Forrás óvoda, bölcsöde és főzőkonyha tervezése

Rövid leírás

Biatorbágy Város Önkormányzata komplex beruházásként
- 4 csoportos bölcsőde (14 gyermek / csoport),
- 4 csoportos óvoda (25 gyermek / csoport)
- és mindkét intézményt ellátó 350 fős főzőkonyha
építését tervezi pályázati források bevonásával.
A jelen közbeszerzési eljárás tárgya a fenti beruházáshoz kapcsolódó komplett kiviteli tervdokumentáció elkészítése a rendelkezésre álló dokumentumok alapján az alábbiak szerint:
- a bölcsőde építésére vonatkozó beruházás tekintetében az engedélyes tervdokumentáció átdolgozása pályázati feltételeknek és a Lechner Tudásközpont észrevételeinek megfelelően, a rendelkezésre álló engedély módosítása, majd a végleges engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
- az óvodaberuházás tekintetében a rendelkezésre álló engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
- a főzőkonyha tekintetében a rendelkezésre álló engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
A tervezett beruházások egy építési telken, egy beruházás keretében valósulnak meg, azonban a bölcsőde, óvoda és főzőkonyha különböző támogatáspolitikai értelemben vett projektek keretében kerülnek finanszírozásra, fentiekre tekintettel nyertes ajánlattevő feladata a kiviteli tervek koherenciájának megtekintése.
A telek területe: 11 191 m2
Övezeti besorolás: VI-4
Beépítési mód: szabadonálló
Épület nincs az ingatlanon. A telek közművekkel ellátott (gázbekötés nem létesül, mivel az épületbe nem kerül bevezetésre). A jelenleg a leendő épületek alatt futó közművezetékek kiváltásra kerülnek.
Az épített környezet és az érintetlen zöldterületek határán tervezett intézményegyüttes környezetbe illesztése elsődleges szempont. A telek adottságai és az urbanisztikai szempontok miatt, pavilonos jellegű, nagyméretű zöldtetővel kialakított telepítés alakult ki. A Nimród utcát a Forrás utcával összekötve kialakított gyalogos tengely az újépítésű lakóparkot köti össze a Forrás tanösvénnyel és annak környezetével. A gyalogos tengely két oldalára fűződik fel a Bölcsőde és az Óvoda természetközeli tömege, valamint azok főbejáratai. A telek a Nimród utca irányában magasabban van, mint a Forrás utca szintje, ezért a kialakítandó főzőkonyha - mely a Bölcsődét és az Óvodát is ki kell, hogy szolgálja - a terep alá lett süllyesztve, észak-keleti irányból adva gazdasági bejáratot és természetes bevilágítást is biztosító gazdasági udvart.
A működés során felhasznált energiát helyben előállított megújuló energiából kell fedezni (monoblokk rendszerű levegő-víz hőszivattyú, napelemes rendszer).

A beszerzés leírása

Biatorbágy Város Önkormányzata komplex beruházásként
- 4 csoportos bölcsőde (14 gyermek / csoport),
- 4 csoportos óvoda (25 gyermek / csoport)
- és mindkét intézményt ellátó 350 fős főzőkonyha
építését tervezi pályázati források bevonásával.
A jelen közbeszerzési eljárás tárgya a fenti beruházáshoz kapcsolódó komplett kiviteli tervdokumentáció elkészítése a rendelkezésre álló dokumentumok alapján az alábbiak szerint:
- a bölcsőde építésére vonatkozó beruházás tekintetében az engedélyes tervdokumentáció átdolgozása pályázati feltételeknek és a Lechner Tudásközpont észrevételeinek megfelelően, a rendelkezésre álló engedély módosítása, majd a végleges engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
- az óvodaberuházás tekintetében a rendelkezésre álló engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
- a főzőkonyha tekintetében a rendelkezésre álló engedélyes tervdokumentáció és engedély alapján a teljeskörű kiviteli tervdokumentáció elkészítése.
A tervezett beruházások egy építési telken, egy beruházás keretében valósulnak meg, azonban a bölcsőde, óvoda és főzőkonyha különböző támogatáspolitikai értelemben vett projektek keretében kerülnek finanszírozásra, fentiekre tekintettel nyertes ajánlattevő feladata a kiviteli tervek koherenciájának megtekintése.
A telek területe: 11 191 m2
Övezeti besorolás: VI-4
Beépítési mód: szabadonálló
Épület nincs az ingatlanon. A telek közművekkel ellátott (gázbekötés nem létesül, mivel az épületbe nem kerül bevezetésre). A jelenleg a leendő épületek alatt futó közművezetékek kiváltásra kerülnek.
Az épített környezet és az érintetlen zöldterületek határán tervezett intézményegyüttes környezetbe illesztése elsődleges szempont. A telek adottságai és az urbanisztikai szempontok miatt, pavilonos jellegű, nagyméretű zöldtetővel kialakított telepítés alakult ki. A Nimród utcát a Forrás utcával összekötve kialakított gyalogos tengely az újépítésű lakóparkot köti össze a Forrás tanösvénnyel és annak környezetével. A gyalogos tengely két oldalára fűződik fel a Bölcsőde és az Óvoda természetközeli tömege, valamint azok főbejáratai. A telek a Nimród utca irányában magasabban van, mint a Forrás utca szintje, ezért a kialakítandó főzőkonyha - mely a Bölcsődét és az Óvodát is ki kell, hogy szolgálja - a terep alá lett süllyesztve, észak-keleti irányból adva gazdasági bejáratot és természetes bevilágítást is biztosító gazdasági udvart.
A működés során felhasznált energiát helyben előállított megújuló energiából kell fedezni (monoblokk rendszerű levegő-víz hőszivattyú, napelemes rendszer).
A tervezési feladat tárgyát képező építmények alapvető paraméterei:
Bölcsöde:
Megnevezés; hasznos alapterület nagyság (m2)*
hasznos alapterület: cca: 890m2
A telek nyugati oldalán helyezkedik kel a 4 csoportos bölcsőde. A nevelési egységek déli tájolásúak
Óvoda:
Megvevezés; hasznos alapterület nagyság (m2)*
hasznos alapterület: cca 1180m2
A 4 csoportos óvoda(25gyerek/csoport) a telek keleti oldalán helezkedik el. A csoportszobák déli téájolásúak, az északi oldalon helyezkedikel a nagy, összefüggő, természetes rézsűvel kilakított udvar
Főzőkonyha
Megvevezés; hasznos alapterület nagyság (m2)*
hasznos alapterület: ~215 m2
350 adagos főzőkonyha gazdasági bejárattal, közvetlen kapcsolattal mindkét intézmény irányába.
A Bölcsőde, Óvoda és Főzőkonyha helyiségeinek hasznos alapterületét a tervdokumentáció részeként kiadott helyiséglista tartalmazza.
Az engedélyezési és kivitelezési dokumentáció tartalmi és formai igényeit a vonatkozó jogszabályi előírások, a Magyar Építész Kamara „A kiviteli tervek tartalmi és formai követelményei” c. szabályzata, továbbá a Magyar Mérnöki Kamara „Tervdokumentációk tartalmi és formai követelményei” c. szabályzata alapján kell összeállítani.
Megrendelő a teljeskörű megvalósításra és a generálkivitelezői ajánlattételre alkalmas, minden releváns szakági munkarészt tartalmazó kivitelezési terv készítésére kér ajánlatot.
A kivitelezési tervdokumentációnak tartalmaznia kell teljeskörű, anyag-díj bontású, tételes költségvetési kiírást, és a költségvetési kiírás beárazásával tervezői költségbecslést, mely a Kivitelezésre vonatkozó közbeszerzési eljárásban a közbeszerzési dokumentáció részeként kiadásra kerül, valamint a kivitelezési közbeszerzési eljárás becsült értékének meghatározásául szolgál. A pályázati elszámolhatóság miatt épületenként (bölcsőde, óvoda, főzőkonyha) külön költségvetés készítése szükséges.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy az elkészült tervekkel kapcsolatban korlátlan, kizárólagos, harmadik személlynek átengedhető felhasználási jogokat szerez a szerzői jogról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban.
A kiviteli tervek készítése során az MSZ 24203-7:2022. szabvány alkalmazandó.
Nyertes ajánlattevő Megrendelő tervellenőrével együttműködésre köteles.
A beszerzés műszaki tartalma a közbeszerzési dokumentumok részét képező műszaki dokumentációban kerül részletesen kifejtésre.

Minőségi kritérium (név)

2. A felhívás III.1.3) M/2. A) pontjában meghatározott szakember építmények építészeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalata (hónapokban megadva; min 0 hó; max. 60 hó)

Minőségi kritérium (név)

3. A felhívás III.1.3) M/2. B) pontjában meghatározott szakember építmények gépészeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalata (hónapokban megadva; min 0 hó; max. 60 hó)

Minőségi kritérium (név)

4. A felhívás III.1.3) M/2. C) pontjában meghatározott szakember építmények villamossági tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalata (hónapokban megadva; min 0 hó; max. 60 hó)

Minőségi kritérium (név)

5. A felhívás III.1.3) M/2. D) pontjában meghatározott szakember építmények tartószerkezeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalata (hónapokban megadva; min 0 hó; max. 36 hó)

További információk

A részekre történő ajánlattétel nem megengedett:
A részekre történő ajánlattétel kizárásának indokai:
A megvalósítandó projekt összefüggő beruházás, egy helyrajzi számú telken, három új funkció létesül egy időben, ajánlatkérő új óvoda, új bölcsőde és új főzőkonyha, illetve az intézményeket kiszolgálni képes 1-1 tálalókonyha megvalósítását tervezi.
A tervezési feladat nem bontható részekre. Nyertes ajánlattevőnek olyan egy épületkomplexum tervezése képezi feladatát, mely egy helyszínen, egy időben valósul meg. A tervezés során nyertes ajánlattevőnek különös figyelmet kell fordítania a rendelkezésre álló körműadottságokra, a közmű-rákötések lehetőségeire, a három funkciót kiszolgálni képes útcsatlakozásokra, valamint a három önálló funkcióval bíró új épület tervezéséből fakadó sajátosságokra. Figyelembe véve a határidőket, a teljesítendő feladat összetettségét, az egyes részekben történő esetleges változások térben és időben történő visszahatását a tervezés többi részére, valamint a gazdasági hatékonyságot és a teljes beruházás megvalósítására kiterjedő komplex tervezői felelősséget, ajánlatkérő a részekre történő ajánlattételt nem biztosítja. Ajánlatkérő meggyőződése, hogy a részekre történő ajánlattétel az elkészült tervdokumentáció koherenciáját veszélyeztetné, valamint mindhárom érintett projekt megvalósítását gátolná.
A tervezett épületegyüttes ugyan funkcionálisan három részegységre (bölcsőde, óvoda, főző-konyha) bontható, fizikálisan azonban összekapcsolódnak, ezért mind urbanisztikai szempontok szerint, mind pedig építészeti megjelenésében, az alkalmazott anyagok esztétikai, minőségi jel-lemzőiben, az épületszerkezeti, gépészeti megoldások tekintetében szerves egységet kell alkossa-nak. Sem szerkezetépítési, sem gépészeti, stb szempontból sem ésszerű és gazdaságos az épület részekre szabdalása. A bölcsőde és az óvoda kiszolgáló épületrészeit a főzőkonyha köti össze, az egyes épületrészek szerves egységként kapcsolódnak egymáshoz mind a belső tereken keresztül, mind pedig az általuk közrefogott gyalogos tengely által (innen nyílnak a főbejáratok, a főzőkony-ha pedig - összekapcsolva a bölcsőde és az óvoda épületeit, ezzel biztosítva a közvetlen ételszállí-tás útvonalát mindkét intézménybe - a sétány alatt, a földbe süllyesztve került elhelyezésre).
A fejlesztés a város és erdő határán, „az épített és zöld szövet” találkozásánál helyezkedik el. A koncepció-, majd pedig az engedélyezési terveket készítő tervezőcsapat nagy hangsúlyt fektetett a zöld környezet jelenlétének hangsúlyozására, a természetközeliségre, az intézményt majdan birtokba vevő gyerek természeti nevelésének lehetőségére, a természettel való vizuális kapcsolat megteremtésére az épületegyüttes minden részében. Az önkormányzat ezt a szemléletet szeretné megtartani a kiviteli tervezés, és a megvalósítás során is, emiatt, és a fenti szempontok okán is fontos egy kézben tartani az épület és a környezete tervezési feladatait.
Az egyes funkciók megvalósítására elnyert pályázatok megvalósítási határideje szűkös, így a több tervezőcsapat munkájának egybehangolása okozta időveszteség a pályázati megvalósítás sikeres-ségét veszélyezteti, illetve az önkormányzat nem rendelkezik az ehhez szükséges személyi kapacitással.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésében foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.
Igazolási mód:
Ajánlattevő, az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban, mint „Kr.”) 4. § (1) szerint az egységes európai közbeszerzési dokumentum (a továbbiakban, mint „EEKD”) benyújtásával köteles előzetesen igazolni a Kbt. 62. §-ában említett kizáró okok hiányát.
Az EEKD-ban a gazdasági szereplő (ajánlattevő, adott esetben kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet(ek)) nyilatkozik arról, hogy a kizáró okok nem állnak fenn vele szemben, másrészt megadja az eljárásban kért információkat.
Az ajánlatban a Kbt. 67. § (4) alapján az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell.
Az ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(6) alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek a Kr. III. fejezetében foglaltaknak megfelelően kell igazolnia, hogy nem tartozik az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá.
Az ajánlatnak tartalmaznia kell az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy változásbejegyzési eljárás folyamatban van-e vele szemben (nemleges nyilatkozat is csatolandó). Amennyiben a cégkivonattal kapcsolatban változásbejegyzési eljárás van folyamatban, az ajánlathoz csatolni kell a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és az annak érkeztetéséről a cégbíróság által megküldött igazolást.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. §-ra és 74. § (1)-re, továbbá a Kr. 1-8., 10. és 12-16. §-okra.
A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó igazolási mód:
Az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani az ajánlatban. Ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelménynek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6)-ra is figyelemmel.
SZT) Ajánlattevő a 322/2015.(X.30.) Kr. 8. § (1) és a Kbt. 65. § (1) c) alapján csatolja az engedély vagy jogosítvány másolatát, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást, ha a vonatkozó nyilvántartás a Kbt. 69. § (11) szerinti ellenőrzésére nincs mód.
Továbbá felhívjuk a figyelmet a Kr. 24. § (1)-re is. A Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11) és a Kbt. 69. § (11) is irányadók.
A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság minimumkövetelménye(i):
SZT) Ajánlattevő alkalmatlan, ha nem szerepel az építési beruházáshoz kapcsolódó tervezői szolgáltatás tárgya szerint illetékes országos szakmai kamara által vezetett névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal nem rendelkezik.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani az ajánlatban. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri.
Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel:
P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján az ajánlattevő nyilatkozata a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgyából (épület tervezéséből) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben az ajánlattevő nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt mérlegfordulónappal lezárt üzleti évek közbeszerzés tárgya - épület tervezési feladatok - szerinti nettó árbevételének kell elérnie az előírt összeget.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (6)-(8) és (11) bekezdései is irányadóak.

P/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év összességében a közbeszerzés tárgyából (épület tervezéséből) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el az 60 000 000,- HUF összeget.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani az ajánlatban. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri.
Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel:
M/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm.r. (a továbbiakban, mint „Kr.”) 21. § (3) bek. a) pontja alapján a jelen felhívás feladásának napjától visszafelé számított 6 év legjelentősebb szolgáltatásainak ismertetése. A Kr. 22. § (1) bek. alapján
a) ha a szerződést kötő másik fél a Kbt. 5. § (1) bekezdés a)-c) és e) pontja szerinti szervezet, illetve nem magyarországi szervezetek esetében olyan szervezet, amely a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv alapján ajánlatkérőnek minősül, az általa kiadott vagy aláírt igazolás;
b) ha a szerződést kötő másik fél az a) pontban foglalthoz képest egyéb szervezet, az általa adott igazolás vagy az ajánlattevő, illetve az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet nyilatkozatának csatolása szükséges.
Az igazolásban és a nyilatkozatban egyértelműen meg kell adni legalább a szerződést kötő másik fél nevét és székhelyét, a szolgáltatás tárgyát és mennyiségét, a teljesítés kezdésének és befejezésének (a teljesítés másik fél általi elismerése) idejét (év/hónap/nap pontossággal), továbbá az igazolás(ok)ban nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Közös ajánlattevők által történő teljesítés esetén a fenti adatokat a referenciaigazolásnak oly módon kell tartalmaznia, hogy abból az ajánlattevő saját teljesítése alapján az alkalmassága egyértelműen megállapítható legyen [figyelemmel a Kr. 22. § (5)-re is]. A referenciamunka akkor tekinthető a felhívás feladásának napjától visszafelé számított 6 éven belül teljesítettnek, ha a teljesítés befejezésének időpontja erre az időszakra esik, de legfeljebb 9 éven belül megkezdődött.
A referenciák között az átfedés megengedett, amennyiben a referencia munka teljesíti az alkalmassági követelményként előírt minimumfeltételeknek való megfelelést.
M/2. A Kr. 21. § (3) bek. b) pontja alapján az ajánlattevő cégszerű nyilatkozattal ismertesse azoknak a szakembereknek a nevét, képzettségét, gyakorlatát - az adott szakemberrel igazolni kívánt alkalmassági minimumkövetelmény pontos számának megjelölésével együtt -, akiket az ajánlattevő be kíván vonni a teljesítésbe.
Az előírt végzettség a végzettséget/képzettséget igazoló dokumentum egyszerű másolatban történő benyújtásával, a gyakorlat az önéletrajz saját kezűleg aláírt példányának benyújtásával igazolandó. Az önéletrajznak az egyes szakmai tapasztalatok időtartamát (legalább az alkalmasság megállapításához szükséges mértékben) legalább év/hónap pontossággal kell tartalmaznia, továbbá tartalmaznia kell a szakember munkáltatóját az ajánlattételi határidő időpontjában.
A szakmai tapasztalat vonatkozásában az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele a szakember szakmai tapasztalatába, továbbá minden tapasztalat tekintetében a kezdő és a véghónapot is egész hónapként veszi figyelembe ajánlatkérő.
Csatolni szükséges továbbá a teljesítésbe bevonni kívánt szakember saját kezűleg aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatát arra vonatkozóan, hogy Ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében az Ajánlattevő által megjelölt pozícióban részt vesz, valamint a betöltendő pozíciónak megfelelő jogosultsággal a szerződés teljes időtartama alatt rendelkezni fog.
Amennyiben a szakember a szakmagyakorlási jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban az ajánlattétel időpontjában szerepel, a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget/szakképzettséget és szakmai tapasztalatot az érvényes jogosultság igazolja (saját kezűleg aláírt önéletrajzot ebben az esetben is csatolni szükséges).
Jogosultsággal rendelkező szakember alkalmassági minimumkövetelmény tekintetében történő bemutatása esetén a jogosultsággal rendelkező szakember tekintetében az önéletrajzben fel kell tüntetni az alábbiakat azon jogosultságok mindegyike tekintetében, melyek igazolására az adott szakembert bemutatják:
- első kamarai nyilvántartásbevétel időpontja (év/hónap pontossággal)
- kamarai nyilvántartási számát
- a kamarai bejegyzés online elérési útját melynek segítségével a jogosultság megléte ellenőrizhető
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (7), (9) és (11) bek. is irányadók.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik:
M/1. a jelen felhívás feladásától visszafelé számított 6 évben az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, befejezett alábbi referenciákkal:
A) legalább egy, legalább 1600 m2 hasznos alapterületű épület tervezésére vonatkozó referenciával, legalább az alábbi szakági tervek elkészítésével:
- építészet,
- tartószerkezet,
- épületgépészet,
- épületvillamosság.
A fenti M/1. pontban megjelölt alkalmassági minimumkövetelmény legfeljebb 4 referencia bemutatásával igazolható, oly módon, hogy amennyiben ajánlattevő több referencia bemutatásával igazolja a fenti alkalmassági minimumkövetelménynek való megfelelést, úgy a bemutatott referenciák összességéből kell hogy megállapítható legyen, hogy ajánlattevő valamennyi, az M/1. pontban meghatározott követelményeknek megfelelő referenciával rendelkezik. Ajánlatkérő tájékoztatja ajánlattevőket, hogy adott esetben mind a tervezéssel érintett épület hasznos alapterülete, mind pedig az előírt szakági tervek tekintetében megbontható a referencia.
M/2. legalább az alábbi szakemberekkel:
A) 1 fő építész tervező, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti 1. sz. melléklet II. Építészeti - műszaki tervezés 2. pont Építészeti tervezési terület „É” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) tervezési jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel) és tapasztalattal;
B) 1 fő gépészeti tervező, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti 1. sz. melléklet II. Építészeti - műszaki tervezés 32. pont Építmények gépészeti tervezési szakterület „G” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) tervezési jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel) és tapasztalattal;
C) 1 fő villamossági tervező, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti 1. sz. melléklet II. Építészeti - műszaki tervezés 34. pont Építményvillamossági tervezési szakterület „V” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) tervezési jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel) és tapasztalattal;
D) 1 fő tartószerkezeti tervező, aki rendelkezik a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti 1. sz. melléklet II. Építészeti - műszaki tervezés 30. pont "Szakági műszaki tervezési terület” „Tartószerkezeti tervezési szakterület” „T” jelölésű (vagy azzal egyenértékű) tervezési jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel) és tapasztalattal;
Egy szakember tobb pozícióra is megajánlható, amennyiben az adott szakember valamennyi általa igazolni kívánt alkalmassági minimumkövetelménynek megfelel.

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel, a szerződés, számlázás és kifizetés devizaneme: Forint (HUF).
A szerződésszerű, igazolt teljesítést követően a kifizetés a Kbt. 135. § (1) bek. és (5)-(6) bek., a Ptk. 6:130.§ (1)-(2) bekezdéseinek megfelelően történik.
Ajánlatkérő az előleg igénylésének lehetőségét nem biztosítja.
Késedelmi kötbér: mértéke a késedelembe esés időpontjától minden megkezdett késedelmes nap után a nettó tervezői díj 0,5 %-a. A késedelmi kötbér maximuma a nettó Tervezői díj 20 %-a
Meghiúsulási kötbér: a nettó tervezési díj 25 %-a.
Jótállás: 36 hónap.
A szerződést biztosító kötelezettségek és a finanszírozási-fizetési feltételek részleteit a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét arra, hogy a beruházás különböző támogatáspolitikai értelemben vett projektekből kerül megvaslósításra, melyre tekitnettel a szerződés teljesítése és a számlázás során különös figyelmet kell fodrítani az alábbiakra:
- a bölcsöde tervezésére vonatkozó (rész)számlák kizárólag a "Forrás utcai Bölcsöde építése Biatorbágyon" című RRF-1.1.2-21-2022-00075 azonosítószámú projekt terhére számolhatók el.
- az óvoda tervezésére vonatkozó (rész)számlák kizárólag a TOP_PLUSZ-3.3.1-21-PT1-2022-00008 azonosítószámú projekt terhére számolhatók el.
-a főzőkonyha tervezésére vonatozó (rész)számlák kizárólag a TOP_PLUSZ-1.1.1-21-PT1-2022-00006 azonosítószámő projekt terhhére számolhatók el.
A kifizetésekre a Projektek támogatási szerződéseiben és a Szerződésben rögzített módon, a 2021-2027 programozási időszakban az egyes európai uniós alapokból származó támogatások felhasználásának rendjéről szóló 256/2021. (V. 18.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: „256/2021. (V. 18.) Korm. rendelet”), valamint az RRF-1.1.2-21-2022-00075 azonosítószámú projekt tekintetében a Magyarország Helyreállítási és Ellenállóképességi Terve végrehajtásának alapvető szabályairól és felelős intézményeiről szóló 373/2022. (IX. 30) Korm. rendeletet (a továbbiakban „373/2022. (IX. 30) Korm. rendelet”) figyelembe véve utófinanszírozással kerül sor.
Nyertes ajánlattevő a számlák ellenértékének jogszerű elszámolása érdekében fokozott együtt működésre köteles ajánlattevőkkel.

1. Hiánypótlás: Ajánlatkérő a Kbt. 71.§(6) szerinti esetben újabb hiánypótlást nem rendel el.
2. Az értékelési szempontok szerinti értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont, ahol a 0 pont a legrosszabb, a 10 pont a legjobb érték. A módszer, amellyel az ajánlatkérő megadja a pontszámot: az „Ár” tekintetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25-i útmutatójának (a továbbiakban „Útm.”) 1. sz. melléklet A.1.a) pontjának aa) pontja szerinti arányosítás, a 2-5. értékelési szempont tekintetében az Útm. 1. sz. melléklet A.1.a) pontjának ab) pontja szerinti arányosítás. A pontszámok a súlyszámmal kerülnek megszorzásra, az ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyig kerekít.
A Kbt. 77. § (1) alapján a megajánlás legkedvezőbb szintje:
- a 2-4. értékelési szempont tekintetében egyaránt 60 hónap, a megajánlás legkedvezőtlenebb szintje 0 hónap.
- az 5. értékelési szempont tekintetében 36 hónap, a megajánlás legkedvezőtlenebb szintje 0 hónap.
A 2. értékelési szempont kapcsán ajánlatkérő az ajánlati felhívás III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M/2. A) pontjában meghatározott szakember építmények építészeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalatát értékeli;
A 3. értékelési szempont kapcsán ajánlatkérő az ajánlati felhívás III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M/2. B) pontjában meghatározott szakember építmények gépészeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalatát értékeli;
A 4. értékelési szempont kapcsán ajánlatkéő az ajánlati felhívás III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M/2. C) pontjában meghatározott szakember építmények villamossági tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalatát értékeli;
A 5. értékelési szempont kapcsán ajánlatkérő az ajánlati felhívás III.1.3) Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M/2. D) pontjában meghatározott szakember építmények tartószerkezeti tervezésre vonatkozó többlet szakmai tapasztalatát értékeli;
3. Az alkalmasság jelen felhívásban előírt feltételei és igazolási módjai a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.
4. Az ajánlati biztosíték mértéke 1 millió HUF, amely teljesíthető a Kbt. 54. § (2) szerint.
Amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot befizetéssel kívánja teljesíteni, úgy azt az ajánlatkérő 50420403-10001198 számú fizetési számlájára szükséges befizetni; igazolási mód: banki terhelési értesítő (átutalási igazolás, bankszámlakivonat) egyszerű másolata. Ajánlatkérő a Kbt. 54. § (5) bek. b) pontja alapján rögzíti, hogy a nyertes ajánlattevő által befizetett ajánlati biztosíték a megkötött szerződést megerősítő mellékkötelezettséggé válik. További információk a közbeszerzési dokumentumokban.
5. A Kbt. 35.§ (8) alapján nem lehetséges gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozása.
6. Ajánlatkérő a IV.2.6) pontban megjelölt két hónapon 60 napot ért.
7.Az „Ár” szempont esetében az „Ártáblázat” végösszegét (nettó HUF) vizsgálja ajánlatkérő.
8. A 257/2018.(XII.18.) Kr.21.§(10) szerinti adat: dr. Fodor Gergely (lajstromszám: 01277), dr. Lajtai Bálint László (lajstromszám: 00125), .
9. Ajánlatkérő a tárgyi eljárásban alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontját.
10. A szerződéskötés feltétele, hogy jelen felhívás III.1.3) M/2. pontjában szereplő alkalmassági feltételek tekintetében megajánlott szakembereknek az adott alkalmassági feltételben hivatkozott jogosultsággal szerepeljenek kell az illetékes kamarai névjegyzékben.
11. A nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződés hatályba lépésének időpontjára tervezési felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni a közbeszerzési dokumentumokban előírt terjedelemben, a következő mértékben: 50 millió HUF/év és 25 millió HUF/kár limitösszeg.
A felelősségbiztosítással kapcsolatos részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
12. Ajánlatkérő az ajánlatok bírálata során a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdéseiben foglaltak szerint jár el.
13. Nyertes ajánlattevő köteles legalább 1 fő, "rehabilitációs környezettervező szakmérnők" vagy azzal egyenértékű végzettségű szakember szerződés teljesítésébe történő bevonását biztosítani a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt.
14. Az ajánlattevőnek az ajánlatában nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata, tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom. (EKR nyilatkozat)

1.) Ajánlatkérő a jelen tájékoztató V.2.5) pontjával kapcsolatban előadja, hogy a Kbt. 66. § (6) bekezdése szerinti adatok megadását nem kérte.
2.) A 44/2015. (XI. 2.) MvM. rendelet 18. § c) pontja szerinti adatok:
- BASE-Engineer Tervező Mérnöki Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság (7630 Pécs, Zsolnay Vilmos Utca 45; 32169133202)
- ArchiCon Mérnöki Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1082 Budapest, Baross Utca 74.; 13663456242)
- Óbuda Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság, (1033 Budapest, Hévízi Út 3/A.; 12771251241)
- PANNONPLAN Tervezőiroda Korlátolt Felelősségű Társaság (9029 Győr, Aranyhomok Utca 9.; 10416547208)
- MAGYAR ENERGIA CENTRUM Projektfejlesztő és Koordinációs Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (1223 Budapest, Nagytétényi Út 190 B. ép. 1. em. 2.; 22743831243)
- Masszi Építész Iroda Korlátolt Felelősségű Társaság (7625 Pécs, Aradi Vértanúk Útja 8.; 23023851202)
- TOP-KVALITÁS Tervező és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság (2800 Tatabánya, Bakony Utca 1/1.; 11474762211)
- CÉH Tervező, Beruházó és Fejlesztő zártkörűen működő Részvénytársaság (1112 Budapest, Dió Utca 3-5.; 12014055243)
- ARC-S Group Korlátolt Felelősségű Társaság (1224 Budapest, Deák Ferenc Utca 39. 13020716243)
- Per-AA Műterem Korlátolt Felelősségű Társaság (1011 Budapest, Iskola Utca 30. 14111/5.; 23979075241)
- Balázs és Vecsey Építésziroda Kft. (4026 Debrecen, Kálvin Tér 14 fsz. 2.; 11900870209)
- KREATÍV MAGYAR MÉRNÖK TANÁCSADÓ KFT. (1138 Budapest, Faludi Utca 3.; 25090235241)
- Global Terv Korlátolt Felelősségű Társaság (1143 Budapest, Stefánia Út 81.; 14541744242)
- 4D Építész Stúdió Korlátolt Felelősségű Társaság (1117 Budapest, Hauszmann Alajos Utca 4/C. fszt.5.; 13155966243)
- TRISKELL Épülettervező Ipari Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. (1034 Budapest, Makovecz Imre Utca 25.; 10398513241)
- Perfektum Építész Kft. (1031 Budapest, Monostori Út 34.; 26295464241)
- E-Sports Management kft. (1238 Budapest, Csibuk Utca 19.; 23566192243)
- FEJÉR Tervező és Mérnökiroda Korlátolt Felelősségű Társaság (8086 Felcsút, Fő utca 221.; 25895470207)
- Planet Concept Kft. (vezető ajánlattevő; 1144 Budapest Kőszeg Utca 23.) - Planet Energy Magyarország Kft. (1144 Budapest
Kőszeg Utca 23; adószám: 23129115-2-42) közös ajánlattevők