Takarítási feladatok ellátása

A beszerzés leírása

Nyertes ajánlattevő feladatai:
Szentendrei székhelyen:
- Irodaház épület külső-belső homlokzat üvegfelületeinek, díszburkolatának tisztítása állvány és teleszkóp segítségével. Üvegfelület nagysága: 1384,576 m², valamint a külső-belső átriumos és ponyva alatti részek oszlopainak, mennyezetének tisztítása, pókháló mentesítése évente 2 alkalommal.
- Szentendrei Irodaház: 3977 m² napi takarítás - napi takarítás munkanapokon, szintenként 1 fő takarítóval - szintek száma: összesen 3 szint: földszint, I. emelet, II. emelet.
- Tűzvédelmi Laboratórium ingatalanjainak takarítása (Szentendre): Irodaépület és Aktív Labor (F épület (Fehér épület)) 450 m² - napi takarítás munkanapokon
- Zöld Csarnok 366 m² - napi takarítás
- Sárga Csarnok 353 m² műhely és vizsgálólabor - heti 2x takarítás
- SD központi információs épület: 1200 m2 - heti 1x takarítás
- Akusztikai Laboratórium:
- Iroda és egyéb helyiség 160 m² - napi takarítás;
- Műhely és vizsgáló labor 445 m² - heti 2x takarítás
- „E” - csarnok:
- Fszt 1930 m² - heti 1x takarítás
- I emelet irodák, mosdó, konyha 386,9 m² - napi takarítás munkanapokon
- Hall office - emeleti rész: 94.49 m² - napi takarítás munkanapokon
Pauler utca (iroda) 585,23 m² -heti 2x takarítás
A SZIP Irodaház takarításához minden épületben, szintenként külön 1 fő takarítót, illetve a külső különálló épületek esetében (csarnokonként) 1 fő takarító az igény!
Nagytakarítási feladatok évente 2 alkalommal a műszaki leírásban részletezettek szerint.
További részletek a közbeszerzési dokumentumokban.

Minőségi kritérium (név)

2.M.2.a) pontban előírt alk. köv. tekintetben bemutatott szakember alkalmasságon felüli többlettapasztalata takarítás-irányítási feladatok ellátása tekintetében(hónap, max: 12, min 0). (hónap)

További információk

FAKSZ: dr. Császár Alpár (01051)
Jelen felhívásban alkalmazott rövidítések: AK=Ajánlatkérő, AT=Ajánlattevő, ALK IG=alkalmasság igazolásában részt vevő, AV=Alvállalkozó, GSZ=gazdasági szereplő, EEKD=egységes európai közbeszerzési dokumentum
Értékelési szempont: Kbt. 76. § (2) c) bek szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő ajánlat. Módszerek: 1: fordított arányosítás, 2. egyenes arányosítás. Pontszám:0-100
Az árra vonatkozó értékelési szempont az alábbi alszempontokból tevődik össze:
1.1. A részletes ártáblázat „Összesített nettó ajánlati ár” sorának összege: súlyszám: 60
1.2. A nagytakarítási feladatok ajánlati ára: forint/alkalom: súlyszám: 15
1.3. Az ÉMI Szentendre Tudományos és Technológiai Ipari Park Irodaház épület külső-belső homlokzat üvegfelületeinek, díszburkolatának tisztítása: forint/alkalom: súlyszám: 15

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet AT, AV, és nem vehet részt az ALK IG olyan GSZ, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bek szerinti kizáró okok bármelyike fennáll.
AK a Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján kizárja az eljárásból azt az AT-t, AV-t, vagy az ALK IG részt vevő szervezetet, aki részéről a Kbt. 62. § (1)-(2) bek meghatározott kizáró ok az eljárás során köv be.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (Kr.) 1.§ (1) alapján AT-nek (közös AT esetén a közös AT-k képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó GSZ teszi) és a Kbt. 65. § (7) bek szerinti ALK IG szervezetnek/személynek (képviseletében az AT nyújtja be) ajánlatában az ajánlat benyújtásakor az EKR által generált EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá. Az előzetes igazolások során az EEKD-t a Kr. 4. § és 6-7. § alapján kell kitölteni.
Kbt. 67.§ (4) szerint AT-nek azon AV tekintetében, amely nem vesz részt az alkalmasság igazolásában, nyilatkozatot kell benyújtani arról, hogy a szerződés teljesítéséhez nem vesz igénybe a Kbt. 62. § (1) és (2) bek szerinti kizáró okok hatálya alá eső AV-t (EKR által generált űrlap, közös ajánlattétel esetén külön nyilatkozat közös ajánlattevői tagok által). AK a Kbt. 69.§ (4)-(6) szerint jár el a bírálat során.
A Kbt. 69.§ (4)-(6) alapján az igazolás benyújtására felhívott GSZ-nek a Kr. 8.,10.,12- 16.§ szerint kell igazolnia, hogy nem tartozik a kizáró okok hatálya alá.
AK felhívja a figyelmet a Kr. 1. § (7) bek foglaltakra.
AT folyamatban lévő cégbírósági változásbejegyzési eljárás esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást és az erről szóló nyilatkozatot csatolja (nemlegesség esetén is nyilatkozni szükséges erről, elektronikus űrlap formájában)
A Kr. 1.§ (1) alapján az AT-nek az ajánlatában az ajánlat benyújtásakor az EEKD IV. rész alfa pont kitöltésével szükséges előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az alábbi alk köv.-eknek azzal, hogy az alk köv-ekkel kapcsolatos igazolások benyújtására a Kbt. 69. § (4) bek. szerint kerül sor.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kr. 1.§ (1) alapján az AT-nek az ajánlatában EEKD benyújtásával kell el igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65.§-a alapján az alábbiakban meghatározott alk köv-eknek. AK a Kr. 2. § (5) bek. alapján az alk köv-ek előzetes igazolására elfogadja AT egyszerű nyilatkozatát az EEKD-ban (azaz a IV. rész alfa pont kitöltését).
A Kbt. 69.§ (4)-(7) bek. alapján az alk.ai köv-re vonatkozó igazolások benyújtására felhívott GSZ-nek az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alk. kövk-nek:
M.1. A Kbt. 65.§ (1) b) és a Kr. 21.§ (3) a) pontok alapján a felhívás feladását megelőző 36 hónap, legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése. A Kr. 21. § (3a) bekezdés alapján: AK az AF feladását megelőző 3 évben (36 hónap) befejezett, de legfeljebb 6 éven (72 hónap) belül megkezdett szolgáltatásokat veszi figyelembe.
Az igazolás tartalmazza legalább a következő adatokat:
- a referencia tárgyát, mennyiségét (az elvégzett munka rövid ismertetését oly módon, hogy abból az alk. köv-nek k való megfelelés egyértelműen megállapítható legyen);
- a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpontját év/hónap/nap bontásban);
- a szerződést kötő másik fél megnevezését (nevét és székhelyét, a kapcsolattartó személy e-mail címét és telefonszámát);
- továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A referenciákból az előírt alkalmassági követelményeknek való megfelelésnek is egyértelműen ki kell derülniük.
AK felhívja a figyelmet a Kr. 21. § (3a) bek. a) pontjára valamint a Kr. 21/A.§-ra
M.2. A Kbt. 65.§ (1) b) és a Kr. 21.§ (3) b) pontok alapján cégszerű nyilatkozat csatolása azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezésével, végzettségük, vagy képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket az AT be kíván vonni a teljesítésbe.
A bemutatott szakember(ek)nek csatolni(uk)a kell:
- saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzot, amelyből a szakember végzettsége, előírt szakmai tapasztalat megléte, az ajánlat benyújtáskori munkáltatója minden kétséget kizáróan megállapítható. A szakmai gyakorlat időtartamát min. év, hónap pontossággal szükséges megadni, az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele a szakember szakmai gyakorlati idejébe.
- végzettséget igazoló dokumentum egyszerű másolata
- az adott szakember nyilatkozatát, hogy a teljesítés időtartama alatt rendelkezésre fog állni a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 65. § (6)-(7) és (9) bekezdéseire, továbbá a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1)-(2) bekezdéseiben foglaltakra. Továbbá AK felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (7) bekezdésben foglaltakra.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M.1.Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 3 évben (36 hónapban) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített legalább 3 000 m2 irodaépület munkanaponként naponta történő takarítására vonatkozó referenciával.
A fenti referencia legfeljebb 2 darab szerződéssel teljesíthető.
A fenti alkalmassági követelmény tekintetében Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 69. § (13) bekezdésében foglaltakra.
M.2. Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik az alábbi szakemberek mindegyikével:
a) legalább 1 fő OKJ 52 853 02 vagy azzal egyenértékű szakképesítéssel rendelkező tisztítás-technológiai szolgáltatásvezetővel, akik legalább 12 hónap takarítás-irányítási feladatok ellátásában szerzett szakmai tapasztalattal rendelkezik
b) legalább 2 fő, OKJ 32 853 03 vagy azzal egyenértékű szakképesítéssel rendelkező tisztítás-technológiai szakmunkás szakemberrel, akik legalább 12 hónap napi takarítási feladatok ellátásában szerzett szakmai tapasztalattal rendelkeznek.
A szakemberek között az átfedés megengedett, azaz az a) és a b) pont tekintetében bemutatható ugyanazon szakember, azzal, hogy a b) pontban további egy szakember bemutatása szükséges

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).
Nyertes ajánlattevő a szerződésben rögzítettek szerint jogosult számlát kiállítani: napi és a heti takarítás tekintetében havonta 1 darab számla kiállítására jogosult, míg a nagytakarítási feladatok, valamint a külső-belső homlokzat takarítására vonatkozó feladatok tekintetében alkalmanként 1-1 számla állítható ki.
Ajánlatkérő kifizetést csak a megfelelő összeggel megállapított, az aláírásra jogosultak által hitelesített számla alapján 30 napos fizetési határidővel teljesít. A számlát a nyertes ajánlattevő a hatályos jogszabályok által előírt tartalmi és formai követelményeknek megfelelően köteles benyújtani.
A szerződő fél teljesítésének elismerése és a szerződésszerű, ajánlatkérő által igazolt teljesítését követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1), (5) és (6) foglaltak szerint, valamint a Ptk. 6:130. § (1)-(2) szerint történik. Előleg nincs.
Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 27/A. §-t.
Szerződést biztosító mellékkötelezettségek: késedelmi-, hibás teljesítési- és meghiúsulási kötbér.
Késedelmi kötbér: napi és heti feladatok esetén 5%/nap, nagytakarítás és a külső-belső homlokzat takarítása esetén 2%/óra.
Hibás teljesítési kötbér: a vállalkozói díj 5%-a, maximum 20%.
Meghiúsulási kötbér: valamennyi feladat esetében 25%.
További részletek a szerződéstervezetben.

1. Az eljárásban minden kommunikáció kizárólag az EKRben történik, azonban a Kbt. 41/C. § (4) bekezdés szerinti esetekben, ha nincs lehetőség az EKR-ben történő kommunikációra, úgy a következő elérhetőségek is használhatóak: fax: +36 17896943, e-mail: witzrt@witzrt.hu.
2. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, illetve a képviselettel kapcsolatos előírásokat az elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatban a Kbt. 40-41/C §-a az irányadó.
3. Az AK gazdálkodó szervezet alapítását kizárja mind AT, mind közös AT-k vonatkozásában.
4. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35.§-ban és a Kbt. 41/A. § (5) bekezdésben foglaltak szerint kell eljárni, továbbá az ajánlathoz csatolni kell a közös ajánlattevők erre vonatkozó megállapodását.
5. Kiegészítő tájékoztatás a Kbt. 56. § alapján a KD-ban részletezettek szerint.
6. AK helyszíni bejárást az egyik épület (Szentendrei SZIP Irodaház) esetében 2022. november 17. 11:00 órai kezdettel tart, de konzultációt nem tart. Helyszíni bejárás helye: 2000 Szentendre, Dózsa György út 26., bejárat
7. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az EKR-ben megadott űrlapokon, a Kbt. 66. § (2) bek. szerinti nyilatkozatot, továbbá a Kbt. 66. § (5) bek. szerinti felolvasólapot a megfelelő cellák kitöltésével, amelynek tartalmaznia kell a Kbt. 68. § (4) bek.-ben meghatározott információkat.
8. AK jelen eljárásban előírja a Kbt. 66. § (6) bek. szerinti alvállalkozókra vonatkozó információk EKR űrlapon való feltüntetését, valamint a Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozat ajánlatban történő benyújtását (nemleges nyilatkozat elegendő az EEKD-ban).
9. Hiánypótlás a Kbt. 71. §-ban foglaltaknak megfelelően. AK nem rendel el újabb hiánypótlást, amennyiben a hiánypótlással az AT az ajánlatban korábban nem szereplő gazdasági szereplőt von be az eljárásba és a hiánypótlás ezen szereplővel kapcsolatban válik szükségessé.
10. Az előírt alkalmassági feltételek és igazolási módok minősített ajánlattevők jegyzékébe történő felvétel feltételeinél szigorúbbak.
11. AK alkalmazza a Kbt.75.§ (2) bekezdés e) pontját.
12. A jelen ajánlattételi felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a közbeszerzésről szóló 2015.évi CXLIII. törvény és végrehajtási rendeletei szerint kell eljárni.
13. AK a Kbt. 81.§ (5) bek.-t alkalmazza.
14. Ajánlatban csatolni kell a nem magyar nyelvű dokumentum magyar fordítását. AK a nem magyar nyelven benyújtott dok AT általi felelős fordítását is elfogadja.
15. Közös ajánlattétel esetén csatolni kell közös ajánlatevők által cégszerűen aláírt közös AT megállapodást.
16. AK IV.2.6) pontban meghatározott 1 hónap alatt 30 napot ért.
17. A részekre történő ajánlattétel sem szakmailag, sem gazdaságilag nem indokolt tekintettel arra, hogy az aránytalan többlet terhet róna Ajánlatkérőre, mind a közbeszerzés költségeit, mind a beszerzés tárgyának és a feladatoknak az egységét tekintve. A szolgáltatás tárgyai egymással szoros összefüggésben vannak, így a szolgáltatások egyben tartása indokolt.
18. Ajánlattevők kötelesek benyújtani a Részletes ártáblázatot pdf. formátumban cégszerűen aláírva, valamint szerkeszthető xls. formátumban is.
19. Ajánlattevők az ajánlatuk részeként kötelesek nyilatkozni, hogy nyertesség esetén - a szerződéses feladatok ellátásába bevont szakemberei érvényes, bejegyzés mentes hatósági erkölcsi bizonyítvánnyal rendelkeznek, amely dokumentumot a szerződéskötés időpontját követő 30 napon belül átadja ajánlatkérőnek.
20. Az ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalomról.
21. AK felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Kr. (a továbbiakban: Kr.) 46. § (3) bek.- ben foglaltakra.
22. Ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkozni szükséges, hogy nyertessége esetén a szerződéskötés időpontjára rendelkezni fog az alábbi berendezésekkel (mindegyikből legalább 1 db, amely a helyszínen bármikor használható): egytárcsás és kéttárcsás automata súrológép; ipari porszívó, teleszkóp, állvány.
23. A nyertes AT-nek a közbeszerzési dokumentumokban részletesen meghatározott feltételeknek megfelelő teljes körű takarítási tevékenységre vonatkozó biztosítással kell rendelkeznie, amelynek a kárfizetési limitje: min. 20 000 000 Ft/év és min. 5 000 000 Ft/káreseményenkénti mértékű, amelyről szóló kötvényeket szerz.kötéskor be kell nyújtania. AT csatolja nyilatkozatát az ajánlatban, hogy az előírt felelősségbiztosítással nyertesség esetén rendelkezni fog.