosi szoba, foglalkoztatók, stb.)
- iskolákra vonatkozó szabványnak megfelelően
- tantermekhez kapcsolódó szertárak, tanári szobák, egyéb kiszolgáló helyiségek a törvényi előírás szerint. (ld. 19/2002. (V. 8.) OM rendelet a közoktatási intézmények elhelyezésének és kialakításának építészeti-műszaki követelményeiről)
- sportudvar
- tankert
A kivitelezési munkát a közbeszerzési dokumentumok részét képező kiviteli tervek szerint kell megvalósítani.

További információk

1./ II.2.5) Értékelési szempontok folyt: Ár kritérium: - 1./ Ellenszolgáltatás összege (nettó vállalkozói díj) - 70
2./ Az építési beruház a Bethlen Gábor Alapkezelő Zrt. által biztosított forrás felhasználásával valósul meg. Az iskola építése nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás, melyről a 83/2021. (II.31.) Korm. rendelet határozott.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekben felsorolt kizáró okok valamelyike fennáll. AK kizárja azon AT -t, alvállalkozót, alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, akinek a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be (Kbt. 74. §(1) bek. b) pont).
Öntisztázás: AK felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § (1)-(2) bek.-ben előírtakra.
A kizáró okok igazolásának módja: A kizáró okok fenn nem állásáról AT és az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2. § szerint az AK által rendelkezésre bocsátott és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 4.§, ill. 6.§. szerint kitöltött formanyomtatványt köteles az ajánlattal együtt benyújtani (előzetes igazolás), továbbá a Kbt. 69. § (4)-(7) bek-nek AT-vel szemben alkalmazása esetén a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § (az i) pont ib) alpont kivételével) és 10. § (a g) pont gb) alpont kivételével), a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) és kc) alpontja szerint köteles igazolni a kizáró okok fenn nem állását. AK köteles elfogadni a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 7. § szerinti formanyomtatványt is. A kizáró okokra a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós.
Előzetes igazolás: AT-nek az ajánlat benyújtásakor a Kr. 2-7. §-ának (kivéve a Kr. 4. § (2) bek.) megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentumban(továbbiakban EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben felsorolt kizáró okokhatálya alá. Közös AT -k mindegyike külön- külön EEKD-t köteles kitölteni, cégszerűen aláírni és benyújtani (Kr. 3. § (3) bek).
A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet(ek) vagy személy(ek) mindegyike által kitöltött és aláírt - az ajánlat részét képező - külön EEKD benyújtásával előzetesen igazolják, hogy nem tartoznak a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben előírt kizáró okok hatálya alá (Kr. 3. § (2) bek.). Az AT-nek az alkalmasságának igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t kell benyújtania a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében (Kbt. 67. § (4) bek., Kr. 15. § (1) bek.). Az AT-nek azon alvállalkozók tekintetében, akik nem vesznek részt A AT alkalmasságának igazolásában a Kbt. 67. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot kell benyújtania a kizáró okok tekintetében (Kr. 15. § (2) bek.) A Kr. 8. §, 10. § és 12-16. §-ban feltüntetett igazolások nem kérhetők, ha az AK a Kbt. 69. § (11) bek.-ben foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér a kizáró okok hiányát igazoló adatbázisokhoz, és a gazdasági szereplő ezek elérhetőségét az EEKD-ban megjelölte. A Kr. 8. §, 10. § és 12-16. §-ban feltüntetett ig. módok a Kr. V.Fej-nek megfelelően kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek. A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
Utólagos igazolás: Az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatala előtt a Kbt.69. § (4) bek szerint AT-nek az ajánlatkérő erről szóló felhívására a Kr. 8. 12-16. §-ai szerinti igazolások, nyilatkozatok benyújtásával kell igazolnia, hogy vele szemben nem állnak fenn a Kbt. 62. § (1)-(2) bek.-ben felsorolt kizáró okok. Ha az elbírálás során AK-nek kétsége merül fel valamely nyilatkozat valóságtartalmával kapcsolatban, a Kbt. 69. § (7) bek.-nek megfelelően bármikor 5 munkanapos határidő kitűzésével kérheti az igazolás benyújtását. AK felhívja a figyelmet a közbeszerzési dokumentumban az EEKD form. nyomt-nak kitöltésére vonatkozó útmutatóra.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65.§ (1) bekezdés c) pont]: Sz1: Alkalmatlan Ajánlattevő, ha az építőipari tevékenységet végző gazdasági szereplő nincs bejegyezve az Étv.szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett építőipari tevékenységet végző gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti országnyilvántartásában nem szerepel, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.
Igazolása:
Sz1: Az előírt követelmény tekintetében Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a nyilvántartásban szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a céginformációs szolgálattól ingyenesen, elektronikusan kérhető cégjegyzékadatok, az egyéni vállalkozók nyilvántartásának, illetve az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

G1: A 321/2015. (X.30.) Kormány Rendelet 19.§ (1) bekezdés c) pont alapján az előző három mérlegforduló nappal lezárt üzleti évben általános forgalmi adó nélkül számított közbeszerzés tárgya szerinti, új építésre vagy felújításra vonatkozó munkákból, származó árbevételről szóló nyilatkozat.
Ha az ajánlattevő a 321/2015 (X.30.) Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e pontban előírt igazolási mód helyett az ajánlatkérő megfelelőnek tekinti az ajánlattevő egyéb nyilatkozatát, amellyel igazolja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges. [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdés szerint].
Előzetes igazolás: Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az alkalmassági követelményeknek.
Utólagos igazolás: Az alkalmasságot igazoló dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. §(4) bek. alapján.

G1: Alkalmatlan az ajánlattevő (közös ajánlattevő), ha az ajánlati felhívás feladását megelőző utolsó három mérlegforduló nappal lezárt üzleti év alapján a közbeszerzés tárgyából (új építésre vagy felújításra vonatkozó munkák) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele összesen nem érte el legalább az 1 000 000 000 HUF összeget.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M1: az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított öt év legjelentősebb építési beruházásainak ismertetése legalább a következő tartalommal: meg kell adni legalább az építési beruházás tárgyát, mennyiségét, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap pontossággal) és helyét, a referenciát igazolni tudó megrendelő elérhetőségét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22.§ (3) bekezdése szerint]. A Kbt. 67.§ (1) bekezdés szerint.
M2/1: a szakember megnevezése, képzettség, végzettség ismertetése. Igazolásként aláírt önéletrajzot, a végzettséget/képzettséget igazoló okirat másolatát és rendelkezésre állási-közreműködői nyilatkozatot kell csatolni. Ajánlatkérő a végzettséget/képzettséget ellenőrzi a Kbt. 69.§ (11) bekezdése alapján. [321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (2) bekezdés b) pontja szerint]. A Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni.
M2/2/3: a szakember megnevezése, képzettség, szakmai tapasztalat ismertetése. Igazolásként aláírt önéletrajzot, a végzettséget/képzettséget igazoló okirat másolatát és rendelkezésre állási-közreműködői nyilatkozatot kell csatolni. A szakmai tapasztalat igazolására az önéletrajz szolgál, amelyből világosan ki kell derülnie, hogy a szakember milyen beruházásokban, mennyi hónap gyakorlatot szerzett az előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és tapasztalat birtokában. Az önéletrajznak tartalmaznia kell a beruházások kezdő és befejező időpontját év/hó pontossággal. A párhuzamosan megszerzett szakmai tapasztalatot Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. Amennyiben a szakember már rendelkezik a jogosultsággal, abban az esetben is szükséges az önéletrajz csatolása. Ajánlatkérő a végzettséget ellenőrzi a Kbt. 69.§ (11) bekezdése alapján. [321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (2) bekezdés b) pontja és 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 34.§ (3) bekezdés ba) pontja szerint. szerint].
A Kbt. 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő csupán arról köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni. A Kbt. 67.§ (1) bekezdés szerint. A 67. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatban a gazdasági szereplő az EEKD IV. α pontjának kitöltésével köteles nyilatkozni, hogy az általa igazolni kívánt alkalmassági követelmények teljesülnek, az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat nem köteles megadni. A gazdasági szereplő az alkalmassági követelmények teljesítésére vonatkozó részletes adatokat tartalmazó, az eljárást megindító felhívásban előírt saját nyilatkozatait az alkalmassági követelmények, valamint - adott esetben - a 82. § (5) bekezdése szerinti objektív kritériumok tekintetében az eljárást megindító felhívásban előírt igazolások benyújtására vonatkozó szabályok szerint, az ajánlatkérő 69. § szerinti felhívására köteles benyújtani.
Előzetes igazolás: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során -a Kbt.67.§(1)-(3)bek., valamint a Kr.1.§(1) bek. és 2.§(5)bek. megfelelően -AK elfogadja a gazdasági szereplő (AT, közös AT, kapacitást biztosító szervezet)egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV.rész α pont kitöltése.
Utólagos igazolás: Az alkalmasságot igazoló dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező AK erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. §(4) bek. alapján.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Ajánlattevő, közös ajánlattevő alkalmatlan, ha nem rendelkezik
M1: Az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított 5 évben összesen (egy vagy több szerződésből származó), szerződésszerűen teljesített és legalább 2000 m2 - bruttó épület alapterületre vonatkozó - új iskolaépület, lakóépület, középület építési és/vagy épületbővítési referencia munkákkal, amelyből legalább egy munka (referencia) legalább 1500 m2 - bruttó épület alapterületre vonatkozó - új iskolaépület, lakóépület, középület építési és/vagy épületbővítési munkára vonatkozik. Ajánlatkérő a 321/2015.(X.30.) Korm. rendelt 21.§ (2a) bekezdés a) pontjában foglaltak szerint az alkalmasság igazolásánál a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
M2/1: Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik a feladat megvalósítását szakmailag irányító legalább 1 fő, legalább felsőfokú végzettséggel rendelkező, építőmester szakmérnök szakirányú végzettségű szakemberrel.
M2/2: Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik a feladat megvalósítását szakmailag irányító 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti legalább 1 fő MV-ÉG kategóriás felelős műszaki vezetőre vonatkozó feltételeknek megfelelő végzettségű és tapasztalatú szakemberrel/szakemberekkel. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmény igazolásához a Kormányrendelet szerinti jogosultság megszerzéséhez szükséges, képesítési minimum feltételek alapján előírt szakmai gyakorlat meglétét írja elő.
M2/3: Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem rendelkezik a feladat megvalósítását szakmailag irányító 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti legalább 1 fő MV-ÉV kategóriás felelős műszaki vezetőre vonatkozó feltételeknek megfelelő végzettségű és tapasztalatú szakemberrel/szakemberekkel. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmény igazolásához a Kormányrendelet szerinti jogosultság megszerzéséhez szükséges, képesítési minimum feltételek alapján előírt szakmai gyakorlat meglétét írja elő.
Az M2/1/2/3 alkalmassági feltételek igazolásánál, egy szakember több feltételt is igazolhat.

A szerződés teljesítésének feltételei

1./ Szerződést biztosító mellékkötelezettségek:
Késedelmi kötbér: 0,5%/késedelmes nap, max 10%; meghiúsulási kötbér: 25%,
Jótállás: 60 hónap.
Részletesebb ismertetéseket a szerződés-tervezet tartalmazza.
2./ Fizetési feltételek:
Ajánlatkérő 5% előleget biztosít.
Részszámlázat: 9 részszámla + 1 végszámla. [10%-20%-30%-40%-50%-60%-70%-80%-90%-100%-os készültségnél] állítandó ki a számlázás során, azaz összesen 10 számlát kell kiállítani.
Számlázás részletes ismertetését a szerződés-tervezet tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikusan benyújtott ajánlatok esetében a Kbt. 68. § (4)-(5) bekezdése szerinti adatokat az EKR rendszer a bontás időpontjától kezdve azonnal elektronikusan az ajánlattevők részére elérhetővé teszi. A bontási eljárás a Kbt. 68. § rendelkezései szerint és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. r. 15. - 17. §- nak megfelelően történik.

1./ Ajánlatkérő (AK) felhívja az ajánlattevők (AT-k) figyelmét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 30. § (4) bekezdésére hivatkozással, hogy a jelen felhívásban az ajánlattevőnek a szerződés teljesítésére való műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és ennek igazolását a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg az alábbi követelmények tekintetében: ajánlati felhívás III.1.2 G1 és III.1.3) M.1 és M2/1/2/3 pontjai. 2./ AK alkalmazza a Kbt. 81.§ (5) bekezdésében foglaltakat.
3./ AK nem alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
4./ Az ajánlatnak tartalmaznia kell az AT kifejezett nyilatkozatát az ajánlattételi felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan. [Kbt. 66.§ (2) bekezdés].
5./ Az ajánlatban be kell nyújtani az AT arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a 62. §-a szerinti, az eljárás során előírt kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót [Kbt. 67.§ (4) bekezdés].
6./ Az ajánlatok értékelése a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pont szerinti legjobb ár-érték arány szerint történik. Az ajánlatok értékelésekor adható pontszám: 0-tól 100-ig. Az 1. értékelési szempont esetében a fordított arányosítás, a 2. és 3. értékelési szempont esetében arányosítás módszerével történik. További információk a Dokumentációban találhatók.
7./ Az ajánlati felhívás IV.2.6.) pontjában meghatározott 2 hónap alatt Ajánlatkérő 60 napot ért.
8./ Amennyiben AT más AT-vel közösen nyújt be ajánlatot, az ajánlathoz csatolni kell az erre vonatkozó szándéknyilatkozatot a dokumentációban meghatározott tartalommal.
9./ Az AK nem követeli meg és nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását a tárgyi közbeszerzési eljárásban.
10./ Az AK a Kbt. 71.§-a alapján biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
11./ Ha az AK az ajánlatban az értékelésre kiható számítási hibát észlel, úgy a hiba és a javítandó érték, valamint a javítás eredményeként meghatározott érték megjelölésével a Kbt. 71. § (11) bekezdés alapján felhívja az ajánlattevőt annak javítására. A felhívás ellenére a számítási hiba javítását nem, vagy nem az előírt határidőben, vagy továbbra is hibásan teljesítették, az ajánlat érvénytelen.
12./ A Felolvasó lapon tett megajánlások alátámasztására a szakmai ajánlatot és a szakemberek önéletrajzát is be kell nyújtani!
13./ Szerződéskötés tervezett időpontja: Az eljárás eredményéről szóló összegezés AT-nek történő megküldését követő 10. napot követően.
14./ AK felhívja a AT-k figyelmét, hogy a 322/2015.(X.30) Kr. 26.§-a alapján a nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötés időpontjára legalább 100 000 000,- HUF/káresemény és legalább 300 000 000,- HUF/év mértékű teljes körű építési szerelési felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni úgy, hogy az kellő fedezetet nyújtson, s kiterjedjen a teljes szerződés szerinti munkákra, a káreseménnyel kapcsolatos többletköltségekre.
15./ Ajánlatkérő jelen eljárásban helyszíni bejárást nem tart.
16./ A részajánlattétel kizárásának indoka:
A nem megfelelő építésszervezés többek között munkaidő-veszteséget, anyagveszteséget, és maradandó értékcsökkenést eredményezhet. Az építési folyamat műszaki és gazdasági részleteinek összehangolása, kihat a kivitelezés minőségére, és költséghatékonyságára. A nagy volumenű építési munka végzése teszi szükségessé a munkálatok organizációját, pontos, szigorú ütemezését. Az elvégzendő tereprendezési munkák és építési munkák organizációs szükségletei miatt a kivitelezés részekre nem bontható, mert az elvégzendő feladatok szerkezetileg és funkcionálisan is egy egységet képeznek. A munkálatok egy ütemben történő kivitelezése, az egységes infrastruktúra, valamint az egymással összefüggő felvonulási területek, a szűkös és egymást átfedő kivitelezési területek és a korlátozott megközelítési lehetőség nem teszi lehetővé az egyes feladatok külön kivitelezését.
17./ Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom.
18./ FAKSZ: dr. Kormos Sándor (00274)

Az eredeti hirdetmény adatai:
Hirdetmény hivatkozási száma: KÉ-26153/2022
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2022/S 243-697557
Az 1. Korrigendum hirdtmény adatai (Szent II. János Pál Kat. Ált. Isk - Korrigendum 1.):
Hirdetmény hivatkozási száma: KÉ-0521/2023
A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: 2023/S 010-023696
Ajánlatkérő a módosítás keretében az ajánlattételi határidőt módosította (hosszabbította).

A beszerzés leírása

A beruházás keretében a tervezési területen elhelyezkedő régi beépítések elbontásra kerülnek, majd új, részben földszintes, részben földszint + 1 emeletes kialakítású épületeket kerülnek megvalósításra. A tervezési terület déli részen az iskola és a kiszolgáló épületek helyezkednek majd el, a tornaterem az északi részen kap helyet. Az új épületet Ajánlatkérő 6 telek összevonásával kívánja kialakítani összesen 7821m2 telekegységen. Zöldmezős beruházás a jelenleg részben beépített, összevont 7821 m2 telken. Jelenleg a telken a korábbi telekstruktúrához igazodó 4 lakóépület és a hozzá tartozó melléképületek találhatóak. Az építés megkezdése előtt ezen épületek elbontása szükséges. Felhívjuk a figyelmet, hogy a területen számos föld alatti építmény (akna, ásott, vagy fúrt kút) található, melyek előzetes feltárása és szakszerű kezelése fontos feladat. Részletes műszaki megoldás a tartószerkezeti mellékletben található. Teljesítés helye: 3577 Köröm belterület, Zrínyi Miklós u. 26. szám alatti 109 hrsz.-ú ingatlan Tervezett bruttó épület alapterület: 3117,05 m2 Épület: 2840,96 m2 Előtető: 17,28 m2 Bejárati kapu: 29,52 m2 Fedett pergola: 229,29 m2 Járdák, egyéb burkolat: 832,92 m2 Burkolt sportpálya: 512,8 m2 Burkolt gépkocsi út (beton gyeprács) 641,53 m2 Gépkocsi parkoló és út (térkő) 622,45 m2 Gépkocsi parkoló (beton gyeprács) 404,68 m2 Zöldterület: 1689,57 m2 Az épületegyüttes fő funkciói: - 16 tanterem [felső tagozatos osztálytermek (max. 25 fős osztálylétszámmal számolva)] - 5 szaktanterem [zene (24 fős), informatika (30 fős), biológia földrajz (24 fős), fizika-kémia (24 fős), technika/gyakorlókonyha)] - tanári terem (kb. 30 pedagógus számára) - 16/30m pályaméretű tornaterem öltözőkkel, vizesblokkal- főzőkonyha - gyakorlókonyha - 120-140 fős étkező (amely kb. 400 tanuló, pedagógus étkeztetését képes biztosítani) - egyéb helyiségek (orvosi szoba, foglalkoztatók, stb.) – iskolákra vonatkozó szabványnak megfelelően - tantermekhez kapcsolódó szertárak, tanári szobák, egyéb kiszolgáló helyiségek a törvényi előírás szerint. (ld. 19/2002. (V. 8.) OM rendelet a közoktatási intézmények elhelyezésének és kialakításának építészeti-műszaki követelményeiről) - sportudvar - tankert A kivitelezési munkát a közbeszerzési dokumentumok részét képező kiviteli tervek szerint kell megvalósítani.

További információk

1./ II.2.5) Értékelési szempontok folyt: Ár kritérium: - 1./ Ellenszolgáltatás összege (nettó vállalkozói díj) – 70 2./ Az építési beruház a Bethlen Gábor Alapkezelő Zrt. által biztosított forrás felhasználásával valósul meg. Az iskola építése nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű beruházás, melyről a 83/2021. (II.31.) Korm. rendelet határozott.

Karakterhiány miatt a BT-201-es mező kiegészítése: 5./ A Vállalkozó által az építőipari termékeket és az energiahordozókat érintő rendkívüli inflációs hatásokra tekintettel előterjesztett árkompenzációs igény kapcsán Felek egyezően jelentik ki, hogy a Vállalkozó az igény megfogalmazásakor – a költségkimutatásából is kitűnően - kizárólag a Vállalkozót, mint ajánlattevőt a közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény alapján terhelő rendes üzleti kockázat körét meghaladó árdrágulást vette figyelembe a szerződés teljesítéséhez felhasznált termékek, energiahordozók tekintetében. 6./ Felek a kivitelezés már elkészült 50%-os részében nem számolnak el díjnövekedést. A kivitelezés hátralévő 50%-os részében Felek a ténylegesen felmerült nettó 623.964.516,- Ft + Áfa összegű díjnövekményt számolják el olymódon, hogy az előre nem látható áremelkedés terheit megosztva viselik. Eszerint Felek a súlyozott áremelkedés ajánlatadáskor előre nem látható mértékét 50-50 %-os mértékben megosztják, a vállalkozói díj pedig - ennek figyelembevételével - a teljes díjnövekmény 50%-val, azaz nettó 311.982.258, ,- Ft + Áfa összeggel kerül megemelésre. Ezen összeg számlázása és kifizetése a 6-9. részszámlákkal és a végszámlával együtt történik, öt, egyenlő összegű részletben, tehát jelen módosítás szerint a szerződés 1-5. részszámlái az eredeti nettó 2.236.431.958,- Ft + Áfa összegű vállalkozási díj szerint kerülnek elszámolásra, a díjnövekmény ezen részszámlák összegét nem érinti. Jogi indoklás: 1./ Felek a jelen 1. sz. Szerződésmódosítás jogi indokolását az alábbiakat rögzítik: 1.1./ Felek megállapítják, hogy a jelen szerződésmódosítás II. 1-5. pontjában jelzett okok miatt a teljesítési határidő módosítása, illetőleg a vállalkozói díj növekedése nem sérti a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontjában foglalt rendelkezéseket, mivel: - a Vállalkozási szerződés új közbeszerzési eljárás lefolytatása nélkül módosítható, mert a módosítást olyan körülmények tették szükségessé, amelyeket Megrendelő kellő gondossággal eljárva nem láthatott előre (Kbt. 141. § (4) bek. ca) pontja), figyelemmel a jelen Szerződésmódosítás II.1-4. pontjában hivatkozott ténybeli indokokra, - a Szerződésmódosítás teljesítési határidő módosítására irányulóan nem változtatja meg a Vállalkozási szerződés általános jellegét (Kbt. 141. § (4) bek. cb) pontja), - a Vállalkozási szerződés szerinti ellenérték növekedése (Kbt. 141. § (4) bek. cc.) pontja) nem éri el az eredeti vállalkozói díj 50 %-át. 2./ Felek a jelen okirat I-III. pontjaiban foglaltak előre bocsátását követően megállapodnak, hogy a Vállalkozási szerződést a ténybeli és jogi indokokra alapozottan a következőkben foglaltak szerint módosítják.

Szöveg

1./ Felek a Vállalkozási szerződés II.1 pontját teljes egészében hatályon kívül helyezik, egyidejűleg ugyanezen pont hatályos szövegét az alábbiak szerint határozzák meg: II. A szerződés összege 1. Felek megállapodnak, hogy Vállalkozó a Projekt tárgyát, mint Generál Kivitelező készíti el. Felek jelen szerződés szerinti munkák maradéktalan, határidőben és a Megrendelő megelégedésére történő elvégzésének ellenértékeként 1. Kivitelezési feladatok elvégzésének nettó vállalkozói díja összesen nettó HUF: 2.548.414.216,- 2. Átalános forgalmi adó 27% (HUF): 688.071.838,- 3. Kivitelezési feladatok elvégzésének bruttó vállalkozói díja összesen bruttó HUF: 3.236.486.054,- azaz betűvel is nettó összesen kettőmilliárd-ötszáznegyvennyolcmillió-négyszáztizennégyezer-kettőszáztizenhat forint, általános forgalmi adó hatszáznyolcvannyolcmillió-hetvenegyezer-nyolcszázharmincnyolc forint, bruttó ár összesen hárommilliárd-kettőszázharminchatmillió-négyszáznyolcvanhatezer-ötvennégy forint (fix átalányár) kölcsönösen elfogadott, egyösszegű, fix vállalási díjban és átalányáras elszámolásban állapodnak meg, amely a Megrendelő által jóváhagyott és mellékelt szerinti költségvetésen alapszik. Felek rögzítik, hogy a jelen ügylet a 2007. évi CXXVII. tv. 142. (1) bekezdés b.) pontja alapján építési hatósági engedélyköteles, ezért a fordított ÁFA szabályai alá esik. A Megrendelő nyilatkozza, hogy a szolgáltatást alanyi adómentesként veszi igénybe, ezért az ÁFA törvény 142. S-a szerinti „fordított ÁFA” szabályai nem alkalmazhatóak. Az ellenértékre vetített ÁFA-t „egyenes adózással” a Vállalkozó számlázza, vallja be és fizeti meg az állami adóhatóság felé. Megrendelő nem fizet olyan el nem végzett munkáért mely teljes egészében elmaradt és nem került más munkával kiváltásra. Ebben az esetben Feleknek a Kbt. 141.§-a szerinti, szerződésmódosításra vonatkozó szabályai szerint kell eljárniuk. 2./ Felek a Vállalkozási szerződés III.2 pontját teljes egészében hatályon kívül helyezik, egyidejűleg ugyanezen pont hatályos szövegét az alábbiak szerint határozzák meg (félkövérrel szedve a módosult szövegrészt): 2./ Felek által meghatározott részszámlázási ütemek és részhatáridők: Részszámlázási ütemek: 1. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a, mely legalább 10%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 2. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a, mely legalább 20%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 3. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a, mely legalább 30%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 4. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a, mely legalább 40%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 5. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a, mely legalább 50%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 6. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a + nettó 62.396.452 - Ft + Áfa mely legalább 60%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 7. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a + nettó 62.396.452 - Ft + Áfa, mely legalább 70%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 8. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a + nettó 62.396.452 - Ft + Áfa, mely legalább 80%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 9. részszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a + nettó 62.396.452 - Ft + Áfa, mely legalább 90%-os igazolt teljesítés után nyújtható be 10. végszámla mértéke az eredeti nettó vállalkozási díj 10 %-a + nettó 62.396.450, - Ft + Áfa, amelyből az előleg levonásra kerül. mely 100%-os a Megrendelő által igazolt teljesítés esetén nyújtható be. A végszámla kiállításának alapja a Megrendelő képviselője által aláírt műszaki átadás-átvételi jegyzőkönyv. A teljesítési véghatáridő elmulasztása fennálló szerződésszegés (késedelem, hibás teljesítés) kötbérkötelezettséget eredményez. Felek a munkavégzés ütemezést közösen határozzák meg jelen szerződés aláírását követő 15 (tizenöt) napon belül pénzügyi és műszaki előrehaladási ütemtervben, mely jelen szerződés mellékletét képezi. 3./ Felek a Vállalkozási szerződés V.3 pontját teljes egészében hatályon kívül helyezik, egyidejűleg ugyanezen pont hatályos szövegét az alábbiak szerint határozzák meg (félkövérrel szedve a módosult szövegrészt): „3. Felek rögzítik, hogy a szerződés időtartama, amely alatt Vállalkozó a munkát köteles készre jelenteni, a teljes épületegyüttes esetében 2025. december 31. napja.” 4./ Felek rögzítik, hogy a Vállalkozási szerződés jelen módosítással nem érintett pontjai változatlanul hatályban maradnak. A szerződésmódosítás aláírásának dátuma: 2025. július 8.