Bérlakás felújítás keretszerződés 2025-2026

Rövid leírás

A Józsefvárosi Önkormányzat mintegy 400 db üres, felújítandó önkormányzati bérlakással rendelkezik. Az Önkormányzat ezen üres bérlakások egy részének felújítására 2027. március 31-ig tartó keretszerződést kíván kötni két részben. A bérlakások vegyesen társasházakban és önkormányzati tulajdonú bérházakban vannak. A lakásállomány 87%-a 45 m2 alatti alapterületű, átlag alapterületük: 29,3 m2. A kivitelezések a lakások egy részénél teljes körű, 100%-os, egy részénél pedig ~ 60%-os készültségi fokot elérő kivitelezési szinttel történnek. A 60%-os és 100%-os felújítások műszaki tartalmát a műszaki leírás részletezi. 1. rész: Lakások felújítása – páros házszámú épületek Keretösszeg: nettó 970.000.000 Ft, tartalékkeret: nettó 30.000.000 Ft Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a tartalékkeret feltüntetett összege a keretösszegen felül értendő. Mivel a felújítandó lakások átlagosan 29,3 négyzetméter alapterületűek, Ajánlatkérő számításai szerint kb. 100 db lakás felújítására kerülhet sor az 1. rész tekintetében (a megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 70 db lakás (ingatlan)), így a felújítással érintett ingatlanok összesített alapterülete az 1. rész tekintetében kb. 2.900 m2 (A megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 2.030 m2) 2. rész: Lakások felújítása – páratlan házszámú épületek Keretösszeg: nettó 970.000.000 Ft, tartalékkeret: nettó 30.000.000 Ft Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a tartalékkeret feltüntetett összege a keretösszegen felül értendő. Mivel a felújítandó lakások átlagosan 29,3 négyzetméter alapterületűek, Ajánlatkérő számításai szerint kb. 100 db lakás felújítására kerülhet sor a 2. rész tekintetében (a megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 70 db lakás (ingatlan)), így a felújítással érintett ingatlanok összesített alapterülete a 2. rész tekintetében kb. 2.900 m2 (A megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 2.030 m2) A fenti összegek a szerződés teljes időtartamára vonatkozó értékek. Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ának lehívására vállal kötelezettséget mind a két részben. Az 1. részben megkötendő keretszerződés a páros házszámú épületekben lévő, felújítandó lakásokra vonatkozik, a 2. részben megkötendő keretszerződés pedig a páratlan házszámú épületekben lévő, felújítandó lakásokra vonatkozik. Munkanemek megjelölése: - Keverékek és ideiglenes segédszerkezetek - Alépítményi munkák - Építőmesteri munkák - Szakipari munkák - Elektromos szerelési munkák - Épületgépészeti munkák - Kiegészítő tevékenységek, létesítmények A munkanemek vonatkozásában a további részleteket az ártáblázat tartalmazza. Részletes műszaki követelményt, feladatokat a műszaki leírás tartalmazza. A nyertes Ajánlattevő részére az Ajánlatkérő biztosítja a megrendelésre kerülő lakások felújítása esetén a felújítások alaprajzi tervdokumentációját és az árazatlan költségvetést. A teljesítéssel kapcsolatos részletes követelményt a műszaki dokumentáció és szerződéstervezet tartalmazza.

A beszerzés leírása

A Józsefvárosi Önkormányzat mintegy 400 db üres, felújítandó önkormányzati bérlakással rendelkezik. Az Önkormányzat ezen üres bérlakások egy részének felújítására 2027. március 31-ig tartó keretszerződést kíván kötni két részben. A bérlakások vegyesen társasházakban és önkormányzati tulajdonú bérházakban vannak. A lakásállomány 87%-a 45 m2 alatti alapterületű, átlag alapterületük: 29,3 m2. A kivitelezések a lakások egy részénél teljes körű, 100%-os, egy részénél pedig ~ 60%-os készültségi fokot elérő kivitelezési szinttel történnek. A 60%-os és 100%-os felújítások műszaki tartalmát a műszaki leírás részletezi. Keretösszeg: nettó 970.000.000 Ft, tartalékkeret: nettó 30.000.000 Ft Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a tartalékkeret feltüntetett összege a keretösszegen felül értendő. A fenti összegek a szerződés teljes időtartamára vonatkozó értékek. Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ának lehívására vállal kötelezettséget. Mivel a felújítandó lakások átlagosan 29,3 négyzetméter alapterületűek, Ajánlatkérő számításai szerint kb. 100 db lakás felújítására kerülhet sor az 1. rész tekintetében (a megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 70 db lakás (ingatlan)), így a felújítással érintett ingatlanok összesített alapterülete az 1. rész tekintetében kb. 2.900 m2 (A megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 2.030 m2) Jelen rész a páros házszámú épületekben lévő lakások felújításának feladatait fedi le. Részlet a műszaki leírásból: A kivitelezések a lakások egy részénél teljes körű, 100%-os, egy részénél pedig ~ 60%-os készültségi fokot elérő kivitelezési szinttel történnek. A 60%-os és 100%-os felújítások műszaki tartalmát a műszaki leírásban részletezi AK. Munkanemek megjelölése: - Keverékek és ideiglenes segédszerkezetek - Alépítményi munkák - Építőmesteri munkák - Szakipari munkák - Elektromos szerelési munkák - Épületgépészeti munkák - Kiegészítő tevékenységek, létesítmények A munkanemek vonatkozásában a további részleteket az ártáblázat tartalmazza. Részletes műszaki követelményt, feladatokat a műszaki leírás tartalmazza. Teljesítéssel kapcsolatos elvárásokat a szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

1) Ajánlatkérő rögzíti, hogy a BT-536 mezőben rögzített kezdő időpont becslés, a keretszerződés tényleges kezdő időpontja a keretszerződés hatálybalépésének napja. Az egyes eseti megrendelések teljesítési határideje a munkaterület átadásától számított legfeljebb 180 naptári nap. 2) A BT-539, BT-540 mezők (értékelési szempontok) kiegészítéseként Ajánlatkérő rögzíti: „Az elbírálási mennyiségek alapján kalkulált ajánlati ár (nettó HUF)” értékelési szempontra tett megajánlást pozitív egész számban, nettó Ft mértékegységben kifejezve szükséges megadni a Felolvasólapon. Pozitív egész számban szükséges megadni továbbá a megajánlott rezsióradíjakat is. Ezen szempont vonatkozásában az ártáblázatban szereplő munkanemekre adott nettó rezsióradíjak összesített értékét kell megadni. Azaz valamennyi munkanem esetében az elbírálási célú mennyiséget fel kell szorozni a kapcsolódó megajánlott rezsióradíjjal. Ezen szorzatok összege adja az értékelési szempont szerinti megajánlást. Ajánlatkérő az ártáblázat részét képező, pozitív egész számban megadandó értékek kapcsán külön felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy nem elegendő, ha a cella megjelenítése egész számra van állítva, az egyes, árakat tartalmazó cellák tartalmának (azaz magának a cella értékének) kell pozitív egész számot tartalmaznia! Ekörben kiemelten felhívjuk a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy egy tizedestörtet tartalmazó cella attól nem válik pozitív egész számot tartalmazóvá, hogy a cellaformázási beállításokban a tizedesjegyek számát 0-ra állítja az ajánlattevő, ugyanis ettől még a cella értéke továbbra is tizedestört marad. Pontszámítás módszere: Fordított arányosítás. Az ajánlatkérő a legkedvezőbb tartalmi elemre a maximális pontot (10 pont) adja, a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva fordítottan arányosan számolja ki a pontszámokat. Ajánlatkérő a 2. értékelési részszempont kapcsán az alábbiakat rögzíti: Ezen részszempont vonatkozásában csak pozitív egész szám vagy "0" ajánlható. Az értékelés módszere ezen részszempont tekintetében arányosítás, melynek értelmében ajánlatkérő a ponthatárok között értékeli az ajánlatokat. Ezen értékelési részszempont tekintetében Ajánlattevőnek a minimum jótállási időn (12 hónap) túl vállalt jótállás kapcsán szükséges ajánlatát megtennie. A 24 hónap és az afeletti megajánlás maximális pontot ér. 0 hónap megajánlás 0 pontot ér. Ajánlatkérő a környezetvédelmi minőségi részszemponttal összefüggésben az ajánlattevők által vállalt környezetvédelmi vállalásokat értékeli az alábbiak szerint: „Környezetvédelmi vállalások a teljesítés során: Vállalja, hogy az építési területen keletkezett bontási hulladékot szelektíven – inert és szerves – gyűjti és szállítja a lerakó helyre (igen/nem)” „ Környezetvédelmi vállalások a teljesítés során: Vállalja, hogy az építési terület építőanyag tárolására szolgáló részét, megközelítési útvonalát pormentesen lehatárolja (igen/nem)”. A fentiekben nem szereplő megajánlás vállalását ajánlatkérő nem veszi figyelembe az értékelés során. A „szelektíven gyűjti” kitétel alatt ajánlatkérő az inert és szerves hulladékok egymástól elkülönített gyűjtését érti. Az ajánlattevő által vállalt megajánlásokat az ajánlatban csatolt felolvasólapon szükséges rögzíteni. Az értékelés során ajánlatkérő kizárólag a fentiekben szereplő megajánlások vállalását értékeli, „Igen” vállalás esetén 10 pont, „Nem” vállalás esetén 0 pont. Ajánlattevőknek szakmai ajánlatuk részeként részenként nyilatkozatot szükséges benyújtaniuk – amennyiben a megpályázott rész tekintetében a 3. és/vagy 4. értékelési részszempont tekintetében „Igen” választ adnak meg – arról, hogy az adott környezetvédelmi vállalást a teljesítés során hogyan kívánják megvalósítani. Az értékelés részletes leírását, követelményt a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Értékelés: legjobb ár érték arány, ért. módszer: 1. részszempont: fordított arányosítás 2. részszempont: arányosítás 3. és 4. részszempont: pontkiosztás

További információk a megújításról

Részlet a szerződés-tervezetből: Szerződő Felek jelen szerződés aláírásával megállapodnak, hogy jelen pontban meghatározott időpontot, 2027. március 31. napja, a Megrendelő egyoldalú jognyilatkozattal a lejártát megelőző további 6 (hat) hónapra meghosszabbíthatja a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontja alapján amennyiben a meghatározott időpontig a szerződésben meghatározott keretösszeg nem kerül kimerítésre. Amennyiben 2027. március 31. napjáig a szerződéses keretösszeg kimerül, úgy a szerződés a keretösszeg kimerülésének napjával automatikusan megszűnik.

A beszerzés leírása

A Józsefvárosi Önkormányzat mintegy 400 db üres, felújítandó önkormányzati bérlakással rendelkezik. Az Önkormányzat ezen üres bérlakások egy részének felújítására 2027. március 31-ig tartó keretszerződést kíván kötni két részben. A bérlakások vegyesen társasházakban és önkormányzati tulajdonú bérházakban vannak. A lakásállomány 87%-a 45 m2 alatti alapterületű, átlag alapterületük: 29,3 m2. A kivitelezések a lakások egy részénél teljes körű, 100%-os, egy részénél pedig ~ 60%-os készültségi fokot elérő kivitelezési szinttel történnek. A 60%-os és 100%-os felújítások műszaki tartalmát a műszaki leírás részletezi. Keretösszeg: nettó 970.000.000 Ft, tartalékkeret: nettó 30.000.000 Ft Ajánlatkérő jelezni kívánja, hogy a tartalékkeret feltüntetett összege a keretösszegen felül értendő. A fenti összegek a szerződés teljes időtartamára vonatkozó értékek. Ajánlatkérő a keretösszeg 70%-ának lehívására vállal kötelezettséget. Mivel a felújítandó lakások átlagosan 29,3 négyzetméter alapterületűek, Ajánlatkérő számításai szerint kb. 100 db lakás felújítására kerülhet sor a 2. rész tekintetében (a megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 70 db lakás (ingatlan)), így a felújítással érintett ingatlanok összesített alapterülete a 2. rész tekintetében kb. 2.900 m2 (A megrendelési kötelezettséggel érintett keretösszegre arányosítva kb. 2.030 m2) Jelen rész a páratlan házszámú épületekben lévő lakások felújításának feladatait fedi le. Részlet a műszaki leírásból: A kivitelezések a lakások egy részénél teljes körű, 100%-os, egy részénél pedig ~ 60%-os készültségi fokot elérő kivitelezési szinttel történnek. A 60%-os és 100%-os felújítások műszaki tartalmát a műszaki leírásban részletezi AK. Munkanemek megjelölése: - Keverékek és ideiglenes segédszerkezetek - Alépítményi munkák - Építőmesteri munkák - Szakipari munkák - Elektromos szerelési munkák - Épületgépészeti munkák - Kiegészítő tevékenységek, létesítmények A munkanemek vonatkozásában a további részleteket az ártáblázat tartalmazza. Részletes műszaki követelményt, feladatokat a műszaki leírás tartalmazza. Teljesítéssel kapcsolatos elvárásokat a szerződéstervezet tartalmazza.

További információk

1) Ajánlatkérő rögzíti, hogy a BT-536 mezőben rögzített kezdő időpont becslés, a keretszerződés tényleges kezdő időpontja a keretszerződés hatálybalépésének napja. Az egyes eseti megrendelések teljesítési határideje a munkaterület átadásától számított legfeljebb 180 naptári nap. 2) A BT-539, BT-540 mezők (értékelési szempontok) kiegészítéseként Ajánlatkérő rögzíti: „Az elbírálási mennyiségek alapján kalkulált ajánlati ár (nettó HUF)” értékelési szempontra tett megajánlást pozitív egész számban, nettó Ft mértékegységben kifejezve szükséges megadni a Felolvasólapon. Pozitív egész számban szükséges megadni továbbá a megajánlott rezsióradíjakat is. Ezen szempont vonatkozásában az ártáblázatban szereplő munkanemekre adott nettó rezsióradíjak összesített értékét kell megadni. Azaz valamennyi munkanem esetében az elbírálási célú mennyiséget fel kell szorozni a kapcsolódó megajánlott rezsióradíjjal. Ezen szorzatok összege adja az értékelési szempont szerinti megajánlást. Ajánlatkérő az ártáblázat részét képező, pozitív egész számban megadandó értékek kapcsán külön felhívja a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy nem elegendő, ha a cella megjelenítése egész számra van állítva, az egyes, árakat tartalmazó cellák tartalmának (azaz magának a cella értékének) kell pozitív egész számot tartalmaznia! Ekörben kiemelten felhívjuk a T. Ajánlattevők figyelmét, hogy egy tizedestörtet tartalmazó cella attól nem válik pozitív egész számot tartalmazóvá, hogy a cellaformázási beállításokban a tizedesjegyek számát 0-ra állítja az ajánlattevő, ugyanis ettől még a cella értéke továbbra is tizedestört marad. Pontszámítás módszere: Fordított arányosítás. Az ajánlatkérő a legkedvezőbb tartalmi elemre a maximális pontot (10 pont) adja, a többi ajánlat tartalmi elemére pedig a legkedvezőbb tartalmi elemhez viszonyítva fordítottan arányosan számolja ki a pontszámokat. Ajánlatkérő a 2. értékelési részszempont kapcsán az alábbiakat rögzíti: Ezen részszempont vonatkozásában csak pozitív egész szám vagy "0" ajánlható. Az értékelés módszere ezen részszempont tekintetében arányosítás, melynek értelmében ajánlatkérő a ponthatárok között értékeli az ajánlatokat. Ezen értékelési részszempont tekintetében Ajánlattevőnek a minimum jótállási időn (12 hónap) túl vállalt jótállás kapcsán szükséges ajánlatát megtennie. A 24 hónap és az afeletti megajánlás maximális pontot ér. 0 hónap megajánlás 0 pontot ér. Ajánlatkérő a környezetvédelmi minőségi részszemponttal összefüggésben az ajánlattevők által vállalt környezetvédelmi vállalásokat értékeli az alábbiak szerint: „Környezetvédelmi vállalások a teljesítés során: Vállalja, hogy az építési területen keletkezett bontási hulladékot szelektíven – inert és szerves – gyűjti és szállítja a lerakó helyre (igen/nem)” „ Környezetvédelmi vállalások a teljesítés során: Vállalja, hogy az építési terület építőanyag tárolására szolgáló részét, megközelítési útvonalát pormentesen lehatárolja (igen/nem)”. A fentiekben nem szereplő megajánlás vállalását ajánlatkérő nem veszi figyelembe az értékelés során. A „szelektíven gyűjti” kitétel alatt ajánlatkérő az inert és szelektív hulladékok egymástól elkülönített gyűjtését érti. Az ajánlattevő által vállalt megajánlásokat az ajánlatban csatolt felolvasólapon szükséges rögzíteni. Az értékelés során ajánlatkérő kizárólag a fentiekben szereplő megajánlások vállalását értékeli, „Igen” vállalás esetén 10 pont, „Nem” vállalás esetén 0 pont. Ajánlattevőknek szakmai ajánlatuk részeként részenként nyilatkozatot szükséges benyújtaniuk – amennyiben a megpályázott rész tekintetében a 3. és/vagy 4. értékelési részszempont tekintetében „Igen” választ adnak meg – arról, hogy az adott környezetvédelmi vállalást a teljesítés során hogyan kívánják megvalósítani. Az értékelés részletes leírását, követelményt a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák. Értékelés: legjobb ár érték arány, ért. módszer: 1. részszempont: fordított arányosítás 2. részszempont: arányosítás 3. és 4. részszempont: pontkiosztás

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az ajánlattételi határidőig beérkezett ajánlatok bontását az EKR automatikusan, az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg. [Kbt. 68. § (1), (1b), (1d), (4) bekezdés]. Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. AK hivatkozik a 424/2017 (XII.19.) Kr. 15. § bek.re.

További információk

Az ajánlattételi határidőig beérkezett ajánlatok bontását az EKR automatikusan, az ajánlattételi határidő lejártát követően, kettő órával később kezdi meg. [Kbt. 68. § (1), (1b), (1d), (4) bekezdés]. Az ajánlatnak az ajánlattételi határidő lejártának időpontjáig kell elektronikusan beérkeznie. AK hivatkozik a 424/2017 (XII.19.) Kr. 15. § bek.re.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

SZ/1: Az AT a szerződés teljesítésére a Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pontja alapján akkor minősül alkalmasnak, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő(k) szerepel(nek) a magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény (Méptv.) szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában kell szerepelnie, vagy az ott előírt engedéllyel, jogosítvánnyal v. szervezeti, kamarai tagsággal kell rendelkeznie (2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mell-ben felsorolt nyilvántartások szerinti igazolás). Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása: AT-nek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek, melyet AT az EKR-ben található űrlap kitöltésével nyújt be. AK felhívja a gazdasági szereplők figyelmét, hogy az alkalmassági követelmény előzetes igazolására vonatkozóan, az eljárás ajánlattételi szakaszában kizárólag az EEKD-ban foglalt nyilatkozatot tudja figyelembe venni az előzetes igazolási kötelezettség teljesítésére; e tekintetben AK nem veszi figyelembe, ill. nem tudja figyelembe venni és nem bírálja az ajánlatban, adott esetben becsatolásra kerülő bármilyen más, az igazolni kívánt alkalmassági követelményhez kapcsolódó igazolást, egyéb – nem a 321/ 2015. (X. 30.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésnek megfelelő – nyilatkozatot, dokumentumot. Az ajánlattétel során AT-nek az EEKD IV. rész alfa szakaszában kell nyilatkoznia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Az alk. követelmények tekintetében a Kbt. 69. § (11a) bekezdése is irányadó. Az alk. követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani, a Kbt. 69. § (4) - (6) bek. foglaltak alapján, az alábbiak szerint: AT-nek AK Kbt. 69. § (4) bekezdés szerinti felhívására be kell nyújtania nyilatkozatát arról, hogy az ajánlatban megnevezett gazdasági szereplők közül (beleértve magát az AT-t is) melyik minősül a Méptv. szerinti építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplőnek és arról, hogy ezek a gazdasági szereplők szerepelnek a Méptv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében és nyilatkozatában meg kell adnia az érintett gazdasági szereplők névjegyzéki regisztrációs számát (beleértve magát az AT-t is). A benyújtott nyilatkozatban foglalt információk alapján továbbá AK a követelmény teljesülését a Kbt. 69. § (11) bek. szerinti nyilvántartásokban is ellenőrzi. Amennyiben a Kbt. 69. § (11) bek. szerinti nyilvántartásokban való ellenőrzésre nincs mód, úgy AT-nek be kell nyújtania a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak az egyszerű másolatát. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplőnek a letelepedése szerinti ország nyilvántartásában kell szerepelnie, vagy az ott előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal kell rendelkeznie (2014 /24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mell-ben felsorolt nyilvántartások szerinti igazolás). A nyilvántartásban szereplés tényét - ha a Kbt. 69. § (11) bek. szerinti nyilvántartásokban az adatok ingyenes ellenőrzésére nincs mód - a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában való szereplés igazoló dokumentumának egyszerű másolatával, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagság meglétét igazoló dokumentum egyszerű másolatával kell igazolni. M/1 BT-750 mező folyt: Egynél több részre történő ajánlattétel esetén ezen követelmény független a megpályázott részek számától, Ajánlattevőnek ez esetben is elegendő az alkalmassági minimumkövetelménynek megfelelő legalább 1 fő szakemberrel rendelkezni. AK az MV-É jogosultsággal mindenképpen egyenértékűnek tekinti a korábbi szabályozás szerinti 244/2006 (XII.5.) Korm. rendeletben előírt „MV-Ép/A” felelős műszaki vezetői jogosultságot, emellett AK bármilyen egyenértékű végzettséget elfogad. Más tagállamban szerzett jogosultság esetén az AT műszaki, illetve szakmai szempontból alkalmatlan, ha nem rendelkezik a küldő, vagy származási országban szerzett, az M/1.) pontban meghatározottal egyenértékű jogosultsággal rendelkező szakemberrel. AK a külföldi gazdasági szereplők esetében is elfogadja a jogosultság/egyenértékű jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget, illetve szakmai tapasztalatot az alkalmasság igazolásához. A valamely EGT tagállamban jogszerűen letelepedett és ott szakmagyakorlási tevékenység végzésére jogosult szolgáltató (a szerződés teljesítésébe bevont szakember) vonatkozásában ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 40. § és 41. §- aiban foglaltakra. AK rögzíti, hogy az 1. és 2. rész M/1 alkalmassági követelmény körében érintett szakembernek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. AK felhívja az AT-k figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. A fentiekre is figyelemmel AK rögzíteni kívánja, hogy a szakemberek közötti átfedés lehetséges, tehát lehetséges a különböző részekre történő ajánlattétel esetében ugyanazt a szakembert bemutatni az adott alk. követelménynek való megfelelés igazolására, azaz lehetséges az 1. és 2. rész M/1 alkalmassági követelmény tekintetében bemutatandó szakemberek közötti átfedés.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M/1: AT-nek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek, melyet Ajánlattevő az EKR-ben található űrlap kitöltésével nyújt be. AK felhívja a gazdasági szereplők figyelmét, hogy az alk. köv. előzetes igazolására vonatkozóan, az eljárás ajánlattételi szakaszában kizárólag az EEKD-ban foglalt nyilatkozatot tudja figyelembe venni az előzetes igazolási kötelezettség teljesítésére; e tekintetben AK nem veszi figyelembe, ill. nem tudja figyelembe venni és nem bírálja az ajánlatban, adott esetben becsatolásra kerülő bármilyen más, az igazolni kívánt alk. köv.-hez kapcsolódó igazolást, egyéb – nem a 321/ 2015. (X. 30.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésnek megfelelő – nyilatkozatot, dokumentumot. Az ajánlattétel során ajánlattevőnek az EEKD IV. rész alfa szakaszában kell nyilatkoznia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Az alk. köv-ek tek, a Kbt. 69. § (11a) bekezdése is irányadó. Az alk. követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani, a Kbt. 69. § (4) - (6) bek. foglaltak alapján, az alábbiak szerint: M/1) AT (illetve a Kbt. 65. § (6) bekezdése szerinti esetben a közös AT-k, illetve a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerinti esetben az AIRSZ) a 321/2015. (XI. 30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján mutassa be azokat a szakember (eke)t, akit/akiket be kíván vonni a teljesítésbe és akivel/akikkel az M/1. alkalmassági minimumkövetelmény teljesítését igazolni kívánja. Csatolandó dokumentumok: 1) nyilatkozat az alkalmassági követelmény igazolására bemutatásra kerülő szakemberről (űrlap formátumban), az alábbi adattartalommal (Nyilatkozat bemutatott szakemberekről EKR elektronikus űrlap) • eljárást megindító felhívás alkalmassági követelményt előíró pontja, illetve az alkalmassági követelmény megnevezése • a szakember neve • szakember születési dátuma • szakemberrel jogviszonyban álló szervezet megnevezése • szakember jelenlegi jogviszonya a megjelölt szervezettel 2) a szakember saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajza, olyan részletezettséggel, hogy annak alapján az alkalmasság minimumkövetelményei között előírt feltételeknek való megfelelés megállapítható legyen. AK felhívja ajánlattevők figyelmét, hogy az időben párhuzamos gyakorlati idők csak egyszer számítanak bele az adott szakember gyakorlati idejébe. Az önéletrajz minimális tartalma: - szakember neve - szakember jelenlegi munkahelyének megjelölése - ha a szakember érvényes jogosultsága szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban, akkor az elektronikus elérési útvonal, vagy tagi azonosító megadása - szakember végzettségének megjelölése - az alkalmassági minimumkövetelményként meghatározott szakmai tapasztalat ismertetése, minimálisan az alábbi adatok megadásával: -munkavégzés kezdete (év, hónap), vége (év, hónap) pontossággal feltüntetve, -ellátott funkciók és feladatok rövid bemutatása (megrendelő neve, ellátott tevékenység) - nyilatkozat arról, hogy a szakember a teljesítés ideje alatt rendelkezésre fog állni és a teljesítésben személyesen részt fog venni. 3) végzettséget igazoló dokumentumok egyszerű másolata; Ha a bemutatott szakember érvényes jogosultsága szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban, úgy a végzettségre és szakmai gyakorlati időre vonatkozó feltételnek való megfelelést - névjegyzékbe vétel ténye által – AK ellenőrzi az illetékes szakmai szervezet (kamara) által vezetett nyilvántartásban (ez esetben a szakember végzettségét igazoló dokumentumok csatolása nem szükséges, ugyanakkor elvárás olyan adattartalom megadása, mely az AK számára az ellenőrzést lehetővé teszi [elektronikus elérési útvonal, vagy tagi azonosító megadása, a fentiek szerinti önéletrajzban feltüntetve]). Ha a bemutatott szakember nem szerepel nyilvántartásban, vagy nem ellenőrizhető nyilvántartáson keresztül, de a vonatkozó érvényes jogosultsággal bír, a végzettségre és szakmai gyakorlati időre vonatkozó feltételnek való megfelelés igazolásához jogosultságot igazoló dokumentum egyszerű másolata nyújtandó be (ez esetben a szakember végzettségét igazoló dokumentumok csatolása nem szükséges). Abban az esetben, ha az alkalmassági követelményben rögzített jogosultsággal nem rendelkezik a szakember, be kell csatolni a végzettségét igazoló okirat(ok) másolatát, és igazolnia kell az önéletrajz benyújtásával az alkalmassági követelmény keretében előírt szakmai tapasztalat meglétét is. Más tagállamban szerzett jogosultság esetében a küldő vagy származási országban szerzett, fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentum magyar nyelvű fordítása is benyújtandó. AK rögzíti, hogy az M/1 alkalmassági követelmény körében érintett szakembernek a szerződéskötés időpontjában rendelkeznie kell az adott alkalmassági minimumkövetelményben rögzített érvényes jogosultsággal. AK felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy e jogosultság(ok)nak a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől történő visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. M/1) alkalmassági követelmény: Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik legalább 1 fő szakemberrel, aki: a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti „MV-É” kategóriájú felelős műszaki vezetői (vagy azzal egyenértékű) jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséggel és építési szakterületen szerzett gyakorlattal rendelkezik vagy érvényes, a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet szerinti „MV-É” kategóriájú felelős műszaki vezetői (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal rendelkezik. Folyt: SZ/1 BT-750 mező

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M/2: AT-nek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezetnek megfelelően, az EEKD benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az ajánlatkérő által meghatározott alk. követelményeknek, melyet Ajánlattevő az EKR-ben található űrlap kitöltésével nyújt be. AK felhívja a gazdasági szereplők figyelmét, hogy az alkalmassági követelmény előzetes igazolására vonatkozóan, az eljárás ajánlattételi szakaszában kizárólag az EEKD-ban foglalt nyilatkozatot tudja figyelembe venni az előzetes igazolási kötelezettség teljesítésére; e tekintetben AK nem veszi figyelembe, ill. nem tudja figyelembe venni és nem bírálja az ajánlatban, adott esetben becsatolásra kerülő bármilyen más, az igazolni kívánt alkalmassági követelményhez kapcsolódó igazolást, egyéb – nem a 321/ 2015. (X. 30.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésnek megfelelő – nyilatkozatot, dokumentumot. Az ajánlattétel során ajánlattevőnek az EEKD IV. rész alfa szakaszában kell nyilatkoznia, hogy megfelel az előírt alkalmassági követelményeknek. Az alkalmassági követelmények tekintetében a Kbt. 69. § (11a) bekezdése is irányadó. Az alk. követelményekre vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani, a Kbt. 69. § (4) - (6) bek. foglaltak alapján, az alábbiak szerint: M/2) AT a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bek a) pontja és a (2a) bekezdés a) pontja alapján mutassa be az eljárást megindító felhívás feladását megelőző öt évben (60 hónapban) befejezett, de legfeljebb az eljárást megindító felhívás feladását megelőző nyolc éven belül (96 hónapon belül) megkezdett a közbeszerzés tárgya szerinti, legjelentősebb magasépítési beruházásait a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerinti módon. Az igazolásnak tartalmaznia kell legalább: -a szerződést kötő másik fél megnevezését, -kapcsolattartó személy nevét és elérhetőségét (email és /vagy telefonszám és/vagy faxszám) -a szerződés mennyiségét (az ajánlatkérő által vizsgált paraméter mértékegységében megadva); - a szerződés tárgyát (olyan részletezettséggel, hogy abból megállapítható legyen az alkalmassági feltételeknek való megfelelés), -a teljesítés helyét, -a teljesítés idejét (kezdő és befejezési időpontot legalább év, hónap és nap megjelölésével, külön feltüntetve a műszaki átadás-átvétel időpontját is), -nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. Az ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22.§ (3) és (4) bekezdésében rögzített előírásokra. M/2) alkalmassági minimum követelmény: Alkalmatlan az AT, ha nem rendelkezik az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított legfeljebb nyolc éven (96 hónapon) belül megkezdett és öt éven (60 hónapon) belül befejezett az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárult olyan magasépítési referenciával, mely legalább összesen 1200 m2 alapterületű ingatlan(ok) építésére és/vagy felújítására vonatkozott és tartalmazott építési szerelési és/vagy gépészeti feladatokat és sikeres műszaki átadás-átvétellel zárult. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy több szerződés bemutatása esetében valamennyi ingatlan építésére és/vagy felújítására vonatkozó referenciának tartalmaznia kell építési szerelési és/vagy gépészeti feladatokat. Ajánlatkérő az egyértelműség érdekében külön is rögzíti, hogy a legalább összesen 1200 m2 mennyiségi követelmény az ingatlan(ok) alapterületére vonatkozik. Azaz az Ajánlattevőnek azt kell igazolnia, hogy végzett ingatlan építésére és/vagy felújítására vonatkozóan munkálatokat összesen legalább 1200 m2 alapterületű ingatlan(ok)on. Az alkalmassági minimumkövetelmény több szerződéssel is igazolható. Az előírtaknak azon referencia felel meg, amelynek sikeres műszaki átadás-átvételére a felhívás feladásától visszafelé számított öt évben (60 hónapban) került sor, figyelemmel a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2a) bekezdésére. Egynél több részre történő ajánlattétel esetén a megjelölt m2 mennyiség előírás független a megpályázott részek számától, Ajánlattevőnek ez esetben is elegendő az alkalmassági minimumkövetelményben rögzített mennyiségi előírásnak megfelelni. Ajánlatkérő a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg, figyelemmel a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. §-ában foglaltakra. Az alkalmassági követelmények tekintetében a Kbt. 69. § (11a) bekezdése is irányadó, valamint a 321/2015. Korm. rendelet 1. § (8) bekezdése is irányadó. Az alkalmasság igazolása során a Kbt. 65. § (5)-(7) és (9) bekezdéseiben foglaltak irányadók.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

AK a szerződés teljesítése érdekében nem teszi lehetővé a Kbt. 35. § (8) bekezdése alapján gazdasági szervezet (projekt társaság) létrehozását sem az önálló, sem a közös AT-k tekintetében. BT-70, OPT-060 folyt: Vállalkozó amennyiben olyan okból, amiért felelős (Ptk. 6:186. §), az adott eseti megrendelésben meghatározott teljesítési határidőt nem tartja be (késedelem), késedelmi kötbért fizet Megrendelőnek. A késedelmi kötbér mértéke az adott eseti megrendelés szerinti teljes nettó vállalkozói díj 0,1%-a naptári naponta, minden megkezdett naptári napra, de legfeljebb 30 naptári napnyi összeg. Amennyiben a Vállalkozó eléri a késedelmi maximum határnapot, vagy a Keretszerződés hatálya alatt két eseti megrendelést határidőben nem, vagy hibásan teljesített, és ezért a Megrendelő azoktól elállt, Megrendelő jogosult a Keretszerződést azonnali hatállyal – meghiúsulási kötbér érvényesítése mellett – felmondani (vagy attól elállni). Vállalkozót ezen felmondás esetében kártérítés vagy kártalanítás nem illeti meg. Meghiúsulási kötbér Amennyiben a Vállalkozó jelen Keretszerződésben (vagy az eseti megrendelésben) meghatározott feladatait részben vagy egészben nem teljesíti – ideértve különösen azt az esetet is, amennyiben a Vállalkozó a teljesítéssel olyan okból, amelyért felelős, 30 naptári napot meghaladó késedelembe esik és Megrendelő ezért a Keretszerződéstől eláll vagy azt felmondja – a Vállalkozó meghiúsulási kötbért köteles fizetni a Megrendelő részére. A meghiúsulási kötbér mértéke a nettó vállalkozói díj 10 %-a.”

Kauciók és garanciák

AK az eljárásban nem írja elő ajánlati biztosíték benyújtásának kötelezettségét. A fentiekben megjelölteken túl az M/1 és M/2 alkalmassági követelmények tekintetében még az alábbiakat rögzíti az AK: A Kbt. 65. § (6) bek. alapján az M.1. és M.2. alkalmassági feltételek esetében közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek. A benyújtott igazolásokból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie az előírt alkalmassági követelményeknek a teljesítése, akkor is, ha ajánlattevő a csatolni kívánt referenciát konzorciumi tagként, fővállalkozóként vagy alvállalkozóként teljesítette, az Ajánlatkérő ilyen esetekben kizárólag az ajánlattevő saját teljesítésének tárgyát, mennyiségét veszi figyelembe az alkalmasság elbírálása során. Ajánlatkérő tájékoztatásul közli, hogy – a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdésében rögzítettek kivételével – a közös ajánlattevőként (tagként) vagy alvállalkozóként teljesített referencia esetében az ajánlatkérő a referenciát bemutató által teljesített munkarészeket fogadja el. Az előírt alkalmassági követelményeknek (M/1, M/2) az ajánlattevők bármely más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek, a közöttük fennálló kapcsolat jogi jellegétől függetlenül. Ebben az esetben meg kell jelölni az ajánlatban ezt a szervezetet és az eljárást megindító felhívás vonatkozó pontjának megjelölésével azon alkalmassági követelményt vagy követelményeket, amelynek igazolása érdekében az ajánlattevő vagy részvételre jelentkező ezen szervezet erőforrására vagy arra is támaszkodik. A Kbt. 65. § (9) bekezdése alapján a gazdasági szereplő csak akkor veheti igénybe más szervezet kapacitásait, ha az adott szervezet olyan mértékben részt vesz a szerződés teljesítésében, amelyhez e kapacitásokra szükség van, amely – az ajánlattevő saját kapacitásával együtt – biztosítja az alkalmassági követelményben elvárt szaktudás, illetve a szakmai tapasztalat érvényesülését a teljesítésben. Amennyiben Ajánlattevő a Kbt. 65. § (7) bekezdés szerint más szervezet vagy személy kapacitására támaszkodik az alkalmasság igazolása során, úgy csatolni kell az ajánlatban a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet olyan szerződésben, előszerződésben vagy más formában vállalt kötelezettségvállalását tartalmazó okiratot, amely alátámasztja, hogy a szerződés teljesítéséhez szükséges erőforrások rendelkezésre állnak majd a szerződés teljesítésének időtartama alatt. Ha a Magyar Kereskedelmi és Iparkamara vállalkozó kivitelezői névjegyzékében megjelenített, M.1 –M.2 pontok előírásainak megfelelő dokumentumok bizonyítják, hogy a gazdasági szereplő megfelel az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek, a követelmény és a megfelelést igazoló dokumentum elérhetőségének pontos megjelölését is elfogadja ajánlatkérő az M.1 illetve M.2. alkalmassági minimumkövetelmények igazolása céljából előírt dokumentumok benyújtása helyett. Az alkalmassági követelmények tekintetében a Kbt. 69. § (11a) bekezdése is irányadó, valamint a 321/2015. Korm. rendelet 1. § (8) bekezdése is irányadó. Az alkalmasság igazolása során a Kbt. 65. § (5)-(7) és (9) bekezdéseiben foglaltak irányadók.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Részlet a szerződés-tervezetből: Számlázás: „Megrendelő a kifizetés során a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32/A. §-ában foglaltakat teljes körben alkalmazza azzal, hogy a Vállalkozó adott eseti megrendelés műszaki teljesítése 50%-ánál állíthat ki egy részszámlát az adott eseti megrendelés szerinti vállalkozási díj 50%-áról, majd a maradéktalan és szerződésszerű teljesítésnél egy végszámlát az adott eseti megrendelés szerinti vállalkozói díj fennmaradó összegéről. Az 50%-os teljesítést a műszaki ellenőr az építési naplóban rögzíti.” Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése is irányadó. "Megrendelő a Kbt. 135. § (7)-(8) bekezdései alapján biztosítja az eseti megrendelések vonatkozásában az előleg igénylésének a lehetőségét legfeljebb az eseti megrendelés szerinti vállalkozói díj nettó ellenértékének 15%-áig. "

A szerződés teljesítésének feltételei

Részletek a szerződés-tervezetből „A Ptk. 6:186. § (1) bekezdése alapján, ha a Vállalkozó olyan okból, amelyért felelős, késedelmesen teljesíti a felújítandó lakás felújításának szerződés 2.7. pontja szerinti beárazását és a dokumentáció Megrendelő részére történő visszaküldését, Megrendelő késedelmi kötbérre jogosult a késedelem minden napjára, amely a szerződés 2.7. pontjában foglalt tevékenység teljesítésének napjáig eltelik. A kötbér mértéke a késedelem minden naptári napja után napi 30.000 forint, de Megrendelő a szerződés 2.7. pontjában foglaltak tekintetében összesen legfeljebb 10 munkanapos, késedelmi kötbérrel terhelt késedelmes teljesítést fogad el. Folyt: BT-761, BT-76

Kizárási okok leírása

Valamennyi rész tekintetében releváns előírások: Az eljárásban nem lehet ajánlattevő vagy alvállalkozó, és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, aki (amely) a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésben foglalt kizáró okok hatálya alatt áll. Az ajánlatkérő köteles kizárni az eljárásból azt a gazdasági szereplőt, amelyre vonatkozóan valamelyik, az eljárásban alkalmazandó kizáró ok fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérőnek ki kell zárnia az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be. Az igazolási módok felsorolása és rövid leírása: Ajánlattevőnek ajánlatában a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet II. Fejezet 2-7.§-ának megfelelően, az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy nem tartozik a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdésének hatálya alá. Az Egységes Európai Közbeszerzési Dokumentumot az EKR rendszerben található űrlap kitöltésével szükséges benyújtani. A kizáró okokra vonatkozó igazolásokat az ajánlatkérő felhívására szükséges benyújtani, a Kbt. 69. § (4)-(6) bekezdésében foglaltak szerint: • a Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. Fejezet 8. §-ban meghatározottak szerint kell benyújtania. • a nem Magyarországon letelepedett ajánlattevőnek a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet III. Fejezet 10. §-ban foglaltak szerint kell benyújtania. Alvállalkozó és alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet vonatkozásában (adott esetben): A 321/ 2015. (X. 30.) Korm. rendelet 15. § szerint kell igazolni a kizáró okok fenn nem állását. A Kbt. 62. § (1) bekezdés a), b), e), h), j), l), n) és p) pontjában meghatározott időtartamot mindig a kizáró ok fenn nem állásának ellenőrzése időpontjától kell számítani. Az ajánlattevő ajánlatában a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerint nyilatkozni köteles (az EKR-ben található nyilatkozat kitöltésével) arról, hogy nem vesz igénybe a szerződés teljesítéséhez a Kbt. 62. § szerinti kizáró okok hatálya alá eső alvállalkozót. A kizáró okok fenn nem állását igazoló dokumentumok a Kbt. 41/A § alapján egyszerű másolatban is benyújthatók. A kizáró okok vonatkozásában a Kbt. 64. §, a Kbt. 69. § (11a) bekezdése, valamint a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése is irányadó. A megkövetelt igazolási mód részletesen a Közbeszerzési Dokumentumok részeként található meg. AK hivatkozik továbbá a 321/2015. Korm. rendelet 1. § (9) bekezdésére.

További információk

A lentiek szerinti rendelkezések főszabály szerint valamennyi rész tekintetében relevánsak. 1)AK nem teszi lehetővé többváltozatú ajánlat benyújtását. 2) A Kbt. 66. § (1) bekezdése alapján az ajánlatot az AT-nek a közbeszerzési dokumentumokban meghatározott tartalmi és formai követelményeknek megfelelően kell elkészítenie és benyújtania. A Kbt. 3. § 21. pontja alapján a közbeszerzési dokumentum részét képezi minden olyan dok., amelyet az AK a közbeszerzés tárgya, illetve a közbeszerzési eljárás leírása vagy meghatározása érdekében hoz létre, illetve amelyre ennek érdekében hivatkozik, így különösen az eljárást megindító felhívás, műszaki leírás, kiegészítő tájékoztatás, szerződéses feltételek, a gazdasági szereplők által benyújtandó dokumentumok mintái, árazatlan költségvetés. 3) Amennyiben valamely benyújtandó nyilatkozatra vonatkozóan AK nem bocsátott rendelkezésre űrlapot, akkor T-nek a benyújtandó nyilatkozat papír alapú példányának egyszerű (beszkennelt) elektronikus másolatát szükséges benyújtaniuk az ajánlatuk részeként. Az ily módon az ajánlat részeként benyújtott minden – az ajánlattevő vagy Kbt. 65. § (7) bekezdés szerinti szervezet által készített – dokumentumot (nyilatkozatot) a végén cégszerűen alá kell írnia az adott gazdálkodó szervezetnél erre jogosult(ak)nak vagy olyan személynek, vagy személyeknek, aki(k) az erre a jogosult személy(ek)től írásos meghatalmazást kaptak. 4) A GSZ, aki a közbeszerzési eljárásban ajánlattevő lehet, a megfelelő ajánlattétel érdekében az eljárás során rendelkezésre bocsátott közb. dokumentumokban foglaltakkal kapcsolatban írásban, elektronikus úton kiegészítő (értelmező) tájékoztatást kérhet az EKR-en keresztül az AK-től. AK a kiegészítő tájékoztatás teljes tartalmát az EKR rendszer felületén (ekr.gov.hu) hozzáférhetővé teszi. 5) A Kbt. 66. § (2) bekezdése alapján az ajánlatnak részenként tartalmaznia kell az AT kifejezett nyilatkozatát az ajánlati felhívás feltételeire, a szerződés megkötésére és teljesítésére, valamint a kért ellenszolgáltatásra vonatkozóan. A nyilatkozatot az EKR rendszerben rendelkezésre álló űrlap kitöltésével kell megtenni. 6) A közb. eljárásban az ajánlatot írásban, elektronikusan, az EKR rendszeren keresztül, az ajánlati felhívásban meghatározott ajánlattételi határidő lejártáig kell benyújtani. 7) Az ajánlatnak a Kbt. 66. § (5) bekezdése alapján felolvasólapot kell tartalmaznia részenként, amelyen szerepeltetni kell az AT (közös ajánlat esetén valamennyi AT) nevét és címét, továbbá a Kbt. 68. § (4) bekezdése alapján azokat a főbb számszerűsíthető adatokat, amelyek az értékelési szempont alapján értékelésre kerülnek. A felolvasólapra vonatkozóan Ajánlatkérő az EKR-ben űrlapot bocsát rendelkezésre, amelyet az AT az elektronikus űrlap formájában köteles az ajánlat részeként kitölteni. 9) AK felhívja a figyelmet arra, hogy az ajánlat elkészítésének és a szerződésnek is a kizárólagos nyelve a magyar, így az eljárásban az AK által rendelkezésre bocsátott űrlapokat magyar nyelven kell kitölteni. 10) AK a 321/2015 Korm. rendelet 30. § (4) és 39. § (3) bekezdései nyomán ezúton tájékoztatja az AT-t, hogy jelen közb. eljárásban az alkalmassági minimumkövetelményeket (1. és 2. rész:M/1, M/2) szigorúbban határozta meg a minősített AT-k hatósági hivatalos és kamarai jegyzékébe kerülés követelményeihez képest, ezért a minősített AT-knek is igazolniuk kell a szerződés teljesítésére való alkalmasságukat ezen alkalmassági követelmény tekintetében. 11) Valamennyi rész esetében irányadó: AT-nek szakmai ajánlata részeként csatolnia kell a Közbeszerzési Dokumentumok részét képező ártáblázatot beárazott formában. Minden, az ártáblázatban szereplő tételt be kell árazni, a mennyiségek az ajánlattétel során nem módosíthatók, kiegészítő tételek szerepeltetésére nincsen lehetőség. A táblázat beárazása során azokban minden, mennyiséggel ellátott tételhez az ajánlattevőnek meg kell adnia a pozitív egész számban az ajánlati árát. AK a szakmai ajánlat részeként benyújtandó ártáblázat vonatkozásában előírja, hogy azt szerkeszthető fájlformátumban kéri benyújtani, .xls/.xlsx kiterjesztésben. 12) AK tájékoztatja ajánlattevőket, hogy az ajánlati felhívásban, valamint a közbeszerzési dokumentumban szereplő, meghatározott gyártmányra, típusra történő hivatkozások csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történtek. AK a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján azzal mindenben egyenértékű terméket elfogad. 13) AK jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot, valamennyi rész esetében. Ennek alapján amennyiben bármely rész tekintetében csak 1 db ajánlat érkezik be az ajánlattételi határidő lejártáig, úgy AK az adott részt eredménytelenné nyilvánítja. 14) AK nem biztosít lehetőséget többváltozatú ajánlattételre. 15) A Kbt. 66. § (6) bekezdés a)-b) pont szerinti nyilatkozat is csatolandó ajánlatban (elektronikus űrlapon, nemleges nyilatkozat is benyújtandó, részenként benyújtandó). 16) Felelősségbiztosítás: Részlet a szerződés-tervezetből: „Jelen Keretszerződés aláírását közvetlenül megelőzően Vállalkozó bemutatta a 322/2015. (X. 30.) Korm. rend. 26. §-ban és az ajánlati felhívásban meghatározott (magasépítésre vonatkozó) felelősségbiztosításra vonatkozó, káreseményenként legalább 5.000.000 Ft, biztosítási időszakonként legalább 30.000.000 Ft biztosítási fedezet fennállását igazoló biztosítási kötvényt. A kötvény hiteles másolata a Keretszerződés mellékletét képezi. Vállalkozó ezúton is rögzíti, hogy a biztosítás hatályát a jelen Keretszerződés teljesítéséig fenntartja.” A felelősségbiztosítás vonatkozásában előírt követelmény független a megpályázott részek számától, tehát Ajánlattevőnek amennyiben több részre pályázik, az esetben is ezen pontban rögzített követelménynek megfelelő, előírt mértékű felelősségbiztosítással kell rendelkeznie. Ajánlattevő (közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők valamelyike) köteles nyilatkozatot csatolni az ajánlata részeként, mely szerint nyertessége esetén a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. §-a szerint legkésőbb a szerződéskötés időpontjára a biztosítási szerződést megköti, vagy a meglévő biztosítási szerződését jelen közbeszerzés tárgyára kiterjeszti oly módon, hogy az maradéktalanul eleget tegyen fentiekben rögzített követelményeknek és arról is, hogy a biztosítási szerződés megkötésének / kiterjesztésének elmaradása az Ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján. Ajánlatkérő ez esetben a második legkedvezőbb ajánlatot nyújtóval kötheti meg a szerződést, amennyiben az eljárást lezáró összegezésben azt megjelölte. 17) AT-nek nyilatkoznia kell ajánlatában cégszerűen aláírt nyilatkozat formájában arról részenként, hogy megismerte AK klímastratégiáját, illetve klímavédelmi intézkedési tervét, amelyet AK a KD-ban rendelkezésre bocsát. 18) AK rögzíti, hogy az ajánlatok bontását követően, a bontási jegyzőkönyvben ismertetett fedezet mértéke a tartalékkeretet is tartalmazni fogja. 19) AK tájékoztatásul jelzi, hogy a 322/2015. Korm. rendelet 25. § alapján jelen eljárásban aránytalanul alacsony árajánlatnak minősül, ha az ajánlattevő által alkalmazott rezsióradíj alacsonyabb az Építőipari Ágazati Párbeszéd Bizottság ajánlása alapján az építésügyért felelős miniszter rendeletében megállapított minimális építőipari rezsióradíj mértékénél. Ezesetben ajánlatkérő a Kbt. 72. § szerinti kötelezettsége alapján árindoklást fog kérni az érintett ajánlattevő(k)től. 20) Valamennyi rész esetében irányadó: A szerződéskötés feltétele, hogy a felhívás III.4.1. 1-2. rész M/1 pontjában előírt, meghatározott jogosultsággal rendelkező szakembernek legkésőbb a szerződés megkötésének időpontjában szerepelnie kell a Magyar Építész Kamara (http://mek.hu/) vagy a Magyar Mérnöki Kamara (http://mmk.hu/) elektronikus névjegyzékében, melyet a szerződés teljes időtartama alatt biztosítani kell. A nyilvántartásba vétel elmaradása a szerződéskötéstől való visszalépést jelenti a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján és AK a második legkedvezőbb ajánlattevővel köti meg szerződést, amennyiben a második helyezett az összegezésben megjelölésre került. AT-nek erről ajánlatában nyilatkoznia kell részenként. 21) Kbt. 81. § (4) bekezdése és (5) bekezdése is irányadó a bírálat során. 22) A 321/2015. (X.30.) Korm. rend.1. § (8) bekezdés szerinti nyilatkozat is csatolandó (adott esetben). 23) Jelen ajánlati felhívásban és a közbeszerzési dokumentumban nem szabályozott kérdésekben az eljárás megindításakor hatályos, közbeszerzésekről szóló 2015. évi CXLIII. törvény, a 321/2015. (X.30.) Korm. Rend., 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet, valamint a 424 /2017. (XII.19.) Korm. rendelet is irányadók. Folyt:BT-99 mezőben

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148-149. §-ai szerint, különös tekintettel a Kbt. 148. §-ának (3), (5) és (7) bekezdéseiben foglaltakra. BT-300 mező folyt: 24) AT-nek nyilatkoznia kell ajánlatában – az EKR rendszerben rendelkezésre álló űrlap kitöltésével - atekintetben, hogy van-e folyamatban AT-vel szemben cégügyben el nem bírált módosítás. Amennyiben cégügyben el nem bírált módosítás van folyamatban, akkor a nyilatkozat mellé csatolandó az elektronikusan kitöltött változásbejegyzési kérelem, valamint a benyújtást igazoló digitális tértivevény. Amennyiben az AT vonatkozásában nincsen folyamatban változásbejegyezési eljárás, úgy erre vonatkozóan a nemleges nyilatkozatot csatolni kell az ajánlatban. Részenként csatolandó. 25) Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell részenként az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833 /2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában. 26) Ajánlatkérő a BT-31, BT-763 és BT-33 mezők kiegészítéseként rögzíti: Ezen pontban rögzítendő információ helyesen az alábbi: Ajánlatok benyújthatók: valamennyi részre. Ez alatt Ajánlatkérő az alábbiakat érti: Az ajánlat benyújtható csak egy részre, vagy több részre, akár valamennyi részre is.