Zöldfelületek kezelése, karbantartása

Rövid leírás

A közbeszerzési eljárás a Kbt. 105. § (1) bek. a) pontja szerinti [szerződés egy ajánlattevővel keretmegállapodás alapján azzal, hogy az ajánlatkérő (AK) általi közvetlen megrendelés útján adott eseti megrendelések valamennyi feltételét a keretmegállapodás tartalmazza] Vállalkozási keretmegállapodás megkötésére irányul, melynek tárgya, Budaörs Város közigazgatási területén
- zöldfelületek karbantartási, fenntartási munkáinak,
- dísznövények kihelyezésének,
- az önkormányzat tulajdonában lévő parkosított területek karbantartása,
- növényvédelmi munkáinak ellátása,
- erdő, tanösvény fenntartása,
- automata öntözőrendszerek karbantartása,
- parkosított területeken és közterületeken hulladékgyűjtő edények rendszeres ürítése és szóródó szemét összegyűjtése,
- közterületi és intézményi területeken lévő játszóeszközök rendszeres karbantartása, javítása
- zöldterületek, sor- és parkfák integrált térképkezelő szoftverrel (vagy más informatikai módszerrel) történő szakmai felmérése,
- grafiti eltávolítás,
- csapadékvíz elvezető rendszerek fenntartása,
- járdatakarítás és téli hó eltakarítás, síkosság mentesítés, beleértve a Budaörs Polgármesteri Hivatal és Budaörs, Városi Uszoda Sportcsarnok és Strand létesítmények területén lévő közlekedő utakat is,
- illegális hulladék lerakó helyek felszámolása, illegálisan lerakott hulladék összegyűjtése, lerakóhelyre szállítása és lerakása ártalmatlanításra.
Egyéb közösségi terek karbantartás: Budaörs Polgármesteri Hivatal épület (2040 Budaörs, Szabadság út 134.) és Budaörs, Városi Uszoda Sportcsarnok és Strand (2040 Budaörs, Hársfa u. 6.) takarítása a dokumentációban meghatározott takarítási utasítás, feladatmeghatározás és műszaki leírás szerint.
A jelen meghatározás a II.2.4) pontban részletezett mennyiségekkel együtt értendő.

A beszerzés leírása

Zöldfelületek kezelése, karbantartása, összesen 390 000 m2 területen, mely magában foglalja:
- Füves területek kaszálása, gondozása a lakótelepen,
- Talajcsere, tápanyagpótlás, műtrágyaszórás,
- Sövények, fák cserjék, gondozása, útfelület kézi tisztítása,
- Virágok, cserjék gyepesítet területek locsolása, tápanyagozása,
- Közterületi parkok gondozása fenntartása, zászlózás,
- Nyílt vízelvezető árkok rézsű kaszálása,
- Önkormányzati tulajdonú ingatlanok, területek parlagfű irtása,
- Közterületen lévő növények permetezése, gyomirtás,
- Közterületi zöldsávok rendezése. Erdőfenntartás, tanösvényének fenntartási munkái összesen 15 000 m2 területen.
Továbbá a 390 000 m2 területen belül virágosítás, faápolás:
- Zöldterületek és sor- valamint parkfák szakmai felmérése. A 390 000 m2 területen végzett felmérés a teljesítésigazolások alapdokumentumaként a területen telepített 2420 db sor és parkfa felmérése pontos helyszín megjelöléssel (utca, házszám, hrsz., GPS és EOV koordináták) és a zöldterületi elemek megnevezésével, és a felmérési térképen történő megjelenítésével. A dokumentálás tartalmazza a fák környezetének felmérését; fa megnevezését; fa állapotának felmérését. Az ajánlattevő feladata ápolási javaslatot tenni; a fák életkorát; magasságot/törzsmagasságot; korona állapotot; korona átmérőjét; törzsátmérőjét meghatározni, fényképes dokumentálását elvégezni.
- Cserepes virágok kihelyezése és gondozása,
- Utcabútorok és virágládák karbantartása,
- Egynyári, kétnyári és futó muskátli növények telepítése, pótlása és fenntartása,
- Biodiverz zöldterületek kialakítása évelő növények telepítésével, legalább 3 000 m2 területen.
- Telepített fák gondozása és öntözése,
- Elszáradt, elöregedett fák gallyazása, ifjítása, közművezetékek (elektromos vezetékek) védőtávolság kialakítása, idős fák ápolása, szükség szerint fák lebontása.
Egyéb munkák (szükséglet szerinti gyakorisággal):
- automata öntözőrendszer üzemeltetése,
- játszóterek parki berendezések karbantartása,
- graffiti mentesítési munkák,
- járdatisztító gép üzemeltetés, (a járdák összesített területe 38 000 m2),
- illegális hulladék lerakások felszámolása 500 m3/év,
- hó eltakarítási munkák összesen 38 000 m2 területen.
Közösségi terekben végzett fenntartási feladatok.
Budaörs Város Polgármesteri Hivatal épülete::
Mélygarázs, pince, földszint, I., II., III. emelet, összesen 6 934,14 m2 nettó alapterület napi takarítása. A napi takarítást a hét öt munkanapján (hétfőtől péntekig) 17:00 - 20:00 óra és / vagy 4:00 és 7:00 óra között köteles elvégezni.
A délután tartandó rendezvények esetén, a rendezvények befejezését követően a napi takarítást a nyertes ajánlattevő a követő nap reggel 7:00 óráig köteles elvégezni. A nyertes ajánlattevő a hét minden munkanapján (hétfőtől péntekig) 2 fő ügyeleti takarítási kapacitást köteles biztosítani.
Budaörsi Városi Uszoda, Sportcsarnok és Strand:
Bejárat, előcsarnok, feljárat az emeletre nettó szintterület: 888 m2 és 466 m2 függőleges falfelület, melyből 145 m2 üvegmozaik, a többi nyírfa rétegelt lemez.
Uszoda terek nettó szintterület: 803 m2 és 1259 m2 falfelület, melyből 70 m2 faburkolat, a többi üvegmozaik.
Sportcsarnok és kapcsolódó helyiségek nettó szintterület: 2423 m2 és 108 m2 függőleges falfelület, üvegmozaik Irodák és személyzeti tartózkodók nettó szintterület: 515 m2 és 140 m2 függőleges falfelület, üvegmozaik
Takarítószertár nettó szintterület: 30 m2
Fedett területek Összesen: 4659 m2
Szabadtéri uszoda fenntartással érintett nettó szintterület: 23 m2
A létesítmény fedett részén 65 db WC található. A pipere felszereltséget (WC papír, folyékony szappan, papírtörölköző, szemeteszsákok) az ajánlatkérő biztosítja, a feltöltés és csere az ajánlattevő feladata.
A létesítmény üvegfelületeinek mérete:
Uszoda terekben: homlokzaton 1222 m2, belső terekben 1515 m2, melyből 882 m2 2,7 m alatti terület.
Sportcsarnok terekben: homlokzaton 1460 m2, belső terekben 525 m2.
A munkavégzés időbeni ütemezettség szerint megoszlik: óránkénti takarítás, ellenőrzés (WC öltözők, gőzkabin, szaunák) napi és heti takarítás, a szerződés időtartam alatt 1 alkalommal nagytakarás (a nyári-téli állással összhangban).
Feladat: az uszoda téli (kizárólag a fedett területek) üzemmód (szeptembertől májusig) , illetve nyári üzemmódhoz (májustól szeptemberrig) tartozó létesítményeinek takarítása a nyitvatartási időn kívül és nyitvatartási időben takarítói ügyelet biztosítása.
Kivett területek: medencék technológiai takarítása, az uszodatér (medencék körüli tér) és a bérbe adott területek (büfék és azok teraszai, étterem, masszázs kabinok).
A szabadtéri területen kizárólag öltözők és 4 db WC takarítása a feladat.
Rendkívüli esemény esetén, a riasztás után minimálisan 3 fő ügyeletes takarítónak 60 percen belül a helyszínre kell érkeznie. Az ajánlattevők ennél kedvezőbb ajánlatot is tehetnek.
A fenti tevékenységhez szükséges, megfelelő hatóanyagú és minőségű tisztító és takarítószerek beszerzése a nyertes ajánlattevő feladata.
Benyújtott ajánlatok II.2.5) pont, értékelési szempontok szerinti értékelése:
Értékelési ponthatárok: 1 - 10.
Ajánlatkérő (AK) a Közbeszerzési Hatóság (KÉ 2020. évi 60. sz. 2020.03.25.) ajánlása (a továbbiakban KHA) alapján, az 1. bírálati részszempontnál (brsz.) az 1. sz. melléklet, A.1 aa) pont szerint a fordított arányosítást, a 2. és 3. brsz-nél a 1. sz. melléklet, A.1 ab) pont szerint egyenes arányosítást.
1. brsz. Ajánlati nettó ár (Ft) pontozási képlet: Pv=[(Alj/Av) x (Pmax - Pmin)]+ Pmin; Az ajánlat árat a 4. sz. melléklet, az árazatlan egységárgyűjtemény beárazásával kell képezni. A kiadódó nettó végösszeget kell a felolvasó lapon a nettó végösszeg sorba beírni.
2. brsz, az M/2.a) pontban megnevezett, teljesítésbe bevont személyi állomány (1 fő kertész mérnök végzettségű, mini. 36 hónap kertészeti, és/vagy erdő-terület fenntartási, karbantartási gyakorlattal rendelkező szakember, aki az értékelt többlet szalmai tapasztalatát települési biodiverz évelőágy létesítése projektek során szerezte. Az értékelt többlet szakmai tapasztalat: települési biodiverz zöldfelület kialakítása évelő növényekkel projektek száma (min. 0 db, max. 3 db). Pontozási képlet: Pv=[(Av/Alj) x (Pmax - Pmin)]+ Pmin;
3. brsz, az M/2.b) pontban megnevezett, teljesítésbe bevont szakember [1 fő parkfenntartó technikusi végzettségű (OKJ szám: 52620702, vagy ezzel egyenértékű), minimum 36 hónap zöldterület és sorfa és/vagy parkfa felmérési gyakorlattal rendelkező szakember]. Az értékelt zöldterület és sorfa és/vagy parkfa felmérési terén szerzett többlet szakmai tapasztalata (min. 0 hónap, max. 36 hónap). Pontozási képlet: Pv=[(Av/Alj) x (Pmax - Pmin)]+ Pmin.

Minőségi kritérium (név)

2. Az M/2.a) pontban nevezett, teljesítésbe bevont személyi állomány többlet szakmai tapasztalata, települési biodiverz évelőágy létesítése projektek száma (min. 0 db, max. 3 db)

A megújítások leírása

Jelen szerződést a szerződő felek határozott időre kötik, 2023. január 1-től kezdődően 48 hónap időtartamra. A közösségi terek karbantartása, a takarítási tevékenység szerződés szerinti kezdő és befejezési időpontja azonban nem azonos a többi tevékenység (jellemzően parkfenntartási tevékenység) befejezési időpontjával. A közösségi terek karbantartása, takarítási tevékenység szerződés szerinti időtartama is 48 hónap, de amennyiben a jelen eljárás ütemtervében nem áll be jelentős módosulása és az ütemterv szerint 2022. április hónapban szerződéskötésre kerül sor, akkor a közösségi terek karbantartását, a takarítási tevékenységet 2022. május 1-től kell megkezdeni és teljesíteni 48 hónapon keresztül.

További információk

A II.2.5) pont, Értékelési szempontok, a minőségi kritériumok sorában a 2. sz. szempont, az "M/2.a) pontban nevezett, teljesítésbe bevont személyi állomány többlet szakmai tapasztalata, települési biodiverz évelőágy létesítése projektek száma (min. 0 db, max. 3 db)" jelentős hatással van a szerződés teljesítésének színvonalára, mert az a többlet szakmai tapasztalat, amit a teljesítésben bevont szakember települési biodiverz évelőágy létesítése során szerzett kiemelkedő fontossággal bír. Az ajánlatkérő nagy hangsúlyt fektet olyan környezettudatos, költségkímélő megoldásokra, mint a települési biodiverz évelőágy létesítése.
Az ilyen növénytelepítési kultúra és az ehhez kapcsolódó többletszakmai tapasztalat ma még nem általános. Ezért bír jelentőséggel az ajánlatkérő számára olyan szakember teljesítésbe történő bevonása, aki rendelkezik települési biodiverz évelőágy létesítésére vonatkozó többlet szakmai tapasztalattal.
Jelen szerződést a szerződő felek határozott időre kötik, 2023. január 1-től l 48 hónap időtartamig. A takarítási, közösségi terek fenntartási tevékenységet a közbeszerzési eljárás eredményeként létrejövő szerződés megkötését követő hónap első napjától kell teljesíteni. Minden más tevékenység esetében a teljesítést 2023. január 1. napján kell megkezdeni. Ezért a takarítási, közösségi terek fenntartási tevékenység időtartama meghaladhatja a 48 hónapot. A takarítási, közösségi terek fenntartási tevékenységének szerződés szerinti befejezési időpontja azonos a szerződés befejezési időpontjának, azaz 2023.01.01-től számított 48 hónap.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

A kizáró okok igazolásának módja és folyamata:
Az eljárásban nem lehet Ajánlattevő (AT) (közös AT), alvállalkozó (AV), és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő (GSZ), aki a Kbt. 62. § (1)-(2) bek-ben meghatározott kizáró okok hatálya alá tartozik.
A Kbt. 74. § (1) bekezdése a) pont alapján az ajánlatkérő köteles kizárni az eljárásból azt a gazdasági szereplőt, amelyre vonatkozóan valamelyik, az eljárásban alkalmazandó kizáró ok fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
A kizáró okok igazolásának módja tekintetében irányadó:
A Kbt. 67. § (1) bekezdése és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1-16. §-a alapján a gazdasági szereplő ajánlatában a kizáró okok fenn nem állása tekintetében a Korm. rendelet 15. § szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. A 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 3. § (5) bekezdésére figyelemmel közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg. Az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó, alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet vonatkozásában az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtania az ajánlatban. A nyilatkozatot akkor is be kell nyújtani, ha az ajánlatkérő az eljárásban nem írta elő a már ismert alvállalkozók megnevezését. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel jár el, e vonatkozásban az érintett ajánlattevőnek a 321/2015 (X.30.) Korm. Rendelet 12. §, 14-16. §-a szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. A Kbt. 62 § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja tekintetében ajánlattevő nyilatkozata, amely a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonosa nevének és lakóhelyének bemutatását tartalmazza; ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére. Cégbírósághoz már benyújtott, de még el nem bírált változás bejegyzési kérelem esetén a 321/2015. (X.30.) kormányrendelet 13. § szerint kell eljárni. Amennyiben ajánlattevő tekintetében nincs változásbejegyzési eljárás folyamatban úgy erről ajánlattevő ajánlatában nyilatkozni köteles. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokba foglalt tény, illetve adat tartalma valós valamint kérjük Ajánlattevőket, hogy legyenek figyelemmel a Kbt. 69. § (11a) bekezdésére is.
AK az eljárásban való részvételt a Kbt. 54. §(1) bekezdése szerint ajánlati biztosíték adásához köti, a Kbt. 54. § (2) bek. szerint.
Az ajánlati biztosíték az AT választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel.
Az ajánlati biztosíték összegszerűen meghatározott mértéke 10 000 000,- Ft, azaz tízmillió forint. Készpénz befizetés vagy banki átutalás esetén az AK bankszámlájának pénzforgalmi jelzőszáma: OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11742173-21020993 számú számla. A befizetési bizonylaton, vagy a banki átutalási igazolás megjegyzés (közlemény) rovatában fel kell tüntetni az "Zöldfelületek kezelése, karbantartása - Ajánlati biztosíték" szövegezést. Okmányos garancia nyújtása esetén a garancia vállaló nyilatkozatnak tartalmaznia kell a Kbt. 54. § (4) bekezdésében meghatározottakat, szó szerint: "Az ajánlati biztosíték az ajánlatkérőt illeti meg az alábbi esetekben, kivéve a 131. § (9) bek. szerinti esetet. - Ha az AT az ajánlatát az ajánlati kötöttség ideje alatt visszavonja vagy a szerződés megkötése az ajánlattevő érdekkörében felmerült okból hiúsul meg. A garancia vállaló nyilatkozatot az EKR-ben legalább fokozott biztonságú elektronikus aláírással ellátott dokumentumként kell benyújtani, tehát felhívjuk az AT-k figyelmét, hogy a garanciát nyújtó pénzügyi intézmény, vagy biztosító a garancia nyilatkozatot fokozott biztonságú elektronikus aláírással kell, hogy ellássa és megküldje az AT-részére, aki azt az ajánlata részeként köteles azt az EKR-ben benyújtani.
AK előírja, hogy az ajánlatban szükséges az AT, közös ajánlatétel esetén valamely közös AT részére a környezetvédelmi felügyelőség által kiadott 20 02 01, 20 02 02, 20 03 01 EWC kódokra vonatkozó érvényes gyűjtési- és szállítási engedélyt, amely érvényes legalább Pest megye területére.
A szerződéskötés feltétele, hogy a nyertes AT a szerződéskötés időpontjában, valamint annak hatálya alatt rendelkezzen 15 millió Ft/kár és 60 millió Ft/év értékű beszerzés tárgya szerinti (parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása), továbbá 2 millió Ft/kár és 6 millió Ft/év értékű takarítási tevékenységére (közösségi terek fenntartására) vonatkozó szakmai felelősségbiztosítással. AK felhívja AT figyelmét, hogy hogy amennyiben az előírt mértékű felelősségbiztosítással a szerződéskötés időpontjában AT nem rendelkezik, az a Kbt. 131. § (4) bek. szerint a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A 321/2015. Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A pénzügyi és gazdasági alkalmassági követelményeknek való megfelelés (az EEKD IV. része), előzetes igazolására elegendő Ajánlattevők egyszerű nyilatkozata (az ɑ szakasz kitöltése), a 321/2015. Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján. A Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az AT-re (közös AT-re) vonatkozóan az alábbi dokumentumokat:
P1.) A 321 Kr. 19. § (1) bekezdésének b) pontja alapján a felhívás feladásának napját megelőző három lezárt üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolója,ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét. Amennyiben az ajánlattevő letelepedése szerinti ország joga nem írja elő a beszámoló közzétételét, úgy nyilatkozat benyújtása szükséges a vonatkozó minimumkövetelmények tekintetében. Amennyiben az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló csatolása az ajánlatban nem szükséges. Ha az ajánlattevő a számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt időszakra vonatkozóan, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából (parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása) származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni.
P2.) a 321 Kr. 19.§ (1) bekezdés c) pontja alapján Ajánlattevő az előző 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó teljes nettó árbevételről, illetve ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából származó árbevételéről szóló nyilatkozata, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak; Amennyiben ajánlattevő az alkalmassági követelményeknek bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva kíván megfelelni, úgy ajánlattevő alkalmasságát a Kbt. 65. § (7)-(8) bekezdései szerint köteles igazolni. A kezességvállalásról szóló dokumentumot a Kbt. 41/A. § (1) bek. utolsó mondata szerint fokozott biztonságú elektronikus aláírással vagy közjegyző illetve szakmai, illetve gazdasági kamara által hitelesített formában egyszerű elektronikus másolatként kérjük csatolni.

Ajánlattevő alkalmatlan, ha:
P1.) a felhívás feladásának napját megelőző három lezárt üzleti évben adózott eredménye az utolsó három lezárt üzleti év bármelyikében negatív volt. Ha az AT a 321 Kr. 19. § (1) bekezdés b) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik az AK által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. A 321Kr. 19. § (2) bekezdése alkalmazásában a később létrejött gazdasági szereplőktől megkövetelt, működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya (parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása) szerinti tevékenységből származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele mértéke: nettó 600 000 millió forint.
P2.) a jelen felhívás feladását megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti év , teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el a nettó 1 500 000 000,- Ft, és ugyanezen időszakban a közbeszerzés tárgyából (parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el a 1 400 000 000, -Ft-ot, attól függően, hogy az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben az AT a P2. pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert az előírt időszak után kezdte meg működését, akkor az AK akkor minősíti alkalmatlannak az AT-t, ha a működési ideje alatt elért, teljes - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el a nettó 1 500 000 000,- Ft, és a közbeszerzés tárgyából (parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása) származó - általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem éri el a 1 400 000 000, -Ft-ot.
AT a Kbt. 65. § (7)-(8) bekezdései alapján az előírt alkalmassági követelményeknek bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt (követelményeket), melynek igazolása érdekében ajánlattevő ezen szervezet erőforrására (is) támaszkodik. A kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést, továbbá köteles nyilatkozni, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös AT-k a Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján együttesen is megfelelhetnek, illetve azon, Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pontja szerint meghatározott követelményeknek, amelyek értelemszerűen kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, elegendő, ha közülük egy felel meg. A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő, vagy részvételre jelentkező a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az AK-t az AT teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.
A gazdasági és pénzügyi alkalmasság tekintetében az AK felhívja AT-k figyelmét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésében foglatakra.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A 321/2015. Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A műszaki-szakmai alkalmassági követelményeknek való megfelelés (az EEKD IV. része), előzetes igazolására elegendő Ajánlattevők egyszerű nyilatkozata (az ɑ szakasz kitöltése), a 321/2015. Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján. Ha ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, a Kbt. 67. § (3) bek. alapján az ajánlatban az EEKD- ot a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezet részéről is be kell nyújtani a 321/2015. (X. 30.) Kr. 3. § (3) bek-ben foglaltaknak megfelelő módon, az igazolások benyújtásának előírásakor pedig e szervezetnek vagy személynek az előírt igazolási módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést. A Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek.
M1.) A 321. Kr. 21. § (3) bekezdésének a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 3 év legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése a 321 kr. 22. § (1) bek. szerint, azzal, hogy az ajánlatkérő a 321 Kr. 21. § (3a) bekezdése szerint a vizsgált 3 éves időszak alatt befejezett, de legfeljebb hat éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket veszi figyelembe Az igazolás vagy nyilatkozat a 321 Kr. 22. § (2) bek. szerint az alábbiakat tartalmazza:
- a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpontja),
- a szerződést kötő másik fél,
- referenciát adó személy neve és telefon száma, vagy e-mail címe,
- a szolgáltatás tárgya, valamint mennyisége,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
- Amennyiben az alkalmasságot igazolni kívánó a teljesítést konzorciumban végezte, az ismertetésben szerepelnie kell, hogy a teljesítésben milyen arányban (százalékban) vett részt.
Ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített szolgáltatásra vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat nem állítható ki az egyes ajánlattevők által teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ismertetésben az alábbiaknak is szerepelnie kell:
- nyilatkozat arról, hogy a referencia igazolás vagy nyilatkozat nem állítható ki az egyes ajánlattevők által teljesített szolgáltatások elkülönítésével, továbbá
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés a közös ajánlattevők egyetemleges felelősségvállalása mellett történt, valamint
- az igazolást benyújtó által végzett teljesítés aránya százalékban.
M2.) A 321. Kr. 21. § (3) bek. b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezése, végzettségük és/vagy képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetése, akiket bekíván vonni a teljesítésbe. Csatolandók a saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajz, az alkalmasság minimum feltételei szerinti alkalmasság megítéléséhez szükséges részletezettséggel. Az ajánlatnak tartalmaznia kell a képzettséget, végzettséget igazoló dokumentumokat, gépkezelői engedélyeket, valamint a teljesítésbe bevont szakember által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatot.
M3.) A 321. Kr. 21. § (3) bek. g) pontja alapján azoknak a minőségirányítási és környezetvédelmi intézkedéseknek a leírása, amelyeket az ajánlattevő a teljesítés során alkalmazni tud, vagy bármely nemzeti rendszerben történő akkreditálást igazoló tanúsítvány egyszerű másolatának csatolása.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Ajánlattevő alkalmatlan ha nem rendelkezik:
M1.) az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 36 hónapban szerződésszerűen teljesített alábbi referenciákkal:
M1.1.) Közterületi zöldfelületek, vagy közparkok és utcai fasorok fenntartására vonatkozó, legalább (lb.) 250 000 m2 nagyságot elérő, a vizsgált 3 éves időszakban lb. 1 éven keresztül végzett referencia munkával, melynek esetében a közterületi zöldfelületek, vagy közparkok és utcai fasorok fenntartási feladat része volt az alábbi, hat munkaművelet és tevékenység közül legalább négy elvégzése:
- egy- és kétnyári növények kiültetési és gondozási munkái,
- cserepes virágok kihelyezése és gondozása,
- növényvédelmi munkák elvégzése,
- automata öntözőrendszerek karbantartása,
- játszószerek karbantartása,
- parki berendezések karbantartása,
Továbbá része volt ezen közterületi zöldfelületek, vagy közparkok tekintetében a hó eltakarítási és síkosság mentesítési feladatok elvégzése is. M1.1.) alkalmassági feltétel legfeljebb 3 db szerződéssel igazolható.
M1.2.) olyan referencia munkával melynek tárgya volt lb 10 000 m2 nagyságot elérő erdő-és/vagy tanösvény fenntartási szolgáltatás. Az M1.2.) alkalmassági feltétel legfeljebb 2 db szerződéssel igazolható.
M1.3.) olyan referencia munkával, melynek tárgya volt a 3 éves időszakban lb 1 éven keresztül teljesített min. 25 000 m2
alapterületet elérő gépi járdatisztítási szolgáltatás. Az M1.3.) alkalmassági feltétel legfeljebb 2 db szerződéssel igazolható.
M1.4.) olyan referencia munkával, melynek tárgya volt legalább 2000 m2 területem biodiverz évelőágy létesítése és fenntartása. Az M1.4.) alkalmassági feltétel legfeljebb 2 db szerződéssel igazolható.
M1.5.) olyan zöldterület felmérésére és sor és/vagy parkfa integrált térképkezelő szoftverrel történő szakmai felméréséről szóló referenciával, amely min. 250 000 m2 zöldterület felmérést és 1 000 db sor és/vagy parkfa felmérésére vonatkozik. A zöldterület felmérést az ajánlatkérő akkor tekinti megfelelőnek, ha az tartalmazza a fék pontos helyének megjelölést (utca, házszám, hrsz., GPS és EOV koordináták), a fák megnevezését, állapot megjelölést; fényképes dokumentálást, a fa környezetének felmérését; fa megnevezését; fa állapotának felmérését ;ápolási javaslatot; életkort; magasságot/törzsmagasságot; korona állapotot; korona átmérőjét; törzsátmérőjét. Az M1.5.) pontokban meghatározott alkalmassági feltételt legfeljebb 3 db szerződéssel lehet igazolni. Ha a teljesítést konzorciumban végezték, az AK csak és kizárólag a referenciamunkának az alkalmasságot igazolni kívánó személyre eső hányadát veszi figyelembe, kivéve a nyertes közös AT által teljesített szolgáltatásra vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat nem állítható ki az egyes AT-k által teljesített szolgáltatások elkülönítésével.
Ajánlattevő alkalmatlan ha:
M2.) a szerződés teljesítésbe bevonni kívánt szakemberek között nem rendelkeznek a szerződés tárgyához, annak sokrétűségéhez igazodó, magas szakmai tudást és tapasztalatot igénylő a teljesítéshez ténylegesen szükséges, kulcsfontosságú alábbi szakemberekkel (Figyelemmel a Kbt. 65. § (3) bekezdésében foglaltakta is.)
a) lb 1 fő kertészmérnök végzettségű, mini. 3 éves fenntartási, karbantartási gyakorlattal rendelkező szakember,
b) lb 1 fő parkfenntartó technikusi végzettségű (OKJ szám: 52620702, vagy ezzel egyenértékű), minimum 3 éves zöldterület és sorfa és/vagy parkfa felmérési gyakorlattal rendelkező szakember,
c) lb 2 fő kertész, vagy dísznövénykertész szakmunkás végzettségű, min.3 éves kertészeti szakmai gyakorlattal rendelkező szakember,
d) lb 1 fő lakott területi fakitermelői képesítésű (OKJ szám: 3162301) motoros fűrészgépkezelő képzettséggel, és legalább 3 éves fakitermelési és/vagy faápolási gyakorlattal rendelkező szakember,
Egy szakember legfeljebb az a) -d) pontokban felsorolt pozíciók közül 2 pozícióra jelölhető.
M3.) bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító szervezet által tanúsított parkfenntartás, és/vagy zöldfelületek kezelése, karbantartása tevékenységre kiterjedő ISO 14001 szerinti környezetirányítási és ISO 9001 szerinti minőségirányítási rendszerrel, vagy a 321. Kr. 24. § (3) bek. szerinti egyenértékű, egyéb bizonyítékaival.

A szerződés teljesítésének feltételei

1. Szerződés biztosítékai:
Hibás vagy késedelmes teljesítés esetén a kötbér mértéke az eseti megbízások nettó díjának 1 % naponta, de legfeljebb 10 %, azaz 10 nap;
Meghiúsulási kötbér: A napi kötbér hússzorosa, ha az AT 10 napot meghaladó késedelembe esik, vagy a hibás teljesítést 10 napon belül nem javítja ki;
Jótállás: AT köteles 12 hónap jótállást vállalni azon munkaműveletekre, mely építési (parképítési) beruházásnak tekinthetők,
Szavatosság: Ptk. 6:159-167. § és a 6:175-176. § szerint, Kártérítési kötelezettség.
Részletesen a közbeszerzési dokumentáció részeként csatolt szerződéstervezetben.
2. Fizetés: AK előleget nem fizet. A számlák kiegyenlítése a Kbt. 135. § (1), (5) és (6) bek. szerint, az egyedi megrendelésben meghatározott igazolt szerződésszerű teljesítést követően, a számla kézhezvételét követő 30 naptári napon belül, banki átutalással történik. Az ajánlattétel, a kifizetések és az elszámolások pénzneme HUF. AK fizetési késedelme esetén AT a Ptk. 6:155. §-a szerinti késedelmi kamatra tarthat igényt. Az 1. és 2. pontok részletes feltételeit a szerződéstervezet tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A bontási eljárás a Kbt. 68. § rendelkezései szerint és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet (továbbiakban: EKR KR) 15. §- nak megfelelően történik

1. Ajánlatkérő (AK) a Kbt. 81. § (8) bek. szerint előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetményt (ETH) adott fel és a Kbt. XV. fejezet szerint közösségi, nyílt eljárást indít, a Kbt. 81. §-ban, foglaltak szerint. Az ETH az Unió hivatalos lapjában, a TED-en 2022. 01. 24-én jelent meg 2022/S 016-038138 számon. Az AK az ETH-t azzal a szándékkal adta fel, hogy a Kbt. 81. § (7) be-ben előírt határidőnél rövidebbet határozhasson meg azzal, hogy az ajánlattételi határidő nem lehet rövidebb az ajánlati felhívást tartalmazó hirdetmény feladásának napjától számított tizenöt napnál.
2. Az eljárásban való részvétel feltétele az AT-k EKR rendszerbe történő regisztrációja.
3. Felhívjuk a figyelmet a 424/2017. (XII. 19.) Kr. szabályaira, mely a Kbt. rendelkezéseitől szükséges mértékben eltérhet.
4. AT az ajánlatában nyújtsa be cégszerűen aláírt nyilatkozatát a Kbt. 65. § (7) bek (melynek tartalmaznia kell a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 13. § (4) bek. szerinti nyilatkozatot is), továbbá a 66. § (6) bek., a 67. § (1)-(3) bek, szerinti nyilatkozatokat, adott esetben a nem magyar nyelvű dokumentumok AT általi fordításáról (melyet az AK köteles elfogadni), az üzleti titokként kezelni kért adatokról, az ajánlatot cégszerűen aláíró vezető tisztségviselő 2006. évi V.tv.9.§ (1) bek. szerinti aláírási-mintáját és az AT Kbt. 25. § (3)-(4) bek és 2011. évi CXCVI. tv. 3. § (1) bek. szerinti összeférhetetlenségi nyilatkozatát.
AK javasolt nyilatkozat mintákat bocsát az AT-k rendelkezésére.
6. Közös ajánlattétel:
- A Kbt. 35. § -ban foglalt rendelkezések irányadók,
- A közös AT nyertesek nem hozhatnak létre közös gazdasági társaságot, illetve jogi személyt (projekttársaságot),
- Közös ajánlattétel esetén az ajánlatban csatolni,
kell az Kbt. 35. § (2a) bek. szerinti meghatalmazást.
7. AK a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot nem alkalmazza.
8. AK a Kbt . 81. § (4) és (5) bek. szerint jár el.
9. A keretmegállapodásra vonatkozó információk: AK a keretmegállapodást a Kbt. 105. § (1) bekezdés a) pontja szerint egy AT-vel köti. A keretmegállapodás teljesítése közvetlen megrendelés útján történik.
10. AK valamennyi műszaki, illetve szakmai alkalmassági feltétel és ezek előírt igazolási módját a minősített AT-k hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban határozta meg.
11. Részajánlattétel és több változatú ajánlat nem tehető.
A részajánlattétel kizárásának indoka: A részajánlattételi lehetőség biztosítása ellentétes lenne a gazdasági ésszerűséggel, a keretmegállapodás 9. pontban meghatározott módjával. Továbbá a gondozandó felületek Budaörs közigazgatási területén belül találhatóak, a munkákat adott esetben párhuzamosan, egyidejűleg, és adott esetben rendkívüli sürgőséggel kell elvégezni. Az elvégzendő munkák mennyiségére és a feladatok egymásra épültségére tekintettel több vállalkozó egyidejű részvétele az adott munkaterületeken nem megoldható, és a felvonulási költségekre és a szükséges gépekre tekintettel gazdaságilag sem ésszerű.
12. Ha valamely nyilatkozatminta az EKR-ben elektronikus űrlapként a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni. Az EKR-ben továbbított dokumentumokra, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekre, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokra a Kbt. rendelkezései és az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Kr. 11-12. §-ai vonatkoznak.
13. Az ajánlatban valamennyi igazolást és dokumentumot magyar nyelven kell benyújtani. AK a fordítások esetén az AT általi magyar fordítást elfogadja. A fordítás tartalmának helyességéért az AT felel. AK kizárólag a fordítás szövegét vizsgálja. AK elfogadja az eredetileg 2 nyelven készült nyilatkozatokat, iratokat, igazolásokat is.
14. AK az ajánlati kötöttség IV.2.6) pontban szereplő 1 hónapos időtartamán 30 naptári napot ért.
15. Az ajánlatokban felmerülő hiányok pótlására AK a Kbt. 71. §-ban foglaltak alapján biztosít lehetőséget. AK a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. § (6) bekezdése szerint korlátozza az újonnan bevont gazdasági szereplők esetén.
16. A kiegészítő tájékoztatás nyújtására a Kbt. 56. § (1)-(5) bekezdéseiben, valamint a dokumentációban foglaltak az irányadók. Helyszíni bejárást az AK nem tart.
17. Ha az ajánlatban a cégkivonatban nem szereplő személy meghatalmazottként ír alá, akkor az ajánlatba csatolni kell a cégjegyzésre jogosult által adott meghatalmazást,a meghatalmazott aláírásával, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglaltan.
18. Szakmai ajánlat: AT-nek szakmai ajánlatot, árrészletezőt kell benyújtania a dokumentáció mellékletét képző "Egységárgyűjtemény" táblázat kitöltésével, cégszerűen aláírva (.pdf) és szerkesztető (.xlsx) formában. A táblázat valamennyi sorának kitöltése kötelező. Bármely tétel esetében a nulla összegű megajánlás nem elfogadható, az az ajánlat a Kbt. 73. § (1) bek. e) pont szerinti érvénytelenségét eredményezi.
19. Az ajánlatban előforduló különböző devizák forintra történő átszámításánál az ajánlati felhívás feladásának napján érvényes Magyar Nemzeti Bank által meghatározott devizaárfolyamokat kell alkalmazni, referenciák tekintetében a teljesítés időpontjában érvényes devizaárfolyam az irányadó.
20. Az eljárással kapcsolatos valamennyi határidővel kapcsolatban a közép-európai idő az irányadó.
21. AK a keretmegállapodás minimális összegét (az eseti megrendelések minimális, összesített értékét) nettó 400 millió Ft-ban határozza meg.
22. Eljárásba bevont FAKSZ: Berta Ferenc György lsz: 0154.