Győri MCC oktatási központ átalakítása, felújítása

Rövid leírás

A közbeszerzés tárgya: a győri MCC oktatási központ (9021 Győr, Apor Vilmos püspök tere 3.; Győr belterület 7445 hrsz) átalakítása, felújítása kivitelezési szerződés keretében. Az Ingatlan Győr Belváros 4314 törzsszámon védett műemléki jelentőségű területén, a 2944 törzsszámon kiemelten védett győri Nagyboldogasszony Székesegyház műemléki környezetében, több védett műemlék környezetében, illetve kiemelten védett régészeti lelőhely területén található, a Káptalandomb Nemzeti Emlékhelyen.
A tervezett fejlesztés, az épületegyüttes átalakítása, felújítása során elvégezni szükséges tevékenységek nem építési engedélyhez kötött beavatkozások. Az épületegyüttes rendeltetése, használati módja nem változik. Ugyanakkor műemlékkel érintett ingatlan okán a homlokzatot érintő kivitelezési munka örökségvédelmi bejelentés köteles:
- Győr, Apor Vilmos püspök tere 3. számú, Győr 1445 helyrajzi szám alatti ingatlanon álló épület felújítási munkáira vonatkozó örökségvédelmi bejelentés (Iktatószám: GY/ETDR-1/1995-4/2023; ÉTDR azonosító: 202300022755; ÉTDR iratazonosító: IR-000302196/2023)

Ellátandó feladatok:
Teljeskörű épületgépészeti, elektromos és építészeti felújítás az épület 65 %-ban. A meglévő gépészeti elemek cseréje korszerű gépekre, teljes hálózati kialakítással. Az elektromos belső hálózat is teljes rekonstrukcióra és bővítésre kerül. Mindezen munkálatok az Oktatási Központ működése közben történnek.
A gépészeti és elektromos korszerűsítés (a főberendezések, vezérgépek kapacitása) az épület egészét hivatott kiszolgálni, attól függetlenül, hogy jelen beruházás nem terjed ki az épület egészére. A tervezett kivitelezés nem terjed ki a szobaegységek, uszodatér felújítására és nem foglalja magába a tetőtér beépítését sem, de épületgépészetileg, elektromos vonatkozásában a jelen kialakítás lehetővé kell tegye a későbbi felújítást és funkcióváltást, kizárólag az épületgépészeti és elektromos bővítési lehetőséggel – cserék, átalakítások nélkül, a későbbi akadálytalan tovább építés és az almérés vagy főmérés lehetősége a már megépített rendszerek bontása nélkül kialakítható legyen.
Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a padlástér beépítésére a Kbt. 98. § (3) bekezdés szerinti eljárást kíván lefolytatni a felhívás BT-99 mező 9) alpontjában foglaltak szerint [(1316,76 m2) – 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó.]
Az uszodatér felújítása opcionális, ezzel kapcsolatosan a felhívás BT-53 és BT-54-es mezőkben – és a műszaki leírásban - írt tartalmat kérjük figyelembe venni.
További részletes elvárások a Közbeszerzési Dokumentumok részeként kiadott Műszaki leírásban.


Ajánlatkérő rögzíti, hogy jelen eljárásban a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. fejezetének szabályai kerülnek alkalmazásra.
Tekintettel arra, hogy a tárgyi építési beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során a nyertes ajánlattevőként szerződő fél köteles az Üvegkapu alkalmazására.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy az ajánlattevő – a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 34/A.§ (2) bekezdése alapján - az ajánlatában köteles nyilatkozni, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte.
Ajánlatkérő a fentiek mellett a közbeszerzési dokumentumokban is rögzítette szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként, hogy a nyertes ajánlattevő biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását.
Nyertes AT köteles a szerződés teljes időtartama alatt folyamatosan legalább napi 4 (négy) óra időtartamban felsőfokú végzettségű és a végzettség megszerzésétől számított legalább 6 hónap szakmai tapasztalattal rendelkező munkavédelmi szakember jelenlétét biztosítani, amely szakember rendelkezésre állását – és az előírásoknak való megfelelést – nyertes AT legkésőbb a szerződéskötés időpontjára köteles igazolni.
Nyertes AT köteles a szerződéstervezet és a Műszaki dokumentációban megadottak szerinti elvégzendő munkák teljesítése alatt, továbbá a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárultáig legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező darukezelő, valamint legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező daruirányító szakember(ek) rendelkezésre állását biztosítani, tekintettel a helyszín kiemelten védendő állapotára és a kiemelt Ajánlattevői felelősség viselésére. A darukezelő és daruirányító szakemberek rendelkezésre állását – és az előírásoknak való megfelelést – nyertes AT legkésőbb az első részmunkaterület átadásának időpontjára köteles igazolni.
Az előbbiekben előírt 2 szakember (darukezelő és daruirányító) tekintetében az átfedés nem megengedett tekintettel arra, hogy különböző feladatok egyidejű ellátásának biztosítása érdekében kerültek előírásra és műszakilag nem lehetséges az egyidejű feladatellátás.
Daruval történő anyagmozgatásokat kizárólag BT-24-es mezőben írtak szerinti darukezelő és daruirányító szakemberek végezhetnek.
A rendelkezésre álló 420m2 manipulációs területen, kiemelten védett helyen egy esetleges rongálás a szomszédságban lévő bármelyik épületben a Nemzeti Emlékhelyre való tekintettel felbecsülhetetlen kárt eredményezne, így csak kellő tapasztalattal, alapos előkészületi munkálatokkal, s gondos munkavégzéssel valósítható meg a speciális daruzás.
További részletes elvárások a Közbeszerzési Dokumentumok részeként kiadott Műszaki leírásban.

A beszerzés leírása

A közbeszerzés tárgya: a győri MCC oktatási központ (9021 Győr, Apor Vilmos püspök tere 3.; Győr belterület 7445 hrsz) átalakítása, felújítása kivitelezési szerződés keretében. A tervezett fejlesztés, az épületegyüttes átalakítása, felújítása során elvégezni szükséges tevékenységek nem építési engedélyhez kötött beavatkozások. Az épületegyüttes rendeltetése, használati módja nem változik. Ugyanakkor műemlékkel érintett ingatlan okán a homlokzatot érintő kivitelezési munka örökségvédelmi bejelentés köteles:
- Győr, Apor Vilmos püspök tere 3. számú, Győr 1445 helyrajzi szám alatti ingatlanon álló épület felújítási munkáira vonatkozó örökségvédelmi bejelentés (Iktatószám: GY/ETDR-1/1995-4/2023; ÉTDR azonosító: 202300022755; ÉTDR iratazonosító: IR-000302196/2023)

Ellátandó feladatok:
Teljeskörű épületgépészeti, elektromos és építészeti felújítás az épület 65-%-ban. A meglévő gépészeti elemek cseréje korszerű gépekre, teljes hálózati kialakítással. Az elektromos belső hálózat is teljes rekonstrukcióra és bővítésre kerül. Mindezen munkálatok az Oktatási Központ működése közben történik.
A gépészeti és elektromos korszerűsítés (a főberendezések, vezérgépek kapacitása) az épület egészét hivatott kiszolgálni, attól függetlenül, hogy jelen beruházás nem terjed ki az épület egészére. A tervezett kivitelezés nem terjed ki a szobaegységek, uszodatér felújítására s nem foglalja magába a tetőtér beépítését sem, de épületgépészetileg, elektromos vonatkozásában a jelen kialakítás lehetővé kell tegye a későbbi felújítást és funkcióváltást, kizárólag az épületgépészeti és elektromos bővítési lehetőséggel – cserék, átalakítások nélkül, a későbbi akadálytalan tovább építés és az almérés vagy főmérés lehetősége a már megépített rendszerek bontása nélkül kialakítható legyen.
Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a padlástér beépítésére a Kbt. 98. § (3) bekezdés szerinti eljárást kíván lefolytatni a felhívás BT-99 mező 9) alpontjában foglaltak szerint [(1316,76 m2) – 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó.]
Az uszodatér felújítása opcionális, ezzel kapcsolatosan a felhívás BT-53 és BT-54-es mezőkben – és a műszaki leírásban - írt tartalmat kérjük figyelembe venni.
Az épület szintenkénti hasznos alapterületei:/ felújítással érintett hasznos alapterületek:
Alsó pinceszint: 56,77m2 / 56,77 m2
Pinceszint: 1386,61 m2 / 1144,26 m2
Földszint: 1303,53 m2 / 1016,94 m2
Első emelet: 1221,71 m2 / 845,90 m2
Második emelet: 1104,9 m2 / 549,06 m2
Padlástér: 1361,7 m2 / 44,94 m2

Mindösszesen: 6435,22 m2 / 3657,87 m2

Opció
Pinceszint: / 242,35 m2
Földszint: / 286,59 m2
Opció összesen: / 528,94 m2
Mindösszesen opcióval: / 4186,81 m2

Főbb mennyiségi adatok:
1. Építészet:
- Fém vázszerkezetre szerelt sávos álmennyezet 969m2
- Heraklith hangszigetelő lapok elhelyezése, 5 cm vastagságban, dűbelezéssel új lamellás álmennyezetnél 969m2
- Fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése beltérben, mázas kerámiával, kiegészítő szálcsiszolt alumínium sarokvédő elemekkel 564m2
- Padlóburkolat készítése, beltérben, kerámiával, kiegészítő dilatációs és burkolatváltó elemekkel 965m2
- Beltéri acél ajtók elhelyezése tömítéssel, szerelvényezve 30db
- Belső festéseknél felület előkészítése, részmunkák; glettelés, gipszes glettel, vakolt felületen, 2833 m2

2. Gépészet:
- Mitsubishi gyártmányú (vagy azzal egyenértékű) folyadékhűtő tartozékaival, szerelvényeivel, NX2-N-G06 1db hőszivattyú vezérgép, tömege: 5740 kg, szélessége: 2260mm, hosszúsága: 7430 mm, magassága: 2450 mm
A kültéri folyadékhűtő/hőszivattyú vezérgép kizárólag daruzással emelhető a helyére az elavult meglévő hűtőegység helyére, melyet az új beemelése előtt roncsba bontással kell eltávolítani.. Az emelés össztömege ~6,5 t. Alkalmazandó segédszerkezetek: kétágú horog, 7,5 t teherbírással, 6m hosszú láncfüggesztékkel; 2db 2,5 m hosszú távtartó, 5-5 t teherbírással; 4db műanyag 4/8 körkötél; 2db ø70 mm 3m rúd. Emelési magasság: 16 m. A rendelkezésre álló 420m2 manipulációs területen (A Bazilika, az Árpád-kori Szent Lázár plébániatemplom maradványai és MCC Központ által közre zárt terület; 2m-es védőtávolságokkal) kiemelten védett helyen egy esetleges rongálás a szomszédságban lévő bármelyik épületben a Nemzeti Emlékhelyre való tekintettel felbecsülhetetlen kárt eredményezne, így csak kellő tapasztalattal, alapos előkészületi munkálatokkal, s gondos munkavégzéssel valósítható meg a speciális daruzás. A helyszíni adottságok miatt valamennyi daruzási munkát – amennyiben az szükséges – csak a legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező darukezelő és daruirányító szakemberek végezhetnek. A helyszínre való tekintettel legalább 130t autódaru alkalmazandó a biztonságos emelés érdekében. Ugyancsak a védett terület érdekében, a Győri Útkezelő elvárásai alapján az autódaru tengelyterhelése nem haladhatja meg a 11,5 tonnát és előzetes kalkuláció alapján a talpak alatti teherelosztó lemez mérete nem lehet kisebb, mint 2x2,40m.
- Meglévő fűtés- és hűtéstechnikai berendezési tárgyak, valamint a csővezetékek bontása. Tetőteraszon lévő hűtési kondenzátor daruzása, elszállítása.
- Légtechnikai rendszer roncsba bontása
- ATREA DUPLEX 12000 Roto 61/0, 9000 m3/h légcsere kapacitású, 600 Pa / 9000 m3/h, beltéri légtechnikai egység, légtechnikai vezérgép cseréje,1db

3. Épületvillamosság:
- Vezetékek, kábelek bontása 9918fm
- Szerelvények bontása 2543db
- Merev, simafalú műanyag védőcső, páncélcső elhelyezése, 13710fm
- Kábeltálca elhelyezése, tartószerkezettel és idomokkal, 960fm
- Tűzálló kábellétra elhelyezése, idomokkal 28fm
Folytatás a BT 24-es mezőben.

További információk

1. Ajánlatkérő kizárja a részajánlat benyújtásának lehetőségét figyelemmel arra, hogy a részajánlattételi lehetőség nem egyeztethető össze a gazdasági észszerűséggel, a kivitelezés egységességének követelményével. A megvalósítandó feladatok szakmailag is kapcsolódnak egymáshoz, illetve az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok szoros összehangolást igényelnek. [Kbt. 61. § (4)].
2. Teljesítési véghatáridő:
A(z első rész)munkaterület átadásának napjától számított 10 hónap, amelybe a műszaki átadás-átvételi eljárás ideje beleszámít. A 10 hónapos teljesítési határidőbe a szakhatósági hozzájáruló határozatok ideje, és az ahhoz, vagy a szerződés teljesítése során esetlegesen szükséges egyéb hatósági ügyintézési határidők nem számítanak bele.
A műszaki átadás-átvételi eljárás befejezésének határideje annak megkezdésétől számított legfeljebb 30 naptári nap.
3. A BT-67(a) és BT-67(b) pontokban megfogalmazott kizáró okok és a kizáró okok tekintetében előírt igazolási mód:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő (AT), alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő (KNY), akivel szemben a Kbt. 62. § (1) a)-f) és h)-o) pontjaiban, illetőleg (2) a)-b) pontjaiban foglalt kizáró okok bármelyike fennáll, figyelemmel a Kbt. 62. § (1a) bekezdésében foglaltakra is.
Ajánlatkérőnek a Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján eljárásból ki kell zárnia azt az ajánlattevőt, alvállalkozót, az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplőt, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdés a)-f) és h)-o) pontjaiban, illetőleg (2) bekezdés a)-b) pontjaiban meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll, vagy a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
A Kbt. 62. § (1) b) és f) pontjában említett kizáró okok kivételével bármely egyéb kizáró ok fennállása ellenére – beleértve azon eseteket, amikor a törvényben meghatározott kötelességszegés vagy jogsértés az ajánlatkérő mérlegelése alapján vezet kizáráshoz – az AT, AV vagy KNY nem kerül kizárásra a közbeszerzési eljárásból, amennyiben a KH a 188. § (4) szerinti véglegessé vált határozata vagy annak megtámadására irányuló közigazgatási per esetén a bíróság 188. § (5) szerinti jogerős határozata kimondta, hogy az érintett gazdasági szereplő (GSZ) az ajánlat benyújtását megelőzően olyan intézkedéseket hozott amelyek a kizáró ok fennállásának ellenére kellőképpen igazolják a megbízhatóságát [Kbt. 64. §]
A Kbt. 62. § (1) c) pontja azzal az eltéréssel alkalmazandó, hogy az AK dönthet úgy, hogy nem zárja ki azon gazdasági szereplőt (GSZ), amelynek tekintetében a kizáró ok szerinti valamely helyzet fennáll, amennyiben az AK megállapította, hogy - az üzletmenet-folytonosság biztosításával kapcsolatos jogszabályokat és intézkedéseket figyelembe véve - az érintett GSZ képes lesz a szerződés teljesítésére [Kbt. 62. § (1a)]
Igazolási mód:
AT-nek a 321/2015. (X.30.) Kr. (a továbbiakban: KR) 1. § (1) szerint, a KR II. Fejezetében (2-4. §) foglaltaknak megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1) a)-f) és h)-o) pontjaiban és (2) bekezdése szerinti kizáró okok hatálya alá. Az EEKD-t az EKR-ben elérhető elektronikus űrlapon kell kitölteni. Az EKR-ben elektronikus űrlap benyújtásával teendő nyilatkozatot a közös AT-k képviseletében az ajánlatot benyújtó GSZ teszi meg.
A KNY a KR 3. § (3) szerint, a közös AT-k a KR 3. § (5) szerint kötelesek az EEKD-t benyújtani, azaz ha egy ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyek képviseletében a formanyomtatványt az ajánlattevő nyújtja be, míg Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Az értékelési szempontra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető AT-nek és adott esetben további AT(k)-nek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, az AK felhívása alapján a KR 1. § (2)-nek megfelelően, a KR III. Fej-ben (8., 10. és 12-16. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá, figyelemmel a Kbt. 69. § (4)-(5) szabályaira is.
Dokumentumok benyújtása tekintetében irányadó a Kbt. 41/A. § (1).
AK nem kéri az érintett ajánlattevő(k)től a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. Fejezete szerinti részletes igazolás(oka)t, ha AK közvetlenül hozzáfér a III. Fejezetben nem említett, a kizáró okok hiányát igazoló, EEKD-ban megjelölt adatbázisokhoz vagy korábban az AK eljárásában benyújtott igazolásokhoz [Kbt. 69.§ (11)-(11a)]
A KR III. Fej-ben meghatározott igazolási módok a KR V. Fej-nek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett GSZ minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők (GSZ) esetén AK az igazolások hitelességét a KR VI. Fej-nek megfelelően ellenőrzi.
Az ajánlatban az EKR-ben elérhető elektronikus űrlap igénybe vételével be kell nyújtani AT arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez kizáró okok hatálya alá eső AV-t [Kbt. 67. § (4)].
Ajánlatkérő előírja a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1-7. § alkalmazását.
A kizáró okokra vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény/adat tartalma valós [KR 1. §(7)]
UKRAJNAI HELYZETET DESTABILIZÁLÓ OROSZ INTÉZKEDÉSEK MIATT HOZOTT KORLÁTOZÓ INTÉZKEDÉSEKRŐL SZÓLÓ 833/2014/EU TANÁCSI RENDELET 5K. CIKK (1) BEKEZDÉSE SZERINTI TILALOM:
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy a bírálati szakasz során, ha ajánlatkérő megállapítja az ajánlatban benyújtott nyilatkozat alapján, hogy részvételre jelentkező vagy ajánlattevő a tilalom hatálya alá tartozik, ajánlatkérő köteles a részvételi jelentkezést, ajánlatot a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontja alapján érvénytelenné nyilvánítani. Amennyiben az ajánlattevő a nyilatkozatot nem, vagy hiányos tartalommal nyújtja be, ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a szerinti hiánypótlás keretében köteles felhívni az ajánlattevőt a hiányosságok orvoslására, amennyiben ez sikertelen, ajánlatkérő köteles az ajánlatot a Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pontjára alapozva érvénytelenné nyilvánítani. Ha az ajánlattevő által az eljárásban már bejelentett, a szerződés értékének 10 %-át meghaladó alvállalkozó, szállító vagy kapacitást biztosító szervezettel összefüggésben kerül megállapításra a tilalom személyi hatálya alá tartozás, ajánlatkérő a Kbt. 71. §-a szerinti hiánypótlás keretében hívhatja fel az ajánlattevőt az érintett szervezet, személy cseréjére, a hiánypótlási felhívásban foglaltak nem teljesítése pedig az ajánlat Kbt. 73. § (1) bekezdés e) pont szerinti érvénytelenségét vonja maga után.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

A teljesítési helyszín (ingatlan) Győr Belváros 4314 törzsszámon védett műemléki jelentőségű területén, a 2944 törzsszámon kiemelten védett győri Nagyboldogasszony Székesegyház műemléki környezetében, több védett műemlék környezetében, illetve kiemelten védett régészeti lelőhely területén található, a Káptalandomb Nemzeti Emlékhelyen.

A lehetőségek leírása

Ajánlatkérő opcionálisan a wellness és a medencetér felújítását egyedi megrendelés keretében kívánja megrendelni az alábbiak szerint:
o Fa lambéria álmennyezet, lambéria asztalos minőségű vörösfenyő alapanyagból készítve, csiszolva, lazúr alapozással, 2 rtg fedő vastaglazúrral kezelve. uszodatér 224m2
o Medencetechnika 1ktgs
o Dantherm DanX 5/10 XWPS EC, 7500 m3/h, 600 Pa, Dantherm DanX5/10XWPS EC uszodai ködtelenítő
Az opciós tételek megrendelését Ajánlatkérő a szerződés aláírását követő 6 hónapon belül, írásban köteles jelezni a Nyertes Ajánlattevő felé. Az opcionális tétel megrendelése esetén annak teljesítési határideje megegyezik a kivitelezés teljesítési határidejével, azaz a BT-36 mezőben szerepeltetett teljesítési véghatáridővel.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Az ajánlatkérő a ki nem zárt ajánlattevő(k) által benyújtott, érvényes ajánlatokat a legjobb ár-érték arányú ajánlat értékelési szempont alapján - Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pont – bírálja el.
Értékelés módszere:
1. részszempont (Ajánlati ár) az értékarányosítás, fordított arányosítás módszere szerint kerül értékelésre, ahol kedvezőbb a minél alacsonyabb szám/érték.
2. értékelési részszempont 2.1., 2.2. és 2.3. alszempontjai (hónap) az értékarányosítás, egyenes arányosítás módszere szerint kerül(nek) értékelésre, ahol kedvezőbb a minél magasabb szám/érték.
Ajánlatkérő az értékelési szempont tekintetében értékeli az M.2.1), M.2.2) és M.2.3) alpont tekintetében bemutatott szakember vonatkozásában az alkalmassági minimumkövetelményen felüli, időben meghatározott többlettapasztalatot (2.1., 2.2. és 2.3. értékelési alszempontok).
Amennyiben a 2. értékelési részszempont alszempontjai szerinti szakember(ek) esetében többlet szakmai tapasztalat (többlet szakmai hónapok) kerül(nek) megajánlásra, úgy már az ajánlatban csatolandó a szakember ismertetéséről szóló nyilatkozat (EKR űrlap), a szakember(ek) szakmai önéletrajza, a képzettséget/végzettséget igazoló dokumentuma(i) és rendelkezésre állási nyilatkozata(i), amelyből kétséget kizáróan megállapítható, hogy az AT mely szakmai tapasztalatot mutat be és kér figyelembe venni az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítása során és mely tapasztalatot kéri figyelembe venni az értékelés során.
Az előbbi (2.1.-2.3.) értékelési alszempontok tekintetében bemutatott időtartamok/teljesítések nem lehetnek azonosak (nem eshetnek egybe/nem lehetnek átfedésben) a BT-750 mezőben az M.2) alpontban előírt alkalmasság körében az adott szakember tekintetében bemutatott releváns tapasztalati időtartamokkal/teljesítésekkel.
Ajánlatkérő a fenti értékelési szempontot azzal egészíti ki, hogy jelen 2. értékelési részszempont körében az adott szakember kompetenciája, szakképzettsége, továbbá a szakmai tapasztalata, illetve ezeknek a megléte kerül értékelésre, és nem a jogosultsági viszony fennállása/jogosultság megléte. Az a szakember, aki fentieknek megfelelően az adott jogosultság megszerzéséhez szükséges kompetenciával rendelkezik, az bemutatható az értékelési szempont körében.
Tehát a jogosultság fennállása nem szükségszerű a szerződés teljesítéséhez, de az annak megfelelő kompetencia olyan előnyt képvisel az Ajánlatkérő számára, amelyet jelen pont szerint értékelni kíván.
Az értékelés során adható pontszám valamennyi értékelési szempont tekintetében: 0-10.
Értékelés során irányadó a Közbeszerzési Hatóság vonatkozó útmutatója (KÉ 2020. évi 60. szám; 2020. március 25.).

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Szakmai nyilvántartásban szereplés követelménye: Szakmai nyilvántartásban szereplés követelménye:
SZ.1) Alkalmatlan az AT, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel a 1997. évi LXXVIII. törvény (Étv.) szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, vagy ha nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő nem szerepel a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásban, vagy nem teljesíti az említett mellékletben foglalt bármely egyéb követelményt. [Kbt. 65. § (1) c); 322/2015 Kr. 21. § (1)]

AT-nek az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az AK által meghatározott fenti követelménynek azzal, hogy AK az EEKD-ban nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását (elegendő az EEKD IV. rész α pont szerinti nyilatkozatot kitölteni).
AK - Kbt. 69.§ (4) szerinti felhívására történő – részletes igazolás módja:
SZ1) Az előírt követelménynek való megfelelést AK az általa elérhető nyilvántartásokban ellenőrzi, amennyiben azokhoz a Kbt. 69. § (11)-ben foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér azzal, hogy amennyiben előbbiek ingyenes ellenőrzésére nincs lehetőség vagy a GSZ az előbbiek szerint nyilvántartásban nem szerepel, úgy az AT köteles a követelménynek való megfelelést a nyilvántartásban való szereplés igazolásának vagy az engedély/jogosítvány/tagsági jogviszony igazolásának csatolásával bizonyítani [Kbt. 69. § (11)].
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő tekintetében a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. [321/2015 Kr. 26. § (2)]
Az alkalmasság igazolása az EEKD benyújtásával történik, amelyben nem Magyarországon letelepedett GSZ tekintetében fel kell tüntetni azt a nyilvántartást (annak elérhetőségét), ahol a szakmai nyilvántartásban szereplés ellenőrizhető (Kr. 2. § (5)). A Kbt. 69. § (4) alapján az EEKD-ban szereplő nyilatkozatnak való megfelelés igazolandó.
A fenti névjegyzék adatait Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén az AK ellenőrzi, nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU irányelv szerinti nyilvántartások szerinti igazolást kell benyújtani az AK felhívására.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az AT-nek az ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1.§ (1) bekezdésének illetve a Korm. rendelet II. Fejezetében (5. §) foglaltaknak megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak (EEKD) a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet szerinti Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) elérhető elektronikus űrlap benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az AK által meghatározott alkalmassági követelménynek azzal, hogy az AK az EEKD-ban nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető AT-nek és adott esetben további AT(k)-nek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, AK felhívása alapján a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (2) bekezdésének és a Korm. rendelet IV. fejezetében (19. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelménynek [Kbt. 69. § (4), alkalmazható ettől eltérően a Kbt. 69. § (7) is].
Ajánlatkérő nem kéri az érintett AT(k)-től a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet IV. Fejezete szerinti részletes igazolás(oka)t, ha az AK a Kbt. 69. § (11) bekezdésében foglaltaknak megfelelően közvetlenül hozzáfér a IV. Fejezetben nem említett, a GSZ alkalmasságát igazoló adatbázisokhoz, és a GSZ ezek elérhetőségét az EEKD-ban megjelölte.
Nem Magyarországon letelepedett GSZ esetén az AK az igazolások hitelességét a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi.
Az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. [Kr.1. § (7)]
Az alkalmassági követelményeknek megfelelés igazolásának körében nem kérhető a GSZ-től olyan igazolás benyújtása, amelyet ugyanazon AK részére a GSZ korábbi közbeszerzési eljárásban az EKR-ben elektronikus úton már benyújtott. Ebben az esetben a GSZ nyilatkozik arról, hogy mely korábbi eljárásban benyújtott igazolást kéri figyelembe venni a bírálat során. AK attól függetlenül vizsgálja meg, hogy a korábban benyújtott igazolás megfelel-e az adott közbeszerzési eljárásban benyújtandó igazolásra irányadó tartalmi követelményeknek, hogy a korábbi igazolás adott esetben megjelöli, hogy azt mely közbeszerzési eljárásban való felhasználás céljára állították ki.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet szerinti – AK Kbt. 69. § (4) szerinti felhívására történő – részletes igazolás módja:
P.1) az AT tekintetében a felhívás feladásának napját megelőző három mérlegfordulónappal lezárt üzleti évére vonatkozó – általános forgalmi adó nélkül számított – közbeszerzés tárgya szerinti (építőipari generálkivitelezési tevékenység) árbevételéről szóló nyilatkozatát, attól függően, hogy az AT mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak [Kbt. 65. § (1) a) és Kr. 19. § (1) c)]
A megjelölt alkalmassági követelménynek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek, illetőleg az együttes megfelelés lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg, továbbá az alkalmassági követelménynek AT bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben az ajánlatban meg kell jelölni a kapacitást biztosító szervezetet és a felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, amelynek igazolása érdekében az AT ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik azzal, hogy az a szervezet, amelynek adatait AT a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az AK-t az AT teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért. [Kbt. 65. § (6)-(8)]
Ha az AT a P.1) pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében beszámoló vagy árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e ponttal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az AK által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett AT kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében a beszámoló/árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának AK által elfogadott módjáról a KR. 19. § (3) szerint.
Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
Alkalmatlan az ajánlattevő (AT) pénzügyi és gazdasági szempontból, ha
P.1) az eljárást megindító felhívás feladását megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (építőipari generálkivitelezési tevékenység) származó nettó árbevétele nem éri el összesen az 1.100.000.000 HUF összeget attól függően, hogy az AT mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Generálkivitelezés: Generálkivitelezés alatt Ajánlatkérő olyan kivitelezési (felújítási, és/vagy rekonstrukciós munkák) feladatot ért, amely egy adott épület rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételére teljeskörűen irányul, továbbá egy szerződés keretén belül tartalmazza az ehhez szükséges következő szakkivitelezői munkafolyamatokat különösen: építészeti, épületvillamossági, épületgépészeti, erősáramú, gyengeáramú szerelési munkák.
A P.1) alkalmassági követelménynek a közös Ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
AK alkalmazza a Kbt. 65. § (6)-(8) bekezdését és a 69. § (11a) bekezdését.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Referencia: Az AT műszaki, illetve szakmai alkalmassága igazolható:
Az AT-nek az ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Kr.) 1.§ (1) bekezdésnek megfelelően, a Kr. II. Fejezetében (5.§) foglaltaknak megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentumnak (EEKD) a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet szerinti Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) elérhető elektronikus űrlap benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az AK által meghatározott alkalmassági követelménynek azzal, hogy az AK az EEKD-ban nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását (elegendő az EEKD IV. rész α pont szerinti nyilatkozatot kitölteni).
Az értékelési szempontokra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető AT-nek és adott esetben további AT(k)-nek az eljárás eredményéről szóló döntés meghozatalát megelőzően, az AK felhívása alapján a Kr. 1.§ (2) bekezdésnek megfelelően, a Kr. IV. fej-ben (21-22.§) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelménynek.
Az AK nem kéri az érintett ajánlattevőtől a Kr. IV. Fejezete szerinti részletes igazolás(oka)t, ha közvetlenül hozzáfér a IV. Fejezetben nem említett, az ajánlatban megjelölt alkalmasságát igazoló adatbázisokhoz vagy az AT által az ajánlatkérő eljárásában korábban benyújtott igazolásokhoz [Kbt. 69.§ (11)-(11a)]
Az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatók (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós [321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7)].
Nem Magyarországon letelepedett GSZ-k esetén az ajánlatkérő az igazolások hitelességét a Kr. VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi.
Amennyiben valamely GSZ az alkalmasság igazolására jogutódlás eredményeként rendelkezésére álló olyan adatokat kíván felhasználni, amelyek felhasználására – a jogelőd gazdasági szereplő Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti bevonása nélkül – önállóan jogosult, az ajánlatnak tartalmaznia kell a jogutód GSZ Kr. 15/A. § szerinti nyilatkozatát.
A Kr. szerinti – az Ajánlatkérő Kbt. 69.§ (4) bekezdése szerinti felhívására történő – részletes igazolás módja:
M.1) Az ajánlattevő alkalmassága igazolható az ajánlati felhívás feladásától visszafelé számított öt év (60 hónap) legjelentősebb, építési beruházásainak ismertetésével, megjelölve, a szerződést kötő másik felet (névvel, címmel), a részéről információt adó személy nevét és elérhetőségét; a referencia tárgyát/műszaki tartalmát (olyan módon, hogy abból az előírt alkalmassági követelménynek való megfelelés kétséget kizáróan megállapítható legyen), a teljesítés helyét és idejét (a szerződés teljesítésének kezdő- és befejezési időpontját év/hónap/nap bontásban), továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e [(Kr.) 21. § (2) bek. a) pont].
A referenciákat a szerződést kötő másik fél által adott, előbbiek szerinti tartalmú igazolással is kell igazolni [Kr. 22. § (3)].
Ajánlatkérő az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciát fogad el.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
Alkalmatlan az ajánlattevő műszaki és szakmai szempontból:
M.1) ha nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napját megelőző 5 évben teljesített (átadás-átvétellel lezárult), de legfeljebb 8 éven belül megkezdett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciával, amely
M1.1) legfeljebb 420 m2 „manipulációs téren” belül történő, összesen legalább 4,5 tonna emelési össztömeget mozgató, kiemelt kockázatú daruzási és/vagy daruval történő emelési munkát is magában foglaló építéskivitelezési vagy generálkivitelezési munkára irányult;
M1.2) működő épületben (üzemszünet nélküli munkavégzés) történő legalább 6300 m3/h légcsere kapacitású épület-gépészeti vezérgép beépítésére vagy cseréjére irányuló munkát is magában foglaló építéskivitelezési vagy generálkivitelezési feladatra irányult.
A fenti M.1.1., M.1.2., pontokban előírt referenciákat egy vagy több szerződéssel is lehet teljesíteni azzal, hogy több szerződés (referencia) bemutatása esetén az M.1.1.), M.1.2.) alpontok tekintetében az egyes alpontokban írt követelményeknek alpontonként együttesen (konjunktívan) kell teljesülniük egy-egy adott teljesítésben (referenciában), és a számszerűsített jellemzőknek is egybefüggően kell teljesülniük, azaz az egyes alpontokban foglalt követelmények nem teljesíthetők több szerződéssel (referenciával).
A bemutatott referencia akkor tekinthető az aj. felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapon belül megvalósítottnak, ha a teljesítés időpontja (sikeres műszaki átadás-átvétel) erre az időszakra esik, figyelemmel a 321/2015. (X. 30.) Kr. 21. § (2a) a)-ban foglaltakra.
AK a teljesítés igazolásaként elfogadja annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg [Kr. 21/A. §].
[fogalommeghatározások az M1) pontra, valamint a „működő épület” szempontjából a BT-540 mezőben előírt 2.1, 2.2. és 2.3. értékelési részszempontra]
Manipulációs tér alatt Ajánlatkérő a daru vagy emelőgép letalpalásához szükséges területét körülvevő védett teret érti. Ezen tér külső határvonalát a környező épületek/épületrészek/védendő tereptárgyak által közre fogott terület határvonalának mentén képzett, 2 méter szélességű védősáv képzésével kialakuló belső területrész oldalhatárai adják.
Vezérgép alatt Ajánlatkérő az épület épületgépészeti rendszereinek működését biztosító alapberendezést érti, melynek hiányában a rendszer nem működtethető, illetve mely meghatározza a csatlakozó rendszerek alapvető műszaki paramétereit, valamint az előírásoknak megfelelő épületen belüli komfortérzetet biztosítja.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Referencia: Az előző BT-749 "Referencia" alkalmassági követelmény BT-750 mező "Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):" folytatása:

Generálkivitelezés alatt Ajánlatkérő olyan kivitelezési (felújítási, és/vagy rekonstrukciós munkák) feladatot ért, amely egy adott épület rendeltetésszerű használatra alkalmassá tételére teljeskörűen irányul, továbbá egy szerződés keretén belül tartalmazza az ehhez szükséges következő szakkivitelezői munkafolyamatokat különösen: építészeti, épületvillamossági, épületgépészeti, erősáramú, gyengeáramú szerelési munkák.
Működő épület fogalma alatt Ajánlatkérő a következőket érti: Olyan épület, amelyben generálkivitelezési munkát folytatnak és annak valamennyi szakági építéskivitelezési folyamata során folyamatos a működése (különös figyelemmel a gépészeti és villamos rendszerekre, tűzvédelmi rendszerre, fűtési rendszerre és a melegvíz biztosítására, amely(ek) a kivitelezés során csak szakaszosan kerülnek felfüggesztésre), és ilyenként az épület a munkálatokkal egyidejűleg is ellátja funkcionális rendeltetését.
Építéskivitelezés alatt Ajánlatkérő a következőket érti: Az építéskivitelezés a szakterületek által végzett kivitelezési munka, melyek összessége eredményezi a generálkivitelezést.
Kiemelt kockázatú daruzási és/vagy daruval történő emelési munka alatt Ajánlatkérő a következőket érti: olyan daruzási és/vagy daruval történő emelési munka/tevékenység, amely műemléki vagy helyi védettséget élvező épületek vagy más sajátos körülmények okán védendő építmények mellett (azokhoz közvetlenül kapcsolódó helyrajzi számú ingatlanon) valósult(ak) meg.
A referenciamunka akkor tekinthető a felhívás feladásától visszafelé számított 5 éven belül teljesítettnek, ha a szerződésszerű teljesítés időpontja erre az időszakra esik, de legfeljebb 8 éven belül megkezdődött.
A fentiekben megjelölt alkalmassági követelménynek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, továbbá az alkalmassági követelménynek az AT bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben az ajánlatban meg kell jelölni a kapacitást biztosító szervezetet és a részvételi felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, amelynek igazolása érdekében az AT ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik, továbbá csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződéses, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt, és amely az AT részére szóló meghatalmazást arra, hogy az EKR-ben elektronikus úton teendő nyilatkozatok megtételekor az adott szervezet képviseletében eljárhat [Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (12)].
AK alkalmazza a Kbt. 65. § (6)-(7) és (9) bekezdését, a 69. § (11a) bekezdést.

Kauciók és garanciák

I. Ajánlatkérő az eljárásban való részvételt 10.000.000 HUF (tízmillió) összegű ajánlati biztosíték adásához köti, amit ajánlattételi határidőig kell rendelkezésre bocsátani a Kbt. 54. § szerint (közös ajánlattételi esetén ajánlati biztosítékot elegendő egyszer) [Kbt.35. § (5)]
Az ajánlati biztosíték befizetése (teljesítése) igazolásának módja: az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátható a Kbt. 54. § (2) bekezdésében foglaltak szerint, a biztosíték rendelkezésre bocsátását a Kbt. 54. § (1) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az ajánlatban igazolni kell. A Kbt. 41/A. § (2) bekezdés az AK előírja, hogy a közvetlenül követelés érvényesítésének alapjául szolgáló garanciavállaló nyilatkozat vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozat elektronikus okiratként feleljen meg a 2016. évi CXXX. törvény szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek. [Kbt. 41/A.§ (2)]
Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. (Kbt. 54. § (2) bekezdés)
befizetés helye:
AK fizetési számlaszáma: HU75 10300002-13233867-00014903
vagy 1113 Budapest, Tas vezér u. 3-7. VII. emelet 748. szoba, Pénztári nyitvatartás naponta 11:00-12:00-ig valamint 13:00- 14:00 óráig

II. Karakterkorlátozás miatt a szerződést megerősítő biztosítékok és a finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok jelen pontban kerülnek rögzítésre:
Szerződést megerősítő biztosítékok:
- teljesítési biztosíték: vállalkozói díj, opció, tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított 5 %-a;
- jólteljesítési biztosíték: vállalkozói díj, opció, tartalékkeret és általános forgalmi adó nélkül számított 3 %-a;
- késedelmi kötbér: naptári naponként a késedelemmel érintett nettó vállalkozói díjrész 0,5%-a, összesen legfeljebb 7,5%-a;
- hibás teljesítési kötbér: a hibás teljesítéssel érintett, tartalékkeret, opció és általános forgalmi adó nélkül számított nettó Vállalkozói Díj 10 %-a.
- meghiúsulási kötbér: tartalékkeret, opció és általános forgalmi adó nélkül számított vállalkozói díj 20%-a.
Kötelező jótállás: 36 hónap. A jótállás kezdő időpontja a sikeres műszaki átadás-átvétel napja.
A finanszírozás feltételeire vonatkozó jogszabályok:
- 2007. évi CXXVII. tv;
- 2011. évi CXCV. tv;
- 2013. évi V. tv 6:130. § (1)-(2) bekezdései, Ptk. 6:155. §;
- 2015. évi CXLIII. tv. 27/A. §, 135. § (1),(3), (5)-(6) bekezdései;
- 322/2015 (X.30.) Korm. rendelet 32/A. §.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az ajánlattétel, a szerződés és a kifizetés pénzneme: HUF
Ajánlatkérő saját forrásból rendelkezik a szerződés teljesítését biztosító anyagi fedezettel.
A beszerzés nem az Európai Unióból származó forrásból kerül finanszírozásra.
Teljesítés igazolás: A Kbt. 135.§(1) bekezdése és a szerződéstervezetben foglaltak szerint történik.
Ajánlatkérő a Kbt. 135.§(7)-(8) bekezdése alapján a szerződésben foglalt – tartalékkeret, opció és általános forgalmi adó nélkül számított - Vállalkozói díj 10 %-ának megfelelő mértékben biztosítja az előleg igénybevételét.
Ellenérték kifizetése átutalással, utólag, Ptk. 6:130. §(1)-(2) és Kr. 32/A.§ szerint, számla kézhezvételének napját követő 30 napon belül.
AK részszámlázási lehetőséget biztosít az alábbiak szerint: a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32.§(1) bekezdésének megfelelően biztosítja a részszámlázási lehetőséget, a (3) bekezdésnek megfelelően az AK legalább hat, (ideértve a végszámlát is) benyújtásának lehetőségét biztosítja.
Folyt. a BT-70 mezőben

A szerződés teljesítésének feltételei

Az AK elfogadja és feldolgozza az olyan elektronikus számlákat, amelyek megfelelnek az EN 16931-1:2017 számú európai szabványnak és az Európai Bizottság által e szabványhoz az EUHL-ben közzétett szintaxislistának. Nyertes AT köteles előzetesen jelezni AK részére az elektronikus számla adási igényét a szerződéskötést követően.
A szamla@mcc.hu-ra kell benyújtani az elektronikus számlát elektronikus számla formájában.
Ha a fenti határidők utolsó napja munkaszüneti nap, a határidő a következő munkanapon jár le.
Figyelemmel a Kbt. 135. § (6) bekezdésére, az ajánlatkérő a szerződésen alapuló ellenszolgáltatásból eredő tartozásával szemben csak a jogosult által elismert, egynemű és lejárt követelését számíthatja be.
Fizetési késedelem esetén Ptk. 6:155. § (1) szerinti késedelmi kamat és 2016. évi IX. törvény szerinti behajtási költségátalány érvényesek.
Tartalékkeret: nettó vállalkozási díj 10 %-a.
A további részletes rendelkezéseket a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

Kizárási okok leírása

Kizáró ok típusa: Bűnszervezetben való részvétel 62. § (1) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a) az alábbi bűncselekmények valamelyikét elkövette, és a bűncselekmény elkövetése az elmúlt öt évben jogerős bírósági ítéletben megállapítást nyert, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült: aa) a Büntető Törvénykönyvről szóló 1978. évi IV. törvény (a továbbiakban: 1978. évi IV. törvény), illetve a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény (a továbbiakban: Btk.) szerinti bűnszervezetben részvétel, ideértve a bűncselekmény bűnszervezetben történő elkövetését is;

Kizárási okok leírása

Kizáró ok típusa: Korrupció 62. § (1) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, részvételre jelentkező, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki a) az alábbi bűncselekmények valamelyikét elkövette, és a bűncselekmény elkövetése az elmúlt öt évben jogerős bírósági ítéletben megállapítást nyert, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült: ab) az 1978. évi IV. törvény szerinti vesztegetés, befolyással üzérkedés, befolyás vásárlása, vesztegetés nemzetközi kapcsolatokban, befolyás vásárlása nemzetközi kapcsolatokban, hűtlen kezelés, hanyag kezelés, illetve a Btk. XXVII. fejezetében meghatározott korrupciós bűncselekmények, valamint a Btk. szerinti hűtlen kezelés vagy hanyag kezelés;

További információk

1.) Jelen Győri MCC oktatási központ átalakítása, felújítása tárgyú eljárás az Elektronikus Közbeszerzési Rendszer (EKR) alkalmazásával kerül lefolytatásra, részletes szabályok a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendeletben. Az EKR üzemeltetését és fenntartását a 13/2021. (XI. 29.) MvM rendelet alapján az Új Világ Nonprofit Szolgáltató Kft. (https://ujvilag.gov.hu/ekr) látja el. Az EKR használatával kapcsolatos útmutatók: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas címen
2.) Közbeszerzési dokumentumok (KD) az EKR-ben érhetők el a „Közbeszerzési dokumentáció / További közbeszerzési dokumentumok” menüpont alatt, Ajánlatkérő ezen a felületen tart kapcsolatot a gazdasági szereplőkkel/ajánlattevőkkel
Az ajánlatot (annak részeként a felhívás és a KD által előírt nyilatkozatokat) az EKR-en keresztül kell benyújtani elektronikus formában (amely nyilatkozat tekintetében az EKR-ben űrlap áll rendelkezésre, ott a nyilatkozatot ezen űrlap használata mellett kell benyújtani)
3.) Ajánlathoz csatolni kell:
- felolvasólapot az értékelésre kerülő ajánlati elemekkel
- árazatlan költségvetést a kiadott minta szerint;
- AT nyilatkozatát a felelősségbiztosítás határidőre történő rendelkezésre bocsátásáról azzal, hogy AT-nek legkésőbb a szerződéskötés időpontjára min. káreseményenként 50 Millió Ft-os, továbbá évi 200 Millió Ft-os értékhatárra kötött, teljes körű (all risk) összkockázatú építőipari felelősség- és vagyonbiztosítási (C.A.R.) szerződéssel kell rendelkeznie és azt a műszaki átadás-átvétel lezárását követő 60. napig folyamatosan fenntartani (kötvény a szerződés melléklete) (részletek a szerződésben);
- AT Kbt. 66. § (2), (6) bekezdéseinek, illetve a Kbt. 65. § (7) szerinti nyilatkozatait/nemleges nyilatkozatot;
- Közös ajánlattétel esetén együttműködési megállapodást [Kbt.35. §]:
- EKR-ben elektronikus űrlap benyújtásával teendő nyilatkozatokat a közös ajánlattevők/kapacitás nyújtók képviseletében Ajánlattevő teszi meg (a más nevében tett nyilatkozatok megtételére meghatalmazott felel azért, hogy a meghatalmazásnak és a számára rendelkezésre bocsátott nyilatkozatoknak/adatoknak az általa elektronikusan megtett nyilatkozatok megfelelnek, ez a szabály azonban nem érinti a közös ajánlattevő ajánlattevők Kbt. 35.§ (6) szerinti egyetemleges felelősségét;
- AT (alvállalkozó/kapacitás nyújtó) aláírási címpéldányát/ügyvéd/kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját, adott esetben meghatalmazást, (természetes személynél elegendő telj. biz. erejű magánokiratba/közokiratba foglalt aláírás-minta);
- Cégkivonatot/elérhetőségét (URL), ha az ingyenes adatbázisból AK számára nem elérhető, adott esetben változásbejegyzési iratok/nemleges nyilatkozat;
- ajánlati biztosíték teljesítését igazoló dokumentum;
- az alkalmassági követelmény körében megajánlott szakemberek tekintetében a szerződés hatálybalépésétől számított 5 munkanapon belül történő kamara névjegyzékben való szerepelésre vonatkozó nyilatkozatot;
- AT-nek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalom vonatkozásában;
4.) Kiegészítő tájékoztatás nyújtása a Kbt. 56.§ szerint, kizárólag az EKR-en keresztül.
5.) Üzleti titokra vonatkozó rendelkezések a Kbt. 44. § szerint.
6.) Az ajánlat benyújtásával kapcsolatos összes költség ajánlattevőt terheli.
7.) Valamennyi időpont/határidő a közép-európai idő (CET) szerint.
8.) Ajánlatkérő a Kbt. 56. § (7) bekezdésére tekintettel tájékoztatja a T. Érdeklődő Gazdasági Szereplőket, hogy helyszíni bejárását tart az alábbiak szerint:
- 2024. január 2. napján 10:00 órakor, a teljesítés helyszínén;
- Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart, amelyre előzetes bejelentkezés nem szükséges. Kérjük, hogy a bejárásra az érdeklődők megfelelő ruházatban érkezzenek
9.) Kiegészítés BT-98) mezőhöz: AK a megjelölt időtartam alatt 30 napot ért azzal, hogy AK alkalmazza a Kbt. 70. § (2a) bekezdésében foglaltakat.
10.) Nyertes AT köteles a BT-24 mezőben írtak szerinti munkavédelmi szakember, továbbá a darukezelő és daruirányító szakemberek legkésőbb szerződéskötés időpontjára történő rendelkezésre állásának biztosítására vonatkozóan nyilatkozni
További információk a BT-99-es mezőben, illetve további részletes információk a KD-ban.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

1) Jogorvoslati kérelem benyújtható a Kbt. 148. §-ban foglaltak szerint
2) Ajánlatkérő a szerződés teljesítéséhez nem teszi lehetővé és kötelezővé gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását [Kbt. 35. § (8)]
3) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontjában foglalt eredménytelenségi okot [Kbt. 75. § (6)]
4) Ajánlatkérő a minősített ajánlattevők jegyzéke tekintetében meghatározottakhoz képest szigorúbban állapítja meg az ajánlattevők műszaki és szakmai alkalmassági feltételeit/igazolását, a BT-750 mező SZ1), P1) és M1, M2) ) alk.i minimumkövetelményt előíró alpontja tekintetében [321/2015.(X. 30.) Kr. 30.§ (4)]
5) Az ajánlat benyújtásával kapcsolatos összes költség az ajánlattevőt terheli.
6) AK az idegen devizanemben megadott adatok forintra történő átszámítását a felhívás feladásának napján érvényes, az MNB által honlapján közzétett hivatalos középárfolyam figyelembevételével végzi el.
7) Ajánlattevőnek informálódnia kell azon a környezetvédelmi, szociális és munkajogi követelményekről, melyeket a jogszabályok/kötelezően alkalmazandó kollektív szerződés és a Kbt. 4. mellékletben felsorolt környezetvédelmi, szociális és munkajogi rendelkezések írnak elő.
8) Hiánypótlás és felvilágosítás kérés a Kbt. 71. § szerint azzal, hogy AK jelen eljárás tekintetében alkalmazza a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdését.
9) AK jelzi, hogy a Kbt. 98 . § (3) szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos (HNT) eljárást alkalmazhat a jelen elj. eredményeképpen megkötött szerződés alapján a felhívás BT-24 mezőjében foglaltak szerinti „Padlástér beépítésére (1316,76 m2)” - 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó-, mint alapprojekttel összhangban álló építési beruházás teljesítésére a jelen elj. szerinti szerződéses feltételek szerint
A HNT eljárásban alkalmassági követelmény nem kerül előírásra (Kbt.65.§(2)), értékelés a legalacsonyabb ár értékelési szempont szerint (Kbt.100.§(5)), szerződéses feltételek megegyeznek jelen eljárás szerződéses feltételeivel
10 ) AK alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontjában foglaltakat [Kbt.75. §(6)].
11) A BT-98-as mező kiegészítéseként AK közli, hogy a megjelölt időtartam alatt 60 napot ért. Ha AK az ajánlatok bírálatát az ajánlati kötöttség – esetleges hosszabbítással együtt számított – 120 napos időtartama alatt sem tudja elvégezni, felkérheti AT-ket ajánlataik meghatározott időpontig történő további fenntartására. Ha az AT-k eljárást lezáró döntésről való értesítését megelőzően az ajánlati kötöttség a 180 napot meghaladná, az AK az eljárást lezáró döntést a 75. § (1) bekezdés c) pontjára figyelemmel hozhatja meg [Kbt. 70. § (2a)]
12) Nem magyar nyelvű dokumentumok csatolása esetén annak magyar nyelvű fordítása is csatolandó.
13) Az eljárás lefolytatásához igénybe vett független felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadók (név/lajstromszám): dr. Daczuk Balázs/00313, dr. Illényi Péter Tamás/00316 (elérhetőségi adatok a KD-ban)
14) A felhívásban és közbeszerzési dokumentumokban nem szabályozott kérdések vonatkozásában a Kbt., a Ptk. és a 424/2017. (XII. 19.) Kr. előírásai, valamint a Közbeszerzési Hatóság tájékoztatói és ajánlásai szerint kell eljárni.
További információk a KD-ban.

A beszerzés leírása

A közbeszerzés tárgya: MCC győri képzési központ (9021 Győr, Apor Vilmos püspök tere 3.; Győr belterület 7445 hrsz) padlástér beépítése kivitelezési szerződés keretében. Az Ingatlan Győr Belváros 4314 törzsszámon védett műemléki jelentőségű területén, a 2944 törzsszámon kiemelten védett győri Nagyboldogasszony Székesegyház műemléki környezetében, több védett műemlék környezetében, illetve kiemelten védett régészeti lelőhely területén található, a Káptalandomb Nemzeti Emlékhelyen. A jelen közbeszerzési eljárás alapján megrendelésre kerülő építési beruházás kapcsolódik az ajánlatkérő (AK) és a REAG Invest Korlátolt Felelősségű Társaság (1114 Budapest, Móricz Zsigmond körtér 3., B. ép. IV. em. 5. ajtó) által 2024. november 5-én kötött, „Győri MCC központ átalakítása, felújítása” tárgyú kivitelezési szerződés (mint alapprojekt) szerinti tevékenységhez. A tervezett tevékenységek nem építési engedélyhez kötött beavatkozások. Az épületegyüttes rendeltetése, használati módja nem változik. Ugyanakkor műemlékkel érintett ingatlan okán a homlokzatot érintő kivitelezési munka örökségvédelmi bejelentés köteles: - Győr, Apor Vilmos püspök tere 3. számú, Győr 7445 helyrajzi szám alatti ingatlanon álló épület tetőtér beépítésre vonatkozó örökségvédelmi bejelentés (ÉTDR azonosító: 202500022277; Iratazonosító: IR-000146259/2025; Iktatószám: GY/ETDR-1/2177-2/2025.)) Jelen építési beruházás keretében a kollégiumban jelenleg található 33 férőhely mellé 40 új férőhely kerül kialakításra a jelenlegi tetőszerkezet megtartásával. Tárgymennyiség: - Betonacél helyszíni szerelése; 1,469 t - Hegesztett betonacél háló; 1,465 t - Felület-előkészítés, fóliaterítés csúsztató vagy úsztatórétegre; 653,75 m2 - Tetőlécezés, deszkázat bontása; 2040,4 m2 - CW fém vázszerkezetre szerelt válaszfal 2 x 2 rtg.; 507,21 m2 - Tetőtéri borítás készítése; 2101,71 m2 - Dupla profilvázzal készülő szerkezetek gipszkarton válaszfal építése; 462,27 m2 - Cserépfedés óvatos bontása kiegészítő elemekkel; 2040,4 m2 - Fal-, pillér-, oszlop- és lábazatburkolat készítése beltérben; 244,15 m2 - Vinyl padlóburkolat fektetése; 499 m2 - Beltéri nyílászárók; 54 db - Diszperziós festés (két rétegben); 3221,36 m2 - Tűzvédő vagy égéskésleltető mázolás, acélszerkezeten, 60 perc; 342,5 m2 - Magastető hő- és hangszigetelése; kőzetgyapot hőszigetelő lemezzel; 3035,16 m2 - Födém; Padló hő-, hangszigetelő anyag elhelyezése; 1255,44 m2 - Üzemi-használati víz elleni, víznyomásnak nem kitett bevonatszigeteléssel, két rétegben; 375,88 m2 - gardrób szekrény;22 db - fan-coil készülék; 28 db - Santorini fürdőszobai radiátor; 21 db - Viega Prestabo cső; 408 m - Viega Temponox cső; 894 m - Anemosztátok, légszelepek és rácsok; 112 db - Tűzcsappantyú; 41 db - Füstelszívó axiálventilátor; 2 db - Merev, simafalú műanyag védőcső elhelyezése; 4155 m - Tűzálló kábel; 774 m - Kábelvezeték elhelyezése; 5361 m - Összeépíthető világítási és telekommunikációs szerelvények elemei; 571 db - Füstzsalu és füst elszívó ventilátor; 2 egység - irányfény lámpatest; 16 db - LED mennyezeti lámpatest; 140 db - árnyékolt Cu tűzjelzőkábel; 980 m - 19" hálózati rack szekrény; 1 db - Strukturált adatátviteli kábel Cat.6A UTP kábel; 2500 m Jelen eljárásban a 322/2015. (X. 30.) Kr. III. fejezetének szabályai kerülnek alkalmazásra. Mivel a tárgyi építési beruházás a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszerbe tartozó tevékenységekről, valamint az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerről szóló kormányrendelet hatálya alá tartozik, a szerződés teljesítése során a nyertes AT-ként szerződő fél köteles az Üvegkapu alkalmazására. AK felhívja a figyelmet, hogy az AT – a 322/2015. (X. 30.) Kr. 34/A.§ (2) bek. alapján - az ajánlatában köteles nyilatkozni, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte. Nyertes AT köteles a szerződés teljes időtartama alatt folyamatosan legalább napi 4 óra időtartamban felsőfokú végzettségű és a végzettség megszerzésétől számított legalább 6 hónap szakmai tapasztalattal rendelkező munkavédelmi szakember jelenlétét biztosítani, amely szakember rendelkezésre állását – és az előírásoknak való megfelelést – nyertes AT legkésőbb a szerződéskötés időpontjára köteles igazolni. Nyertes AT köteles a szerződéstervezet és a Műszaki dokumentációban megadottak szerinti elvégzendő munkák teljesítése alatt, továbbá a sikeres műszaki átadás-átvételi eljárás lezárultáig legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező darukezelő, valamint legalább 3 éves szakmai tapasztalattal rendelkező daruirányító szakember(ek) rendelkezésre állását biztosítani, tekintettel a helyszín kiemelten védendő állapotára és a kiemelt Ajánlattevői felelősség viselésére. A darukezelő és daruirányító szakemberek rendelkezésre állását – és az előírásoknak való megfelelést – nyertes AT legkésőbb a munkaterület átadásának időpontjára köteles igazolni. A darukezelő és daruirányító szakemberek tekintetében az átfedés nem megengedett tekintettel arra, hogy különböző feladatok egyidejű ellátásának biztosítása érdekében kerültek előírásra és műszakilag nem lehetséges az egyidejű feladatellátás. Daruval történő anyagmozgatásokat kizárólag a darukezelő és daruirányító szakemberek végezhetnek. A rendelkezésre álló 420m2 manipulációs területen, kiemelten védett helyen egy esetleges rongálás a szomszédságban lévő bármelyik épületben a Nemzeti Emlékhelyre való tekintettel felbecsülhetetlen kárt eredményezne, így csak kellő tapasztalattal, alapos előkészületi munkálatokkal, s gondos munkavégzéssel valósítható meg a speciális daruzás. A részletes követelményeket a Műszaki leírás és a szerződéstervezet tartalmazzák.

További információk

A BT-36-os mező (II.2.7.) pont) kiegészítéseként AK közli, hogy a teljesítés határideje a munkaterület átadásától számított 12 hónap. A teljesítési határidőbe a szakhatósági hozzájáruló határozatok, és az ahhoz, vagy a Szerződés teljesítése során esetlegesen szükséges egyéb hatósági ügyintézési határidők nem számítanak bele.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Kiegészítés a BT-es mezőhöz (II.2.5) ponthoz): jelen eljárásban AK a legalacsonyabb ár egyedüli értékelési szempontját alkalmazza figyelemmel a Kbt. 100. § (5) bekezdés második mondatában foglaltakra.

Szerződés odaítélése az Európai Unió Hivatalos Lapjában történő előzetes pályázati felhívás közzététele nélkül (magyarázat)

hogy a hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás alkalmazása a Kbt. 98. § (3) bekezdésén alapul, amely szerint hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazható építési beruházás megrendelése esetében, ha olyan új építési beruházásra kerül sor, amelyet a korábbi nyertes ajánlattevővel köt meg ugyanazon ajánlatkérő azonos vagy hasonló építési beruházás teljesítésére. Ennek feltétele, hogy az új építési beruházás összhangban van azzal az alapprojekttel, amelyre a korábbi szerződést nyílt vagy meghívásos eljárásban megkötötték, és a korábbi eljárást megindító vagy meghirdető hirdetményben az ajánlatkérő jelezte, hogy tárgyalásos eljárást alkalmazhat, megjelölte a lehetséges további építési beruházások tárgyát és azok beszerzésének feltételeit, valamint a korábbi eljárásban az építési beruházás becsült értékének meghatározásakor figyelembe vette az újabb építési beruházás becsült értékét is (az uniós értékhatár elérésének meghatározása szempontjából). Ilyen tárgyalásos eljárást azonban csak a korábbi első szerződés megkötésétől számított három éven belül lehet indítani. Az Ajánlatkérő jelen eljárás előzményeként a Kbt. szerinti uniós eljárásrendben lefolytatott, Kbt. 81. § (1) bekezdés szerinti nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le „Győri MCC oktatási központ átalakítása, felújítása” tárgyában (a továbbiakban: Alapeljárás), amely eljárás ajánlati felhívás az Európai Unió Hivatalos Lapjában a TED 245/S 774134-2023. (2023.12.20.) nyilvántartási számon, a Közbeszerzési Értesítőben a KÉ- 24227/2023 iktatószámon (246. szám, 2023.12.20.) jelent meg. Az Alapeljárás eredményesen zárult, annak eredményét Ajánlatkérő az ajánlatok elbírálásáról szóló összegezés 2024. október 11-ei – EKR-en keresztül történő – megküldésével kihirdette és közzétette az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót az Európai Unió Hivatalos Lapjában 2024/S 221-690487 (221. szám, 2024.11.13.) nyilvántartási számon. Az Alapeljárás ajánlatainak elbírálásáról szóló összegezés és az eredménytájékoztató szerint a REAG Invest Kft., (1114 Budapest, Móricz Zsigmond Körtér 3/5.; adószám: 23769694243) került nyertesként kihirdetésre, tekintettel arra, hogy a szóban forgó Ajánlattevő tette a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányú érvényes ajánlatot. A REAG Invest Kft. és az Arrabona Talentum Korlátolt Felelősségű Társaság részéről az Alapeljárás eredményeként kötött kivitelezési szerződés (a továbbiakban: Szerződés) aláírására 2024. november 5-én került sor. Ajánlatkérő az Alapeljárás ajánlati felhívásának BT-24-es mezőjében és a BT-99-es mezőjének 9.) alpontjában rendelkezett arról, hogy a Kbt. 98. § (3) szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazhat az Alapeljárás eredményeképpen megkötött szerződés alapján a „Padlástér beépítésére (1316,76 m2)” - 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó-, mint alapprojekttel összhangban álló építési beruházás teljesítésére”(a továbbiakban: új építési beruházás). Ajánlatkérő ugyanezen BT-99-es mező 9.) alpontjában rendelkezett arról is, hogy alkalmassági követelményt nem kíván előírni (Kbt.65.§ (2) bekezdés) és értékelésként a legalacsonyabb ár értékelési szempontot kívánja előírni a jelen, Kbt. 98. § (3) bekezdés szerint lefolytatásra kerülő hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás során (Kbt.100. § (5) bekezdés), továbbá a szerződéses feltételek megegyeznek az Alapeljárás szerződéses feltételeivel. Tekintettel arra, hogy az Alapeljárás nyerteseként a REAG Invest Kft. ((1114 Budapest, Móricz Zsigmond Körtér 3/5.) került kihirdetésre - és Ajánlatkérő a Szerződést ezen Gazdasági Szereplővel kötötte meg-, továbbá az Ajánlatkérő részéről az új építési beruházás megrendelése vonatkozó igény felmerülésének tényére, Ajánlatkérő ennek megfelelően az Alapeljárás nyertesét, a REAG Invest Kft.-t hívta meg az általa lefolytatásra kerülő hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárásba.

Leírás

munkavédelmi feladatok darukezelői és daruirányítói feladatok épületgépészeti feladatok épületvillamossági feladatok bútorasztalos feladatok lakatos feladatok festő feladatok hidegburkoló feladatok gipszkartonos feladatok

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

munkavédelmi feladatok darukezelői és daruirányítói feladatok épületgépészeti feladatok épületvillamossági feladatok bútorasztalos feladatok lakatos feladatok festő feladatok hidegburkoló feladatok gipszkartonos feladatok

További információk

- A közvetlen ajánlattételi felhívás (2025.05.28.) megküldésével egyidejűleg Ajánlatkérő tájékoztatta a Közbeszerzési Hatóság Elnökét a hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás megindításáról, aki a jogalap megalapozottságáról a HNT-00077/04/2025 iktatószámon, 2025. június 6-án hozott döntést. - A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás alkalmazása a Kbt. 98. § (3) bekezdésén alapult, amely szerint hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazható építési beruházás megrendelése esetében, ha olyan új építési beruházásra kerül sor, amelyet a korábbi nyertes ajánlattevővel köt meg ugyanazon ajánlatkérő azonos vagy hasonló építési beruházás teljesítésére. Ennek feltétele, hogy az új építési beruházás összhangban van azzal az alapprojekttel, amelyre a korábbi szerződést nyílt vagy meghívásos eljárásban megkötötték, és a korábbi eljárást megindító vagy meghirdető hirdetményben az ajánlatkérő jelezte, hogy tárgyalásos eljárást alkalmazhat, megjelölte a lehetséges további építési beruházások tárgyát és azok beszerzésének feltételeit, valamint a korábbi eljárásban az építési beruházás becsült értékének meghatározásakor figyelembe vette az újabb építési beruházás becsült értékét is (az uniós értékhatár elérésének meghatározása szempontjából). Ilyen tárgyalásos eljárást azonban csak a korábbi első szerződés megkötésétől számított három éven belül lehet indítani. Az Ajánlatkérő jelen eljárás előzményeként a Kbt. szerinti uniós eljárásrendben lefolytatott, Kbt. 81. § (1) bekezdés szerinti nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le „Győri MCC oktatási központ átalakítása, felújítása” tárgyában (a továbbiakban: Alapeljárás), amely eljárás ajánlati felhívás az Európai Unió Hivatalos Lapjában a TED 245/S 774134-2023. (2023.12.20.) nyilvántartási számon, a Közbeszerzési Értesítőben a KÉ- 24227/2023 iktatószámon (246. szám, 2023.12.20.) jelent meg. Az Alapeljárás eredményesen zárult, annak eredményét Ajánlatkérő az ajánlatok elbírálásáról szóló összegezés 2024. október 11-ei – EKR-en keresztül történő – megküldésével kihirdette és közzétette az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót az Európai Unió Hivatalos Lapjában 2024/S 221-690487 (221. szám, 2024.11.13.) nyilvántartási számon. Az Alapeljárás ajánlatainak elbírálásáról szóló összegezés és az eredménytájékoztató szerint a REAG Invest Kft., (1114 Budapest, Móricz Zsigmond Körtér 3/5.; adószám: 23769694243) került nyertesként kihirdetésre, tekintettel arra, hogy a szóban forgó Ajánlattevő tette a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányú érvényes ajánlatot. A REAG Invest Kft. és az Arrabona Talentum Korlátolt Felelősségű Társaság részéről az Alapeljárás eredményeként kötött kivitelezési szerződés (a továbbiakban: Szerződés) aláírására 2024. november 5-én került sor. Ajánlatkérő az Alapeljárás ajánlati felhívásának BT-24-es mezőjében és a BT-99-es mezőjének 9.) alpontjában rendelkezett arról, hogy a Kbt. 98. § (3) szerinti hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárást alkalmazhat az Alapeljárás eredményeképpen megkötött szerződés alapján a „Padlástér beépítésére (1316,76 m2)” - 20db kollégiumi szoba, társalgó, irattár, raktár, gépészeti tér, előtér, folyosó-, mint alapprojekttel összhangban álló építési beruházás teljesítésére”(a továbbiakban: új építési beruházás). Ajánlatkérő ugyanezen BT-99-es mező 9.) alpontjában rendelkezett arról is, hogy alkalmassági követelményt nem kíván előírni (Kbt.65.§ (2) bekezdés) és értékelésként a legalacsonyabb ár értékelési szempontot kívánja előírni a jelen, Kbt. 98. § (3) bekezdés szerint lefolytatásra kerülő hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás során (Kbt.100. § (5) bekezdés), továbbá a szerződéses feltételek megegyeznek az Alapeljárás szerződéses feltételeivel. Tekintettel arra, hogy az Alapeljárás nyerteseként a REAG Invest Kft. ((1114 Budapest, Móricz Zsigmond Körtér 3/5.) került kihirdetésre - és Ajánlatkérő a Szerződést ezen Gazdasági Szereplővel kötötte meg-, továbbá az Ajánlatkérő részéről az új építési beruházás megrendelése vonatkozó igény felmerülésének tényére, Ajánlatkérő ennek megfelelően az Alapeljárás nyertesét, a REAG Invest Kft.-t hívja meg az általa lefolytatásra kerülő hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárásba.