Apáczai Cs.J. Gyakorló Gimnázium rekonstrukciója

A beszerzés leírása

Jelen beszerzés tárgya az Apáczai Csere János Gyakorló Gimnázium részleges rekonstrukciója EFOP program keretében vállalkozási szerződés alapján, az alábbiak szerint:
Az EFOP 4.2.3. Gyakorlóiskolák infrastrukturális fejlesztése c. pályázat keretén belül az ELTE és a gimnázium vezetői, a harmadik és negyedik emeletet jelölték ki felújítandó területnek, ott is azt a részt, ahol a diákok által használt helyiségek vannak. Ezen elvek szerint a felújítással érintett helyiségek a közlekedők, tantermek, diákok által használt mosdók.
Érintett munkanemek: építőmesteri-szakipari-, épületgépészeti, valamint erős- és gyengeáram munkálatok és akadálymentesítés.
A felújítással érintett terület nagysága: nettó 2500 m2 alapterület.
Tervezett felújítási munkák:
1. Közlekedők
Harmadik emeleten az első szakaszban végzendő feladatok:
- felületelőkészítés festék lekaparásával, vakolatpótlással, élvédők elhelyezésével, gletteléssel, alapozással.
- kétrétegű fehér szilikátfesték felhordása mennyezetre és falfelületre
- csempeburkolatok bontása, vakolatjavítás után új falburkolat készítése
- ajtók (tantermek, mosdók ajtajai) régi festékrétegének eltávolítása szükség
szerinti javítással, csiszolással előkészítve, mázolással való felújítása
A harmadik emeleten a második szakaszban végzendő feladatok:
- a felületképző munkák előtti felületelőkészítés festék lekaparásával, vakolatpótlással, élvédők elhelyezésével, gletteléssel, alapozással.
- kétrétegű fehér szilikátfesték felhordása mennyezetre és falfelületre
- csempeburkolatok bontása, vakolatjavítás után új falburkolat készítése
- ajtók (tantermek, mosdók ajtajai) régi festékrétegének eltávolítása után, szükség
szerinti javítással, csiszolással előkészítve, mázolással való felújítása, selyemfényű, fehér színben.
A negyedik emeleten az első szakaszban végzendő feladatok:
- a felületképző munkák előtti felületelőkészítés festék lekaparásával, vakolatpótlással, élvédők elhelyezésével, gletteléssel, alapozással.
- csempeburkolatok bontása, vakolatjavítás után új falburkolat készítése
- ajtók (tantermek, mosdók ajtajai) régi festékrétegének eltávolítása után, szükség
szerinti javítással, csiszolással előkészítve, mázolással való felújítása, selyemfényű, fehér színben.
A negyedik emeleten a második szakaszban végzendő feladatok:
- a felületképző munkák előtti felületelőkészítés festék lekaparásával, vakolatpótlással, élvédők elhelyezésével, gletteléssel, alapozással.
- csempeburkolatok bontása, vakolatjavítás után új falburkolat készítése
- ajtók (tantermek, mosdók ajtajai) régi festékrétegének eltávolítása után, szükség szerinti javítással, csiszolással előkészítve, mázolással való felújítása, selyemfényű, fehér színben.
2. Tantermek
- aljzatkiegyenlítés, új PVC burkolat fektetése
- falburkoló elhelyezése élvédőkkel, sarokelemekkel
- felületelőkészítés festék lekaparásával, vakolatpótlással, élvédők elhelyezésével
gletteléssel, alapozással.
3. Mosdók
- a wc elválasztó paravánok bontása után a padló és falburkolat bontása szükséges
- csempeburkolat bontása falról, falfesték lekaparása mennyezetről és falakról
- felületelőkészítés, meglévő aljzat kiegyenlítése és tapadóhíd képzése
- fal- és mennyezet vakolat pótlása után tapadóhíd képzése csempeburkolat
alá, majd kenhető folyékony fólia szigetelés felhordása hajlaterősítő szalaggal
- csúszásmentes padlóburkolat készítés 10x10 vagy 20x20 cm lapmérettel, cementkötésű ragasztóval és
fugázóval
- falburkolat készítés 10x10 vagy 20x20 cm lapmérettel, cementkötésű ragasztóval és fugázóval
- festett falfelület felület előkészítése gipszes vakolattal, élvédő elhelyezésével, glett anyaggal
- fehér színű szilikátfesték két rétegben való felhordása előtt falfelületek alapozása és
felületmegerősítése univerzális alapozóval.
- kétrétegű monolit gipszkarton álmennyezet készül dupla profilvázra, rugós függesztővel
- új paravánok beépítése eredeti kiosztás szerint, 18mm-es melamin bevonatú laminált faforgácslapból,
szálcsiszolt szerelvényekkel, 200cm teljes magassággal, 120cm mélységgel, 15cm lábréssel, 60cm-es ajtóval.
- női mosdóban 6db, férfi mosdóban 4db fülke készül
- gépészeti szerelvények és szaniterek teljeskörű cseréje. WC csésze, piszoár, mosdókagyló, műanyag öblítőtartály, csaptelepek, sarokszelepek, csőidomok
- fűtési rendszer korszerűsítése, cseréje a mosdókban vandálbiztos acéllemez radiátorokkal és termosztátokkal
4. Elektromos hálózat
- főelosztó cseréje
- a számítástechnikai teremben helyi elosztó berendezés készül számítógépek számára.
- minden tanterem fel lesz szerelve egy-egy okostáblával, melynek az erősáramú betáplálás mellett gyengeáramú
végponttal is rendelkeznie kell. A táblákhoz táblavilágító lámpatest kerül elhelyezésre
- szükséges továbbá a tanári asztaloknál elhelyezett számítógéppel is az összeköttetés hálózati kábelen.
- LED-es mennyezeti lámpatestek kerülnek a mennyezetre
- az érintett területeken a meglévő elektromos hálózat elbontásra kerül egészen az elosztószekrényig. Főelosztó
berendezések komplett cseréje történik, belső kábelezéssel, hálózatra bekötve.
- az épületben a közösségi terek világítása LED-es lámpatestekkel lesz megoldva, vizes helyiségekben por- és páramentes lámpatestekkel.
- biztonsági világítás és menekülési útvonalat jelző lámpatestek kerülnek felszerelésre
- az elektromos szerelési munkák a szükséges kábelek, vezetékek, kötődobozok, védőcsövek , kábeltálcák,
süllyesztett szerelvények elhelyezésével készül
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltakra.
(az építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás jellege és mennyisége, illetve az igények és követelmények meghatározása)
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a Közbeszerzési Dokumentumokban meghatározott gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való esetleges hivatkozása közbeszerzés tárgyának egyértelmű jellegének meghatározása érdekében történt, illetve szükséges, Ajánlatkérő az azzal egyenértékű ajánlattételt mindemellett biztosítja.
A Közbesz. Dok.-ban előírt gyártmányú, eredetű, típusú dolog tekintetében egyenértékű gyártmányú, eredetű, típusú dologra is lehet ajánlatot tenni. Az egyenértékűséget AT-nek az Aj.-ban benyújtott nyilatkozatával, továbbá az alátámasztó dokumentumokkal szükséges igazolnia. A pontos műszaki paraméterek (Műszaki jellemzők), mennyiségi adatok a Közbesz. Dok. részeként kiadott Műszaki Leírásban, kiviteli tervdok.-ban és árazatlan költségvetésben kerültek meghatározásra.
Jelen építési beruházás nem engedélyköteles.

A megújítások leírása

Ajánlatkérő az alap feladatok tekintetében nem alkalmaz meghosszabbítást. Amennyiben a projekt határidő meghosszabbításra kerül, abban az esetben az opciós feladatok határideje további maximum 30 nappal meghosszabbítható.
Részletesen a szerződéstervezetben foglaltak szerint.

A lehetőségek leírása

A megrendelő a felhívás II.2.4) pontjában és műszaki leírásban rögzített
feladatokon túl további feladatok megrendelésére (továbbiakban: opció), lehívására jogosult a szerződés időtartama alatt a költségvetés 'Opcionális munkák' elnevezésű munkalapfülében foglaltak szerint: könyvtár, könyvtár iroda, tanári iroda felújítási munkái.
Az opció lehívására megrendelő nem köteles, arra nem kötelezhető. Megrendelő köteles Az opciós feladatok lehívásáról legkésőbb a szerződéskötéstől számított 15 napig kell nyilatkozni. Az opciós tételek esetében a nyertes ajánlattevő ajánlatban megadott árazott költségvetés 'Opcionális munkák' elnevezésű munkalapfülében részletezett árak irányadók. Az opció igénybevételének részletes ismertetését a Szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

Az 1. értékelési részszempont (ár kritérium) vonatkozásában ajánlatkérő a tartalékkeret nélküli nettó vállalkozói díj (Összesített nettó ajánlati ár (Alap feladatok + opciós feladatok) összegét értékeli.
A 2-4.) értékelési szempontokkal kapcsolatban ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy
a Kbt. 77. § (1) bekezdése alapján meghatározta a 2.-4. értékelési szempontok szerinti ajánlati elemek legkedvezőbb szintjét (60
hónap).
A Kbt. 71.§ (9a) bekezdése alapján, amennyiben az ajánlatban ezen elemre vonatkozó adatokban ellentmondás van, de
megállapítható, hogy az ajánlati elemre ettől függetlenül is az elérhető legmagasabb pontszámot kell adni, az ajánlat nem
nyilvánítható érvénytelenné és a Kbt. 71. § (9) bekezdés b) pontja nem alkalmazandó.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban ajánlatkérő a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdés szerinti kizáró okok érvényesülnek az ajánlattevő, a közös ajánlattevők,
alvállalkozók, alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplők vonatkozásában.
Igazolási mód:
Ajánlattevőnek(az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdaság szereplő vonatkozásában is) az ajánlatában az egységes európai
közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá.
Az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján a kizáró okokra vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a
321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 8. § 10. § és 12-16. §-ának megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró
okok hatálya alá. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők mindegyikére külön formanyomtatványt az ajánlatot benyújtó
gazdasági szereplő tölti ki és nyújtja be. Ajánlattevőnek a Kbt.67.§ (4) bek.-re figyelemmel elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról,
hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt.62.§ (1) és (2) bek. szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A 321
/2015. (X.30.) Korm. rend. 15.§(1) bek. alapján az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az EEKD
benyújtásával Ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének, tehát a nyilatkozatot azon
alvállalkozók tekintetében kell benyújtani, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában.
A Kbt.69.§ (4) - (7) bek.-re figyelemmel Ajánlatkérő a felhívás II.2.5. pontjában található értékelési szempontokra figyelemmel
legkedvezőbbnek tekinthető Ajánlattevőt megfelelő határidő tűzésével fogja felhívni a kizáró okok tekintetében az alábbiak szerinti
igazolások benyújtására:
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017.
évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerint definiált valamennyi tényleges tulajdonos nevének és állandó lakóhelyének
bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha az Ajánlattevőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII.
törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni (Kbt.
62. § (1) bek. k) pont kb) alpont).
- Ajánlattevőnek elektronikus űrlapon nyilatkoznia kell arról, hogy nem tartozik a Kbt. 62.§(1) bek. k) pont kc) alpontja szerinti kizárok
ok hatálya alá.
- Megkövetelt igazolási mód magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság
igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 8.§ (kivéve ib és gb
pont) előírásai szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
- Megkövetelt igazolási mód nem magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k) és alvállalkozó(ik), valamint adott esetben az alkalmasság
igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában: Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rend. 10.§ előírásai szerint
kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását.
Az igazolások nem kérhetők, ha az ajánlatkérő a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér az
érintett rendelkezésekben nem említett, a kizáró okok hiányát igazoló adatbázisokhoz, és a gazdasági szereplő ezek elérhetőségét az
egységes európai közbeszerzési dokumentumban megjelölte.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § (1)-(2) bekezdése szerinti öntisztázás lehetőségére, továbbá a 74. § (1) bekezdésére
A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is
benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő -
ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. Ajánlatkérő
felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 16. §-ában foglaltakra is.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]:
a) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike
nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett
gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában;
Igazolási mód:
A Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja szerinti alkalmassági követelményt az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával
kell előzetesen igazolni. Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplőegyszerű nyilatkozatát - IV. rész α pont kitöltésével -
részletes információk kérése nélkül.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők tekintetében a nyilvántartásban szerepléstényét - amennyiben a Kbt. 69. §
(11) bekezdés szerinti nyilvántartásban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás
kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállítottigazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak
az egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni.
A 321/2015. (XI. 30.) Korm. rendelet 26. § (3) bekezdés alapján a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontjára vonatkozóan Ajánlattevő csatolja
az engedély vagy jogosítvány másolatát, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást. Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (9)
bekezdésével összhangban előírja, hogy Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja szerinti követelmény igazolására akkor vehető igénybe más
szervezet kapacitása, ha az adott szervezet valósítja meg azt a feladatot, amelyre vonatkozóan a nyilvántartásban szereplés,
szervezeti tagság vagy engedéllyel rendelkezés kötelezettsége fennáll.
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében
felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást(kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az alkalmassági feltétel kapcsán ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdése, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm.
rendelet 1. § (1) bekezdése szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy az
előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő az egységes európai közbeszerzési dokumentum kitöltésével történő előzetes
igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát - IV. rész α pont kitöltésével - részletes információk
kérése nélkül.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint
kötelesek igazolni:
P/1. Pénzügyi intézménytől származó, legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított kettő évre vonatkozó megfelelő nyilatkozattal; attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. (a 321/2015. (X. 30.)
Korm. rendelet 19. § (1) bek. a) pontjában foglaltak szerint)
P/2. Saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti beszámolójának - vagy annak meghatározott részének - benyújtásával (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét); ha az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló beküldése nem szükséges. (321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének b) pontja) Ha az ajánlattevő
P/2 pont szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg
működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben
az ajánlattevő alkalmas, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya szerinti tevékenység (magasépítési kivitelezési tevékenységből)
megvalósításából származó, általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele eléri vagy meghaladja mindösszesen a 200 000 000,-
forintot.

P/1. Alkalmatlan Ajánlattevő, ha a bármely számlavezető pénzügyi intézmény által kiadott igazolás szerint meglévő, és/vagy az eljárást
megindító felhívás feladásának napját megelőző 2 éven belül megszüntetett pénzforgalmi számlája tekintetében számláján a felhívás
feladásának napjától visszafelé számított 24 hónapban 15 naptári napot meghaladó sorba állítás volt. Ajánlatkérő a sorba állítás alatt
a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti.
P/2. Alkalmatlan Ajánlattevő, ha az adózott eredménye a felhívás feladását megelőző három lezárt üzleti év tekintetében legalább két
évben negatív volt.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Előzetes igazolás: Valamennyi alkalmassági feltétel kapcsán ajánlattevőnek az ajánlatában a Kbt. 67. § (1)-(2) bek., valamint a 321
/2015. (X. 30.) Korm. r. 1. § (1) bek. szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen
igazolnia, hogy az előírt alkalmassági feltételnek megfelel. Ajánlatkérő (Továbbiakban: AK) az egységes európai közbeszerzési
dokumentum kitöltésével történő előzetes igazolás során elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát részletes
információk kérése nélkül. AK az EEKD egyszerű kitöltése alatt a IV. rész α pontjának kitöltését érti.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bek. alapján felhívott ajánlattevők az alkalmassági feltételnek való megfelelésüket az alábbiak szerint kötelesek
igazolni:
M/1. Ajánlattevő csatolja a Kbt. 65. § (1) bek.-nek b) és a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 21. § (2) bek. a) pontja alapján az ajánlati felhívás
feladását közvetlen megelőző öt év (60 hónap) legjelentősebb közbeszerzés tárgya szerinti (magasépítési kivitelezési tevékenységből), az előírásoknak és a szerződésnek
megfelelően teljesített referenciáit a 321/2015. (X.30.) Korm. r. 22. § (3) bek. szerint.
A vizsgált időszak tekintetében AK felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. r. 21. § (2a) bek.-re, amely szerint AK a vizsgált
időszak alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven (96 hónap) belül megkezdett referenciákat veszi figyelembe ajánlattevő alkalmasságának
megállapítása során.
Az igazolásnak legalább a következő adatokat megjelölve kell tartalmaznia:
- ajánlattevő neve,
- a szerződést kötő másik fél megnevezését, címe, valamint a referenciát adó személy neve és elérhetősége (telefonszám vagy e-mail
cím);
- a teljesítés idejét, (olyan pontossággal, amelyből egyértelműen megállapítható, hogy a teljesítés a felhívás feladását közvetlen
megelőző öt évben (60 hónap) történt; a kezdő és befejező időpont év-hónap-nap pontossággal megadva);
- a teljesítés helyét;
- referenciamunka rövid ismertetése, az építési beruházás tárgyát;
- az építési beruházás mennyiségét(az alkalmassági minimumkövetelményeknek megfelelően részletezett tartalommal);
- a 321/2015 (X. 30.) Korm. r. 22. § (5) bek. szerinti esetben, amennyiben a teljesítés közös ajánlattevőként történt, a szerződés
szerinti teljes ellenszolgáltatás összege (HUF-ban), valamint az ajánlattevő saját teljesítésének a teljes szerződés szerinti
ellenszolgáltatáshoz viszonyított százalékos arányát is kéri ajánlatkérő megadni,
- nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
Az igazolás tartalmazzon minden olyan adatot, mely az alkalmasság megítéléséhez a minimumkövetelményekben megfogalmazásra
került és amelyből az ajánlatevő alkalmassága egyértelműen megállapítható.
M/2.1-2.3. Az AT csatolja Kbt. 65. § (1) bek.-nek b) és a 321/2015. (X. 30.) Korm. r. 21. § (2) bek. b) pontja alapján azoknak a
szakembereknek (szervezeteknek) a megnevezését, végzettségük, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetését, akiket be kíván
vonni a teljesítésbe.
Amennyiben AT a Felolvasólapon a 2.-3. értékelési részszempontok vonatkozásában ”0” értéket ajánl meg, úgy a szakember bemutatása
során AK Kbt. 69. § szerinti külön felhívására csatolandók:
a) Nyilatkozat bemutatott szakemberekről: AT-nek az elektronikus űrlapon nyilatkozni kell a teljesítésbe bevonni kívánt
szakemberről, amelyben megjelöli a bevonni kívánt szakembert (szakember neve), az alkalmasági követelmény adott pontját, továbbá
a szakember munkáltatóját (ajánlattételi határidő időpontjában), vagy azt a személyt/szervezetet, akivel/amellyel az adott szakember
foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll az ajánlattételi határidő időpontjában;
b.1) Amennyiben a bemutatni kívánt szakember az alkalmassági minimumkövetelmény szerinti jogosultsággal már rendelkezik az
ajánlattétel időpontjában, úgy ajánlattevőnek csatolnia kell a szakember által aláírt rendelkezésre állásról szóló nyilatkozatot.
Amennyiben az adott szakember már szerepel az illetékes kamara által vezetett elektronikus hatósági nyilvántartásban, úgy
ajánlatkérő a végzettség, képzettség és szakmai tapasztalat meglétét az elektronikus nyilvántartásban ellenőrzi. Amennyiben a
bemutatott szakember az elektronikus nyilvántartásban adminisztrációs okokból nem szerepel, úgy az előírt jogosultság fennállása az
illetékes kamara által kiállított, a tárgyévre vonatkozó érvényes igazolással is igazolható. A honlapon történő ellenőrzés elősegítése
érdekében ajánlattevő csatolhatja a jogosultság elérési útvonalát. Más tagállamban szerzett jogosultság esetében a küldő vagy
származási országban a jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordításának benyújtása szükséges.
b.2) Amennyiben a bemutatni kívánt szakember az alkalmassági minimumkövetelmény szerinti jogosultsággal nem rendelkezik az
ajánlattétel időpontjában, úgy ajánlattevőnek csatolnia kell a szakmai gyakorlatot igazoló szakmai önéletrajzot, melyben szakember
nyilatkozik az előírt alkalmassági előírások vonatkozásában szakmai tapasztalatáról (amelyből a szakember a
minimumkövetelményben előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalata egyértelműen kiderül; a párhuzamos
szakmai tapasztalatok csupán egyszer kerülnek figyelembe vételre). Csatolni kell továbbá a szakember végzettségét, képzettségét
igazoló dokumentum(ok) egyszerű másolatát, a szakember által aláírt rendelkezésre állásról szóló nyilatkozatot (az önéletrajzban is
megtehető). Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell, hogy nyertessége esetén az általa teljesítésbe bevont szakember a
kamarai nyilvántartásba vétellel a szerződés megkötéséig rendelkezni fog.
Az alkalmasság igazolására szolgáló valamennyi dokumentumot egyszerű másolatban is elegendő benyújtani. Az alkalmasság
igazolására irányadók a Kbt. 65. § (6), (7), (9), (11)-(12) bek.-ei is.
A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az előírt műszaki és szakmai alkalmassági minimumkövetelményeknek közös AT együttesen is
megfelelhetnek.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek az AT más szervezet/személy kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatban
be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet/személy részéről a Kbt. 67. § (1) bek. szerinti nyilatkozatot. Az
igazolások benyújtásakor e szervezetnek/személynek - kizárólag az alkalmassági követelmények tekintetében -az előírt igazolási
módokkal azonos módon kell igazolnia az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
AK rögzíti a 321/2015. (X.30.) Korm. r. 1. § (2) bek. alapján, hogy az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bek.-ei alapján az
alkalmassági követelmények igazolásainak benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Korm. r. IV. fejezetének megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az M1)-M2) pontokban meghatározott alk. köv.-nek.
Amennyiben az alkalmasság körében bemutatott szakember az ajánlattétel időpontjában már rendelkezik kamarai regisztrációval, úgy az önéletrajzban meg kell adni a jogosultság első megszerzésnek időpontját is (év/hónap/nap)

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított öt éven (60 hónapon) belül befejezett (műszaki átadás-átvétellel
lezárt), de legfeljebb nyolc éven (96 hónapon) belül megkezdett épület/épületek kivitelezése (építése és/vagy
helyreállítása és/vagy korszerűsítése és/vagy átalakítása és/vagy bővítése és/vagy felújítása) tárgyában az előírásoknak és a
szerződésnek megfelelően teljesített egy vagy több referenciával, amelyben a kivitelezéssel érintett összesített nettó alapterület
nagysága elérte vagy meghaladta a nettó 1 800 m2 alapterületű mennyiséget és tartalmazta a következő munkákat:
- építőmesteri-szakipari munkálatokat-,
- épületgépészeti munkálatokat,
- épületvillamossági munkálatokat,
- akadálymentesítést.
Ajánlattevő bármennyi referenciával jogosult a fenti követelményeket igazolni, nem szükséges egy referencia keretében szerepeltetni valamennyi feladatot. A kivitelezéssel érintett terület nagysága összeadódhatnak több szerződésből.
Nettó alapterület: helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér
vízszintes vetületben számított területe. [253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési
követelményekről]
Épület: jellemzően emberi tartózkodás céljára szolgáló építmény, amely szerkezeteivel részben vagy egészben teret, helyiséget vagy ezek együttesét zárja körül meghatározott rendeltetés vagy rendeltetésével összefüggőtevékenység, avagy rendszeres munkavégzés, illetve tárolás céljából.
M2) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem mutat be:
M/2.1. legalább 1 fő, MV-É kódszámú (Építés szakterület) hatályos kamarai regisztrációval rendelkező felelős műszaki vezető
szakemberrel vagy olyan szakemberrel, aki rendelkezik az MV-É kódszámú vagy azzal egyenértékű szakmajogosultsági feltételnek
megfelelő vagy azzal egyenértékű képesítéssel és szakmai tapasztalattal.
M/2.2. legalább 1 fő MV-ÉG kódszámú (Építménygépészeti szakterület) hatályos kamarai regisztrációval rendelkező felelős műszaki
vezető szakemberrel vagy olyan szakemberrel, aki rendelkezik az MV-ÉG kódszámú vagy azzal egyenértékű szakmajogosultsági
feltételnek megfelelő vagy azzal egyenértékű képesítéssel és szakmai tapasztalattal.
M/2.3. legalább 1 fő MV-ÉV kódszámú (Építményvillamossági szakterület) hatályos kamarai regisztrációval rendelkező felelős műszaki
vezető szakemberrel vagy olyan szakemberrel, aki rendelkezik az MV-ÉV kódszámú vagy azzal egyenértékű szakmajogosultsági
feltételnek megfelelő vagy azzal egyenértékű képesítéssel és szakmai tapasztalattal.
Az időben párhuzamos szakmai tapasztalatokat Ajánlatkérő csak egyszer veszi figyelembe. A szakemberek közötti átfedés nem
megengedett, tehát egy szakember csak egy pozícióra mutatható be.

A szerződés teljesítésének feltételei

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Ptk. 6:186. § (1) bekezdésére.
Kötbérek (a %-ok az alapfeladatok ellátására megajánlott árra vonatkoznak):
- késedelmi: max.0,5%/ naptári nap maximum 30 nap.
- meghiúsulási: 20%
biztosítékok:
- jótállási (hibás teljesítési): 5 %
- teljesítési 5 %
Jótállás: nyertes ajánlattevő a szerződés hibátlan teljesítésének biztosítására az elvégzett kivitelezési munka vonatkozásában a sikeres
átadás-átvételtől számított 36 hónap jótállást vállal.
Nyertes ajánlattevő az átadás-átvételi jegyzőkönyv lezárásának dátumától számítva a lakásépítéssel kapcsolatos kötelező jótállásról
szóló 181/2003. (XI.5.) Korm. rendelet 1.§ (3) bekezdés szerinti közhasználatú építményeknek a 3. mellékletében meghatározott
épületszerkezeteire és az azok létrehozásánál felhasznált egyes termékeire és anyagaira vonatkozóan 60 hónap, a 4. mellékletében
meghatározott épületszerkezeteire és az azok létrehozásánál felhasznált egyes termékeire és anyagaira vonatkozóan 120 hónap teljes
körű jótállást vállal. A beépített egyéb eszközök esetében ajánlatkérő gyártói garanciát kér.
Fő finanszírozási és fizetési feltételek:
Az ajánlattétel, a szerződés és a kifizetések pénzneme: HUF.
A finanszírozás tervezett forrása: EFOP és saját forrás
Ajánlatkérő 5 % tartalékkeretet alkalmaz. (saját forrás)
Ajánlatkérő 5 % előleg (Alap feladatokra vetített ár 5 %-a) igénybevételének lehetőségét biztosítja, Az Előleg összege a végszámlában kerül elszámolásra.
A teljesítés során benyújtható 1db részszámla és 1 db végszámla.
A szerződés ellenértékét Ajánlatkérő a Kbt. 135. § (1) és (3), (5)-(7) bekezdései és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdései szerint teljesíti. A
késedelmi kamatra a Ptk. 6:155. § az irányadó.
A szerződést megerősítő biztosítékok és a fizetési feltételek részletes szabályait a közbeszerzési dokumentumok részét képező
szerződéstervezet tartalmazza.

0) Az AT által ellátandó feladatok volumene,
komplexitása, egymással való szerves kapcsolata, azok egymásra épülése, valamint az előírt
szoros megvalósítási határidők miatt - figyelembe véve ajánlatkérő gazdasági, műszaki és
minőségi elvárásait - a részajánlattétel lehetővé tétele ésszerűtlen döntés. A munkák
környezetre gyakorolt esetleges negatív hatásai miatt elvárás, hogy a kárfelelősség
egyértelműen tisztázott és biztosított legyen. Pénzügyileg releváns, hogy egy kivitelező
esetében biztosítható a költségminimumra törekvés a megbízható minőségbiztosítás mellett,
ami további esetleges műszaki kockázatokat is redukál, adott esetben pedig ki is zár.
1) AK az eljárás során az ajánlatok bírálata kapcsán a Kbt. 81. § (5) bekezdésben foglaltak szerint jár el.
2) Az ajánlatnak a következő dokumentumokat kell tartalmaznia a Kbt. 66. § (5) és (6) bekezdés a), b) - (6) bek. nemleges tartalommal
is csatolandó - és a Kbt. 66. § (2) bekezdésében foglaltak szerint. A csatolandó dokumentumok teljes jegyzékét a közbeszerzési
dokumentumok tartalmazzák.
3) Az ajánlatot a Kbt. 66. § (1) bekezdése alapján az felhívásban, valamint a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott tartalmi
és formai követelményeknek, valamint az arra vonatkozó jogszabályoknak megfelelően kell elkészíteni és benyújtani az ajánlattételi
határidő lejártáig.
4) Az ajánlat összeállításának költsége az ajánlattevőt terheli, ezzel kapcsolatosan ajánlatkérő költségtérítést nem fizet.
5) A Kbt. 47. § (2) bekezdése alapján valamennyi dokumentum egyszerű másolatban is benyújtható.
6) Az ajánlatkérő a hiánypótlás lehetőségét a Kbt. 71. §-a szerint biztosítja a 71. § (6) bek. szerinti korlátozással.
7) Az eljárás eredményéről az ajánlatkérő a Kbt. 70. § alapján legkésőbb az ajánlati kötöttség lejártát megelőző napon az ajánlatok
elbírálásáról szóló összegezés megküldésével írásban tájékoztatja az ajánlattevőket, figyelemmel a Kbt. 79. § (1)-(2) bekezdéseire.
8) Az M/2.1-M/2.3 pontok szerinti pozíciókra bemutatott szakembereknek a szerződéskötés időpontjára szerepelniük kell a Magyar
Mérnöki Kamara vagy Magyar Építész Kamara nyilvántartásában. Amennyiben a bemutatott szakember a kamarai nyilvántartásba
vétellel a szerződés megkötéséig nem rendelkezik, a kamarai regisztráció elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül
a Kbt. 131. § (4) bek. alapján.
9) Ajánlatkérő a felhívás IV.2.6) pontja vonatkozásában rögzíti, hogy az ajánlati kötöttség időtartama 60 nap.
10) Ajánlatkérő a szerződés teljesítése érdekében nem írja elő és nem teszi lehetővé projekttársaság létrehozását sem az önálló, sem a
közös ajánlattevők esetében.
11) AK felhívja a figyelmet a Kbt. 131. § (5) bekezdésre.
12) Alvállalkozó igénybevételére a Kbt. 138. § szerint van lehetőség.
13) Az adható pontszám alsó és felső határa valamennyi értékelési részszempont esetében: 0-100 pont.
Az 1. értékelési részszempont esetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25. napi útmutatójának 1. mell. A.1.aa.pontja szerinti
fordított arányosítás módszerével számolja ki a pontszámokat az AK. A 2-4. részszempontok esetében az egyenes arányosítás
módszerével, történik az értékelés. Amennyiben ajánlattevő a 2-4. értékelési szempontra „0”-nál többet ajánl meg, a megajánlott
szakemberek szakmai önéletrajzával kell alátámasztani a megajánlott adatokat, valamint a Kbt. 69. § (7) bekezdésben foglaltakra
tekintettel csatolni kell az érintett alkalmassági követelményhez (M/2.1-M/2.3) kapcsolódó igazolást (végzettséget, illetve
képzettséget igazoló okiratokat, amennyiben a szakemberek az ajánlattételkor nem rendelkeznek kamarai nyilvántartási számmal).
Továbbá az ajánlathoz csatolni kell az M/2.1-M/2.3 alkalmassági minimumkövetelmények tekintetében a „Nyilatkozat bemutatott
szakemberekről” elektronikus űrlapot is. A 2.-4. értékelési részszempontokra csak 1-1 (egy-egy) szakembert lehet jelölni, akik
ugyanazok a szakemberek, akiket az ajánlattevő az adott alkalmassági követelmény vonatkozásában megjelöl. Az értékelési
részszempontokra megajánlott szakemberek nevét a Nyilatkozat összeállítóban lévő ajánlattevői nyilatkozatban (Szakemberek
megnevezése) kell feltüntetni.
14) FAKSZ: Horváth Beáta Zita, lajstromszám: 01019.
15) AK a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot alkalmazza.
16) A nyertes AT köteles a szerződés tárgya szerinti teljes tevékenységi körre kiterjedő építési-szerelési munkákra irányuló építési-szerelési biztosítási szerződést kötni (CAR) legkésőbb a szerződéskötés időpontjára a szerződésben meghatározott időpontig.
A biztosítási szerződésben meghatározott kártérítési limit nem lehet kisebb mint
Kivitelezői felelősségbiztosítás: legalább 50 000 000 Ft /káresemény, a kivitelezés teljes időszakára pedig legalább 200 000 000,- Ft összegű összeg.
17) AK a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes
adatait a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása céljából és határidőig kezeli.
18) Ajánlatkérő az alkalmassági követelményeket a minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg: , III.1.2),
III.1.3)

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148. § szerint.
19) Ajánlati biztosíték: AK az ajánlattételt ajánlati biztosíték nyújtásához köti. Az ajánlati biztosíték mértéke: 2 000 000 HUF. A
befizetés helye: Számlavezető bank: MÁK, Számlaszám:10023002-00336372-00000017. Az ajánlati biztosítékot az
ajánlattevőnek ajánlata benyújtásával egyidejűleg- azaz az ajánlattételi határidő lejártáig - kell az ajánlatkérő rendelkezésére
bocsátania, amely a Kbt. 54.§ (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelően teljesíthető, valamint az ajánlati biztosítéknak az
ajánlatikötöttség idejére érvényesnek kell lennie. Közös ajánlattétel esetén a Kbt. 35. § (5) bekezdése alapján közös ajánlattevőknek a
biztosítékot elegendő egyszer rendelkezésre bocsátani. Fizetési számlára történő befizetésesetében az ajánlatkérő Magyar
Államkincstárnál vezetett 10023002-00336372-00000017 számú fizetésiszámlájára kell az ajánlati biztosítékot megfizetni, feltüntetve
a befizetés jogcímét, az ajánlatkérők nevét, az eljárás tárgyát.
20) AT-nek árazott költségvetést kell benyújtani. (szakmai ajánlat)
21) Szerződéskötési feltétel: Nyertes ajánlattevőnek legkésőbb a szerződés megkötésére sávos ütemtervet kell beadnia.

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

egyes gépészeti munkák: Ideiglenes Vízcsatlakozási helyek kiépítése. Víz és szennyvíz rendszer bontása-építése, gépészeti
szerelvények beépítése.; egyes elektromos munkák: elektromos kábelek, kötődobozok, lámpák, szerelvények, elosztók, bontása - építése. Ideiglenes elektromos hálózat kiépítése.; egyes építészeti munkák : Asztalos munkák, ajtók javítása, Melegburkolatok bontása, beépítése

Ajánlattevők (nyertes ajánlattevő) neve, címe, adószáma:
1. A++ Energia Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 8000 Székesfehérvár, Budai út 139., 25414077207
2. EB Hungary Invest Kft., Magyarország 1107 Budapest, Fogadó utca 4.,13240567242 (nyertes ajánlattevő)
3. MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt., Magyarország 1062 Budapest, Bajza utca 17-19., 13117429251
4. Unitrust Tanácsadó, Szolgáltató és Kereskedelmi Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Magyarország 1033 Budapest, Szőlőkert Utca 4/A., 25362152241
5. Trend Építő Zrt., Magyarország 1047 Budapest, Baross Utca 74., 13875475241
6. 2F-BAU Építőipari és Kereskedelmi Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 1146 Budapest, Szabó József Utca 4., 13103581242
7. Best Solution Konstrukt Kft., Magyarország 3021 Lőrinci, Rákóczi Utca 65., 14542831210
8. Nimród-Bau Beruházó és Kivitelező Kft., Magyarország 2000 Szentendre, Szentlászlói Út 36-38., 12913480213
9. LV INVEST Szolgáltató Kft, Magyarország 1117 Budapest, Budafoki Út 187-189., 12655676243
10. Rit-Rock KFT., Magyarország 1204 Budapest, Előd Utca 116., 24393559243
11. Mozaik Építőipari Kereskedelmi Szolgáltató Kft., Magyarország 1182 Budapest, Halomi Út 108., 10659461243
12. MORPHEUS'48'Építési,Kereskedelmi és Szolgáltató Kft, Magyarország 2085 Pilisvörösvár, Dózsa György Út 24., 12799020213
13. DENCO Klimatechnikai Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 2100 Gödöllő, Faiskola Tér 13., 12467006213