Magyar Külügyi Intézet épületének felújítása

Rövid leírás

Az ingatlan egynegyed részt alápincézett, alagsor, földszint, emelet és részben tetőtér beépítéssel és padlással rendelkezik.

Az épületben helyet kapó funkciók alapján lesznek a szintek kialakítva. A pinceszinten helyet kapó workshop tér kétszint belmagasságú. A bútorzata is úgy lesz kialakítva, hogy könyvtárként, illetve az igényeknek megfelelően tárgylóként/előadóteremként is működhet. Ezt a teret körben raktár/kiadványtár és a gépészeti helyiség fogja közre. A pinceszintet az alagsorból tudjuk megközelíteni. Az alagsori szinten irodák lesznek kialakítva hozzá tartozó teakonyhával.

A keleti szárnyban egy vendéglakás kap helyet, illetve a biciklivel érkező dolgozóknak egy zuhanyzós öltözőt terveztünk. Az épületüzemeltetéshez szükséges helyiségek, valamint a földszinti előadóteremhez tartozó vizesblokkok is ezen a szinten lesznek elhelyezve.

Az előadótér és annak kiegészítő helyiségei (asztal/szék raktár, előkészítő helyiség) a földszinten a nyugati blokkban lesznek kialakítva. A főbejáraton át az előcsarnokba, onnan a közlekedőkön keresztül jutunk a szalonban. Innen közelíthető meg az előadótér, illetve az udvar felé néző díszterasz. A keleti blokkban irodák találhatóak, vizesblokkokkal kiegészülve.

Az emeleti szinten kapnak helyet a vezetők (vezérigazgató, elnök, igazgatóhelyettesek, középvezetői irodák) a hozzájuk tartozó titkársággal.
A tetőtér nagy részét a gépészet foglalja el, mellette a podcast szoba és egy nem állandó használatú iroda kap helyet.
Az alagsorból a tetőtérig egy lépcsőház köti össze a szinteket. A díszes főlépcsőház az alagsorból indul és az emeletre vezet fel.
Főbb tervezett mennyiségek:

Építészet:
- akadálymentesítés,
- csapadékvíz elleni szigetelés (252,4 m2),
- talajnedvesség elleni szigetelés (többféle, összesen 481,82 m2),
- utólagos talajnedvesség elleni falszigetelés injektálással (74,2 ker.m2),
- födém hő-és hangszigetelése (összesen 1062,76 m2, ebből 848,8 m2 kőzetgyapot),
- külső és belső felületképzés (festés),
- beltéri nyílászárók cseréje (54 db),
- homlokzati nyílászárók beépítése/cseréje (összesen 300,07 m2 mennyiségben)
- nyílászárók felújítása (32 db),
- padlóburkolatok,
- homlokzati felületképzés (2623 m2),
- bádogozási munkák,

Épületgépészet:
- fali tűzcsap hálózat,
- gépi szellőztetés, légutánpótlás (mosdó blokkok, workshop, előadótermek, irodák),
- fűtési rendszer korszerűsítése, a meglévő VRV rendszer bővítése (új kültéri egység, hidroboxok, új radiátorok (18 db), fan-coilok (101 db), elektromos konvektor (3 db),
- gázvezeték és gázkazán csere – 3 db 100 kW névleges teljesítményű új gázkazán beépítése,
- vízhálózat felújítása,
- HMV ellátás átalakítás,
- szennyvízcsatorna hálózat újjáépítése,
- esővíz elvezetés felújítása,

Épületvillamosság:
- az épület villamos rendszerének túlnyomó része megújul, új, korszerű, LED-es lámpatestek (541 db) beépítése, biztonsági világítás kiépítése,
- informatikai hálózat,
- vagyonvédelem (új riasztó- és biztonsági kamerarendszer),
- telekommunikáció (IP alapú telekommunikációs rendszer kiállásait az irodai munkaállomásokhoz),
- audio-video rendszer (az előadóteremben, a szalonban és a teraszon audiovizionális rendszer kialakítása),
- Tűzvédelem (új, automatikus tűzjelző rendszer),
- Beléptetés (kártyás beléptető rendszer és kaputelefon a terveken feltüntetett helyekre),
- Villámvédelem (a meglévő rendszer norma szerinti villámvédelmi rendszerré alakítása),
- Az épületben túlfeszültségvédelmet is ki kell építeni.

Külső munkák:
- az udvar teljeskörű felújítása (térkövezés: 58+864 m, növénytelepítés: 2 db fa, 2085 db cserje, 4282 db évelő növény + rézsűmegkötő növények: 700 db)
- kertépítés és új automata öntözőrendszer 1664 m2 zöldterületen

Az épület összes nettó alapterülete 2134,46 m2

Amennyiben a dokumentáció vagy a tételes mintaköltségvetés bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg, úgy azok csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja azonban ennek feltétele a beépítést megelőző tervezői, műszaki ellenőri, illetve megrendelői írásos jóváhagyás.
A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők.

A közbeszerzés ismertetése csak a főbb mennyiségeket tartalmazza tájékoztató jelleggel, ajánlatadó felelőssége a mennyiségek ajánlattételt megelőző ellenőrzése.

További információt a műszaki leírás tartalmaz. A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza.

A beszerzés leírása

Az ingatlan egynegyed részt alápincézett, alagsor, földszint, emelet és részben tetőtér beépítéssel és padlással rendelkezik.

Az épületben helyet kapó funkciók alapján lesznek a szintek kialakítva. A pinceszinten helyet kapó workshop tér kétszint belmagasságú. A bútorzata is úgy lesz kialakítva, hogy könyvtárként, illetve az igényeknek megfelelően tárgylóként/előadóteremként is működhet. Ezt a teret körben raktár/kiadványtár és a gépészeti helyiség fogja közre. A pinceszintet az alagsorból tudjuk megközelíteni. Az alagsori szinten irodák lesznek kialakítva hozzá tartozó teakonyhával.

A keleti szárnyban egy vendéglakás kap helyet, illetve a biciklivel érkező dolgozóknak egy zuhanyzós öltözőt terveztünk. Az épületüzemeltetéshez szükséges helyiségek, valamint a földszinti előadóteremhez tartozó vizesblokkok is ezen a szinten lesznek elhelyezve.

Az előadótér és annak kiegészítő helyiségei (asztal/szék raktár, előkészítő helyiség) a földszinten a nyugati blokkban lesznek kialakítva. A főbejáraton át az előcsarnokba, onnan a közlekedőkön keresztül jutunk a szalonban. Innen közelíthető meg az előadótér, illetve az udvar felé néző díszterasz. A keleti blokkban irodák találhatóak, vizesblokkokkal kiegészülve.

Az emeleti szinten kapnak helyet a vezetők (vezérigazgató, elnök, igazgatóhelyettesek, középvezetői irodák) a hozzájuk tartozó titkársággal.
A tetőtér nagy részét a gépészet foglalja el, mellette a podcast szoba és egy nem állandó használatú iroda kap helyet.
Az alagsorból a tetőtérig egy lépcsőház köti össze a szinteket. A díszes főlépcsőház az alagsorból indul és az emeletre vezet fel.
Főbb tervezett mennyiségek:

Építészet:
- akadálymentesítés,
- csapadékvíz elleni szigetelés (252,4 m2),
- talajnedvesség elleni szigetelés (többféle, összesen 481,82 m2),
- utólagos talajnedvesség elleni falszigetelés injektálással (74,2 ker.m2),
- födém hő-és hangszigetelése (összesen 1062,76 m2, ebből 848,8 m2 kőzetgyapot),
- külső és belső felületképzés (festés),
- beltéri nyílászárók cseréje (54 db),
- homlokzati nyílászárók beépítése/cseréje (összesen 300,07 m2 mennyiségben)
- nyílászárók felújítása (32 db),
- padlóburkolatok,
- homlokzati felületképzés (2623 m2),
- bádogozási munkák,

Épületgépészet:
- fali tűzcsap hálózat,
- gépi szellőztetés, légutánpótlás (mosdó blokkok, workshop, előadótermek, irodák),
- fűtési rendszer korszerűsítése, a meglévő VRV rendszer bővítése (új kültéri egység, hidroboxok, új radiátorok (18 db), fan-coilok (101 db), elektromos konvektor (3 db),
- gázvezeték és gázkazán csere – 3 db 100 kW névleges teljesítményű új gázkazán beépítése,
- vízhálózat felújítása,
- HMV ellátás átalakítás,
- szennyvízcsatorna hálózat újjáépítése,
- esővíz elvezetés felújítása,

Épületvillamosság:
- az épület villamos rendszerének túlnyomó része megújul, új, korszerű, LED-es lámpatestek (541 db) beépítése, biztonsági világítás kiépítése,
- informatikai hálózat,
- vagyonvédelem (új riasztó- és biztonsági kamerarendszer),
- telekommunikáció (IP alapú telekommunikációs rendszer kiállásait az irodai munkaállomásokhoz),
- audio-video rendszer (az előadóteremben, a szalonban és a teraszon audiovizionális rendszer kialakítása),
- Tűzvédelem (új, automatikus tűzjelző rendszer),
- Beléptetés (kártyás beléptető rendszer és kaputelefon a terveken feltüntetett helyekre),
- Villámvédelem (a meglévő rendszer norma szerinti villámvédelmi rendszerré alakítása),
- Az épületben túlfeszültségvédelmet is ki kell építeni.

Külső munkák:
- az udvar teljeskörű felújítása (térkövezés: 58+864 m, növénytelepítés: 2 db fa, 2085 db cserje, 4282 db évelő növény + rézsűmegkötő növények: 700 db)
- kertépítés és új automata öntözőrendszer 1664 m2 zöldterületen

Az épület összes nettó alapterülete 2134,46 m2

Amennyiben a dokumentáció vagy a tételes mintaköltségvetés bármelyik része valamilyen gyártmányú, eredetű, típusú dologra, eljárásra, tevékenységre, személyre, illetőleg szabadalomra vagy védjegyre való hivatkozást tartalmaz, illetve amennyiben szabványt, műszaki engedélyt, műszaki előírásokat, vagy műszaki ajánlást határoz meg, úgy azok csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek, ajánlatkérő az azzal egyenértékű teljesítést is elfogadja azonban ennek feltétele a beépítést megelőző tervezői, műszaki ellenőri, illetve megrendelői írásos jóváhagyás.
A kiadott tervek, és ezekhez kapcsolódó műszaki leírások, egyéb dokumentumok, valamint a megküldött költségvetések együttesen értelmezendők.

A közbeszerzés ismertetése csak a főbb mennyiségeket tartalmazza tájékoztató jelleggel, ajánlatadó felelőssége a mennyiségek ajánlattételt megelőző ellenőrzése.

További információt a műszaki leírás tartalmaz. A részletes műszaki leírást/terveket és az árazatlan költségvetést a műszaki dokumentáció tartalmazza.

További információk

1. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet (EKR) rendelkezéseivel.
2. Részajánlat-tétel kizárásának indoka: Az építési beruházás egy helyszínen, egy tervdokumentáció alapján valósul meg, tehát a megvalósítás nem szakaszolt, a szerződés tárgyának mennyiségi vagy az egyes munkanemek szerinti megosztása nem lehetséges. AT feladata az építmény rendeltetésszerű használatra kész állapotban történő átadása, a rendelkezésre bocsátott kiviteli terv alapján. A kiviteli tervdokumentációt nem lehetséges részekre bontani. A megvalósítandó feladatok szakmailag is szorosan kapcsolódnak egymáshoz, illetve az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok lebonyolítása szoros összehangolást igényel.
3. A II.2.7) pontban, BT-36 mezőben rögzített 540 nap naptári napokban értendő, és a szerződés hatálybalépésétől számítódik.
4) Az 1. értékelési részszempont (ár kritérium) vonatkozásában ajánlatkérő a tartalékkeret nélküli nettó egyösszegű ajánlati árat értékeli.
5. Az értékelés során adható pontszám: 0-10. Az ár értékelési szempont esetében a fordított arányosítás; a 2.1-2.3. és a 3. minőségi értékelési szempontok esetében az egyenes arányosítás.
6. Az M/2.1-3. alk. követelmény igazolására bemutatott szakember többlet szakmai tapasztalata (0-36 hó) értékelési szempontra tett vállalás alátámasztására az ajánlatban csatolandó a szakembernek az előírt alkalmassági követelményen felüli szakmai többlet tapasztalatát igazoló, a szakember saját kezű aláírását tartalmazó szakmai önéletrajza és rendelkezésre állási nyilatkozata, amelyet az önéletrajz minta tartalmaz. Ajánlatkérő rögzíti, hogy amennyiben a szakember az M/2. pontban rögzített jogosultsággal rendelkezik és szerepel a kamarai névjegyzékben, akkor a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget, illetve képzettséget és a jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai gyakorlatot külön igazolni nem kell, azokat az érvényes jogosultság igazolja és ebben az esetben a végzettség, illetve képzettség igazolásához szükséges okiratot (pl. diploma) sem kell csatolni. Az M/2. pontban rögzített jogosultság megléte esetén azonban szükséges feltüntetni a szakmai önéletrajzban a kamarai nyilvántartási számot és a jogosultság legelső megszerzésének időpontját, mivel AK jogosultság megléte esetén a szakemberek II.2.5) pont, BT-540 mezőben leírt 2.1.-2.3. értékelési szempontok szerinti többlettapasztalataként a jogosultság első megszerzését követően szerzett szakmai többlettapasztalatot fogad el. A kamarai jogosultság meglétét, ajánlatkérő ellenőrzi.
Amennyiben valamelyik minőségi kritériumhoz ajánlattevő megajánlása 0 (nulla), abban az esetben az érintett alkalmassági követelményhez kapcsolódó igazolásokat elegendő az AK Kbt. 69. § (4) - (6) bekezdése szerinti felhívására benyújtani.
7. FAKSZ: Székesi Tamás (lajstromszám: 00877)

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]: SZ/1. Alkalmatlan Ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel az 1997. évi LXXVIII. tv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásban nem szerepelnek.
Igazolási mód:
Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdésnek, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésnek és 2. § (5) bekezdésnek megfelelően – Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α (alfa) pont kitöltése. Jelen dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező Ajánlatkérő erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján. Az EEKD-kat kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (2a) bekezdésére, 41/A. § (4) és (5) bekezdésére, 65. § (12) bekezdésére és 69. § (11a) bekezdésére.
SZ/1. Ajánlatkérő a nyilvántartásban szereplés tényét a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban ellenőrzi. A nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (7), (9), (11) bekezdése és 69. § (11), (11a) bekezdése és 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (3)-(4), (7) bekezdései és a 6.§ (1) bekezdései is irányadók.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Gazdasági és pénzügyi alkalmasság: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdésnek, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésnek és 2. § (5) bekezdésnek megfelelően – Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α (alfa) pont kitöltése. Jelen dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező Ajánlatkérő erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4) bekezdése alapján. Az EEKD-kat kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (2a) bekezdésére, 41/A. § (4) és (5) bekezdésére, 65. § (12) bekezdésére és 69. § (11a) bekezdésére.
P.1) A Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pontja és a Kr. 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevő csatolja az eljárást megindító felhívás feladásának napját megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan a közbeszerzés tárgyából (magasépítési beruházásra vonatkozó felújítás és/vagy bővítés és/vagy építés és/vagy átépítés) származó - ÁFA nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatát, attól függően, hogy ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, ha ezek az adatok rendelkezésre állnak. Ha Ajánlattevő nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladását közvetlenül megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt időszak közbeszerzés tárgya szerinti nettó árbevételének kell megfelelnie az előírt minimumkövetelménynek.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdésére.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)-(8), (11)-(12) bekezdése, 67. § (3) bekezdése, 69. § (11), (11a) bekezdése, 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése, valamint a 19. § (7) bek. is irányadó.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
P.1) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha az ajánlati felhívás feladását megelőző utolsó 3 mérlegfordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési beruházásra vonatkozó felújítás és/vagy bővítés és/vagy építés és/vagy átépítés) származó nettó árbevétele nem éri el összesen
– az 1.000.000.000,- HUF-ot.
A P.1) alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M1: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdésnek, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésnek és 2. § (5) bekezdésnek megfelelően – Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α (alfa) pont kitöltése. Jelen dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező Ajánlatkérő erre vonatkozó kifejezett felhívására a Kbt. 69. § (4) bekezdés alapján. Az EEKD-kat kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (2a) bekezdésére, 41/A. § (4) és (5) bekezdésére, 65. § (12) bekezdésére és 69. § (11a) bekezdésére.

M.1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján a feladástól visszafelé számított 5 évben (60 hónap) befejezett, de legfeljebb 8 évben (96 hónap) belül megkezdett legjelentősebb építési beruházásainak ismertetésével, azaz a szerződést kötő másik fél által kiadott igazolás csatolásával. A referenciát a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (3), (5) bekezdés szerint kell igazolni.
Az igazolásnak tartalmaznia kell:
• szerződést kötő másik fél (neve, székhelye, elérhetősége);
• építési beruházás tárgya és mennyisége (az alkalmassági követelményre figyelemmel);
• teljesítés ideje (év, hó, nap kezdő és befejező (műszaki átadás-átvétel) időpont) és helye;
• nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 23. § (1) bekezdése is irányadó.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
M.1) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem mutat be az eljárást megindító ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 60 hónapban (a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 96 hónapon belül megkezdett), a közbeszerzés tárgya (épület építési/felújítási/átalakítási/bővítési kivitelezési munkák) szerinti épület, (műszaki átadás-átvétellel lezárt), az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített és az alábbiaknak is megfelelő, a kiinduló állapottól a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotig történő kivitelezési referenciát, amely:
M.1.1): munkákkal érintett nettó alapterülete legalább 1600 m2;
M.1.2) tartalmazott min. 190 m2 homlokzati nyílászáró beépítését/cseréjét/felújítását;
M.1.3): tartalmazott minimum 1950 m2 homlokzati felületképzést;
M.1.4): tartalmazott 400 db elektromos led világítás kiépítését;
M.1.5): tartalmazott kertépítést és automata öntözőrendszer kiépítését is.

AT az M1) pont szerinti referenciát legfeljebb 4 db szerződéssel igazolhatja. Ajánlatkérő az M.1.1)-M.1.5.) pontban előírt referenciakövetelmények vonatkozásában a munkanemek bemutatását egymástól függetlenül is elfogadja, lehetőség van azokat külön-külön referenciákban is bemutatni. A referencia akkor tekinthető a jelen felhívás feladásának napját megelőző 60 hónapban teljesítettnek, ha a teljesítés időpontja, azaz a sikeres műszaki átadás-átvétel erre az időszakra esik.
A referencia mennyisége a Kbt. 65. § (5) bekezdésének figyelembevételével került meghatározásra.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Műszaki, illetve szakmai alkalmasság M2: M.2) A Kbt. 65. § (4) bekezdése és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján ajánlattevő csatolja azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) – különösen a minőség-ellenőrzésért felelősöknek – a megnevezésével, képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Amennyiben a szakember az előírt jogosultsággal már rendelkezik az ajánlattételkor csatolandó:
a) Ajánlattevő nyilatkozata a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberekről, amelyben megjelöli a bevonni kívánt szakembert (szakember neve), a szakember képzettségét illetve végzettségét, továbbá a szakember munkáltatójának (ajánlattételi határidő időpontjában) feltüntetésével, vagy annak a személynek a megjelölésével, akivel/amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll az ajánlat benyújtásának időpontjában;
b) szakmai gyakorlatot igazoló szakmai önéletrajz a szakember saját kezű aláírásával (amely tartalmazza a szakember az alkalmassági követelményben előírt jogosultsághoz kapcsolódó nyilvántartási számát, a jogosultság megszerzésének dátumát, továbbá adott esetben a kamarai regisztráció elérési útvonalát);
c) a szakemberek által aláírt rendelkezésre állásról és adatkezelésről szóló nyilatkozat.
Ajánlatkérő a jogosultság meglétét elektronikus nyilvántartásban ellenőrzi. Ajánlatkérő a szakember(ek) szakmai gyakorlatát év/hónap bontásban, kezdő és befejező időpont (év/hó) feltüntetésével kéri megadni. Amennyiben a szakember már rendelkezik az előírt jogosultsággal, a szakmai önéletrajzban a jogosultság megszerzésének dátumát is fel kell tüntetni.
Amennyiben a szakember az előírt jogosultsággal nem rendelkezik az ajánlattételkor úgy csatolandó:
a) Ajánlattevő nyilatkozata a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberekről, amelyben megjelöli a bevonni kívánt szakembert (szakember neve), a szakember képzettségét illetve végzettségét, továbbá a szakember munkáltatójának feltüntetésével, vagy annak a személynek a megjelölésével, akivel/ amellyel az adott szakember foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll az ajánlat benyújtásának időpontjában;
b) szakmai gyakorlatot igazoló szakmai önéletrajz a szakember saját kezű aláírásával (amelyből a szakember az alkalmassági követelményben előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalata egyértelműen kiderül; a párhuzamos szakmai tapasztalatok csupán egyszer kerülnek figyelembevételre);
c) szakemberek végzettségét, képzettségét igazoló dokumentumok egyszerű másolata;
d) a szakemberek által aláírt rendelkezésre állásról és adatkezelésről szóló nyilatkozat.
A bemutatásra szakemberek önéletrajzát teljes körűen (mind alkalmasság szempontjából releváns tapasztalat, mind az értékelés szempontjából releváns többlettapasztalat bemutatásával) szükséges ajánlattevőknek már az ajánlatban benyújtani.
A fenti alkalmassági követelmények esetében a Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11)-(12) bekezdés és 69. § (11), (11a) bekezdés, Kr. 1. § (7) bekezdése is irányadó. Közös Ajánlattevők esetében a Kbt. 65. § (6) bekezdés alkalmazandó.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
M.2) Alkalmatlan ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem mutat be:
M.2.1) min. egy fő szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 1. rész 2. sor „Építési szakterület” „MV-É” (vagy azzal egyenértékű) kategóriájú felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkezik
M.2.2) min. egy fő szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 2. rész 3. sor „Építménygépészeti szakterület” „MV-ÉG” (vagy azzal egyenértékű) felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkezik
M.2.3) min. egy fő szakembert, aki a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 2. rész 5. sor „Építményvillamossági szakterület” „MV-ÉV” (vagy azzal egyenértékű) felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy annak megszerzéséhez szükséges végzettséggel és szakmai gyakorlattal rendelkezik

Egy szakember legfeljebb 2 pozícióra jelölhető. Ajánlatkérő az előírt végzettséggel egyenértékű végzettséget is elfogad. Az egyenértékűség alátámasztása Ajánlattevő feladata.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő a Kbt. 35.§ (8) bekezdése alapján a közbeszerzési eljárásban történő részvételt nem köti gazdálkodó szervezet alapításához, továbbá nyertes ajánlattevő(k) esetében nem teszi lehetővé, kizárja gazdálkodó szervezet alapítását, illetve projekttársaság létrehozását.

Kauciók és garanciák

Az ajánlati biztosíték mértéke: 20 000 000 HUF. Ez teljesíthető - az AT választása szerint - az előírt pénzösszegnek az Építési és Közlekedési Minisztérium számlájára történő befizetésével 10032000-00003582-09030013 (IBAN: HU53 1003 2000 0000 3582 0903 0013; SWIFT: HUSTHUHB) számú letéti számlájára történő befizetésével, az azzal azonos összegű pénzügyi intézmény v biztosító által vállalt garancia v készfizető kezesség biztosításával, v biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével. Átutalás esetén az átutaláson fel kell tüntetni a befizetés jogcímét. Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot az ajánlathoz csatolni kell.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az igényelhető előleg mértéke a tartalékkeret nélkül számított nettó vállalkozói díj 30%-a.
Az előleg a részszámlákban kerül elszámolásra. Nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a végszámlában a teljes előleg összeggel elszámolni.
A kifizetésekre utólag, a teljesítésekkel értékarányosan kerül sor.
A vonatkozó jogszabályok: 2015. évi CXLIII. törvény és 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet.
8 db részszámla (ideértve a végszámlát is).
A fizetési feltételek kapcsán irányadó a Kbt. 135. § (1), (3), (5)-(7) és (10)-(11) bekezdése, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése, továbbá alvállalkozó igénybevétele esetén a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/A §-a, a késedelmi kamat tekintetében a Ptk. 6:155. §-a.
Az ajánlattétel, a szerződés és az elszámolás kifizetések pénzneme: HUF.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Meghiúsulási kötbér: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Hibás teljesítési kötbér: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Egyéb szerződésszegési kötbér: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Jótállási kötelezettség: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Teljesítési biztosíték: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Jólteljesítési biztosíték: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.
Előlegvisszafizetési biztosíték: a szerződés-tervezetben meghatározottak szerint.

Az építési beruházás egy helyszínen, egy tervdokumentáció alapján valósul meg, tehát a megvalósítás nem szakaszolt, a szerződés tárgyának mennyiségi vagy az egyes munkanemek szerinti megosztása nem lehetséges. AT feladata az építmény rendeltetésszerű használatra kész állapotban történő átadása, a rendelkezésre bocsátott kiviteli terv alapján. A kiviteli tervdokumentációt nem lehetséges részekre bontani. A megvalósítandó feladatok szakmailag is szorosan kapcsolódnak egymáshoz, illetve az egyes munkanemek megvalósítása során a munkafázisok lebonyolítása szoros összehangolást igényel.
1) AK felhívja a figyelmet, hogy az EKR használatához, így az ajánlat elkészítéséhez és benyújtásához az arra jogosult személy részéről történő regisztráció szükséges [EKR r. 6.§ (1) bek.].
2) AK az EKR-ben elektronikus úton tett nyilatkozatot benyújtó személy képviseleti jogának és a közös ajánlattevőkre vonatkozó képviseleti jog megfelelőségét a Kbt. 41/A.§(4)-(5) bek, Kbt. 35.§(2a) bek, Kbt. 65.§(12) bek. alapján vizsgálja.
3) AK az előírt alkalmassági követelményeket a minősített ATk jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg.
4) Ajánlatban az EKRr. 11.§-ának(1)bek. alapján az EKR-ben biztosított űrlap megfelelő kitöltésével kell a felolvasólapot az ajánlathoz csatolni.
5) Ajánlatnak tartalmaznia kell ATnek a Kbt.66.§(2) bek .szerinti nyilatkozatát.
6) AT-nek ajánlatában nyilatkozatot kell benyújtania a Kbt.65.§(7)bek-nek megfelelően, nemleges nyilatkozatot is.
7) AT-nek és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más GSZ-nek az ajánlathoz csatolni kell a nyilatkozatételre jogosultak aláírási címpéldányát, vagy a 2006.évi V. törvény 9.§(1) bek. szerinti aláírásmintáját. Meghatalmazás esetén a cégkivonatban nem szereplő kötelezettségvállaló(k) esetében a cégjegyzésre jogosult személytől származó, az ajánlat aláírására vonatkozó teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazást.
8) Üzleti titokra irányadó a Kbt.44.§(1)-(4) bek.
9) AT köteles nyertessége esetén legkésőbb a szerződéskötés időpontjára – vagy a szerződésben meghatározott, a szerződés hatálybalépését követő, de a felelősségbiztosítással érintett tevékenység megkezdését megelőző időpontig – legalább 500.000.000 HUF/év, valamint 250.000.000 HUF/kár összegű építési beruházásra vonatkozó kivitelezői felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni és a biztosítási kötvény vagy a biztosító által kiállított egyéb igazoló dokumentum hiteles másolati példányát az AK részére benyújtani.
A biztosítási kötvény vagy a biztosító által kiállított egyéb igazoló dokumentum benyújtásának elmaradása AT szerződésszegésnek minősül. Közös ajánlattétel esetében elegendő, ha a közös AT-k egyike rendelkezik az előírtak szerinti felelősségbiztosítással.
10) Mindennemű, az AK és az AT-k közötti kommunikáció kizárólag az EKR rendszerben bonyolítható, az erre létrehozott „Kommunikáció” felületen. Az eljárás során, AK által létrehozásra kerülő és AT-k felé irányuló dokumentumokkal (pl.:hiánypótlási felhívás) kapcsolatban, az EKR rendszer kizárólag a regisztrált elérhetőség(ek)re fogja küldeni az értesítést.
11) AT szakmai ajánlata részeként köteles csatolni az árazatlan költségvetés(ek)et teljes körűen beárazva (pdf formátumban, valamint szerkeszthető xls(excel) formátumban is).
12) AK az ajánlatok EKR-en keresztül történő benyújtásához kötelezően alkalmazandó formátumként az olvasható és nem szerkeszthető .pdf;.zip;.rar és excel formátumot jelöli meg.
13) AK az eljárásban a hiánypótlási lehetőséget a Kbt. 71.§-ban foglaltaknak megfelelően biztosítja azzal, hogy a Kbt.71.§(6) bek. szerinti korlátozást alkalmazza új gazdasági szereplők bevonása esetén.
14) A IV.2.6.) pontban, BT-98 mezőben megadott ajánlati kötöttség esetében AK 2 hónap alatt 60 napot ért.
15) AK a Kbt. 35. § (9) bekezdésére figyelemmel nem teszi lehetővé a szerződés teljesítése érdekében gazdálkodó szervezet (projekttársaság) létrehozását.
16) AK jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 81.§ (4)-(5) bek-t.
17) AK a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenséget jelen eljárásban alkalmazza.
18) Értékelés: a legjobb ár-érték Arány elve alapján. Módszer: ár szempont: fordított arányosítás; minőségi szempontok: egyenes arányosítás;Pontszám:0-10,részletes ismertetés a KD-ban.
19) A szerződéskötés feltétele, hogy a felhívás M.2.1.-M.2.3. pontjaiban előírt, meghatározott jogosultsággal rendelkező szakembereknek szerepelnie kell a Magyar Mérnöki Kamara (www.mmk.hu), illetve a Magyar Építész Kamara (www.mek.hu), továbbá más jogszabályban meghatározott névjegyzékben, amely jogosultságot a szerződés teljes időtartama alatt biztosítani kell. A nyilvántartásba vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépést jelenti a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján és AK a következő legkedvezőbb AT-vel köti meg szerződést, amennyiben ő az összegezésben megjelölésre került.
20) AK 10 % tartalékkeretet biztosít.
21) Az ajánlati biztosíték mértéke: 20 000 000 HUF. Ez teljesíthető - az AT választása szerint - az előírt pénzösszegnek az Építési és Közlekedési Minisztérium számlájára történő befizetésével 10032000-00003582-09030013 (IBAN: HU53 1003 2000 0000 3582 0903 0013; SWIFT: HUSTHUHB) számú letéti számlájára történő befizetésével, az azzal azonos összegű pénzügyi intézmény v biztosító által vállalt garancia v készfizető kezesség biztosításával, v biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével. Átutalás esetén az átutaláson fel kell tüntetni a befizetés jogcímét. Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot az ajánlathoz csatolni kell.
22) Az Örökségvédelmi Bejelentési Dokumentáció jelenti az Engedélyezési Tervdokumentációt. A Kivitelezési Dokumentáció jelenti a 191/2009. Korm. rendelet 22. § (2) bekezdése szerinti dokumentumok összességét.
23) Épületenergetikai felújítás és/vagy építési beruházás meghatározása: AK olyan felújítást és/vagy építést ért, amelynek eredményeként az épület 1997. évi LXXVIII. tv. 2.§ 10. pont) energia megtakarítást ér el, így különösen, de nem kizárólagosan: homlokzati hőszigetelési munkák, nyílászáró cserék, napelem kivitelezés, megújuló energia felhasználás kialakítása, kül- és beltéri levegő-víz hőszivattyú telepítés, padlásfödém hőszigetelése, tető hő- és vízszigetelése, fűtésrendszer korszerűsítése.
24) AK „építés” és „felújítás” alatt a „1997. évi LXXVIII. törvény az épített környezet alakításáról és védelméről” 2.§ 36. pontban foglaltakat érti: „Építési tevékenység: építmény, építményrész, épületegyüttes megépítése, átalakítása, bővítése, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, karbantartása, javítása, lebontása, elmozdítása érdekében végzett építési-szerelési vagy bontási munka végzése.
25) AK helyszíni bejárást tart.
A helyszíni bejárás időpontja: 2023. november 29., 10:00 óra. Találkozási pont: 1016 Budapest, Bérc utca 13-15., Főbejárat.
26) AK számlákat a Kbt. 27/A. § alapján köteles fogadni és feldolgozni az elektronikus számlákat.
27) AK az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 28.§-a szerinti egyeztetés lehetőségével élni kíván a szerződéskötést követően.
28) AK a közb. eljárást a Kbt. 53.§ (6) bek. alapján feltételesen indította, a Kbt. 135.§ (12) bekezdése alapján kiköti, hogy a szerz. hatálybalépésének feltétele a fedezet rendelkezésre állása (felfüggesztő feltétel).
AK tájékoztatja AT-t, hogy a Szerződés megkötésének időpontjában még nem rendelkezik a Vállalkozói Díj teljesítéséhez szükséges teljes forrással. Erre tekintettel a Szerződés hatálybalépésének felfüggesztő feltételét képezi, hogy a Beruházás megvalósítására, illetve a Szerződés szerinti fizetési kötelezettségei teljesítéséhez a szükséges forrás az állami magasépítési beruházásokról szóló 299/2018. (XII. 27.) Korm. rendelet 13. § (2) bekezdése szerint a Kormány döntése alapján a költségvetésből vagy egyéb forrásból biztosításra kerüljön AK számára. A Szerződés az AK pénzügyi fedezetét biztosító kormányhatározat szerinti felhatalmazás dátumát és/ vagy előirányzaton, a forrásról szóló írásbeli egyoldalú jognyilatkozatának nyertes AT-vel való közlésének napján lép hatályba.

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Thu Jan 18 10:00:00 CET 2024
Helyesen: Mon Jan 29 10:00:00 CET 2024

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Thu Jan 18 12:00:00 CET 2024
Helyesen: Mon Jan 29 12:00:00 CET 2024

Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) bekezdés a) pontja alapján meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt és a bontás időpontját, mivel a kiegészítő tájékoztatást, annak ellenére, hogy azt a gazdasági szereplő az 56. §-ban meghatározottak szerint időben kérte, nem tudja az előírt határidőben [56. § (2) bekezdés] teljesíteni.
Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) bekezdés b) pontja alapján meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt és a bontás időpontját, mivel a közbeszerzési dokumentumokat módosítja.
Ajánlatkérő erről hirdetményt tesz közzé /Kbt. 55.§ (1) bekezdés/.

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Thu Feb 15 10:00:00 CET 2024
Helyesen: Tue Feb 27 10:00:00 CET 2024

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Thu Feb 15 12:00:00 CET 2024
Helyesen: Tue Feb 27 12:00:00 CET 2024

Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) bekezdés a) pontja alapján meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt és a bontás időpontját, mivel a kiegészítő tájékoztatást, annak ellenére, hogy azt a gazdasági szereplő az 56. §-ban meghatározottak szerint időben kérte, nem tudja az előírt határidőben [56. § (2) bekezdés] teljesíteni.
Ajánlatkérő a Kbt. 52. § (4) bekezdés b) pontja alapján meghosszabbítja az ajánlattételi határidőt és a bontás időpontját, mivel a közbeszerzési dokumentumokat módosítja.
Ajánlatkérő erről hirdetményt tesz közzé /Kbt. 55.§ (1) bekezdés/.