DEK-1327 DE Pszichológia Intézet felújítása

A beszerzés leírása

„DEK-1327 DE Pszichológia Intézet, Dóczy J. utcai épületének energetikai felújítása az RRF-2.1.2-21-2022-00003 projekt keretében
A projekt meghatározása:
A Debreceni Egyetem átfogó célja, hogy a hozzá tartozó épületek felújítása során az infrastruktúra fejlesztéséhez kapcsolódóan megvalósuljon a környezetvédelmi, ebből is a klímaszempontú elvárásoknak való megfelelés. Célkitűzése az energiahatékony és gazdaságos üzemeltetés, ezért a beruházás megtervezésekor figyelembe vette az Európai Bizottság által kiadott (EU) 2019/786 számú, az épületek felújításáról szóló ajánlást, mely szerint a felújítás közepes mélységű abban az esetben, ha az energiafelhasználás 30-60 %-os megtakarítása érhető el.
Tervezett kialakítás:
A tervezett beruházás a Pszichológia Intézet, Dóczy József utcai épületének energetikai felújítását foglalja magában, melynek során megvalósul:
- a külső térelhatároló szerkezetek hőszigetelése,
- a homlokzati nyílászárók (ablakok, bejárati ajtók és kopolit üvegfalak) cseréje,
- lapostető szerkezet kialakításának teljes felújítása,
- az esővíz elvezető rendszer komplett felújítása,
- a villámvédelmi rendszer felújítása
- klíma kültéri egységek áthelyezése

A beruházáshoz kapcsolható főbb tételek és mennyiségek:
- Homlokzatburkolat készítése kültérben, homlokzati vakolt, beton vagy hőszigetelt felületre, ragasztott klinkerlap burkolattal:
655 m2
- Vékonyvakolatok, színvakolatok felhordása alapozott, előkészített felületre, vödrös kiszerelésű anyagból, szilikát
vékonyvakolat készítése, rétegenként: 450 m2
- Műanyag nyílászárók beépítése összesen: 149 db
- Csapadékvíz elleni szigetelés, vízszintes és függőleges felületen, rétegenként: 1022 m2
- Lapostető hőszigetelése; Egyenes rétegrendű nem járható lapostetőn függőleges és vízszintes felületen: 1099 m2
-    Homlokzati fal hőszigetelése, falazott vagy monolit vasbeton szerkezeten, függőleges és vízszintes felületen, expandált
polisztirolhab és kőzetgyapot lemezzel (több méretben) összesen: 1106 m2
- Split klíma kültéri egységek áthelyezése tetőre: 15 db
A további műszaki követelményeket a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.
A megvalósítandó beruházás további részletezését a közbeszerzési dokumentumok (műszaki leírás, tervek és árazatlan
költségvetések) tartalmazzák. A közbeszerzési dokumentumokban esetlegesen nevesített típusnév, márkanév stb. csupán a pontos behatárolást szolgálja. Az ajánlatkérő a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet 46. § (3) bekezdésében foglalt rendelkezések alapján az azzal egyenértékű teljesítést elfogadja.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

NY.1.) A Kbt. 65. § (1) bek. c) pontja és a 322/2015. (X.30.) KR. 21. § (1) bek. alapján az AK előírja, hogy az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők szerepeljenek az építési beruházáshoz kapcsolódó az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában, vagy rendelkezzen a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.
Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolni kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szóló igazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolás másolati példányát.
Alkalmatlan az AT, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában.

Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság igazolása:
Előzetes igazolás: AT-nak az EEKD-t kell benyújtania, amelyben AK az alkalmassági követelmények előzetes igazolására elfogadja az AT egyszerű nyilatkozatát a formanyomtatvány IV. „alfa" szakaszában.
Utólagos Igazolási mód: Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén AK ellenőrzi az alkalmassági követelmény teljesülését a rendelkezésre álló elektronikus nyilvántartásból. Nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén csatolnia kell a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában szereplésről szóló igazolás, vagy a letelepedés szerinti országban előírt engedély, jogosítvány vagy szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolásmásolati példányát.
Alkalmatlan az AT, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplők valamelyike nem szerepel az Étv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

A kifizetésre a Kbt. 135. § (1)-(6) és Ptk. 6:130. § (1)-(2) bek-ben foglaltak alapján kerül sor 30 napos fizetési határidővel. Az ajánlattétel, kifizetés, leszámolás pénzneme: HUF. A felhívás II.2.13) pontjában feltüntetett projekt támogatási intenzitása: 100 %, utófinanszírozású.
A vállalkozói díj kifizetése az Ajánlatkérő részéről támogatásból és saját forrásból történik.
Jelen eljárás keretében megvalósuló építési-szerelési munkák nem építési engedélyköteles, de településképi véleményezési eljárás köteles, ezért az Áfa. tv. 142. § (1) b) pontja alapján a "fordított adózás" alá tartozik.
A részletes fizetési feltételeket a szerződéstervezet tartalmazza.
Késedelmi kamat: Ptk. 6:155. § szerint.
Ajánlatkérő jelen közbeszerzési eljárásban + 5 % tartalékkeretet határoz meg.
Késedelmi kötbér mértéke: 0,5 %/naptári nap. A késedelmi kötbér maximuma a teljes nettó vállalkozói díj 15 %-a.
Meghiúsulási kötbér mértéke: nettó (tartalékkeret nélküli) vállalkozói díj 20 %-ával megegyező összeg

A szerződés teljesítésének feltételei

A Kbt. 135. § (7) alapján a nyertes AT a teljes nettó (tartalékkeret nélküli) vállalkozói díj 5 %-ának, de max. nettó 250 millió Ft-nak megfelelő összegű előlegre jogosult. Az előleg a végszámlából kerül levonásra.
Az ajánlattevő egy előlegszámla, 4 részszámla (15%, 40%, 60% és 80 %-os készültségi szintnél) és egy végszámla (100%-os készültség) kiállítására jogosult, a szerződés szerint. Az ajánlattétel, kifizetés, elszámolás pénzneme: HUF.
Jótállás: 36 hónap

Kizárási okok leírása

A feltételek felsorolása és rövid ismertetése:
Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó és nem vehet részt az alkalmasság igazolásában olyan gazdasági szereplő, akivel szemben a Kbt. 62. § (1) bekezdésében és Kbt. 62. § (2) bekezdésében felsorolt kizáró okok fennállnak. A Kbt. 74. § (1) bekezdése a) pont alapján az ajánlatkérő köteles kizárni az eljárásból azt a gazdasági szereplőt, amelyre vonatkozóan valamelyik, az eljárásban alkalmazandó kizáró ok fennáll. A Kbt. 74. § (1) bekezdés b) pontja alapján az ajánlatkérő kizárja az eljárásból azt az ajánlattevőt, alvállalkozót vagy az alkalmasság igazolásában részt vevő szervezetet, aki részéről a kizáró ok az eljárás során következett be.
Igazolási mód:
A Kbt. 67. § (1) bekezdése és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 15. §-a alapján a gazdasági szereplő ajánlatában a kizáró okok fenn nem állása tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt nyilatkozatát köteles benyújtani. A 321/2015 (X. 30.) Korm. rendelet 3. § (3) bekezdésére figyelemmel, ha egy ajánlattevő az előírt alkalmassági követelményeknek más szervezet vagy személy kapacitásaira támaszkodva kíván megfelelni, az érintett szervezetek vagy személyek képviseletében a formanyomtatványt az ajánlattevő nyújtja be. A kapacitásaikat rendelkezésre bocsátó szervezetek vagy személyek körében az alkalmassági feltételek vonatkozásában csak azokról szükséges nyilatkozni, amelyeket az ajánlattevő igénybe kíván venni alkalmasságának igazolásához.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 3. § (5) bek. alapján közös ajánlattétel esetén a közös ajánlattevők képviseletében a nyilatkozatot az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 15. § (1) bek. alapján az ajánlattevő az alkalmasság igazolásában részt vevő alvállalkozó vonatkozásában az egységes európai közbeszerzési dokumentumot köteles benyújtani a Kbt. 62. §-ában foglalt kizáró okok hiányának igazolása érdekében.
Azon alvállalkozók tekintetében, amelyek nem vesznek részt alkalmasság igazolásában az ajánlattevőnek a Kbt. 67. § (4) bekezdése szerinti nyilatkozatot kell benyújtania az ajánlatban. A nyilatkozatot akkor is be kell nyújtani, ha az ajánlatkérő az eljárásban nem írta elő a már ismert alvállalkozók megnevezését. Ajánlatkérő a Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdéseire figyelemmel jár el, e vonatkozásban az érintett ajánlattevőnek a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 12.§,14-16.§-a szerint kell igazolnia a kizáró okok fenn nem állását. A Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpontja tekintetében az ajánlattevőnek nyilatkoznia kell arról, hogy a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosát képes-e megnevezni, és valamennyi tényleges tulajdonosa személyazonosító adatainak, adóazonosító adatainak, külső nyilvántartás szerinti személy-, illetve adóazonosító adatainak, valamint érdekeltségének a pénzmosásról szóló törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti jellege és mértéke bemutatását tartalmazó nyilatkozatot szükséges benyújtani. Ha a gazdasági szereplőnek nincs a pénzmosásról szóló törvény 2017. évi LIII. törvény 3. § 38. pont a)-b) vagy d) alpontja szerinti tényleges tulajdonosa, úgy erre vonatkozó nyilatkozatot szükséges csatolni.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 64. § szerinti öntisztázás lehetőségére.
Cégbírósághoz már benyújtott, de még el nem bírált változás bejegyzési kérelem esetén a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 13. § szerint kell eljárni. Amennyiben ajánlattevő tekintetében nincs változásbejegyzési eljárás folyamatban, úgy erről ajánlattevő ajánlatában nyilatkozni köteles.
A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése alapján a kizáró okokra és az alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. Az ajánlatkérő - ellenkező bizonyításáig - az adat valóságtartalmát az ajánlattevő erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi.
A kizáró okok igazolása körében felhívjuk ajánlattevő figyelmét a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 8. § és 10. §-ára.
Kérjük ajánlattevőket, hogy legyenek figyelemmel a Kbt. 69. § (11a) bekezdésére.

További információk

Ajánlatkérő megvizsgálta a részajánlattétel lehetőségét, amely alapján megállapítható, hogy gazdasági, műszaki és minőségi szempontok miatt egyaránt észszerűtlen lenne különböző gazdasági szereplőkkel több önálló szerződést kötni. A megvalósítani kívánt építési beruházás nem osztható fel oly módon, hogy az a közpénzek hatékony felhasználását eredményezné.
Tekintettel arra, hogy a kivitelezés egy adott épület részbeni felújítására irányul, munkaszervezési, organizációs feltételek, és az adott részfeladatok között szoros összefüggések állapíthatóak meg, valamint a jótállási feltételek érvényesítése miatt, továbbá a költséghatékonyság és a helyszíni vállalkozók közötti esetleges jogviták elkerülése érdekében nem célszerű az adott kivitelezési munkára a részajánlattételt biztosítani. A munkaterületen történő több vállalkozói munkavégzés a párhuzamosságokból adódóan a költségek emelkedését eredményeznék. A felvonulási, organizációs költségek részekre bontás esetén többször jelentkeznének, amelyek a kivitelezés költségeit indokolatlanul megdrágítanák, ezért a részajánlattétel biztosítása a gazdasági észszerűséggel nem összeegyeztethető. A kivitelezés műszaki szempontból költséghatékonyabban oldható meg egyetlen ajánlattevővel, egységes koordináció mellett. Egyetlen generál kivitelezővel kötött szerződéssel ajánlatkérő számára biztosítaná az egységes jótállási és szavatossági kötelezettségek megléte is, így a több kivitelezővel történő jótállási viták elkerülhetőek.
Jelen kiírásban olyan jellegű kivitelezési tevékenységek szerepelnek, melyek műszakilag szoros összefüggésben vannak, olyan mértékben épülnek szervesen egymásra, hogy egyértelmű határok nem állapíthatóak meg, azok életszerűen nem bonthatók részekre.
Rövidítések: AT: ajánlattevő, AK: ajánlatkérő
1. Az ajánlat elkészítésének formai követelményeire a közbesz-i dok-ban előírtak irányadók. Az ajánlatokat elektronikusan az EKR rendszeren keresztül kell benyújtani.
2. Ha bármely, az ajánlathoz csatolt okirat, igazolás, nyilatkozat stb. nem magyar nyelven kerül kiállításra, úgy azt az AT magyar nyelvű fordításban is köteles becsatolni. A fordítás helyessége az AT felelőssége. A fordításról AT-nek nyilatkoznia kell.
3. AT-nek, és adott esetben az alk. igazolásában részt vevő más szervezetnek az ajánlathoz csatolni kell az AT és kapacitást biztosító szervezet nevében aláíró személy aláírási címpéldányát vagy aláírás mintáját.
Ha a cégjegyzésre jogosult és a kötelezettségvállaló személye különböző a kötelezettségvállaló aláírását is tartalmazó, legalább teljes bizonyító erejű okiratba foglalt meghatalmazást kell csatolni.
4. AT ajánlatában köteles egységes európai közbeszerzési dok-ot benyújtani. A 321/2015 (X.30.) Korm. r. 2. § (5) bek-re figyelemmel AK rögzíti, hogy az alk. követelmények előzetes igazolására elfogadja az érintett gazd. szereplő egyszerű nyilatkozatát.
5. Az ajánlatban nyilatkozni kell a Kbt. 66. § (2) és Kbt. 67. § (4) bek. vonatkozásában.
6. A Kbt. 65. § (7) bek. szerinti nyilatkozat csatolandó.
7. Hiánypótlás: a Kbt. 71. § és 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 11. § (2) és (3) bek. szerint.
8. Közös Ajánlattétel esetén kérjük benyújtani a közös AT-k együttműködési megállapodását (Kbt. 35. §). AK a projekttársaság alapítását az önálló AT-k és a közös AT-k tekintetében is kizárja.
9. A Kbt. 66. § (5) bek-e és az EKR rendelet 11. § (1) bek. alapján az ajánlatnak az AK által EKR-ben készített felolvasólapot kell tartalmaznia, amely tartalmazza a Kbt. 68. § (4) bek-e szerinti összes adatot.
10. A Kbt. 66. § (6) bek. szerint kell nyilatkozni az alvállalkozókról (nemleges tartalommal is).
11. AT-nek ajánlatához szakmai ajánlatot kell benyújtania.
E körben AT-nek be kell nyújtania:
- az AK által kiadott árazatlan költségvetést az AT által teljeskörűen beárazva;
- 1-3. értékelési részszempontokra megajánlott szakemberek nevét.
AT szakmai ajánlata részeként köteles csatolni az árazatlan költségvetés valamennyi sorát, annak módosítása nélkül, teljes körűen, valamennyi tételt beárazva (cégszerűen aláírt .pdf ÉS .xls/.xlsx formában is kéri benyújtani).
Amennyiben az értékelési szempontra bemutatott szakemberek neve nem állapítható meg az ajánlatból, úgy az a Kbt. 71. § (8) bekezdése alapján az ajánlat érvénytelenségét eredményezi.
AK nem vállal felelősséget az árazatlan költségvetésben esetlegesen szereplő képletezési hibákért és hiányosságokért. Az árazatlan költségvetésben lévő függvények, hivatkozások helyességének ellenőrzése, és azok megfelelően való alkalmazása az AT felelőssége és kötelessége.
Felhívjuk AT figyelmét, hogy bármely a költségvetésben szereplő tétel anyag/díj összegének 0 Ft-al történő beárazására csak műszakilag indokolt esetben van lehetőség. Kérjük ajánlati áruk kalkulálása során ennek figyelembevételét.
12. Az ajánlathoz csatolni kell az 1-4. ért. részszempontokra megajánlott szakemberek saját kezűleg aláírt szakmai önéletrajzát, melyből mind az alk. követelményekre, mind a minőség értékelésére alkalmas részszempontokra tett megajánlásnak egyértelműen megállapíthatónak kell lennie.
13. AK ajánlati biztosíték nyújtását nem írja elő.
14. AK figyelemmel a Kbt. 81. § (4)-(5) bek-re az ajánlatok bírálatát - ideértve annak aránytalanul alacsony ár vizsgálatára vonatkozó részét is - az ajánlatok értékelését követően végzi el.
15. AK projekttársaság létrehozását kizárja mind AT, mind közös AT-k vonatkozásában.
16. AK tájékoztatja a gazdasági szereplőket, hogy jelen eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontjában meghatározott eredménytelenségi okot.
17. FAKSZ: Jakodáné Nyerges Enikő (lajstromszám: 00681).
18. A műszaki leírásban és árazatlan költségvetésben nevesített típusnév, márkanév stb. csupán a termék pontos behatárolását szolgálja. AK a 321/2015. Korm. r. 46.§ (3) alapján az azzal egyenértékű teljesítést elfogadja.
19. A IV.2.6) pont esetében 2 hónap alatt AK 60 napot ért.
20. A felelősségbiztosítás mértéke, terjedelme: legalább 20 000 000 Ft/kár és 40 000 000 Ft/év.
Tekintettel arra, hogy a jelen közbeszerzési eljárás tárgya építési beruházás, az építési beruházások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. r. 26. §-a szerint az AT-ként szerződő fél köteles - legkésőbb a szerződés hatályba lépését követő 15 munkanapon belül, de a felelősségbiztosítással érintett tevékenység megkezdését megelőző időpontig - teljes körű építési-szerelési felelősségbiztosítási szerződést kötni, vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni megrendelő által a szerződésben előírt mértékű és terjedelmű felelősségbiztosításra. AT-nek ajánlatában erre vonatkozóan nyilatkoznia kell.
21. AK tájékoztatja AT-ket, hogy a közbeszerzési dokumentumokban nevesített tervezők ajánlatban történő megnevezése a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 18. §-a alapján összeférhetetlenséget eredményezhet, amelynek következtében a Kbt. 62. § (1) bek. m) pontjában lévő kizáró ok miatt az ajánlat a Kbt. 73. § (1) bek. b) pontja alapján érvénytelen.
22. AK helyszíni bejárást tart, melyre az ajánlattevőket ezúton meghívja. Időpont: 2024.01.31. 11:00 óra.
Találkozási pont: Az épület bejárata előtt cím: Debrecen, Dóczy J utca 2..;
23. AK felhívja AT-k figyelmét, hogy az alkalmasság feltételeit és igazolását a III.1.3) pontban a 321/2015. (X. 30.) Kr. 28. § (3)-hez képest szigorúbban állapítja meg.
24. A dokumentumokat a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet 11-12. §-ban foglaltaknak megfelelően kell benyújtani.
25. Az Európai Unió Tanácsának 2022. április 9-ától alkalmazandó, az Oroszország elleni szankciók kibővítéséről rendelkező 2022/576 rendelete értelmében tilalmat vezetnek be az Oroszországhoz köthető személyek közbeszerzésekben való részvétele tekintetében. A rendelet hatálya alá tartozó közbeszerzések esetén tilos bármely közbeszerzési szerződés odaítélése a rendeletben meghatározott személyek részére, illetve az ilyen szerződések teljesítésének folytatása. Ajánlattevőnek ajánlatában nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó intézkedésekről szóló 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bekezdése szerinti tilalomról.
26. Jelen felhívásban nem szabályozott kérdésekben az eljárást megindító hirdetmény feladásának napján hatályos Kbt, Ptk és a kapcsolódó jogszabályok előírásai szerint kell eljárni.

Leírás

Bádogos munkák, szigetelő munkák;elektromos munkák;épületgépészeti munkák;meghatározott építőmesteri munkák;MV-ÉG - Építmény építménygépészeti munkáinak felelős műszaki vezetése;MV-ÉV - Építmény építményvillamossági munkáinak felelős műszaki vezetése, nyílászárók beépítése, gyengeáramú munkák

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Bádogos munkák, szigetelő munkák;elektromos munkák;épületgépészeti munkák;meghatározott építőmesteri munkák;MV-ÉG - Építmény építménygépészeti munkáinak felelős műszaki vezetése;MV-ÉV - Építmény építményvillamossági munkáinak felelős műszaki vezetése, nyílászárók beépítése, gyengeáramú munkák