Forrás óvoda, bölcsőde és főzőkonyha építési ber.

Rövid leírás

A közbeszerzési eljárás tárgya:
"Biatorbágy, Forrás utcai óvoda és bölcsőde és főzőkonyga építési beruházás"

A közbeszerzési eljárás mennyisége:
Ajánlatkérő komplex zöldmezős beruházásként
- 4 csoportos bölcsőde (1105,94m2)
- 4 csoportos óvoda (1178,90m2)
- és mindkét intézményt ellátó 350 adagos főzőkonyha (433,04m2) építését tervezi pályázati források bevonásával.

Nyertes ajánlattevő feladata a három intézményrészből álló épületegyüttes, azok környezete, továbbá a bölcsőde és óvoda között húzódó gyalogos tengely teljes körű generálkivitelezési munkálatainak elvégzése a kiviteli tervdokumentációnak, az építési engedélyekben foglaltaknak, a pályázati előírásoknak (RRF_1.1.2_21, TOP_PLUSZ_3.3.1_21, TOP_PLUSZ_1.1.1_21) és az érvényes jogszabályoknak megfelelően.

A beszerzés leírása

[A BT-25 és BT-625 cella technikai okból került kitöltésre.]

A közbeszerzési eljárás tárgya:
"Biatorbágy, Forrás utcai óvoda és bölcsőde és főzőkonyga építési beruházás"

Az eljárás mennyisége:
AK komplex zöldmezős beruházásként
- 4 csoportos bölcsőde (1105,94m2)
- 4 csoportos óvoda (1178,90m2)
- és mindkét intézményt ellátó 350 adagos főzőkonyha (433,04m2) építését tervezi pályázati források bevonásával. Nyertes AT feladata a három intézményrészből álló épületegyüttes, azok környezete, továbbá a bölcsőde és óvoda között húzódó gyalogos tengely teljes körű generálkivitelezési munkálatainak elvégzése a kiviteli tervdokumentációnak, az építési engedélyekben foglaltaknak, a pályázati előírásoknak (RRF_1.1.2_21, TOP_PLUSZ_3.3.1_21, TOP_PLUSZ_1.1.1_21) és az érvényes jogszabályoknak megfelelően.

A tervezett beruházások egy építési telken, egy beruházás keretében valósulnak meg, azonban különböző támogatáspolitikai értelemben vett projektek keretében kerülnek finanszírozásra.
A telek területe: 11.191 m2
Épület nincs az ingatlanon. A telek környezete közművekkel ellátott (gázbekötés nem létesül, az épületbe nem kerül bevezetésre; egyéb közműrákötések kivitelezendők), fás-bozótos.
A területen szükséges közműkiváltási munkálatokat (ivóvíz, szennyvíz, csapadékvíz-vezetékek áthelyezése a telekről a Nimród-közbe) AK elvégeztette.

Az épületek jellemzően monolit vasbeton tartószerkezettel rendelkeznek, kerámia teherhordó falazattal. Az 1szintes épületrészek lapostetős kialakításúak. A csoportszobáknál félnyeregtető, a 2szintes részeken nyeregtető került kialakításra.

Alapozás: egységes sávalap. A padlólemezek: 15 cm vastag monolit vb

Külső falszerk.: Ahol intenzív vízszintes erőhatásra és vízre lehet számítani, a sávalapozásról induló, 30 cm vastagságú monolit vasbeton falak készülnek. A további függőleges tartószerkezeti elemek 30×30-as pillérek és falba rejtett bordák.

Támfalak és terepbiztosítási szerk.: Az épületegyüttes északi részén szintmagas visszatöltés kerül kialakításra. A visszatöltés terhét az épület határoló 30 cm vtg vasbeton fala viseli. Ennek alapozása az épület sávalap rendszerével analóg módon készül. A terület északi részén a telekhatár mellett törtvonalú kerítés készül, mely kerítés alépítménye egyben a tervezett terep kialakításhoz szükséges, külső támfal szögtámfalként készül. Az épület mellett szivárgó rendszer készül.

Kis hajlású tetők: 20 cm vastag födémre épülnek kétirányú fa pallóvázon, közöttük 27 cm ásványgyapot hőszigeteléssel.

Héjalás: előkorcolt alumíniumlemez fedés 10 cm-es átszellőztetett légréssel, teljes felületű vízzáró réteggel.

Lapostetők: Zárófödémként 25-30 cm vastag vasbeton síklemez födém készül fordított rétegfelépítésű lapostetős szerkezeti kialakítással. A tetőfelület elhelyezkedésétől függően térkő burkolatú, intenzív termőközeggel és növényzettel telepített, kavics szegélyekkel.

Hőszigetelés lapostetőn: zárófödémeken jellemzően min. 24 cm vastagságú XPS; homlokzaton (ragasztott téglaburkolat): 16 cm vastagságú grafitos EPS hőszigetelés, ragasztott 23 mm vastagságú kifugázott vágott burkolótéglával; homlokzaton (vékonyvakolat):16 cm vastagságú grafitos EPS hőszigetelés, szilikongyanta tartalmú kapart hatású vékonyvakolattal.

Homlokzati nyílászárók: alumínium szerkezetű függönyfalak, műanyag nyílászárók, továbbá acél tokos, hőszigetelő betételemmel készülő ajtók kerülnek beépítésre. Egyes nyílászárókon elektromosan vezérelhető zsaluziák készülnek rejtett tokos kivitelben.

Álmennyezetek: horganyzott acél vázra szerelt monolit, vagy kazettás gipszkarton álm.

Napelemes rendszer: a bölcsőde tetőfelületén 35 kW, 70 db 500 Wp, az óvoda esetében pedig 20 kW, 40 db 500 Wp egységteljesítményű napelem lesz telepítve.

Épületgépészet: 4 db hőszivattyú, hermetikus scroll kompresszorral, padló fűtés és mennyezet fűtés-hűtés, fan-coilok (18 db), légfüggöny (5 db); légkezelők, csoportszobákban páramentesítő berendezés; Vízlágyító berendezések, HMV tároló beépített hőcserélővel; Az új HMV rendszer lehetővé teszi, hogy a hőtermelőtől a vizesblokkig elvégezhető legyen termikus fertőtlenítés. A termikus fertőtlenítéshez szükséges fűtési energiát a HMV tárolóba épített nemesacél elektromos fűtőbetét biztosítja.
A bölcsőde 35°C hőm. HMV ellátását 1db 58 kW és 1db 136 kW telj. külső lemezes hőcserélővel fűtött 750 literes HMV tároló biztosítja. A főzőkonyha 45°C hőm. HMV ellátását 1db 58 kW és 1db 35 kW telj. külső lemezes hőcserélővel fűtött 300 literes HMV tároló biztosítja. A Bölcsőde és fő-zőkonyha HMV rendszerét 2db levegő/víz hőszivattyú fűti, a termikus fertőtlenítést 57 kW telj. elektromos kazán látja el.
Az óvoda 35°C hőm. HMV ellátását 58 kW telj. beépített hőcserélővel ellátott 400 literes HMV tároló biztosítja. Az óvoda HMV rendszerét 2db levegő/víz hőszivattyú, a termikus fertőtlenítést a tárolóba épített 12 kW telj. elektromos fűtőbetét végzi.

Közművesítés: A telekre gázbekötés nem történik. A telken egy új transzformátor berendezés (3x630 Amperes mérőhely) kialakítása szükséges, ami az óvoda és bölcsőde elektromos igényeit együttesen hivatott kiszolgálni.

Folytatás a II.2.14) pontban (BT-300 mező)

További információk

A II.2.4) pont (BT-24) mező folytatása:
Főbb mennyiségek:
Bölcsőde:
955m2 homlokzati csőállvány
5110 m3 munkagödör kiemelés
238 m3 vb sávalap
~84t betonacél és 13t betonacél háló szerelése
1115 m2 teherhordó falazat építése
~3000 m2 oldalfalvakolat, 352 m2 homlokzati vékonyvak., ~550m2 homlokzati téglaburk.
~550 m2 álmennyezet
~2700 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 6db fan-coil, 2 db légfüggöny
921 fm kerti szegély
991 m2 térkő
150 m2 öntött gumiburkolat
12 db játszóeszköz
51 db fa, 1235 db cserje, 3771 db évelő telepítése, 767 m2 gyepszőnyeg

Óvoda:
1435 m2 homlokzati csőállvány
4180 m3 munkagödör kiemelés
240 m3 vb sávalap
~69t betonacél és 9,5t betonacél háló szerelése
1265 m2 teherhordó falazat építése
~3400 m2 oldalfalvakolat, 353 m2 homlokzati vékonyvak., ~950m2 homlokzati téglaburk., 110 m2 szálcement homl.burk.
~300 m2 álmennyezet
~2861 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 11 db fan-coil, 3 db légfüggöny
175 fm kerti szegély
276 m2 térkő
702 m2 öntött gumiburkolat
21 db játszóeszköz
19 db fa, 865 db cserje, 2250 db évelő telepítése, 1447 m2 gyepesítés

Főzőkonyha:
650 m3 munkagödör kiemelés
43 m3 vb sávalap
11,6t betonacél és ~2,5t betonacél háló szerelése
106 m2 hűtőházi falpanel
616 m2 oldalfalvakolat
~76 m2 álmennyezet
355 m2 beltéri falfestés
1 db fan-coil
komplett konyhatechnológia, nagykonyhai oltó

A jogerős, végleges használatba vételi engedély megszerzése Megrendelő nevében a nyertes ajánlattevő feladatát képezi.

A műszaki dokumentáció részletesen a közbeszerzési dokumentációban került ismertetésre.


További információk:

1.) Ajánlatkérő a Kbt. 81. § (5) bekezdésben foglaltak alapján az ajánlatok bírálatát, valamint a Kbt. 81. § (4) bekezdésben foglaltak alapján a bírálatnak az aránytalanul alacsony ár vizsgálatára vonatkozó részét az ajánlatok értékelését követően végzi el.

2.) Ajánlatkérő az eljárásban alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontja szerinti eredménytelenségi okot.

3.) Ajánlatkérő hangsúlyozza, hogy ahol a jelen felhívásban vagy a közbeszerzési dokumentumokban gyártóra és/vagy típusra való hivatkozás található, ez csak a tárgy jellegének egyértelmű meghatározása érdekében történt. Az ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 46. § (3) bekezdése alapján azzal egyenértékű terméket elfogad. Ajánlattevő ajánlatában bármely más olyan eszközt szerepeltethet, amely az adott funkciónak megfelel, és a megnevezettel egyenértékű. Az egyenértékűség igazolása az ajánlattevő feladata.

4.) Ajánlatkérő felhívja ajánlattevők figyelmét arra, hogy a beruházás különböző támogatáspolitikai értelemben vett projektekből kerül megvalósításra, melyre tekintettel a szerződés teljesítése és a számlázás során különös figyelmet kell fordítani az alábbiakra:
- a bölcsőde kivitelezésére vonatkozó (rész)számlák kizárólag a "Forrás utcai Bölcsőde építése Biatorbágyon" című RRF-1.1.2-21-2022-00075 azonosítószámú projekt terhére számolhatók el.
- az óvoda kivitelezésére vonatkozó (rész)számlák kizárólag a TOP_PLUSZ-3.3.1-21-PT1-2022-00008 azonosítószámú projekt terhére számolhatók el.
-a főzőkonyha kivitelezésére vonatozó (rész)számlák kizárólag a TOP_PLUSZ-1.1.1-21-PT1-2022-00006 azonosítószámú projekt terhére számolhatók el.
A kifizetésekre a Projektek támogatási szerződéseiben és a szerződésben rögzített módon, a 2021–2027 programozási időszakban az egyes európai uniós alapokból származó támogatások felhasználásának rendjéről szóló 256/2021. (V. 18.) Korm. rendeletet (a továbbiakban: „256/2021. (V. 18.) Korm. rendelet”), valamint az RRF-1.1.2-21-2022-00075 azonosítószámú projekt tekintetében a Magyarország Helyreállítási és Ellenállóképességi Terve végrehajtásának alapvető szabályairól és felelős intézményeiről szóló 373 /2022. (IX. 30) Korm. rendeletet (a továbbiakban „373/2022. (IX. 30) Korm. rendelet”) figyelembe véve utófinanszírozással kerül sor. Nyertes AT a számlák ellenértékének jogszerű elszámolása érdekében fokozott együtt működésre köteles ajánlatkérővel.

5) Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy az RRF-1.1.2-21-2022-00075 azonosítószámú projekt tekintetében olyan új épület építése valósul meg, amely elsődleges energiaigénye (PED) legalább 20%-kal alacsonyabb a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó követelménynél. A közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó elvárások az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet 6. számú mellékletében találhatóak.

6) Nyertes Ajánlattevő kötelesek a szerződéskötést megelőzően az indikatív formában a sávos műszaki ütemtervet projektenkénti részletezettségben, a sávos műszaki ütemtervvel koherens szintén indikatív pénzügyi ütemtervet, valamint a szerződéstervezetben meghatározott tartalmi követelményeknek megfelelő indikatív organizációs tervet benyújtani. Az organizációs terv elkészítésekor nyertes ajánlattevőknek figyelembe kell vennie a közbeszerzési dokumentáció részeként kiadott DNSH irányelvek teljesítéséhez szükésges előírásokat. A dokumentumokat nyertes ajánlattevőként szerződő fél valamint ajánlatkérő a közbeszerzési dokumentumokban foglaltak szerint véglegesítik. A fenti ütemtervek átadása a szerződéskötés feltétele.

7.) A szerződéskötés feltétele, hogy nyertes ajánlattevő a szerződéskötés időpontjában rendelkezzen ISO 28001 ellátási láncok biztonsági irányítási rendszere tanúsítvánnyal, vagy az ezzel egyenértékű intézkedések bizonyítékaival. Nyertes ajánlattevő a szerződéskötést megelőzően köteles ajánlatkérő részére bemutatni a bármely nemzeti rendszerben akkreditált tanúsító által kiadott érvényes tanúsítványát vagy az Európai Unió más tagállamában bejegyzett szervezettől származó, ezzel egyenértékű
tanúsítványát, vagy az egyenértékű intézkedések bizonyítékait.

8.) Ajánlattevő köteles a közbeszerzési dokumentumok részeként kiadott árazatlan költségvetést beárazva benyújtani az ajánlata részeként.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

SZT/1.: A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó igazolási mód:
Az EEKD-ba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani az ajánlatban. Ajánlatkérő az EEKD IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri. Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőknek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelménynek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6)-ra is figyelemmel:

SZT/1.
Ajánlattevő a 322/2015.(X.30.) Kr. 21. § (1) és a Kbt. 65. § (1) c) alapján csatolja az engedély vagy jogosítvány másolatát, illetve a szervezeti, kamarai tagságról szóló igazolást, ha a vonatkozó nyilvántartás a Kbt. 69. § (11) szerinti ellenőrzésére nincs mód.
Továbbá felhívjuk a figyelmet a Kr. 24. § (1)-(2) és (5)-re is. A Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11) és a Kbt. 69. § (11) is irányadók.

A szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság minimumkövetelménye(i):
SZT/1.
Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha az építőipari kivitelezési tevékenységet végző gazdasági szereplő nem szerepel az az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő a letelepedés szerinti ország nyilvántartásában nem szerepel, vagy nem rendelkezik a letelepedés szerinti országban előírt engedéllyel, jogosítvánnyal vagy szervezeti, kamarai tagsággal.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P/1.: A kiválasztási szempontok felsorolása és rövid ismertetése:
Az alkalmassági követelményeknek való megfelelés tekintetében az egységes európai közbeszerzési dokumentumba foglalt, a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdései szerinti nyilatkozatot szükséges benyújtani az ajánlatban. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében szereplő részletes információk megadását nem kéri.

Az igazolások benyújtására felhívott ajánlattevő(k)nek az alábbiak szerint kell igazolni az alkalmassági követelményeknek való megfelelést, a Kbt. 69. § (4) és (6) bekezdéseire is figyelemmel:
P/1. A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdésének c) pontja alapján az ajánlattevő csatolja nyilatkozatát a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év közbeszerzés tárgyából (generálkivitelezési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevételéről, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Amennyiben az ajánlattevő nem rendelkezik a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év árbevételi adataival, úgy a tevékenysége megkezdése óta eltelt mérlegfordulónappal lezárt üzleti évek közbeszerzés tárgyából (generálkivitelezési tevékenység) származó nettó árbevételének kell elérnie az előírt összeget.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§ (6)-(8) és (11) bekezdései is irányadóak.

Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
P/1. Alkalmatlan az ajánlattevő, amennyiben a jelen felhívás feladásának napját megelőző utolsó három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti év összességében a közbeszerzés tárgyából (generálkivitelezési tevékenység) származó - általános forgalmi adó nélkül számított - árbevétele nem éri el a 2.500.000.000,- HUF összeget.

Kauciók és garanciák

Az ajánlati biztosíték mértéke: 35.000.000,- Ft, amely a Kbt. 54. § (2) bekezdése szerint teljesíthető.

Amennyiben ajánlattevő az ajánlati biztosítékot befizetéssel kívánja teljesíteni, úgy azt az ajánlatkérő 50420403-10001198 számú fizetési számlájára szükséges befizetni; igazolási mód: banki terhelési értesítő (átutalási igazolás, bankszámlakivonat) egyszerű másolata.
Az ajánlati biztosíték a Kbt. 54. § (5) bekezdése szerint kerül visszafizetésre.
További információk a közbeszerzési dokumentumokban.

A Kbt. 73. § (1) bekezdésének e) pontja alapján érvénytelen különösen az ajánlat, ha az ajánlattevő az ajánlati biztosítékot
határidőre nem vagy az előírt mértéknél kisebb összegben bocsátotta rendelkezésre. [Kbt. 73. § (6) b)]

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

Az elszámolás, számlázás és a kifizetés pénzneme magyar forint (HUF).
Az ellenérték kiegyenlítése minden esetben az igazolt teljesítést követően, átutalással, a számla igazolt kézhezvételétől számított 30 napon belül történik.
A szerződésszerű, igazolt teljesítést követően a kifizetés a 322/2015.(X.30.) K.r. 30. § és 32.-32/A.§, a Kbt. 135. § (1), (3) bek. és (5)-(6) bek., a Ptk. 6:130.§ (1)-(2) bekezdéseinek megfelelően történik.
A tartelékkeret nem biztosított.
Ajánlaktérő 5 % előleg igénylésének lehetőségét biztosítja. Az igényelt előleggel legkésőbb a végszámlában szükséges elszámolni.
A számlázással kapcsolatos részletes feltételek a közbeszerzési dokumentációban kerülnek ismertetésre.

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: A késedelmi kötbér mértéke késedelemmel érintett naptári naponként a nettó vállalkozói díj 1 %-a. A késedelmi kötbér maximális mértéke a nettó vállalkozói díj 20 %-a.
Meghiúsulási kötbér: Amennyiben ajánlattevő a szerződés teljesítését megtagadja, illetve a teljesítés az ajánlattevőnek felróható okból ellehetetlenül, vagy meghiúsul, ajánlattevő a nettó vállalkozói díj 25 %-nak megfelelő összegű meghiúsulási kötbért köteles fizetni.
Jótállás mértéke 36 hónap
Teljesítési biztosíték: mértéke a teljes nettó vállalkozói díj 5 %-a.
Hibás teljesítéssel kapcsolatos igények teljesítésére kikötött biztosíték: mértéke a teljes nettó vállalkozói díj 5 %-a.
A szerződést biztosító kötelezettségek és a jótállás részleteit a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

További információk

1. A részekre történő ajánlattétel kizárásának indokai:
A tervezett épületegyüttes ugyan funkcionálisan három részegységre (bölcsőde, óvoda, főző-konyha) bontható, fizikálisan azonban összekapcsolódnak, ezért mind urbanisztikai szempontok szerint, mind pedig építészeti megjelenésében, az alkalmazott anyagok esztétikai, minőségi jel-lemzőiben, az épületszerkezeti, gépészeti megoldások tekintetében szerves egységet kell alkossa-nak (pl az óvoda és a bölcsőde gépészeti kezelőegységei, nagyberendezései a főzőkonyha terüle-tén található gépészeti-légtechnikai helyiségben találhatók). Sem szerkezetépítési, sem gépészeti, stb szempontból sem ésszerű és gazdaságos az épület részekre szabdalása. A bölcsőde és az óvo-da kiszolgáló épületrészeit a főzőkonyha köti össze, az egyes épületrészek szerves egységként kapcsolódnak egymáshoz mind a belső tereken keresztül, mind pedig az általuk közrefogott gyalogos tengely által (innen nyílnak a főbejáratok, a főzőkonyha pedig - összekapcsolva a bölcsőde és az óvoda épületeit, ezzel biztosítva a közvetlen ételszállítás útvonalát mindkét intézménybe – a sétány alatt, a földbe süllyesztve került elhelyezésre).
Tekintettel arra, hogy a közműszolgáltatók egy ingatlanra egy közműbekötést engedélyeznek, az épületegyüttes egy, közös közműbekötéssel fog rendelkezni mind a víz, a szennyvíz és az elekt-romos hálózat esetében is.
A fejlesztés a város és erdő határán, „az épített és zöld szövet” találkozásánál helyezkedik el. A terveket készítő tervezőcsapat nagy hangsúlyt fektetett a zöld környezet jelenlétének hangsúlyo-zására, a természetközeliségre, az intézményt majdan birtokba vevő gyerek természeti nevelésé-nek lehetőségére, a természettel való vizuális kapcsolat megteremtésére az épületegyüttes min-den részében. Az önkormányzat ezt a szemléletet szeretné megtartani a megvalósítás során is, emiatt, és a fenti szempontok okán is fontos egy kézben tartani az épület és a környezete kivitele-zési feladatait.
Az egyes funkciók megvalósítására elnyert pályázatok megvalósítási határideje szűkös, így a több generálkivitelező munkájának egybehangolása okozta időveszteség a pályázati megvalósítás sike-rességét veszélyezteti, illetve az önkormányzat nem rendelkezik az ehhez szükséges személyi kapacitással.
A részekre bontás kizárásának indokai a karakterkorlátozásra tekintettel a VI.4) pontban (BT-99 mező) kerültek folytatásra.

2. Hiánypótlás: Ajánlatkérő a Kbt. 71. § (6) szerinti esetben újabb hiánypótlást nem rendel el.

3. Az alkalmasság jelen felhívásban előírt feltételei és igazolási módjai a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak.

4. A 257/2018. (XII. 18.) Kr. 21. § (10) szerinti adat: dr. Lajtai Bálint László (lajstromszám: 00125), dr. Fodor Gergely (lajstromszám: 01277).

5. A szerződéskötés feltétele, hogy jelen felhívás III.1.3) M/2. pontjában szereplő alkalmassági feltételek tekintetében megajánlott szakembereknek az adott alkalmassági feltételben hivatkozott jogosultsággal szerepelniük kell az illetékes kamarai névjegyzékben.

6. A nyertes ajánlattevő köteles legkésőbb a szerződés hatálybalépését követő 15. napig „Contractor’s All Risks” típusú felelősségbiztosítási szerződést kötni vagy meglévő felelősségbiztosítását kiterjeszteni a közbeszerzési dokumentumokban előírt terjedelemben, a következő mértékben: 200 millió HUF/év és 100 millió HUF/káresemény limitösszeg. A felelősségbiztosítással kapcsolatos részletes elvárásokat a közbeszerzési dokumentumok tartalmazzák.

7. Az értékelési szempontok szerinti értékelés során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10 pont, ahol a 0 pont a legrosszabb, a 10 pont a legjobb érték. A módszer, amellyel az ajánlatkérő megadja a pontszámot: az 1. „Ár” szempont tekintetében a Közbeszerzési Hatóság 2020. március 25-i útmutatójának (a továbbiakban „Útm.”) 1. sz. melléklet A.1.a) pontjának aa) pontja szerinti fordított arányosítás, a 2-4. minőségi értékelési szempont tekintetében az Útm. 1. sz. melléklet A.1.a) pontjának ab) pontja szerinti egyenes arányosítás. A pontszámok a súlyszámmal kerülnek megszorzásra, az ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyig kerekít. A Kbt. 77. § (1) alapján a megajánlás legkedvezőbb szintje: a 2-4. minőségi szempont tekintetében egyaránt 36 hónap. Az „Ár” szempont esetében az egyösszegű nettó ajánlati árat (nettó HUF) vizsgálja ajánlatkérő. Az értékelés során a pontszámok a súlyszámmal kerülnek megszorzásra, az ajánlatkérő a számítás során kettő tizedesjegyig kerekít.

8. Ajánlatkérő a jelen felhívás II.2.5) pontjában minőségi értékelési szempontként az alkalmassági követelmények között előírt szakemberek - az alkalmasság körében előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges szakmai tapasztalattal azonos szakterületen szerzett - többlettapasztalatát kívánja értékelni, ezért a Kbt. 69. § (7) bekezdés utolsó mondatában foglaltakra tekintettel a 2-4. számú értékelési szemponthoz kapcsolódó alkalmassági követelmény ellenőrzéséhez szükséges dokumentumokat ajánlattevőknek már az ajánlatban szükséges benyújtaniuk.

9. Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó́ intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában. Közös ajánlattétel esetén a nyilatkozatot minden közös ajánlattevőnek külön-külön kell kitöltenie és aláírnia.

10. AK a 322/2015. (X. 30.) Korm. rend. 34/A. § (3) bek-ben foglaltak alapján a szerződés teljesítési feltételeként előírja, hogy a nyertes ajánlattevő köteles a 707/2021. (XII.15.) Korm. rend-ben foglaltak szerint a megkötendő szerződés teljesítése vonatkozásában az Építőipari Monitoring- és Adatszolgáltató Rendszerben (Üvegkapu) regisztrálni és a teljesítés során azt alkalmazni. Ajánlattevőnek EKR űrlap alkalmazásával nyilatkoznia kell arról, hogy az Üvegkapu használatára vonatkozó követelményeket megismerte és biztosítja az Üvegkapu alkalmazását.

11. Nyertes ajánlattevőnek a kivitelezés megvalósítása során fokozott figyelmet kell fordítania az ajánlatkérő által vállalt DNSH irányelvek betartására a megvalósítás során. A számlázási mérföldkövekhez kapcsolódó beszámolókban nyertes ajánlattevő köteles beszámolni a DNSH irányelveknek való megfelelés biztosításának igazolásait. A DNSH irányelvek követelményeit a közbeszerzési dokumentáció tartalmazza.

12. Nyertes ajánlattevő a szerződés megvalósítása során fokozott együttműködésre köteles a Lechner Nonprofit Kft-vel és a Családbarát Magyarország Központ Nonprofit Közhasznú Kft.-vel

13. A teljesítés befejezésének dátuma - kivitelezés 100%-os készültsége - nem lehet későbbi, mint 2025. március 31. napja. A 7. számú részteljesítések határideje (szerződéstervezet 3.2. pont) a munkaterület átadásától számított 15 hónapra kizárólag abban az esetben módosul, amennyiben mindhárom projekt támogatási szerződésének véghatárideje meghosszabbításra kerül. Ebben az esetben a többi, a kivitelezésből még hátralévő részhatáridő Felek által közösen módosításra kerül, a támogatáspolitikai értelemben vett projektek mérföldköveinek figyelembe vételével. Részletesen a szerződéstervezetben.

14. Megrendelő a szerződés tárgyát képező beruházás önerejének (saját erejének) biztosítása érdekében hitel felvételét kezdeményezi, (Megrendelő) Biatorbágy Város Önkormányzata Képviselő-testületének 66/2024. (II. 29.) határozatának, valamint Biatorbágy Város 2024. évi költségvetéséről szóló 6/2024. (III.01.) önkormányzati rendeletének I/18. számú mellékletének tanúsága szerint. Fentiekre tekintettel a Megrendelő a közbeszerzési eljárást a Kbt. 53. § (5) bekezdése alapján feltételesen indította meg, erre tekintettel, a Kbt. 135. § (12) bekezdésének megfelelően, a Szerződés hatálybalépését a szerződés teljesítéséhez szükséges teljes fedezet rendelkezésre állásának napjáig felfüggeszti.
A szerződés, az annak Felek általi aláírását követően, a Szerződés pénzügyi fedezetét biztosító hitel kedvező elbírálásának esetén, a Megrendelő hitelt biztosító pénzintézet közötti hitelszerződés hatálybalépésének napját követő napon lép hatályba (a továbbiakban a jelen pont szóhasználatában: fedezetet biztosító hitelszerződés).
Amennyiben a szerződés aláírásáig a fedezetet biztosító hitelszerződés aláírására és hatálybalépésére sor kerül, a szerződés a felek általi aláírás napján hatályba lép.
Amennyiben
- a hitelkérelem elutasításra kerül, vagy
- az igényelt összegnél kisebb összegben kerül elfogadásra, vagy
- a szerződés aláírásának napjáig nem kerül elbírálásra,
Biatorbágy Város Önkormányzata jogosult a szerződés önerejének (saját erejének) – a fedezetet biztosító hitelszerződésétől, illetve hitelkérelemtől független – egyéb forrásból biztosítani.
Ebben az esetben a szerződés hatálybalépésének napja az a nap, amikor a szerződés 6.1. pont szerinti ellenértékének fedezete maradéktalanul rendelkezésre áll, tehát amennyiben a szerződés teljesítéséhez szükséges fedezet Biatorbágy Város Önkormányzatának költségvetésében teljes mértékben rendelkezésre áll.
Abban az esetben amennyiben hitelkérelem elbírálására, illetve a fedezetet biztosító hitelszerződés hatálybalépésére a aláírása napjáig nem került sor, Megrendelő a szerződés tárgyát képező beruházás megvalósítása, illetve a szerződés hatálybalépése érdekében jogosult az önerő hiteltől eltérő forrásból történő biztosítására, oly módon, hogy a hitelkérelem elbírálásának elhúzódása, de kedvező elbírálása esetén az önerőt a fedezetet biztosító hitelszerződés hatálybalépésének napjáig biztosítja.
Amennyiben a szerződés 6.1. pontjában szereplő vállalkozási díj biztosítására sem saját forrás, sem hitel felvételével nem biztosítható, úgy a felek szabadulnak a kötelemből.
A Szerződés hatályba lépésére legfeljebb a Szerződés megkötését követő kettő hónapon belül kerülhet sor, ezt követően felek szabadulnak a jelen kötelemből.

Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről)

A Kbt. 148. § szerint.

A részekre történő ajánlattétel kizárásának további indokai [A VI.3) 1. pontjának (BT-300 mező) folytatása]:
A VI. 3) 1. pontban és a fent felsoroltakon túl fizikai akadályai is vannak a részekre bontás lehető-ségének. Az ingatlan elhelyezkedéséből fakadóan (magántulajdonú, lakott területekkel és erdővel határos) erősen korlátozottan áll rendelkezésre felvonulási terület természetrombolás nélkül, így az intézményegyüttes generálkivitelezője számára csak telken belül tudunk felvonulási területet biztosítani – ott azonban helyszűke miatt nincs lehetőség arra, hogy 3 generálkivitelező három-szoros mennyiségű alvállakozója deponáljon külön-külön lehatárolt, zárt, őrzött területen.
Az egyes intézményrészek fizikai lehatárolása sem megvalósítható: az épületszerkezetek összeér-nek, összekapcsolódnak, ugyanazon fal egyik oldalán még bölcsődei helyiség, míg a másik oldalán már a főzőkonyháé helyezkedik el – így sem műszaki, sem munkaszervezési, sem értékvédelmi, sem pedig balesetvédelmi szempontból nem lehetséges a beruházás több generálkivitelezővel történő megvalósítása, azaz a részekre történő ajánlatadás, továbbá gazdaságilag is ellentmond a közpénzekkel való felelős gazdálkodásnak.
Fentiek alapján a garanciális kötelezettségek, az időbeli megvalósítás kötöttségei, munkafolyama-tok összekapcsolódása, egymásra épültsége egyaránt indokolja az intézményegyüttes egy egy-ségként történő kezelését.
A részajánlattétel biztosítása esetén bármelyik részegység eljárási eredménytelensége esetén újabb közbeszerzési eljárás lefolytatására kerülne sor, ez aránytalan többletköltséget jelentene ajánlatkérő számára, valamint olyan mértékű időbeli veszteséget is okozna, mely a pályázati tá-mogatás elvesztésével, ezáltal a projekt ellehetetlenülésével járna.

Egyéb kiegészítő információk

Ajánlatkérő a beérkezett kiegészítő tájékoztatás kérésekre tekintettel a közbeszerzési dokumentumok részét képező árazatlan költségvetés és a műszaki dokumentáció egyes elemeit, valamint a szerződéstervezetet módosította, melyre tekintettel az ajánlattételi határidő meghosszabbításra került.

Rövid leírás

A közbeszerzési eljárás tárgya:
"Biatorbágy, Forrás utcai óvoda és bölcsőde és főzőkonyha építési beruházás"

A közbeszerzési eljárás mennyisége:
Ajánlatkérő komplex zöldmezős beruházásként
- 4 csoportos bölcsőde (1105,94m2)
- 4 csoportos óvoda (1178,90m2)
- és mindkét intézményt ellátó 350 adagos főzőkonyha (433,04m2) építését tervezi pályázati források bevonásával.

Nyertes ajánlattevő feladata a három intézményrészből álló épületegyüttes, azok környezete, továbbá a bölcsőde és óvoda között húzódó gyalogos tengely teljes körű generálkivitelezési munkálatainak elvégzése a kiviteli tervdokumentációnak, az építési engedélyekben foglaltaknak, a pályázati előírásoknak (RRF_1.1.2_21, TOP_PLUSZ_3.3.1_21, TOP_PLUSZ_1.1.1_21) és az érvényes jogszabályoknak megfelelően.

Főbb mennyiségek:
Bölcsőde:
955m2 homlokzati csőállvány
5110 m3 munkagödör kiemelés
238 m3 vb sávalap
~84t betonacél és 13t betonacél háló szerelése
1115 m2 teherhordó falazat építése
~3000 m2 oldalfalvakolat, 352 m2 homlokzati vékonyvak., ~550m2 homlokzati téglaburk.
~550 m2 álmennyezet
~2700 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 6db fan-coil, 2 db légfüggöny
921 fm kerti szegély
991 m2 térkő
150 m2 öntött gumiburkolat
12 db játszóeszköz
51 db fa, 1235 db cserje, 3771 db évelő telepítése, 767 m2 gyepszőnyeg

Óvoda:
1435 m2 homlokzati csőállvány
4180 m3 munkagödör kiemelés
240 m3 vb sávalap
~69t betonacél és 9,5t betonacél háló szerelése
1265 m2 teherhordó falazat építése
~3400 m2 oldalfalvakolat, 353 m2 homlokzati vékonyvak., ~950m2 homlokzati téglaburk., 110 m2 szálcement homl.burk.
~300 m2 álmennyezet
~2861 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 11 db fan-coil, 3 db légfüggöny
175 fm kerti szegély
276 m2 térkő
702 m2 öntött gumiburkolat
21 db játszóeszköz
19 db fa, 865 db cserje, 2250 db évelő telepítése, 1447 m2 gyepesítés

Főzőkonyha:
650 m3 munkagödör kiemelés
43 m3 vb sávalap
11,6t betonacél és ~2,5t betonacél háló szerelése
106 m2 hűtőházi falpanel
616 m2 oldalfalvakolat
~76 m2 álmennyezet
355 m2 beltéri falfestés
1 db fan-coil
komplett konyhatechnológia, nagykonyhai oltó

A műszaki dokumentáció részletesen a közbeszerzési dokumentumokban került ismertetésre.

További információk

A II.2.4) pont (BT-24) mező folytatása:
Főbb mennyiségek:
Bölcsőde:
955m2 homlokzati csőállvány
5110 m3 munkagödör kiemelés
238 m3 vb sávalap
~84t betonacél és 13t betonacél háló szerelése
1115 m2 teherhordó falazat építése
~3000 m2 oldalfalvakolat, 352 m2 homlokzati vékonyvak., ~550m2 homlokzati téglaburk.
~550 m2 álmennyezet
~2700 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 6db fan-coil, 2 db légfüggöny
921 fm kerti szegély
991 m2 térkő
150 m2 öntött gumiburkolat
12 db játszóeszköz
51 db fa, 1235 db cserje, 3771 db évelő telepítése, 767 m2 gyepszőnyeg

Óvoda:
1435 m2 homlokzati csőállvány
4180 m3 munkagödör kiemelés
240 m3 vb sávalap
~69t betonacél és 9,5t betonacél háló szerelése
1265 m2 teherhordó falazat építése
~3400 m2 oldalfalvakolat, 353 m2 homlokzati vékonyvak., ~950m2 homlokzati téglaburk., 110 m2 szálcement homl.burk.
~300 m2 álmennyezet
~2861 m2 beltéri falfestés
2 db hőszivattyú, 11 db fan-coil, 3 db légfüggöny
175 fm kerti szegély
276 m2 térkő
702 m2 öntött gumiburkolat
21 db játszóeszköz
19 db fa, 865 db cserje, 2250 db évelő telepítése, 1447 m2 gyepesítés

Főzőkonyha:
650 m3 munkagödör kiemelés
43 m3 vb sávalap
11,6t betonacél és ~2,5t betonacél háló szerelése
106 m2 hűtőházi falpanel
616 m2 oldalfalvakolat
~76 m2 álmennyezet
355 m2 beltéri falfestés
1 db fan-coil
komplett konyhatechnológia, nagykonyhai oltó
A jogerős, végleges használatba vételi engedély megszerzése Megrendelő nevében a nyertes ajánlattevő feladatát képezi.
A műszaki dokumentáció részletesen a közbeszerzési dokumentációban került ismertetésre.


További információk:

Ajánlatkérő a Kbt. 81. § (5) bekezdésben foglaltak alapján az ajánlatok bírálatát, valamint a Kbt. 81. § (4) bekezdésben foglaltak alapján a bírálatnak az aránytalanul alacsony ár vizsgálatára vonatkozó részét az ajánlatok értékelését követően végzi el.

A teljesítés befejezésének dátuma - kivitelezés 100%-os készültsége - nem lehet későbbi, mint 2025. március 31. napja. A 7. számú részteljesítések határideje (szerződéstervezet 3.2. pont) a munkaterület átadásátólszámított 15 hónapra kizárólag abban az esetben módosul, amennyiben mindhárom projekt támogatási szerződésénekvéghatárideje meghosszabbításra kerül. Ebben az esetben a többi, a kivitelezésből még hátralévő részhatáridő Felekáltal közösen módosításra kerül, a támogatáspolitikai értelemben vett projektek mérföldköveinek figyelembe vételével.Részletesen a szerződéstervezetben.

Leírás

Azon tevékenységek, melyek tekintetében az alvállalkozó jelenleg nem ismert:
Felvonulási létesítmények részmunkái
Zsaluzás és állványozás részmunkái
Költségtérítések részmunkái
Irtás, föld- és sziklamunka részmunkái
Síkalapozás részmunkái
Helyszíni beton és vasbeton munka részmunkái
Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése részmunkái
Falazás és egyéb kőművesmunka részmunkái
Fém- és könnyű épületszerkezet szerelése részmunkái
Ácsmunka részmunkái
Vakolás és rabicolás részmunkái
Szárazépítés részmunkái
Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés részmunkái
Bádogozás részmunkái
Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése részmunkái
Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése részmunkái
Felületképzés részmunkái
Szigetelés részmunkái
Árnyékolók beépítése részmunkái
Beépített berendezési tárgyak részmunkái
Akadálymentesítés részmunkái
Kerítés és tárolók részmunkái
Útburkolatalap és makadámburkolat készítése részmunkái
Kőburkolat készítése részmunkái
Betonpálya-burkolat készítése részmunkái
Épületautomatika, -felügyelet (gyengeáram) részmunkái
Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése részmunkái
Víz-csatorna részmunkái
Fűtés-hűtés részmunkái
Klíma részmunkái
Légtechnika részmunkái
Elektromos munkanemek részmunkái
Automatika részmunkái
Tűzjelző részmunkái
Tájépítészet részmunkái

Azon tevékenységek melyek tekintetében az alvállalkozó ismert:
Szaktanácsadás, műszaki irányítás (ismert alvállalkozó: az V.2.10) pontban feltüntetésre került´)

A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása

Azon tevékenységek, melyek tekintetében az alvállalkozó jelenleg nem ismert:
Felvonulási létesítmények részmunkái
Zsaluzás és állványozás részmunkái
Költségtérítések részmunkái
Irtás, föld- és sziklamunka részmunkái
Síkalapozás részmunkái
Helyszíni beton és vasbeton munka részmunkái
Előregyártott épületszerkezeti elem elhelyezése és szerelése részmunkái
Falazás és egyéb kőművesmunka részmunkái
Fém- és könnyű épületszerkezet szerelése részmunkái
Ácsmunka részmunkái
Vakolás és rabicolás részmunkái
Szárazépítés részmunkái
Hideg- és melegburkolatok készítése, aljzat előkészítés részmunkái
Bádogozás részmunkái
Fa- és műanyag szerkezet elhelyezése részmunkái
Fém nyílászáró és épületlakatos-szerkezet elhelyezése részmunkái
Felületképzés részmunkái
Szigetelés részmunkái
Árnyékolók beépítése részmunkái
Beépített berendezési tárgyak részmunkái
Akadálymentesítés részmunkái
Kerítés és tárolók részmunkái
Útburkolatalap és makadámburkolat készítése részmunkái
Kőburkolat készítése részmunkái
Betonpálya-burkolat készítése részmunkái
Épületautomatika, -felügyelet (gyengeáram) részmunkái
Épületgépészeti szerelvények és berendezések szerelése részmunkái
Víz-csatorna részmunkái
Fűtés-hűtés részmunkái
Klíma részmunkái
Légtechnika részmunkái
Elektromos munkanemek részmunkái
Automatika részmunkái
Tűzjelző részmunkái
Tájépítészet részmunkái

Azon tevékenységek melyek tekintetében az alvállalkozó ismert:
Szaktanácsadás, műszaki irányítás (ismert alvállalkozó: az V.2.10) pontban feltüntetésre került´)