Genetikai épület felújítása

Rövid leírás

A területen álló épület és üvegház külső- és belső felújítási munkái során a belső terek teljes körűen felújításra kerülnek. A belső felújítási munkák magában foglalják a padló (új padló- és csempe burkolat készítése), az oldalfal és a mennyezet felújítási munkáit (vakolatjavítás, falfestés), valamint az épületben lévő gépészeti és elektromos vezetékek újra építését.
Az épületen belül elbontásra kerül 85,16 m azbeszt hőszigeteléssel ellátott gépészeti vezeték. Új vizesblokk kialakítása válaszfal bontással és új válaszfal építéssel valósul meg. Elbontásra kerül 41,93 m2 beltéri nyílászáró, valamint összesen 203,5 m2 homlokzati nyílászáró és fém szerkezetű rács.
Az épület hasznos alapterülete (pince+földszint) összesen 407,00 m2. Az épület bejáratainál található 7,31 m2 burkolattal ellátott fedett belépő.
A felújítás során a pincében, a földszinti helyiségekben, és a belépőkben (ami nem tartozik a hasznos alapterületbe, mert nem zárt tér) készül új burkolat az üvegház kivételével. A felújítás során burkolandó felület 368,81 m2.
Lapostetős részeken új víz-, és hőszigetelés készül 45,22 m2 területtel. A jelenlegi garázs helyiség felújítását követően, itt kerül elhelyezésre az épület, valamint a fejőrobotos istálló fűtését és a melegvíz ellátását is biztosító 300 kW teljesítményű biomassza kazán, valamint a kapcsolódó füstgázelvezető rendszer. Az épületben új épületgépészeti és villanyszerelési hálózat kerül kiépítésre. A garázs feletti tetőszerkezetre új hőszigetelő szendvicspanel héjalás kerül. Az érintett tetőfelület nagysága 93,23 m2.
Az épület külső homlokzat burkolata jó állapotban lévő klinkern tégla burkolat, pótlása, javítása szükséges 25 m2 felületen. Felújításra kerülnek a külső műkő lépcső burkolatok, valamint új beltéri (27 db) és homlokzati (36 db) nyílászárók kerülnek elhelyezésre árnyékolókkal.
Az épület egy részén szerkezeti megerősítés szükséges 6 fm hosszúságban. Az épület környezetében új járda és térburkolat kerül kivitelezésre összesen 97,83 m2 területen. Feladat része az üvegház acélszerkezetének és üvegezésének cseréje, valamint a növények optimális körülmények között történő nevelésével és kutatással kapcsolatos feltételek biztosítása. A feltételek között szerepel a belső hőmérséklet, a páratartalom, és a fényviszonyok szabályozása. A vízellátás, tápanyagellátás és klímaszabályozás. A növényházi körülmények között végzett kísérletnél növény faj és fajta specifikus hőmérséklet (10-45°C, a páratartalom (30%-85%) mellett az eltérő fényviszonyokat megfelelő LED világítással biztosítandó. Ezen tényezők meghatározott időnkét történő folyamatos ellenőrzését több(2-5) szenzoron keresztül végezzük el, mely adatok rögzítése kis helyi adathordozóval biztosítható. Érzékelő és adatgyűjtő rendszerek kiépítése, valamint a megfelelő szűrési rendszer megvalósítása a következők szerint.
Az üvegházakban a növények optimális növekedéséhez elengedhetetlen a környezeti feltételek precíz szabályozása és monitorozása. A gyűjtött adatok lehetővé teszik a környezeti hatások pontos elemzését és optimalizálását. Az adatok valós idejű követése automatikus szabályozási rendszerek kialakítását teszi majd lehetővé.

A szenzorok telepítésénél az alábbiakat kell figyelembe venni:
• Hőmérséklet szenzorok telepítése különböző magasságokban és területeken (4 db szenzor)
• Páratartalom szenzorok telepítése a növények közelében és a légáramlás különböző pontjain (4 db szenzor)
• Fényérzékelők telepítése a napfény és mesterséges világítás mérésére (4 db szenzor)

SZENZOROK ISMERTETÉSE
4 db hőmérséklet érzékelő
Üzemi feszültség: 3,0V – 5,5V
Mérési tartomány: -55°C és 125°C között
Mérési hiba: ±0,5 vagy ±2 – a modul -10°C és +85°C között mérjen pontosan
Vízálló: igen

4 db páratartalom érzékelő
Üzemi feszültség: 3,0V- 10V
Mérési tartomány: 10%-90%, a szenzor -40°C és +60°C között mérjen pontosan
Mérési hiba: ±5% RH
Vízálló: igen

4 db fényérzékelő
Üzemi feszültség: 2,5V- 6V
Mérési tartomány: 0-200 klx, a szenzor -40°C és +85°C között mérjen pontosan
Pontosság: 0,054 lx

ADATGYŰJTŐK ISMERTETÉSE
1 db Multi adatgyűjtő + 1 db Multi adatgyűjtő bővítomudul
Támogatás: hőelemekhez, RTD, termisztorok, szenzorok
Analóg bemenet: 16- 26 érzékelő
Csatlakozás kommunikációhoz: RS-232, USB vagy Ethernet protokoll
Kommunikációs képesség: (interfészek, webes felület, FTP, web, e-mail)
Naplózás: Igen

A szabályozónak a következőket kell működtetnie, érzékelnie: kazánköri szivattyú, kazánvédő szelep, szekunder főköri szivattyú, genetika épület szekunder köri szivattyúi, genetika épületben motoros szabályozó csapok, fejőrobotos épületben szekunder köri szivattyúi, fejőrobotos épületben HMV tároló töltő köri szivattyúi, fejőrobotos épületben motoros szabályozó csap, primerköri és fűtési körönként előre és visszatérő hőmérséklet érzékelő, puffertároló hőmérséklet érzékelők. Helyi hűtés: az üvegház hűtésére felhasználói igények alapján kiépítésre kerül 2 db korszerű hőszivattyús levegő-levegő split klímaberendezés oldalfali és parapetes kivitelben infrás távirányítóval.

HELYISÉG LISTA:
PINCE
0.01 Lépcső 4,60 m2
0.02 Pince 15,90 m2
Földszint hasznos alapterülete összesen: 20,50 m2
FSZ
01 Szélfogó 7,30 m2
02 Közlekedő 63,20 m2
03 Labor 23,40 m2
04 Mérő szoba 11,40 m2
05 Feldolgozó 50,20 m2
06 Vezető szoba 20,40 m2
07 Tenyész labor 20,20 m2
08 Term. raktár 16,70 m2
09 Előtér 4,80 m2
10 Női öltöző 11,50 m2
11 Ffi öltöző 9,90 m2
12 WC 6,70 m2
13 Sötét kamra 8,80 m2
14 Tároló 8,90 m2
15 Közlekedő 4,80 m2
16 Előkészítő 6,40 m2
17 Raktár 7,10 m2
18 Üvegház 45,50 m2
19 Gar.-kaz. 59,30 m2
Földszint hasznos alapterülete összesen: 386,50m2

Belépők 7,31 m2

A Genetika épület hasznos alapterülete 407,00 m2.

A beszerzés leírása

A területen álló épület és üvegház külső- és belső felújítási munkái során a belső terek teljes körűen felújításra kerülnek. A belső felújítási munkák magában foglalják a padló (új padló- és csempe burkolat készítése), az oldalfal és a mennyezet felújítási munkáit (vakolatjavítás, falfestés), valamint az épületben lévő gépészeti és elektromos vezetékek újra építését.
Az épületen belül elbontásra kerül 85,16 m azbeszt hőszigeteléssel ellátott gépészeti vezeték. Új vizesblokk kialakítása válaszfal bontással és új válaszfal építéssel valósul meg. Elbontásra kerül 41,93 m2 beltéri nyílászáró, valamint összesen 203,5 m2 homlokzati nyílászáró és fém szerkezetű rács.
Az épület hasznos alapterülete (pince+földszint) összesen 407,00 m2. Az épület bejáratainál található 7,31 m2 burkolattal ellátott fedett belépő.
A felújítás során a pincében, a földszinti helyiségekben, és a belépőkben (ami nem tartozik a hasznos alapterületbe, mert nem zárt tér) készül új burkolat az üvegház kivételével. A felújítás során burkolandó felület 368,81 m2.
Lapostetős részeken új víz-, és hőszigetelés készül 45,22 m2 területtel. A jelenlegi garázs helyiség felújítását követően, itt kerül elhelyezésre az épület, valamint a fejőrobotos istálló fűtését és a melegvíz ellátását is biztosító 300 kW teljesítményű biomassza kazán, valamint a kapcsolódó füstgázelvezető rendszer. Az épületben új épületgépészeti és villanyszerelési hálózat kerül kiépítésre. A garázs feletti tetőszerkezetre új hőszigetelő szendvicspanel héjalás kerül. Az érintett tetőfelület nagysága 93,23 m2.
Az épület külső homlokzat burkolata jó állapotban lévő klinkern tégla burkolat, pótlása, javítása szükséges 25 m2 felületen. Felújításra kerülnek a külső műkő lépcső burkolatok, valamint új beltéri (27 db) és homlokzati (36 db) nyílászárók kerülnek elhelyezésre árnyékolókkal.
Az épület egy részén szerkezeti megerősítés szükséges 6 fm hosszúságban. Az épület környezetében új járda és térburkolat kerül kivitelezésre összesen 97,83 m2 területen. Feladat része az üvegház acélszerkezetének és üvegezésének cseréje, valamint a növények optimális körülmények között történő nevelésével és kutatással kapcsolatos feltételek biztosítása. A feltételek között szerepel a belső hőmérséklet, a páratartalom, és a fényviszonyok szabályozása. A vízellátás, tápanyagellátás és klímaszabályozás. A növényházi körülmények között végzett kísérletnél növény faj és fajta specifikus hőmérséklet (10-45°C, a páratartalom (30%-85%) mellett az eltérő fényviszonyokat megfelelő LED világítással biztosítandó. Ezen tényezők meghatározott időnkét történő folyamatos ellenőrzését több(2-5) szenzoron keresztül végezzük el, mely adatok rögzítése kis helyi adathordozóval biztosítható. Érzékelő és adatgyűjtő rendszerek kiépítése, valamint a megfelelő szűrési rendszer megvalósítása a következők szerint.
Az üvegházakban a növények optimális növekedéséhez elengedhetetlen a környezeti feltételek precíz szabályozása és monitorozása. A gyűjtött adatok lehetővé teszik a környezeti hatások pontos elemzését és optimalizálását. Az adatok valós idejű követése automatikus szabályozási rendszerek kialakítását teszi majd lehetővé.

A szenzorok telepítésénél az alábbiakat kell figyelembe venni:
• Hőmérséklet szenzorok telepítése különböző magasságokban és területeken (4 db szenzor)
• Páratartalom szenzorok telepítése a növények közelében és a légáramlás különböző pontjain (4 db szenzor)
• Fényérzékelők telepítése a napfény és mesterséges világítás mérésére (4 db szenzor)

SZENZOROK ISMERTETÉSE
4 db hőmérséklet érzékelő
Üzemi feszültség: 3,0V – 5,5V
Mérési tartomány: -55°C és 125°C között
Mérési hiba: ±0,5 vagy ±2 – a modul -10°C és +85°C között mérjen pontosan
Vízálló: igen

4 db páratartalom érzékelő
Üzemi feszültség: 3,0V- 10V
Mérési tartomány: 10%-90%, a szenzor -40°C és +60°C között mérjen pontosan
Mérési hiba: ±5% RH
Vízálló: igen

4 db fényérzékelő
Üzemi feszültség: 2,5V- 6V
Mérési tartomány: 0-200 klx, a szenzor -40°C és +85°C között mérjen pontosan
Pontosság: 0,054 lx

ADATGYŰJTŐK ISMERTETÉSE
1 db Multi adatgyűjtő + 1 db Multi adatgyűjtő bővítomudul
Támogatás: hőelemekhez, RTD, termisztorok, szenzorok
Analóg bemenet: 16- 26 érzékelő
Csatlakozás kommunikációhoz: RS-232, USB vagy Ethernet protokoll
Kommunikációs képesség: (interfészek, webes felület, FTP, web, e-mail)
Naplózás: Igen

A szabályozónak a következőket kell működtetnie, érzékelnie: kazánköri szivattyú, kazánvédő szelep, szekunder főköri szivattyú, genetika épület szekunder köri szivattyúi, genetika épületben motoros szabályozó csapok, fejőrobotos épületben szekunder köri szivattyúi, fejőrobotos épületben HMV tároló töltő köri szivattyúi, fejőrobotos épületben motoros szabályozó csap, primerköri és fűtési körönként előre és visszatérő hőmérséklet érzékelő, puffertároló hőmérséklet érzékelők. Helyi hűtés: az üvegház hűtésére felhasználói igények alapján kiépítésre kerül 2 db korszerű hőszivattyús levegő-levegő split klímaberendezés oldalfali és parapetes kivitelben infrás távirányítóval.

HELYISÉG LISTA:
PINCE
0.01 Lépcső 4,60 m2
0.02 Pince 15,90 m2
Pince alapterülete összesen: 20,50 m2
FSZ
01 Szélfogó 7,30 m2
02 Közlekedő 63,20 m2
03 Labor 23,40 m2
04 Mérő szoba 11,40 m2
05 Feldolgozó 50,20 m2
06 Vezető szoba 20,40 m2
07 Tenyész labor 20,20 m2
08 Term. raktár 16,70 m2
09 Előtér 4,80 m2
10 Női öltöző 11,50 m2
11 Ffi öltöző 9,90 m2
12 WC 6,70 m2
13 Sötét kamra 8,80 m2
14 Tároló 8,90 m2
15 Közlekedő 4,80 m2
16 Előkészítő 6,40 m2
17 Raktár 7,10 m2
18 Üvegház 45,50 m2
19 Gar.-kaz. 59,30 m2
Földszint hasznos alapterülete összesen: 386,50m2

Belépők 7,31 m2

A Genetika épület hasznos alapterülete 407,00 m2.

További információk

1) Tárgyi eljárásra történő jelentkezés előfeltétele az EKR rendszerben történő ajánlattevői regisztráció összhangban a 424/2017. (XII. 19.) Korm. rendelet rendelkezéseivel.
2) Az ajánlattétellel kapcsolatosan felmerülő költségek Ajánlattevőt terhelik.
3) Ajánlatkérő a GDPR rendelet alapján tájékoztatja az Ajánlattevőket, hogy az eljárás keretében a gazdasági szereplők személyes adatait a jogszabályokban meghatározott feladatok ellátása és a közbeszerzési eljárás lefolytatása céljából és határidőig kezeli.
4) A BT-540 pontban megadott értékelési szempontok értékelése:
1. Nettó ajánlati összár - fordított arányosítás
Minőségi: 1.-3. értékelési szempont esetén egyenes arányosítás
Az egyes értékelési szempontok tekintetében adható pontszámok 0-10 pont.
5) BT-36: A szerződés teljesítése naptári hónapban értendő a munkaterület átadásának napjától. Az ajánlatkérő - jóváhagyása esetén - előteljesítést elfogad. A szerződéskötésre a Kbt. 131.§ (6) figyelembevételével kerül sor. Amennyiben ez a nap nem munkanapra esik, a szerződéskötés időpontja az ezt követő első munkanap.

Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról)

Az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet
(továbbiakban: e-Kr.) 15. §-a tartalmazza. Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre
megadott felületén nyújtható be.
További információ az ajánlatok bontásáról: A Kbt. 68.§ és a 424/2017. (XII.19.) Korm. rendelet (továbbiakban: e-Kr.) 15.§ szerint.

A feltételek felsorolása és rövid leírása

SZ/1 Szakmai tevékenység végzésére vonatkozó alkalmasság előírása [Kbt. 65. § (1) bekezdés c) pont]: SZ/1. Alkalmatlan Ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben az építőipari kivitelezési tevékenységet folytató gazdasági szereplő nem szerepel az 1997. évi LXXVIII. tv. szerinti, építőipari kivitelezési tevékenységet végzők névjegyzékében, illetve a nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplők esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. melléklete szerinti hasonló nyilvántartásban nem szerepelnek. Igazolási mód: Az EEKD-val történő előzetes igazolás során - a Kbt. 67. § (1)-(3) bekezdésnek, valamint a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (1) bekezdésnek és 2. § (5) bekezdésnek megfelelően – Ajánlatkérő elfogadja az érintett gazdasági szereplő egyszerű nyilatkozatát is azzal, hogy az EEKD-ban elegendő a IV. rész α (alfa) pont kitöltése. Az EEKD-kat kitöltve, az EKR-ben kell csatolni az ajánlathoz. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a Kbt. 35. § (2a) bekezdésére, 41/A. § (4) és (5) bekezdésére, 65. § (12) bekezdésére és 69. § (11a) bekezdésére. SZ/1. Ajánlatkérő a nyilvántartásban szereplés tényét a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban ellenőrzi. A nyilvántartásban szereplés tényét - amennyiben a Kbt. 69. § (11) bekezdése szerinti nyilvántartásokban a vonatkozó adatok, illetve tények ingyenes ellenőrzésére nincsen mód - a nyilvántartás kivonatának, a nyilvántartást vezető szerv által kiállított igazolásnak vagy a nyilvántartásban szereplés tényét igazoló dokumentumnak egyszerű másolatban történő benyújtásával szükséges igazolni. A nem Magyarországon letelepedett gazdasági szereplő esetén a 2014/24/EU európai parlamenti és tanácsi irányelv XI. mellékletében felsorolt nyilvántartások szerinti igazolást (kivonatot) vagy egyéb igazolást, vagy nyilatkozatot kell igazolásként benyújtani. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. (7), (9) bekezdése és 69. § (11), (11a) bekezdése és 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése is irányadók.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Referencia: Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
M.1.Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, ha nem rendelkezik egy vagy több szerződés keretében, az eljárást megindító felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt év alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett
- legalább 270 m2 hasznos alapterületű épület felújítására és/vagy építésére és/vagy bővítésére és/vagy átalakítására vonatkozó és
- legalább 1 db kazán beépítésére és/vagy beszerelésére és/vagy beüzemelésére vonatkozó és az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően teljesített referenciával.

Az AK a vizsgált időszak (az ajánlati felhívás feladásának napjától visszafelé számított öt év) alatt befejezett, de legfeljebb nyolc éven belül megkezdett építési beruházásokat veszi figyelembe. A Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint az alkalmassági követelménynek a közös AT-k együttesen is megfelelhetnek. AK a műszaki, illetve szakmai alkalmasság feltételeit és igazolását a minősített AT-k jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg.
A) Előzetes igazolási mód:
Az AT-nek, illetve a Kbt. 65. § (7) bekezdése alkalmazása esetén a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek az ajánlat benyújtásakor a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet (továbbiakban: R.) 1.§ (1) bekezdése alapján az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia a műszaki alkalmassági követelményeknek való megfelelését. AK a R. 2.§ (5) bekezdése alapján elfogadja ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát is az egységes európai közbeszerzési dokumentumban, azaz az EEKD IV. rész „alfa” szakasz (az összes kiválasztási szempont általános jelzése) kitöltését. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem kéri részletes információk megadását. A Kbt. 41/A. § (5) bekezdése és a Kr. 3. § alapján a közös AT-k, valamint az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezetek képviseletében a nyilatkozatokat (így az EEKD űrlapokat is) az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg.
B.) Igazolási mód az ajánlatok elbírálásához: A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott AT-nek a R. IV. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az AK által meghatározott alkalmassági követelményeknek az alábbiak szerint: A Kbt. 65.§ (1) bekezdés b) pontja és a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés a) pontja alapján: az eljárást megindító felhívás feladása napjától visszafelé számított öt évben teljesített jelentősebb, az alkalmassági feltétel körében előírt tárgyú referenciamunka/referenciamunkák elvégzését a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 22. § (3) bekezdése szerint a szerződést kötő másik fél
által adott igazolással és/vagy igazolásokkal kell igazolni. Az igazolás(ok)ban meg kell adni legalább a következő adatokat: - az építési beruházást teljesítő vállalkozó neve; - a szerződést kötő másik fél megnevezése, címe; információt adó személy neve, elérhetősége; - az építési beruházás tárgya (az előírt alkalmassági követelmény szerinti körben); - az építési beruházás mennyisége (az előírt alkalmassági követelmény szerinti körben); - a teljesítés ideje (kezdő és befejező időpont, év, hó, naptól - év, hó, napig); - a teljesítés helye; - nyilatkozatot arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e. A 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21/A. § alapján az AK a teljesítés igazolásaként köteles elfogadni annak igazolását is, ha a referencia követelményben foglalt eredmény vagy tevékenység a szerződés részteljesítéseként valósult meg.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 1. § (7) bekezdése szerint a kizáró okokra, alkalmassági követelményekre vonatkozóan a közbeszerzés megkezdését megelőzően kiállított igazolások is benyújthatóak (felhasználhatóak) mindaddig, ameddig az igazolásokban foglalt tény, illetve adat tartalma valós. AK- ellenkező bizonyításig - az adat valóságtartalmát az AT erre vonatkozó külön nyilatkozata nélkül vélelmezi. AK felhívja a figyelmet a Kbt. 69.§ (11a) bek. foglaltakra. Az alkalmasság igazolását olyan részletességgel kell megadni, hogy annak alapján az alkalmasság min.követelményei között előírt feltételek megléte egyértelműen megállapítható legyen. A Kbt. 65. § (6)-(7), (9), (11) bek. rendelkezései irányadók az igazolások során.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

Szakemberek: Az alkalmasság minimumkövetelménye(i):
Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik az alábbi, a teljesítésbe bevonni kívánt szakemberrel:
M.2.1.) Legalább 1 fő a 266/2013. Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 1. rész 2. pontja szerinti „építési szakterület” MV-É kategóriájú vagy ezzel egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel.
M.2.2.) Legalább 1 fő a 266/2013. Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 2. rész 3. pontja „Építménygépészeti szakterület” MV-ÉG kategóriájú vagy ezzel egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel.
M.2.3.) Legalább 1 fő a 266/2013. Korm. rendelet 1. sz. melléklet VI. Felelős műszaki vezetés fejezet 2. rész 5. pontja „Építményvillamossági szakterület” MV-ÉV kategóriájú vagy ezzel egyenértékű felelős műszaki vezetői jogosultsággal, vagy a jogosultság megszerzéséhez szükséges vagy azzal egyenértékű végzettséggel illetve képzettséggel és szakmai gyakorlati idővel.

A nyertes AT által teljesítésbe bevont szakembernek illetékes szakmai szervezet/kamarai nyilvántartásba vétellel a szerz. megkötéséig rendelkeznie szükséges. A szakemberek közötti átfedés megengedett. A) Előzetes igazolási mód: Az ajánlattevőnek, illetve a Kbt. 65. § (7) bekezdése alkalmazása esetén a kapacitást rendelkezésre bocsátó szervezetnek az ajánlat benyújtásakor a 321/2015. (X.30.) Kormányrendelet (továbbiakban: R.) 1.§ (1) bekezdése alapján az egységes európai közbeszerzési dokumentum benyújtásával kell előzetesen igazolnia a műszaki alkalmassági követelményeknek való megfelelését. Ajánlatkérő a R. 2.§ (5) bekezdése alapján elfogadja ajánlattevő egyszerű nyilatkozatát is az egységes európai közbeszerzési dokumentumban, azaz az EEKD IV. rész „alfa” szakasz (az összes kiválasztási szempont általános jelzése) kitöltését. Ajánlatkérő a formanyomtatvány IV. részében nem kéri részletes információk megadását. A Kbt. 41/A. § (5) bekezdése és a Kr. 3. § alapján a közös ajánlattevők, valamint az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezetek képviseletében a nyilatkozatokat (így az EEKD űrlapokat is) az ajánlatot benyújtó gazdasági szereplő teszi meg. B.) Igazolási mód az ajánlatok elbírálásához: A Kbt. 69. § (4)-(7) bekezdései alapján az alkalmassági követelményekre vonatkozó igazolások benyújtására felhívott ajánlattevőnek a R. IV. Fejezetnek megfelelően kell igazolnia, hogy megfelel az ajánlatkérő által meghatározott alkalmassági követelményeknek az alábbiak szerint: M.1) Ajánlattevőnek a 321/2015. (X.30.) Korm. rendelet 21. § (2) bekezdés b) pontja alapján a teljesítésbe bevonni kívánt szakember tekintetében: Amennyiben a megjelölt szakember rendelkezik az előírt/vagy azzal egyenértékű jogosultsággal (vagy bármely nem Magyarországon szerzett egyenértékű jogosultsággal), akkor a szakember nevét, kamarai/nyilvántartási számát és az első jogosultság megszerzésének időpontját kell megadni nyilatkozati formában, továbbá azt,
hogy a szakember milyen pozíció tekintetében kerül megjelölésre. Amennyiben az adott szakember az ajánlattétel időpontjában már szerepel a kamarai nyilvántartásban, úgy a szakmai önéletrajzban a jogosultság elérési útvonalát is fel kell tüntetni. Amennyiben a szakember nem rendelkezik az előírt/vagy azzal egyenértékű jogosultsággal (vagy bármely nem Magyarországon szerzett egyenértékű jogosultsággal), akkor a szakember nevét kell megadni nyilatkozati formában, továbbá a jogosultság megszerzéséhez szükséges végzettséget/képzettséget és szakmai gyakorlati időt kell igazolni az alábbi dokumentumok benyújtásával: - az előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges
végzettséget igazoló dokumentum (diploma/oklevél) másolata - az előírt jogosultság megszerzéséhez szükséges gyakorlat meglétét igazoló, a szakember saját kezű aláírásával ellátott szakmai önéletrajz az alkalmassági követelmény szerint részletezett tartalommal. Meg kell adni továbbá, hogy a szakember milyen pozíció tekintetében kerül megjelölésre és az ajánlattételkor mely szervezettel, milyen jogviszonyban áll (munkaviszony, megbízási jogviszony stb.) és csatolni kell a szakember saját kezű aláírásával ellátott rendelkezésre állási nyilatkozatát. Amennyiben a megjelölt, a teljesítés során felelős
műszaki vezetőként bevont szakemberek már rendelkeznek az alkalmasság körében előírt felelős műszaki vezetői jogosultsággal, az alkalmassági követelménynek való megfelelést ajánlatkérő a rendelkezésre álló közhiteles illetékes szakmai szervezet/kamara nyilvántartásból ellenőrzi. Más nem Magyarországon szerzett jogosultság esetében az érintett országban szerzett, a fentiekkel egyenértékű jogosultságot igazoló dokumentumot, és annak magyar nyelvű felelős fordítását szükséges csatolni. Amennyiben önéletrajz csatolásra kerül, a szakmai tapasztalatok időtartamát tól-ig, év/hó pontossággal kell megadni. AK felhívja az AT figyelmét, hogy az előírt szakmai gyakorlat idejének vizsgálatakor a párhuzamos időszakokat csak egyszer veszi figyelembe. Ennek figyelembevételével egész számokban kerül figyelembe vételre a szakmai tapasztalat időtartama. A hónapok megadása során a kezdő és a befejező hónap is beleértendő a gyakorlati időbe!
A szakember rendelkezésre állási nyilatkozatát abban az esetben is csatolni szükséges, amennyiben a szakember az ajánlattételkor már rendelkezik az előírt jogosultsággal.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő projekt társaság létrehozását kizárja.
A BT-70-es mező folytatása:
Amennyiben a késedelmi kötbér mértéke eléri vagy meghaladja a maximumot (nettó – tartalékkeret nélkül számított - vállalkozói díj 20 %-át), Megrendelő a szerződéstől elállhat, illetve a szerződést azonnal hatállyal felmondhatja és meghiúsulási kötbérre jogosult. A kötbér alapja a teljes nettó – tartalékkeret nélkül számított - vállalkozói díj.
Jótállás: a sikeres műszaki átadás-átvétel napjától számított 60 hónap. AK felhívja a figyelmet, hogy a jótállás a teljes kivitelezésre vonatkozik.
Továbbiak részletesen a vállalkozási szerződés tervezetében.

Kauciók és garanciák

Nem feltétel
Folytatása a BT-77-es mezőnek:
A vállalkozói díj a VP1-1.2.1-23 számú pályázatban megítélt támogatásból kerül finanszírozásra, a támogatás intenzitása 64 %, a fennmaradó saját forrásból kerül biztosításra, a finanszírozás módja utófinanszírozás.
Tartalékkeret: a vállalkozói díj 5 %-ának megfelelő összegben biztosított.
Továbbiak részletesen KD-ben.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

A megkötésre kerülő vállalkozási szerződés egyösszegű (átalányáras) típusú, nem tételes elszámolású. Ajánlatkérő a Kbt. 135. § (7) bekezdés alapján a szerződésben foglalt – a tartalékkeret és áfa nélkül számított – teljes nettó ellenszolgáltatás 5 %-ának megfelelő összegű előleg igénybevételét biztosítja.
Ajánlatkérő 1 (egy) előlegszámla, 4 (négy) részszámla és 1 (egy) végszámla benyújtására ad lehetőséget, 15-40-60-80-100%-os készültségi szint elérésekor, sorrendben a vállalkozói díj 15-25-20-20-20 %-áról. Az előleg a végszámlából kerül levonásra. A fizetési feltételek kapcsán irányadó Kbt. 135. § (1), (3), (5)-(7) és (10)-(11) bek, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32, 32/A§-a, a késedelmi kamat tekintetében a Ptk.6:155. §-a.
Az ajánlattétel, az elszámolás és a kifizetések pénzneme HUF.
Folytatás a BT-751-es mezőben

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: késedelmes teljesítés esetén az AK naptári naponként 1 % kötbérre jogosult . Max mértéke nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 20%-a. Hibás teljesítési kötbér: a hibásan teljesített munkarészre eső nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 20 %-a.
Meghiúsulási kötbér: Amennyiben a nyertes AT-nek felróható okból a szerződés teljesítése meghiúsul, AK jogosult jelen szerződéstől elállni, vagy azt azonnali hatállyal felmondani, mely esetekben nyertes AT a jelen szerződés alapján rögzített nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 30 %-ának megfelelő összegű meghiúsulási kötbért köteles fizetni a AK-nek. Az érvényesíthető kötbér igény maximális mértéke a nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 30 %-a. A meghiúsulási kötbér érvényesítése a teljesítés követelését kizárja. (Ptk. 6:187. § (1) bekezdés) Folytatás a BT-761-es szakaszban.

A beszerzés tárgya – építési beruházás – egymásra épülő feladatokból áll, az egy és oszthatatlan, az azonos munkaterületen, a munkavégzés több kivitelező által a vállalkozók munkáját ellehetetleníti. Ajánlatkérő részajánlattétel lehetőségét nem biztosítja, tekintettel arra, hogy a részajánlattétel biztosítása nem eredményezné a közpénzek hatékony felhasználását. A szerződés keretében elvégzendő kivitelezési munkák egy műszaki egységet képez, egymásra épülő feladatokból áll, ezért műszaki szempontból költséghatékonyabban megoldható a kivitelezés részekre való szétbontása nélkül, egységes koordinációval. A kiírásban olyan jellegű kivitelezési tevékenységek szerepelnek, melyek műszakilag szoros összefüggésben vannak és ezek oly mértékben épülnek egymásra, hogy egyértelmű határok nem megállapíthatóak, azok életszerűen nem bonthatók részekre. Ajánlatkérő szempontjából továbbá fontos és egységesen kezelendő az érvényesíthető jótállási és szavatossági igény.
1. Helyszíni bejárás: Ajánlatkérő az eljárás folyamán helyszíni bejárást biztosít a gazdasági szereplők
részére az alábbiak szerint: Helyszín: a beruházás helyszíne, 2100 Gödöllő 4890 hrsz-ú ingatlan, a helyszíni bejárás kezdő időpontja: 2024. augusztus 6. 11:00 óra.
2. Ajánlatkérő a közbeszerzési eljárást a Kbt. 40.§ (1) bekezdése alapján a közbeszerzésért felelős miniszter által üzemeltetett egységes, elektronikus közbeszerzési rendszer igénybevételével bonyolítja le. A Kbt. 39.§ (1) bekezdésben foglalt előírásra való tekintettel a Kbt. 57. § (1) bekezdésben meghatározott közbeszerzési dokumentumok közvetlenül, korlátlanul és teljeskörűen, térítésmentesen kerülnek rendelkezésre bocsátásra. A közbeszerzési dokumentumok elérhetők és az ajánlat benyújtható a https://ekr.gov.hu oldalon.
3. Ajánlatkérő az eljárás során a 321/2015.(X.30.) Korm. rendelet, valamint a 322/2015.(X.30.) Korm. rendelet, továbbá az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017(XII.19.) Korm. rendelet előírásait figyelembe véve fog
eljárni.
4. Ajánlatkérő a Kbt. 71. § szerint biztosítja a hiánypótlás lehetőségét.
5. Ajánlattevőnek nyilatkoznia kell az EKR-ben szereplő űrlapok szerint – Felolvasólap, – a Kbt. 66. § (2) bekezdésre vonatkozóan, – a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kb) alpont tekintetében – a Kbt. 62. § (1) bekezdés k) pont kc) alpont tekintetében – a kizáró okokról a Kbt. 67. § (4) bekezdés szerint – folyamatban lévő változásbejegyzési eljárásról (nemleges tartalom esetén is) – a Kbt. 66. § (6) bekezdés a) és b) pontja vonatkozásban (nemleges tartalom esetén is) – a Kbt. 65. § (7) bekezdés vonatkozásában (nemleges tartalom esetén is) – üzleti titok tekintetében - bemutatott szakemberek tekintetében. –nyilatkozat előírt felelősségbiztosítás tekintetében – EEKD az ajánlattevő(k) és az alkalmasság igazolásában részt vevő gazdasági szereplő(k) részéről 6. Az ajánlathoz csatolni kell: – árazott költségvetés, mely az építési beruházások, valamint az építési beruházásokhoz kapcsolódó tervezői és mérnöki szolgáltatások közbeszerzésének részletes szabályairól szóló 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 24. § (1) bekezdése alapján szakmai ajánlatnak minősül – folyamatban lévő változásbejegyzési esetén a cégbírósághoz benyújtott változásbejegyzési kérelem és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást – szakember saját kezű aláírással ellátott önéletrajza, rendelkezésre állási nyilatkozata és adott esetben a végzettségét igazoló dokumentum, amely nem minősül szakmai ajánlatnak – nyilatkozat közös ajánlattételről és közös megállapodás (adott esetben) –Aláírási címpéldány vagy Ctv. 9.§ szerinti aláírásminta egyszerű másolata/meghatalmazás, - nyilatkozat a 833/2014/EU tanácsi rendelet 5k. cikk (1) bek. A szakember nevét már az ajánlatnak tartalmaznia kell.
7. Az ajánlatot a KD-ban meghatározott formai és tartami követelményeknek megfelelően kell elkészíteni és benyújtani. 8. A szerződés teljesítéséhez az ajánlattevőként szerződő fél köteles a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 26. § szerinti a jelen közbeszerzési eljárás tárgyát képező munkák megvalósítására a teljes körű kivitelezésre vonatkozó építés-szerelési „all risk” típusú felelősségbiztosítási szerződést megkötni, vagy kiterjeszteni. A felelősségbiztosítás
kárfedezeti összege legalább 100. 000.000. HUF/év és 50.000.000 HUF/káresemény, Ajánlattevő kötelezettséget vállal arra, hogy ajánlata nyertes ajánlatként való kihirdetése esetén a megkötendő kivitelezési szerződés teljesítéséhez előírt felelősségbiztosítási szerződést − legkésőbb a szerződéskötés időpontjára − megköti vagy a meglévő felelősségbiztosítási szerződését a kivitelezési szerződés teljesítésére is kiterjeszti. Az ajánlatban csatolni kell az ajánlattevő nyilatkozatát arról, hogy nyertessége esetén rendelkezni fog az előírt felelősségbiztosítással. Amennyiben a nyertes ajánlattevő a szerződéskötés időpontjában nem rendelkezik a fenti kritériumokkal rendelkező felelősségbiztosítással, abban az esetben az a szerződéskötéstől való visszalépést jelenti a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján és az ajánlatkérő a második legkedvezőbb ajánlattevővel köt szerződést, amennyiben megnevezi.Közös ajánlattétel esetében elegendő, ha a közös AT-k egyike rendelkezik az előírtak szerinti felelősségbiztosítással.
9. Nyertes Ajánlattevőnek a szerződés megkötését követő 5 munkanapon belül Projekttervet kell készíteni, melyet Ajánlatkérő a kézhezvételtő számított 5 mn-on belül véleményez/visszaküld javításra/elfogad. A projekttervet a megvalósítandó feladatoknak megfelelően átgondolva, a helyes technológiai és logikai sorrend és biztonságtechnikai előírások betartása mellett kell elkészíteni. A projektterv mindkét fél egyetértése mellett módosítható azzal, hogy a teljesítési véghatáridő nem haladhatja meg AK által előírt teljesítési határidőt.
10. Ajánlatkérő alkalmazza a Kbt. 75. § (2) bekezdés e) pontját.
11. Ajánlatkérő az ajánlatok bírálata kapcsán a Kbt. 81. § (4)-(5) bekezdése szerint jár el.
12. Az eljárás során felmerülő, a felhívásban és a közbeszerzési dokumentumban nem szabályozott kérdések tekintetében a Kbt. és végrehajtási rendeletei az irányadóak.
13. A felhívásban, valamint az eljárás során valamennyi órában megadott határidő közép-európai helyi idő szerint
értendő (CET).
14. A nyertes ajánlattevőnek a szerződés teljesítése során az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX.15.) Korm. rendelet 13. § alapján rendelkeznie kell felelős műszaki vezetővel. Ennek megfelelően legkésőbb a szerződés
megkötésének időpontjára rendelkeznie kell a 266/2013. (VII.11.) Korm. rendelet szerinti korlátozás nélküli, érvényes „MV-É" "MV-ÉG" és „MV-ÉV” kategóriás vagy ezzel egyenértékű jogosultsággal rendelkező felelős műszaki vezetővel. Ajánlatkérő felhívja az ajánlattevők figyelmét, hogy a fenti felelős műszaki vezetői jogosultságoknak, illetve nyilvántartásban szereplésnek a szerződéskötés időpontjában fennálló hiánya a szerződéskötéstől való visszalépésnek minősül a Kbt. 131. § (4) bekezdése alapján és az ajánlatkérő a második legkedvezőbb ajánlattevővel köt szerződést, amennyiben megnevezi.
15. Felelős akkreditált közbeszerzési szaktanácsadó: dr. Kozma György (lajstromszám: 01338),
16. Az ajánlatkérő uniós (VP) támogatásra irányuló igényt nyújtott be, melynek eredményeként kiállított támogatói okirat 2025. augusztus 01. napjában határozza meg Ajánlatkérő számára a szállítói számla kifizetésének utolsó napját. Ajánlatkérő ezért olyan körülménynek tekinti, amely miatt az eljárást eredménytelenné nyilváníthatja, ha nem tudja megkötni a közbeszerzési eljárás eredményeként a szerződést legkésőbb azzal a nappal, amellyel a támogatói okirat hivatkozott feltételét teljesíteni tudja. A közbeszrezési eljárás esetleges elhúzódása az ajánlatkérő ellenőrzési körén kívül eső körülménytől függ, amely a közbeszerzési eljárás megindítását követően válik ismertté az Ajánlatkérő számára, melynek okán az eljárást a Kbt. 53. § (5) bekezdése alapján eredménytelenné nyilváníthatja. (feltételes közbeszerzési eljárás). Ajánlatkérő a Kbt. 53. § (5) bekezdése alapján jelen pontban rögzített feltételektől függő feltételes közbeszerzési eljárást folytat le.
17. Az ajánlatok beadása: https://ekr.gov.hu weboldalon keresztül.
18. Teljesítési biztosíték: A Kbt. 134. § (2) bekezdése alapján, a nettó ellenszolgáltatás 5%-a
19. Jóteljesítési biztosíték: A Kbt. 134. § (3) bekezdése alapján, a nettó ellenszolgáltatás 5%-a.
19. Továbbiak KD-ben.

A gazdasági szereplők azon csoportjának jogi formája, amelynek a szerződést oda kell ítélni

Ajánlatkérő projekt társaság létrehozását kizárja. A BT-70-es mező folytatása: Amennyiben a késedelmi kötbér mértéke eléri vagy meghaladja a maximumot (nettó – tartalékkeret nélkül számított - vállalkozói díj 20 %-át), Megrendelő a szerződéstől elállhat, illetve a szerződést azonnal hatállyal felmondhatja és meghiúsulási kötbérre jogosult. A kötbér alapja a teljes nettó – tartalékkeret nélkül számított - vállalkozói díj. Jótállás: a sikeres műszaki átadás-átvétel napjától számított 60 hónap. AK felhívja a figyelmet, hogy a jótállás a teljes kivitelezésre vonatkozik. Továbbiak részletesen a vállalkozási szerződés tervezetében.

A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre

A megkötésre kerülő vállalkozási szerződés egyösszegű (átalányáras) típusú, nem tételes elszámolású. Ajánlatkérő a Kbt. 135. § (7) bekezdés alapján a szerződésben foglalt – a tartalékkeret és áfa nélkül számított – teljes nettó ellenszolgáltatás 5 %-ának megfelelő összegű előleg igénybevételét biztosítja. Ajánlatkérő 1 (egy) előlegszámla, 4 (négy) részszámla és 1 (egy) végszámla benyújtására ad lehetőséget, 15-40-60-80-100%-os készültségi szint elérésekor, sorrendben a vállalkozói díj 15-25-20-20-20 %-áról. Az előleg a végszámlából kerül levonásra. A fizetési feltételek kapcsán irányadó Kbt. 135. § (1), (3), (5)-(7) és (10)-(11) bek, a Ptk. 6:130. § (1)-(2) bekezdése és a 322/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 32, 32/A§-a, a késedelmi kamat tekintetében a Ptk.6:155. §-a. Az ajánlattétel, az elszámolás és a kifizetések pénzneme HUF. Folytatás a BT-751-es mezőben

A szerződés teljesítésének feltételei

Késedelmi kötbér: késedelmes teljesítés esetén az AK naptári naponként 1 % kötbérre jogosult . Max mértéke nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 20%-a. Hibás teljesítési kötbér: a hibásan teljesített munkarészre eső nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 20 %-a. Meghiúsulási kötbér: Amennyiben a nyertes AT-nek felróható okból a szerződés teljesítése meghiúsul, AK jogosult jelen szerződéstől elállni, vagy azt azonnali hatállyal felmondani, mely esetekben nyertes AT a jelen szerződés alapján rögzített nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 30 %-ának megfelelő összegű meghiúsulási kötbért köteles fizetni a AK-nek. Az érvényesíthető kötbér igény maximális mértéke a nettó – tartalékkeret nélkül számított –vállalkozói díj 30 %-a. A meghiúsulási kötbér érvényesítése a teljesítés követelését kizárja. (Ptk. 6:187. § (1) bekezdés) Folytatás a BT-761-es szakaszban.

Szöveg

A szerződés teljesítési határideje, azaz a szerződés szerinti feladatok készre jelentésének az időpontja a munkaterület átadásától számítva 7 hónap. Vállalkozó a Közbeszerzési Eljárás dokumentumaiban meghatározott feladatok ellátásáért, szerződésszerű teljesítés esetén mindösszesen nettó 217.063.414,- Ft, azaz nettó kettőszáztizenhétmillió-hatvanháromezer-négyszáztizennégy forint vállalkozói díjra jogosult. Az eredeti szerződéses érték nettó 195.780.743,- Ft. A szerződésmódosítás aláírásának a dátuma: 2025.05.21.