Városháza épületrekonstrukció ”A” ütem

Rövid leírás

Vállalkozási keretszerződés "Városháza épületrekonstrukció "A" ütem" tárgyban.
Nyertes ajánlattevő feladata Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal műemlék épületének (1052 Budapest, Városház u. 9-11., hrsz: Budapest V. kerület 24357, a KÖH nyilvántartásában 15 487-es számon szerepel) keresztszárnyának és a szorosan kapcsolódó Gerlóczy és Bárczy utcai épületszárnyainak műszaki leírásban meghatározott területein építési engedélyt nem igénylő felújítási mértéket/fejlesztési beruházási szintet elérő épületrekonstrukciós munkák elvégzése a keretszerződésben foglaltak szerint Ajánlatkérő eseti megrendelései alapján - tételes mennyiségi felmérésen alapuló és a TERC Kft. V.I.P. Költségvetési program alkalmazásával kalkulált, ÖN új típusú normarendszer szerinti - utólagos, tételes elszámolással azzal, hogy az épületrekonstrukciós munkák mértékadó nettó szintterülete ~18 000 m2.
Az épületrekonstrukciós munkák megrendelésére eseti megrendelések útján a keretösszeg erejéig, a keretszerződésben szabályozott módon kerül sor.
Az épületrekonstrukciós munkák (100%) - irányadó becslések szerint - többek között az alábbi munkanemeket foglalják magukban:
- építőmesteri munkák (helyszíni beton és vasbeton munkák, előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése, falazás és egyéb kőműves munkák, vakolás és rabicolás, százazépítés), tervezett munkamegoszlás: 30 %,
- szakipari munkák (aljzatkészítés, hideg- és meleg burkoló munkák, tetőfedő-bádogos szakipari munkák, szigetelési szakmunkák (lapostető, hőszigetelés), asztalos szerkezetek javítása, gyártása, elhelyezése, felületképzés (festés, mázolás, tapétázás, korrózióvédelem)), tervezett munkamegoszlás: 53 %,
- épületgépészeti munkák (épületgépészeti csővezeték szerelés, épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése), tervezett munkamegoszlás: 12 %,
- épületvillamossági munkák: 3 %,
- kiegészítő tevékenységek: 2 %.
A részletes műszaki, szakmai követelményrendszert a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.
Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy legkésőbb 2023. december 31-ig a teljes keretösszeg 70%-ának megfelelő értékben tesz eseti megrendelést a Műszaki leírásban meghatározott feladatok tekintetében.

Fő helyszín vagy teljesítési hely

Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal műemlék épületének (1052 Budapest, Városház u. 9-11., Budapest V. kerület 24357) keresztszárnya és a kapcsolódó Gerlóczy és Bárczy utcai épületszárnya

A beszerzés leírása

Vállalkozási keretszerződés "Városháza épületrekonstrukció "A" ütem" tárgyban.
Nyertes ajánlattevő feladata Budapest Főváros Főpolgármesteri Hivatal műemlék épületének (1052 Budapest, Városház u. 9-11., hrsz: Budapest V. kerület 24357, a KÖH nyilvántartásában 15 487-es számon szerepel) keresztszárnyának és a szorosan kapcsolódó Gerlóczy és Bárczy utcai épületszárnyainak műszaki leírásban meghatározott területein építési engedélyt nem igénylő felújítási mértéket/fejlesztési beruházási szintet elérő épületrekonstrukciós munkák elvégzése a keretszerződésben foglaltak szerint Ajánlatkérő eseti megrendelései alapján - tételes mennyiségi felmérésen alapuló és a TERC Kft. V.I.P. Költségvetési program alkalmazásával kalkulált, ÖN új típusú normarendszer szerinti - utólagos, tételes elszámolással azzal, hogy az épületrekonstrukciós munkák mértékadó nettó szintterülete ~18 000 m2.
Az épületrekonstrukciós munkák megrendelésére eseti megrendelések útján a keretösszeg erejéig, a keretszerződésben szabályozott módon kerül sor.
Az épületrekonstrukciós munkák (100%) - irányadó becslések szerint -többek között az alábbi munkanemeket foglalják magukban:
- építőmesteri munkák (helyszíni beton és vasbeton munkák, előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése, falazás és egyéb kőműves munkák, vakolás és rabicolás, százazépítés), tervezett munkamegoszlás: 30 %,
- szakipari munkák (aljzatkészítés, hideg- és meleg burkoló munkák, tetőfedő-bádogos szakipari munkák, szigetelési szakmunkák (lapostető, hőszigetelés), asztalos szerkezetek javítása, gyártása, elhelyezése, felületképzés (festés, mázolás, tapétázás, korrózióvédelem)), tervezett munkamegoszlás: 53 %,
- épületgépészeti munkák (épületgépészeti csővezeték szerelés, épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése), tervezett munkamegoszlás: 12 %,
- épületvillamossági munkák: 3 %,
- kiegészítő tevékenységek: 2 %.
A részletes műszaki, szakmai követelményrendszert a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező műszaki leírás tartalmazza.
Megrendelő kötelezettséget vállal arra, hogy legkésőbb 2023. december 31-ig a teljes keretösszeg 70%-ának megfelelő értékben tesz eseti megrendelést a Műszaki leírásban meghatározott feladatok tekintetében.

Minőségi kritérium (név)

Az M/2 pont szerinti szakember jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli többlet szakmai tapasztalata hónapokban (hónap, legkedvezőbb szint 24 hónap)

A megújítások leírása

Ajánlatkérő (AK)a szerződés időtartama alatt azt az időtartamot érti, amely alatt a szerződés keretében eseti megrendeléssel élhet. A befejezési dátum - az egységárak, mellékkötelezettségek változatlanul hagyása mellett -AK egyoldalú nyilatkozata alapján a szerződés hatálya legfeljebb 6 hónappal, 2024. június 30-ig meghosszabbodhat [Kbt. 141. § (4) bek a) pont). Részletesen a szerződéstervezetben.

További információk

1. Jelen felhívás II.2.7) pontban rögzített kezdési időpont csupán egy tervezett időpont, attól az eljárás lefolytatásának időszükségletére tekintettel el lehet térni.
2. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó:
Név: dr. Nagy Judit
Lajstromszám: 01385
3. Ajánlatkérő ajánlati biztosítékot nem ír elő.
4. Ajánlatkérő nem teszi lehetővé projekttársaság létrehozását, illetve nem teszi lehetővé többváltozatú (alternatív) ajánlat
benyújtását.
5. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
6. Amennyiben tárgyi eljárás eredménytelensége (adott esetben) megfelel a Kbt. 98. § (2) bekezdés a) és b) pontjában foglalt eredménytelenségi eseteknek, úgy Ajánlatkérő az e tárgyban indítandó új eljárást hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárásként kívánja lefolytatni.
7. A 4. értékelési részszempont vonatkozásában az ajánlatban csatolandó az M/2 szerinti szakember többlet szakmai tapasztalatát alátámasztó dokumentum.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában az olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben, illetve a 63. §. (1) bekezdés c) pontjában foglalt kizáró okok bármelyike fennáll.
Az eljárásból kizárásra kerül az ajánlattevő, alvállalkozó vagy alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő, aki a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben, illetve a 63. §. (1) bekezdés c) pontjában szereplő kizáró okok valamelyike hatálya alá tartozik vagy a részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. [Kbt. 74. § (1) bekezdés]
Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (1) bekezdés szerint, a Korm. rendelet II. Fejezetében (2-4. §) foglaltaknak megfelelően az egységes európai közbeszerzési dokumentum (EEKD vagy ESPD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik az előírt kizáró okok hatálya alá. Az EEKD-t az Elektronikus Közbeszerzési Rendszerben (EKR) elérhető elektronikus űrlapon kell kitölteni. Az EKR-ben elektronikus űrlap benyújtásával teendő nyilatkozatot a közös ajánlattevők képviseletében az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
Az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezet vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) Kr. 3. § (3) bekezdés szerint kell az EEKD-t benyújtani. Az értékelési szempontra figyelemmel legkedvezőbbnek tekinthető ajánlattevőnek és adott esetben további ajánlattevő(k)nek az ajánlatkérő felhívása alapján a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (2) bekezdésnek megfelelően, a Korm. rendelet III. Fejezetében (8., 10. és 12-16. §) foglaltaknak megfelelően kell részletesen igazolnia/igazolniuk, hogy nem tartozik/tartoznak az eljárásban előírt kizáró okok hatálya alá.
A 321/2015. (X.30.) Kr. III. Fejezetében meghatározott igazolási módok a Korm. rendelet V. Fejezetnek megfelelőn kiválthatók, ha az érintett gazdasági szereplő minősített ajánlattevői jegyzéken való szerepléssel bizonyítja, hogy megfelel a közbeszerzési eljárásban előírt követelményeknek.
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén ajánlatkérő az igazolások hitelességét a 321/2015. (X.30.) Kr. VI. Fejezetnek megfelelően ellenőrzi.
Az ajánlatban az EKR-ben elérhető elektronikus űrlap igénybe vételével be kell nyújtani az ajánlattevő arra vonatkozó nyilatkozatát, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a jelen felhívásban előírt kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. [Kbt. 67. § (4) bekezdés]. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Kr. 1. § (7) bekezdésre. A Kbt. 64. § alapján élhet gazdasági szereplő az öntisztázás jogintézményével. Közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az EKR-ben ajánlatot tevő gazdasági szereplő nyújtja be, de külön-külön kell közös ajánlattevőknek nyilatkozniuk a kizáró okokkal kapcsolatban és a szükséges igazolásokat is külön-külön kell csatolniuk.
Ajánlatkérő a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja és a 322/2015. Kr. 21. § (1) bekezdés alapján előírja az 1997. évi LXXVII. tv. (Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők illetékes országos szakmai kamarai névjegyzékében való szerepelés követelményét.
A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőknek a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában kell szerepelniük vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal kell rendelkezniük.
Ajánlattevőnek - a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti esetben a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek/személynek - az ajánlatba benyújtandó EEKD-ben foglalt nyilatkozatával kell igazolnia, hogy az előírt alkalmassági minimumkövetelménynek megfelel. Ajánlatkérő e körben elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az EEKD IV.Rész „α:” szakaszát kell kitöltenie, a további részeket nem.
Alkalmasság igazolására - az ajánlatok Kbt. 69. §-(4)-(7) bekezdés szerinti bírálata során - Ajánlatkérő felhívására benyújtandó igazolások: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén az építőipari kivitelezési tevékenységet végzők - illetékes országos szakmai kamarai - névjegyzékének adatait az Ajánlatkérő ellenőrzi az ingyenesen, elektronikusan elérhető adatbázisból. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek az engedély vagy jogosítvány másolatát, ill. a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást kell benyújtani.
Alkalmatlan az Ajánlattevő, ha nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők illetékes országos szakmai kamarai névjegyzékében, vagy a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdés és 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdés alapján ajánlattevőnek - adott esetben kapacitást nyújtó szervezetnek/személynek -az ESPD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek. Ajánlatkérő e körben elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát, azaz az ESPD IV. Rész „α: (alfa) szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. Az ESPD-t a közös ajánlattevők képviseletében az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg azzal, hogy a közös ajánlattevők mindegyike esetében külön formanyomtatvány szükséges.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre benyújtandó igazolások:
P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja és a 19. § (5) bekezdés alapján ajánlattevő csatolja a jelen ajánlati felhívás feladásának napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, a közbeszerzés tárgyából (műemlékvédett épületen vagy műemléki jelentőségű területen lévő, végzett felújítás származó) - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről szóló nyilatkozatát évenkénti bontásban, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét. Ha az ajánlattevő az (1) bekezdés c) pontja szerinti árbevételi adatot azért nem tudja az ajánlatkérő által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a működésének megkezdését követő időszakra vonatkozó árbevételi adattal jogosult igazolni.
P/2 A Kbt. 65. § (1) bekezdés a) pontja és a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés a) pontja értelmében Ajánlattevő (közös ajánlattétel esetén bármelyik közös ajánlattevő) csatolja a jelen felhívás feladásának napjától visszafelé számított 24 hónapban vezetett valamennyi pénzforgalmi számlájára vonatkozó, a számlavezető pénzügyi intézményétől származó, nyilatkozatot, attól függően, hogy az Ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak, az alábbi minimális tartalommal:
- a pénzforgalmi számla (számlák) száma;
- a pénzforgalmi számla (számlák) megnyitásának időpontja(i);
- a pénzforgalmi számláján (számláin) a felhívás feladásának napját megelőző 24 hónapban előfordult-e a pénzforgalmi szolgáltatás nyújtásáról szóló 2009. évi LXXXV. törvény 2. § 25. pontja szerint definiált, 15 naptári napot meghaladó időtartamú sorba állítás.
Ajánlatkérő a sorban állás szóhasználatot is elfogadja. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a pénzügyi intézménytől származó nyilatkozatok csatolandók a vizsgált időszak alatt esetlegesen megszüntetett számlák tekintetében is, azonban az ajánlati felhívás feladásának napján már nem létező számlaszámok esetében a pénzügyi intézménytől származó nyilatkozatnak nem kell az ajánlati felhívás feladásának napjánál nem régebbinek lennie, a megszűnés dátuma szerinti vagy azt követően kelt igazolást Ajánlatkérő elfogadja megfelelőként.
Az ajánlatban csatolni kell valamennyi számlavezető bank megnevezését és bankszámlaszámokat tartalmazó, cégszerűen aláírt nyilatkozatot, amely tartalmazza, hogy a becsatolt pénzügyi intézményi nyilatkozatokban feltüntetetteken kívül más pénzügyi intézménynél további számlát nem vezet az ajánlattevő.
P/3 Ajánlattevő (közös ajánlattevő) köteles csatolni a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) b) pontja alapján az ajánlati felhívás feladását megelőző három, lezárt üzleti évre vonatkozó saját vagy jogelődje számviteli jogszabályok szerinti beszámolóját (ha a gazdasági szereplő letelepedése szerinti ország joga előírja közzétételét); ha az ajánlatkérő által kért beszámoló a céginformációs szolgálat honlapján megismerhető, a beszámoló adatait az ajánlatkérő ellenőrzi, a céginformációs szolgálat honlapján megtalálható beszámoló beküldése nem szükséges. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (2) bekezdésére, melynek értelmében ha az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező az (1) bekezdés b) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik az ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni. Az ajánlatkérő köteles az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező pénzügyi és gazdasági alkalmasságát megállapítani, ha működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgyából származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele eléri vagy meghaladja az ajánlatkérő által az eljárást megindító felhívásban meghatározott értéket. Az ajánlatkérő az eljárást megindító felhívásban - ha az (1) bekezdés b) pontja szerinti dokumentum benyújtását írja elő - köteles meghatározni az e bekezdés alkalmazásában a később létrejött gazdasági szereplőktől megkövetelt árbevétel mértékét.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján a közös ajánlattevők az alkalmassági feltételeknek együttesen is megfelelhetnek. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (6) bekezdésében foglaltak alkalmazására, illetve a 19. § (3) bekezdésben foglaltak fennállása esetén az ott leírtak szerint kell eljárni. Az alkalmasság igazolása kapcsán a Kbt. 65. § (11) bekezdése, 67. § (3) bekezdése és 69. § (11)-(11a) bekezdése is irányadó.

P/1. Alkalmatlan az Ajánlattevő (közös Ajánlattevők), ha ajánlati felhívás feladásának napját megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozó, a közbeszerzés tárgya (műemlékvédett épületen vagy műemléki jelentőségű területen lévő, végzett felújítás származó) szerinti tevékenységből származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen legalább az 390 000 000 HUF-ot.
A Kbt. 65. § (7) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely másszervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül.
A Kbt. 65. § (8) bekezdése alapján az a szervezet, amelynek adatait az ajánlattevő a gazdasági és pénzügyi alkalmasság igazolásához felhasználja, a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlatkérőt az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ért kár megtérítéséért.
P/2 Alkalmatlan az Ajánlattevő (közös Ajánlattevők), ha az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 24 hónapban pénzügyi intézménytől származó nyilatkozatok szerint bármelyik pénzforgalmi számláján 15 naptári napot meghaladó időtartamú sorba állítás fordult elő.
P/3 Alkalmatlan Ajánlattevő (közös ajánlattevő), amennyiben az ajánlati felhívás feladását megelőző három, lezárt üzleti évéről szóló számviteli jogszabályok szerinti beszámolója szerint mérleg szerinti eredménye negatív.
Nem minősül „negatív”-nak a mérleg szerinti eredmény, amennyiben annak értéke „pozitív” vagy „nulla”.
Ha az Ajánlattevő (közös ajánlattevő) a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés b) pontja szerinti irattal azért nem rendelkezik az Ajánlatkérő által előírt teljes időszakban, mert az időszak kezdete után kezdte meg működését, az alkalmasságát a közbeszerzés tárgyából származó árbevételről szóló nyilatkozattal jogosult igazolni.
Alkalmatlan Ajánlattevő (közös ajánlattevő), amennyiben a működésének ideje alatt a közbeszerzés tárgya (műemlékvédett épületen vagy műemléki jelentőségű területen lévő, végzett felújítás származó) szerinti tevékenységből származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem érte el összesen legalább az 390 000 000 HUF-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

A Kbt. 67. § (1)-(2) bekezdés és 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek - adott esetben kapacitást nyújtó szervezetnek/személynek - az EEKD (ESPD) benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 2. § (5) bekezdése alapján elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű
nyilatkozatát, azaz az EEKD IV. Rész „α: szakaszát kell kitölteni, a további részeket nem. Az EEKD-t a közös ajánlattevők képviseletében az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre benyújtandó igazolások:
M/1. Ajánlattevőnek ismertetnie kell a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt évben (60 hónap) befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult), az előírásoknak és szerződésnek megfelelően teljesített legjelentősebb építési beruházásait, a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdésében foglaltak szerint a szerződést kötő másik fél által adott igazolással az alábbi tartalommal:
- a teljesítés ideje (teljesítés kezdő és befejező időpontja év, hó, nap bontásban)
- teljesítés helye,
- a szerződést kötő másik fél neve, az információt adó neve, elérhetősége,
- az építési beruházás tárgya és mennyisége (m2), az elvégzett munkarészek bemutatása olyan részletességgel, hogy annak alapján az alkalmassági követelménynek való megfelelés megállapítható legyen(közös ajánlattevőként végzett teljesítés esetén az egyes ajánlattevők által végzett munkák szerinti bontásban),
- nyilatkozat, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bekezdés a) pontja alapján ajánlatkérő előírja, hogy a referenciák tekintetében a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb 8 éven belül megkezdett szolgáltatásokat vesz figyelembe.
M/2. Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján csatolni kell a teljesítésbe bevonni kívánt szakember(ek)nek (szervezeteknek) a megnevezését, továbbá ha a szakember(ek) jelen pont szerinti jogosultsággal:
a) rendelkezik, akkor meg kell adnia a jogosultságot igazoló nyilvántartási számot és az azt nyilvántartó honlap pontos elérhetőségi útvonalát, vagy csatolhatja a jogosultságot igazoló dokumentumot.
b) nem rendelkezik, akkor csatolni kell a szakember(ek) által aláírt szakmai önéletrajzát, amelyből a szakmai tapasztalatra vonatkozó alkalmasság megállapítható, valamint a szakember(ek) végzettségét, képzettségét igazoló dokumentumok egyszerű másolatát.
Ajánlattevő köteles minden esetben csatolni a teljesítésbe bevonni kívánt szakember(ek) által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatot.
Ajánlatkérő tájékoztatja Ajánlattevőket, hogy a jogosultság megszerzését legkésőbb a szerződéskötés időpontjára írja elő, a jogosultsággal való rendelkezés a szerződéskötés feltétele, mely kapcsán az ajánlatban kötelezően csatolandó Ajánlattevő nyilatkozata. A jogosultság megszerzésének elmaradása az Ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül, mely esetben Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 131. § (4) bekezdésére.
M/3
Ajánlattevőnek csatolnia kell a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelt 21. § (2) g) pontja alapján az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónapban az éves átlagos statisztikai állományi létszámáról készült kimutatást/nyilatkozatot.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. §, 22. § (3), (4) és (5) bekezdés, a 24. § (5) bekezdés és a Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11)-(12) bekezdés, a 67. § (3) bekezdés, a 69. § (11)-(11a) bek. és a 140. § (9) bek. alkalmazására. Az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint felelhetnek meg.
Ajánlattevő az előírt M/1, M/2 és M/3 alkalmassági követelménynek a Kbt. 65. § (7) bekezdésben foglaltaknak megfelelően bármely más szervezet (személy) kapacitására támaszkodva is megfelelhet. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65 § (8) bekezdésben foglalt eset kivételével csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet (személy) olyan - szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt - kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt.
A kapacitásait rendelkezésre bocsátó az előírt igazolási módokkal azonos módon köteles igazolni az adott alkalmassági feltételnek történő megfelelést.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy az eljárásban a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékéhez képest szigorúbban állapította meg az III.1.3) és III.1.2) pontok szerinti alkalmasság feltételeit és azok igazolását.

Részvételi feltételek (műszaki és szakmai alkalmasság)

M/1. Alkalmatlan az Ajánlattevő (közös Ajánlattevők), ha nem rendelkezik az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 5 évben (60 hónapban) végzett, sikeres műszaki átadás-átvétellel befejezett, az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített, összesen legalább 5 000 m2 alapterületű, műemlékvédett vagy műemléki jelentőségű területen lévő, városközponti terület övezetben lévő épületen végzett felújítási referenciával, amely magában foglalt, építészeti-, szakipari-, épületgépészeti-, épületvillamossági-, gyengeáramú munkálatokat. Az alkalmassági minimumkövetelményeknek való megfelelés legfeljebb 2 db referenciával teljesíthető.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 34. § (4) bekezdésére.
M/2. Alkalmatlan az Ajánlattevő (közös Ajánlattevők), ha nem rendelkezik legalább 1 fő szakemberrel, aki az építésügyi és az építésüggyel összefüggő szakmagyakorlási tevékenységekről szóló 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet 1. számú melléklet VI. Felelős műszaki vezetés 1. rész 4. pont szerinti „MV-É-M” kategóriájú vagy ezzel egyenértékű jogosultságú, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges, a jogszabályban meghatározott végzettséggel (képesítési minimum követelménnyel) és gyakorlati idővel rendelkezik.
Ajánlattevőnek csatolnia kell a referenciaigazolásban, illetve adott esetben szakmai önéletrajzban megnevezett , műemlékvédett vagy műemléki jelentőségű területen lévő hitelt érdemlően tanúsító dokumentumot, melyből egyértelműen igazolható az épület műemlékvédett vagy műemléki jelentőségű területen lévő jellege vagy meg kell jelölnie az épületet műemlékvédetté vagy műemléki jelentőségű területen lévővé nyilvánító jogszabályt.
Amennyiben az épületet nem jogszabály nyilvánítja műemlékvédetté vagy műemléki jelentőségű területen lévővé, úgy Ajánlatkérő bármely olyan dokumentumot elfogad, amely a műemlékvédetté vagy műemléki jelentőségű területen lévővé épület fekvése szerinti ország jogszabályai alapján a műemlék épület műemléki jellegét hitelt érdemlően tanúsítja.
Magyarországon a kulturális örökség védelméről szóló 2001. évi LXIV. törvény 71. §-a értelmében a hatóság a műemlékekről központi, közhiteles nyilvántartást vezet, így Ajánlatkérő magyarországi műemlék épület esetén a nyilvántartást vezető hatóság igazolását, adatszolgáltatását tekinti a műemlék épület műemléki jellegét hitelt érdemlően tanúsító dokumentumnak.
M/3 Alkalmatlan az Ajánlattevő (közös Ajánlattevők), ha az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított 36 hónapban, az éves átlagos statisztikai állományi létszáma nem érte el a 10 főt.

A szerződés teljesítésének feltételei

Az ajánlattétel, szerződés és kifizetések pénzneme a magyar forint (HUF).
Ajánlatkérő a fizetési kötelezettségeit a Kbt. 135. §-ában, a 322/2015. (X.30.) Korm. rendelet 30-32/B. §-ban, és a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdésében foglaltak megfelelő alkalmazásával teljesíti a szerződéstervezetben foglaltak szerint. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 27/A.§-ára. Késedelmes fizetés esetén a Ptk. 6:155. §-ában, illetve a behajtási költségátalányról szóló 2016. évi IX. törvényben foglaltak alkalmazandók.
Késedelmi kötbér: az eseti megrendelés nettó vállalkozási díjának 0,5 %-a/nap, maximum 10%-a
Hibás teljesítési kötbér: az eseti megrendelés nettó vállalkozási díjának 0,5 %-a/nap, maximum 5%
Meghiúsulási kötbér: mértéke a már teljesített megrendelések értékével csökkentett nettó keretösszeg 20%-a.
Jótállás: nyertes ajánlattevő megajánlása szerint, de minimum 12 hónap.
Teljesítési biztosíték: 20 000 000,- HUF.
Nyertes ajánlattevőnek 120 000 000,- HUF/év és 12 000 000 HUF/káresemény értékben megkötött, építési-szerelési munkákra vonatkozó felelősségbiztosítási szerződéssel kell rendelkeznie, amely a szerződéskötés feltétele, annak hiánya a nyertes ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül, mely esetben Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 131. § (4) bekezdésére.
Amennyiben az eseti megrendelések keretében megrendelt munkák teljesítésének időtartama a két hónapot meghaladja, a Kbt. 135. § (7) bekezdése alapján Megrendelő a Vállalkozó részére az eseti megrendelés Megrendelő által jóváhagyott költségvetésében rögzített ÁFA nélkül számított teljes vállalkozói díj összege 5 %-ának megfelelő összegű előleg igénylését biztosítja.
Részletesen a szerződéstervezetben foglaltak szerint.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlatok elektronikus bontásának szabályait a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 15. §-a tartalmazza. Üzemzavar esetén ajánlatkérő felhívja a figyelmet az EKR rendelet 16. §-ára. A bontási eljárásra a Kbt. 68. § (1), (4) és (6) bekezdésében foglaltak is irányadóak.

1. A részekre történő ajánlattételt Ajánlatkérő nem biztosítja, figyelemmel arra a tényre, hogy a közbeszerzés tárgyát képező feladatok szakmailag és gazdaságilag összefüggenek, egységes műszaki koncepció, színvonal megvalósítását célozzák, bizonyos esetekben egymásra épülő műszaki elemeket tartalmaznak. Ezen túl a költségtakarékossági, gazdaságossági indokok is a részajánlattétel mellőzését kívánják meg.
2. Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárásra a Kbt. 40. § alapján az EKR-ben történő lebonyolítást írja elő. Az eljárásban való részvétel előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció.
3. Az ajánlatot az EKR rendszeren keresztül, az ajánlattételi határidő lejártáig kell benyújtani. A nyilatkozatok EKR-n való benyújtásának elektronikus formájáról a Kbt. 41/A. § rendelkezik. Ajánlatkérő a Kbt. 41/B.§ alapján az ajánlatban csatolmányként benyújtott dokumentumok tekintetében .pdf formátumot írja elő, eltérni csak abban az esetben lehet ahol Ajánlatkérő azt kifejezetten előírta.
4. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § alapján teljes körben biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
5. A közös ajánlattevőknek csatolniuk kell a közös ajánlattételi megállapodást a Kbt. 35. §-ának és a közbeszerzési dokumentumok figyelembe vételével.
6. Az ajánlatnak tartalmazni kell a Kbt. 66. § (2) bekezdés szerinti nyilatkozatot, melyet az EKR rendszerben rendelkezésre álló űrlap kitöltésével kell megtenni.
7. A Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pont és a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti nyilatkozatot az ajánlatnak tartalmazni kell (nemleges nyilatkozat is szükséges) melyet az EKR rendszerben rendelkezésre álló űrlap kitöltésével kell megtenni.
8. Az EKR üzemeltetését és fenntartását Új Világ Nonprofit Szolgáltató Kft. (1077 Budapest, Kéthly Anna tér 1.) végzi el.
9. Az ajánlatot magyar nyelven kell elkészíteni. Ha a dokumentum nem magyar nyelven kerül kiállításra, azt Ajánlattevő magyar nyelvű fordítással együtt köteles becsatolni, a KD-ban és a Kbt. 47.§ (2) bekezdésben meghatározottak szerint.
10. A követelmények részletes leírását a közbeszerzési dokumentumok tartalmazza.
11. Ajánlatkérő a IV.2.6) pontban meghatározott 2 hónap alatt 60 napot ért.
12. A jelen felhívásban és a kapcsolódó közbeszerzési dokumentumban nem szabályozott kérdésekben a Kbt., valamint annak végrehajtási rendeletei, a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet, illetve a Ptk. rendelkezései megfelelően irányadóak.
13. Az ajánlatnak tartalmaznia kell az alábbiakat: - az ajánlatot aláíró és/ vagy az ajánlatban bármely nyilatkozatot tevő,
meghatalmazást adó, kötelezettségetvállaló stb. cégjegyzésre jogosult személy(ek ) aláírási címpéldányát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § szerinti aláírás-mintáját, amennyiben a letelepedés helye szerinti jogrendszer ezeket nem ismeri, úgy ezekkel egyenértékű
dokumentumokat. Amennyiben az aláíró személy nem cégjegyzésre jogosult, úgy csatolni kell az adott gazdasági szereplőnél
cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselő által aláírt meghatalmazást legalább teljes bizonyító erejű magánokirati formában, melynek tartalmaznia kell a meghatalmazott aláírását/szignómintáját is.
14. EKR üzemzavara esetén az EKR r.16-17. §-ában és 22. §-ában foglaltak az irányadóak.
15. Az ajánlatnak a Kbt. 66. § (5) bekezdés alapján tartalmaznia kell a felolvasólapot a Kbt. 68. § (4) szerinti tartalommal, EKR űrlap formátumban.
16. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 131. § (4) bekezdésre.
17. Ajánlatkérő helyszíni bejárást tart, időpont: 2023. február 1. 10:00 óra, találkozó helyszíne: 1052 Budapest, Városház utca 9-11. II kapu. Az épületbe belépés fényképes igazolvánnyal történő regisztrációhoz kötött!
18. Értékelési részszempontok részletesen, adott esetben a Kbt. 77. § (1) bekezdésének megfelelően az adott ajánlati elem legkedvezőbb és legkedvezőtlenebb (melynél kedvezőtlenebb az adott ajánlati elem nem lehet) szintjének meghatározásával:
1. Rezsióradíj (nettó HUF), súlyszám.: 50;
2. Anyagárkedvezmény százalékban (min.1 %, legkedvezőbb szint 40 %), súlyszám.: 20;
3. Az M/2 pont szerinti szakember jogosultság megszerzéséhez meghatározott szakmai gyakorlati időn felüli többlet
szakmai tapasztalata hónapokban (hónap, legkedvezőbb szint 24 hónap) súlyszám 10;
4. Jótállás időtartama hónapban (min. 12 hónap, legkedvezőbb szint 36 hónap), súlyszám: 10;
5. Hátrányos helyzetű fizikai munkavállalók alkalmazása (min. 0 fő, legkedvezőbb szint 10 fő), súlyszám 5;
6. Szakági építésügyi műszaki szakértő bevonásának vállalása (igen/nem), súlyszám: 5.
Ajánlatkérő az érvényes ajánlatokat a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja alapján értékeli. A részszempontonként adható pontszám: 0-10. Ajánlatkérő az 1. szempont esetén fordított, többi szempont esetén egyenes arányosítást alkalmaz az értékelés során. Részletesen a Közbeszerzési dokumentumokban foglaltak szerint.
19. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell, hogy nyertesség esetén szerződéskötéskor rendelkezni fog a jelen
közbeszerzés tárgyának megfelelő építési-szerelési munkákra vonatkozó felelősségbiztosítással, melynek mértéke min. 120 000 000,- HUF/év, és 12 000 000,- HUF/káresemény, és amely magában foglalja a személy- és vagyonbiztosítást, valamint a szerződés teljesítése során harmadik személyeknek okozott károk megtérítését is.
20. A jogorvoslati kérelmek benyújtásának határidejére vonatkozó pontos információ:
- A közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény 148-149. § szerint, különös tekintettel a Kbt. 148. § (3)-(7) bekezdéseiben foglaltakra.
- A Közbeszerzési Döntőbizottság kérelemre indult eljárásáért igazgatási szolgáltatási díjat kell fizetni, amelynek - a beszerzés becsült értékéhez viszonyított - mértékét a közbeszerzésekért felelős miniszter rendeletben határozza meg. A kérelemhez csatolni kell a díj befizetéséről szóló igazolást.
- A Közbeszerzési Döntőbizottság eljárásáért fizetendő igazgatási szolgáltatási díj mértékét a Közbeszerzési Döntőbizottság eljárásáért fizetendő igazgatási szolgáltatási díjról szóló 45/2015. (XI.2.) MvM rendelet határozza meg.
A jogorvoslati eljárást lebonyolító szerv: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság, 1026 Budapest, Riadó u. 5.