Keretmegállapodás SE kivitelezési munkák

Rövid leírás

Keretmegállapodás a Semmelweis Egyetem ingatlanállományához kapcsolódó építési jellegű kivitelezési munkák végzésére 2.
A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő ingatlanállományhoz kapcsolódó, azokon végzendő karbantartási, felújítási, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási építési tevékenység elvégzése szakágankénti bontásban, valamennyi szakágra kiterjedően, valamint az ezek kapcsán esetlegesen felmerülő szakvélemények, szakhatósági állásfoglalások, jóváhagyások beszerzése és az ehhez kapcsolódó műszaki dokumentációk elkészítése.
A közbeszerzés megvalósítására a keretmegállapodásos eljárás második részében, a nyertes ajánlatban rögzített egységárak és rezsióradíj figyelembevételével készített előzetes árajánlat elfogadását követően közvetlen megrendelés (egyedi szerződés) útján kerül sor a Kbt. 105. § (2) bekezdés a) pontja szerint.
A részletes feladatleírást a közbeszerzési dokumentum mellékletét képező Műszaki Leírás és a mellékletei tartalmazzák.

A beszerzés leírása

A Semmelweis Egyetem vagyonkezelésében lévő 131 darab ingatlan vonatkozásában (mindösszesen 352 892 m2 bruttó szintterület a hozzájuk tartozó telkekkel, építményekkel) végzendő karbantartási, felújítási, újjáépítési, átépítési, bővítési, korszerűsítési és helyreállítási, együtt építési kivitelezési tevékenység ellátása folyamatosan rendeltetésszerűen működő egészségügyi intézmény épületén és/vagy területén, a betegellátás akadályozása nélkül a Közbeszerzési Műszaki leírásban leírtaknak megfelelően.
Szakágankénti bontásban Vállalkozó feladata különösen az alábbi építményszerkezetek, szerkezeti részek, elemek karbantartása, szerelése, cseréje, helyreállítása, felújítása, új-/újjáépítése és átépítése:
Építészet
- kőműves szerkezetek és szerelt falak, betonszerkezetek,
- külső és belső vakolatok,
- padló és falburkolatok,
- szárazépítészeti szerkezetek,
- előregyártott és fém- és acélszerkezetek,nyílászárók,
- épületasztalos szerkezetek,
- lakatosszerkezetek,
- üvegezés,
- festés-mázolás, felületképzés,
- csapadékvíz, technológiai- és üzemivíz elleni szigetelések, hő- és hangszigetelések, sugárvédelmi szerkezetek
- beépített bútorok és egyéb épülettartozékok,
- beépített árnyékolástechnikai berendezések,
- felirati táblák, információs jelzések,
- magastetők ácsszerkezete, fedéssel és kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogozás,
- lapostetők szigetelése kiegészítő szerkezetekkel együtt, bádogos munkák,
- vakolt, szerelt és burkolt homlokzatok,
- épületkörüli járdák, térburkolatok, bejárati és belső lépcsők, korlátok, lábrácsok,
- folyókák, felszínivíz-elvezetés, útburkolatok és útburkolati jelek,
- közlekedési jelző és útbaigazító táblák,
- kerti padok, kerítések és kapuk.
Épületgépészet
- vízellátás és szennyvízelvezetés berendezési tárgyai és szerelvényei,
- nyomó- és lefolyóvezetékek és azok szerelvényei,
- vízkezelő berendezések, szivattyúk, nyomásfokozók, szintkapcsolók,
- szennyvíztározók, zsírfogók, szennyvízátemelők,
- csatornázási műtárgyak, fedlapok,
- bojlerek, melegvíz-előállító berendezések és azok szerelvényei,
- központifűtési radiátorok, konvektorok, termoventilátorok, fan-coilok és szerelvényeik,
- központifűtési és hűtési csővezetékek és szerelvényeik,
- légtechnikai berendezések, ventilátorok, hőcserélők, konvektorok,
- légszűrők, zaj- és rezgéscsillapítók,
- légtechnikai csővezetékek, légcsatornák, elzáró- és szabályozószerkezetek,
- földgáz fogyasztói berendezések, a fogyasztói vezetékek és a készülékek, azok szerelvényei,
- gépészeti megújuló energia hasznosítás.
Épületvillamosság (erősáram)
- A 0,4 kV-os fogadótól - azt bele nem értve - az al- és szinti elosztókon és kapcsoló berendezéseken keresztül a csatlakozási végpontokig és fényforrásokig - azokat is beleértve - a teljes villamos hálózat, különösen
- a villamos biztonsági, illetve védelmi egységek (biztosítékok, érintésvédelmi relék, stb.),
- az összes kapcsolóelem (alkonykapcsoló, időkapcsoló, stb.),
- a világítási hálózat összes eleme (térvilágítás, épületvilágítás, ezek lámpatestei, izzói),
- csatlakozási végpontok (3 és 1 fázisú aljzatok, elosztók), illetve
- az ezeket összekötő vezetékek,
- a villamos elosztószekrények zárhatóságát biztosító mechanikus részek, továbbá
- a beavatkozás elvégzése után, a szabvány szerinti mérések elvégzése és azok jegyzőkönyvi dokumentálása,
- megújuló energia hasznosítás: napelem-rendszerek.
A hatósági felülvizsgálatok, ellenőrzések, mérések során feltárt hibákhoz kapcsolódó építési-szerelési feladatok elvégzése is Vállalkozó feladata.
A konkrét feladatok meghatározására a keretmegállapodásos eljárás 2. részében, a közvetlen megrendelésekben kerül sor.
A keretmegállapodás időtartama alatt egyszerre egyidőben eseti megrendelés keretében az Egyetem vagyonkezelésében lévő valamennyi ingatlanon történhet építési tevékenység.
A legnagyobb épület alapterülete: bruttó 35 000 m2
A keretmegállapodás a nettó 1 355 105 280 Ft keretösszeg kimerüléséig, de legfeljebb 30 hónapig (24+6 hónap) marad hatályban.
A keretmegállapodás hatálya alatt felmerülő munkák elvégzésére a Kbt. 105. § (2) bekezdésének a) pontja szerinti közvetlen megrendelés (egyedi szerződés) útján kerül sor.
További információkat a keretmegállapodás tartalmaz.
A részletes műszaki feltételeket és feladatokat a műszaki leírás tartalmazza.

Minőségi kritérium (név)

Az M2.1) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-É jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felül szerzett szakmai gyakorlata (hónap, min. 0 - max. 60 hó)

Minőségi kritérium (név)

Az M2.4) alkalmassági követelményre bemutatott szakembernek az MV-ÉG jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felül szerzett szakmai gyakorlata (hónap, min. 0 - max. 60 hó)

A megújítások leírása

A Kbt 141. § (4) bekezdésének a) pontja alapján amennyiben a 24 hónapos hatály időtartamának letelte előtt 1 hónappal a keretösszeg 80 %-a nem merül ki, akkor a hatály leteltének napján a keretmegállapodás hatálya (annak megszűnése helyett) automatikusan, külön szerződésmódosítás nélkül - meghosszabbodik 6 hónappal. Erről a tényről az Ajánlatkérő írásban értesíti a Vállalkozót. A keretmegállapodás további 6 hónappal történő meghosszabbítása a keretösszeg emelését nem eredményezi.

További információk

A II.2.3. pont részletezése: a teljesítés helye a Semmelweis Egyetem szervezeti egységei, épületei, ingatlanállománya a hozzá kapcsolódó építményekkel a közbeszerzési dokumentumokban meghatározottak szerint.
Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési módszert alkalmazza: Az ár részszempont alszempontjai esetében:
1. alszempont fordított arányosítás,
2. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás,
3. alszempont szélsőértékkel korrigált arányosítás.
A minőségi részszempont esetében ajánlatkérő a szélső értékkel korrigált arányosítással számítja ki a pontszámot.
A használt képleteket és részletes leírást az útmutató tartalmazza. A szempontonként kiosztható pontszám 0-10.
A II.2.5) pontban megadott "Nettó ajánlati ár (HUF)" értékelési szempont alszempontjai az alábbiak:
1. Átlagos nettó rezsióradíj értéke (HUF/óra) (előny a kisebb) / Súlyszám: 40
2. Az elszámolás során alkalmazott anyagköltség eltérítés %-os maximális mértéke a költségvetés készítő (Terc) programban szereplő árakhoz képest (%) (100 % - 85 %, előny a kisebb) / Súlyszám: 15
3. Az elszámolás során alkalmazott anyagigazgatási díj %-os maximális mértéke. (%) ( 2% - 20%, előny a kisebb) / Súlyszám: 15

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Kizáró okok:
- Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében meghatározott kizáró okok valamelyike fenn áll.
- A gazdasági szereplő akkor sem lehet ajánlattevő, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában, amennyiben vele szemben a Kbt. 62. § (2) bekezdésében meghatározott kizáró ok fenn áll.
A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
Megkövetelt igazolási mód:
A magyarországi letelepedésű ajánlattevő(k), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 4. § és 8. §-ai szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben foglalt kizáró okok fenn nem állását.
A nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetében az ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm.rendelet 4. és 10. §-a szerinti igazolásokat és írásbeli nyilatkozatokat fogadja el.
A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 15. § (1) bekezdése alapján az ajánlattevőnek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más szervezet vonatkozásában csak az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében. Az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával az ajánlattevő eleget tesz a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozati kötelezettségének. Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevő a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot nyújt be.
Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X.30.) KR. 3. § (2) és (3), valamint az (5) bekezdésére.
A kizáró okok előzetes igazolása az EEKD alapján történik, az utólagos igazolásra pedig a Kbt. 69. § (4) bekezdés alapján kerül sor a közbeszerzési dokumentumban részletezettek szerint.
Felhívjuk a figyelmet a 321/2015. (X.30.) KR. 1. - 16.§-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére.
A szakmai tevékenység végzésére való alkalmasságminimumkövetelménye:
Ajánlatkérő az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők vonatkozásában a 322/2015. (X.30.) Kr. 21. § (1) bekezdés és a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja alapján előírja az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, szereplés követelményét, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplés, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal való rendelkezés követelményét.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők tekintetében az Étv. szerinti, az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékének adatai alapján Ajánlatkérő ellenőrzi az alkalmassági követelménynek való megfelelést.
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az ajánlattevőnek csatolnia kell:
P1.) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján a felhívás feladását megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgya (építési kivitelezési tevékenység) szerinti - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatot, attól függően, hogy ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben az ajánlattevő az előírt árbevétellel azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdését kell alkalmazni. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
Ajánlattevőnek a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolása tekintetében a Kbt. 65.§, 67.§ és 69.§-ában valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. §-ában foglaltak alapján kell eljárnia.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. Az Ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek a Kbt. 65.§ (7) bekezdése szerinti bármely más szervezet (vagy személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és jelen felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt, vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az Ajánlattevő ezen szervezet erőforrására, vagy arra is támaszkodik.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.

P1.) Alkalmatlan ajánlattevő, amennyiben nem rendelkezik a felhívás feladását megelőző kettő mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan legalább nettó 1 000 000 000 Ft közbeszerzés tárgya szerinti (építési kivitelezési tevékenység) általános forgalmi adó nélkül számított árbevétellel.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Az ajánlattevőnek csatolnia kell:
M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított nyolc év legjelentősebb közbeszerzés tárgya szerinti referenciák ismertetését, amelyben az alábbiakat kell megadni:
- a teljesítés idejét (kezdés és befejezés időpontja, év/hó/nap),
- a teljesítés helye
- a szerződést kötő fél nevét és elérhetőségét,
- az elvégzett építés beruházás rövid bemutatását olyan részletezettséggel, amelyből az alkalmasság megállapítható,
- nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt.
A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 22. § (3) bekezdése szerinti referenciaigazolást. A referenciaigazolásnak tartalmaznia kell a referenciabemutatásban előírt valamennyi adatot, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A fenti adatokat olyan részletességgel kell megadni, amelyből egyértelműen megállapítható az alkalmasság.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) KR. 21. § (2a) bekezdés b) pontja szerint a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 11 éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22.§ (5) bekezdésére.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21/A§-ban foglaltakra.
M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését, képzettségük, gyakorlatuk a szakember által aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését, végzettséget igazoló okirat másolatokkal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A szakmai önéletrajz részletesen - dátumokkal (év/hó) - térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra.
A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében személyesen részt vesz.
Amennyiben a szakember egyazon időben több tárgyi projektben is részt vett, úgy az egyes projektek során szerzett gyakorlatainak hónapszáma nem összeadható, vagyis egy évben maximálisan 12 hónap számítható függetlenül attól, hogy a szakember esetleg egy időben több projekten is dolgozott. Minden megkezdett hónap egész hónapnak számít.
Ajánlatkérő az előírt jogosultságot a magyar letelepedésű szakember esetében a Magyar Mérnöki Kamara, illetve a Magyar Építészeti Kamara honlapjáról ellenőrzi, ezért kéri, hogy a szakmai önéletrajzban - ahol releváns - a szakember tüntesse fel a kamarai nyilvántartási számát és a jogosultság megszerzésének időpontját.
Amennyiben a bemutatott szakember nem szerepel a nyilvántartásban, vagy az nem ellenőrizhető a nyilvántartáson keresztül, de a vonatkozó érvényes jogosultsággal bír, az előírt végzettség és szakmai gyakorlat feltételnek való megfelelés igazolásához a jogosultságot igazoló dokumentum egyszerű másolata nyújtandó be.
Egyéb esetben az előírt végzettség és szakmai gyakorlat feltételnek való megfelelés - az adott jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai gyakorlati idő - ellenőrzése a szakember által aláírt, a szakmai gyakorlati idő megállapíthatóságához szükséges részletezettségű önéletrajz és a végzettséget bizonyító dokumentum alapján történik.
Más tagállamban szerzett jogosultság esetében az érintett országban szerzett, a fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordítását szükséges csatolni.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján jelzi, hogy a formanyomtatványban az alkalmassági követelmények előzetes igazolására kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.
Az alkalmassági követelmények utólagos igazolása a Kbt. 69. § (4) bek szerint történik.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6),(7),(9) és (11) bekezdésben foglaltak is irányadók.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M1) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesítettalábbi referenciákkal, amelyek esetében a teljesítés kezdő időpontja legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 11 évben (132 hónapban) és a műszaki átadás-átvétel időpontja az eljárást megindító felhívás feladásától visszafelé számított 8 éven (96 hónapon) belüli időpontra esik:
M1.1) egészségügyi betegellátó vagy azzal egyenértékű intézmény területén, a betegellátás akadályozása nélkül megvalósított, összesen legalább 12 000 m2 nettó alapterületű, épület/épületrész kivitelezésre (karbantartás és/vagy helyreállítás és/vagy felújítás és/vagy átépítés és/vagy újjáépítés és/vagy bővítés) irányuló referenciával, amely minden alapszakágra kiterjedt, azaz az alábbiakra: építészeti, épületgépészeti és épületvillamossági munkarészek.
Ajánlatkérő az egészségügyi betegellátó intézményekkel egyenértékűnek tekinti az egészségügyi szolgáltató intézményeket is.
Az előírt alkalmassági követelmény teljesíthető több, de legfeljebb 5 db szerződés útján is.
Egy referencia bemutatásával a fent előírt alkalmassági minimumkövetelmények közül több alkalmassági minimum-követelménynek való megfelelés is igazolható, amennyiben a bemutatott referencia önmagában kielégíti valamennyi feltételt.
Az előírt nettó alapterület mennyiségébe a munkákkal érintett alapterület számítható bele.
A hasznos alapterület egyenértékű a nettó alapterülettel.
M2) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az alábbi, a szerződés teljesítéséért felelős szakemberekkel:
M2.1) 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-É kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel, képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, aki a teljesítésben felelős műszaki vezetőként vesz részt.
M2.2) 1 fő magasépítési kivitelezési munkák műszaki előkészítésében, a felmérésekben és a költségvetés elkészítésében közvetlenül részt vevő, legalább felsőfokú építőipari - vagy azzal egyenértékű - végzettségű műszaki előkészítő szakemberrel, aki rendelkezik TERC vagy azzal egyenértékű költségvetés készítő programrendszerrel költségvetés készítés terén legalább 2 év szakmai tapasztalattal.
M2.3) 1 fő magasépítési kivitelezési munkák teljesítésben részt vevő szakemberek munkájának helyszíni irányításában közvetlenül résztvevő, legalább építész technikus - vagy azzal egyenértékű - végzettségű építésvezető szakemberrel.
M2.4) 1 fő, a 266/2013. Korm. rendelet szerinti MV-ÉG kategóriájú felelős műszaki vezetői, vagy azzal egyenértékű jogosultsággal rendelkező, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel, képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel, képzettséggel) és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel, aki a teljesítésben felelős műszaki vezetőként vesz részt.
Ajánlatkérő a projekt műszaki vezetője (M2.1) alkalmassági követelményre bemutatott szakember az MV-É jogosultsággal) által ellátandó szervezési, vezetési, döntési és kapcsolattartási feladatokat a Kbt. 65.§ (10) bekezdése alapján olyan jelentőségűnek minősíti, hogy ezek tekintetében nem engedélyezi az alvállalkozói teljesítést, így az M2.1 alkalmassági követelmény igazolására ajánlattevő nem támaszkodhat más gazdasági szereplő kapacitására.
A bemutatott szakemberek közül: a „kivitelezési munkák műszaki előkészítésében közvetlenül részt vevő” és „magasépítési kivitelezési munkák teljesítésben részt vevő szakemberek munkájának helyszíni irányításában közvetlenül résztvevő” között az átfedés megengedett.
Ajánlatkérő a műszaki előkészítő szakember alatt azt a szakembert érti, aki a keretmegállapodásos eljárás 2. részében megrendelésre kerülő munkák előkészítését elvégzi, azaz pl. megszervezi a bejárást, a felmérést, ellenőrzi a terveket, összeveti a tervekben és a költségvetési kiírásban szereplő mennyiségeket, elkészíti az adott munkára vonatkozó, TERC költségvetés-készítő programrendszerrel - vagy azzal egyenértékű költségvetés-készítő programrendszerrel - készítendő tételes árajánlatot.
Ajánlatkérő az építésvezető szakember alatt azt a szakembert érti, aki az építési munkaterület átvételét követően folyamatosan a helyszínen tartózkodik, közvetlenül irányítja, megszervezi és összehangolja az építési-szerelési munkákat, az építőipari munkafolyamatokat, gondoskodik a szükséges építőanyagok és a munkaerő rendelkezésre állásáról, továbbá a műszaki terveknek/dokumentációknak megfelelően biztosítja a kivitelezést.
Egy szakember több pozícióra is jelölhető.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A szerződés teljesítésének feltételei

Kifizetés: a Kbt. 135. § (1), (3) és (5)-(6) és (10) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1) -(2) bekezdés alapján, alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 32/A§ szerint.
Előleg: a Kbt. 135. § (7) és (8) bekezdésében foglaltak szerint, max. az egyedi szerződés 20 %-áig.
Részszámla benyújtására az egyedi szerződésekben szabályozott módon nyílik lehetőség. Az előleg- és részszámla benyújtására vonatkozó szabályokat az egyedi szerződések tartalmazzák.
Késedelmi kötbér: késedelmes naponként az adott egyedi szerződés értékének 1%-a, de legfeljebb az adott egyedi szerződés értékének 20%-a. Az árajánlat adási határidő elmulasztása esetén a kötbér mértéke 15 000 Ft/nap.
Hibás teljesítési kötbér: Amennyiben a hiba nem javítható, azonban a rendeltetésszerű használatot nem akadályozza, úgy az adott megrendelésre eső vállalkozói díj 30%-ának megfelelő kötbér fizetendő, amelyet Megrendelő jogosult a Vállalkozó díjával szemben beszámítani.
Meghiúsulási kötbér: amennyiben Vállalkozó szerződésszegése meghiúsulásához vezet, meghiúsulási kötbért köteles fizetni, melynek vetítési alapja az egyedi szerződés teljes nettó vállalkozói díj 30%-a.
Jótállás: 12 hónap, az egyes beépített anyagokra a gyártó által meghatározott időtartamú jótállási kötelezettség terheli a nyertes ajánlattevőt.
Teljesítési biztosíték (a teljesítés idejére szóló biztosíték): Ajánlatkérő a nettó keretösszeg 2 %-a erejéig teljesítési biztosíték nyújtását írja elő. A teljesítési biztosítékot a nyertes ajánlattevők egyenlő arányban viselik, (tehát a teljes összeg egyenlő arányban oszlik meg a nyertes ajánlattevők között) amelyet a keretmegállapodás hatálybalépéséig kell rendelkezésre bocsátania, és a keretmegállapodás hatálya alatt érvényben maradnia a Kbt. 134. (4) bekezdése szerint.
Felelősségbiztosítás: A nyertes ajánlattevőknek a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § alapján legkésőbb a keretmegállapodás megkötésének időpontjáig be kell nyújtania a keretmegállapodás tárgyát képező karbantartási/felújítás épületszerelési tevékenységre irányuló legalább 60 000 000 Ft/év és 30 000 000 Ft/kár összegű Contractor'sAll Risks típusú felelősségbiztosítási kötvény, vagy biztosító által kiállított egyéb igazoló dokumentum egy eredeti, vagy hiteles másolati példányát, amely az Ajánlatkérőt a keretmegállapodás megkötésének esetére kedvezményezettként nevezi meg, és kiterjed az alvállalkozói kockázatokra is.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 27/A§-ra.
Ajánlattétel, elszámolás, kifizetés pénzneme HUF.
A szerződés teljesítésének részletes feltételeit a keretmegállapodás tartalmazza.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr. )15. § szerint.
Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be. (https://ekr.gov.hu) A bontási eljárás a Kbt. 68. § (1), (4) és (6) bekezdés szerint történik.

1) Ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bek alapján a nyertes ajánlattevő(k)nek nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet alapítását.
2) Csatolni kell az ajánlattevő, és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet esetében az ajánlatban cégszerűen aláíró cégjegyzésre jogosult képviselő aláírási címpéldányának másolatát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (3) bekezdésnek megfelelően elkészített, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintát. Amennyiben az ajánlatban nem cégjegyzésre jogosult személy ír alá, csatolni kell az ajánlatban aláírására feljogosító meghatalmazását.
3) Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében Ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet és annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Ajánlattevőnek az EKR-ben nyilatkoznia kell, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban.
4) A Kbt. 66. § (2), (5) és (6) bek. alapján nyilatkozni kell.
5) Ajánlatkérő a felhívásban a szerződés teljesítésére való pénzügyi, gazdasági, ill. műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és igazolását a minősített Ajánlattevői jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg a felhívás III.1.3) valamennyi követelményét.
6) Ajánlatkérő a Kbt. 75.§ (2) bek e) pontját nem alkalmazza.
7) FAKSZ: Kerekes Anita 00181, dr. Budai Zoltán 00783, Buzsáki Attila 00284
8) Amennyiben valamely nyilatkozatminta az elektronikus közbeszerzési rendszerben (továbbiakban: EKR) elektronikus űrlapként a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni.
9) Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokra a Kbt. 41/A - C) §-ai vonatkoznak.
10) Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges.
11) Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas.
12) Az eljárást megindító felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában Kbt. és végrehajtási rendeleteinek előírásai szerint kell eljárni.
13) Ajánlatkérő a felhívás IV.2.6. pontban megadott 2 hónap alatt 60 naptári napot ért.
14) A Kbt. 76. § (3) bekezdés b) pontja szerinti értékeléshez csatolnia kell a szakember által aláírt önéletrajzot, rendelkezésre állási nyilatkozatot az útmutató szerint.
15) Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
16) Ajánlatkérő a keretmegállapodás időtartama alatt az átlagos rezsióradíj tekintetében lehetőséget biztosít a Vállalkozók részére az ajánlatukban megadott átlagos rezsióradíj összegének emelésére a következők szerint: amennyiben a szerződés hatálybalépésekor hatályos minimális építőipari rezsióradíjat megállapító rendeletben meghatározott rezsióradíj emelkedik, akkor az emelkedés mértékével megegyező %-os mértékig, de legfeljebb rendeletben meghatározott minimális építőipari rezsióradíj másfélszerese mértékig jogosultak a Szerződés szerinti átlagos rezsióradíjat megemelni a rendelet hatálybalépését követő hónap elsejétől. Felek ezt nem tekintik a Kbt. 141.§-hatálya alá eső szerződésmódosításnak (Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pont).
17) Ajánlatkérő a Kbt. 54. § (1)-(2) bek. alapján 5 millió Ft ajánlati biztosítékot ír elő az útmutatóban részletezettek szerint.
Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével.
Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető az előírt pénzösszegnek az ajánlatkérő fizetési számlájára történő befizetésével, pénzügyi intézmény vagy biztosító által vállalt garancia vagy készfizető kezesség biztosításával, vagy biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel.
Fizetési számlára történő befizetés esetén:
- a számla száma: OTP 11784009-22236665
- közlemény rovatban fel kell tüntetni: „Ajánlati biztosíték - Keretmegállapodás SE kivitelezési munkák 2”
- igazolás módja: ajánlatba csatolni kell a banki átutalás igazolását.
Egyéb esetben: igazolás módja: a pénzügyi intézmény vagy biztosító által kiállított okirat, illetőleg a kötelezvény ajánlatba történő csatolása.
18) Ajánlatkérő a keretmegállapodást a Kbt. 105.§ (2) bekezdés a) pontja szerint legfeljebb 3 ajánlattevővel köti.
19) Az eljárás második része a Kbt. 105. § (2) bekezdés a) pontja alapján a keretmegállapodásban meghatározott feltételek szerint az ajánlatkérő általi közvetlen megrendelés útján, a keretmegállapodásban foglalt objektív szempontok szerint kiválasztott ajánlattevő(k)től.
20) Ajánlatkérő az eljárás első részben alkalmazott értékelési szempont alapján felállított rangsor alapján köti meg az adott közbeszerzés megvalósítására irányuló szerződést.
21) Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét és azt nem tartja gazdaságilag ésszerűnek, a beszerzés nem osztható oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné.

Ajánlattevők:
1) Prím Építő Építőipari Kft., Magyarország 1083 Budapest, Illés Utca 17. fszt.2. adószám: 11906508242
2) E-Builder Építőipari és Mérnöki Tanácsadó Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 1094 Budapest, Páva Utca 32./B. 2.em.12., adószám: 13565884243
3) UNI-FM Üzemeltetési, Építőipari és Szolgáltató Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 1095 Budapest, Hídépítő Utca 1-12., adószám: 25748952243
4) Jánosik és Társai Ipari, Szolgáltató és Karbantartó Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 1047 Budapest, Attila Utca 34., adószám: 11066901244
5) LATEREX Építő Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Magyarország 1095 Budapest, IX., Hídépítő Utca 1-12., adószám: 25098367244
6) AKTÍV Ipari, Építőipari és Kereskedelmi Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 6344 Hajós, Kossuth Utca 21., adószám: 10459340203
7) Építő-és épületkarbantartó Zártkörűen Működő Részvénytársaság, Magyarország 1112 Budapest, Németvölgyi Út 146. adószám: 11266101244
8) Weiser Károly egyéni vállalkozó, Magyarország 1225 Budapest, Tündérrózsa Utca 3., adószám: 41045417243
9) DENCO Klimatechnikai Szolgáltató és Kereskedelmi Korlátolt Felellősségű Társaság, Magyarország 2100 Gödöllő, Faiskola Tér 13. adószám: 12467006213
10) Csízió-Stúdió Építési Kft, Magyarország 2360 Gyál, Kisfaludy Utca 15., adószám: 13218290213
11) MEGA-LOGISTIC Beruházási és Üzemeltetési Zrt., Magyarország 1062 Budapest, Bajza utca 17-19. adószám: 13117429251
12) EB Hungary Invest Kft., Magyarország 1107 Budapest, Fogadó utca 4. adószám: 13240567242
13) B+N Referencia Ipari, Kereskedelmi és Szolgáltató Zrt., Magyarország 3644 Tardona, Katus Domb 1., adószám: 23480874205
14) ÉP-ÜZ-BAU Építőipari és Épületüzemeltetési Korlátolt Felelősségű Társaság, Magyarország 1195 Budapest, Ady Endre Út 154. A. ép., adószám: 13818704243
15) BUILD IT Mérnökiroda Kft., Magyarország 1037 Budapest, Bóbita Utca 2., E lépcsőház, 1. emelet, adószám: 11732167241
16) LV INVEST Szolgáltató Kft, Magyarország 1117 Budapest, Budafoki Út 187-189. adószám: 12655676243