A beszerzés leírása
Jelen projekt célja a Széchenyi Egyetem (SZE) Egészségtechnológiai Campus létrehozása a PAEOK volt Zrínyi úti telephelyének teljes körű megújítása révén.
A projekt keretei között az egészségipari és prevenciós-rehabilitációs egészségügyi szolgáltatási tevékenységek ellátáshoz szükséges épület infrastruktúra és szolgáltatási eszköz, valamint egészségtechnológiai kutatási tartalma kerül tervezetten kialakításra a Zrínyi úti épületegyüttesben.
A terület történeti értéket képvisel, helyi védelem alatt áll, és a volt könyvtár ipari műemlék besorolású. A területen elhelyezkedő épületek a 19. századra jellemző pavilonos kórházépítészet régióban megmaradt egysége, ezért Ajánlatkérő a terület fejlesztése kapcsán elvárja a történeti/műemléki értékek védelmét, ennek megfelelő szellemű felújítását.
Tekintettel arra, hogy ajánlatkérőnek megvalósíthatósági tanulmány és részletes tervezési program nem áll rendelkezésére a fejlesztés megvalósítására, ezért a szerződés keretein belül a megvalósíthatóság pénzügyi, műszaki vizsgálatai tekintetében részletes megvalósíthatósági tanulmány készítését várja el, mely bemutatja a tervezett program telephelyen való elhelyezési lehetőségeit, megtérülését, az egészségügyi funkciók befogadhatóságának vizsgálatát is. Nyertes ajánlattevő feladata továbbá a meglévő komplexum felmérése, diagnosztikai vizsgálatok elkészítése, és a területre vonatkozó fejlesztési koncepció elkészítése a meglévő épületek átalakítása/bontása és legalább két új épület megtervezésével.
A Megvalósíthatósági Tanulmány részeként a nyertes vállalkozónak a telephelyre orvosszakmai programot, felmérési és vázlattervet kell készíteni, és Ajánlatkérő a Megvalósíthatósági tanulmány elfogadását követően részletes tervezési programot kidolgoznia, mely a későbbi tervezés alapját képezi majd. A tervezési programnak - releváns esetben - meg kell felelnie az egészségügyi intézményekre vonatkozó 60/2003. (X. 20.) ESzCsM, az egészségügyi szolgáltatások nyújtásához szükséges szakmai minimumfeltételekről című rendeletnek is.
Ajánlatkérő a legalább 150 állásos felszín alatti és/ vagy felszín feletti parkolóállást, és a Megvalósíthatósági tanulmány alapján jóváhagyott funkciók közül a sportegészségügyi, teljesítménydiagnosztikai, diagnosztikai, K+F+I és rehabilitációs funkciók egyes terápiás elemeit lehetőség szerint új épületben kívánja elhelyezni, tekintettel arra, hogy a meglévő épületek traktuskiosztása, és mérete a funkciók fogadására nem alkalmas.
Nyertes AT feladata a létesítmény és az azokat alkotó elemeknek az elérhető leggazdaságosabb megtervezése, a beruházási és a hosszú távú üzemeltetési költségek figyelembevételével.
Nyertes AT feladata felmérési tervek, bontási tervek, engedélyes és kiviteli tervek készítése felújítandó, bontandó és az új épületekre generál tervezőként (valamennyi szakági feladat elvégzése), továbbá a kivitelezés közbeni tervezői művezetés az alábbiak szerint:
1. Szakmai és gazdaságossági Megvalósíthatósági tanulmány, ennek részeként orvosszakmai program, felmérési és vázlattervi tervdokumentáció készítése
2. Részletes tervezési program készítése
3. Felmérési és vázlattervi tervdokumentáció készítése
4. Engedélyezési és bontási tervdokumentáció készítése
5. Kiviteli tervdokumentáció a 191/2009. (IX. 15.) Korm.rendelet és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendeletben és egyéb vonatkozó jogszabályokban meghatározottak szerint és árazatlan + tervezői árazott költségvetések készítése
6. Nyertes AT közreműködik a kivitelezői közbeszerzések műszaki dokumentációjának összeállításában és a kiegészítő tájékoztatások határidőn belül történő megválaszolásában
7. Tervezői művezetés feladatának ellátása, melynek tervezett mennyisége 300 db mérnöknap
Feladatleírás:
A győri Széchenyi István Egyetem egy olyan multidiszciplináris, piaci megalapozottságú kutató-fejlesztő és innovációs egészségügytechnológiai bázis (Campus) létrehozását tervezi, mely innovatív egészségügyi szolgáltatásokat (tervezetten prevenció, járóbeteg ellátás, krónikus ellátás, rehabilitáció és rekreáció a sportegészségügy, esetlegesen időskori ellátás területeken) nyújt figyelembe véve a gazdasági és környezeti fenntarthatóságot.
A tervezett Campus-szal értékes (piacképes) szolgáltatások megtelepítése a cél az egyész Campus területén, melyek az egészségügyi oktatási és kutatási tevékenységek gyakorlati platformjaként szolgálhatnak.
Épületek, környezet:
Az M, N,O,P,I, J, E, D épületek esetében teljes külső-belső korszerűsítés tervezése funkcióváltással 14208 m2 hasznos alapterületen
A H, L, K épületek esetében bontási tervek készítése tervezési feladat 5170 m2 hasznos alapterület esetében
Kert, útépítési, forgalomtechnikai tervezési feladatok 17000 m2 területen
Új épület építésének tervezési feladatai ~6000 m2 hasznos alapterület esetében
Minimum 150 állásos parkolóház/lemez (vázlattervtől függően térszín alatti vagy feletti) tervezése
Nyertes AT közreműködik a kivitelezői közbeszerzések műszaki dokumentációjának összeállításában és a kiegészítő tájékoztatások határidőn belül történő megválaszolásában
Az teljes komplexum tervezett funkciói, melyek a Megvalósíthatósági tanulmányban is vizsgálandók:
- egészségtudatosságot, egészségmegőrzést, egészséges életmódot támogató szolgáltatások- általános egészségügyi ellátási funkció
o Prevenciós szolgáltatások
- Szűrőprogramok,
- Foglalkozás egészségügyi prevenció,
- Telemedicina, életmódkövetés
- Egészség „csomag” (mozgás, táplálkozás, lélek, leszoktatási program pl dohányzásról, gondozás)
o Terápiás rehabilitációs szolgáltatások, pl.
- Ergoterápia, Hidroterápia, Balneoterápia
o Magánegészségügyi szolgáltatások
o Foglalkozásegészségügyi szolgáltatások
o Diagnosztikai szolgáltatások (radiológiai)
- Teljesítőképes fizikai aktivitás támogatása- Sportegészségügyi, sportdiagnosztikai funkció
o Élsport szolgáltatások
o Utánpótlás sport
o Amatőr, szabadidősport szolgáltatások
o Speciális terheléssel járó foglalkozások
o Honvédelmi képességfejlesztési és sport szolgáltatások
o Szolgáltatás-típusok:
- Prehabilitáció
- Teljesítményfokozás
- Sérülés ellátás
- Rehabilitáció
- Állapotfelmérés
- Teljesítménydiagnosztika
- Edzéstervezés
- Előrehaladás-figyelés, monitoring
- Sportsérülések kezelése, rehabilitáció
- Kiegészítő szolgáltatások
- Aktív, egészséges korosodás - módszertani központ- Általános egészségügyi funkció
o Aktív időskort támogató szolgáltatások
o Időskori egészségügyi és szocializációs programok
o Demencia központ
- Egészségügyi, gyógyászati segédeszköz, anyag és technológia fejlesztése
- Pető pont - konduktív pedagógiai foglalkoztató - Gyermek rehabilitációs funkció
- Kiegészítő funkciók: Medicál wellness, Medical kávézó és étterem
Műemléki épületek törzsszáma: Győr Zrínyi u. Könyvtár épület: Petz Aladár Megyei kórház könyvtár-klubháza: törzsszám:11033 (hasznos alapterület: 850 m2).
Helyi védelem alatt álló épületek alapterülete: 15 788 m2.
A részleteket a KD tartalmazza.