Budai Nagy Antal építési beruházás

A beszerzés leírása

Budai Nagy Antal Technikum és Szakgimnázium iskolai főépület és kollégium létesítése

Általános adatok
építési cím: 4320 Nagykálló, Korányi Frigyes út 27.
hrsz.: 2594/3
telek terület: 13891 m2

Meglévő állapot rövid ismertetése
A Budai Nagy Antal Szakgimnázium pillérvázas, paneles épületegyüttes. A 2000-es években hőszigetelés és dryvit rendszerű vakolat került a homlokzati felületekre, 2 rétegű műanyag nyílászárókra lettek cserélve a régi szerkezetek.

Tervezett épületen alkalmazott épületszerkezetek leírása
Zsaluzás
8617 m2

Irtás, földmunka
Az alapozás kialakításához szükséges kitermelt föld egy része elszállításra kerül, egy része az épület körüli tereprendezéshez hasznosítható. Az ingatlan telekhatárain az eredeti terepszint megmarad.
Földkitermelések az alapozásokhoz és a földtükör szintjének eléréséhez: 1220 m3

Alapozás (részletesen lásd tartószerkezeti kiviteli tervfejezetet)
A tervezett épületegyüttes alapozása a talajvizsgálati jelentés alapján a közepesen tömör finomhomok rétegben úgynevezett kútalapokat kell készíteni. Az alaptestek felett monolit vasbeton talpgerenda rács készül.
Vasalt lemezalapok: 183 m3
Vasbeton talpgerendák: 149,6 n3
Szerelőbeton: 86 m3
Kútalapozás: 318 m3

Függőleges teherhordó szerkezet (részletesen lásd tartószerkezeti kiviteli tervfejezetet)
Az épület függőleges teherhordó szerkezeteit jellemzően monolit vasbeton oszlopok, falszerkezetek és falazott teherhordó falszerkezetek biztosítják. A merevítés miatt a terven jelölt helyen monolit vasbeton falakat terveztünk. A liftakna falai monolit vasbeton szerkezetek.
Vasbetonfalak: 158,8 m3
Teherhordó és kitöltő falazat: 133 m3

Vízszintes teherhordó szerkezet (részletesen lásd tartószerkezeti kiviteli tervfejezetet)
Az épület vízszintes teherhordó szerkezeit monolit vasbeton gerendák és födémek biztosítják. A terepszint feletti födémek monolit vasbeton lemezek. A teherhordó falak nyílásáthidalói monolit vasbeton gerendák, vagy előregyártott áthidalók.
Vasbeton gerendák, bordák, koszorúk: 127 m3
Sík vagy alulbordás vasbeton lemez: 1388 m3

Vakolás
Belső oldalfalvakolat: 3158 m2
Vékonyvakolat, színvakolat: 1309 m2

Hideg-és melegburkolat
Greslap falburkolat: 916 m2
Padlóburkolat gres, kőporcelán: 514,22 m2
Műkőburkolat: 446,64 m2
PVC burkolat: 2672,9 m2

Nyílászáró
Külső-belső nyílászárók konszignáció szerint.

Felületképzés
Belső festés: 13560 m2

Meglévő állapot szerinti területkimutatás: nettó 2983,35 m2.
Tervezett állapot szerinti területkimutatás (megvalósítandó épület nettó alapterülete): nettó 6722,03 m2.

A 2594/3 hrsz. ingatlanon minimum 96 parkolót szükséges létesíteni.
Az építmény tervezésekor alkalmazott műszaki megoldások az
- az Étv. 31. § (2) bekezdés c)-h) pontjában
- 253/1997.(XII.20.) kormányrendeletben (OTÉK),
- 54/2014.(XII.05.) BM rendelettel kiadott Országos Tűzvédelmi Szabályzat,
- 312/2012.(XI.08.) Kormány rendeletben meghatározott követelményeknek megfelelnek.
Tűzvédelmi követelmények tekintetében az 54/2014.(XII.05.) BM rendelettel kiadott Országos Tűzvédelmi Szabályzat előírásai, továbbá a Szabolcs-Szatmár-Bereg megyei Katasztrófavédelmi Igazgatósággal folytatott egyeztetéseken elhangzottak lettek alapul véve.
A tervezett építészeti-műszaki megoldás megfelel a vonatkozó jogszabályoknak, általános érvényű és eseti előírásoknak, így különösen a környezetvédelmi előírásoknak, a statikai, az életvédelmi és az égéstermék-elvezetőkre vonatkozó követelményeknek.
A vonatkozó nemzeti szabványtól eltérő műszaki megoldást nem került alkalmazásra.
A helyi építési előírások, valamint az ágazati szabványok és munkavédelmi előírások figyelembe lettek véve. A tervezett épület megfelel az épületenergetikai követelményeknek, az ezt igazoló energetikai számítás a külön jogszabályi előírások szerint elkészültek, az épületgépészeti műszaki leírásban részletezésre került.

Ajánlatkérő a 321/2015. (X.23.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdésében foglaltakkal összhangban felhívja a figyelmet, hogy a műszaki leírásban kizárólag a közbeszerzés tárgyának egyértelmű és közérthető meghatározása teszi szükségessé meghatározott gyártmányú, típusú dologra, tevékenységre, védjegyre való hivatkozást. Erre tekintettel a megnevezés csak a tárgy egyértelmű meghatározása végett történt, és Ajánlatkérő valamennyi megnevezett dolog, tevékenység, védjegy tekintetében az azzal egyenértékűt is elfogadja, mely egyenértékűséget Ajánlattevőnek igazolnia kell.

További információk

Amennyiben a II.2.7. pontban meghatározott időtartam vége a projekt fizikai zárását megelőző 60. napot követő időpontra esik, úgy a készre jelentési határidő a projekt fizikai zárását megelőző 60. nap. A projekt fizikai zárásának időpontja jelenleg 2025. december 31. Amennyiben ezen időpont megváltozna, arról Ajánlatkérő 5 munkanapon belül írásban tájékoztatja nyertes Ajánlattevőt. A projekt fizikai zárásának időpontjának a változása a szerződés módusálását okozza, így az nem minősül szerződésmódosításnak.

A fenti módusulás esetén sem haladhatja meg a készre jelentési határidő a II.2.7. pontban meghatározott foglalt időtartamot.

Amennyiben 2025. január 15. napjáig nem kerül a munkaterület átadásra, úgy bármelyik Fél a másik Félhez intézett írásbeli nyilatkozatával jogosult elállni jelen szerződéstől. Részletek a szerződéstervezetben.

Annak indoklása, hogy az odaítélési szempontok súlyozását miért nem tüntették fel

Ajánlatkérő a Kbt. 76. § (2) bekezdés c) pontja szerint a legjobb ár érték arány értékelési
szempont alkalmazza. Értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont.
Módszerek: az ár esetében fordított arányosítás;
szakember többlettapasztalata tekintetében egyenes arányosítás.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

A bontási eljárás elektronikusan a Kbt. 68. § (1a)-(1c), (4) és (6) bekezdései, illetve a 424/2017. (XII. 19.) Korm.rendelet 15. §-ban foglaltak szerint történik.

További információk

A bontási eljárás elektronikusan a Kbt. 68. § (1a)-(1c), (4) és (6) bekezdései, illetve a 424/2017. (XII. 19.) Korm.rendelet 15. §-ban foglaltak szerint történik.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

NY.1.): A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja és a 322/2015. (X.30.) KR. 21. § (1) bek. alapján az AK
Előírja, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők szerepeljenek az építésiberuházáshoz kapcsolódó az
Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében,illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági
szereplők esetén a letelepedés szerinti országnyilvántartásában, vagy rendelkezzen a letelepedés szerinti országban előírt
engedéllyel, jogosítvánnyal vagyszervezeti, kamarai tagsággal. Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Előzetesigazolás: ATnak az EEKD-t kell benyújtania, amelyben AK az alkalamassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az
AT egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. "alfa" szakaszában. Utólagos Igazolásimód: Magyarországon letelepedett
gazdasági szereplő esetén AK ellenőrzi az alkalmassági követelményteljesülését a rendelkezésre álló elektronikus nyilvántartásból.
Nem Magyarországon letelepedett gazdaságiszereplő esetén csatolnia kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában
szereplésről szóló igazolás, vagya letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló
igazolásmásolati példányát.
Alkalmatlan az AT, ha az ajánlatban megjelölt, építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem
szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett
gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.1.): Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3) bek., valamint a Kr. 1. § (1) bek. és 2. § (5) bek. megfelelően -
Ajánlatkérő elfogadja a gazdasági szereplő (ajánlattevő, közös ajánlattevő, kapacitást biztosító szervezet) egyszerű nyilatkozatát is
azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α pont kitöltése.
A lentiekben meghatározott dokumentumok benyújtása kizárólag az előzetes igazolást követően kötelező, ajánlatkérő erre vonatkozó
kifejezett felhívására, a Kbt. 69. § (4) bekezdés alapján.

P.1.) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján ajánlattevő csatolja a nyilatkozatát a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három mérlegfordulónappal
lezárt üzleti évre vonatkozóan az - általános forgalmi adó nélkül számított — a közbeszerzés
tárgyából származó árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve
mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésére állnak.
Ha az ajánlattevő a P.1.) pont szerinti irattal azért nem rendelkezik, mert olyan jogi formában
működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e
pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az
ajánlatkérő által megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja
pénzügyi és gazdasági alkalmasságát. Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése
során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában működik, amely tekintetében az
árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e ponttal
kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság
igazolásának ajánlatkérő által elfogadott módjáról.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (5) bekezdése alapján, ha az ajánlattevő vagy részvételre
jelentkező az (1) bekezdés c) pontja szerinti árbevételi adatot azért nem tudja az ajánlatkérő
által előírt teljes időszakra vonatkozóan megadni, mert az időszak kezdete után kezdte meg
működését, az alkalmasságát a működésének megkezdését követő időszakra vonatkozó
árbevételi adattal jogosult igazolni. A később létrejött gazdasági szereplők vonatkozásában az
ajánlatkérő nem határoz meg a minden ajánlattevő, illetve részvételre jelentkező tekintetében
irányadótól eltérő árbevételi követelményt.
A Kbt. 65. § (6) bekezdése alapján az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők
együttesen is megfelelhetnek, illetve azon követelményeknek, amelyek értelemszerűen
kizárólag egyenként vonatkoztathatóak a gazdasági szereplőkre, az együttes megfelelés
lehetősége értelmében elegendő, ha közülük egy felel meg.
A P.1.) alkalmassági követelmények esetében irányadók a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. §
(3); (6)–(7) bekezdései is.
Más szervezetek kapacitásaira való támaszkodás esetén felhívjuk a figyelmet a Kbt. 65. § (7), (9)
bekezdéseire.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6)–(8) és (11) bekezdései is irányadóak.

P.1.) Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az eljárást megindító felhívás feladását megelőző 3 mérlegfordulónappal lezárt
üzleti évben a közbeszerzés tárgya szerinti – magasépítési tevékenység – nettó árbevétele összesen nem éri el a 1.700.000.000 HUF-ot.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1.): AT-nek az M.1.) alkalmassági feltétel esetében a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlatban a
Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor a közbeszerzési dokumentumok
között rendelkezésre bocsátott egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a
Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm.
rend. 2.§ (1) bek. c) pontja, valamint (5) bek. alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes
európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Ajánlatkérő tehát nem kéri a formanyomtatvány IV. részében
szereplő részletes információk megadását, így a részletes alkalmassági követelményeket nem is tünteti fel a formanyomtatványban.
Ha az előírt alkalmassági követelményeknek ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatában be kell
nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről a közbeszerzési dokumentumok között rendelkezésre bocsátott
egységes európai közbeszerzési dokumentumot.
Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására
felhívott gazdasági szereplőnek (Ajánlattevőnek) az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági
követelményeknek:

Az M.1.) alkalmassági követelmény igazolása: AT köteles a 321/2015. (X.
30) Korm. Rendelet 21. § (2a) bek. b) pontjára figyelemmel amennyiben öt év (60 hónap)
teljesítéseinek igazolását írja elő, az ajánlatkérő a vizsgált időszak alatt befejezett, de legfeljebb
nyolc éven belül megkezdett, teljesített legjelentősebb építési beruházásait ismertetni a
szerződést kötő másik fél által adott referencia igazolással. A referencia igazolásban meg kell
adni legalább
#a teljesítés kezdő és befejező időpontja év/hónap/nap pontossággal;
#a szerződést kötő másik fél neve és székhelye;
#az építési beruházás tárgya olyan részletezettséggel, hogy az alkalmassági feltétel teljesítése
megállapítható legyen;
#építési beruházásra vonatkozó mennyiségi adatok;
# teljesítés helyét;
# referencia igazolást kiállító személy nevét és elérhetőségét;
# továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek
megfelelően történt-e).
Az alkalmasság igazolásával kapcsolatosan a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 23. § irányadó. AK
felhívja a figyelmet a 321/2015.(X.30.) Kr. 22. § (5) bek-re, miszerint ha a gazd. szereplő olyan
referenciát kíván bemutatni, amelyben közös AT-ként teljesített ép. beruházásra vonatkozik, és
- a teljesítés oszthatatlansága miatt - nem állítható ki az egyes AT-k által végzett munkák
elkülönítésével, úgy az AK a referencia igazolást bármelyik, a teljesítésben részt vett AT részéről
az ismertetett építési beruházás tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen
arányban az igazolást benyújtó AT az általa elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból
részesült. Kérjük emiatt a teljesítés bemutatásáról szóló igazolásban adják meg a saját
teljesítés mértékét százalékban vagy forintban.
Az alkalmassági követelmény jogcíme: 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a)
pont.

M.1.) Alkalmatlan, Ajánlattevő ha nem rendelkezik jelen felhívás feladásának napjától
visszafelé számított öt évben (60 hónap) az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően
szerződésszerűen teljesített, befejezett (sikeres műszaki átadás-átvétellel lezárt) kivitelezésére és/vagy felújítására és/vagy
átépítésére vonatkozó referenciával, ahol az épület építési beruházással érintett alapterülete legalább nettó
3361 négyzetméter. Ezen túlmenően a bemutatott referenciának (referenciáknak) az alábbi munkákat kell összességében
tartalmaznia:
- legalább 600 m3 földkitermelést;
- legalább 1570 m2 vakolást;
- legalább 6000 m2 festést.
Ajánlatkérő nettó alapterületen a helyiség vagy épületszerkezettel részben vagy egészben közrefogott tér vízszintes vetületben számított területét érti.
A referencia követelménynek több szerződés bemutatásával lehet megfelelni azzal, hogy mindegyik referencia tárgynak épület kivitelezésére és/vagy felújítására és/vagy átépítésére kell vonatkoznia, illetve a
szerződéseknek a fenti munkák közül legalább egyet tartalmazni szükséges.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.2.1): AT-nek az M.2.) alkalmassági feltétel esetében a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdése alapján az ajánlatban a
Kbt. Második Része szerint megindított jelen közbeszerzési eljárásban ajánlatának benyújtásakor a közbeszerzési dokumentumok között rendelkezésre bocsátott egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia, hogy megfelel a Kbt. 65. §-a alapján az Ajánlatkérő által az alábbiakban meghatározott alkalmassági követelményeknek. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rend. 2.§ (1) bek. c) pontja, valamint (5) bek. alapján ajánlattevőnek az alkalmassági követelmények előzetes igazolására az egységes európai közbeszerzési dokumentum IV. rész „α” pontját kell kitölteni. Ajánlatkérő tehát nem kéri a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását, így a részletes alkalmassági követelményeket nem is tünteti fel a formanyomtatványban. Ha az előírt alkalmassági követelményeknek ajánlattevő más szervezet kapacitására támaszkodva felel meg, az ajánlatában be kell nyújtani a kapacitásait rendelkezésre bocsátó szervezet részéről a közbeszerzési dokumentumok között rendelkezésre bocsátott
egységes európai közbeszerzési dokumentumot. Az Ajánlatkérő által a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdése alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott gazdasági szereplőnek (Ajánlattevőnek) az alábbiak szerint szükséges igazolnia, hogy megfelel az alkalmassági követelményeknek:

Az M.2.) alkalmassági követelmény igazolása:
# Főszabály: a 321/2015. (X.30.) Korm. Rend. 21. § (2) bek. b) pontja alapján azoknak a szakembereknek (szervezeteknek) - különösen
a minőség-ellenőrzésért felelősöknek - a megnevezésével, végzettségük, illetve képzettségük, szakmai tapasztalatuk ismertetésével,
akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
Ajánlattevő csatolja a szakemberek által saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzot (úgy, hogy
abból az alkalmassági feltételnek való megfelelés megállapítható legyen, és amely tartalmazza
az ajánlattétel időpontjában annak a személynek, szervezetnek a megjelölését, akivel/amellyel
az adott szakember munkaviszonyban vagy foglalkoztatásra irányuló egyéb jogviszonyban áll),
valamint a szakemberek által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatot. A szakmai önéletrajzból
valamennyi, az alk. igazolására előírt kritériumnak, valamint az e pontban csatolni előírt
dokumentumokból egyértelműen megállapíthatónak kell lennie. Az önéletrajzban a szakmai
tapasztalat idejét év/hó bontásban kell megadni. Csatolni szükséges továbbá a szakember
végzettségét igazoló dokumentum másolatát.
## Különleges szabály: amennyiben a megnevezett szakember már rendelkezik érvényes
jogosultsággal, azaz szerepel a szakmavégzési jogosultságot igazoló kamarai nyilvántartásban
és/vagy szakértői névjegyzékben, úgy a
képzettséget/végzettséget és az alkalmassági feltétel teljesítéséhez szükséges szakmai
gyakorlatot a névjegyzékben való szereplés igazolja. Ebben az esetben a jogosultság számát, a
jogosultság első megszerzésének időpontját és a nyilvántartást vezető szakmai szervezetet
(kamarát) kell megadnia az AT-nek, a képzettséget és gyakorlatot igazoló további dokumentum
csatolása nem szükséges, ugyanakkor elvárás olyan adattartalom megadása, mely Ajánlatkérő
számára az ellenőrzést lehetővé teszi [elektronikus elérési útvonal és/vagy tagi azonosító megadása]. Ebben az esetben is szükséges
azonban a saját kezűleg aláírt teljes körű szakmai önéletrajz benyújtása az ajánlatban, jelen felhívás II.2.5.
pontjában meghatározott értékelési szempontra tett megajánlások alátámasztására.
### További főszabály:
Ajánlattevő köteles nyilatkozni arra vonatkozóan, hogy mely szakembert mely pozícióra jelöli.
A kapacitást nyújtó szervezetnek ugyanazokat az igazolásokat, nyilatkozatokat kell
rendelkezésre bocsátania, mint amelyiket az ajánlattevőnek kellene, ha az adott alkalmassági
követelménynek maga akarna megfelelni.
Kbt. 65.§ (7) bek. alapján az előírt alkalmassági követelményeknek az ajánlattevők bármely más
szervezet kapacitására támaszkodva is megfelelhetnek. Ebben az esetben Ajánlattevőnek a Kbt.
65. § (7),(9),(11) bekezdései és a Kbt.
67. § (3) bekezdése alapján kell eljárnia. A Kbt. 65. § (6) bekezdésére figyelemmel az előírt M.1.)
és M.2.) alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.
A Kbt. 65. § (6) bekezdésére figyelemmel az előírt M.1.) és M.2.) alkalmassági követelményeknek
a közös ajánlattevők együttesen is megfelelhetnek.

M.2.1) Alkalmatlan ajánlattevő, ha nem rendelkezik:
# legalább 1 fő olyan szakemberrel, aki a 266/2013.(VII.11.) Korm.
rendelet szerinti MV-É (vagy azzal egyenértékű) jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges
végzettséggel/képzettséggel (vagy azzal egyenértékű végzettséggel/képzettséggel) és a
jogosultság megszerzéséhez szükséges gyakorlati idővel (36 vagy 60 hónap) rendelkezik.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Nincs lehetőség a Kbt. 35. § (9) bekezdés szerinti szervezet létrehozására. Ajánlatkérő a
projekttársaság alapítását az önálló ajánlattevők és a közös ajánlattevők tekintetében is kizárja.

III.4.5) Folytatása:

Vállalkozó a nettó vállalkozói díj
10%+Áfának megfelelő összegű előleg igénybevételére jogosult. Előteljesítés megengedett.
A számla kiállításának alapja a Megrendelő képviselője által aláírt, kiállított teljesítésigazolás.
A végszámla a műszaki tartalomban rögzített valamennyi munka elvégzése után nyújtható be a
műszaki átadás-átvételi eljárás lefolytatását követően kiadott teljesítésigazolás alapján. A
számlán szerepeltetni szükséges a Szerződés tárgyára való hivatkozást, a Projekt azonosítóját
(RRF 2.2.2-23-2023-00003), illetve az előlegszámla/részszámla/végszámla
megnevezést.

Tartalékkeret mértéke: 10 %.

III.4.7) Folytatása:

Jótállási biztosíték: nyertes ajánlattevő jótállási kötelezettségének biztosítására jótállási
biztosítékot (a továbbiakban: biztosíték) köteles nyújtani, amelynek kedvezményezettje
Megrendelő. A jótállási biztosíték mértéke a teljes, nettó vállalkozói díj
3%-a. A biztosíték a Szerződés X.1. (181/2003. (XI. 5.) Korm. rendelet + ajánlatkérő megajánlása
szerinti hónap) pontja szerinti jótállási időszakban, a biztosíték érvényességi ideje alatt
esetlegesen felmerülő, a jótállási kötelezettség körébe tartozó hibák kijavításának fedezete. A
jótállás időtartama alatt nyertes ajánlattevő ajánlatkérő által jelzett hibás munkarészek
kijavítását - amennyiben az időjárás a javítást lehetővé teszi - 3 munkanapon belül köteles
megkezdeni, és a műszakilag indokolt időtartamon belül befejezni. A teljesítéshez kapcsolódó
határidőt a Szerződő Felek hibajegyzékhez kapcsolódó jegyzőkönyvben rögzítik, melyet
együttesen aláírnak. Ellenkező esetben Ajánlatkérő jogosult - a nyertes ajánlattevő értesítése
mellett - a biztosíték terhére a munkát mással elvégeztetni. A biztosíték összege részletekben is
igénybe vehető. A biztosíték érvényességi ideje: a jótállás teljes időtartama, illetőleg okirati
formában teljesített biztosíték esetén az érvényesíthetőség érdekében a jótállás lejáratán túl
30 naptári napig tartó érvényesíthetőséggel, lehívhatósággal.

Jótállás:
A 181/2003. (XI. 5.) Korm. Rendelet szerint. A 181/2003. (XI. 5.) Korm. Rendelet hatálya alá
nem tartozó esetekben legalább 36 hónap. Részletek a szerződéstervezetben.

Kötbérek:

Nyertes Ajánlattevő késedelmes teljesítése esetén a vállalkozói díj 1
százalékának megfelelő késedelmi kötbért köteles fizetni naponta. Ajánlatkérő jogosult elállni a
szerződéstől vagy felmondani azt, ha a Vállalkozó késedelme meghaladja a 30 napot. Nyertes
Ajánlattevő a szerződés teljesítésének meghiúsulása esetén a meghiúsulással érintett
vállalkozói díj 30 %-ával megegyező összegű meghiúsulási kötbér megfizetését vállalja.

Kauciók és garanciák

Az ajánlati biztosíték mértéke: 25.000.000. Ft. Ez teljesíthető - az ajánlattevő választása szerint - átutalással az Ajánlatkérő MÁKnál vezetett 10044001-00335285-00000000 sz. bankszámlájára történő befizetésével, az azzal azonos összegű pénzügyi intézmény v biztosító által vállalt garancia v készfizető kezesség biztosításával, v biztosítási szerződés alapján kiállított - készfizető kezességvállalást tartalmazó - kötelezvénnyel. Az ajánlati biztosíték rendelkezésre bocsátásának határideje azonos az ajánlat benyújtásának határidejével. Átutalás esetén az átutaláson fel kell tüntetni a befizetés jogcímét (Budai Nagy Antal építési beruházás ajánlati biztosíték). Az átutalás megtörténtét igazoló bizonylatot az ajánlathoz csatolni kell.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Ajánlattevő a teljesítés során 7 részszámlát valamint egy végszámlát jogosult benyújtani. Az 1. részszámla 10%-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %-ról, a 2. részla 20%-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %- ról, a 3. részla 30%-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %-ról, a 4. részla 40%-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %-ról, az 5. részla 50 %-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %-ról, a 6. részszámla 60 %-os készültségi foknál a vállalkozói díj 10 %-ról, a 7. részszla a 80%-os készültségi foknál a váll-i díj 20 %-ról, végszámla: 100%-os készültségi foknál nyújtható be a a vállalkozói díj 20 %-ról.
Az ellenérték teljesítése banki átutalással 30 napos fizetési határidővel történik. A megvalósuló építési-szerelési munkák
engedélyköteles építési tevékenységnek számítanak, ezért annak számlázása a 2007. évi CXXVII. törvény 142. § (1) bekezdés b) pontjának megfelelően a „fordított ÁFA” szabályai szerint történik. Folytatás a III.4.6) pontban.

A szerződés teljesítésének feltételei

Teljesítési biztosíték:
Nyertes Ajánlattevő ajánlati biztosítéka teljesítési biztosítékká válik.
nyertes ajánlattevő a jelen Szerződés hatálybalépésével egyidejűleg köteles teljesítési biztosítékot nyújtani ajánlatkérőnek. A teljesítési biztosíték mértéke a teljes, nettó vállalkozói díj 5 %-a. A biztosíték szolgáltatásának kötelezettségét a Kbt. 134. § (6) bekezdés a) pontjában meghatározottak szerint lehet teljesíteni. A teljesítési biztosítéknak a műszaki átadás-átvételi eljárás sikeres lezárásáig kell érvényben lennie. A Szerződés nyertes ajánlattevő általi nem teljesítése esetére ajánlatkérő a teljesítési
biztosíték terhére szerződésszegésből eredő igényeinek érvényesítése érdekében kielégítést kereshet. A Kbt. 134. § (4) bekezdésének megfelelően a biztosíték rendelkezésre álló összege ajánlatkérő követelésének kielégítésével csökken, mely esetben nyertes ajánlattevő nem köteles a biztosíték jelen szerződésben meghatározott mértékű folyamatos fenntartására. Folyt.III.4.6)pontban.

Kizárási okok leírása

Az eljárásban nem lehet AT, alvállalkozó, és nem vehet részt alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1)-(2) bekezdéseiben meghatározott kizáró okok valamelyike fennáll.
A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján Ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az AT-t, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
Megkövetelt igazolási módok:
Előzetes igazolás:
Az ajánlatban a Kbt. 67. § (1) bekezdésére tekintettel (mind a magyarországi letelepedésű, mind a nem Magyarországon letelepedett)
ajánlattevőknek, valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő (k) nek a 321/2015. (X. 30.)
Kormányrendelet (a továbbiakban: 321/2015. (X.30.) KR.) 4. § szerint egységes európai közbeszerzési dokumentumban (EEKD)
szükséges nyilatkozniuk előzetes igazolásként a kizáró okok fenn nem állásáról. Az alátámasztó igazolásokat a Kbt. 69. § (4) bekezdés
szerinti ajánlatkérői felhívásra szükséges benyújtani.
A Kbt. 69. § (4) bek. szerinti ajánlatkérői felhívásra benyújtandó igazoló dokumentumok:
A magyarországi letelepedésű ajánlattevő (k), valamint adott esetben az alkalmasság igazolásában résztvevő gazdasági szereplő (k)
vonatkozásában a 321/2015. (X.30.) KR.) 8. §-a szerint kell igazolni a Kbt. 62. § (1) és (2) bekezdésben foglalt kizáró okok fenn nem
állását.
A nem Magyarországon letelepedett ajánlattevő esetében az ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) KR. 10. §-a szerinti igazolásokat és
írásbeli nyilatkozatokat fogadja el. A kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését
megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat
tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata
nélkül vélelmezi.
A 321/2015. (X. 30.) KR. 15. § (1) bekezdése alapján ajánlattevőnek az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vagy más
szervezet vonatkozásában csak az EEKD-t szükséges benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
Felhívjuk a figyelmet a Kbt. 67. § (3) bekezdésére, valamint a 321/2015. (X. 30.) KR. 3. § (2) és (3) bekezdésére.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alk. igazolásában az ajánlattevőnek a Kbt. 67. §(4) bekezdése szerinti
nyilatkozatot kell benyújtani.
Felhívjuk a figyelmet a 321/2015. (X. 30.) KR. 12-14. § és 16. §-ára és a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére.

További információk

Részajánlattétel kizárásának indoka: A teljesítés ugyanazon a teljesítési helyszínen egy épületben valósul meg, munkaszervezési, organizációs feltételek, a részfeladatok közötti szoros összefüggések valamint a jótállási feltételek érvényesítése miatt, továbbá a költséghatékonyság miatt nem biztosított. Emiatt nem bontja Ajánlatkérő részekre jelen beszerzésben található parkoló építési munkáit a többi magasépítési munkától, hiszen azok az épülettel azonos helyrajzi számon kell kivitelezni és ezen beszerzés értéke alacsonyon, így részekre bontás esetén nem várható rájuk ajánlat vagy ha érkezik is, azok feltehetően (mennyiségi kedvezmények hiányában) magasabb értékűek lesznek, mint ha egy beszerzésben kerül jelen beszerzés megvalósításra. Emellett a beszerzés részekre bontása organizációs problémákat okoznának, hiszen a különböző kivitelezők egyidejű munkavégzésé az egyes kivitelezők hátráltatásával járhat, így több kivitelező együttes jelenléte akadályozná az egyes kivitelezések teljesítését. Ebből fakadóan pedig elkerülhető jogviták keletkezhetnek. A mélyépítési kivitelezési munkák nem fektetnek le a kivitelezőknek olyan követelményeket, amely korlátozná jelen közbeszerzésben a versenyt, így nincs ésszerű vagy gazdasági ok, amely megalapozná jelen beszerzés részekre bontását.
Gazdasági következményeket megvizsgálva kifejezetten kockázatos a részekre bontás. A parkoló kivitelezésének elkészülése feltétele a teljes létesítmény használatbavételi engedélyének. A kivitelezési fedezete a Magyarország Helyreállítási és Ellenállóképességi Terv RRF 2.2.2-23 21. századi szakképző intézményfejlesztési program keretében biztosított. Tekintettel arra, hogy a program által rögzített fizikai befejezési határidő módosítása nem lehetséges, így a parkoló építés és a környezetrendezés/kertépítés egyes munkanemeinek esetleges időbeni elmaradása veszélyezteti a teljes beruházás megvalósítását és elszámolhatóságát. Használatbavételi engedély hiányában az addig felhasznált támogatási összegek vonatkozásában is visszafizetési kötelezettség keletkezhet.

A környezetrendezési/kertépítészeti tervdokumentáció tartalmazza a felszíni vízelvezetés kiépítését, valamint extenzív zöldtető kialakítását is.
Nem megfelelő lejtések alkalmazása esetén az egész épület használatba vételi engedélyezését kockáztatná Ajánlatkérő. Emellett a hazai időjárásra egyre inkább jellemző rövid időn belül rengeteg csapadékkal járó viharok esetében a nem megfelelő lejtés azt eredményezheti, hogy az épület környéki vízelvezetés nem fog megfelelően működni és pontosan az épületbe vezeti a csapadékot. Ilyen esetben az épületszerkezetében keletkezik a kár, viszont két kivitelező esetében elhúzódó jogvitát eredményezhet, hogy melyik vállalkozó felelősségi körébe tartozik a kár megtérítése.

A tűzoltó felvonulási útvonal vízelvezetése is ebbe a szakágba került megtervezésre, ami szintén elengedhetetlen a megfelelő kivitelezéshez és a használatbavételhez.

Az extenzív zöldtető (környezetrendezési szakág) magához az épülethez kapcsolódik, az itt kialakítandó rétegrendek egymásra épülnek, a megfelelő kivitelezés több szakág koordinációját igényli. A műszaki leírás alapján az első emeleten extenzív zöldtetőt építünk 17 cm-es termőréteg vastagsággal, melynek a szerkezeti felépítése leköveti a födém lejtésképét. Így a zöldfelület, a kavicsterítés és a kettőt elválasztó kavicsléc magassága nem állandó, előbbi +3,54 és +3,73 között, utóbbi k8 cm vastagságú kavicsterítés pedig +3,45 és +3,64 között mozog."

Az organizációs és gazdasági észszerűségről: egy kivitelező szervezet és egy munkaterület fajlagos költségei kisebbek, mint ugyanazon beruházási volumen (vagyis azonos minőségi és mennyiségi paraméterekkel rendelkező) kettő vagy három kivitelezővel történő elkészíttetése. Költségnövelő tényezőkként jelennek meg a munkálatainak felvonulási költségeinek növekedése, az ideiglenes infrastrukturális kapcsolatok megsokszorozódása és az azokhoz kapcsolódó ügyintézése költsége, növekednek az adminisztrációs költségek. Ajánlatkérő projektirányító humánerőforrása túlterheltté válhat, amely megnehezíti a teljesítés ellenőrzését. A kettő vagy háromszoros depónia-igény fizikailag nem biztosítható a munkaterületen.

A beszerzéssel érintett kivitelezés egy ingatlanon valósul meg, így a földrajzi távolságok sem indokolják a részekre bontást, épp ellenkezőleg az egy beruházás irányába mutatnak. Részekre bontás esetén külön felvonulási területet kellene biztosítani a munkaterületen, amely fizikailag nem biztosítható, hiszen ilyen esetben a kivitelezők egymást akadályoznák.

Több kivitelező szervezet anyag-és személymozgatását, vagyonvédelmi feladatait rendkívüli módon bonyolítja és lassítja (adott esetben ellehetetleníti) a „közösen” használt terület forgalomtechnikája, biztonsági előírásai és/vagy ezek ellenőrzése.


Figyelembe véve, hogy az egyes feladatok egymásra épülnek, ezért a feladatok részekre bontása sem műszaki-gazdasági, sem szervezési, sem pedig garanciális okokra tekintettel nem valósítható meg.

A fenti szakmai, financiális érvek, illetve a jog- és garanciális viták megelőzése érdekében a részajánlattétel jelen beszerzés keretében nem biztosított.

1. Az ajánlat elkészítésére vonatkozóan a Kbt. és a 424/2017. (XII.19.)
Korm. rendelet az irányadó. Az ajánlatok az EKR-ben (https ://ekr.gov.hu) előzetes regisztrációt
követően nyújthatóak be. Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR-ben történő
ajánlattevői regisztráció összhangban az EKR rendelet rendelkezéseivel.
2. A felhívás III.4) pontja szerinti feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők
hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest
szigorúbbak.
3. Cégbírósághoz már benyújtott, de még el nem bírált változásbejegyzési kérelem esetén a
321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. § szerint kell eljárni. Ajánlattevő köteles a 321/2015. (X.30.) Korm.
rendelet 13. §-a szerinti nyilatkozatot nemleges tartalom esetén is csatolni.
4. Az ajánlathoz csatolni kell az ajánlatban aláíró ajánlattevő – közös ajánlattétel esetén valamennyi
ajánlattevő -, illetve adott esetben az ajánlatban aláíró, az alkalmasság igazolásában résztvevő
gazdasági szereplő aláírásra jogosult képviselőjének a 2006. évi V. törvény 9. § (1) bekezdés szerinti
aláírási címpéldányát, vagy aláírás-mintáját, meghatalmazott aláíró esetén teljes bizonyító erejű
magánokiratba vagy közokiratba foglalt meghatalmazást. Részletek a közbeszerzési
dokumentumokban.
5. Amennyiben bármely, az ajánlathoz csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat, stb. nem magyar nyelven
kerül kiállításra, úgy azt az Ajánlattevő magyar nyelvű fordításban is köteles becsatolni. A fordítás
helyessége az Ajánlattevő felelőssége. Idegen nyelvű dokumentum benyújtása esetén a fordítás
tekintetében az ajánlatban nyilatkozni kell.
6. Közös Ajánlattétel esetén kérjük benyújtani a közös ajánlattevők együttműködési megállapodását
(Kbt.35. §).
7. Az ajánlatban nyilatkozni kell a Kbt. 66. § (2) bekezdés vonatkozásában.
8. Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell a Kbt. 65. § (7) bekezdése szerint. Amennyiben ajánlattevő
kapacitást biztosító szervezetet vesz igénybe, úgy a Kbt. 65. § (7), (9), (11) bekezdései és a Kbt. 67. §
(3) bekezdése alapján kell eljárnia.
9. A Kbt. 66. § (5) bekezdése alapján az ajánlatnak felolvasólapot kell tartalmaznia, amely feltünteti
a Kbt. 68. § (4) bekezdése szerinti összes adatot.
10. A Kbt. 66. § (6) bek. szerint kell nyilatkozni az alvállalkozókról (nemleges tartalommal is).
11. Az ajánlatban csatolni kell az értékelési szempontokra tett megajánlás alátámasztásához előírt
szakmai önéletrajzot.
12. AT ajánlatában köteles egységes európai közbeszerzési dok-ot benyújtani. A 321/2015 (X.30.)
Korm. r. 2. §(5) bek-re figyelemmel AK rögzíti, h. az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett
Gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát.
13.Az ajánlatban nyilatkozni kell az „Üvegkapu” használatára vonatkozóan.
14. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 81.§ (4)-(5) bekezdésben foglaltakt.
15. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bek. e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.
16. ÁKSZ: Filebics Tamás, lajstromszám: 00671.
17. Szakmai ajánlat: Ajánlattevőnek az ajánlatában szakmai ajánlatot kell csatolnia: Ajánlatkérő
szakmai ajánlatnak tekinti az árazott költségvetést, az értékelési szempontokra bemutatott
szakember/szakemberek nevét és az értékelési szempontokra tett megajánlásokat. Ajánlatkérő
rögzíti, hogy a Kbt. 71. § (8) bekezdés b) pontjára tekintettel nem hiánypótoltatható hiánynak tekinti
az értékelési szempontokra bemutatott szakember/szakemberek nevét, az árazott
költségvetés teljes hiányát, illetve a minőségi értékelési szempontokra tett megajánlásokat.
Minőségi értékelési szempontokra tett megajánlás alatt Ajánlatkérő az egyes minőségi értékelési
szempontokra a felolvasólapon feltüntetett megajánlásokat érti. A főösszesítő hiánya abban az
esetben hiánypótolható, ha az egyes árazott költségvetések benyújtásra kerültek.Nem
hiánypótoltatható hiány esetében Ajánlatkérő az ajánlatot érvénytelenné nyilvánítja.
18. Szerződéskötési feltétel:
#Ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötésre a megajánlott szakembereknek a
kamarai/hatósági nyilvántartásba felvetetni. Ennek elmaradása a Kbt. 131. § (4) bek. alapján az
ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül;
# Ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződéskötésre teljes körű építési-szerelési
felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni. A
felelősségbiztosítás mértéke, terjedelme az első részben legalább 300.000.000 Ft/kár és 600.000.000
Ft/év. Ennek elmaradása a Kbt. 131. § (4) bek. alapján az ajánlattevő szerződéskötéstől való visszalépésének minősül.

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Fri Aug 09 12:00:00 CEST 2024
Helyesen: Fri Aug 16 12:00:00 CEST 2024

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Fri Aug 09 14:00:00 CEST 2024
Helyesen: Fri Aug 16 14:00:00 CEST 2024

Szöveg

A(z) IV.2.2) Ajánlatok vagy részvételi kérelmek benyújtásának határideje, dátum, helyi idő (BT-131,BT-1311) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Mon Aug 26 12:00:00 CEST 2024
Helyesen: Fri Aug 30 12:00:00 CEST 2024

Szöveg

A(z) IV.2.7) Az ajánlatok felbontásának feltételei, dátum, helyi idő (BT-132) mezőben a következő változás történt:
A következő helyett: Mon Aug 26 14:00:00 CEST 2024
Helyesen: Fri Aug 30 14:00:00 CEST 2024