Keretmegállapodás kivitelezési munkák 3.

Rövid leírás

Keretmegállapodás a Semmelweis Egyetem ingatlanállományához kapcsolódó építési jellegű kivitelezési munkák végzésére 3.
A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő ingatlanállományhoz kapcsolódó, azokon végzendő karbantartási, felújítási, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási építési tevékenység elvégzése szakágankénti bontásban, valamennyi szakágra kiterjedően, valamint az ezek kapcsán esetlegesen felmerülő szakvélemények, szakhatósági állásfoglalások, jóváhagyások beszerzése és az ehhez kapcsolódó műszaki dokumentációk elkészítése.
A közbeszerzés megvalósítására a keretmegállapodásos eljárás második részében, verseny újranyitás útján kerül sor a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja szerint.
A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentum mellékletét képező Műszaki Leírás és a mellékletei tartalmazzák

A beszerzés leírása

A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő ingatlanok vonatkozásában (mindösszesen 403.415 m2 bruttó szintterület a hozzájuk tartozó telkekkel, építményekkel) végzendő karbantartási, felújítási, újjáépítési, átépítési, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási, együtt építési kivitelezési tevékenység ellátása folyamatosan rendeltetésszerűen működő egészségügyi intézmény épületén és/vagy területén, a betegellátás akadályozása nélkül a Közbeszerzési Műszaki leírásban leírtaknak megfelelően.
Szakágankénti bontásban Vállalkozó feladata különösen az alábbi építményszerkezetek, szerkezeti részek, elemek karbantartása, szerelése, cseréje, helyreállítása, felújítása, új-/újjáépítése és átépítése:
Építészet
- kőműves szerkezetek és szerelt falak, betonszerkezetek,
- külső és belső vakolatok,
- padló és falburkolatok,
- szárazépítészeti szerkezetek,
- előregyártott és fém- és acélszerkezetek,nyílászárók,
- épületasztalos szerkezetek,
- lakatosszerkezetek,
- üvegezés,
- festés-mázolás, felületképzés,
- csapadékvíz, technológiai- és üzemivíz elleni szigetelések, hő- és hangszigetelések, sugárvédelmi szerkezetek
- beépített bútorok és egyéb épülettartozékok,
- beépített árnyékolástechnikai berendezések,
- felirati táblák, információs jelzések,
- magastetők ácsszerkezete, fedéssel és kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogozás,
- lapostetők szigetelése kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogos munkák,
- vakolt, szerelt és burkolt homlokzatok,
- épületkörüli járdák, térburkolatok, bejárati és belső lépcsők, korlátok, lábrácsok,
- folyókák, felszínivíz-elvezetés, útburkolatok és útburkolati jelek,
- közlekedési jelző és útbaigazító táblák,
- kerti padok, kerítések és kapuk.
Épületgépészet
- vízellátás és szennyvízelvezetés berendezési tárgyai és szerelvényei,
- nyomó- és lefolyóvezetékek és azok szerelvényei,
- vízkezelő berendezések, szivattyúk, nyomásfokozók, szintkapcsolók,
- szennyvíztározók, zsírfogók, szennyvízátemelők,
- csatornázási műtárgyak, fedlapok,
- bojlerek, melegvíz-előállító berendezések és azok szerelvényei,
- központifűtési radiátorok, konvektorok, termoventilátorok, fan-coilok és szerelvényeik,
- központifűtési és hűtési csővezetékek és szerelvényeik,
- légtechnikai berendezések, ventilátorok, hőcserélők, konvektorok,
- légszűrők, zaj- és rezgéscsillapítók,
- légtechnikai csővezetékek, légcsatornák, elzáró- és szabályozószerkezetek,
- földgáz fogyasztói berendezések, a fogyasztói vezetékek és a készülékek, azok szerelvényei,
- gépészeti megújuló energia hasznosítás.
Épületvillamosság (erősáram)
- A 0,4 kV-os fogadótól – azt bele nem értve – az al- és szinti elosztókon és kapcsoló berendezéseken keresztül a csatlakozási végpontokig és fényforrásokig – azokat is beleértve – a teljes villamos hálózat, különösen
- a villamos biztonsági, illetve védelmi egységek (biztosítékok, érintésvédelmi relék, stb.),
- az összes kapcsolóelem (alkonykapcsoló, időkapcsoló, stb.),
- a világítási hálózat összes eleme (térvilágítás, épületvilágítás, ezek lámpatestei, izzói),
- csatlakozási végpontok (3 és 1 fázisú aljzatok, elosztók), illetve
- az ezeket összekötő vezetékek,
- a villamos elosztószekrények zárhatóságát biztosító mechanikus részek, továbbá
- a beavatkozás elvégzése után, a szabvány szerinti mérések elvégzése és azok jegyzőkönyvi dokumentálása,
- megújuló energia hasznosítás: napelem-rendszerek.
A hatósági felülvizsgálatok, ellenőrzések, mérések során feltárt hibákhoz kapcsolódó építési-szerelési feladatok elvégzése is Vállalkozó feladata.
A konkrét feladatok meghatározására a keretmegállapodásos eljárás 2. részében, a verseny újranyitások során kerül sor.

A keretmegállapodás időtartama alatt egyszerre egyidőben eseti megrendelés keretében az Egyetem vagyonkezelésében lévő valamennyi ingatlanon történhet építési tevékenység.
A legnagyobb épület alapterülete: bruttó 35 000 m2

A keretmegállapodás a nettó 2.436.216.480 Ft keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb 24 (+ 6 ) hónapig marad hatályban.

Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdésének c) pontja alapján több ajánlattevővel kíván szerződést kötni, az egyes közbeszerzések megvalósítására a verseny újbóli megnyitását követően kerül sor. Ajánlatkérő a keretmegállapodást egy ajánlattevővel is megköti, amennyiben csak egy érvényes ajánlat érkezik, ebben az esetben a Kbt. 105. §-a (1) bekezdésének c) pontja szerint írásbeli konzultációra kerül sor.
További információkat a keretmegállapodás tartalmaz.
A részletes műszaki feltételeket és feladatokat a műszaki leírás tartalmazza.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési módszert alkalmazza: Az ár részszempont alszempontjai esetében:
1. alszempont fordított arányosítás,
2. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás,
3. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás.
A minőségi részszempont esetében ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot.
A használt képleteket és részletes leírást az útmutató tartalmazza. A szempontonként kiosztható pontszám 0-10.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr. )15. § szerint.
Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be. (https://ekr.gov.hu) A bontási eljárás a Kbt. 68. § (1), (4) és (6) bekezdés szerint történik.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

SZ): A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasságminimumkövetelménye:

Ajánlatkérő az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (1) bekezdés és a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja alapján előírja az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.

Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:

Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők tekintetében az Étv. szerinti, az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján Ajánlatkérő ellenőrzi az alkalmassági követelménynek való megfelelést.
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P1): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:

P1.) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján a felhívás feladását megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgya (építési kivitelezési tevékenység) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított – árbevételéről szóló nyilatkozatot, attól függően, hogy ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben az ajánlattevő az előírt árbevétellel azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdését kell alkalmazni. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.

Ajánlattevőnek a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolása tekintetében a Kbt. 65.§, 67.§ és 69.§-ában valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. §-ában foglaltak alapján kell eljárnia.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, a P2) feltételnek elegendő ha az egyik ajánlattevő felel meg. Az Ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65.§ (7) bekezdése szerinti bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és jelen felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az Ajánlattevő ezen szervezet erőforrására, vagy arra is támaszkodik.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

P1.) Alkalmatlan ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan mindösszesen legalább nettó 1.000.000.000 Ft közbeszerzés tárgya szerinti (építési kivitelezési tevékenység) általános forgalmi adó nélkül számított árbevétellel.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P2): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:

P2.) A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés a) pontja alapján a számlavezető pénzügyi intézmény(ek)től származó nyilatkozat - attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak - az alábbi tartalommal:
 valamennyi általa vezetett pénzforgalmi számla száma és arra vonatkozó információ, hogy mióta vezeti a számlát
 számláján az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 24 hónapban volt-e 30 napot meghaladó sorba állítás.

Ajánlatkérő sorba állítás alatt a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti.
Amennyiben az ajánlati felhívás feladásától visszaszámított 12 hónapban szűnt meg az ajánlattevő(k)nek vagy az általa a felhívás III.1.2) P2) pont szerinti alkalmasságának igazolására igénybe vett más szervezetnek számlája, úgy ezen pénzügyi intézménytől is szükséges nyilatkozatot csatolni.
Ajánlattevőnek a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolása tekintetében a Kbt. 65.§, 67.§ és 69.§-ában valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. §-ában foglaltak alapján kell eljárnia.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek, a P2) feltételnek elegendő ha az egyik ajánlattevő felel meg. Az Ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65.§ (7) bekezdése szerinti bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és jelen felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az Ajánlattevő ezen szervezet erőforrására, vagy arra is támaszkodik.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

P2.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha bármely pénzügyi intézményi nyilatkozat alapján bármely – megszűnt is - pénzforgalmi számláján a jelen felhívás feladásától visszafelé számított kettő évben (24 hónapban) 30 napot meghaladó sorbaállítás fordult elő.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M1): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:

M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított nyolc év legjelentősebb közbeszerzés tárgya szerinti referenciák ismertetését, amelyben az alábbiakat kell megadni:
• a teljesítés idejét (kezdés és befejezés időpontja, év/hó/nap),
• a teljesítés helye
• a szerződést kötő fél nevét és elérhetőségét,
• az elvégzett építés beruházás rövid bemutatását olyan részletezettséggel, amelyből az alkalmasság megállapítható,
• nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt.

A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerinti referenciaigazolást. A referenciaigazolásnak tartalmaznia kell a referenciabemutatásban előírt valamennyi adatot, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.

A fenti adatokat olyan részletességgel kell megadni, amelyből egyértelműen megállapítható az alkalmasság.

Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bekezdés b) pontja szerint a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 11 éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.

Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22.§ (5) bekezdésére.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21/A§-ban foglaltakra.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján jelzi, hogy a formanyomtatványban az alkalmassági követelmények előzetes igazolására kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Az alkalmassági követelmények utólagos igazolása a Kbt. 69. § (4) bek szerint történik.

Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6),(7),(9) és (11) bekezdésben foglaltak is irányadók.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):

M1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített alábbi referenciákkal, amelyek esetében a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 11 évben (132 hónapban) és a műszaki átadás-átvétel időpontja az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 8 éven (96 hónapon) belüli időpontra esik:

M1.1) egészségügyi betegellátó vagy azzal egyenértékű intézmény területén, a betegellátás akadályozása nélkül megvalósított, összesen legalább 12.000 m2 nettó alapterületű, épület/épületrész kivitelezésre (karbantartás és/vagy helyreállítás és/vagy felújítás és/vagy átépítés és/vagy újjáépítés és/vagy bővítés) irányuló referenciával, amely minden alapszakágra kiterjedt, azaz az alábbiakra: építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági munkarészek.
Ajánlatkérő az egészségügyi betegellátó intézményekkel egyenértékűnek tekinti az egészségügyi szolgáltató intézményeket is.
Ajánlatkérő az egészségügyi szolgálati jogviszony keretében végzett tevékenységet tekinti betegellátó, avagy egészségügyi tevékenységnek, ugyanakkor jelen beszerzésben a magánellátásban végzett munkálatokat is elfogadja. A betegellátás fogalma nem azonos az egészségügyi szolgáltató fogalmával, az utóbbi bővebb kategória, benne az állami mentőszolgálat, – az állami vérellátó szolgálat, – az egészségügyi államigazgatási szerv intézetei, amennyiben egészségügyi szolgáltatást is nyújtanak.

Az előírt alkalmassági követelmény teljesíthető több, de legfeljebb 4 db szerződés útján is.

Az előírt nettó alapterület mennyiségébe a munkákkal érintett nettó alapterület számítható bele.
A hasznos alapterület egyenértékű a nettó alapterülettel.


Az M2) követelmény folytatása:

Amennyiben az adott szakember (M2.1., M2.3., M2.4. pontok tekintetében) valamelyik alkalmassági követelmény tekintetében többlet szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberként is bemutatásra kerül, abban az esetben a szakmai önéletrajz becsatolása az ajánlattételkor szükséges és abban elkülönítetten kell megadni az alkalmassági követelmény teljesítéséhez figyelembe veendő szakmai tapasztalati adatokat és az értékelési részszempont tekintetében figyelembe veendő felelős műszaki vezetői többlet szakmai tapasztalatra vonatkozó adatokat.

Egy szakember több pozícióra is jelölhető.

A Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M2): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:
M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, képzettségük, gyakorlatuk a szakember által aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését, végzettséget igazoló okirat másolatokkal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A szakmai önéletrajz részletesen – dátumokkal (év/hó) - térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra.
A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében személyesen részt vesz.
Amennyiben a szakember egyazon időben több tárgyi projektben is részt vett, úgy az egyes projektek során szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem összeadható, vagyis egy évben maximálisan 12 hónap számítható függetlenül attól, hogy a szakember esetleg egy időben több projekten is dolgozott. Minden megkezdett hónap egész hónapnak számít.

Ajánlatkérő az előírt jogosultságot a magyar letelepedésű szakember esetében a Magyar Mérnöki Kamara, illetve a Magyar Építészeti Kamara honlapjáról ellenőrzi, ezért kéri, hogy a szakmai önéletrajzban - ahol releváns - a szakember tüntesse fel a kamarai nyilvántartási számát és a jogosultság megszerzésének időpontját.
Amennyiben a bemutatott szakember nem szerepel a nyilvántartásban, vagy az nem ellenőrizhető a nyilvántartáson keresztül, de a vonatkozó érvényes jogosultsággal bír, az előírt végzettség és szakmai gyakorlat feltételnek való megfelelés igazolásához a jogosultságot igazoló dokumentum egyszerű másolata nyújtandó be.
Egyéb esetben az előírt végzettség és szakmai gyakorlat feltételnek való megfelelés - az adott jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai gyakorlati idő - ellenőrzése a szakember által aláírt, a szakmai gyakorlati idő megállapíthatóságához szükséges részletezettségű önéletrajz és a végzettséget bizonyító dokumentum alapján történik.
Más tagállamban szerzett jogosultság esetében az érintett országban szerzett, a fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordítását szükséges csatolni.

Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján jelzi, hogy a formanyomtatványban az alkalmassági követelmények előzetes igazolására kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Az alkalmassági követelmények utólagos igazolása a Kbt. 69. § (4) bek szerint történik.

Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6),(7),(9) és (11) bekezdésben foglaltak is irányadók.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
M2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az alábbi, a szerződés teljesítéséért felelős szakemberekkel:

M2.1) 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-É kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel, képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, aki a teljesítésben felelős műszaki vezetőként vesz részt.
M2.2) 1 fő magasépítési kivitelezési munkák műszaki előkészítésében, a felmérésekben és a költségvetés elkészítésében közvetlenül részt vevő, felsőfokú végzettségű műszaki előkészítő szakemberrel, aki rendelkezik TERC vagy azzal egyenértékű költségvetés készítő programrendszerrel költségvetés készítés terén legalább 2 év szakmai tapasztalattal.
M2.3) 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-ÉV kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel, képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, aki a teljesítésben felelős műszaki vezetőként vesz részt
M2.4) 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-ÉG kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel, képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, aki a teljesítésben felelős műszaki vezetőként vesz részt.

Ajánlatkérő a projekt valamennyi szakági műszaki vezetője (M2.1), M2.3), M2.4) alkalmassági követelményre bemutatott szakember az MV-É, MV-ÉG, MV-ÉV jogosultsággal) által ellátandó szervezési, vezetési, döntési és kapcsolattartási feladatokat a Kbt. 65.§ (10) bekezdése alapján olyan jelentőségűnek minősíti, hogy ezek tekintetében nem engedélyezi az alvállalkozói teljesítést, így az M2.1), M2.3.) és M2.4.) alkalmassági követelmény igazolására ajánlattevő nem támaszkodhat más gazdasági szereplő kapacitására.

Ajánlatkérő a műszaki előkészítő szakember alatt azt a szakembert érti, aki a keretmegállapodásos eljárás 2. részében megrendelésre kerülő munkák előkészítését elvégzi, azaz pl. megszervezi a bejárást, a felmérést, ellenőrzi a terveket, összeveti a tervekben és a költségvetési kiírásban szereplő mennyiségeket, elkészíti az adott munkára vonatkozó, TERC költségvetés-készítő programrendszerrel – vagy azzal egyenértékű költségvetés-készítő programrendszerrel – készítendő tételes árajánlatot.
Ajánlatkérő az építésvezető szakember alatt azt a szakembert érti, aki az építési munkaterület átvételét követően folyamatosan a helyszínen tartózkodik, közvetlenül irányítja, megszervezi és összehangolja az építési-szerelési munkákat, az építőipari munkafolyamatokat, gondoskodik a szükséges építőanyagok és a munkaerő rendelkezésre állásáról, továbbá a műszaki terveknek/dokumentációknak megfelelően biztosítja a kivitelezést.

Folytatás az M1) alkalmassági követelménynél.

Kauciók és garanciák

Ajánlatkérő a Kbt. 54. § (1)-(2) bek. alapján 5 millió Ft ajánlati biztosítékot ír elő. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével.
Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel.
Fizetési számlára történő befizetés esetén:
- a számla száma: OTP 11784009-22236665
- közlemény rovatban fel kell tüntetni: „Ajánlati biztosíték - Keretmegállapodás kivitelezési munkák 3”
- igazolás módja: ajánlatba csatolni kell a banki átutalás igazolását.
Egyéb esetben: igazolás módja: a pénzügyi intézmény vagy biztosító által kiállított okirat, illetőleg a kötelezvény ajánlatba történő csatolása.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Kifizetés: a Kbt. 135. § (1), (3) és (5)-(6) és (10) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1) -(2) bekezdés alapján, alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A§ szerint.
Előleg: a Kbt. 135. § (7) és (8) bekezdésében foglaltak szerint, max. az egyedi szerződés 20 %-áig.
Részszámla benyújtására az egyedi szerződésekben szabályozott módon nyílik lehetőség. Az előleg- és részszámla benyújtására vonatkozó szabályokat az egyedi szerződések tartalmazzák.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 27/A§-ra.
Ajánlattétel, elszámolás, kifizetés pénzneme HUF.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér, hibás teljesítési kötbér, meghiúsulási kötbér, jótállás, teljesítési biztosíték, felelősségbiztosítás a keretmegállapodásban meghatározottak szerint.

1) Csatolni kell az ajánlattevő, és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet esetében az ajánlatban cégszerűen aláíró cégjegyzésre jogosult képviselő aláírási címpéldányának másolatát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (3) bekezdésnek megfelelően elkészített, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintát. Amennyiben az ajánlatban nem cégjegyzésre jogosult személy ír alá, csatolni kell az ajánlatban aláírására feljogosító meghatalmazását.
Elektronikus aláírás esetén az aláírót ajánlatkérő a cégkivonat alapján ellenőrzi, amennyiben a cégkivonat tartalmaz arra vonatkozó adatokat. Amennyiben az ajánlattevő/kapacitás nem rendelkezik a cégkivonatban bejegyzett „Elektronikus aláírói tanúsítvány:”-al, akkor Közjegyző által kiállított aláírási címpéldányban szükséges a személyt azonosító elektronikus aláírás azonosító adatait feltűntetni.
2) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében Ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Ajánlattevőnek az EKR-ben nyilatkoznia kell, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban.
3) A Kbt. 66. § (2), (5) és (6) bek. alapján nyilatkozni kell.
4) Ajánlatkérő a felhívásban a szerződés teljesítésére való pénzügyi, gazdasági, ill. műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített Ajánlattevői jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg a felhívás valamennyi követelményét.
5) Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag ésszerűnek, a beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné.
6) Ajánlatkérő a Kbt. 75.§ (2) bek e) pontját nem alkalmazza.
7) FAKSZ: Kerekes Anita 00181, dr. Budai Zoltán 00783, Buzsáki Attila 00284
8) Amennyiben valamely nyilatkozatminta az elektronikus közbeszerzési rendszerben (továbbiakban: EKR) elektronikus űrlapként a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni.
9) Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokra a Kbt. 41/A – C) §-ai vonatkoznak.
10) Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges.
11) Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas.
12) Az eljárást megindító felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában Kbt. és végrehajtási rendeleteinek előírásai szerint kell eljárni.
13) A Kbt. 76. § (3) bekezdés b) pontja szerinti értékeléshez csatolnia kell a szakember által aláírt önéletrajzot, rendelkezésre állási nyilatkozatot az útmutató szerint.
14) Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
15) Ajánlatkérő a keretmegállapodás időtartama alatt az átlagos rezsióradíj tekintetében lehetőséget biztosít a Vállalkozók részére az ajánlatukban megadott átlagos rezsióradíj összegének emelésére a következők szerint: amennyiben a szerződés hatálybalépésekor hatályos minimális építőipari rezsióradíjat megállapító rendeletben meghatározott rezsióradíj emelkedik, akkor az emelkedés mértékével megegyező %-os mértékig, de legfeljebb rendeletben meghatározott minimális építőipari rezsióradíj másfélszerese mértékig jogosultak a Szerződés szerinti átlagos rezsióradíjat megemelni a rendelet hatálybalépését követő hónap elsejétől. Felek ezt nem tekintik a Kbt. 141.§-hatálya alá eső szerződésmódosításnak (Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont).
16) Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdésének c) pontja alapján 3 ajánlattevővel kíván szerződést kötni, az egyes közbeszerzések megvalósítására a verseny újbóli megnyitását követően kerül sor. Ajánlatkérő a keretmegállapodást egy ajánlattevővel is megköti, amennyiben csak egy érvényes ajánlat érkezik, ebben az esetben a Kbt. 105. §-a (1) bekezdésének c) pontja szerint írásbeli konzultációra kerül sor.
17) Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (4) bekezdés alapján jelzi, hogy a keretmegállapodásos eljárás második részében a keretmegállapodás megkötésére irányuló közbeszerzési eljárásban alkalmazott értékelési szempontoktól eltérő értékelési szempontokat kíván alkalmazni.
Az alkalmazni kívánt étékelési szempontok:
1. Nettó ajánlati ár (HUF) / Súlyszám: 70
2. Az M2.1) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-É jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felül szerzett szakmai gyakorlata (hónap, min. 0 – max. 60 hó) / Súlyszám: 10
3. Az M2.3) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉV jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felül szerzett szakmai gyakorlata (hónap, min. 0 – max. 60 hó) / Súlyszám: 10
4. Az M2.4) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉG jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felül szerzett szakmai gyakorlata (hónap, min. 0 – max. 60 hó) / Súlyszám: 10
18) Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81. § (5) bekezdését, Ajánlatkérő a legkedvezőbb és az azt követő további 2 legkedvezőbb ajánlatot benyújtó ajánlattevő vonatkozásában végzi el a bírálatot. Ajánlatkérő fenntartja a lehetőségét annak, hogy a keretszám szerinti legkedvezőbb ajánlatokon túl további ajánlatokat vonjon bírálat alá.
19) Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag ésszerűnek, a beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné. A tárgyi közbeszerzési eljárás tárgya olyan összetett beszerzési igénynek minősül, amely tekintetében a megkötendő egyedi szerződések időbeli-, térbeli- és műszaki kivitelezésének összehangolt megvalósítása gazdasági és műszaki szempontból is elengedhetetlenül szükséges, a beszerzési igény felosztása a gazdasági és műszaki észszerűség ellen hatna. Az eljárás keretmegállapodásos jellegére tekintettel, a konkrétan megvalósuló kivitelezési tevékenységek előzetes ismeretének hiányában a beszerzési igény nem osztható fel a gazdasági és műszaki ésszerűség figyelembevétele mellett.

Rövid leírás

Egyedi vállalkozási szerződés keretében az FSZOI ideiglenes helyiségeinek kialakítása Ajánlatkérő a keretmegállapodásos eljárás I. részében 3 (három) ajánlattevővel kötött vállalkozási keretmegállapodást 2024. május 15. napján a Semmelweis Egyetem ingatlanállományához kapcsolódó építési jellegű kivitelezési munkák elvégzésére a keretösszeg (nettó 2.436.216.480 Ft) kimerüléséig vagy 24 (huszonnégy) hónap határozott időtartamra. Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja szerinti verseny újranyitást kezdeményezett a Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Kar Fogászati és Szájsebészeti Oktató Intézet tárgyi ideiglenes helyiségeinek kialakítása tárgyában. Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja alkalmazásában a keretmegállapodást kötött összes ajánlattevőnek egyidejűleg, írásban ajánlattételi felhívást küldött. Más ajánlattevőt az eljárásba nem lehetett bevonni.

A beszerzés leírása

A közbeszerzési eljárás tárgya a Semmelweis Egyetem Fogorvostudományi Kar Fogászati és Szájsebészeti Oktató Intézet ideiglenes létesítményének kivitelezése, az alábbiak szerint: A Semmelweis Egyetem Szent Rókus Klinikai Tömb 3. számú épületében a Fogorvostudományi Kar Fogászati és Szájsebészeti Oktató Intézet ideiglenes költözéséhez szükséges a kijelölt épületrészek átalakítása: a földszinten, valamint az 1. és a 2. emeleten fogászati és szájsebészeti rendelők kerülnek kialakításra az őket kiszolgáló egyéb funkciókkal, illetve a pince és a tető is átalakítandó a megfelelő infrastruktúra kiépítésének érdekében. A felújítás során új elektromos és gépészeti csatlakozások kerülnek kiépítésre, valamint a meglévő infrastruktúra kerül szükség szerint felújításra, majd újbóli beüzemelésre. A részletes közbeszerzési műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a Közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A közbeszerzési eljárás a Kbt. 75. § (2) bekezdés b) pontja alapján eredménytelen, mivel a rendelkezésére álló anyagi fedezet összege nem elegendő a szerződés megkötéséhez az értékelés alapján a részenként legkedvezőbb ajánlatot tett ajánlattevővel. Eredménytelenségről szóló döntés dátuma: 2025. január 10. Ajánlattevők és adataik: Ajánlattevő neve: ÉPKAR Zrt. Székhelye: 1112 Budapest, Németvölgyi út 146. Adószáma: 11266101-2-44 Ajánlattevő neve: Prím Építő Kft. Székhelye: 1083 Budapest. Illés u. 17. fszt. 2. Adószáma: 11906508-2-42 Ajánlattevő neve: Jánosik és Társai Kft. Székhelye: 1047 Budapest, Attila u. 34. Adószáma: 11066901-2-44 Ajánlatkérő az eljárás során nem vett figyelembe környezetvédelmi vagy szociális szempontokat.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A felülvizsgálati határidőkre vonatkozó információk: A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információkat a Kbt. 148. § (3)-(9) bekezdéseiben foglalt előírások tartalmazzák.

Rövid leírás

Keretmegállapodás a Semmelweis Egyetem ingatlanállományához kapcsolódó építési jellegű kivitelezési munkák végzésére 3. A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő ingatlanállományhoz kapcsolódó, azokon végzendő karbantartási, felújítási, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási építési tevékenység elvégzése szakágankénti bontásban, valamennyi szakágra kiterjedően, valamint az ezek kapcsán esetlegesen felmerülő szakvélemények, szakhatósági állásfoglalások, jóváhagyások beszerzése és az ehhez kapcsolódó műszaki dokumentációk elkészítése. A közbeszerzés megvalósítására a keretmegállapodásos eljárás második részében, verseny újranyitás útján kerül sor a Kbt. 105. § (2) bekezdés c) pontja szerint. A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentum mellékletét képező Műszaki Leírás és a mellékletei tartalmazzák

A beszerzés leírása

A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő ingatlanok vonatkozásában (mindösszesen 403.415 m2 bruttó szintterület a hozzájuk tartozó telkekkel, építményekkel) végzendő karbantartási, felújítási, újjáépítési, átépítési, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási, együtt építési kivitelezési tevékenység ellátása folyamatosan rendeltetésszerűen működő egészségügyi intézmény épületén és/vagy területén, a betegellátás akadályozása nélkül a Közbeszerzési Műszaki leírásban leírtaknak megfelelően. Szakágankénti bontásban Vállalkozó feladata különösen az alábbi építményszerkezetek, szerkezeti részek, elemek karbantartása, szerelése, cseréje, helyreállítása, felújítása, új-/újjáépítése és átépítése: Építészet - kőműves szerkezetek és szerelt falak, betonszerkezetek, - külső és belső vakolatok, - padló és falburkolatok, - szárazépítészeti szerkezetek, - előregyártott és fém- és acélszerkezetek,nyílászárók, - épületasztalos szerkezetek, - lakatosszerkezetek, - üvegezés, - festés-mázolás, felületképzés, - csapadékvíz, technológiai- és üzemivíz elleni szigetelések, hő- és hangszigetelések, sugárvédelmi szerkezetek - beépített bútorok és egyéb épülettartozékok, - beépített árnyékolástechnikai berendezések, - felirati táblák, információs jelzések, - magastetők ácsszerkezete, fedéssel és kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogozás, - lapostetők szigetelése kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogos munkák, - vakolt, szerelt és burkolt homlokzatok, - épületkörüli járdák, térburkolatok, bejárati és belső lépcsők, korlátok, lábrácsok, - folyókák, felszínivíz-elvezetés, útburkolatok és útburkolati jelek, - közlekedési jelző és útbaigazító táblák, - kerti padok, kerítések és kapuk. Épületgépészet - vízellátás és szennyvízelvezetés berendezési tárgyai és szerelvényei, - nyomó- és lefolyóvezetékek és azok szerelvényei, - vízkezelő berendezések, szivattyúk, nyomásfokozók, szintkapcsolók, - szennyvíztározók, zsírfogók, szennyvízátemelők, - csatornázási műtárgyak, fedlapok, - bojlerek, melegvíz-előállító berendezések és azok szerelvényei, - központifűtési radiátorok, konvektorok, termoventilátorok, fan-coilok és szerelvényeik, - központifűtési és hűtési csővezetékek és szerelvényeik, - légtechnikai berendezések, ventilátorok, hőcserélők, konvektorok, - légszűrők, zaj- és rezgéscsillapítók, - légtechnikai csővezetékek, légcsatornák, elzáró- és szabályozószerkezetek, - földgáz fogyasztói berendezések, a fogyasztói vezetékek és a készülékek, azok szerelvényei, - gépészeti megújuló energia hasznosítás. Épületvillamosság (erősáram) - A 0,4 kV-os fogadótól – azt bele nem értve – az al- és szinti elosztókon és kapcsoló berendezéseken keresztül a csatlakozási végpontokig és fényforrásokig – azokat is beleértve – a teljes villamos hálózat, különösen - a villamos biztonsági, illetve védelmi egységek (biztosítékok, érintésvédelmi relék, stb.), - az összes kapcsolóelem (alkonykapcsoló, időkapcsoló, stb.), - a világítási hálózat összes eleme (térvilágítás, épületvilágítás, ezek lámpatestei, izzói), - csatlakozási végpontok (3 és 1 fázisú aljzatok, elosztók), illetve - az ezeket összekötő vezetékek, - a villamos elosztószekrények zárhatóságát biztosító mechanikus részek, továbbá - a beavatkozás elvégzése után, a szabvány szerinti mérések elvégzése és azok jegyzőkönyvi dokumentálása, - megújuló energia hasznosítás: napelem-rendszerek. A hatósági felülvizsgálatok, ellenőrzések, mérések során feltárt hibákhoz kapcsolódó építési-szerelési feladatok elvégzése is Vállalkozó feladata. A konkrét feladatok meghatározására a keretmegállapodásos eljárás 2. részében, a verseny újranyitások során kerül sor. A keretmegállapodás időtartama alatt egyszerre egyidőben eseti megrendelés keretében az Egyetem vagyonkezelésében lévő valamennyi ingatlanon történhet építési tevékenység. A legnagyobb épület alapterülete: bruttó 35 000 m2 A keretmegállapodás a nettó 2.436.216.480 Ft keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb 24 (+ 6 ) hónapig marad hatályban. Ajánlatkérő a Kbt. 105. § (2) bekezdésének c) pontja alapján több ajánlattevővel kíván szerződést kötni, az egyes közbeszerzések megvalósítására a verseny újbóli megnyitását követően kerül sor. Ajánlatkérő a keretmegállapodást egy ajánlattevővel is megköti, amennyiben csak egy érvényes ajánlat érkezik, ebben az esetben a Kbt. 105. §-a (1) bekezdésének c) pontja szerint írásbeli konzultációra kerül sor. További információkat a keretmegállapodás tartalmaz. A részletes műszaki feltételeket és feladatokat a műszaki leírás tartalmazza.

További információk

Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési módszert alkalmazza: Az ár részszempont alszempontjai esetében: 1. alszempont fordított arányosítás, 2. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás, 3. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás. A minőségi részszempont esetében ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot. A használt képleteket és részletes leírást az útmutató tartalmazza. A szempontonként kiosztható pontszám 0-10.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Kifizetés: a Kbt. 135. § (1), (3) és (5)-(6) és (10) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1) -(2) bekezdés alapján, alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A§ szerint. Előleg: a Kbt. 135. § (7) és (8) bekezdésében foglaltak szerint, max. az egyedi szerződés 20 %-áig. Részszámla benyújtására az egyedi szerződésekben szabályozott módon nyílik lehetőség. Az előleg- és részszámla benyújtására vonatkozó szabályokat az egyedi szerződések tartalmazzák. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 27/A§-ra. Ajánlattétel, elszámolás, kifizetés pénzneme HUF.

Szöveg

Felek a Keretmegállapodás 2.1. és 3.1. pontját egybehangzó akaratnyilatkozattal a Kbt. 141. § (4) bekezdés c) pontja alapján az alábbiak szerint módosítják: „2.1. A Keretmegállapodás tárgya a Semmelweis Egyetem használatában, vagyonkezelésében, tulajdonában lévő Budapest közigazgatási területén elhelyezkedő ingatlanállomány 509.780 m2 bruttó szintterület a hozzájuk tartozó telkekkel, építményekkel) vonatkozásában az állagmegóvási, karbantartási, felújítási (jókarbantartási), helyreállítási építési tevékenység (építési-szerelési munka) elvégzése, valamint az ezek kapcsán felmerülő, építésügyi hatósági engedélyt, bejelentést vagy településképi véleményt/bejelentést nem igénylő munkákhoz a szakvélemények, szakhatósági állásfoglalások, jóváhagyások beszerzése, a megvalósításhoz esetlegesen szükséges kivitelezési dokumentációk elkészítése (továbbiakban: szolgáltatás, építési munka, építési tevékenység). Az aktualizált ingatlan jegyzéke a műszaki leírás mellékletét képezi.” 3.1. Jelen Keretmegállapodás a Felek általi kölcsönös aláírás napján lép hatályba és 24 (huszonnégy) hónap időtartamig, vagy a keretösszeg (nettó 3.654.324.720 Ft + ÁFA, azaz hárommilliárd-hatszázötvennégymillió-háromszázhuszonnégyezer-hétszázhúsz forint + áfa) kimerüléséig tartó határozott időtartamig kötik meg. Amennyiben a Keretmegállapodás aláírása a Szerződő felek részéről nem egyidejűleg történik, úgy a hatályba lépés napja a Keretmegállapodást utolsóként aláíró Fél aláírási dátumával egyezik meg.” A keretmegállapodás egyéb pontjai/rendelkezései nem módosulnak.