Relax Hotel befejező kivitelezési munkái

Rövid leírás

Az építési engedéllyel rendelkező, jelenleg hozzávetőleg 85%-os készültségi állapotára elkészült Hotel Relax épület és kiegészítő építményei (3 felvonó, támfalak, feltáró út és 100 parkoló, valamint a terület tájépítészeti és egyéb építményelemei) befejező munkáinak elvégzése. A feladat hangsúlyosan kiterjed a teljes épület gépészeti, erős- és gyengeáramú elektromos rendszereinek beüzemelésére és próbaüzemeire, illetve a teljes épületre és a telken beüli külső munkákra a műszaki átadás-átvétel eljárásnak sikeres lefolytatása beleértve valamennyi a használatbavételhez szükséges feladat teljesítését is.
Ajánlatkérő a nKbt. 53. § (5) bekezdése alapján feltételes közbeszerzési eljárást folytat le, melynek értelmében a Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontjára hivatkozással a közbeszerzési eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, illetve a Kbt. 135. § (12) bekezdése alapján felfüggesztő feltételként rögzíti, hogy a szerződés abban az esetben lép hatályba, ha a vállalkozói díj fedezete részben biztosító bankhitel szerződés megkötésre kerül. Megrendelő fenntartja annak jogát, hogy a Szerződést abban az esetben is hatályba léptesse, ha a vállalkozói díj szerinti teljes fedezet biztosítására nem kerül sor. Ajánlatkérő a Kbt. 75. § (2) bekezdés a) pontjára hivatkozással a közbeszerzési eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, ha a feltétel bekövetkezése a közbeszerzési eljárás során felmerülő körülmények alapján nem várható. Amennyiben a szerződés hatálybalépésére legkésőbb annak megkötésétől számított 180 napon belül nem kerül sor, a szerződés meghiúsultnak tekintendő.

A beszerzés leírása

Építészeti feladatleírás:
- Szárazépítés: 380m2
- Aljzatkészítés és melegburkolatok készítése:
o 1.000m2 Csúszásmentes, poliuretán bázisú műgyanta burkolat a teraszokon
o 1.500m2 Csúszásmentes műgyanta burkolat alárendelt helyiségekben padlón és beton falon,
o Terv szerinti konyhai helyiségekben minősített műgyanta padlóbevonati rendszer készül csúszásmentes kivitelben,
o Csúszásmentes műgyanta bevonati rendszer készül a személyzeti lépcső burkolataként, Tervezett helyeken a műgyanta padlóhoz csatlakozó műgyanta lábazat készül részlettervek szerint,
o 3.225m2 rugalmas melegburkolatok (szőnyegpadló)
o 6 cm térkő burkolat
- beltéri nyílászáró gyártása és elhelyezése: 2 darab konyhai ablak nyílászáró szerkezetének gyártása és beépítése, 117 darab beltéri ajtó (ajtótok, ajtólap, kilincs) gyártása és beépítése, 306 darab beltéri ajtó (ajtólap, kilincs) gyártása és a már rendelkezésre álló (meglévő) 306 darab tok beépítése
- lakatos szerkezetek: kb 130 méter erkély folyóka gyártása és elhelyezése, kb 80 méter erkély ejtőcsatorna gyártása és elhelyezése, kb 32 folyóméter személyzeti lépcsőház korlát gyártása és elhelyezése, 2 darab dönthető zászlótartó gyártása és elhelyezése, 150 darab eltérő méretű mellvéd gyártása.
- 27 féle, összesen 148 darab fém erkélykorlátot kell egyedi méretben elállítani és elhelyeznie 4 szinten, összesen több mint 550 folyóméteren.
- felületképzés, mázolás, tapétázás, korrózióvédelem: kb 13.000 m2 felület glettelése zsákos kiszerelésű anyagból 1,5 mm vastagságban, kb 12.000m2 felületű diszperziós festés, kb 12.000m2 alapozás belső-, homlokzati festésekhez
Belsőépítészeti feladatleírás:
- álmennyezet: kb 4.400 m2 gipszkarton álmennyezet kialakítása
- burkolás: kb 2.200 m2 padló hidegburkolás, kb 4.000 m2 beltéri fali keményvakolat elkészítése, 130m2 fal hidegburkolás.
Gépészeti feladatleírás:
- víz csatorna: A csőszerelési tételeknél az álmennyezet zárásához, valamint egyes fő berendezések/rendszerek rákötése miatt szükséges munkák kerültek kiírásra (csővezetékek, idomok, hőszigetelések).
- fűtés-hűtés: 7 darab keringető szivattyú beépítése, 130 darab radiátor beépítése termosztatikus szelepfejjel, 4 darab split klíma berendezés telepítése,
- légtechnika: A 2 db konyhai elszívóernyő telepítése, beépítése opciós feladat a meglévő légtechnikai rendszerhez illesztve.
- Gázellátás: a terv szerinti rendszer megépült, annak átadása, beüzemelése a feladat
- primer energia: a terv szerinti rendszer megépült, annak átadása, beüzemelése a feladat, a kazánház és fűtési rendszer beüzemelése,
- sprinkler rendszer: a terv szerinti rendszer részben megépült, a kiírás szerinti műszaki tartalom elkészítése majd annak átadása, beüzemelése a feladat, sprinkler rendszer befejező műveletek elvégzése
Erősáramú feladatleírás: 21 darab elosztó berendezés legyártása és beépítése, kb 230 darab kültéri lámpatest szerelése, teljes elektromos rendszer beüzemelése
Gyengeáramú feladatleírás: gyengeáram: tűzjelző rendszer kiépítése, kábel TV rendszer kiépítése, strukturált hálózat befejező műveletei, épületautomatikai rendszer befejező munkák.
A nyertes ajánlattevő feladata a következő már megkötött külsős szerződések teljesítésével kapcsolatos koordinációs (generál-szervezési) feladatok elvégzése, amely az épület használatbavételi engedélyének előfeltétele:
- uszodagépészeti szállító (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: uszodagépészeti feladatok befejezése és üzembe helyezése). Szállító: Aquatech Fehérvár Kft
- lift telepítése és üzembe helyezése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: vendég- és személyzeti liftek telepítése és üzembe helyezése). Szállító: OTIS Kft
- biológiai szennyvíztisztító telep telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a szálloda szennyvízkezelését biztosító szennyvíztisztító telep kialakítása). Szállító: Borplastika d.o.o (Horvátország)
- kerti locsolórendszer telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a szálloda zöldfelületeit ellátó locsolórendszer kiépítés, amely érinti mind a külső parkolóépítési munkákat, mind a tájépítészetet). Szállító: JF Korund Kft
- konyhatechnológia telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a szálloda konyhai berendezéseinek beépítése, amely érinti az építészeti/elektromos és gépészeti feladatokat). Szállító: Coninvest Kft
- hűtőkamrák telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a szálloda hűtőkamráinak beépítése, amely érinti az építészeti/elektromos és gépészeti feladatokat). Szállító: Fenyő-Hűtőkamra Kft
- szaunavilág (háromféle szaunatípussal) telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a szálloda wellness területein elhelyezendő szaunák telepítése, ehhez elektromos és gépészeti kapcsolódások kialakítása). Szállító: Suomi Szauna Kft
- 16 fős mozihelyiség telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a mozihelyiség építészeti, gépészeti és elektromos előkészítése). Szállító: Dream Cinema Kft
- float spa helyiség telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: a float spa helyiség építészeti, gépészeti és elektromos előkészítése). Szállító: Float Spa Kft
- alfa szoba helyiség telepítése (a koordinációs kötelezettséggel érintett feladat: az alfaszoba helyiség építészeti, gépészeti és elektromos előkészítése). Szállító: Alpha Sphere Gmbh (Ausztria).
A részletes műszaki leírást a felhívást kiegészítő közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
Vállalkozó az I. és a II. ütem keretében elvégzett azon munkák vonatkozásában is jótállás vállalására köteles, amelyek a jelen ütem keretében kerülnek befejezésre vagy eltakarásra, beépítésre.

További információk

II.2.7) pontban (BT-36 mező) megadott, a szerződés hatálybalépésétől számított időtartam naptári napokban értendő és a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének napját jelöli. Az átadás-átvételi eljárás időtartama 30 nap.
Részajánlattétel kizárásának indoka: Részajánlat tételére nincsen lehetőség, tekintettel arra, hogy a közbeszerzés tárgya szerinti munkák és feladatok – jellegük, összetettségük, előírt műszaki paramétereik, időbeli tartamaik alapján – szorosan kapcsolódnak egymáshoz, egymásra épülnek, amelyet több ajánlattevő egyidőben nem tudna teljesíteni. A kivitelezésre átadott munkaterületek (illetve rész-munkaterületek) további almunkaterületekre – mely lehetővé tenné a különböző vállalkozók részére történő önálló munkaterület biztosítását – nem oszthatók, az Ajánlatkérő nincs felkészülve különböző alvállalkozók egyazon munkaterületen történő munkavégzése esetén a jogszabályokban előírt munkavédelmi koordinátori feladatok ellátására, melyek miatt valamennyi kivitelezési feladat egy projektként való kezelése a célszerű és egyetlen lehetséges megoldás, ellenkező esetben jelentős többlet kiadással járna ajánlatkérő részére, ebből eredően a projekt részajánlatokra bontása nem biztosítható.
A 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 28. § (1) bekezdése értelmében az Ajánlatkérő és a nyertes ajánlattevőként szerződő fél a szerződés Megkötését követően az árazott költségvetés tételei tekintetében egyeztetést folytathat, amely során a beépítésre kerülő egyes Tételeket véglegesíthetik. A Felek az egyeztetésen csak az ajánlattevő által az ajánlatában megjelölt építőanyagokkal, termékekkel műszakilag egyenértékű vagy magasabb minőségű helyettesítő termékben egyezhetnek meg. Ezen feltételt a Vállalkozó köteles valamennyi vonatkozó irat (különösen az eredetileg megajánlott anyag és a változtatásra irányadó anyag gyártmánylapja, vagy műszaki leírása) benyújtásával a Megrendelő felé igazolni. Amennyiben ez nem történik meg, akkor Megrendelő nem hagyja jóvá a változtatást. Amennyiben a Felek a fentiek szerinti helyettesítő termék beépítéséről állapodnak meg, a szerződés módosítására a Kbt. 141. §-ának szabályait megfelelően kell alkalmazni.
Ajánlatkérő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 20. § (1) bekezdése alapján a szerződésben foglalt ellenszolgáltatás 10%-ának megfelelő összegben tartalékkeretet köt ki.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

A BT-25 mezőben a hirdetmény kitölthetősége érdekében került megadásra az érték, a közbeszerzés tárgyának mennyiségét a II.2.4) pont és a felhívást kiegészítő közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

A lehetőségek leírása

Ajánlatkérő az alábbi kivitelezési feladatokat opcionális tételként határozza meg:
1. opciós feladat: szunyogháló (92 darab) elhelyezése,
2. opciós feladat: üvegezés: 98 darab keret nélküli edzett üveg zuhanyfal és kapcsolódó ajtó gyártása és elhelyezése,
3. opciós feladat: üvegezés: mobilfalak: 6 darab tolófal gyártása,
4. opciós feladat: 720 m2 kültéri burkolás (wpc) a teraszokon,
5. opciós feladat: 2.2525 m2 tartószerkezeti lamella tűzgátló festése, mázolása
6. opciós feladat: üveges szerkezetek: kb 450m2 üveg falburkolat és tükör elhelyezése,
7. opciós feladat: 16 darab beltéri tűzgátló üvegfalak elhelyezése, Terv szerinti helyeken beltéri üvegfalak készülnek 4.4 ill. 6.6 VSG üvegezéssel, porszórt felülettel, RAL 7048 színben, konszignáció szerinti szárnyakkal és szerelvényekkel. A gyártás/beépítés előtt helyszíni méretvétel/pontosítás szükséges.
8. opciós feladat: épített elemek: 3 darab podeszt gyártása és telepítése, Érkezési szinten zártszelvény szerkezeten dekorburkolatos pódium/podeszt készül beltérben, belsőépítészeti terv szerint. -3 szinti lift előtti acél podium/podeszt készül 2 rtg alapozóval és 2 rtg fedőmázolással. Felnőtt SPA szinten elemeire bontható, kültéri deck készül, felületén wpc burkolattal (vízálló, uv-álló), egyedi zártszelvény lakatos szerkezeten és rozsdamentes acél szerelvényekkel rögzítve, belsőépítészeti terv szerint. Ugyanitt feszített biztonsági sportháló készül.
9. opciós feladat: kb 475 m2 fundermax belső fali burkolat elkészítése, Tervezett helyeken Fundermax nagytáblás dekor falburkolat készül, pálcázott egyedi kialakításban, sínes akasztós függesztéssel, sima ill. latexszel festett falon, változó méretben.
10. opciós feladat: kb 4.600 m2 tapétázás, Tervezett oldalfalakon Vinyl ragasztott tapétázás készül.
11. opciós feladat: kb 3.200m2 padló melegburkolás (szőnyegpadlózás). Szobákban és folyósókon ragasztott padlószőnyeg készül: JAB ANSTOETZ - BFE-S1 Silence kód: 3732272 ill. JAB ANSTOETZ - BFE-S1 Infinity kód: 3664/273 minőségű anyagból. A szőnyegpadló anyaga korábbi beszerzésből egy pécsi raktárban rendelkezésre áll, melyet a helyszínre szükséges szállítani. Egyéb ragasztott szőnyegpadló burkolat készül: JAB ANSTOETZ - BFE-S1 Infinity kód: 3664/273 minőségű anyagból, kompletten beszerzendő és beépítendő.
12. opciós feladat: 171 darab szobai vagy közösségi téri mosdó (corian pultok) és kapcsolódó elemek (csaptelep) gyártása és beépítése
13. Opciós feladat: 2 darab Halton páraelszívó ernyő kialakítása Ansul oltórendszerrel
14. opciós feladat: EDR-rádiórendszer kialakítása,
15. opciós feladat: 700 darab mennyezeti lámpatest beépítése,
16. opciós feladat: 280 darab irányfény és tartalékvilágítási lámpatest beépítése,
17. opciós feladat: 1.200 kapcsoló beépítése, 1700 dugalj beépítése, kb 50 darab padlódoboz beépítése,
18. opciós feladat: 1 darab diesel aggregátor beépítése,
19. opciós feladat: 1 darab szünetmentes táp beépítése
20. opciós feladat: beléptető rendszer kiépítése
21. opciós feladat: CCTV rendszer kiépítése
22. opciós feladat: út és parkolóépítés, egyéb kültéri (tájépítészeti) munkák: a) alépítményi munkák befejező műveletei, b) kb 800m2 8 cm vastag térkő burkolat bontása, c) kb 4.250m2 8 cm vastag térkő burkolat lerakása, további 1.200m2 3,8 cm vastag térkő lerakása, d) 730 folyóméter kerti szegélykő és műanyag burkolatszegély építése, e) kültéri lépcső építése kb 52 folyóméter lépcsőkorláttal
23. opciós felafdat: 7 féle, összesen 250m2-es vízfelületű, rozsdamentes medencék befejező műveletek munkák: a) belső medence befejező munkák, b) családi wellness jacuzzi befejező munkák, c) gyerekmedence befejező munkák, d) sodrófolyosó befejező munkák, e) felnőtt spa jacuzzi befejező munkák, f) felnőtt spa napozó medence befejező munkák.
Ajánlatkérő rögzíti, hogy az opcionális feladatok megrendelésére nem köteles, azok elmaradásáért vele szemben Vállalkozó semmilyen díj- vagy költségtérítési igénnyel nem léphet fel. Ajánlatkérő az opcionális tételek szerinti kivitelezési munkák elvégzését a jelen szerződés hatályba lépésétől számított 30 napon belül bármikor, a vállalkozónak címzett egyoldalú írásbeli nyilatkozattal jogosult megrendelni. Az opcionális munkák teljesítésének határideje (a műszaki átadás-átvételi eljárás megkezdésének napja): a szerződés hatályba lépésétől számított 120 naptári nap.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. § (3) bekezdésében és a Kbt. 68. §-ában meghatározottaknak megfelelően a bontási eljárásról az ajánlattevők értesítést kapnak. Az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet meghatározásai alapján kerül végrehajtásra.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság: A Kbt. 65. §(1) bek. c) pontja alapján Ajánlattevő a szerződés teljesítésére alkalmatlan, amennyiben nem szerepel az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 39. § (7) bekezdése alapján a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara által vezetett építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében.
Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetében a névjegyzékben szereplés tényét az ajánlatkérő ellenőrzi a Kbt. 69. § (11) bek. szerinti nyilvántartásból; amennyiben az elektronikus névjegyzékben az ajánlattevő nem szerepel, az Ajánlattevő részéről csatolandó a névjegyzékében történő szereplés tényét igazoló illetékes kamara által kiállított igazolás.Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a 2014/24/EU irányelv XI. mellékletében felsorolt hasonló nyilvántartás szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell benyújtani. A névjegyzékben valamennyi olyan gazdasági szereplőnek szerepelnie kell, akik a szerződésteljesítése során építőipari kivitelezői tevékenységet fognak végezni.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.1. - pénzforgalmi számla: P.1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napján vezetett bármelyik pénzforgalmi számláján a jelen felhívás feladásának napját megelőző 24 hónapban 30 napot meghaladómértékű sorba állítás fordult elő.
Igazolási mód:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének a) pontja alapján a számlavezető pénzügyi intézménytől származó, az ajánlattevő részére a jelen felhívás feladásának napján vezetett valamennyi pénzforgalmi számlájáról szóló, a jelen felhívás feladásának napjánál nem régebbi nyilatkozat az alábbi tartalommal, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét,amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak:
— pénzforgalmi számla száma,
— mióta vezeti a pénzforgalmi számlát,
— a pénzforgalmi számlán a jelen felhívás feladásának napját megelőző 24 hónapban volt-e 30 napot meghaladó időtartamú sorba állítás.
(Ajánlatkérő „sorba állítás” alatt a 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontjában meghatározott fogalmat érti.)
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a Kr. 19. § (3), (6)-(7) bek. és a Kbt. 65.§ (7)-(8), (11) bek., 69. § (11) bek. is.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.2. - beszámoló: P.2. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három lezárt üzleti évre vonatkozó számviteli törvény szerinti éves beszámolói alapján a saját vagy jogelődjének adózott eredménye a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három lezárt üzleti év közül több, mint együzleti évben negatív volt. Amennyiben az ajánlattevő a számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte megműködését, az ajánlattevő abban az esetben alkalmatlan, ha a működésének ideje alatt a közbeszerzéstárgyából (magasépítési kivitelezési tevékenység) származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem éri el összesen a nettó 700 M HUF értéket.
Igazolási mód:
Ajánlattevőnek csatolnia kell a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének b) pontja alapján a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három lezárt üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóját, feltéve, hogy a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja beszámoló közzétételét.
Amennyiben a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga nem írja elő a beszámoló közzétételét, úgy nyilatkozat benyújtása szükséges a vonatkozó minimumkövetelmény tekintetében. Amennyiben az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapjáról megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a beszámoló csatolása az ajánlatban nem szükséges. Ha az ajánlattevő a 321/2015. (X. 30.) Korm.rendelet 19. § (2) bekezdése értelmében a számviteli jogszabályoknak megfelelő beszámolóval azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését,az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezései tevékenység) származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Ebben az esetben az ajánlattevő működésének ideje alatt a közbeszerzéstárgyából származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételének el kell érnie vagy meg kell haladnia az ajánlatkérő által a jelen felhívásban meghatározott értéket.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a Kr. 19. § (3), (6)-(7) bek. és a Kbt. 65.§ (7)-(8), (11) bek., 69. § (11) bek. is.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.3. - árbevétel: P.3. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérleg fordulónappal lezárt üzleti évben a közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezési tevékenység) származó általános forgalmi adó nélkül számított árbevétele nem érte el összesen a nettó 700 000 000 HUF értéket.
Igazolási mód:
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján az ajánlattevő nyilatkozata a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegforduló nappal lezárt üzleti közbeszerzés tárgyából (magasépítési kivitelezései tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak. Amennyiben az ajánlattevő nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegforduló nappal lezárt üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt mérlegforduló nappal lezárt üzleti évek közbeszerzés tárgyából származó nettó árbevételének kell elérnie az előírt összeget.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet (továbbiakban: Kr.) 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a Kr. 19. § (3), (6)-(7) bek. és a Kbt. 65.§ (7)-(8), (11) bek., 69. § (11) bek. is.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1. - referenciakövetelmény: M.1. Nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladása napjától visszafelé számított nyolc évben (96 hónapos időszakban) szerződésszerűen teljesített (műszaki átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb 11 éve megkezdett:
a) összesen legalább 4 000 m² hideg- és/vagy melegburkolás kivitelezése;
b) összesen legalább 100 fm hosszúságú fémkorlát kivitelezése;
c) wellness részleg belső építészeti, elektromos és gépészeti munkáinak kivitelezése, amely magában foglalta legalább három különféle szaunatípus (az alábbiak közül: finn szauna, soft szauna, aromakabin, gőzkabin, infra szauna) beépítését;
d) legalább egy, mozihelyiség vagy vetítőterem belsőépítészeti, elektromos és gépészeti munkáinak kivitelezése, amely magában foglalta az audio-, videó berendezések beépítését is;
e) legalább 100m² alapterületű rozsdamentes medence-technológiával készült medence építészeti, elektromos és gépészeti munkáinak kivitelezése.
Az alkalmassági feltétel keretében meghatározott, az építési tevékenységre vonatkozó és jellemző mérőszámok, mutatószámok a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 23. § (1) bekezdése szerinti műszaki egyenértékűség vizsgálatának alapját képezik. Ajánlatkérő abban az esetben tekinti a referenciát az előírt időszakon belül teljesítettnek, ha a befejezés időpontja a felhívás feladásától visszafelé számított 8 éves időszakon belül esik. Ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb tizenegy éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
Igazolási mód:
Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján: az ajánlati felhívás feladása napjától visszafelé számított 8 évben (96 hónapos időszakban) teljesített(műszak átadás-átvétellel lezárt), de legfeljebb 11 éven belül megkezdett jelentősebb, alkalmassági feltételkörében előírt tárgyú építési referenciamunka/referenciamunkák ismertetése a 321/2015. (X.30.) Korm.rendelet 23. §-a értelmében a 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással:az igazolásban meg kell adni legalább a szerződést kötő másik fél megnevezését, a szerződést kötő másik fél részéről felvilágosítást adó személy nevét és telefonszámát, az építési beruházás tárgyát és mennyiségét az alkalmassági minimumkövetelmény szerinti tartalommal, a teljesítés idejét (kezdő és befejező időpont megjelölésével, év/hónap/nap pontossággal) és helyét, továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e, olyan részletességgel, hogy annak alapján az alkalmasság minimumkövetelményei között előírt feltételek megléte egyértelműen megállapítható legyen.Ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített építési beruházásra vonatkozó referencia igazolás - a teljesítésoszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes ajánlattevők által végzett munkák elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő vagy részvételre jelentkező az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült.
A Kr. 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetesigazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását.Megfelelően irányadó a 321/2015. Kr. 21/A. §, és a Kbt. 65.§ (5)-(7), (9), (10), (11) bek., 69. § (11) bek. is.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.2. - szakemberállomány: M.2. A teljesítésbe bevonni kívánt szakemberei között nincsen:
a) legalább 1 fő, a projekt vezetéséért, irányításáért felelős, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 1. rész 2. pontja szerinti, legalább "MV-É" kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember;
b) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 2. rész 3. pontja szerinti, legalább "MV-ÉG" kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember;
c) legalább 1 fő, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. Rendelet, 1. melléklet VI. 2. rész 5. pontja szerinti, legalább "MV-ÉV" kategóriának megfelelő (vagy ennek megfelelő hatályos átsorolás előtti érvényes) szakképesítéssel és gyakorlati idővel rendelkező szakember;
Vagy más tagállamban szerzett jogosultság esetén a küldő vagy származási országban az a)–c) alpont szerinti jogosultsággal egyenértékű jogosultsággal rendelkező szakemberrel, vagy amennyiben a szakember nem szerepel a nyilvántartásban (a jogosultsággal nem rendelkezik), az a)–c) alpont szerinti felelős műszaki vezetői jogosultság megszerzéséhez szükséges névjegyzékbe vételi követelményként előírt vagy azzal egyenértékű képesítési, végzettségi minimumkövetelménnyel és szakmai gyakorlati idővel nem rendelkezik.
Az egyes szakemberek között az átfedés megengedett, ugyanaz a szakember több pozícióra is jelölhető. Az M.2. pontban meghatározott szakmagyakorlási jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettség és szakmai tapasztalat minősül alkalmassági követelménynek, a jogosultság megléte szerződéskötési feltétel, azonban az alkalmassági követelmény a jogosultsággal is igazolható.
Igazolási mód:
A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21.§ (2) bekezdés b) pontja alapján: a teljesítésbe bevonandó szakemberek megnevezése, végzettségüknek, képzettségüknek ismertetése: csatolni kell a szakemberek bevonására, ismertetésére vonatkozó ajánlattevői nyilatkozatot, a szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát, a szakember - szakmai tapasztalatot ismertető - saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát (keltezéssel ellátva) olyan részletezettséggel, hogy abból egyértelműen derüljön ki az M2. pontban előírt alkalmassági feltétel(ek) teljesülése, ennek megfelelően: az önéletrajznak tartalmaznia kell az adott szakember tapasztalata megítélése szempontjából lényeges adatokat (kivitelezés/beruházás ismertetése, ellátott feladat, munkakör, tevékenység ismertetése, a tevékenység kezdő és befejező ideje (év, hónap), az ajánlattétel időpontjában kivel/mivel áll munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban). Amennyiben a szakember rendelkezik az előírt jogosultsággal, úgy a jogosultság első megszerzésének időpontját is szükséges rögzíteni az önéletrajzban. Amennyiben a bemutatott szakember szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban, a szakember rendelkezésre állási nyilatkozatán kívül más dokumentum nem csatolandó a szakmai tapasztalat alátámasztására, a jogosultság megszerzéséhez szükséges mértékű szakmai gyakorlat meglétét az ajánlatkérő ellenőrzi az illetékes szakmai szervezet (kamara) által vezetett nyilvántartás ellenőrzésével. Amennyiben a szakember nem szerepel a nyilvántartásban vagy az nem ellenőrizhető a nyilvántartáson keresztül, a jogosultságot igazoló dokumentum benyújtása is szükséges. Amennyiben az ajánlatkérő az 1-3. értékelési szempontokra 0 hónapnál nagyobb megajánlást tesz, akkor a szakmai többlettapasztalat alátámasztása érdekében az adott szakember szakmai önéletrajzát már az ajánlatban szükséges benyújtani és az önéletrajzban az alkalmassági követelménynek történő megfelelést is szükséges alátámasztani, figyelemmel a Kbt. 69. § (7) bekezdésre.
A Kr. 1. § (1) szerint az ajánlattevőnek ajánlatának benyújtásakor a Kr. II. Fejezetének megfelelően, az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. A Kr. 2. § (5) bekezdése alapján az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja ajánlatkérő az érintett gazdasági szereplő egyszerű, a IV. rész alfa szakasz kitöltésével megtett nyilatkozatát, nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását. Megfelelően irányadó a 321/2015. Kr. 21/A. §, és a Kbt. 65.§ (5)-(7), (9), (11) bek., 69. § (11) bek. is.

Kauciók és garanciák

Az ajánlattétel ajánlati biztosíték nyújtásához kötött, melynek mértéke: 5 000 000 HUF (ötmillió forint). Az ajánlati biztosíték az ajánlattevő választása szerint teljesíthető a Kbt. 54. § (2) bekezdésében előírt módon.
Az ajánlatkérő fizetési számlaszáma: 1739030-23920648-00000000, a befizetés helye: Ajánlatkérő székhelye. Az ajánlati biztosíték ajánlattevő választása szerint teljesíthető a Kbt. 54. § (2) bekezdésében előírt módon. Kbt. 41/A. § (2) bekezdés alapján, hogy az olyan nyilatkozat, amely közvetlenül valamely követelés érvényesítésének alapjául szolgál (ideértve különösen a garanciavállaló nyilatkozatot vagy kezességvállalásról szóló nyilatkozatot), elektronikus okiratként feleljen meg a polgári perrendtartásról szóló 2016. évi CXXX. törvény (a továbbiakban „Pp.”) 325. §-a szerinti teljes bizonyító erejű magánokirat követelményeinek. Az elektronikus rendszerbe feltöltött, elektronikus úton továbbított garancianyilatkozat tehát csak akkor felel meg a teljes bizonyító erejű magánokirat követelményének, amennyiben azon az aláíró minősített vagy minősített tanúsítványon alapuló fokozott biztonságú elektronikus aláírása vagy bélyegzője el van helyez.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Megrendelő a vállalkozói díjat - a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:130. § (1)-(2) bekezdéseiben, a Kbt. 135. §-a vonatkozó rendelkezései szerint, és a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet alapján - az adott munkára, munkarészre vonatkozó teljesítésigazolás kiállítását követően, számla ellenében, banki átutalással teljesíti. A vállalkozó - erre vonatkozó igény esetén - 1 db előlegszámlát nyújthat be (legfeljebb a nettó vállalkozói díj 10%-ának megfelelő összegben). Az előleg igénylése nem kötelező. Az előleget a szerződés hatályba lépését követően, legkésőbb a munkaterület átadásának napján igényelheti a vállalkozó, előleg bekérő dokumentum benyújtásával. Az előlegbekérő benyújtására - amennyiben a nyertes ajánlattevő előlegre tart igényt - a szerződés hatálybalépését követően kerülhet sor, kifizetése az építési munkaterület átadását követő 15 napon belül történik. Folytatás a III.4.7) pontban (BT-70 mezőben).

A szerződés teljesítésének feltételei

III.4.5) pont (BT-77 mező) folytatása:
Vállalkozó részszámla kiállítására minden hónapban, az adott hónapban elvégzett munkák arányában van lehetőség. A részszámlák összege az ajánlatkérő által teljesítésigazolással elismert szerződés szerinti teljesítés mértékének megfelelően kerül meghatározásra, úgy, hogy a részszámla szerinti nettó ellenszolgáltatás a szerződés megvalósult értékét nem haladhatja meg. A vállalkozói díj megfizetésére teljesítésigazolás alapján helyesen kiállított számla ellenében átutalással kerül kifizetésre a polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 6:130. § (1)-(2) bekezdéseiben, a Kbt. 135. §-a vonatkozó rendelkezései szerint, és a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet alapján. Alvállalkozó(k) igénybevétele esetén a Kbt. 135. § (3) bekezdés és a 322/2015. (X.30.) Kormányrendelet 32/A. § és 32/B.§ rendelkezései szerint kerül kifizetésre az ellenszolgáltatás. Késedelmes fizetés esetén Ajánlatkérő a 2013. évi V. törvény 6:155.§ alkalmazandó.

1. Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy tekintettel az Európai Unió Hivatalos Lapjának (TED) jelen pontra is érvényes karakterkorlátozására, a további információk a közbeszerzési dokumentumokban kerülnek kifejtésre.
2. Ajánlatkérő előírja a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi ok alkalmazását.
3. Ajánlatkérő az alkalmassági követelmények szerinti feltételeket és ezek előírt igazolási módját a minősített Ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbban állapította meg.
4. Ajánlatkérő az eljárást a Kbt. 41. § (3) bekezdésére, illetve a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (EKR. Kr.) szerint az elektronikus közbeszerzési rendszeren (EKR) keresztül folytatja le, nyilatkozatétel kizárólag elektronikus úton, az EKR-ben lehetséges. Az EKR a https://ekr.gov.hu/portal/kezdolap címen érhető el.
5. Kieg.táj. kérhető a Kbt.56.§(1) szerint, melyre válasz a Kbt.56.§(2)-(5) szerint. A kommunikáció EKR Kr. 2.§ alapján az EKR-ben történik. A rendszer használatával kapcsolatosan ajánlatkérő kiegészítő tájékoztatást nem nyújt.
6. Amennyiben valamely nyilatkozatminta az EKR-ben elektronikus űrlapként a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként megtenni.
7. Ajánlattevőnek (közös ajánlattevőnek) az ajánlatában nyilatkoznia kell a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásában: ennek értelmében az ajánlatban (a vonatkozó EKR űrlapon) meg kell jelölni a) a közbeszerzésnek azt a részét (részeit), amelynek teljesítéséhez az ajánlattevőalvállalkozót kíván igénybe venni, b) az ezen részek tekintetében igénybe venni kívánt és az ajánlat benyújtásakor már ismert alvállalkozókat, valamint az ajánlattevői teljesítésen belül az alvállalkozói teljesítés tervezett százalékos arányát.
8. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelmet (.xml fájl), és a benyújtást igazoló digitális tértivevény kinyomtatott, egyszerű másolatát, és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást, illetve az EKR-ben nyilatkoznia kell arról, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban, az eljárás felületén a megfelelő cellák kitöltésével.
9. Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlattevő, az alkalmasság igazolásába bevont gazdasági szereplő cégjegyzésre jogosult, nyilatkozatot, dokumentumot aláíró képviselő hiteles cégaláírási nyilatkozatát vagy a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdése szerinti, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintáját. Amennyiben az ajánlat cégjegyzésre jogosultak által meghatalmazott(ak) aláírásával kerül benyújtásra, a meghatalmazásnak tartalmaznia kell a meghatalmazott aláírás mintáját is. Egyéni vállalkozó ajánlattevő csatolja a képviseletre jogosult személy által aláírt nyilatkozatot, amelyben egyéni vállalkozó megjelöli a nyilvántartási számát, vagy az adószámát. Aláírás minta benyújtása esetén annak meg kell felelnie a Ctv. 9.§ (3) bekezdésében foglaltaknak
10. Ajánlatkérő nem alkalmazza a Kbt. 81. § (4) és (5) bekezdését.
11. Ajánlatkérő a Kbt. 131. § (4) bekezdése szerint eljárva az eljárás nyertesével köt szerződést, vagy - a nyertes visszalépése esetén - az ajánlatok értékelése során a következő legkedvezőbb ajánlatot tevőnek minősített szervezettel (személlyel), ha őt az ajánlatok elbírálásáról szóló írásbeli összegezésben megjelölte.
12. szerződést biztosító mellékkötelezettségek: Késedelmi kötbér: A késedelmi kötbér mértéke a késedelem napjától számított, a nettó teljes szerződéses ellenérték 0,05 %-ának megfelelő összeg minden megkezdett napra, de legfeljebb a nettó teljes szerződéses ellenérték 10 %-a. Meghiúsulási kötbér: a nettó teljes szerződéses ellenérték 10 %-a. Teljesítési biztosíték:a nettó teljes szerződéses ellenérték 5 %-ának megfelelő mértékben. Jólteljesítési biztosíték: a nettó teljes szerződéses ellenérték 2 %-ának megfelelő mértékben. Jótállás időtartama: 36 hónap.
13. Ajánlatkérő a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 11. és 26. §-a alapján eljárva a szerződés hatályba lépésének feltételéül szabja, hogy a nyertes ajánlattevő a szerződés teljesítésének teljes időtartama alatt rendelkezzen legalább 50 millió Ft/biztosítási esemény és legalább 100 millió Ft/év kárösszegű, CAR-rendszerű (összkockázati) építés-szerelési biztosítással.
14. Megrendelő kiköti, hogy az előleget, az alap- és opcionális feladatok vállalkozói díját jogosult EUR devizanemben teljesíteni, melynek összege a számla kiállításának napján irányadó Magyar Nemzeti Bank Euro (EUR) deviza-középárfolyama alapján kerül meghatározásra.
15. Ajánlatkérő 2023. november hó 21. napján 10:00 órai kezdettel helyszíni bejárást tart, a találkozó helyszíne: a kivitelezés helyszíne. A helyszínbejárás (helyszín megtekintése) során helyszíni konzultációra, kiegészítőtájékoztatás megadására nem került sor.
16. Az ajánlattétel, a kapcsolattartás, kommunikáció és a szerződés teljesítésének nyelve a magyar.
17. A nem szabályozott kérdésekben a Kbt. és végrehajtási rendeletei az irányadók. Irányadó jog a magyar jog.
18. Ajánlattevő köteles az ajánlatában nyilatkozni arról, hogy a Nemzeti Építőipari Felügyeleti és Adatszolgáltató Rendszer részét képező Üvegkapu informatikai rendszer használatára vonatkozó követelményeket megismerte. Ajánlatkérő a szerződés teljesítésére vonatkozó feltételként előírja, hogy a nyertes ajánlattevő biztosítani köteles az Üvegkapu alkalmazását.
19. Az ajánlattevőnek vagy részvételre jelentkezőnek az ajánlatában, illetve részvételi jelentkezésében, annak uniós értékhatárt elérő becsült értékű közbeszerzési eljárásban történő benyújtásakor nyilatkoznia kell arról, hogy ajánlata, illetve részvételi jelentkezése tekintetében fennáll-e az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló, 2014. július 31-i 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdésében meghatározott, a közbeszerzési vagy koncessziós szerződés odaítélésére vonatkozó tilalom.
Ajánlatkérő az Európai Unió Tanácsa Oroszország elleni szankciók kibővítéséről szóló rendelete (a továbbiakban: a rendelet), valamint a Miniszterelnökség orosz-ukrán háború miatt a közbeszerzéseket érintő uniós szankciókról szóló közleménye 4. pontjára figyelemmel előírja, hogy tilos e közbeszerzés alapján kötendő szerződés odaítélése a rendeletben meghatározott személyek részére.
A rendelet szerinti tilalmat a következő személyekre kell alkalmazni:
- a) orosz állampolgár, vagy oroszországi lakóhelyű/székhelyű természetes vagy jogi személy, szervezet vagy szerv;
- b) olyan jogi személy, szervezet vagy szerv, amely tulajdonosi jogainak több mint 50 %-ával közvetlenül vagy közvetve az a) pontban
említett valamely szervezet rendelkezik; vagy
- c) olyan természetes vagy jogi személy, szervezet vagy szerv, amely az a) vagy b) pontban említett valamely szervezet nevében vagy
irányítása szerint jár el;
ideértve a szerződés értékének 10 %-át meghaladó alvállalkozókat, szállítókat vagy szervezeteket, amelyeknek a kapacitásait a közbeszerzési irányelvek értelmében igénybe veszik. Ajánlattevő köteles nyilatkozni a tilalom személyi hatálya saját magára valamint az ajánlatban már ismert és a szerződés értékének 10 %-át meghaladó alvállalkozóra, szállítóra vagy kapacitást biztosító szervezetre kiterjed-e vagy sem.
20. FAKSZ: dr. Víg Levente, lajstromszám (00354)