Ingatlan üzemeltetési és gondoki feladatok

KBKC Kék Bolygó Klímavédelmi Capital Kft.

Jelen közbeszerzési eljárás tárgya az Ajánlatkérő tulajdonában álló alább megnevezett ingatlanokkal kapcsolatos feladatok ellátása, melynek keretében az ingatlanok - teljeskörű üzemeltetése, - az üzemeltetéshez kapcsolódó műszaki karbantartási munkálatok, építési-szerelési munkák és javítások elvégzése, - gondnok biztosítása történik a közbeszerzési eljárás részét képező Műszaki leírás és Szerződés-tervezet szerint, két részben. Megrendelő tulajdonában álló ingatlanok (teljesítés helyszíne) címe: - 1: 1126 Budapest, Ugocsa utca 4/B. szám alatt található ingatlan, - 2: 1026 Budapest, Pasarét 59. szám alatt található ingatlan. (A fent megnevezett ingatlanok, érintett ingatlanok a továbbiakban egységesen: ingatlan/ingatlanok.) Ingatlanok területei: - 1126 Budapest, Ugocsa utca 4/B. szám alatt található ingatlan telek terület 558 nm, beépített terület 195,2 nm, nettó összes szintterület: 1113,8 nm, parkoló: 15 db (garázs 11 db, udvari 4 db). - 1026 Budapest, Pasarét 59. szám alatt található ingatlan telek terület 2501 nm, nettó összes szintterület: 1566,85 nm, parkoló: 36 db (garázs 6 db, fedett 4 db, nyílt 26 db). Teljes nettó keretösszeg 96.000.000,- Ft az alábbiak szerint: Megrendelő a keretösszeg kimerítésére mindkét rész esetében annak 70 %-nak erejéig vállal kötelezettséget. 1. ajánlati rész nettó keretösszeg: 46.000.000,- Ft 2. ajánlati rész nettó keretösszeg: 50.000.000,- Ft

Határidő
Az ajánlatok beérkezésének határideje 2024-06-11. A közbeszerzést a következő honlapon tették közzé 2024-05-08.

Szállítók
A következő szállítók szerepelnek az odaítélési határozatokban vagy más közbeszerzési dokumentumokban:

Kicsoda?

• KBKC Kék Bolygó Klímavédelmi Capital Kft.

Mi az?

• Különféle üzleti szolgáltatások › Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások

Hol?

• Budapest › Budapest

Beszerzési előzmények

Dátum	Dokumentum
2024-05-08	Ajánlati felhívás
2024-08-01	Tájékoztató az eljárás eredményéről

Ajánlati felhívás (2024-05-08)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
Cím: Ingatlan üzemeltetési és gondoki feladatok
Reference number: EKR000560012024
Rövid leírás:
“Jelen közbeszerzési eljárás tárgya az Ajánlatkérő tulajdonában álló alább megnevezett ingatlanokkal kapcsolatos feladatok ellátása, melynek keretében az...”
Szerződés típusa: services
Termékek/szolgáltatások: Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások 📦
Információk a tételekről
Ez a szerződés tételekre oszlik ✅
Az ajánlatok legfeljebb a következő tételekre nyújthatók be: 2
Az ajánlatok valamennyi tételre benyújthatók ✅

1️⃣
A beszerzés leírása:
“1126 Budapest, Ugocsa utca 4/B. szám alatt található ingatlan teljeskörű üzemeltetése, az üzemeltetéshez kapcsolódó műszaki karbantartási munkálatok,...”

A beszerzés leírása

1126 Budapest, Ugocsa utca 4/B. szám alatt található ingatlan teljeskörű üzemeltetése, az üzemeltetéshez kapcsolódó műszaki karbantartási munkálatok, javítások és építési munkák elvégzése és gondnok biztosítása a közbeszerzési dokumentációs részét képező Műszaki leírás és Szerződés-tervezet szerint. Teljes keretösszeg nettó 23 millió forint/év, azaz nettó 46 millió forint/24 hónap.
1126 Budapest, Ugocsa utca 4/B. szám alatt található ingatlan esetében a telek területe 558 nm, beépített terület 195,2 nm, nettó összes szintterület: 1113,8 nm, parkoló: 15 db (garázs 11 db, udvari 4 db).
A) Ingatlan karbantartási feladatok (röviden: karbantartás, általános karbantartás):
A meglévő építmény, épületrész, önálló rendeltetésű egység, illetve helyiség (egységesen: épület) állagának védelme és rendeltetésszerű használhatóságának biztosítása érdekében szükséges – felújításnak nem minősülő – kármegelőzési vagy kárelhárítási, illetve az eredeti állag megóvását szolgáló javítási, építési-szerelési munka. A karbantartás körébe tartozik az ingatlanban esetlegesen felmerülő hibák megelőzése is.
B) Ingatlanban javítási, építési-szerelési feladatok (röviden: javítás,építés):
A részleges, vagy teljes szétszereléssel és az alkatrészek megjavításával, cseréjével a berendezés, vagy az adott épületrész üzemképességét biztosító munka elvégzése.
A kisösszegű javítások elvégzése jelenti az épületen belül és kívül egy adott helyen lévő
i. alkotórész vagy tartozék cseréjét/megjavítását, azzal, hogy a munkaigénye az egy adott helyen lévő alkotórész vagy tartozék teljes javításának/cseréjének/szerelésének 30-45 %-át teszi ki, illetve
ii. azon hiba- és veszélyelhárítás/ helyreállítás, aminek az értéke (anyagköltség és munkadíj együttesen) nem éri el a nagyösszegű javítások értékét.
o A kisösszegű javítások elvégzése a Vállalkozó által készített ún. tervezett műszaki karbantartási terv alapján történik, mely tartalmazza a fenti pont i.-ii. alpontokban meghatározott mutatószámokat.
o A kisösszegű javítások elvégzése a havi ellenszolgáltatás részét képezi, azok külön megtérítésére (ideértve az anyagköltséget és munkadíjat is) nem kerül sor.
A nagyösszegű javítások, építések elvégzése jelenti az épületen belül és kívül egy adott helyen lévő alkotórész vagy tartozék cseréjét/javítását/szerelését/kiváltását, melynek
i. munkaigénye meghaladja a kisösszegű javítások keretében elvégezhető feladatok munkaigényét vagy
ii. értéke (anyagköltség és munkadíj együttesen) meghaladja a nettó 200.000,- HUF értéket.
o A nagyösszegű javításokra a teljes keretösszegen belül elkülönített keretösszeg évente nettó 2.000.000 HUF, melynek kimerítésére Megrendelő nem köteles.
Ingatlanban a hiba-, veszélyelhárítást/helyreállítást célzó azonnali javítási, építési-szerelési munka:
Az életveszélyt okozó, továbbá a meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetésű egység, helyiség (egységesen: épület) állapotát kárósító és rendeltetésszerű használatot lényegesen akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák, hiányosságok haladéktalan eseti megszüntetését célzó építési-szerelési/javítási munka. A teljes keretösszegből elkülönített éves keretösszege: 2.000.000 HUF. A keretösszeget Megrendelő szükség esetén egyoldalú jognyilatkozatával a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontja alapján jogosult megemelni pl. 50 %-val.
A nagyösszegű javítási munkálatok (B.b. pont) elvégzése, valamint a hiba-, veszélyelhárítást/helyreállítást célzó azonnali javítási, építési-szerelési munka (C) pont)elvégzése nem képezi a havi átalány vállalkozói díj részét, ezek elszámolása a külön-külön biztosított keretösszegek terhére kerülhet sor (eseti vállalkozói díj) a nyertes ajánlattevő eseti megrendelésre adott ajánlatában meghatározott óradíjak és anyagköltség alapján.
Karbantartási és javítási munkák részletesen, melynek elszámolására a havi átalány vállalkozói díj keretében kerül sor: 1) Hó- és síkosság mentesítés, 2) Rovar-és rágcsálóirtás, 3) Műszaki karbantartási feladatok, rendszeres (napi/heti/havi) ellenőrzések,4) Takarítási feladatok, 5) Egyéb üzemeltetési feladatok keretében szükséges feladatok és tanácsadás biztosítása, 6) Gondok biztosítása , 7) Hibajavítási rendszer üzemeltetése, 8) Zöldterületek karbantartása.
Nyertes ajánlattevő köteles a gondnok személyes jelenlétét minden munkanap 4 órában – Ajánlatkérő által előzetesen meghatározott időtartamokban - biztosítani.
A munkanapokon 4 órában foglalkoztatott gondnok részére fizetendő bruttó díj legalább 250.000 ft/hó összeg kell, hogy legyen.
Vállalkozó köteles a jelenleg alkalmazott gondnok(ok) számára felajánlani a folyamatos továbbfoglalkoztatást a közbeszerzési szerződés időbeli hatálya alatt, és amennyiben az adott személy a továbbfoglalkoztatását kéri, köteles vele szerződést kötni a Ptk. rendelkezéseinek megfelelően.

További információk:
“Ajánlatkérő a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési módszert alkalmazza: amely az ár esetén a fordított-,...”
Időtartam: 24 (MONTH)
Az alábbi időkeret hónapokban van kifejezve.
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): M.2.1. alkalmassági követelményre bemutatott szakember többlettapasztalata (értékelhető megajánlás: min. 0 hónap; max. 36 hónap)
Minőségi kritérium (súlyozás): 15
Minőségi kritérium (név): M.2.2. alkalmassági követelményre bemutatott szakember többlettapasztalata (értékelhető megajánlás: min. 0 hónap; max. 36 hónap)
Ár ✅
Ár (súlyozás): 70
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0001

2️⃣
A beszerzés leírása:
“1026 Budapest, Pasarét 59. szám alatt található ingatlan teljeskörű üzemeltetése, az üzemeltetéshez kapcsolódó műszaki karbantartási munkálatok, építési...”

A beszerzés leírása

1026 Budapest, Pasarét 59. szám alatt található ingatlan teljeskörű üzemeltetése, az üzemeltetéshez kapcsolódó műszaki karbantartási munkálatok, építési munkák és javítások elvégzése és gondnok biztosítása a közbeszerzési dokumentációs részét képező Műszaki leírás és Szerződés-tervezet szerint. Teljes keretösszeg nettó 25 millió forint/év, azaz nettó 50 millió forint/24 hónap
1026 Budapest, Pasarét 59. szám alatt található ingatlan telek területe 2501 nm, nettó összes szintterület: 1566,85 nm, parkoló: 36 db (garázs 6 db, fedett 4 db, nyílt 26 db).
A) Ingatlan karbantartási feladatok (röviden: karbantartás, általános karbantartás):
A meglévő építmény, épületrész, önálló rendeltetésű egység, illetve helyiség (egységesen: épület) állagának védelme és rendeltetésszerű használhatóságának biztosítása érdekében szükséges – felújításnak nem minősülő – kármegelőzési vagy kárelhárítási, illetve az eredeti állag megóvását szolgáló javítási, építési-szerelési munka. A karbantartás körébe tartozik az ingatlanban esetlegesen felmerülő hibák megelőzése is.
B) Ingatlanban javítási, építési-szerelési feladatok (röviden: javítás,építés):
A részleges, vagy teljes szétszereléssel és az alkatrészek megjavításával, cseréjével a berendezés, vagy az adott épületrész üzemképességét biztosító munka elvégzése.
A kisösszegű javítások elvégzése jelenti az épületen belül és kívül egy adott helyen lévő
i. alkotórész vagy tartozék cseréjét/megjavítását, azzal, hogy a munkaigénye az egy adott helyen lévő alkotórész vagy tartozék teljes javításának/cseréjének/szerelésének 30-45 %-át teszi ki, illetve
ii. azon hiba- és veszélyelhárítás/ helyreállítás, aminek az értéke (anyagköltség és munkadíj együttesen) nem éri el a nagyösszegű javítások értékét.
o A kisösszegű javítások elvégzése a Vállalkozó által készített ún. tervezett műszaki karbantartási terv alapján történik, mely tartalmazza a fenti pont i.-ii. alpontokban meghatározott mutatószámokat.
o A kisösszegű javítások elvégzése a havi ellenszolgáltatás részét képezi, azok külön megtérítésére (ideértve az anyagköltséget és munkadíjat is) nem kerül sor.
A nagyösszegű javítások, építések elvégzése jelenti az épületen belül és kívül egy adott helyen lévő alkotórész vagy tartozék cseréjét/javítását/szerelését/kiváltását, melynek
i. munkaigénye meghaladja a kisösszegű javítások keretében elvégezhető feladatok munkaigényét vagy
ii. értéke (anyagköltség és munkadíj együttesen) meghaladja a nettó 200.000,- HUF értéket.
o A nagyösszegű javításokra a teljes keretösszegen belül elkülönített keretösszeg évente nettó 2.000.000 HUF, melynek kimerítésére Megrendelő nem köteles.
Ingatlanban a hiba-, veszélyelhárítást/helyreállítást célzó azonnali javítási, építési-szerelési munka:
Az életveszélyt okozó, továbbá a meglévő építmény, építményrész, önálló rendeltetésű egység, helyiség (egységesen: épület) állapotát kárósító és rendeltetésszerű használatot lényegesen akadályozó, azonnali beavatkozást igénylő hibák, hiányosságok haladéktalan eseti megszüntetését célzó építési-szerelési/javítási munka. A teljes keretösszegből elkülönített éves keretösszege: 2.000.000 HUF. A keretösszeget Megrendelő szükség esetén egyoldalú jognyilatkozatával a Kbt. 141. § (4) bekezdés a) pontja alapján jogosult megemelni pl. 50 %-val.
A nagyösszegű javítási munkálatok (B.b. pont) elvégzése, valamint a hiba-, veszélyelhárítást/helyreállítást célzó azonnali javítási, építési-szerelési munka (C) pont)elvégzése nem képezi a havi átalány vállalkozói díj részét, ezek elszámolása a külön-külön biztosított keretösszegek terhére kerülhet sor (eseti vállalkozói díj) a nyertes ajánlattevő eseti megrendelésre adott ajánlatában meghatározott óradíjak és anyagköltség alapján.
Karbantartási és javítási munkák részletesen, melynek elszámolására a havi átalány vállalkozói díj keretében kerül sor: 1) Hó- és síkosság mentesítés, 2) Rovar-és rágcsálóirtás, 3) Műszaki karbantartási feladatok, rendszeres (napi/heti/havi) ellenőrzések,4) Takarítási feladatok, 5) Egyéb üzemeltetési feladatok keretében szükséges feladatok és tanácsadás biztosítása, 6) Gondok biztosítása , 7) Hibajavítási rendszer üzemeltetése, 8) Zöldterületek karbantartása, a kertészeti feladatokat minden év március 1-től november 30-ig – azaz a téli hónapok kivételével- heti/kétheti/havi rendszerességgel végzendő feladatok, függően az időjárási viszonyoktól és a növények fejlődési ciklusától.
Nyertes ajánlattevő köteles a gondnok személyes jelenlétét minden munkanap 4 órában – Ajánlatkérő által előzetesen meghatározott időtartamokban - biztosítani.
A munkanapokon 4 órában foglalkoztatott gondnok részére fizetendő bruttó díj legalább 250.000 ft/hó összeg kell, hogy legyen.
Vállalkozó köteles a jelenleg alkalmazott gondnok(ok) számára felajánlani a folyamatos továbbfoglalkoztatást a közbeszerzési szerződés időbeli hatálya alatt, és amennyiben az adott személy a továbbfoglalkoztatását kéri, köteles vele szerződést kötni a Ptk. rendelkezéseinek megfelelően.

További információk:
“Ajánlatkérő a Kbt. 76.§ (2) bekezdés c) pontja szerinti legjobb ár-érték arányt megjelenítő értékelési módszert alkalmazza: amely az ár esetén a fordított-,...”
Díjazási kritériumok
Minőségi kritérium (név): M.2.1) alkalmassági követelményre bemutatott szakember többlettapasztalata (értékelhető megajánlás: min. 0 hónap; max. 36 hónap)
Minőségi kritérium (név): M.2.2) alkalmassági követelményre bemutatott szakember többlettapasztalata (értékelhető megajánlás: min. 0 hónap; max. 36 hónap)
Cím
Tétel azonosító száma: LOT-0002

Eljárás
Az eljárás típusa
Nyílt eljárás ✅
Adminisztratív információk
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések beérkezésének határideje: 2024-06-11 12:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei: 2024-06-11 14:00:00 📅
Az ajánlatok felbontásának feltételei (hely): Az elektronikus bontás szabályait az elektronikus közbeszerzés részletes szabályairól szóló 424/2017. (XII.19.) Korm.rendelet (e-Kr. )15. § szerint.
Az ajánlatok felbontásának feltételei (Tájékoztatás a felhatalmazott személyekről és a felbontási eljárásról):
“Az ajánlat kizárólag elektronikus úton, az EKR rendszeren keresztül, az eljárás erre megadott felületén nyújtható be. (https://ekr.gov.hu) . A bontási...”
Az ajánlatok vagy részvételi jelentkezések benyújtásának nyelvei: magyar 🗣️
Minimális időtartam, amely alatt az ajánlattevőnek fenn kell tartania az ajánlatot: 30

Jogi, gazdasági, pénzügyi és műszaki információk
Műszaki és szakmai képességek
A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“M.1.): Az ajánlattevőnek csatolnia kell: M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító...”

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.1.): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:
M1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés a) pontja alapján az eljárást megindító felhívás
feladásától visszafelé számított három év legjelentősebb közbeszerzés tárgya (ingatlan - üzemeltetés) szerinti referenciák
ismertetését, amelyben az alábbiakat kell megadni:
• a teljesítés idejét (kezdés és befejezés időpontja, év/hó/nap),
• a szerződést kötő fél nevét és elérhetőségét,
• az elvégzett munka rövid bemutatását olyan részletezettséggel, amelyből az alkalmasság megállapítható,
• nyilatkozat arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt.
A referencia bemutatáshoz mellékelni kell a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (1) bekezdése szerinti
referenciaigazolást vagy nyilatkozatot.
A referenciaigazolásnak, illetve nyilatkozatnak tartalmaznia kell a referenciabemutatásban előírt valamennyi adatot,
továbbá nyilatkozni kell arról, hogy a teljesítés az előírásoknak és a szerződésnek megfelelően történt-e.
A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 22. § (5) bekezdése értelmében, ha a nyertes közös ajánlattevőként teljesített
szolgáltatás megrendelésére vonatkozó referencia igazolás vagy nyilatkozat – a teljesítés oszthatatlansága miatt –
nem állítható ki az egyes ajánlattevők által teljesített szolgáltatások elkülönítésével, úgy az ajánlatkérő a referencia
igazolást vagy nyilatkozatot bármelyik, a teljesítésben részt vett ajánlattevő részéről az ismertetett szolgáltatás
tekintetében olyan arányban köteles elfogadni, amilyen arányban az igazolást benyújtó ajánlattevő az általa
elvégzett teljesítés alapján az ellenszolgáltatásból részesült.
Ajánlatkérő a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3a) bekezdés a) pontja szerint a vizsgált időszak alatt
befejezett, de legfeljebb 6 éven belül megkezdett szolgáltatás megrendeléseket vesz figyelembe.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet a 321/2015 (X.30.) Korm. rendelet 21/A§-ban foglaltakra.

M.1.) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben nem rendelkezik a jelen felhívás feladását megelőző három évben (36 hónapban) szerződésszerűen befejezett, de legfeljebb hat éven (72 hónapon) belül megkezdett a közbeszerzés főtárgyából (ingatlan-üzemeltetés) származó referenciával, amelynek
- területe elérte az 800 nm összes szintterületet (alapterületet) ÉS szerződéses időtartama elérte / meghaladta a 24 hónapot.
Az előírt követelmény legfeljebb 2 szerződéssel teljesíthető.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“M.2.): Az ajánlattevőnek csatolnia kell: M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek...”

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

M.2.): Az ajánlattevőnek csatolnia kell:
M2) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a
megnevezését, képzettségük, gyakorlatuk a szakember által aláírt szakmai önéletrajzzal történő ismertetését,
végzettséget igazoló okirat másolatokkal, akiket be kíván vonni a teljesítésbe.
A szakmai önéletrajz részletesen – dátumokkal (év/hó) – térjen ki a szakember által végzett szakmai gyakorlatra.
A szakembernek nyilatkoznia kell arról, hogy az ajánlattevő nyertessége esetén a szerződés teljesítésében
személyesen részt vesz. Az alkalmassági követelmények utólagos igazolása a Kbt. 69. § (4)
bekezdés szerint történik. Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65. § (6),(7),(9) és (11) bekezdésben foglaltak is
irányadók.A Kbt. 65. § (6) bekezdése szerint az előírt alkalmassági követelményeknek a közös ajánlattevők
együttesen is megfelelhetnek.

M.2.) Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben a bevonni kívánt szakemberek között nem rendelkezik
- M.2.1.) legalább 1 fő felsőfokú (egyetemi) szakirányú (azaz építőmérnök) végzettséggel ÉS épületjavítási és/vagy épületkarbantartás terén szerzett legalább 24 hónapos szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel ÉS
- M.2.2.) legalább 1 fő villanyszerelő és/vagy középfokú és/vagy felsőfokú erősáramú végzettséggel, ÉS középfeszültségű és/vagy nagyfeszültségű berendezések üzemeltetésében és/vagy karbantartásában és/vagy üzemzavar elhárításában szerzett legalább 24 hónapos szakmai tapasztalattal rendelkező szakemberrel. villanyszerelő (Országos Képzési Jegyzékben meghatározott azonosítószám: 33 522 041)

A szakemberek között átfedés megengedett.

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“M.3): Ajánlattevőnek csatolnia kell: M.3) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 21. § (3) bekezdés b) pontja alapján azoknak a szakembereknek a megnevezését,...”
Gazdasági és pénzügyi helyzet
A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása:
“P.1): P1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző három mérleg fordulónappal lezárt üzleti év – általános forgalmi...”

A kiválasztási kritériumok listája és rövid leírása

P.1): P1) A 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (1) bekezdés c) pontja alapján az előző három mérleg fordulónappal
lezárt üzleti év – általános forgalmi adó nélkül számított – a közbeszerzés főtárgyából (ingatlan-üzemeltetés) származó árbevételéről szóló – adott esetben az egységes
európai közbeszerzési dokumentumban foglalt – nyilatkozatot, attól függően, hogy az ajánlattevő mikor jött létre, illetve mikor kezdte meg tevékenységét, amennyiben ezek az adatok rendelkezésre állnak.
Ajánlatkérő felhívja a figyelmet arra, hogy amennyiben az ajánlattevő a fenti irattal azért nem rendelkezik, mert
olyan jogi formában működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges, az e
pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett bármely, az ajánlatkérő által
megfelelőnek tekintett egyéb nyilatkozattal vagy dokumentummal igazolhatja pénzügyi és gazdasági alkalmasságát.
Az érintett ajánlattevő kiegészítő tájékoztatás kérése során köteles alátámasztani, hogy olyan jogi formában
működik, amely tekintetében az árbevételről szóló nyilatkozat benyújtása nem lehetséges és tájékoztatást kérni az e
pontokkal kapcsolatban előírt alkalmassági követelmény és igazolási mód helyett az alkalmasság igazolásának
ajánlatkérő által elfogadott módjáról a 321/2015. (X. 30.) Korm. rendelet 19. § (3) bekezdés szerint.
Az alkalmassági követelmények utólagos igazolása a Kbt. 69. § (4) bekezdés szerint történik.
Az alkalmasság igazolására a Kbt. 65.§-ban foglaltak is irányadók. Ajánlatkérő felhívja a figyelmet, hogy a P.1.) gazdasági és pénzügyi alkalmassági követelmény esetében a kapacitást nyújtó szervezet Ptk. 6:419. § szerinti kezességvállaló nyilatkozatának ajánlatban való benyújtása is szükséges. A Kbt. 65. § (7)-(8) bekezdések alapján amennyiben ajánlattevő az előírt pénzügyi-gazdasági alkalmassági követelmény/eknek való megfeleléshez bármely más szervezet vagy személy adatait felhasználja, akkor az adatait rendelkezésre bocsátó szervezet a Ptk. 6:419. §-ában foglaltak szerint kezesként felel az ajánlattevő teljesítésének elmaradásával vagy hibás teljesítésével összefüggésben ajánlatkérőt ért kár megtérítéséért.

Alkalmatlan az ajánlattevő a szerződés teljesítésére, amennyiben a jelen felhívás feladását megelőző három, mérlegfordulónappal lezárt üzleti évre vonatkozóan nem rendelkezik összesen- a közbeszerzés főtárgyából (ingatlan-üzemeltetés) származó – általános forgalmi adó nélkül számított – 30.000.000 HUF-os árbevétellel.

Részvételi feltételek
A főbb finanszírozási feltételek és fizetési szabályok és/vagy hivatkozás az ezeket szabályozó vonatkozó rendelkezésekre:
“Késedelmes fizetés Ptk.6:155§ szerint. Kifizetés: a Kbt. 135. § (1), (5), (6) és (10) bekezdés, a Ptk. 6:130. § (1)–(2) bekezdés szerint 30 naptári napon...”
A szerződéssel kapcsolatos feltételek
A szerződés teljesítésének feltételei:
“Nyertes Ajánlattevő késedelmes teljesítése esetén Ajánlatkérő késedelmi kötbérre jogosult. A késedelmi kötbér mértéke minden késedelemmel érintett naptári...”

Ajánlatkérő hatóság
Név és címek
Név: KBKC Kék Bolygó Klímavédelmi Capital Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 29167193243
Postacím: Ugocsa Utca 4/b.
Postai irányítószám: 1126
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: biro.mariann79@gmail.com 📧
Telefon: +36 308941637 📞
URL: https://www.kbka.org 🌏
A vevő profiljának címe: https://www.kbka.org 🌏
Az ajánlatkérő szerv típusa
Body governed by public law
Fő tevékenység
Environment
Kommunikáció
Dokumentumok URL címe: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000560012024/reszletek 🌏
Részvétel URL: https://ekr.gov.hu/portal/kozbeszerzes/eljarasok/EKR000560012024/reszletek 🌏

Kiegészítő információk
További információk

“Az ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bekezdés alapján a nyertes ajánlattevő(k)nek nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet alapítását. 2. Csatolni kell az...”

Az ajánlatkérő a Kbt. 35. § (8) bekezdés alapján a nyertes ajánlattevő(k)nek nem teszi lehetővé gazdálkodó szervezet alapítását.
2. Csatolni kell az ajánlattevő, és adott esetben az alkalmasság igazolásában részt vevő más szervezet esetében az ajánlatban
cégszerűen aláíró cégjegyzésre jogosult képviselő aláírási címpéldányának másolatát, vagy a 2006. évi V. tv. 9. § (3) bekezdésnek
megfelelően elkészített, ügyvéd vagy kamarai jogtanácsos által ellenjegyzett aláírás-mintát. Amennyiben az ajánlatban nem
cégjegyzésre jogosult személy ír alá, csatolni kell az ajánlatban aláírására feljogosító meghatalmazását.
Egyéni vállalkozó esetén csatolni kell a képviseletre jogosult személy által aláírt nyilatkozatot, amelyben egyéni vállalkozó megjelöli a
nyilvántartási számát, vagy az igazolványszámát, vagy az adószámát. Egyéni vállalkozó esetében Ajánlatkérő elfogadja bármely olyan
dokumentum egyszerű másolatának ajánlatában történő csatolását, amely alkalmas a képviseletre való jogosultság igazolására (pl.
személyi igazolvány, aláírás minta, közjegyző által hitelesített nyilatkozat).
3. Folyamatban lévő változásbejegyzési eljárás esetében az ajánlattevő köteles csatolni a cégbírósághoz benyújtott
változásbejegyzési kérelmet és az annak érkezéséről a cégbíróság által megküldött igazolást. Az ajánlattevőnek az EKR-ben
nyilatkoznia kell arról, hogy a gazdasági szereplőnél változásbejegyzési eljárás van-e folyamatban, az eljárás felületén a megfelelő
cellák kitöltésével.
4. A Kbt. 66. § (2), (5) ,(6) bekezdés alapján nyilatkozni szükséges.
5. A felhívásban Ajánlatkérő a szerződés teljesítésére való pénzügyi, műszaki és szakmai alkalmasságának feltételeit és ennek igazolását a
minősített ajánlattevők jegyzékéhez képest szigorúbban határozta meg a felhívás III.4.1. valamennyi követelményét.
6. Közös ajánlat esetén csatolni kell az egyetemleges felelősségvállalásról szóló nyilatkozatot az útmutató szerint.
7. FAKSZ: Biróné dr. Czeininger Mariann (00051)
8. Amennyiben valamely nyilatkozatminta az elektronikus közbeszerzési rendszerben (továbbiakban: EKR) elektronikus űrlapként
a nyilatkozat megtételének nyelvén rendelkezésre áll, a nyilatkozatot az elektronikus űrlap kitöltése útján kell az ajánlat részeként
megtenni.
9. Az EKR-ben továbbított dokumentumokkal, az EKR-ben elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal szemben támasztott
követelményekkel, valamint képviselet esetén elektronikus úton megtett nyilatkozatokkal kapcsolatos egyéb előírásokra a Kbt. 41/A –C) §-ai vonatkoznak.
10. Az EKR (https://ekr.gov.hu) használatához az e-Kr. 6. §-a szerint regisztráció szükséges.
11. Az EKR használatával kapcsolatos útmutató elérhető: https://ekr.gov.hu/portal/tamogatas
12. Az eljárást megindító felhívásban nem szabályozott kérdések vonatkozásában Kbt. és végrehajtási rendeleteinek előírásai
szerint kell eljárni.
13. A IV.2.6. pontban (BT-98), (OPA-98) megadott 30 nap alatt Ajánlatkérő 30 naptári napot ért.
14. Ajánlatkérő az eljárásban alkalmazza a Kbt. 75.§ (2) bekezdés e) pontját.
Ajánlattevőnek az ajánlatban nyilatkoznia kell az ukrajnai helyzetet destabilizáló orosz intézkedések miatt hozott korlátozó́
intézkedésekről szóló 833/2014/EU rendelet módosításáról szóló, 2022/576 EU rendelet 1. cikk 23. pontja nyomán életbe lépett, 833
/2014/EU rendelet 5k. cikk szerinti tilalom vonatkozásában.
16. A Kbt. 76. § (3) bekezdés b) pontja szerinti értékeléshez az Ajánlattevőnek be kell mutatnia a felhívás III.4.1./M2.1) pont szerint
bevont szakember építőmérnöki szakmai gyakorlatát/tapasztalatát a szakember által aláírt önéletrajzban, valamint csatolnia
kell a szakember által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatot a közbeszerzési dokumentumban részletezettek szerint. Az Ajánlattevőnek be kell mutatnia a felhívás III.4.1 /M2.2) pont szerint bevont szakemberek villanyszerelői szakmai gyakorlatát/tapasztalatát a szakember által aláírt önéletrajzban, valamint csatolnia kell a szakember által aláírt rendelkezésre állási nyilatkozatot a közbeszerzési dokumentumban részletezettek szerint.
17. Ajánlatkérő biztosítja a helyszíni bejárás lehetőségét, amelynek időpontja:
1.ajánlati rész esetében: az ajánlati felhívás TED-en történő megjelenését követő 5. munkanap 10:00 óra. Találkozás: 1126 Budapest, Ugocsa u. 4/B
2. ajánlati rész esetében: az ajánlati felhívás TED-en történő megjelenését követő 6. munkanap 10:00 óra. Találkozás: 1026 Budapest, Pasarét 59.
18. Mindkét rész vonatkozásában. Ajánlattevőnek (közös ajánlattétel esetén legalább az egyik közös ajánlattevőnek) a szerződéskötés időpontjára rendelkezni kell legalább 35 millió HUF/év és 10 millió HUF/káresemény összegű ingatlan - üzemeltetés tevékenységre vonatkozó szakmai
felelősségbiztosítással, avagy meglévő felelősségbiztosítását jelen szerződésre kiterjeszteni. A felelősségbiztosítás bemutatása
szerződéskötési feltétel. Ajánlatában nyilatkozni köteles.

Felülvizsgálati testület
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: 15329190-2-41
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Az a szolgálat, amelytől a felülvizsgálati eljárásról tájékoztatást lehet kérni
Név: Közbeszerzési Hatóság Közbeszerzési Döntőbizottság
Nemzeti nyilvántartási szám: 15329190-2-41
Postacím: Riadó u. 5
Postai irányítószám: 1026
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: dontobizottsag@kt.hu 📧
Telefon: +36 18828592 📞
Fax: +36 18828593 📠
URL: https://kozbeszerzes.hu 🌏
Felülvizsgálati eljárás
Pontos információ a felülvizsgálati eljárások határidejéről (határidejeiről):
“Kbt. 148.§”
Információk az elektronikus munkafolyamatokról
Elektronikus számlázást fogadunk el
Forrás: OJS 2024/S 091-274412 (2024-05-08)

Tájékoztató az eljárás eredményéről (2024-08-01)
Objektum
A közbeszerzés hatálya
A beszerzés teljes értéke (HÉA nélkül): 96 000 000 HUF 💰

A szerződés odaítélése

1️⃣
A szerződés/tétel odaítélése ✅
Tétel azonosító száma: LOT-0001
Szerződés száma: 1
A szerződés megkötésének időpontja: 2024-07-16 📅
Cím: Ingatlan üzemeltetési és gondnoki feladatok 1.
Tájékoztatás a pályázatokról
A beérkezett ajánlatok száma: 3
Az elektronikus úton beérkezett pályázatok száma: 3
A kkv-k által benyújtott pályázatok száma: 3
A nem uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A más uniós tagállamokból származó ajánlattevőktől beérkezett ajánlatok száma: 0
A vállalkozó neve és címe
Név: ÉP-ÜZ-BAU Építőipari és Épületüzemeltetési Korlátolt Felelősségű Társaság
Nemzeti nyilvántartási szám: 13818704243
Postacím: Ady Endre Út 154. A. ép.
Postai irányítószám: 1195
Postai város: Budapest
Régió: Budapest 🏙️
Ország: Magyarország 🇭🇺
E-mail: info@epuzbaukft.hu 📧
Telefon: +36 203900641 📞
Fax: +36 14265314 📠

2️⃣
Tétel azonosító száma: LOT-0002
A szerződés/tétel értékére vonatkozó információ (héa nélkül)
A szerződés/tétel teljes értéke: 50 000 000 HUF 💰
Az alvállalkozással kapcsolatos információk
A szerződés alvállalkozásba adandó részének rövid leírása:
“HVAC, biztonsági rendszert érintő feladatok ellátása. (Alvállalkozó személye még nem ismert.)”
A szerződést valószínűleg alvállalkozóval kötik meg ✅
A vállalkozó neve és címe
Név: Szerwood FM Kft.
Nemzeti nyilvántartási szám: 27041574241
Postacím: Szilágyi Dezső Tér 1.
Postai irányítószám: 1011
E-mail: gabor.lattmann.ekr@gmail.com 📧
Telefon: +36 706002349 📞
Forrás: OJS 2024/S 150-466750 (2024-08-01)

Új beszerzések kapcsolódó kategóriákban 🆕

Üzleti szolgáltatások: jog, marketing, tanácsadás, munkaerő-felvétel, nyomtatás és biztonság (3 új beszerzések!)

Különféle üzleti és üzlettel kapcsolatos szolgáltatások (1)

Különféle üzleti szolgáltatások

Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások

Létesítménykezelési szolgáltatások

Kapcsolódó keresések 🔍

Régió: Magyarország Közép-Magyarország Budapest Budapest

Szállítók: ÉP-ÜZ-BAU Építőipari és... KGA Green Monitoring Kft Szerwood FM Kft.

Termékek/szolgáltatások: Üzleti szolgáltatások: jog, marketing,... Különféle üzleti és üzlettel kapcsolatos... Különféle üzleti szolgáltatások Épület- és létesítménykezelési szolgáltatások